今年提前退休！大方向、咋准备？还有一大堆纠结！Leo's New Year Resolution: Retire 10 Years Ahead! But How?

[English Subtitle ] Leo Started the retirement count down in 2024! What do we have to do to beat the clock! Leo进入离职倒计时，说准备好、准备不好都要撤了。从卖房子开始，一大堆事儿今年要办。
#提前退休 #退休规划 #新年决心

[@benjia7563]

恭喜新开始哦，把时间花在让自己开心的事情上最值得，羡慕！

[@BestYears2BestPlaces]

是的，开始新生命😄😄

[@h.6794]

很好的话题，很好的视频❤

[@BestYears2BestPlaces]

谢谢，一起探索😊❤️

[@forevereveru]

特别喜欢听你俩的聊天，感觉特别互动特别有默契 🤗

[@BestYears2BestPlaces]

谢谢鼓励，继续努力💪😄

[@panpeter2969]

第一次看到，很喜歡你們的分享。訂閱了!

[@BestYears2BestPlaces]

谢谢。一起探索吧😀❤️

[@juliachang3952]

棒棒的，👍👌👏支持你倆🥰

[@BestYears2BestPlaces]

谢谢

[@suelee1826]

棒棒的，支持你倆

[@BestYears2BestPlaces]

谢谢😀

[@skyeyskyey7073]

好喜欢听你俩说话，真是一对和谐的夫妻

[@BestYears2BestPlaces]

谢谢，我们也喜欢你的留言😄😍

[@ellenzhang3540]

支持你们退休， 过上自由自在的生活。做更棒的节目！

[@BestYears2BestPlaces]

谢谢，油管是我们的最爱，谢谢您的鼓励😊😊❤

[@lichen2598]

太羡慕你们两口子了❤

[@BestYears2BestPlaces]

谢谢🤩

[@mmc5135]

超级喜欢您二位的对话，幽默风趣又坦诚，来自Kelowna的问候。

[@BestYears2BestPlaces]

谢谢😃让我们一起交流探索

[@lilywu8283]

好久不见，高兴你们召集了很多同龄人用简中的👍你们先探索，继续介绍你们的经历，我们也开始考虑，是呀，50+这10年是我们的最后一个黄金时段。今年我们先开始计划

[@rancherman1677]

放宽一些50 到 75吧。

[@BestYears2BestPlaces]

@@rancherman1677 我们的观点，绝对不能超过60岁😄😄

[@traveller50]

和你们有相同有不同。我们现在基本是半退休，每年都有小半年在外面逛，感觉是我们比较喜欢的状态。祝你们退休生活开心。

[@BestYears2BestPlaces]

我们感觉有很多事情没有时间和自由去干，另外工作仍然有很大的压力。这是我们想退休的原因😊❤️

[@morningusa]

恭喜呀，退休了就自由了，人生短暂，不要倒在工作岗位上，太太晚一点退对医疗保险有好处，远程工作就行了，再坚持些年，另外退休专门做油管，你们现在火了呀，先生打前路，给大家分享世界的精彩👍

[@BestYears2BestPlaces]

是啊，人生短暂，而且只有一次。。。😃😃

[@flyingsrhinestone]

Lily和我太太情况类似， 可以有终身保险。 我们也是一直在东岸。恭喜🎉

[@BestYears2BestPlaces]

其实终身保险只在美国有用，其实我们还未必在这儿，所以还未最后决定。

[@flyingsrhinestone]

@@BestYears2BestPlaces 是的，小病无所谓。有大病还是要回美国治，所以这个保险还是必要的。

[@jackz4555]

你们俩人的欢笑声真好，你们的思考真触动心弦，我也想退休了，放飞自我，感谢上帝给我们美好的生活，祝福你们❤

[@BestYears2BestPlaces]

谢谢你🤩还有好多事要一件件办完。。。比如买房子。

[@user-qr9gt8gz3c]

好

[@BestYears2BestPlaces]

谢

[@maggiema1810]

恭喜终于要提前退休，英明决策👍支持！我们二口子工资很高一起退休。I have believed that peaceful retirement is priceless :) 对精神和身体健康有利。 我们退休四个月啦，如果心理有决心准备生活改变没有一点挑战。退休忙着呢，我们爱好兴趣很多，边旅游边打高球。hiking 。个人认为你们自己的房子先出租，除非决定退休的最佳地方。如果丽丽工作没有压力享受按部就班的工作，可以继续。说实话，有钱有好的医疗保险最终也救不了有些疾病的。

[@BestYears2BestPlaces]

多谢分享。为你们忙碌的退休生活高兴😃😃lily还没最后定。其实我们倆的工作都不是特别忙，退休主要是为了获得更多时间，去作工作时无法做的事情。

[@maggiema1810]

有多少钱过什么日子不用纠结。退休第一年有挑战也看是谁，兴趣爱好多一点没有问题。每人对退休生活充满信心是不一样的。我们就后悔提前退休的晚一些。当时也是舍不的💰。可以看出来你们和我们的价值观一样👍。退休太晚很多兴趣爱好实现不了啦。譬如爬高点的美色绝景山，腿不给力呀精力也差多了。

[@daysbyrisa]

谢谢你门的分享！我应该明年在39岁前也会提早退休。觉得既然来到这个世界上，就应该把握有限的时间，在健康和体力还好的时候，好好地体验和看看这个世界。 毕竟不是每一种生活体验是可以在每一个年纪去做的

[@BestYears2BestPlaces]

你这么早就考虑到退休，难得，👍

[@MsHong69]

