J’ai tout cassé ! Travaux de rénovation, étape 1

[@ChalitoBourse]

Magnifique ce format ! J'attends avec impatience la suite !

[@BrigadeDuFric]

Haha, bah alors toi, tu étais dans les commentaires "SPAM" hahaha Sûrement à cause de ta chaîne. Merci pour le com El Chalito ;) -Pierre

[@redcoverfull8937]

Satisfaisant !

[@BrigadeDuFric]

Hahaha, oui ! J'imagine pas quand tout sera terminé ;p -Pierre

[@baboudino]

Hâte de voir la suite !

[@BrigadeDuFric]

Cool, il y aura une vidéo sur le partie reconstruction ^^ -Pierre

[@immotravaux4176]

Ouf ce format !! 👌👌 Et trop cool de te voir dans les travaux !!!!!!! Déjà quelques temps que je te suis, 1er commentaire sur tes vidéos mais je devais bien l'a faire sur celle-là !!! 😉

[@BrigadeDuFric]

Merci à toi @Immo & Travaux 😁 -Pierre

[@tribudesinvestisseurs3605]

C'est un beau projet surtout en famille! Super Pierre 🦧

[@BrigadeDuFric]

Hey @Tribu du Cash Flow, Oui, ça m'a permis de mettre le pied à l'étrier facilement :D -Pierre

[@vioumarie932]

Merci la Brigade

[@Renovacile]

Super vidéo, bon courage pour la suite 👍 ☑️

[@BrigadeDuFric]

Salut @Renovacile, merci pour le com' ! -Pierre

[@brice5873]

Beau boulot Pierre ! Ça doit être un vrai plaisir (d'autant plus que c'est fait en famille ) mème si c'est fatigant. Imagine quand ce sera fini, tu seras d'autant plus fier ! En tous cas perso, çà me motive (plus qu'a trouver une bonne opportunité mais ça c'est une autre histoire)

[@BrigadeDuFric]

@Brice, j'attend l'étape déco/ameublement avec grande grande impatience :p Merci pour ton message et bon courage pour ta recherche ! 😁 -Pierre

[@OberonnFR]

Super vidéo ! ça fait plaisir de voir que ça avance bien ! Continue bravo ! GO GO GO ! Et btw... Pour la musique on est plus dans les années 2000 Pierre :P

[@BrigadeDuFric]

Un petit flashback de quand tu mesurais 1m20 c'est pas mal non ? ;p Ça t'a fait penser à Eiffel 65 hahaha ? -Pierre

[@Gableblond]

Ya tout ce que j'aime sur cette chaîne YT c'est ouf ! 👏👏

[@BrigadeDuFric]

Salut @Gabin, Merci pour le commentaire, je t'ai vu passer sur Discord, bienvenue dans la communauté ^^ -Pierre

[@Gableblond]

@@BrigadeDuFric Hehe, ravi de vous rejoindre ! Merci pour l'accueil et à très vite ! 😁

[@darkwearver]

Trop bien super ta vidéo !

[@BrigadeDuFric]

Salut @Darkwearver, Tu dois avoir l'habitude de voir des bien dans cet état ;p Merci pour le com' ! -Pierre

[@jiyere]

Super Pierre!!

[@BrigadeDuFric]

Hey @Jean-Roger Orsini, Merci :D Tu as pas quelques cloisons à casser chez toi ? haha -Pierre

[@jiyere]

@@BrigadeDuFric Haha, non pas encore mais je te tiens au courant!

[@jeromecharre7990]

Sacré boulot !

[@BrigadeDuFric]

J'ai oublié aujourd'hui et en faisant le montage je me suis fait ouai… ça fait quand même pas mal de taff 😂 -Pierre

[@francejp4043]

Quel courage. Bravo Pierre. A force de te faire les muscles, tu vas ressembler à Dwayne Johnson ;). Merci pour le partage très inspirant.

[@BrigadeDuFric]

Peut-être que je pourrai te battre au karaté du coup maître FRANCE JP 🥋⚔ 🥋 hahaha -Pierre

[@aureliecohe5521]

Super papounet d'aider son enfant ! J'adore ! :-)

[@BrigadeDuFric]

Hehe, oui, ça m'a permis de bien mettre le pied à l'étrier quand même et de gagner du temps ^^ Merci Aurélie ! -Pierre

[@rmm4642]

18h 18h 18h! Bravo elle est top la vidéo!

