Сталинка 60м2 с двумя гардеробными. РУМТУР. Искусство флиппинга.

[@K4ktot4K]

Как великолепно подобран плинтус, и по цвету и по «дизайну». Как он изящно сочетается с черными элементами вокруг. Браво, чувствуется рука мастера.

[@lightp3529]

Шикарная женщина,шикарная квартира! Какая молодец-организовала ремонт,заработала деньги!

[@Красноармеец-б3ь]

Великолепная работа! Ведущий - профи!💪

[@СергейАлександров-л9ч]

Хорошая работа! Отлично перепланировали квартиру. Очень понравилось

[@ВячеславИванов-ю3я]

Да ,проект хороший и приличный доход от 100%годовых,но неизвестно как так получилось:почем покупка,% по ипотеке,стоимость ремонта и мебели ничего не известно?Хотелось бы озвучили цифры по проекту как у Евгения Г.А так отл!

[@juliak9049]

Шикарная квартира получилась из такого склада мусора😍😍😍 Марина, браво!!!

[@АлександраКудрявцева-я7г]

Очень красивая работа!

[@aivvostocnij8054]

Результат хороший, но цифры самое важное, и да, в этом году рынок летом был очень даже динамичный

[@Полина-н1в3с]

Квартира супер! Вы молодец!

[@Oksigen1203]

Крутой дизайн мне очень понравился. Особенно перепланировка. Респект. 👍

[@88Godblessyou88]

Потрясающий результат!! Стильно и красиво! Конечно хочется концертные цифры

[@mikhail-chistyakov]

Хорошее место! Хорошая работа! Удачи 🙏

[@aidaxxx775]

Какая женщина👏🏻Спасибо за обзор!

[@Andrey_KV]

Молодец, огромная работа, интерьер и реализация на отлично !!!!👍

[@lugovay26]

Прекрасные картины 🤩

[@dmitriyd1926]

Надеюсь, родители не разбалуют такой покупкой дочку... Но весь МГУ будет точно завидывать! ))) отличная квартира и место хорошее!!!

[@evgeniy_gorb]

Золотая молодежь)

[@IamRus-]

В тех краях такое часто встречается. И это далеко не предел в плане чека на покупку для своего чада

[@RUSGhostt95]

в каких краях? Сказано же, что родители из региона@@IamRus-

[@kamilchito5110]

Цииииифрыыыыы! Пожалуйста)

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Они не постоянны.

[@ikspb]

Такие рабочие места - не рабочие места, а просто полочка. Для работы нужен хороший стол, желательно с регулировкой высоты

[@Andrey_KV]

Здорово, что в спальне нет телевизора !!!

[@ОКСАНАМаксименко-и9в]

очень круто))) красиво и функционально)

[@frankeliot6862]

Ставлю лайк в поддержку канала

[@fila3843]

Из серьезных косяков вижу люстры-бра за дверьми в прихожей, когда она открывала двери, ощущение что прям в люстру щас дверью и она разобьется, так не сделала бы ни за что. И холодильник, кстати, тоже, прям на стеклянную перегородку открывается😱

[@Мир-ь1п]

У нас с доступом к подвалу было всё тоже самое и вообще со всеми счётчиками в квартире по времени ремонт затянулся.

[@lugovay26]

😍😍😍😍😍😍😍😍 восторг 🔥🔥🔥🔥🔥

[@АлтынатАпинай]

А где все цифры? Во сколько ремонт встал, за сколько ушла? Выпуск без цифр пустой.

[@evgeniy_gorb]

Друзья, девушка должна быть загадочная) поэтому цифры не раскрыли.

[@Изучай]

Класс

[@КИРФ]

А где цифры? кроме окупаемости ничего не назвала:(

[@РоманХазиев-е9ю]

Добрый день. Отличная квартира. Евгений, подскажите пож артикул настенной краски

[@Турсунбек_Святославич]

Больше! Больше гандиробных! Доведите идею до абсурда!

[@evgeniy_gorb]

Юрий Анатольевич, держите себя в руках)

[@romanpanasov]

Подскажите пожалуйста цвет стен в гостиной. Кажется как будто белый, но на фоне белого выглядит сероватым.. Красивый!

[@MrShkiperov]

3-я улица Строителей))) Отличные дома - сталинские нормативы по жилому пространству, большие окна и достаточно современные технологии строительства - никакой дранки в потолке и стенах, полноценные ж/б перекрытия, центральное отопление, и т.д.

[@texmetko]

Сталинка это круто.. Жил 2года в "обкомовской" проблема была в том, что по непонятной причине с потолка периодически падали мокрицы сотнями.. Вытравить их не получалось, при том, что чердак был идеально сухой

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Подтвердила,что главное локация,а не ремонт.