恭喜Leo即将退休，可以提早天马行空了😊！人生无常！早享受，过自己想过的生活是对的！钱是赚不完的，但保险确实很重要！我们如果不是Tim退休后仍然有保险，也不敢我也辞职去做季节工和跨国打工换宿！所以Lily坚持2年，你们就可以更加洒脱地周游世界了！❤我们这次在新西兰和澳洲旅居分别一个多月，感觉想家了，所以有些时候现实和想象会有区别！旅居国外也会腻的！有些计划还得慢慢调整！不管怎样，祝福你们！你们的频道越做越好👍🎉❤，我是越来越没动力了，感觉累，都有点想放弃了！

[@BestYears2BestPlaces]

@baybay7898 多谢留言🤩🤩其实退休生活就是追求小压力的慢生活，有力量的话就去重拾自己的梦想。走累了就停下来看山看水，采菊东篱。你们已经很厉害啦，踏过年轻人走的路，经历过很多人这辈子也未见的风景。即使停下来，也留下回味。我们非常佩服你们。健康至上，千万别强求。让我们以后找时间聚聚🤩🤩

[@MsHong69]

@@BestYears2BestPlaces 谢谢回复！是的。现在这个年纪对自己的体力必须要有清醒的认识了，我之前太过自以为是了！哪怕是旅游，玩一天恨不得就休息几天！打工干体力活就更别提了，累得半死！这次体验虽然特别，但不打算继续这么辛苦了！有很多教训，比如出发之前订好了所有的行程，出来后哪怕提早结束打工，也不方便更改行程了，不然机票啥的都要改，损失大，所以花了不少冤枉钱和时间，出去玩还得折返到某个预定好机票的城市！😅本想在温暖的地方度过冬天，没想到很早就想家了！以前出门旅游两周总觉得意犹未尽，这次一口气3个多月，结果不久感觉就没激情了！我想我们要进入slow go 的阶段了！😂😄

[@lucyliu1167]

我感觉梦想没有成真之前，人会一直有期待 有盼望地活着，一旦成真，新的目标又会出现…所以无论怎样活好每一天❤，享受这个过程吧😊

[@liliwong8778]

我今年一月退休啦，六十岁。一直看你们的频道，很喜欢

[@BestYears2BestPlaces]

谢谢。我们一起探索，过好后半生❤️😀

[@blchen1]

偶然被推送了Lily回北京考察养老院的那期视频 点进一看感觉二位状态特别好！我和太太两人in our late mid-30, 希望十几年后也能像您二位一样 提早规格 早日退休🎉

[@BestYears2BestPlaces]

你们是聪明的年轻人，越早计划越好，我们有点晚啦

[@HMWS-wm7fp]

多么默契的两公婆啊，夫唱妇随，还像名人，一位像窦文涛，一位像名人菊子姐，加油👍👍👌👌卖了来圣地亚哥养老😁😁买房车停我这儿😄😄

[@BestYears2BestPlaces]

谢谢呀。好多网友都在圣地亚哥啊。将来会去找你们玩😃😃🤩

[@HMWS-wm7fp]

@@BestYears2BestPlaces 这儿养老真的太好啦，来吧👍👍

[@ML-hd3md]

說得好，你要時間還是錢。人生在一聲嘆息之中過去了⋯⋯所以好好把握時間, 珍惜生命，好好生活！

[@BestYears2BestPlaces]

是啊，说的好，努力不把人生活成一声叹息😊😊❤️

[@samwang9745]

话题有同感🎉😂

[@BestYears2BestPlaces]

是的，人们的concern其实很相似😃😃

[@jilljiao1447]

最后几针特别精彩，我的智慧女神😂

[@BestYears2BestPlaces]

多谢，感谢你们的智慧留言😃😃

[@user-si7jz4is9g]

❤睿智的人

[@BestYears2BestPlaces]

谢谢🤩

[@jeffreywo5979]

非常理解博主，特别是舍不得心爱的房子哈哈。在加拿大，小朋友还在家的时候没有觉得冬天好不好，小朋友夏天会盼望冬天，可以天天滑雪哈哈。我们计划加拿大留一个商业的小building，有个好处，长时间没有人没有问题不需要剪草铲雪，车子和家当锁好了也安全，回来也能住。出去的话尽量压抑住想买property的冲动，保持自由，其实比如墨西哥一整月酒店住下来也没有好多钱，好自由好舒服。车子的话我们有一个sprinter van，早些年买的passenger版，拆了两排座椅，最后一排后面和中间改了两个小床，出去时候也下美国基本上是住营地，很干净很舒服很自由很省钱，现在只剩这一台车，平常开也没有问题，柴油也还省油，奔驰的质量也还可以十年了没有啥毛病。

[@BestYears2BestPlaces]

多谢很好的分享。是的，太多的物质会阻碍自由的脚步。两人一车，几件行李就可以走世界，年轻时梦想过，现在终于接近成型😃😃

[@willH88888]

恭喜! 踏出了很難的一步。我也是想了十年後才在去年成功退休。只能說： 退休真好！ 目前房地產inventory 太少， 房價應該不錯。 在美國保險很重要也很貴，能拿到公司終身保險，千萬別放棄。 至於考realtor license, 如果只為賣自己房，就別考慮。 可以和你的realtor negotiates commission rate. 5% 應該不難。4-4.5% 也有可能。 我二年前賣一棟房就只付了4% , 而且上市週內就有multiple offers. 當然這是特例，我那房多年前買時也是用realtor 幫我買的。 總之，歡他你們加入我們的行列，祝一切順利！

[@BestYears2BestPlaces]

多谢多谢🤩🤩我们认真地看每位的留言。收获好多。高兴您能享受退休后的生活。你关于买房的建议也很好，我们会认真考虑。

[@ethanchou3464]

Redfin only charge 1.5 for sale commissions

[@user-tn8uc7mj5c]

