金額公開！中古マンションリフォーム【2LDK / 76.99㎡】600万円以内で誰もが好む素敵空間に仕上げよ！

今回お届けする物件は2004年建築（築20年）専有面積76.99㎡（2LDK）マンションのフルリノベーションとなっています。
【目次】
00:00　オープニング
00:29　物件概要
01:33　Beforeレビュー
11:13　リフォーム内容解説
12:10　Afterレビュー
17:43　リフォーム金額公開
今回の物件は不動産会社から預かり再販用にリフォームを行っていきます。
「改修内容は任せるから600万円以内でとにかく売れる内装に仕上げろ」
これが不動産会社からの指令。
水まわりの総入れ替え、床壁天井を一新、間取り変更を含めた全面リフォーム。予算内でできる可能なリフォームアイデアを絞りだし、それを形にしていきます。
果たして600万円以上で仕上げることができたのか。
売れる空間に変身させることができたのか。
是非最後まで楽しんでご覧ください。
改装前の現状の様子（Before）と美しい空間に仕上がった様子（After）をご覧いただけるだけでなく、動画の後半では今回掛かったリフォーム費用も公開してます。
少しでも皆様のリフォームの参考にしていただけたなら幸いです。
【リフォームに使用した機器類】
キッチン：LIXIL　シエラS
ユニットバス：LIXIL　リノビオV
洗面化粧台：Panasonic　シーライン
トイレ：LIXIL　アメージュシャワートイレ
床材：朝日ウッドテック　ネダレスST
建具類：Panasonic・LIXIL・その他オーダー品
★リノベーションに関するお問い合わせは･･･
　株式会社アンドスタイル　and-style.jp/

[@kiyone-game]

細かく工事費用を提示してくれるのでとても参考になります。 配管設備等の説明も詳しく、素人でもわかりやすい動画で楽しめました。

[@AND_STYLE]

コメントありがとうございます！ 嬉しいです^^

[@uzurasuco]

いやはや本当に素敵です。 仰る通りすぐに売れて良かったですね！✨

[@AND_STYLE]

ありがとうございます！ タイミングが良かっただけかもしれませんが、やっぱり嬉しいです☺

[@TS-qh6ne]

オススメ動画に出て来ました！ 内容も素敵なのですが、笑顔が素敵なイケメン兄さん！かわいい！

[@AND_STYLE]

ありがとうございます！ イケメンだなんて･･･祖母以外に言われたことないのに、嬉しすぎます😂

[@gnh4738]

工事前の説明がとても分かりやすいですね。工事後の動画を見なくてもイメージできました。

[@AND_STYLE]

そう言っていただけると本当に嬉しいです！ありがとうございます😊

[@user-dg3im4xi6u]

いつも本当に素敵なリノベーションですね！うちもやっていただきたい😆(関東ですが…)

[@AND_STYLE]

ありがとうございます！ 関東でも良いスタッフがいれば展開したいのですが･･･ただ現状は管理が行き届くエリア内での対応にとどまってまして^^;

[@pinko-mz2hy]

今回も素敵な仕上がりですね。 早く関東地方にも進出してもらいたいです。😊

[@AND_STYLE]

ありがとうございます！ 東京には知り合いが多いので体制を整えられればとは思っているんですが･･･😅

[@Shohei_Pasoichi]

久々の投稿ですね❣　まってました。広いですね！

[@AND_STYLE]

いつもありがとうございます！ もう少し更新を増やせるよう頑張ります^^;

[@user-fv8km6ji5s]

緊急速報に笑ってしまいました。とても素敵な仕上がりで、すぐに売れてしまったのが分かる気がします。うちもやって欲しいなぁ〜東京進出祈願しています。

[@AND_STYLE]

ありがとうございます^^ 嬉しいコメント感謝感謝です！ 東京出店できるように精進します😆

[@boshi1981]

キッチンの配管・排気の収まりがとてもナチュラルで、流石プロの仕事だなと感服いたしました。 リフォームには夢があるけれど、素人が口を出さない方が仕上がりのバランスが良くなるというのは身も蓋もないですね。。😂

[@AND_STYLE]

