잘나가는 대전 빵집, 월세 4.4억 내라고? - 노승욱 대표 (창톡) [성공예감 이대호입니다] 2부 심층 인터뷰

잘나가는 대전 빵집, 월세 4.4억 내라고? - 노승욱 대표 (창톡) [성공예감 이대호입니다] 2부 심층 인터뷰 | KBS 240521 방송

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Ай бұрын

🛒💰2부 심화 학습!
*창업트렌드
지역 살리기 창업 전략
- 월세 4억 내는 #베이커리 전략
- #로컬 브랜드의 발전과 지역 경제 관계
- 베이커리 #트렌드 와 전문화
- #외식업 의 메뉴 변주
- 외식업의 #블루오션 과 #레드오션 등
- #노승욱 대표 (창톡)
2024년 5월 21일
[성공예감 이대호입니다]
KBS 1 Radio1 FM 97.3MHz 월~금 09:05-10:53
#KBS1라디오 #경제라디오 #성공예감이대호입니다 #성공예감 #이대호 #경제심층인터뷰 #성공예감심화학습 #성공예감인터뷰 #경제 #투자 #창업트렌드 #성심당

Пікірлер: 135

@user-fz6il5im3r Ай бұрын

성심당은 대전의 독보적인 기업임. 선친이 성심당에 계실 때 저녁마다 남은 빵을 고아원, 양로원 등에 공급하는 일을 하셨는데 절대 상품성이 떨어지는 제품이 아닌 정상 제품을 나눠줬음. 직원들 근무여건과 복지도 어떤 기업에서도 따라오지 못할만큼 좋았음. 고인이신 창업자가 독실한 천주교인으로 지역에 봉사하려는 의지가 컸음. 성심당이 한때 부도 위기에 있을 때 대전시민이 성심당을 살리자는 취지로 성심당빵을 사주자는 운동이 일어날 만큼 지역민들에게 인정을 받고 있음.

@user-zl1zh9rr5k Ай бұрын

그렇군요. 살려야겠어요.

@shabrehyun2675 Ай бұрын

국회의원들이 제대로 알아보지도않고 형평성에 어긋난다고 국감때 헛소리해서 말들어야하는 ktx~ 그동안 나름 성심당편의생각해줬는데 무식한 국회의원이 아는척해서 이사단이남 계속유찰되서 기존단가로 맞추는수밖에

@user-moonmary Ай бұрын

판매비용의 20퍼센트라고? 이익율의 20도 아니고? 그럼 소비자는 원가의 몇배를 내야 한다는 거야? 백화점 비싼건 백화점이 치루고 있는 공간의 비용이라는 걸 인정해주겠는데... 대전역은 공공영역의 성격도 있는거 아닌가? 백화점이랑 똑같은 비율의 월세를 받고 있다고???

@pop5770 Ай бұрын

그래서 다른 곳들은 빵 가격이 비쌋던 거죠. 다른 곳들은 매출의 17~50%을 지불하니 빵가격이 비쌀수밖에 없는데, 성심당은 4%만 지불하니 싸게 팔 수 있었던 거죠. 누구는 50%가까히 지불하는데 누구는 4%만 내면 공정한 경쟁이 아니죠.

@moongajabara3319 Ай бұрын

코레일유통 처벌해야 함ㅡ 17프로 장난? 29프로로 올려라

@drjang1 Ай бұрын

국개의원이 지적질해서 문제가 생긴거라잖아요

@TIPark Ай бұрын

위치가 2층 구석자리라던데 성심당이 재계약 포기하고 매출낮은 타업체가 입점하면 코레일은 월 수천만원의 손실이 발생할텐데 그것은 또다른 배임이다.어떻게 감당할까?

@user-lr2kp4wy5v Ай бұрын

성심당 사장님 . 옮기세요 코레일 엿좀 먹어봐야 정신차리지

@user-hy6hx5ug3m Ай бұрын

성심당은 절대 17%수수료를 절대 내지 말고 주변 건물을 사서 사업을 해라 ㅡ금융권의 대출은 신용 으로 극복할 수 있다

@dermut000 Ай бұрын

코레일은 감사에 걸리니 원칙대로 고수하시구요 성심당은 대전역 바로 근처에 분점 내시면 되겠습니다 서로 윈윈

@pop5770 Ай бұрын

이게 맞죠. 규정을 어기면서 까지 특혜를 주는건 맞지 않죠. 애초에 코레일이 사기업도 아니구요.

