Jak kupić nieruchomość w Hiszpanii? Wszystko co musisz wiedzieć.

Oto pięć powodów, dlaczego warto kupić nieruchomość w Hiszpanii:
Hiszpania oferuje piękne i słoneczne pogodne przez większość roku. Klimat śródziemnomorski zapewnia ciepłe lato i łagodne zimy, co sprzyja życiu na świeżym powietrzu przez cały rok.
Nieruchomości w Hiszpanii są często dostępne w atrakcyjnych lokalizacjach nad morzem, co umożliwia łatwy dostęp do piaszczystych plaż i turkusowego Morza Śródziemnego.
Hiszpania oferuje różnorodność kulturową i historyczną. Można cieszyć się tradycyjnymi hiszpańskimi miastami, takimi jak Barcelona czy Madryt, a także urokliwymi miasteczkami, jak Malaga czy Valencia.
Hiszpański styl życia jest znany z gościnności, relaksu i dobrej kuchni. Można cieszyć się kawą na przytulnych placach, delektować się tapasami oraz festiwalami kulturalnymi przez cały rok.
Rynek nieruchomości w Hiszpanii oferuje atrakcyjne ceny w porównaniu do innych europejskich krajów. To może być doskonała okazja do inwestycji lub znalezienia wymarzonego miejsca do mieszkania na emeryturze.
Kupno nieruchomości w Hiszpanii może być fantastycznym pomysłem ze względu na wyjątkowy klimat, bogatą kulturę i relaksujący styl życia tego kraju.
W naszym filmie "Poradnik zakupu nieruchomości w Hiszpanii: Wszystko, co musisz wiedzieć", odkryj wszystkie istotne informacje dotyczące kupna nieruchomości w słonecznej Hiszpanii. Dowiedz się, jakie są kroki do podjęcia przed zakupem nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym, a także jakie są kluczowe zagadnienia związane z procesem zakupu.
Zaczynamy od omówienia różnic między rynkiem pierwotnym a wtórnym oraz podstawowych podatków i opłat związanych z zakupem nieruchomości. Wyjaśniamy, dlaczego warto rozważyć zakup nieruchomości w Hiszpanii i przedstawiamy zalety tej decyzji, w tym piękne krajobrazy, klimat, kultura i styl życia.
Następnie przejdziemy przez etapy procesu zakupu nieruchomości, w tym wybór odpowiedniej lokalizacji, analizę dokumentów, badanie stanu prawnej nieruchomości, koszty notarialne i rejestracyjne oraz różne podatki, takie jak podatek VAT (IVA) czy podatek od nieruchomości (IBI).
Film skupia się także na specjalistycznych zagadnieniach, takich jak procedury uzyskania Numeru Identyfikacyjnego Obcokrajowca (N.I.E.), sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości, ryzyko związane z "ocupas" oraz analizę różnych opcji finansowania zakupu nieruchomości.
Niezależnie od tego, czy jesteś nowicjuszem w dziedzinie nieruchomości w Hiszpanii, czy doświadczonym inwestorem, nasz film dostarczy Ci kompleksowej wiedzy i praktycznych wskazówek dotyczących kupna nieruchomości w tym urokliwym kraju. Gotowy, by rozpocząć swoją przygodę z hiszpańskim rynkiem nieruchomości? Oglądaj nasz film i zdobądź niezbędne informacje!
Planowanie i budżet
• Jak zaplanować i zabud...
Podróż przez Niemcy
• Gnam przez Niemcy i kł...
Podróż przez Francję
• Autem przez Francję. P...
Podróż przez Hiszpanię
• Autem przez Hiszpanię....
Jak samodzielnie znaleźć nieruchomość w Hiszpanii?
• Jak samemu znaleźć wym...
Oto pięć banków operujących w Hiszpanii, które obsługują klientów indywidualnych w zakresie kupna nieruchomości:
Santander - Santander to jedna z największych hiszpańskich instytucji finansowych, oferująca szeroki zakres produktów bankowych, w tym kredyty hipoteczne dla klientów indywidualnych.
BBVA - BBVA (Banco Bilbao Vizcaya Argentaria) jest kolejnym dużym bankiem działającym w Hiszpanii, który udziela kredytów hipotecznych dla klientów prywatnych.
CaixaBank - CaixaBank jest jednym z największych banków w Hiszpanii i oferuje różnorodne usługi bankowe, w tym finansowanie zakupu nieruchomości.
Bankia - Bankia to inny popularny bank w Hiszpanii, który udziela kredytów hipotecznych klientom indywidualnym.
Sabadell - Banco Sabadell to kolejna instytucja finansowa w Hiszpanii, która oferuje usługi bankowe dla klientów indywidualnych, w tym kredyty hipoteczne na zakup nieruchomości.
Te banki są popularne w Hiszpanii i posiadają oddziały obsługujące klientów indywidualnych, którzy planują zakup nieruchomości. Przed podjęciem decyzji o finansowaniu nieruchomości zaleca się skonsultowanie się z doradcą finansowym w danym banku, aby uzyskać szczegółowe informacje na temat warunków kredytu hipotecznego.
istnieją agencje i pośrednicy, którzy specjalizują się w pomocy przy uzyskiwaniu numeru N.I.E. w Hiszpanii. Te agencje oferują usługi doradcze i asystę w procesie uzyskania numeru N.I.E.
podatek od przekazywania nieruchomości (ITP) jest bezpośrednio związany z zakupem nieruchomości od prywatnej osoby lub firmy, podczas gdy podatek od czynności cywilnoprawnych (AJD) jest opłatą pobieraną za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego transakcję. Oba podatki są istotne przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii i powinny być uwzględnione przy obliczaniu całkowitych kosztów transakcji.