コメントありがとうございます！ コスパ良くするならお任せが良いですが、とはいえ皆さん要望は必ずお持ちだと思いますのでしっかり伝えてもらえればと思います☺️ あとは私たちが可能か不可能か、メリット・デメリットは何があるかを伝えバランスを考えて提案、形にしていきますので♪

[@user-ff9is4vb2n]

素敵なお部屋ですね！ 秒で売れるのも納得です。 作り付けの収納の扉だけ交換とか出来るなんて、、、知らなかったです。 リフォームの時にやってもえば良かったなぁ。 見える所だけでも交換すると見栄えが変わりますよね！ リフォーム前にこの動画見たかったです。

[@AND_STYLE]

嬉しいです！ ありがとうございます^^ 再販物件は見た目重視です 笑 収納扉のみ取り替えは住みながらでも可能ですので♪

[@ago7044]

関東にあったらお願いしたいです！ 素敵❤ 特にキッチンがお見事です！

[@AND_STYLE]

ありがとうございます！ 嬉しいです☺ 何年後かには関東にも･･･

[@user-ug2up2jn2w]

うちのマンションも玄関開けて正面がリビングドアの間取りです。このドア位置を変えると暗くなると思っていましたがアルミ戸はアリかも。引き違いでなく一枚引き戸でも良さそうですね。リフォームの相場が分からないので工事費用の詳細は非常に有難いです。

[@AND_STYLE]

ありがとうございます！ この物件のリフォーム価格は「お任せコース」なので安くなっています😊 この価格より安く請けてくれる会社さんはかなり良心的だと思いますので、その参考にしていただければと♪

[@nanalananita7769]

リノベに携わってるところが売れると嬉しいですよね🎉

[@AND_STYLE]

そうなんです！ 売れるように仕上げます！といつも痰火を切ってるので、内心はいつもドキドキしてます😂

[@positionsoflife]

今回も素晴らしい出来上がりでコスパ最強ですねー(^_-)-☆ もー凄すぎます！！

[@AND_STYLE]

いつもありがとうございます^^ おまかせコースは通常より1割程度お安くできる感じなんです♪

[@bulebon9124]

あまり施主が細かい注文をしない方がいいってことですね。いいなあ。

[@AND_STYLE]

全任せの場合は通常十数回必要となる打ち合わせやコーディネート、着工後の現場立ち会いなど不要となるのでその分お安くできる感じです^^ とはいえ今回のような業者物件以外は全てお任せコースはなかなか無いですが^^;

[@user-gm4oi1rq3o]

リフォームについて勉強させていただいております。 最近、動画があげられていないご様子で残念に思います。 またあげられるのを楽しみに待っております。

[@AND_STYLE]

いつもありがとうございます！ 動画の更新ができておらずスミマセン💦 お問い合わせいただいた皆様にお待ちいただく状況がつづいてまして（ご迷惑をおかけすることもあり）動画のアップを控えてます･･･🥺 来月あたりからは少しづつ更新していく予定ですので今後とも何卒よろしくお願いいたします🙇

[@ayupanman0404]

マンションリフォームの動画が 多いけど、三階戸建てでも してもらえるのかな🤔💭 お人柄がとても良く感じるし、 出来上がりが素敵︎︎✨👍 いつかリフォームを頼みたい♪

[@AND_STYLE]

コメントありがとうございます！ 嬉しいです😆 マンションに偏ったチャンネルになってますが、もちろん戸建もやってます♪

[@kosei1371]

@@AND_STYLE本当に頼む事ができますが？

[@nature_love1000]

とても素敵にリフォームされていますね。 今水回りのリフォームを考えています。名古屋には進出されましたか？ また名古屋紹介出来る業者さんをご存知でしたら教えて頂きたいです。

[@AND_STYLE]

コメントありがとうございます^^ 名古屋進出はまだです😅 リニア開通に合わせて進出予定です 笑 紹介できる業者もなくて･･･申し訳ございません🙏

[@Me-lr4tm]

いつも感心する仕上がり❤ 本当にこの値段🎉🎉LV壁掛け真似したいです👍どこのですか？

[@AND_STYLE]

ありがとうございます😆 お任せコースは割りと金額を抑えられるんです♪ LVはネットで激安購入したのでかなり微妙な代物です😅

[@user-gs2zo8xk1z]