[@kristina_cimotisha]

Спасибо!

[@diger7341]

В первую очередь бросились босые ноги 😮😮😮при полном « параде».😂😂😂

[@psevdozritel5378]

Очень понравился совет про "окна во двор". Действительно, нужно объявление затачивать под поиск, не все об этом думают. А реальную картину можно в личном разговоре осветить.

[@vi9295]

А потом получить жалобу на агрегаторе, за несоответствие объявления действительности. И я была бы очень зла, если бы искала окна во двор, а приехала смотреть на проезжую часть. Написать и рассказать можно все что угодно. И это не схитрила, это обманула.

[@ikspb]

​@@vi9295на фотках всё видно и в объявлении текстом всё написано, читать и звонить надо, прежде чем куда-то ехать. Она сказала, что не было цели обманывать, была цель не выпасть из поиска для тех, кого устроил бы вид на тихий сквер и тихую улицу

[@ОбъективнаяРоссия]

Евгений,расскажите,как вы решаете вопрос с перепланировками поподробнее.Предупреждаете клиента о том,что перепланировка еще не согласована?И будет ли платить новый владелец штрафы за несогласованную перепланировку.Спасибо заранее за ответ,или,если где-то освещали этот вопрос,за ссылку на данный ответ.

[@evgeniy_gorb]

Сейчас на всех своих проектах мы занимаемся согласованием перепланировок.

[@ОбъективнаяРоссия]

@@evgeniy_gorb спасибо за ответ.Будет здорово,если опишите процесс,как это можно сделать быстро и эффективно,возможно в ролике.

[@svetlanazs9387]

Быстро и эффективно это юрист делает.

[@vikiviki4075]

Классная ниша. Где же столько мильенов взять на старт эх...

[@gumusic2501]

красивые цвета квартиры👍

[@dimaivanov1615]

Супер супер❤❤

[@vg6254]

Очень красивая квартира! А, подскажите, пожалуйста, где вы такую кухню заказывали? Спасибо!

[@АннаБольшова-г5т]

комфортно!!!!!!!!!!!

[@АйшатСалпагарова-э6п]

Классная квартира получилась

[@evgeniy_gorb]

Я тоже так считаю)

[@stasiya-p5v]

Пожалуйста, скажите что за люстра над столом? ❤

[@irina_myair]

Какой диван красивый! Что за фирма?

[@oxanarussu4717]

А как считается % годовых? Если к примеру квартира всего 3 -4 месяца в собственности.

[@Изучай]

Норм

[@kristinaxenakis7804]

Если не говорите цифры, то хотя бы инфу, взяли в ипотеку или за полную стоимость. Квартира хороша

[@Krainiiserver]

а вы сначала коммент пишите, а потом смотрите? Сказали про доходность в годовых (100%) и про ипотеку.

[@psevdozritel5378]

Озвучила же, что в ипотеку 💁‍♀

[@Lizza827]

В чем секрет стоимости оаботы и продажи?

[@Veronikatru]

Где такой ламинат купить, подскажите, пожалуйста, люди добрые?

[@Ippolitovna]

Зачем делать скрытые двери и выделять их белыми плинтусами?

[@МаринаМаринина-ж2ф]

Без цифр не интересно смотреть. Неплохая квартира, но бывают много лучше у флипперов

[@МарьянаАндрианова-л3ц]

Не верю, что перепланировка согласована. Кухня расширена на туалет, этаж не последний. Так же нельзя.

[@user-gw1fk7nh8x]

Кухня и туалет - мокрые зоны, их можно взаимно переделывать как угодно. Даже за счет коридоров можно. Нельзя только расширять мокрые зоны за счет территорий жилых комнат.

[@psevdozritel5378]

С чего вдруг стало нельзя?

[@svetlanazs9387]

С того, что нельзя кухню расширять на туалет, если это не последний этаж.

[@ОрнелаНемути]

кухню и туалет можно увеличивать только за счет коридоров, кладовок( если это не первый этаж ). Кухню увеличивать за счет ванны нельзя, ванну увеличивать за счет кухни тоже нельзя. Только что пыталась узаконить увеличение кухни за счет ванны , получила отказ.@@user-gw1fk7nh8x

[@НадеждаГустокашина]

А где холодильник?

[@user-oy6zw7do1f]

Аккумулировать хлам будут в гардеробной. Ничто так не способствует накоплению хлама, как наличие кладовой или гардеробной. Ну а если уж их две...

[@evgeniy_gorb]

🤦

[@Dzuba4]

Скажите, есть смысл сейчас влезать в флиппинг?