[@AndrzejA335]

Warto kupic i wynajmowac na booking.. i tez czasem ppjechac poza sezonem

[@Piotrekfilmuje]

O tym nakręcę kolejny film

[@AndrzejA335]

@@Piotrekfilmuje o to super bo szukam na wynajem i tez dla siebie, temat rzeka..

[@jannowak6720]

Witam,Jak nazywa sie ta okolica,miasto?Czy cos w rozsadnych cenach jeszcze mozna kupic apartament z sypialnia? Przeszedlem na emeryture i szukam czegos .Pozdrawiam.

[@Piotrekfilmuje]

Witam to miasto nazywa się Torrevieja, to jest idealne miejsce dla takich osób jak Ty. Ceny za mieszkanie z jedną sypialnią zaczynają się od 64000 euro popatrz na portalu idealista.com

[@jannowak6720]

@@Piotrekfilmuje Dziekuje bardzo.Tak myslalem,bylem tam pare razy,podobalo mi sie.Po blisko 20 latach w G.B. rozgladam sie wokol za miejscem na emeryture.Tyle ze nie mowie po hiszpansku.Pozdrawiam serdecznie.

[@Piotrekfilmuje]

@@jannowak6720 Jets tu mnóstwo ludzi z GB i Irlandii, a po angielsku mozna się praktycznie dogadać wszędzie

[@jannowak6720]

@@Piotrekfilmuje Tak,nie mialem specjalnych klopotow z dogadaniem sie.Czekam az pani Meloni zalatwi sprawe okupas ,podobniez ma to sie stac.Mam dobre polaczenie promowe z G.B. do Hiszpanii,mysle o zimowaniu ale nie ukrywam ze fajno by bylo byc blisko jakies spolecznosci Polakow,mimo ze duzo zlych opinii o nas za granica.🤣

[@Piotrekfilmuje]

@@jannowak6720 jest tu sporo naszych rodaków. Na FB popatrz na grupę Polacy w Torrevieja , czy druga grupa tak samo tylko dużymi literami