Jak rozpoznać okazję na flipa? | VLOG 5

Perfekcyjne mieszkanie na flipa (ew. pokoje)?
✓ w wielkiej płycie
✓ z ogrzewaniem miejskim
✓ z miejską ciepłą wodą
✓ w bloku z windą (w tym wypadku z 2 windami)
✓ słoneczne
✓ z zadbaną klatką schodową
Takie właśnie mieszkanie nabyliśmy tym razem.
Owocnego oglądania! ;)
W tej serii vlogów zobaczysz
- Jak pracujemy w Moniterze,
- W jaki sposób inwestujemy w nieruchomości
- Jak wygląda moje codzienne życie
ZNAJDŹ NAS:
SUBSCRIBE: / @filipkowarski
STRONA GŁÓWNA filipkowarski.pl/
BĄDŹ NA BIEŻĄCO:
FACEBOOK: / filipkowarskilive
INSTAGRAM: / filipkowarski
WWW: filipkowarski.pl/
ZAMÓW KSIĄŻKĘ: filipkowarski....
KONTAKT: [e-mail]

[@oskarontko]

Trochę mnie martwi to co się stało z właścicielem widać że miał szybką eksmisje razem z wyważonymi drzwiami nawet nie zdążył dopalić papierosa trochę to smutne

[@cudakRS]

widać postępy! coraz lepszy montaz, muzyka w tle delikatna, spokojna, nie zagłusza słów. fajnie i na temat, bez zbędnego gadania, super.

[@FilipKowarski]

dzięki, ciśniemy do przodu ;)

[@2natina]

bardzo jestem ciekawa jak wyglada ten podzielony pokoj :) tyyyyle inspiracji na jednym kanale! DZIEKI!

[@theillo4739]

Fajnie byłoby zobaczyć przed i po inwestycji i jak to wyglądało :)

[@adamt3332]

Jak wy chcecie te działowke do okna dociagnac ? Na grubosc jednej plyty miedzy dwie polowki okna? Kolejna patologia i wynajem na pokoje?

[@Rolando95]

okna zostaną zamurowane

[@pinkopallinu9084]

@@Rolando95

[@kazikcox2875]

Jak będzie połączona ścianka działowa z oknem. Są dwa skrzydła okienne i wydaje się wstępnie że między skrzydłami okiennymi nie ma miejsca na grubość ścianki- 2 razy regips i profil JAK?

[@Bookerpro]

2 piętro w niskim bloku jest droższe niż w wieżowcu

[@abczzs]

te grzejnki sa najlepsze jakie kiedykowliek powstały

[@biedaznedza7540]

Prawda.

[@adamt3332]

@@biedaznedza7540 nie jesli chcesz na nich powiesic i suszyc 5 recznikow... natomiast jako wymiennik ciepla sa ok tylko ciezkie

[@dalkowskirobert-wawrzyszew6749]

Jak ja chcieli kupić.miewzkanie to jakoś nie.moglem na znaleźć okazji. Każdy sobie.liczyl.jak za zaborze a nawet lepiej było kupić wyremontowane.

[@technotin]

wszystko fajnie tylko jak takie znaleźć

[@reaver9]

Filip quick question: jak podzieliłeś duży pokój z oknem? Wymieniłeś okna na mniejsze i część zamurowałeś?

[@FilipKowarski]

Tzw. "klinem w okno". W tym wypadku to nie jest nasze mieszkanie, więc do końca nie wiem co zrobili w tym wypadku, ale stawiam na klin, aby zmieścić się w lukę :)

[@adamadamski8810]

@@FilipKowarski tak , jestes idiota

[@axis-kk4cp]

hej, bardzo fajny film. Jeżeli kuchnia ma być w przedpokoju to któredy poprowadzicie wode i kanalizację? Z WC czy starej kuchni? Jak poprowadzic rury aby nie było tego widać...

[@FilipKowarski]

wszystko zależy od układu mieszkania, szczegółowo takie tematy są omawiane na szkoleniach dotyczących dzielenia mieszkań na pokoje (my nie robimy szkoleń)

[@metalfan3858]

W jakim celu kaloryfer jest dzielony na dwa mniejsze?

[@adminpro9362]

ile na remont tu wydales za m2 z meblami??

[@metalfan3858]

Jaki byłby dzisiaj orientacyjny koszt zrobienia tego wszystkiego ?

[@czarnykot9154]

Przypuszczam że w hu i i jeszcze trochę albo nawet jeszcze więcej...

[@marcinandrzejewski7321]

Czy lepiej flipować mieszkania czy domy ?pod względem pracy i innych czynników np pozwolenia na remont ze spółdzielni itp pozdrawiam

[@FilipKowarski]

Obie opcje są Ok, większość osób flipuje jednak mieszkaniami.

[@grzeluu3221]

Jak chcesz wstawić między tymi oknami ściankę? Przecież tam jest 1 cm przerwy.