首先恭喜你们，又朝自己的目标前进了一步。路要一步步走，但信心方向不能动摇。看了你们的想法，还有各位朋友的意见，我觉得都很中肯。我也说说几点拙见1 这个阶段最重要就要抓大放小，集中精力办大事。所以，地产经纪人牌照就不要考了。 2 lily应该还是再坚持两年，拿到更好的保险保障，这个机会难得，在今后的日子里是用钱也换不来的，也不要放弃再薅一把羊毛的机会。 3 夫妻双方还是最好共进退，这样在认知，情绪，感情方面，可以随时感知，随时调整，不会出现太多的分歧和落差。气场也会更加的稳定。 4 房子方面，可以以大换小，换成几个小一些的公寓。自己留一个作为落脚点，其他可以出租。我在德国，对美国的情况不是太了解。我们自己的计划是，等我们退休旅居时，house全部换成公寓出租，省心。而且，随时提醒自己，控制物欲，不囤积身外之物。 5 保持开放的心态，随遇而安。计划赶不上变化，不确定是常态。“我心安处是吾乡”。 再次祝福，一切顺利，2024，大家，越来越好💞

[@BestYears2BestPlaces]

谢谢朋友的关心。说的很中肯。我们会一点点前行，随时调整。也会和大家不断分享人生怎样简化, 其实比增加更需要艺术。

[@skyeyskyey7073]

我觉得这个建议很好，我支持

[@sarahliu504]

我去年也参加了2个同事的葬礼，都是50多岁。一辈子都在工作打拼，没有享受过闲适安逸的生活。对我触动很大，跟Leo的感觉差不多。我也在积极准备争取早日退休，在身体状况良好的时候去世界各地走走看看。你们是先行者，向你们学习，follow your steps👍🌹🤝

[@BestYears2BestPlaces]

是的, 压力很有杀伤力。很多病都是从这儿来的。我们一起探索，走不同的路🤩🤩

[@user-vz9nc4vg1h]

有必要去考，收获会很多👍👍👍

[@BestYears2BestPlaces]

你是唯一这样劝我的。我明白你的意思，其实不只是为了省钱。谢谢❤️😄

[@richardxu8240]

Seattle house sells well, and there are usually several competitors to increase the price within two weeks

[@BestYears2BestPlaces]

Yes. DC area is a little slow now....

[@lucyliu1167]

在早退休享受生活的话题上，你们两个已经思前想后、前后对比、方方面面都考虑过了，该到时候做个决定了。 其实你们已经在奔向理想生活的路上了，恭喜你们❤🎉

[@BestYears2BestPlaces]

多謝。我們已經一步步準備啦🤩🤩

[@user-gf7uk8ue6z]

我也是北京人，住在湾区，我已经退休了，我老公还要上班，但我们计划每年都出去玩两三个月，欢迎你们来湾区玩的时候可以住我家哈！❤

[@BestYears2BestPlaces]

好啊，谢谢😃😃❤️

[@jerrykongkong]

我们在也在规划

[@BestYears2BestPlaces]

期待你们的分享🤩

[@liweilihui]

恭喜恭喜！ 发现你们的想法和我们太相似了。包裹class B房车，利用wfh 各地走一走。。。 祝顺利！

[@BestYears2BestPlaces]

😃英雄所见略同😃😃

[@hll7575]

很高興看到你們的視頻。我也住在華府地區，六年前六十歲退休，老婆也是再做了幾年，前年才退休。因為是從聯邦政府退下來，醫療保險不擔心，現在接上了 Medicare，更不用愁。 當初決定退休，也是朋友間（大多是先生們），五/六十歲，漸漸有人得癌症去世，感覺上多少都受工作壓力影響。算算非大富大貴，但錢夠用了，一年多前大房子換公寓，一來仍有一個家為基地，二來大房子賣掉多餘的錢，放在標普（S&P)基金，平日用作旅費，還蠻不錯。 現在每年平均出遊六次，每次兩週以上（太久了會想家），世界五大洋，七大洲輪流跑，目的不是找理想的退休去處，而是補足對各地人文歷史的認識，從來沒有後悔提早退休的決定。

[@BestYears2BestPlaces]

很高興知道你們的經驗。除了iT金融等高薪職業外，給聯邦政府工作真是不錯選擇。是的，很多問題來源於工作壓力。多謝分享🤩🤩

[@yanzhen4439]

一直纠结什么时候退休。期待你们以后的视频。

[@BestYears2BestPlaces]

是啊，总会有各种纠结。如果我们的分享会对你有所启发，我们会非常荣幸。其实很多事情怎么想都无解，但跳下去的时候，上帝会放一张软床垫😊😊

[@tienwang6141]

Suggest that you both go to Taiwan on your trip to southeast Asia, you can evaluate retirement life in Taiwan.

[@BestYears2BestPlaces]

Yes. That's what we are planning to do...😀

[@May-jg3zk]

In UK, they like rent out one or two rooms, because lodgers are much easier to manage then tenant.