@namek6797 Ай бұрын

가까운곳이라해도 역사만할까요 명당은 바로옆집이라도 달라지는건데요 그걸몰라서 성심당이 역사를 고집할까요 어쨌든 합의 잘하셔서 역사명당 유지하시길 바랍니다

@kalibul8210 Ай бұрын

@@namek6797ㅋㅋ 성심당정도면 역안이나 역바로앞이나 상관없어요 대전에 성심당때문에 가는건데 역앞 5분내거리를 안갈까요? 이양반 시장원리를 모르시네

@sglee4833 Ай бұрын

코레일 잘못도 없고, 성심당 잘못도 없고, 그냥 코레일이 공공기관이라서 그런것이니 성심당이 코레일 나가는게 답인거 같네요. 공공기관만 아니면 되는거니깐요

@stitchgarden8797 Ай бұрын

나가라는 단어만 안썼지 성심당에 선택권을 준듯하지만 코레일이 강제로 쫓아 내는거나 마찬가지입니다.

@abcdxyz77 Ай бұрын

나라에 돈이 고갈되어가니 국가가 국민 돈을 삥 뜯어가는 느낌이네요.

@user-fl6nr2bt3i Ай бұрын

나라가 뜯어가는거 아닌데요?

@user-ti7kf7lm9v Ай бұрын

갑자기 월세를 4배 올린다는게 말이 되나? 화나네~.

@danielchoi5534 Ай бұрын

어느정도의 캡을 적용하고 융통성이 있어야지. 참 행정일 하는 인간들 머리가 없네.

@uu9164 Ай бұрын

철밥통 공기업에 기준이 예전 기준에 있기 때문이죵. 이런 매출을 경험해보지 못한 철밥통들이

@user-lv3vm6zn9c Ай бұрын

성심당이 대전역 이용자들이 들르는 곳이라서, 역 밖으로 나가면 매출이 크게 줄 것 같은데, 39억 어마하네요

@clova3955 Ай бұрын

성심당 대전역점은 역옆건물 같은 동선에 자리잡아도 잘될 듯. 근처본점 롯데백화점점 dcc점 모두 기다란줄이 하루종일 유지됨.

@stitchgarden8797 Ай бұрын

부익부 빈익빈 코레일의 자세는 결국은 밑바닥 자영 업자들만 가시밭길로 내모는 저급한 판단이다

@user-ju8fj7xd4g Ай бұрын

해도 너무하네 저러니까 상권이 다 죽어나가지 이기적인 사람들

@pop5770 Ай бұрын

규정을 어기면서까지 특혜를 줄 수 없죠. 코레일이 사기업도 아닌데요.

@jhs1886 Ай бұрын

그냥 성심당 나가서 다른데 오픈하세요. 코레일이 심하네

@clova3955 Ай бұрын

임대료 5%이상 인상해도 되나요? 국가기관이라도요.. 빵값올라가겠네요..

@pop5770 Ай бұрын

다른 곳은 17~50% 임대료를 내는데 4%만 낸다면 특혜가 맞죠. 어떻게 보면 임대료 부담이 적으니 빵값이 싼 것도 있다고 봅니다. 다른곳은 임대료를 많이 내니 비쌀수밖에 없구요.

@user-zd2zv5cg1u Ай бұрын

@@pop5770임대료 50% 씨바

@user-cd1ur3li1c Ай бұрын

과거에 카드사가 소기업한테 3%때 카드수수료 받고 명품 매장은 1%때로 카드수수료 받아서 문제가 된 일이 있었다 이때 카드사가 한 말은 명품 매장은 매출이 커서 1%라도 엄청난 금액이라고 합리화를 했었는데 여론은 듣지않았다... 옆집 소규모 편의점은 매출에 17%를 월임대료로내는데 성심당은 잘나가는 대기업? 이라 수수료율을 깍아주는게 과연 형편성에 맞는가를 생각해 보아야한다...

@dermut000 Ай бұрын

멍청아 성심당이니까 저런 쓰레기 자리에 들어가서 퍼센트대로 주고도 버티는거지 다른 장사하는 사람들이 바보라서 유찰 시키겠냐?

