今週末が大きな節目…道の駅「サーモンパーク千歳」 退去迫られたテナントが苦渋の決断 北海道千歳市

北海道千歳市の道の駅。テナントの契約期間が終わるとして、退去を求められた店が次々と消えています。今日ドキッ！で放送2023年03月17日(金) 18時35分 更新
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[@Nick-iz4zu]

この番組内で次の指定管理者が運営するロコファームビレッジの中継で海鮮丼とか紹介して「週末に足を運んでみては」なんて話したCM明けにこのニュース流してたからずいぶん節操ないなとは思った

[@TEST-rc8hk]

騒げればいいんだよ

[@tedted135]

@asdhy ewer うんうん！ 市は公正公平なんてやめて、特定の可哀想な人達をもっと優遇しないとダメだよね！ 市が悪いんだから売上があがるかも分からない店舗を見つけてあげて、赤字がでるなら市が責任をもって血税笑で補填してあげなきゃね😂 市にはこれくらい視野持ってもらわないとね😅

[@user-kp5wz5sp6t]

@asdhy ewer それは元々の契約書に8年で必ず出ていくように書かれているからですよ 契約書というものは必ず当事者が揃った状態で全文朗読します 元テナント側にも問題点はあるでしょう

[@TKunagisa]

適当な期日で契約書を作成したシダックスも当然悪いが、退去の4ヶ月前に選定を終わらせた市役所サイドも仕事が甘いわな

[@user-vy9yu7zh6t]

8年後更地で返してねそう言う条件で入ってくれる所を探して運営してねって契約をシダックスとしてるんだから市は関係無くね？ 市役所が前に出まくると何の為の契約ってなるじゃん

[@TKunagisa]

@@user-vy9yu7zh6t 普通、こういう選定は半年前には終わらせとくねん せやないとこういう問題へ発展してまうのが誰の目にも明らかやからな やのにギリッギリまで終わらせられんかったんは役所内のパワーゲームもあったんやろけど明らかな瑕疵や 問題を避けるべく行動するんは勤め人として当然やのにそこを怠っとるしな

[@user-hm2ox1ri1j]

​@@TKunagisaそれは民間の通例であって市なんかでは違うよって市側が説明してるんだけどね、ほかの事業に関しても明確に時期を公表せずに遅めになるって

[@user-kp5wz5sp6t]

@@user-hm2ox1ri1j そうですね、いろんな人がかじった知識で万事同じ適法をしていますが、公共と民間ではその扱いは異なります 立ち退きひとつとっても民間は手順を踏んで譲渡や退去の手続きをしないとできませんが 行政には強制退去を執行することができますからね

[@user-vv2lv8ch3j]

そもそも、シダックスが、全員に退去通知済で問題ない旨、市役所に説明してたからこんなメチャクチャになったのであって市役所は悪くないと思う。

[@user-lk5og9cv8m]

こんなこのばかりあるから千歳市は他の街より発展しないんだろうなぁ

[@user-vh2ef5cd5h]

公共施設を貸し出すということは、公平にならざるを得ない。だから現在のテナントだけを優遇にもできないし、次の指定管理者も今より良くなるとアピールして管理者として通っただろう。

[@skyactive1536]

ここの中華の店でランチしたり唐揚げテイクアウトした 友達のお母さんはアイスクリーム屋で働いてた なんか悲しいな 地元だからがんばってほしい あんなに綺麗な道の駅にしたのに

[@DR-vj3yl]

シダックスと市の対応の悪さで地元民が大量に失業ですか… なんだかなぁ

[@user-kp5wz5sp6t]

告知からすでにほぼ2ヶ月過ぎているんですけどね いまさら子供の預け先の事で再就職先が…とか言われても結局は規定通り半年前に告知してても必ず起きる問題 インタビューで言う事でもないですね そもそも契約書や募集要項をキチンと読んで把握していれば起きない事です テナントも経営者であり社会人であるなら契約書は契約前に精査するのは常識の当り前です

[@daihironori77]

客だけが市民じゃない 安定した環境でぬくぬくとやっている公務員には、店で働く人の気持ちはわからないだろう

[@171TO3I]

札幌ドームみたいに地獄を見て欲しいな。

[@kirikiri363636]

今回の報道ではシダックス側の退去通告が６カ月前に行うことになっていたことには触れていないな、シダックスがテナントに移転料と営業補償をすることとで手打ちになったから敢えて触れていないのかね

[@servicemank5014]

手打ちになったのはどこかでニュース記事になってますか?