[@BestYears2BestPlaces]

Good info. We kinda like mingling with landlords to have better local experience...😀

[@nancyzhang7293]

你说得对，与赚钱相比，生命是一天天减少。拿钱买时间是值得的。我今年马上53岁，50岁那年退了，由于孩子没毕业，等了两年多，今年他四月就毕业，我已迫不及待和农场的租客说我春天要搬回去，把现在的房租出去。我们的计划是春夏在加拿大农场种花种菜，入冬前到温暖的地方旅居。等65岁退休前，再根据自已的健康情况，决定是卖掉农场，搬到温哥华相对温暖的地方，还是留在多伦多。我们是全民医疗，老了就想留在加拿大，体力好就去旅游，体力不支就花钱请人照顾。反正余下的日子可数，不能太在意钱了。

[@BestYears2BestPlaces]

挺好的打算。我们现在可能是你们的反方向，喜欢动和新体验。也许将来也会殊途同归😃😃

[@yalee3724]

你们好！退休生活 14:16 绝对是很幸福的，我们退休八个月了，非常享受，去年退下后马上安排去了加州三礼拜，回家换洗衣服然后一个礼拜后飞去泰国、马来西亚、新加坡、中国，圣诞节那天回来，准备九月份再开始新的旅程。退休后的生活无忧无愁，没有压力。

[@BestYears2BestPlaces]

多谢分享，大受鼓励🤩🤩

[@user-xr2eo9iu6d]

你们视频几乎每期都看，很喜欢，就是做的太少，现在退休太好了可以多出视频了。Lily可以远程就先把美国转一圈吧，看习惯了你们两个人一块儿做视频。来奥兰多的话欢迎考虑住我们的民俗，愿意跟你们俩夫妇一起探讨退休生活

[@BestYears2BestPlaces]

谢谢。我们会努力加快更新🤩

[@fultranx]

我們曾經在 Rockville 住過 20年，10年前被最後一個雇主搬到達拉斯。留了一個小房子在 Alexandria。我自己在三年前退休。一直也是想賣掉德州的房子，到處旅行。可是過了三年之後，發現留著德州的房子也是幸福。因爲總是有回家的感覺。尤其是達拉斯剛好是美國的中心點，到哪裏，包括加拿大和墨西哥，都在4個小時的飛行距離内。德州沒有州稅，房子也沒有房貸。房稅從65歲開始也不再增加。想斷捨離幾次都困難重重，那麽就留著吧。 我自己認爲，在DC附近住過20年之後，尤其是房子大，屋頂高，移居到哪裏都不會舒服的。

[@BestYears2BestPlaces]

多次分享。的手65岁以上不涨税还是从您这儿知道的。所有城市都这样吗？

[@fultranx]

@@BestYears2BestPlaces房產稅是地方稅，每個 County 不同。我們家房子在Denton County，和 Collin County 的交界処，兩個縣都是65歲以上不漲地價稅。

[@fultranx]

馬里蘭的州稅越來越重。德州沒有州稅，我們每年從州稅就可省上許多了。我們每個月從退休賬戶提出相當於原來上班時的薪水，加上社安金5000刀，四處旅游足矣。 還有一件非辦不可的後事，不知道你們考慮了嗎？那就是人走了以後去哪裏？由於家父母都葬在 Georgia Avenue 上的 Gates of Heaven，我已經在那裏購置了兩個 Lots，也安排好了一切，包括交了所有的費用。我們走了以後，兒子就可以照本操作，不會措手不及。 我不要留給自己，還有兒子，一個措手不及的機會。我覺得安排好這一切，四處旅游會更安心。

[@lilywu8283]

最后丽丽说的让我想起小墨来了👍😉女士长寿年轻就应该多工作几年吗？提醒女主看好Leo 😂😂

[@BestYears2BestPlaces]

哈哈😄其实leo老盼着和Lily 一起上路来😄

[@yansun8155]

👍👍👍

[@BestYears2BestPlaces]

谢谢，一起探索😊🤩❤️

[@user-or1bp7th9k]

先把房出租一年，然后用1031 exchange to defer capital gain. 然后在这一年再考个real estate license. 可以用real estate license 再给网友买房😂，如何？ 这样退休了兼职做agent, 还有potential 现金流.

[@BestYears2BestPlaces]

哈哈😄我其实已经开始上课，不会作经纪，但系统了解一下也有好处，视频和房子脱不了关系，华人的兴趣。

[@commonsensewisdom625]

我去过美国本土的45个州的主要城市，美国的（二，三线）城市都一样，无论是Nashville, Kansas city, St. Louis, Little Rock, Memphis, Indianapolis, Jackson, Birmingham, Cincinnati, 我记不住如何一个机场，酒店和餐馆。还不如去看国家公园，其实海滩也差不多，可以去Coos Bay, OR 的海滩，因为像加州的海滩但人很少。

[@BestYears2BestPlaces]

是的，这是美国的问题。很模块化。在美国，实际上一定要去看大自然。😀

[@wyp2929]

Leo，您可以自己卖，谈定价格，让买家自己找一个Title公司交割就行，我自己以前在密苏里州就是这么干的，一点也不费事。

[@BestYears2BestPlaces]

我以前也干过，只不过现在的房子有点大，不明白对方是不是期望有seller agent 。考试已经通过，这个过程也好玩

[@ZhilinZhang]

我觉得房车是个好idea。我也喜欢房车

[@BestYears2BestPlaces]

，class b is very flexible and useful ❤️

[@hideonbush66]

宣布出来肯定有帮助， 我一年多前打算十年后退休，之后朋友聊到我都会提。 再努力工作八年，希望能按计划赚够10米，之后投身各种爱好

[@TanTan-ch3vq]

你不属于这里

[@shouyuanchang6512]

保险很重要，Lily再工作两年，坚持拿到最好的保险，奥巴马care 和medicare都不行，尤其是眼睛和牙齿基本还是自费。房子先出租一年看看感觉咋样，第二年再决定是出售还是继续出租。

[@BestYears2BestPlaces]

多谢好主意，我们会认真考虑😃😃❤️

[@user-qe4pv3lz4m]

我赞同这种方式。先在美国做做数字游民，房子先出租一段时间看看

[@jeffwu1706]