@user-iy6wr1bz5n Ай бұрын

규정대로 하면 그대로 하던가 아니면 다른대로 가야지. 좋은일 하더라도 규칙을 지켜야되는거 당연함. 공공관에게 불법을 저지르게하는건 말도 안됨

@user-el4md4ut4x Ай бұрын

소똥내나는 시골 간이역이었던 오송역을 청사모의 삐뚤어진 애향심과 정치꾼들의 표구걸로 분기역까지 되었으면 노력으로 커 나가야지 이웃에 진짜 필요한 간이역 세종역을 만들겠다는데 왜 핏대 세우냐 ?

@user-zc7zv8oh9p Ай бұрын

직원의 실적도 한몫하는듯 합니다!!

@user-sp2zt9mu5y Ай бұрын

📛임대료 인상 제한하는 법률은 어디로 갔나요? 적용되지 않는 건가요?🇰🇷📛

@user-xl5qr4ri6s Ай бұрын

넹, 임대차보호법 적용대상이 아녀요

@user-ol3mh1xf5b Ай бұрын

잘해서요 더올요,,,빵엄청잘팔려요

@user-fz6il5im3r Ай бұрын

우리나라는 적극행정을 하면 쇠고랑을 참. 법꾸라지들이 가만 놔두지를 않음.

@manbul-cha Ай бұрын

이대호 신뢰성 제로

@user-wr2bj1rg1q Ай бұрын

어차피 월세아니어도 종합소득세로 세금내게되어있어요..그걸 더불어가 온갖세금챙겨가니도찐개찐이니 그런걸같고 뭐 디게 억울할게없는게..그혜택 저소득이고 세금으로 받는당신들이 가져가는것임 언제부터 우리 나라 사람들이 세금내는 사람 위했다고..심복들이 못되어가지고 온갖 상속세니 더 붙혀서 부자증세 외친이들이..참..웃김..더불어찍을때는 그런것도 모르고한다근게 참..우습네

@user-jp7gs8my4k Ай бұрын

미친것 같네요. 어딜가나 건물주가 두손 뻗어 성심당을 대대적으로 환영 할것입니다. 아님 건물 사세요. 미국 워싱턴에 좋은건물 있는데 미국으로 오세요

@user-dm2si5rm8c Ай бұрын

공영방송에서 꼭 이렇게 방송해야합니까? 이러이러한 일이 있었다는 사실 보도만 하세요! 가치판단은 독자몫으로 두시고요! 패널 말속에 재정투입 말도 나오는데 무슨 개인사업에 재정투입의 여지를 두는가? 암튼 뭔일만 있으면 얄팍한 감성을 건들이는지 모를일미네요!

@sungminpark220 Ай бұрын

가장함정이 성심당이 위에 있어서 환승하는 사람들이 역사로 올라가는겁니다 없다면 굳이 역사로 안올라갔겠죠 사람들이 안올라간다면 매표하는곳에 있는 시설들은 위에 있는사람들만 이용하는거에요

@adriant3488 Ай бұрын

뭘 고민하지? 대전시가 역 바깥에 건물 지원 보조 하면 되지 않나? 역에서만 한다는 건 너무 억척이다. 코레일이나 성심당이나 이해가 안됨!!

@FirstKeep Ай бұрын

나가세요.. 코레일은 그자리 20% 이상 수수료 먹으라 그러세요. 다른곳은 20%이상해도 1억이상 안될껄?

@user-vx8fz2kn8g Ай бұрын

내기싫으면 나가면되지 ㅡㅡ 성심당은 뭐어쩌란거지 내긴싫고 나가기도싫단거임?

@user-bu5yb2ny5n Ай бұрын

성심당은 그자리를 내어 줘뻐리구 건물을 사서 옮겨요.

@user-rt5hu7zm2r Ай бұрын

로쏘 주식회사네.. 빵 매출만 1200억 영업이익 310억임.

@pop5770 Ай бұрын

장사가 안되는 것도 아니고 매출도 높은데 17% 월세 내는 게 문제인지 모르겠네요. 예초에 규정에도 17~50%를 내게 되어있는데요.

@user-qy7bk3cy7g 23 күн бұрын

자리가 2층중간 창고 같은곳 처음가는 사람은 못찿음 물어봐야됨.

@tony55558 Ай бұрын

대한민국은 임대기간을 보통 몇년을 계약하고. 매년 월세 오르는 %가 몇인지? 그리고 임대업 을 총매상으로 받으면. 실내디자인도 해줘야.