[@kirikiri363636]

手打ちになったまでは思い込みの言いすぎだったので謝罪するが、最後の方で撤去費と営業補償で交渉中ってとは言ってるな、５回聞いて一言も言ってないって返信が見当たらないが削除したのか？

[@servicemank5014]

@@kirikiri363636 消えてますね… 確かに最後あたりで、撤退費用と売上補填を交渉中と言ってますね。 シダックスの落ち度は確実なので当たり前のことですね。

[@user-hm2ox1ri1j]

そもそもテナント打ち切り、期限ありの説明してなかったってシダックスが『まことにごめんなさい』みたいに言ってる時点でなめくさってるのを市のせいにしてる時点で報道がおかしいんだよね 何でどのメディアも、追い出される店員とかにスポット当てて市が補てんしろ温情見せろみたいに言ってんの？って思う

[@user-kp5wz5sp6t]

@2014 ALERT 既に2か月経過してるから良くても4ヶ月分じゃないですかね 個人事業、特に飲食系は売上を大幅に低く申告している場合が多いのでヘタに要求すると申告と乖離していた場合 税務署に駆け込まれて追徴課税を食らうことになります 私の予想では移転費そのものはいつ行っても変わらないので4ヶ月の半分、つまり2ヶ月分の営業利益と従業員一人当たり三万とかじゃないでしょうか？

[@tsukioka9643]

これはイメージダウンは避けられない。 安物買いの銭失いのお手本のような結末になるだろう。

[@user-ui1ft6ud1k]

車で数分の場所で　しゃけ公園1000才とか　オープンさせて立ち退き人気店を全部移転させれば　全客流れ出す可能性はないですか?

[@hai9029]

ていうか誰も契約とか見ないんだな。

[@Su----]

ソフトクリーム屋さんは市内にある自分の農場内に直売店を持っていて、スープカレーの奥芝商店は道内主要都市に多くの支店を展開していますが、ピザ屋さんや中華料理屋さんはここオンリーのようですので、対応とか従業員の行先問題で苦労されることが多いかと思います。どちらも繁盛店でしたので是非市内の別の場所での再スタートを希望します。市内に飲食店の空きスペースは沢山ありますが、行きやすさや十分な駐車場、店内の広さなど条件を満たすところは少ないのかもしれません。

[@ineedski]

千歳市の指定管理者入札のタイミングは適切だったのでしょうか？

[@guiltycrown8441]

適切じゃないですよ 本来は半年前に決める必要が有るのに(シダックスじゃなくて入ってるテナントに対する立ち退き要請の為に)、決めたのは4ヶ月前だからね

[@lainlain9214]

ピザ屋さんの窯、数百万かけて設置したといっていたけど契約書はどうなんってんですかね? 8年で出ていけと言われるとはおもってなかったんでしょうね? ただ書面上は期限が記載されていて、自動更新と勘違いしていたのなら本当に可哀想ですが裁判しても無理ですよね 全ては契約書の内容ですよね

[@sn1488]

道内、色んな道の駅有るけど、全部同じ契約なのかな？無くなる前に行っておかないと駄目な美味い店有るのだけれど？

[@user-lz8hc2hb1l]

道の駅の近くにある瀕死状態の某アウトレットモールならテナントめちゃくちゃ空いてますよ！ 空きテナントにcoming soonなんて寝ぼけたこと書いてましたけど！

[@seriu2918]

この道の駅には寄らないようにしておこうかな

[@forest-on7rx]

こんな杜撰な事してたら直営店が撤退して、敷地が空いても他のテナントが入って来なくなりそうだな

[@user-rs2bi5zm3e]

どこにでもあるような施設になったらリピーター来ないかも。 直営店で大丈夫なんですか？

[@wak1156]

シダックスの仕事が後手後手だからそうなる。テナントも元々契約期間が決まっていたんだから、万が一ということを考えて 別な場所に移転も視野に事前に動けていたと思うが。

[@douyosui7]

ピザも中華もソフトも食べてみたかったな　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　セールスポイントのない施設に人は集まるだろうか？

[@user-sy2yk4yj8y]

もうここには行かんかな。なんだかなーって感じ

[@user-ql5dx9eq9g]

高知の　南風の指定管理者問題も 地元テレビや新聞は しっかり報道して下さい。

[@user-xw8gp2ep9o]