[@BrigadeDuFric]

Haha, tout ça sans rouler vite 😁 -Pierre

[@hermetstephanie3674]

Bravo !

[@BrigadeDuFric]

Salut @Hemet Stephanie, merci, toujours en plein travaux haha -Pierre

[@hermetstephanie3674]

@@BrigadeDuFric bravo continue ✌ J'ai moi-même tenté l'aventure et j'ai quasiment terminé 😁

[@BrigadeDesEntrepreneurs]

GG pour le super boulot :) Ça avance 😃

[@BrigadeDuFric]

Salut toi 😀😀 Ça avance, je te raconterai tout ça quand on se voit, j'adore la réno 😍 -Pierre

[@BrigadeDesEntrepreneurs]

@@BrigadeDuFric C'est vrai que quand on voit tout ce qu'il y a faire c'est impressionnant ahah Mais le kiff de voir l'évolution 😀 Avec plaisir tu me raconteras ! 😉

[@valdvip5724]

Un peu de pratique sur un beau 1er projet, merci pour la vidéo !

[@BrigadeDuFric]

Salut @Werner Bröhl, Ah, oui, j'apprécie de pouvoir faire ça pour le premier :D -Pierre

[@SososoSo-rl4wr]

ce taf de ouff

[@BrigadeDuFric]

Haha, c'était vraiment génial, challengeant et riche en apprentissage, je ne regrette pas de faire la rénovation (en partie) moi même ^^ -Pierre

[@Koulouu]

Super projet ! Tout refaire en famille c'est top et en plus tu as appris de ouf ça donne envie. Tu vas déléguer tout le reste ou pas ? Si non tu vas déléguer quoi?

[@BrigadeDuFric]

Salut @Khaled B, Je vais faire faire l'électricité, la plomberie, les joints pout les plaques de plâtre et la pose des fenêtres je vais aider. Déco & ameublement je me débrouille 😁 -Pierre

[@jeanbonbeurre1621]

Merci pour la vidéo. C grâce à elle que je me souviens pourquoi je n investi pas dans l immobilier physique 😝

[@BrigadeDuFric]

Hahaha, je peux concevoir que ce n'est pass pour tout le monde, pour le premier ça m'éclate ^^ -Pierre

[@anthony-objectiflibertefin2973]

Hello, merci pour cette vidéo immersion :) Effectivement très belle expérience de faire ça en famille. Ahhh les aller retour en déchetterie, toute une histoire :) Personnellement, j'ai toujours adoré y aller :) Ton père est du métier ou simplement un passionné de rénovation? En tout cas, vraiment top ce genre de vidéo car ça permet de voir un peu les coulisses d'un investissement immobilier, le côté un peu plus "sombre" :) Et je suis bien d'accord sur la quantité d'informations qu'on apprend avec un chantier de rénovation. J'en ai déjà fait 4 au total dont deux très gros chantiers et c'est clair que ça donne envie de recommencer à chaque fois :) A bientôt Anthony

[@BrigadeDuFric]

Salut @Anthony, Merci pour le com ! Ça m'a vraiment fait de la peine la déchetterie, quand j'ai vu/compris la quantité de trucs qui partent juste à la poubelle qui vont se faire ensevelir sans recyclage 🤯 Mon père n'est pas du métier mais il bricole beaucoup et il a rénové 2 maisons quand il avait mon âge environ. Il fait toujours des trucs dans la Résidence Principale ^^ J'ai envie de tenter un achat revente de RP pour utiliser des matériaux un peu plus nobles :D Tu as fais immeuble ou pas ? -Pierre

[@anthony-objectiflibertefin2973]

@@BrigadeDuFric Salut Pierre, non pas d'immeuble pour l'instant. Le ticket d'entrée est cher dans ma région (je suis en IDF) et je préférais déjà me rôder sur des appartements. Mais j'étudie toutes les options pour mes prochains coups. Même si là clairement je suis en pause forcée par les banques vu mon encours de crédit. Mais bon, ce n'est pas une excuse pour ne rien faire, il faut simplement que j'adapte ma stratégie.