[@evgeniy_gorb]

Нет

[@ikspb]

​​@@evgeniy_gorbээээ, странный ответ от флиппера, хотите меньше конкурентов?)))

[@sergioramos5578]

на вашем сайте даже не фото квартир а три дэ модели ванной точно

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Это убыточная стратегия на падающеи рынке и растущем$

[@СергейФролов-п9м]

Ну почему нельзя цены , фирмы?!!!🤦‍♂️

[@smoop2671]

Что такое блэйбинг? Загуглил и ничего не нашёл

[@anastasia3035]

Что за мебельщики, если не секрет?

[@KorteTeevich]

Это все конечно красиво, но это не бизнес, а "деловое хобби". Ну заработает она 500 тыс за полгода ремонтного ада, но и что дальше? Флиппинг - это бизнес с оборота, а не локальных проектов.

[@lightp3529]

А с чего вы решили,что ее доход 500 за полгода? Мне кажется,1,5-2 млн руб

[@KorteTeevich]

@@lightp3529 сама сказала. Так что, вам увы кажется.

[@IamRus-]

Кто вам такое сказал? В бизнес классе за год больше 2 не сделаешь объектов. Но заработать можно больше чем с 10 в экономе.. и чем это хобби плохо?

[@lightp3529]

@@IamRus- кто вам такое сказал,что в бизнес-классе больше 2 объектов не сделаешь? Откуда у вас такие ограничивающие убеждения? Есть несколько известных флипперов( а сколько еще неизвестных широким массам),у кого в год 5-7 и больше объектов,в том числе и в бизнес-классе? Работает несколько бригад,не сам же флиппер обои клеит.

[@ikspb]

Она сказала, что доходность - 100% годовых, по твоему эта квартира стоила 500к с ремонтом?😂

[@АлександрЕп]

Много косяков, вытяжка в санузле и шкаф под бойлер бросаются в глаза и так далее...

[@wildbmustang6493]

черные риелторы

[@Изучай]

С бабками и дурак сделает

[@evgeniy_gorb]

А вы такое без денег сделаете?

[@Изучай]

@@evgeniy_gorb нужны средства

[@lightp3529]

Смотрю я на авито,какие квартиры продают с ремонтом в новых домах-обнять и плакать,бежево-коричневые убожества.А тут женщина рисковая,нашла объект,вложила деньги,сделала красивый качественный ремонт ,продала,заработала. А теперь посмотрите на себя,вы мужчина-царь зверей,посмотрите на квартиру ,в которой вы живете,могу предположить,что ремонт у вас так себе.То есть у царя зверей не хватило ума,навыков,знаний,чтобы заработать бабки,сделать себе ремонт на уровне-ну и какой вы после этого царь зверей?

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Неет. Денег не хватит. Нужно очень много денег.

[@Изучай]

Конечно а еще мозги

[@Максим-ж7п3с]

За такие деньги лучше купить в новом доме бизнс класса чем это старьё, даже в подъезд страшно заходить, пахнет старостью

[@galin.ka1427]

Если только самим не жить

[@MrShkiperov]

нормальные там подъезды, особенно если кап.ремонт был

[@zhk8632]

Женщина слишком много разговаривает для 60м2 . Вы делаете проекты лучше... Еле досмотрели

[@МирИной-ы7и]

Опять те же цвета и всё остальное

[@gojkomitich2468]

100% годовых?! НЕ ВЕРЮ!

[@sladochka1]

Боже, какая скучная квартира! 🫣

[@ol_gs5752]

Чтобы продать, нужно делать не для себя, а универсальный вариант на средний вкус..

[@psevdozritel5378]

То ли дело до ремонта - вот веселуха была)))

[@IamRus-]

Почему?

[@Nataliyurshenko]

Обоснуйте, пожалуйста, почему скучная. Мне лично очень понравилось почти все.

[@sergioramos5578]

сказки про белого бычка

[@Максим-ж7п3с]

Зачем покупать квартиру где умерли столько людей за эти десятилетия, там такая отрицательная энергетика

[@ikspb]

Лол

[@ОляЛукина-е8ж]

Ну тогда нужно сжечь центр Парижа, Москвы, Лондона и тд. Там очень много старых домов, и много отр энергетики. Да но цены за метр только растут! Видимо глупые люди покупают!

[@Максим-ж7п3с]

@@ОляЛукина-е8ж в Лондоне не знаю но в Москве идёт реновация и практически не осталось этого старого хлама

[@MrShkiperov]

Вы, когда про энергетику говорите, называйте килоджоули и марку прибора, которым мерили. А то так слишком неконкретно

[@Максим-ж7п3с]

@@MrShkiperov просто пропитано духом мертвецов

[@Изучай]

Класс