一年たったら誰も覚えてないよ。飲食店は場所が重要だけど、山奥でもお客さんに来てもらえるようにお店を作らないといけない。自社物件じゃない以上経営者はリスク管理もしないと。

[@xr7792]

道の駅千歳は千歳市が所有していて、指定管理者制度を採用している。 運営については市の規則である「道の駅千歳指定管理者業務仕様書」に基づいて行わなければならないので、当然シダックスがテナントと契約する際も仕様書に基づいて行ったはずである。 契約書はシダックス、テナント双方が確認するはずだから、契約書の内容に仕様書に基づきテナント契約期間は８年と書かれていればこのようなことは起こらなかったはずである。 そのあたりを深掘りして欲しいと感じた。

[@servicemank5014]

ニュースの中で最後頃に田村さんが言われてますが、期間の記載はあったような言い方をされてますね。 それに通常で考えれば賃貸契約書に期間の定めがない契約書なんてないですしね。 シダックスさんとテナントさんが、なぜ新指定管理者とまたテナント契約出来るなどと考えていたのか謎です。

[@kirikiri363636]

前のニュースには書いてあったが契約が継続できない場合は６カ月前に通知することとなっていた。シダックスはともかくテナントは契約期間が８年と知っていても退去の通知の時期に連絡がない限り（しかもシダックスは継続できるような説明をしている）継続できると考えていてもおかしくはないでしょ

[@xr7792]

@@servicemank5014 取材時にテナントが所有しているはずの契約書を公開すれば、８年という期間で契約を終了するという文言があるのかどうかがはっきりするので、なぜそこまで踏み込んだ取材をしなかったのでしょうか。そこが残念です。 シダックスが新指定管理者に引き継いでもらうというのは無責任な話ですし、それを信じたテナントの見積もりも甘いとしか言いようがありません。

[@servicemank5014]

@@kirikiri363636 さん 仰るように通知が遅れたのはシダックスの完全なるミスです。 ですがテナント契約に対して、6ヶ月前に解除予告がなければテナント継続できますと契約書に記載が確実にあったのは事実でしょうか? 少なくとも道の駅直営レストランのマネージャーや他の道の駅立ち上げも経験してるので言えますが、契約書に記載の満了期間が全てです。 そして、新指定管理者に対して現指定管理者のシダックスは雇用や内容に関してなんの命令も出来ませんし、そもそも会社が違うので関われるわけない。だからこそなぜそのあやふやな言葉をシダックスさんが口に出し、またテナントさんが信じたのか分からないんです。 TTCが直営でやると言えばそれまでです。 もう一度言いますが、契約書が全てです。

[@servicemank5014]

@@xr7792さま 仰るとおです。 双方がその時の契約書を出せば解決ですよね。　僕だったら出します。

[@user-cg4di6qm9q]

閉店した場所新しい出店の予定あるんか？

[@user-vm7ws6np7m]

次の指定管理者の直営店が入るって番組内で言ってますね。

[@user-ig6jj5fw2i]

次の管理者がテナントは排除して直営店入れたいだけだね。 お金が入ればそれでいいんよね。

[@coco-kitchen-s3p]

そうしなきゃ千歳市は衰退の道を辿るだけだからな。 新しい風が吹くぞ

[@user-ig6jj5fw2i]

@@coco-kitchen-s3p モンスター飲みすぎないようにね。

[@pekokin]

安易に契約内容を把握せず契約して準備を怠ったテナント側にも問題はあるが、次の指定管理者に変わったら抗議の意味も込めて来場者は激減するだろうし、運営厳しくなって8年待たずして空くんじゃないかと推測。

[@user-kp5wz5sp6t]

TTCも何ら落ち度がないし次のテナントも第三者です 抗議で行かないってのは子供のダダコネみたいなものですね

[@hardcandy1128]

めちゃ馬鹿そうw

[@user-ur1qk6gx6d]

テナント開始時点から問題があったのでは？思わせぶりな発言と各テナントへの対応の甘さ（市とシダックス）さもテナント側が悪いような感じだが指定管理者が変わる事が決まった時に でも顔合わせ？挨拶？等の段階を市側が設ければここまでならなかったのではと思うのだが・・・お役所仕事のずぼら感が否めない。

[@hirofumihosaka9550]

次の運営会社がどうにも怪しく感じる時系列だ

[@user-ne2vy9rc8b]