[@BrigadeDuFric]

Héééé, dur dur l'IDF :) Essaye de trouver des profils qui ont l'argent, si tu as les compétences, une petite SCI et la banque ré-ouvre ses bras si ton partenaire est solide :D C'est ce qu'un ami fait et ça marche bien ! À plus, -Pierre

[@frankfoduw-ci8rr]

Ya du beau parquet en plus !!! Ton nouveau metier = renovateur d'apparts

[@BrigadeDuFric]

Salut @frank .foduw, Malheureusement il était pas beau partout, je l'ai recouvert sans l'abimé si dans une prochaine vie quelqu'un veut le garder. Pour de la location j'ai pas voulu garder du bois et en fait il était super irrégulier et mais isolé donc… décision difficile mais je regrette pas ^^ Si c'était pour ma RP je l'aurais poncé et gardé :D -Pierre

[@Itachi-ll3ke]

Merci

[@BrigadeDuFric]

Salut @m c 👋😁 -Pierre

[@Fuckusername07]

Je savais déjà que tu étais un peu barré dans ta tête, mais en voyant l'étendue du chantier t'es encore parvenu à me surprendre 😅 Je reviens t'aider quand tu veux mais de préférence lorsque tu auras un réfrigérateur avec un bac à bières bien plein ;) 🛠💪🍺

[@BrigadeDuFric]

Haha merci vieux, promis je ne te forcerai pas à la tisane 😜 -Pierre

[@cedricsauvage7640]

C’était le moment d’investir dans les déchèteries... 🤣. 💪🏽bon courage brigadier chef

[@BrigadeDuFric]

Hey, salut Cedric ! Ça fait peur quand on voit la quantité de déchets dans les déchetteries 😨 J'espère que tout va bien pour toi ✌️ -Pierre

[@aline_lms]

Chouette vidéo et beau travail de famille ! Quels travaux comptes-tu déléguer ? Beaucoup d'investisseur sur youtube conseillent de déléguer les travaux, qu'en penses-tu ?

[@BrigadeDuFric]

Salut @Aline Dr, Merci 😁😁 Je comptes déléguer : l'électricité, la plomberie et le jointage des plaques de plâtre. Côté "faut-il déléguer ou pas ?" Je pense que c'est selon ton envie, le temps dont tu disposes, les ressources dont tu disposes. Comment j'ai décidé moi ? J'avais envie, donc je l'ai fait même si théoriquement ce n'est pas le boulot d'un investisseur (ou pas de tous) j'ai juste décidé en fonction de mon envie de le faire et de découvrir. La logique étant aussi la suivante : si j'achète d'autres investissements locatifs, je ne me ferai pas rouler dans la farine par des artisans ou autres parties prenante du projet (ou en tout cas plus difficilement). À plus, -Pierre

[@aline_lms]

@@BrigadeDuFric merci pour ta réponse ! En effet plus tu en apprendras mieux ce sera pour la suite 😁 Bonne continuation dans ton projet 🤗

[@totalbourse8908]

Salut, au final ça donne quoi?

[@romainprovost7164]

Sympa :) Quel budget à l'achat ? (as tu souscris à un prêt ?) Quel budget en travaux ?

[@BrigadeDuFric]

Salut @Romain Provost, Merci 😁 Tu as toutes les infos et plus ici : kzbin.info/www/bejne/bIjVpodvbMaVjq8 (renta, cash flow, etc) Sinon : Prix d'achat : 59 000€ via un prêt bancaire Travaux : environ 35 000€ À plus, -Pierre

[@Unctroi]

Cool la vidéo, je crois que c'est la première fois qu'on te voit sans lunette (mais pas sûr)

[@BrigadeDuFric]

Salut @Unctroi, Oui, peut-être bien, en fait pendant les travaux ça prend la poussière et avec les masques FFP2, FFP3 c'est parfois difficile de les porter (buée, maintien, etc). Tu as l'œil 😜 -Pierre

[@TheDarkness762]

Ce que je retiens de cette vidéo : Pierre nous apprends à exploiter notre entourage, la brigade du fric est née dans la poussière... 😂 Blague à part, joli projet ! Peux tu nous en dire plus ? Comment tu t'es organisé pour trouver le camion, as tu fais une demande d'autorisation pour bloquer ta rue ? Etc Ça motive tes vidéo... De dingue. J'adore ! Merci à ton père qui bosse plus que toi ;p

[@Eveilnocturne]

Je suis intéressé également

[@BrigadeDuFric]