有缘偶然被退休的主题吸引，首先恭喜你们有了想法和计划，我是在不到50退休的，除了陪孩子长大外，每年去各地旅游，这是我儿时的梦想，正在实现时！因为疫情，我们也不太确定未来，那就把握现在：1 赶快行动，建议2024年内卖掉现在大房子，downsize 个小房子（成本低）和 拿剩余钱买年金，每年拿固定被动收益，加上其他退休金，可以衣食无忧。2 有个固定房子好处是旅游之后能回来让全家人有个地方想念，如果用房车旅居，可能1-2年后就失去新鲜感，同时到了一定年龄，外出的时间会因为身体条件而减少的。祝心想事成！

[@BestYears2BestPlaces]

羡慕你。我们在美国会留一处房子。房车是当普通车用的，不会长居里面。美国走遍后就会远行，能不能回来就看机缘，看有没有遇到更喜欢的地方。称过家乡的这两个地方（中美），都有一些遗憾。就看远方是不是更好，当然好是相对的。。。相对于我们这个年龄段。

[@jackz4555]

一个小公寓房就好😅

[@David-xv9hl]

​@@BestYears2BestPlaces 出个馊主意，你的出租不一定按照出租报税，我知道很多人这样做，就不担心capital gain.

[@user-cg1ik2ex7u]

我们也同齡五十五在澳洲墨爾本現在也在做同樣的事情賣大房子， 好在疫情後買了一間小房子就在高爾夫球場附近， 現在我老公退休二個月了， 拿到一筆冗余， 他現在非常享受他自由自在的生活， 他每天都說他活在夢中😂 我很高興偶然看到你們的視頻， 雖然我們不在同一個國家但我們的認知和三觀很接近，因為我們在做類似的事情， 直得參考和交流。 我們也考慮房子賣掉後把財理一理就會踏上旅遊的路程， 要不上郵輪環遊世界🌎到處看看👀，我們不要將來後悔錯過享受的機會。

[@user-qb7pf8ju9w]

年金与通胀要怎样管理？

[@wilsonw.7396]

收缩固定资产投资，改成易变现投资理财方式：股票、债卷及基金 2个人同步退休，否则退休的想出去旅游旅行，另一个人走不开，2个人都非常烦躁，上火，特别是想要说走就走的旅行。

[@BestYears2BestPlaces]

说的很对。这也是我们在想的😄😄

[@ZoeKing2024]

我们今年退休，也是和你们一样计划中，等从哥斯达黎加回来就进行卖房租房和整理物品，好多事情啊....头晕目眩。和你们想的一样，金钱买不到光阴

[@BestYears2BestPlaces]

好多事要做。大工程😄😄

[@yuantingluo1784]

MoCo这边的commission一般是5%。也有flat rate fee的broker，基本相当于是自己卖，但是规避了考证的问题。

[@BestYears2BestPlaces]

多谢建议，学一下对将来的投资也有好处😄😄

[@yuantingluo1784]

我们住在20814，也想像你们一样提前退休。有没有时间一起约个饭@@BestYears2BestPlaces

[@bo0mer481]

最近我也研究了哪个城市是最好的退休地，我的结论是澳洲的珀斯，最重要是温暖的地中海型气候，对身体非常好，另跟中国同一时区方便沟通，又很安全极少枪击案，房价也适中六七十万就可以；完美！

[@BestYears2BestPlaces]

我以前也差点去这个城市留学🤩🤩

[@ericg7498]

我也50多了，在美国搞IT的，不知道为何，还一直工作和学习新技术，最近跳槽到某大厂，收入又涨不少，每天会学新技术，希望升更高的技术等级的职位或跳更高收入的大厂 ：）

[@maple8576]

人各有志，把工作当乐趣的人大有人在

[@graceli2940]

我们住在加拿大温哥华，可能意见没有那么适合美国的情况。 买卖过10多个房产啦，不建议自己考牌。 有些钱不能省，尤其是贵的房子。 特别理解Lily说的，我今年50岁， 工作了20多年，现在正是薪水和付出性价比最高的时候，舍不得退休呀，怎么也得干到55岁呀，拿到保险呀！

[@BestYears2BestPlaces]

感谢分享，有道理👍

[@davidjohn7362]

有保险最重要‼️因为退休后的几十年，没有一个好的保险，对你的退休生活影响真的很大。 所以Lily 晚一点退休是最佳选择。 你们梦想太多，其实退休很简单。只要钱够了，就可以了，不要左思右想。

[@BestYears2BestPlaces]

谢谢。过去很多想做没时间做的，退休好像一下提供了一种可能性😃😃

[@meimimi704]

有Obamacare

[@meimimi704]

身体好的话，为了健康保险工作不值得！身体健康最重要

[@BestYears2BestPlaces]

好心情，没有压力才会身体好😃

[@jlist5110]

You'll want to move back to the US at some point. The prices by then could be very high. I'd keep at least one home.

[@BestYears2BestPlaces]

Yes. That's what we are planning to do.