シダックスが不確定なことを言ったからこうなってるのでは？

[@angelarch6326]

まだ、シダックスがフォローしてるだけマシか。

[@traveller]

前の管理者の伝達ミスだと思うのだが、なぜかシダックスはブランド棄損していて草

[@user-nj1eq3qc8i]

圧力をかけるには もう行かないってのが大切

[@user-rp6ss2sg4s]

スポーツ施設、図書館等の文化施設なら地元外、道外の業者でもいいんでしょうが。 地元、道内の事業者優先で運営してもよかったんじゃないでしょうかね。

[@canyumi1]

この対応一つで後々の客足にも繋がりそう。少なからず千歳市民はちょっとしばらくは行きたくないとかって思う人も出そう。

[@user-ec5ve7ns6i]

これは弁護士入れて争った方が良いのでは…これはヒドい！😂

[@coco-kitchen-s3p]

北海道しか報道されてない。 他県から来る人は何も知らないだろうし次の直営はメディアに連日出ているかなりのやり手だからここが人で溢れることは間違いない。

[@daihironori77]

「素材は一流、人材は三流」 北海道を揶揄する言葉。 食や自然などの素材は良いものの、行政は残念な北海道。札幌ドームといい、千歳の道の駅といい、JR北海道といい本当にもったいない。

[@matapoooooh_1027]

千歳市は責任がなくとも千歳と言うブランドに傷がついていることをどう思ってるのかは知りたいな。もうやってるかもしれんが、せめてシダックス側にコトの顛末を問い詰めるべきところはある。

[@H-T-Energy]

寂れると一気に客は来なくなるからね

[@hide03291981]

料理の腕や味に自信があれば　ほかの場所でもうまくやっていけますよ👍中華料理店さん、ピザ屋さん負けないで！

[@user-bl3yc3ch7q]

契約書はどうなってんだろ？ 賃貸借なら契約書があるはず

[@daisuecyakuman]

これ、全国ニュースで取り上げないと

[@Taka_ABC_official]

失業手当、市から出るんでしょ？なんだかなー

[@graphoto]

これ本当ひどい😠 新指定管理者もしっかり前に出て話し合いをしてほしい。 できることなら元に戻して。 とても好きな場所でした。

[@coco-kitchen-s3p]

元に戻せば赤字が続くだけだろ

[@user-zg8co5si1y]

千歳市、なんてお粗末な事をしてるんですかね？こんな事をしたら次の指定管理者が直営店をこの道の駅に出しても客足は増えないと思います。この新しい指定管理者と提携した千歳市、シダックスと千歳市とのやりとり…ずさん過ぎ。

[@user-lj3wh7ly8x]

札幌市と札幌ドームも内容は、違えど後味悪い結果で、せっかく地域に馴染んで、集客があった場所だけに残念です。

[@flyingpancakexf5u621]

シダックスも株式会社TTCも千歳市もテナントもなんかみんなちょっとずつズレてるんだよな……

[@dry9648]

シダックスは6ヶ月前に連絡しろよと思うしTTCと千歳市は他人事だと思ってるしテナントは契約書確認して今年も継続出来るのかちゃんと確認するべきだし滅茶苦茶

[@benikoji3]

千歳市としては次期業者の決定が遅いんよ。早期に業者選定を済ませて現運営と新運営とテナントが話し合ったりする席を設ける程度の準備も出来ないとか┐(´д｀)┌ シダックスが再度運営権をとれる道があったのか知らんけど、11月に決まってから即行動していたとしても6か月の猶予は取れないから、9月末には先行して退去通告してないとダメだったんだよね(笑) テナント契約の詳細は出てきてないけど「8年の運営契約終了での退去は決定事項で、それ以外の運営中の退去通告が6か月前」的なのか、単に「退去通告が6か月前」ってあるのかでテナント側の落ち度は変わってくるかな？ まぁシダックスの「新運営に契約を引き継げるようにする」旨の話がアホだったのは確かｗ

[@tedted135]

半分間違い 8年契約終了は8年前から決まっていた。 定借だからね。 シダックスは再契約出来る出来ないの限らず半年前に通知するべきだった。 シダとの指定管理契約は一度終了するのだから、市がシダ管理下のテナントと話し合うとか時期が遅いとか関係ない。 そのうえで選定後、シダがテナントに契約は次の指定管理業者としてください。引き継ぎはします。というのは普通というかまとも。 ただ、次の管理者は既存のテナントはいらなかっただけ。 ここもあくまでテナントと新管理者の契約だから、シダ責めるのはお門違い。 問題は通知だけだが、終了することが契約書で確定している訳だから、そこを鑑みつつ、あとは世間の批判をかわすのにいくらか払ってちゃんちゃん。 残念だけど今回市に落ち度はない。