[@FilipKowarski]

albo pojedynczą scianką karton-gips, albo wstawię w ramę okna (wtedy 2 środkowe okna nie będą się otwierały po prostu)

[@krewetkaaaa]

Jedna pojedyncza plyta g-k miedzy pokojami? To nawet b. cicha rozmowe czy filmik z laptopa osoba z pokoju obok bedzie slyszec....

[@adamt3332]

@@krewetkaaaa patologia i tyle

[@Saturnus666]

​@@krewetkaaaasłuszna uwaga. Już lepiej zostawić tak jak jest niż robić dodatkowy pokój na siłę

[@maciekm684]

Możesz pokazać jak wyglada taki pokój po podziale?

[@FilipKowarski]

rzut czy zdjęcia?

[@ChristopherGrossDj]

@@FilipKowarski ja też poproszę to i to ;)

[@ufoc]

Też się pod tym podpisuje

[@staszekmrugaa2616]

@@FilipKowarski cześć z miłą chęcią również bym zobaczył bo nie mogę sobie tego wyobrazić. oczywiście najlepiej było by już zdjęcie z gotowca :)

[@adamt3332]

@@staszekmrugaa2616 bo nie potraficie objąć rozumem że ten człowiek jest gotów zablokować otwieranie okien albo wsadzić jedną płytę regips jako ścianę !!! Jak tylko zaakcwptujecie ten patologiczny stan rzeczy w sumie kuchnia w drodze ewakuacyjnej jaką jest korytarz też jest patologią...

[@lozbok1429]

Jedziemy do kolejnego mieszkania. W mieszkaniu. Na to rusycyzm

[@FilipKowarski]

Dzięki za spostrzeżenie, pracuję na tym, jednak z każdej strony słyszę 'na mieszkanie' i ciężko się oduczyć.

[@marcinandrzejewski7321]

Witam ile kosztuje szkolenie flipy?

[@czarnykot9154]

Ja ci zrobię za darmo: kupujesz taniej sprzedajesz drożej koniec szklenia. Gratis to uczuciwa cena jesteśmy rozliczeni.

[@davido9409]

Cześć, czemu rezygnujecie z gazu?. Niesie to później jakieś problemy podczas remontu?

[@FilipKowarski]

1. jedno "medium" mniej do rozliczania co miesiąc 2. najemcy, którzy nie mieli w domu/mieszkaniu gazu czasem obawiają się go 3. podgrzewanie wody elektrycznie vs gazowo jest niewiele droższe wg. naszych porównań 4. nie trzeba robić corocznego przeglądu piecyka gazowego

[@tomasz1w]

@@FilipKowarski Tylko, że gotowanie na gazie jest najtańsze... Ludzie też potrafią liczyć. Abstrahując od tego, że ma swój urok a i większość kucharzy uważa je za najlepsze. Tymczasem prawie wszyscy us.rali się na indukcję.

[@MrQuebe]

Jest film po remoncie ? ciekawi mnie :D

[@paulapple3310]

Podpinam się :)

[@FilipKowarski]

kzbin.info/www/bejne/q2qxdaaBntyggsU

[@Ciocia_Renia]

Nie chciałby Pan sprzedać albo oddać tych kryształów PRL? ;)

[@pawedudek7602]

Dlaczego chcesz usunąć gaz z tego mieszkania?

[@FilipKowarski]

zauważyliśmy pewien trend, że część najemców boi się gazu... :) a koszt prądu (płyta indukcyjna) jest porównywalny do gazu. Gaz zostawiamy tylko jak jest piec 2funkcyjny (ogrzewanie+woda). Ja w mieszkaniach, gdzie tylko trzeba dogrzać wodę to też zamieniam piecyk gazowy (przeglądy coroczne) na boiler elektryczny (z pomiarów wychodzi, ze boiler jest 10zł / mc droższy, ale nie trzeba robić przeglądu co rok za 150zł :D, więc jest tańszy)

[@pawedudek7602]

Dziękuję za odpowiedź i życzę dalszych sukcesów w biznesie.

[@biedaznedza7540]

@@FilipKowarski- przeglądy są darmowe :)

[@FilipKowarski]

bieda z nędzą przeglądy pieca gazowego są darmowe? W jakim mieście?

[@ufoc]

Filip czy to ma być flip czy gotowiec inwestycyjny? Bo mówisz ' nasi najemcy' w filmie

[@FilipKowarski]

w dniu nagrywania jeszcze zakładałem, że je zrobimy jako gotowca, ale finalnie sprzedaliśmy bez remontu

[@ufoc]

@@FilipKowarski Rozumiem że perełka, ale .. szybka sprzedaż po zmarłej czy licytacja komornicza czy jakaś inna ciekawa sytuacja?

[@FilipKowarski]

długi, ale nie na etapie licytacji jeszcze, więc w miarę normalna sytuacja