[@fuweiqu1810]

跟踪关注你们很久了，我是你们的粉丝，鼓励退休。如果选择，墨西哥和哥斯达黎加那个更好？

[@BestYears2BestPlaces]

好难选。哥斯达黎加更平和安全还有英语更好。墨西哥博大精深经济上也有潜力。大难题😄😄😄😂

[@fancao6014]

就像你说的，如果出租，要做好长期出租的准备，假设未来几年房价温和上涨，出租2-3年确实得不偿失，但是出租10年以上就比较合适。但是出租有风险，你们的情况需要一个好的租客，不然马桶坏了找你，你又出去浪了，就很麻烦，好的租客很难找，因为好的租客必须是好人，好人一般都买房了。上半年卖房还是合适的，几年房价反弹了，下半年以后就难说了，淡季+降息没影。至于经纪要不要考，我认为没必要，假设你考了，那卖房这个过程就是自己操持，假设你不考，找一个华人或者印度经纪，许诺0.5%-1%的经纪费，让他们做文书相关的工作，自己继续操持卖房的过程，都是可以接受的。所以一个经纪证书，实际就为你省了0.5%-1%，你还得考虑自己的时间成本。为了一套房子考经纪，不划算。

[@BestYears2BestPlaces]

很好的建议。谢谢🤩我虽然考下，但还是用flat fee的形式上市了。出租基本排除，大房子太麻烦风险太大。上市后感觉房市已经很慢了。高价房也得慢慢等卖家。可以看我昨天刚发的视频。

[@sherry4019]

我们也是提前几年退休的，实践证明我们的选择是对的。由于之前计划合理，准备充分，现在完全没有财物压力。直觉是你俩应该再等两三年至太太可以拿到政府的医疗后一起退休。我们是经过了65岁之前的O8医保的，每月两个人要花1300刀。比吃饭高多了。在医保上不能图省钱，随着年龄增长，指不定什么命什么时候会找上来。也十分仔细地研究过诸如马来西亚等地的可能性，实际上是各有利弊。总之，提前退休要做，但要准备充分一点。否则如果你们能够活100岁，可是后三四十年都要经济紧张地过日子的话，大概就没那么享受啦。

[@BestYears2BestPlaces]

感谢分享，是的，羡慕你们！不理解什么是O8医保？我们有计划去马来西亚，很多国家和地方。

[@sherry4019]

去马来西亚医保的确是不贵。一般情况下那边的私立医疗都能应付，公立医院基本上不会对你们有优惠，而私立医院机构则是英美或者澳州培养的医生，质量没有问题。但是一旦得大病，最先进科研成果在美国，特别是怪病什么的，美国是绝对的第一。你们现在觉得无所谓，没有人知道什么明天会发生。在医保上保守一点，对于五十岁以上的人而言更稳当。我们是认真研究过马来半岛的医保的。

[@eleanor0714]

@@BestYears2BestPlacesObamacare

[@user-ng2hq2zc9x]

麻烦你们把歌诗达拉斯加定居的一对律师和老师夫妇的KZbin推荐一下吗？谢谢🙏

[@BestYears2BestPlaces]

描述栏里就有呀

[@cacofish4601]

冒昧问一下你们计划什么年龄退休

[@user-th9hr8qp5e]

再再再想想😂

[@BestYears2BestPlaces]

想多次，做一次

[@liulijunjudy6858]

个人感觉-利息不降，房市不会好。很多房主担心卖了低利息的房子就买不回来了。买家选择少了，还有付高利息房贷，总之是个胶着状态吧。便宜的小房子反而比较容易出手。

[@BestYears2BestPlaces]

是的，这是我担心的😊

[@anniewang7174]

建議您等和Lily一起退休，3，5年時間一眨眼就過去了。等不到終身醫療保險是下下策。況且也只等兩三年。還是拿到了終身保險再離休吧，否則以後會後悔的。個人意見僅供參考。

[@BestYears2BestPlaces]

多谢提供您的看法。其实三五年是很漫长的，人生尤其是这个年龄段，真的没有几个三五年😂

[@stam4560]

我和丈夫近50多歲近60亦是今年退休, 二年前他急病搶救回來, 知道人生無常, 今年已去了兩個朋友葬禮，所以很容易下定決心退休,

[@wl7497]

在西雅图生活了四年多，真的觉得这里不太适合养老，主要是冬天的经常连续好多天下雨而且没有阳光， 且生活成本也在逐渐上升。

[@BestYears2BestPlaces]

谢谢分享，也听到类似分享

[@pguanchannel]

资产不要卖，你们退休以后由于没有收入能抵消通胀，所以更需要持有抗通胀资产。 房子租了cover 费用，用退休金潇洒。实在要用大一点的钱，就在利率低一点的时候用heloc贷出来。 住满两年的问题不是那么重要的事情。实在担心你就留一个房间给自己用，相当于你有室友，只不过室友用了90%，你相当于house hacking, 但你实际不住在里面

[@BestYears2BestPlaces]

高招啊😄😄我也非常犹豫卖房。房子历史上一直在涨。不知道复合远程工作会不会影响近郊房市。我们的离城市很近，这也是我的一个担心。即使卖住宅，我们还有投资房，不会全清空。

[@m.c2601]

我们现在就是这样，纽约的房子不想卖了，在改造walk-in 地下室，如果要偶尔回来住的话，地下室也可以住。纽约的地下室都出租给人家的，都有窗的

[@trueposition6329]

How old were you when you retired?

[@baimanixi]

我已经设置了倒计时器！就是今年

[@BestYears2BestPlaces]

好呀，交流一下。看到你的邮件，谢谢

[@kiwikao2730]

真是好男主

[@BestYears2BestPlaces]

理解万岁🎉

[@user-xxxyxyx]

為了這份保險值得留一人繼續工作， 如果說是 remote但是 US-only 的 remote工作的話，那當然是 選 七個 免稅州之一了: Washington / Nevada / Texas / Florida /... 都有很多值得長居的地方， 算一算你們每年給 DC政府交了多少 income tax; 全省下來 // 有兴趣的話還可以探索一下 Puerto Rico 在加勒比海中間也是不錯的美國地方，據說還能把 聯邦 income tax給省了？

[@BestYears2BestPlaces]

有道理👍，我们每年交太多的税啦！谢谢你的分享！可惜估计她不能出美国大陆

[@user-xxxyxyx]