[@benikoji3]

@@tedted135 実際に何て言ったのか知らんけど、シダックスの引継ぎ発言は「既存テナントと新運営で再契約できるようにシダックスが尽力しますので待ってください」と理解されてるんだよね。 新運営は直営店しか考えてないのにテキトー発言で事態を拗らせた罪は、主にシダックスにあるのは間違いない。 市は8年前のテナント誘致時には積極的にかかわって進めた話しだという道義的な責任はある訳で、退去が円滑に進むようにする配慮・努力が足りてないんよ。市に法的に落ち度がないからと知らん顔するとか最悪。市が市民を突き放してどうすんの？

[@user-ff5bk4eu5p]

契約上の問題を感情的に煽るのはどうかとおもう。 契約上の問題があるのなら法律的な解決をなぜ提起しないのか疑問。

[@Moonlightdanc]

せっかくキレイなお手洗いが話題になったりしたのに、残念すぎる。飲食店にしても、そう。地元のニュースなだけに、遺憾

[@koropan25]

８年後についての不安を、「次の指定管理者と引き続き契約できるから」と無責任に口約束して詐欺に近い形で契約したシダックスにほとんどの責任があるんじゃないのか。 市側はシダックスがそんな説明したなんて知らないだろうし、８年で状況が変わるのはわかってて入居してたんだよね？って逆に困惑してるのでは？ 半年前に通達してなかったのもシダックスの問題だしな。

[@truemanbach8714]

入札制度でより安いところに行くようにする制度がダメすぎる 安かろう悪かろうが世の常だよ。

[@user-gn8xr1tj7s]

8年契約満了で次の8年も契約出来ると 思っていたのかな 道の駅の立地と建物を借りてのテナント営業が 半永久的に出来ると思ったのかな

[@Koganeansapporo]

最初の契約時に指定管理者制度がどういうものかちゃんと説明して契約していないとやっぱり今回のような聞いてないよ的な問題はどこでも起きるんじゃないか?結構不動産に興味持って情報集めてた自分でも指定管理者制度の引き継ぎ問題なんて知らんかったし。集客目的で集められた飲食店は説明も理解も浅いまま乗せられた可能性は十分ある。 今後は行政が運営してるから安心なんてどころか他人事だからむしろ危険との認識が広まることを願おう。

[@servicemank5014]

@@Koganeansapporo さま 道の駅直営のレストランマネージャーや立ち上げも経験しました。 道の駅の社員レベル、もしくは長期でテナントに入ろうと考える人達は事前に調べるし、指定管理者制度はそんなに難しいレベルの話ではないですけどね。

[@user-vy9yu7zh6t]

@@Koganeansapporo 調べて知らないならそれはバカ過ぎないか？ いや自分はバカですって言うのは良いけど契約書ぐらい読もうよ

[@user-ns8mf8pt4b]

こんだけニュースしたら、クラウドファウンディングでお金集めて移転できないのかな？

[@user-ji5kg5vy5n]

ここたしかピザでかなり有名だったからなくなったら客減少するとおもうのだが？

[@user-japan]

なんか市側と運営側との間に汚い金のやり取りありそう

[@deengaze3053]

8年の期限が過ぎたら退去って契約になってるのでどうにもならないのでは? 退去勧告って必要なんかな、契約道理ですで終わりそうやけど？

[@user-pt3dd5qz6h]

道の駅のコストが下がって千歳市はご満悦。ウイスキー蒸溜所も準備が進んでいて集客には事欠かない。 一番ダメなのがシダックスだとは言え、千歳市が何の痛みもなくホクホクしてるのは正直胸糞悪いな。

[@motsu-nq1xe]

道の駅の趣旨はなんだ。それは多くの人に利用してもらうことではないのか。 その点、常連客も多くいる飲食店に対して「出ていけ」とは何だ。 この道の駅の所有者は千歳市役所である。 本来、その役所が運営管理をしなければならないが、民間の会社に業務を委託している。そして、新規の運営会社が自分の都合で経営しようとしている。 役所はこの会社を解約して、８年間の業績がある現在の飲食店を継続させる会社に業務を委託するべきだ。