Yo TheDarkness762 ! 😁 Mdr, quand j'ai fais le montage je me suis dis, en fait, Pierre, tu fais rien, t'es un profiteur 🙃 Pour le camion, location d'une grande surface connue, 100€ tout compris, assurance essence. Pour la blocage de rue j'ai fait une demande en Mairie au service de voirie il y a donc eu 2 arrêté: 1 arrêté pour bloquer des places de parking et un arrêté pour bloquer la rue. Ça m'a coûté 70€. 3 jours avant j'ai mis des panneaux interdit de stationner et le jour même blocage de rue. Si j'avais fait posé une benne dans la rue ça m'aurait coûté mini 400€ la benne + 70€ de voirie voir plus car je pouvais pas faire ça en semaine. Et bien-sûr il faut en parler au syndic 😁 Les déchetteries dans la ville n'autorisaient pas les camions bennes donc j'ai du aller à 30km-35 de là où j'étais le Samedi. Je pouvais pas garder les gravats car je rendais le camion Lundi première heure et dimanche tout était fermé 😛 Bref, c'était une très bonne expérience. Je ferai peut-être une vidéo un peu plus tuto dans la continuité des autres, je verrai ^^ -Pierre

[@TheDarkness762]

@@BrigadeDuFric Au fait, tu nous dis que tu as appris pleins de choses ? Une vidéo condensée en Kdo ? x)

[@BrigadeDuFric]

@TheDarkness762 J'ajouterai peut-être ça dans ma suite de vidéo immo je verrai :p -Pierre

[@TheDarkness762]

@@BrigadeDuFric Je vais te soudoyer pour avoir ses infos x)

[@marcotrev2917]

Pourriez-vous faire une analyse de la société française Novacyt? C'est l'une des rares entreprises à fabriquer des tests de détection de virus. J'ai entendu dire que leurs parts vont augmenter énormément, mais je voulais connaître votre opinion.

[@BrigadeDuFric]

Salut @marco trev, Désolé, je ne suis pas trop dans l'analyse des sociétés ces temps-cis, pas du tout même :p Bon courage, -Pierre

[@azizoutahrount6720]

Salut pierre ! Tu remarques quand même que les travaux est un travail d'équipe

[@kina1195]

Bonjour brigadier je suis surprise que tu es pris aussi gros pour de la location... Tu m'expliqueras tout ça 😉👌

[@BrigadeDuFric]

Salut @Kina4_, C'est un 95m2 pour une colocation, c'et vrai que j'aurais pu démarrer avec plus petit mais ça se fait bien au final, et j'adore :p -Pierre

[@kina1195]

@@BrigadeDuFric ok une colocation intéressant j'en prends note 👌

[@BrigadeDuFric]

Va voir la première vidéo visite de la visite, tu verras le projet 😀 -Pierre

[@kina1195]

J'ai vu ton projet et je te connais pour avoir suivi presque toutes tes vidéos sur ton site 😉 C'est un nouveau marché la colocation qui commence a m'intéresser. J'ai déjà quelques investissement locatif j'envisage de mettre un bien en colocation étudiants.... A quand ta prochaine vidéo sur le sujet ? 👌😉

[@BrigadeDuFric]

Haha super 😁 Je ne ferai qu'une colocation je pense par contre car avec 1 bien tu ajoutes 2, 3, ou 4 locataires 🤪 Prochaine vidéo bientôt car j'y suis en plein dedans ^^ -Pierre

[@martinpiedfort6262]

Hello Pierre, tu étais déjà proprio de ta rp ?? Merci :)

[@BrigadeDuFric]

Salut Martin ! Non, et je n'ai toujours pas de RP à ce jour. Bon courage ! -Pierre

[@tomtom06romeo]

J'ai hate de voir fini

[@BrigadeDuFric]

Moi aussi, déco/ameublement c'est l'étape que j'attend avec impatience 😍 -Pierre

[@Jean_Boules]

Coucou la brigade ! Comment ça s’est passé avec les voisins du dessous ? Pas trop bruyant ahah ?

[@BrigadeDuFric]

Salut @Jean Neymar, Lors des travaux j'avais juste un voisin à côté, je l'ai prévenu et il a été très cool. En dessous c'est un commerce, fermé pour l'instant ^^ -Pierre

[@alguts4834]

Vive les padre !

[@BrigadeDuFric]

Haha, franchement ça m'a beaucoup aidé, j'aurais été bien plus lent et plus de questions dans ma tête seul :)) -Pierre

[@LesSandwicheurs]

Vite je m'abonne sinon il va venir péter mes murs 😂😂

[@BrigadeDuFric]

Haha, j'arrive attention 😏😏😏 -Pierre