@@BestYears2BestPlaces US-only remote 不太可能會不允許 Alaska or Hawaii, 虽然也不太想去 移居 Alaska(太冷) or Hawaii(太貴)、那么也不太可能把 Puerto Rico 列出来不允許。 我看過好几個移居 Puerto Rico 的美國人 KZbinr例子。中文 KZbinr没見過，要看你們是否想去那里 嘗一嘗 第一只螃蟹，探訪一下 是否也適合華人移居？ 無論如何，至少可以 在美國大陸之内的七個 免稅州 選選，工作二三年能省的州稅算算肯定能比 賣房上省得多吧？ 祝一切 順利

[@BestYears2BestPlaces]

@@user-xxxyxyx 多谢好建议， 我们将来会去考察。我大体了解了一下，波多黎各最大的税务优惠是可以省掉联邦capttal Gain, 但需要向当地交钱（5千）还要在一定期限买房才能成为享有着好处的税务居民。另外当地消费税大概百分之12 。物价本身也比本土贵的多。房子应该便宜但不太了解。 好多事情得去住一段才会清楚。

[@Harley94127]

財政可以的，應早些退休，我在60歲退休，已4年，走遍世界大江南比，只在3月或4月回來報稅，身檢，也是很開心的。

[@BestYears2BestPlaces]

不错啊👍👍

[@richardxu8240]

西雅图的房子卖得好，通常有几个竞争对手在两周内涨价

[@BestYears2BestPlaces]

羡慕🤩

[@itan9672]

觉得你们的计划，先在美国玩，等太太两三年后拿到终身保险后再一起出国旅居，很可行👍

[@BestYears2BestPlaces]

我们也是这样计划🤩🤩

[@noodle3768]

出租房产的好处是可用换房，不用交资产增值税。现在好房子自住50万的免税cover不了。不过出租房子很麻烦。影响退休生活质量。 自己卖房就算了吧，太多麻烦。如果你很在乎那4%的agent fee，说明你还没有准备好退休。如果钱太紧的话会影响生活质量，你需要花大量时间去省钱。

[@BestYears2BestPlaces]

有道理，不完全是为了省钱。也是一种经历。我们养老地的视频也和房产总有关系。不过二个月的学习可以省几万刀也很诱人😅😅

[@noodle3768]

@@BestYears2BestPlaces 你又作KZbin，又搞房地产，岂不是退而不休：）

[@BestYears2BestPlaces]

@@noodle3768 退休是作自己想做的事情，而不是把自己最好的时间批发给雇主😃😃

[@tianxin2100]

眼光放远一点。退休后很多机会。你会发现钱不是退休后最担心的事

[@BestYears2BestPlaces]

看来您是有经验的，那请教什么事最担心的？是医疗保险吗？提前谢啦

[@Michelle-mq3ov]

Leo做什么选择都不会错，还是不要比太太早退，早退一年就可以了😊

[@BestYears2BestPlaces]

呵呵，我等不急了，工作已经快影响我的身心健康😂

[@user-rv7kp2nm2m]

Leo, lily,太喜欢你们了。有什么方法带着我们一起旅居吧

[@DMVSmallLandlord]

每年春季好卖房，过了季节卖不了好价。 现在开始市场反弹了，因为利率下降

[@BestYears2BestPlaces]

有人讲利率低了旧房上市会增加，反而导致压抑几年的的卖房要求迸发。。。不好说，难预测😂😂

[@zhangmin4707]

预测往往会被打脸，按适合自己的情况来。

[@angelaangela997]

Do not sell your house!!! Your positive cash flow and future appreciation are very valuable assets that you can count on. If you are not planning sell your house, you do not need to worry about getting realtor license.😮

[@BestYears2BestPlaces]

Thanks for the good advice. I am still weighing over the pros and cons. Even if we sold it, we will not keep them in bank and will split them into more manageable investments.

[@JSD777]

As what marketWatch said: people’s retirement thinking is still stuck in the past. People need more money to retire.

[@BestYears2BestPlaces]

Well....we will show a different way😊

[@noodle3768]

中产退休大概需要300万，加自住房无房贷。按4%的rule可以每月花10000. 67岁以后可以拿社安金，更多一层保险。 医保用Obama care。如果退休吃老本，收入会很低。Obama care会不会很便宜？

[@BestYears2BestPlaces]

每月一万？退休真的不需要那么多，这是华尔街的大忽悠😂😂

[@noodle3768]

@@BestYears2BestPlaces 这是一个舒适的水平，包括医保，旅行，偶的奢适，地税，帮助子女。如果只要低调生活的话有四五千也够了。

[@bessiez3239]

怎么办，看完视频35我现在就想退休了😂 很能理解工作是从生活中偷时间这个感受。

[@BestYears2BestPlaces]

是的，过了五十五，每过一年都应该感到是偷来的😂😄

[@DrLusEnglish]

有一种思路是永久工作，但是工作比较轻松。

[@BestYears2BestPlaces]

但你会没有时间。。。

[@DrLusEnglish]

@@BestYears2BestPlaces 有了时间得有意义的事情去做。

[@DrLusEnglish]

@@BestYears2BestPlaces 或许可以尝试休假一年。试过之后就可以体会退休的感觉，然后决定是否长期休假

[@BestYears2BestPlaces]

很多事情只有长段的时间才能作和享受。这就是退休的意义😃

[@zhaon2000]

不知道你们那情况，在New Jersey , 如房子出租，租期到，现租客想要继续租, 房东就必须让房客继续租。所以房东想卖掉房子，那得看房客。故先出租二年再卖掉不一定能办到！

[@BestYears2BestPlaces]

有这事？！我们这没有听说这，太过分啦！

[@fengxu6187]

太好了，我是9月退休，我老婆2年前就退休了，我们离退休年龄还有10几年，我们也在bethesda，在圣地亚哥住了10多年，今后准备春秋在dc，夏冬在圣地亚哥，大家有空聚聚。LEO不要再在视频中说脏话了，谢谢，新年快乐。

[@BestYears2BestPlaces]

哈哈😄，Leo不敢了，怕让老观众伤心啊😂😂我们是邻居啊，喜欢的地方也相似（S D）。以后会有机会聚聚。

[@marytian4741]

下周我们就去新西兰和澳大利亚

[@BestYears2BestPlaces]

太美了👍

[@masonzhang7635]

We can meet in Auckland.