[@user-gr9lk4cq6y]

市議会議員の中で共産党しか質問してないのにゾッとしました

[@user-sc8dy3nf8l]

市役所、無責任すぎるわ。

[@user-et9lh5im5k]

中華美味かったんだがなぁ… 残念だ

[@mshimada1016]

掘り下げるんならプロポで前管理者が負けた理由をもっと報道しろよ。公平な競争がされてないなら市の責任だけど、公平な競争の結果ならシダックスの責任やろ。

[@user-rx3do1ro4j]

シダックスは、やるいが、市の指定管理の基準に問題もある!!安ければいいとし、かわりはいくらでもいるとからみたいな、担当者の　腹づもりで変わる、まともに相手できて長く付き合える組織でないのが市役所と役人ですね??!

[@nekaMax]

千歳市はテナントとこの道の駅の需要を無視して選定したことが間違ってる TTCはこの道の駅の魅力を無視して自分たちの直営店で稼ごうとするのが間違ってる シダックスは対応が遅すぎる

[@servicemank5014]

自由競争なのに、なぜ直営店でしっかり稼ごうとすることが間違ってるんですかwww TTCだって民間企業ですから、しっかり利益を出さないと指定管理者として運営出来ないんですよwww TTCの営業プランは直営で運営し、市からもらう指定管理料を安く抑えるプランだから、選定委員会も議会も承認したんです。

[@user-qe5ub4rc6k]

@@servicemank5014 自由競争？テナントがある意味暖めた販路を市がある意味転売している状況を？ 北海道は夕張の件も含め事業に対して厳しいのはわかりますが、それを擬似的な市役所の私利私欲に繋げるのは 形式上問題なくても倫理上問題アリだしなにより刑事？に問題が無くても民事的には十分大問題だと思いますけどね

[@kojl3671]

指定管理者だから。 で結局行政は他人事。 市内のかけがえの無い事業者さんが苦しんでるなら、結果は変わらなかったとしても市長の鶴の一声でもっと親身な対応だってできたはず。 市内の事業者さんが苦しんでるのに、指定管理者だから行政は立ち入れません。で終わりの冷たい行政に納税なんかするの馬鹿馬鹿しいからみんなで別の市町村にふるさと納税しちゃお。

[@user-ym3qq7y468]

7月に何いわれたかとかどうでもいいのよ。 契約締結時に期間は書面に記載があるだろうし、そこにはなんて書いてあるのよってのをニュースには伝えてもらわんと。 書いてあるなら「千歳市のの責任も少し考えていただきたい」って言うけど、契約書ちゃんと読まずに何言ってんだってなるし、 そのあたりどこのテナントも公開してないんか？

[@servicemank5014]

そう思います。 テナントも納得行かないなら、弁護士でも入れて契約書のテナント期間にまつわる部分を公開すればいいんです。 それを出さない時点で自分たちにも落ち度があると感じてしまいます。

[@tomotaka78]

シダックスは後任の指定管理者が直営のみにするなんて知らないだろう。 自治体が次の指定管理者を選定しているんだから、意思を確認のうえシダックスに通知するべきでした。 単なる行政の怠慢なので、 シダックスが移転料と営業補償をして、その補填を千歳市に請求するのが一番でしょうね。

[@tedted135]

べきべきするのはいいけど、シダックスに通知してたよ^_^ 理解出来ずにベキベキしないほうがいいよ^_^😂

[@user-nw2bs9jl8h]

無責任だよな。 シダックスに損害賠償請求できないのか？

[@user-pk7xz9bq8l]

当初は退去通告は６ヶ月前となってたのにも関わらず、2ヶ月程度で退去しろとは…千歳市も管理会社も呆れるくらい酷いな。 でも退去されるお店の方は、最初はつらく大変だろうけど、こんな理不尽な輩達とは関わらない方が良いよ。 テレビも人情的な話題に持って行きたいのだろうけど、別に何か救いの手を出すでもないしな。ただのトピックで終わりだから。いい加減だよ。

[@user-ox3oe3vg7t]

千歳市市役所職員が無能と言う事は分かった

[@t-rex3641]

指定管理者「今までご苦労だった。だが、行け。」 ＼無慈悲／

[@user-xv8vu6co5h]