5年後リノベーションしようと思ってます 東京進出お待ちしてます❤

[@AND_STYLE]

5年後の東京進出確率、ずばり67％！です😆

[@cocoal7511]

いつも，拝見させていただいています とても、リーズナブルで、センスある仕上がりで、羨ましいです こんなに、良心的で、儲けあるんですか？ 横浜進出って、近い将来，ありますか？ 今，見積もり取ってる最中ですが、高くて良い所ないので、どこか、紹介してもらえませんか？ ちなみに，賃貸マンションの、オーナーです

[@AND_STYLE]

業者向けの場合はお任せコースになるので可能な限り価格は抑えてます^^ 利益は他業者に比べて低めかと思います。仕上がりの良さ（自己満足）を優先してますので😅 業者紹介はやってないんです。スミマセン💦 目が行き届かないリフォームでヘマされても困るので･･･🙇

[@yukik3674]

600万円でできるのですね！すごい

[@AND_STYLE]

リフォーム内容をすべて任せてもらえるお任せコースなので😄

[@user-sz3nx2yv1n]

中古マンションを購入し、フルリノベーション予定です！お願いしたいです😀

[@AND_STYLE]

関西圏のみのご対応になりますが、ぜひ！ コメントありがとうございます😆

[@Shohei_Pasoichi]

19:37　ヒルズ天王寺〇〇芝ですか！？　見慣れた風景散歩コースです。

[@AND_STYLE]

ド、ドキッ(^o^;) そうですとは言えませんが、すごい。

[@ayupanman0404]

最新動画📹 楽しみにしてまーす｡(*ᵕ ᵕ)"

[@AND_STYLE]

ちょうど今編集しております☺ まだ少し時間がかかりそうですが、良い物件をご紹介できると思うのでよろしくお願いいたします♪

[@user-bl2mx1rt2t]

沖縄住まいですが、うちの家も全任せでリフォームして欲しいです。。。

[@AND_STYLE]

沖縄での対応は今後も難しいですが･･･💦 でもそう言っていただけると嬉しいです！ ありがとうございます😆

[@user-vz2il7dh7v]

個人でお願いさてもキッチン、浴室、洗面台、防水パンをこのグレードで192万円で受けていただけるのでしょうか。表層リフォーム（壁紙、フローリング）などもありえないほど安い。

[@AND_STYLE]

192万円は設備機器の商品代のみの価格です。 組立て以外の工事は別になりますので😀 ここ最近は値上がりつつありますが、おまかせコースなら価格は抑えてご提供してます☺

[@user-ic3uo4td1w]

最近動画が上がってこないですが楽しみに待っております

[@AND_STYLE]

更新できてなくてスミマセン🥺 来月辺りから再開する予定ですので、またよろしくお願いいたします🙏

[@knittedknit8322]

見積もり書を依頼した場合の料金を教えて下さい。 メールででも質問させていただいておりますが、御社ホームページ拝見してもわかりませんでしたのでお手数ですがよろしくお願いします。

[@AND_STYLE]

基本価格は下記のとおりとなります。 ・現調･見積もり ￥20,000-(税別) ・Before/AFTER平面図作成 ￥15,000-(税別)

[@knittedknit8322]

@@AND_STYLE お忙しいところご回答ありがとうございました。 参考にさせていただきます。

[@user-tq4un2pb9r]

静岡の中古マンションですが、フルリフォームお任せしたいですが

[@AND_STYLE]

静岡は対応エリア外で･･･ 申し訳ございません🙇

[@user-tq2kv6qz1l]

販売価格でどれだけ上乗せされるんやろうね

[@AND_STYLE]

今は市場価格が誰もが知れる時代なのでそこまで乗せれないのが現状かと思います😅 いかに安く購入するかが勝負ですね♪

[@user-gz1ix3po1m]

そりゃ最低でも3割は乗せるよ この工事も600万で請求してるけど200万は利益出せてる 数十万しか利益だせないなら手を出さないよ

[@user-hs3lz8sc1t]

2LDKであんなに大きな洗面台いる？

[@AND_STYLE]

必要か必要でないかは人によります･･･