[@user-lh1he8et2l]

其实很多人都可提早退休 只是要看你退休后！要整样花钱 如果你是低欲望的人！四十多岁可退 可以在去做自己喜欢的工作！ 完成年轻时的梦想

[@alicechang3495]

計劃不如變化、很多事情退了才知道、沒退之前只是想想🤔️

[@BestYears2BestPlaces]

要提前想好

[@autoxpower507]

我觉得，应该把房产卖了，放到spy之类的股票基金上。房产虽然是个不错的投资品，但问题也一堆，如打理费时，老了更不想花时间在打理上，同时租客管理费劲，还要有各种风险，房子坏了等等。尤其是美国的房子，都是木头的，租客漏水，可能房子长霉菌。还有就是流动性，买卖太麻烦了，各种法律上的，贷款上的风险和不确定性，啥时候卖，不是想卖就卖。 其实，我算过一笔帐，spy 10%每年，和大部分房子的回报其实差不多了，尤其是现在高息情况下。房子在低息和中速涨的情况下，会比spy 好一倍，但是在高处和慢速涨情况下，没比spy强。但股票 有好多好处，1。 不用费这么多时间，放那就行了。2。流动性很好，随时卖掉。

[@BestYears2BestPlaces]

是啊，我们也是这样想的，只要买房时不因市场的变动受损失。index fund 也要diversity。现在盘子里那几只龙头股占了太大比例，现在它们又抄的山高。其实他们一跌，整个市场就会崩溃。会投一些在equal weight funds 里。。。。多交流🤩🤩

[@ok2tmtsg]

我也准备今年退休，（老公明年）退休生活是全球旅游。房产只有自住房，其余资产都在股市，每年股息＋资产分配＞$100k的被动收入，加上退休金及养老金，每年退休收入会有$150k-200k，也就是说，投资股市（而非房产）也有丰厚经济来源

[@BestYears2BestPlaces]

@@ok2tmtsg 这么多收益，全球旅行花不完。我们的体验，美国几乎是最贵的😃😍

[@ok2tmtsg]

@@BestYears2BestPlaces 我个人的体验是，投資股市比房产效益好很多。原因很简单，美国房产增值基本与通胀同步，疫情期通胀高，导致房产价格爆涨。疫情前则通胀低导致房价赠值缓慢。我的自住房就是很好例证，过去二十年通胀低，自住房增值仅400％，但股票账户同期增值1000％，其原因就是低通胀，经济发展迅速导致美国企业效益高。我目前在欧洲度假，所以对你所说“美国物价最贵” 感同身受

[@johnchen1775]

没了房子，对于孩子，家就没了。。。

[@anniegao6463]

you can rent . but no need to get license

[@BestYears2BestPlaces]

卖需要，租不需要。

[@xianghaisheng7800]

哥，眼镜稍微调整一下，歪着看起来有点难受

[@BestYears2BestPlaces]

看的真仔细呀！是呀，出门玩的时候弄坏了，还没时间去买新的。

[@WoodyRe]

最好是把房子卖了把钱买高分红的ETF，用每季度的红利能Cover 所有的旅居费用包括医疗保险。因为把房子出租还是有不少麻烦逃不了，最后还变成投资房交税，旅游的时候还得挂心老巢影响兴致。等到玩不动或不想玩了就把ETF卖掉买个合想的房子走完最后一站挥一挥手含笑离开。这不是最好的安排吗？

[@BestYears2BestPlaces]

多謝🤩我們也越來越傾向於直接投資ETF。

[@mzhang3826]

不建议卖房，一定要留着自已喜欢的房子等老了以后住，可以先出租。人越老在家宅的时间越久，那时家就是整个世界，以美国的通涨一二十年后还能买回同等房子的可能性几乎是零。 退休后旅行也好，旅居也好，时间久了，去的地方多了，兴趣会慢慢淡了…最后还是需要一个不憋屈自已的舒适的家。

[@BestYears2BestPlaces]

有道理。但是现自住在房子太大，太贵。其实不适合将来回来养老的要求。我们还有投资房，留着将来变现购置更适合养老的房子。当然也有可能不回来了，也许在新的国家安家。

[@ThePrettykiki]

我前几年碰到鸟事压力很大而坏身体，因此产生50岁退休的决心，做法是先在疫情期间大投资，再缩表。目前是净资产大于所有负债生活开销，有收租房，还能每年去欧洲大洋洲2个月+几次旅行，但是唯一压力来自孩子还在昂贵的读国际学校，因此这是最难断舍离的部分。 国际保险这部分还没加入。

[@BestYears2BestPlaces]

总感觉孩子是大头，而且无法预测最后要一共花多少。个人觉得至少等孩子上大学以后规划退休比较容易🤩

[@chenyuxie322]

直接给seller agent谈总共只给4%，愿不愿意做。 中介利润空间还是有的。

[@BestYears2BestPlaces]

买方市场可以，不知道现在的行情能否做到？😂😂

[@black1880]

我是想買投資房，就要求我姐去考地產執照。划算3%也算是多學一點

[@BestYears2BestPlaces]

投资房要有执照，可以随便开门，迅速出价👍