というか店を閉めるのが普通でしょ。そっから裁判やらで損害賠償請求すりゃいいだけ。居座るということをしてしまうとそれは単に加害者側に加わるってだけだよ・・・。 管理者が変わったことを知りつつ居座ることは不法占拠となんら変わらない。新しいテナントが損害を被るだけでその損害賠償請求をされる。 しかもそれは市にいかないだろうし、占拠している企業にいく。ここに対していくら言い訳しようが状況からいえば不利というか普通に負ける。 つまり損得を考えても一旦撤退してからあとで市に請求の方がプラスになる。ここで市に裁判で勝っても今度は新しい管理者との争いが待ってるだけで誰も得しないわけ。。

[@angelarch6326]

雑やな、みんな。

[@user-bj1kz5kv6x]

シダックスも千歳市にも責任あるだろ。 てか、直営店なんか行かないな

[@BronzyTetsuya]

庶民感情で市を非難、テナントを応援したいのはわかる。 だが昔に、海辺に許可を得て海の家を建設していた業者が行政から立ち退きを迫られて怒っているニュースがあった。コンクリで基礎作って店舗を建設しており立ち退きを迫られる事は心外という業者の言い分だ。 だが行政の言い分は、海の家の許可を出す条件として、撤去をすみやかに行えるようにというのがあったのだ。業者が自分の所有権のない土地に店舗を出すのだから、この条件は妥当だ。 今回のケースにしても、道の駅という場所に店舗開くにしては設備に金かけすぎじゃないかと思うのと、８年で契約更新というのは非常識に短いとは言えない。

[@poosukejunipoco6543]

シダックス最低だな。 株手放したわ

[@user-xk1ey8yr4w]

クラファンでこの人達を応援出来無いものか。

[@atg2tat]

癒着が酷いし事前通知もしてないし ゴネたところで泣き寝入りで引っ張れるものだけ引っ張って新天地探す他ない

[@poroporikyuri7963]

ははは、もう2度と行かないわ

[@gentadiy]

千歳市の行政が理不尽 市有財産は、市民の物という意識が感じられない

[@user-vn8hm5zy4i]

何故市役所で働く無能は解雇されないのか、、、

[@01kt47]

市役所関係なさすぎて、むしろこういう関係のないことまで市役所を叩く無能の方がきつい

[@user-wu4ht1hu5f]

これあれだろ？シダックスが通知遅れた以外はだいたい契約通りの内容なんだろ？新しいテナント入れる業者が叩かれてるのなんでなの？w

[@meow-rv7ih]

こわいなー

[@YK-ti6on]

8年契約なんだから、次に契約があるかはオーナーがしっかり確認しないと駄目だろう 「できるもんだと思ってました」って・・・詰めが甘い

[@user-nc9sn2bk9k]

みんなでエスコンフィールドに移住したら良いかも。

[@ageg5413]

テナントは可哀相だけど退去すべきだと思う こんな状態になって居座る理由は無い 店主にプライドがあるならさっさと係わりを断つべきだ

[@yumeututu7376]

もはや詐欺だろこれ

[@TN-pq2ks]

これは酷いね もう行かないわ

[@kenhiga9083]

田村さんも言っているようにシダックスが100％悪い テナント側はいまだに千歳市の責任を追求しようとしてるけど意味がわからん なぜ新しい指定管理者と再契約できるなどと思いこんでいたのか、シダックスもテナントも根本的に色々おかしい

[@servicemank5014]

道の駅直営レストランの経験者です。 そのとおりで、指定管理者とテナントが交わした契約はあくまでも指定管理者「との」契約ですので、テナント契約結ぶときの契約書に期間や賃料なども含め書いてあるはずなんです。 田村さんが言われるように、契約書に期間の記載があるようですし、なぜシダックスさんとテナントさんが新指定管理者さんとテナント契約できると思ったのか謎です。 ただ色んなニュースを観ると、シダックスさんは次の指定管理者も直営ではなくテナントで運営するだろうとあまい見積もりで軽く考えられていたようにも感じました…

[@yama4854]

千歳市に口説かれて移転してきた店舗もあったりする中で、一貫して知らぬ存ぜぬだから感情的になるのは理解できるわ。

[@KoKKKKK]

市も悪いでしょ。市が選定早めにやってたら6か月前に通達出来てたから何も問題起きなかった。 シダックスにだって延長の可能性はあったかもしれないのに、何も決まってない時点で契約終了出来るわけないし

[@八意思兼神]

1000万円かけて窯を移転させたときに市職員が同席していますね。都合の良い時だけ同席して、原状回復という大切な時に同席しないのは何故でしょう。 配置転換などで本人がいなくても、市側として最低限の確認はするべきだと思います。それをしていないから感情論も出てくるでしょう。 近年やたら地方公務員の職務上の事件が多いですね。いずれも氏名は公表されず。最近の大阪などは刑事事件なのに氏名が公表されていません。

[@kenhiga9083]

@@yama4854 >千歳市に口説かれて移転してきた店舗もあったりする中で それはあり得ない テナントとの契約に市が介入する余地はないですよ 指定管理者のシダックスがすべての責任を持ってテナントと契約しています デマで市を批判するのは道理に合わないです

[@Botsubon]

居座ったら不法占拠で民事・刑事沙汰になるから仕方ないだろうね

[@user-no1kl9lb6h]

契約してるからなあ

[@SuperVotoms]

@@user-no1kl9lb6h 居座ったら不法占拠で民事・刑事沙汰　　裁判で係争中は営業できますよ、3審なんで2年半は営業できる、 敗訴後に居座りで不法占有で警察沙汰なんで大分先の話

[@toro9670]

8年の契約でテナントに入ったのなら、このような事態になることは予想されたのではないのか。 世の中そんなに甘くないということだね。

[@user-co4uy9zu1s]

市で直営にすりゃ良いのに

[@servicemank5014]

残念ながら市に民間施設を運勢する能力や知識知見はないので、いわゆる上下分離方式で民間に委託してるんです。

[@user-ss3sl8sz8d]

契約時に説明していても、結局、契約切れる頃になって確認したら、知らないや、そう思ってなかったとかいう契約者は実際いるから、契約書にうたわれてる内容を理解してない契約者も悪い。

[@user-dl8yu5yk6w]

だったら契約書なんか意味ないやろ、あほか。

[@nekaMax]

お前はこの事件の内容を全然理解してないな😂 人のこといえんやん😂

[@servicemank5014]

@@nekaMax 指定管理制度って知ってますか？ すべてを契約書に書いてある通り実行されるんですよ？ 双方が同じ契約書をもち、口約束は本来なら通じませんが、今回はシダックスホームページにもあるように明らかに現地担当が適当な事を言っていたから、撤去費用や営業保証を話し合う事になったんでしょうね。

[@TKunagisa]

@@servicemank5014 これ、契約書に書いてある文言をシダックス側が守らなかったからニュースになっとるんやぞ？🥺 テナント側とシダックス側とのやり取りは口約束やなくて書面で残っとるねん、なんか勘違いしとりゃせんか？？🤔

[@user-dv5ql8hf6j]

千歳やだね。住まないわ。

[@carneriansimon6652]

契約が切れただけなんじゃないの？

[@sack393]

次の指定管理者が一番かわいそう

[@chgoople9852]

ピザドゥより不味い店が入ってきたら誰も行かないよ

[@minmin-ny0hg]

酷い話だよね。みんな生活があるのに。 次に入るテナントには悪いけど　そこの道の駅には寄る事は無いです。

[@user-nh2fu2pf2b]

酷いとか言いながら次に入るテナントの人たちの生活は無視してて草

[@t3papa468]

次の運営会社がルタオの様に北海道に馴染んでくれる会社なら受け入れても良いが、何の貢献も無いただ利益を吸い取るだけの会社なら受け入れたくないね。

[@kiha201]

うちもですがこの不幸な退去でこのピザ屋さんの存在を知るようになった人は多いのでは？何もないころに比べて個人の感想ですがきっと数百培にはなると想います。道の駅のテナントレベルで道内各局にCMをだせないですがニュースでこれだけ広まりました。この逆境を跳ね返すための支援になったんじゃないかとおもいます。ピザ屋さんは大変だけどカリスマ性と実力があるし，ここまでニュースになったのでどこで続けてもきっと大丈夫だと想いますが心配なのは中華とかのほかの店。平凡かもしれないけど便利な道の駅だからという理由で集客できていたタイプのお店ですね。でもこれからは被害者モードはやめてシダックスや千歳市の失敗をすっきり許してがんばる宣言をするほうが好いと想います。そういうお店は今後移転後も爽やかに堂々とサーモンパーク千歳で培った好い面をサーモンパーク千歳にいたことを公表しながらアピールしていけばみんな親近感があるので絶対利用します。がんばってください❆