@user-im9io6im2f Ай бұрын

왜 ! 매출이 많은 매장을 두고 정부나 지자체가 국민의 세금으로 보조를 해줄려고 하는지? 이건 말이 안된다

@user-wq5ds3ty2r Ай бұрын

장사는 자리가 중요함. 감정으로 대응하면 안됨.

@user-cu4nb6sb9o Ай бұрын

적자나면 건물주 코레일이 적자금액을 보전해주나?

@pop5770 Ай бұрын

경쟁력이 떨어지면 나가야죠. 적자가 난다는 것은 경쟁력이 떨어진다는 뜻이니까요. 능력있는 사업자가 기회를 잡아야죠.

@user-rp8te9pj8d Ай бұрын

아니 이건 머 비 상식적이자나 코레일 담당자야 언제 정신차릴래 말이 된다고 생각하냐

@user-md5yh3rs8n Ай бұрын

그 자리에 다른 업체가 들어가면 월세 1000만원 도 못내고 망할 자리지. 원래 좋은 자리에 있었는 데, 고객대기줄이 길어지니까 지금 자리로 밀려 난 것인데//

@user-dz3ei6ng8o Ай бұрын

월세 싼데로 옮겨요.

@Seme400 Ай бұрын

주인 건물살돈 있지

@user-ou1nf3xh9f Ай бұрын

월세 갱신이 그렇게 급등이 가능한가요

@user-xl5qr4ri6s Ай бұрын

적용대상이 아녀요

@user-xl5qr4ri6s Ай бұрын

적용대상이 아녀요

@ecj2000 Ай бұрын

시진핑이 대전에? 건물 지으면 되는걸 월세를 왜내지?

@user-rt5hu7zm2r Ай бұрын

ㅋㅋ 월 27억 버는데 4억 월세를 안낸다고 ? ㅋㅋㅋ 소먀제조업 마진 얼마나 될까? 잘은 gpm 모르지만 50% 정도는 될것 같은데...

@jsy2668 Ай бұрын

스타벅스 랑 같은 개념이고 그만큼 매출이 엄청나게 늘었다는 건데 이해를 못하는 사람들이 부자걱정 하는,,,,,, 관련도 없는 문체부 장관이 가는걸보니 엄청난 인맥이 있는듯,,,,, 성심당 띄우기 광고

@Yyjjhh05- Ай бұрын

대형마트 백화점 등등 입점해 있는 기업들 저런식으로 지불합니다 모든 관리비용 전기세 수도세 포함이고 매출대비 7프로에서 28프로 유명한 브랜드는 해설자 말대로 유치 경쟁 인테리어 위치 좋은곳으로 그리고 업체 민원 최우선으로 제공합니다 코레일 유통 상식적인 감사 때문에 유통성 없게 저런식으로 하지 않습니다 문제는 민간과 다른게 업체 사장 임원 등등 정치 권력과 인맥 아니면 본인이 정치에 참여 할때 특혜시비가 일어 나기 때문에 조심 할 수 밖에 없습니다 공기업사업 입찰 할때 담당자들도 이부분 때문에 시장에 맞지 않아도 어쩔수 없는 부분입니다

@moongajabara3319 Ай бұрын

더 이상 성심당 빵 안먹는다 ㅡ유튜버들이 빵집광고?

@197m5 Ай бұрын

대전역 옆이나 100m이상 앞길로 이전하는게 나을듯

@win11560212 Ай бұрын

하안선은 있는데 상한선이 없는게 문제임

@pop5770 Ай бұрын

상한이 있어야할 이유는 없죠.

@user-qy6dk9ip3p Ай бұрын

성심당이 뭐 답답하다고.. 가성비값이 빵인데..

@younghwangbo6198 Ай бұрын

스타벅스는 공짜로 오래도 안가던데. . 우린 원래 안낸다나. ㅋ

@ygo914 Ай бұрын

닥치라고 하고 나가세요 성심당 퀀리티면 오라는데 많아요 ㅡ

@user-fs4fn8zr4s Ай бұрын

그돈으로 대전역근처에 성심당전용 빵집 차리세요 그저먹을려는 코레일 시끼들

@user-yw8jn9cw4p Ай бұрын

옮겨야죠 건물주가 망해야 정신을 차리지

@moongajabara3319 Ай бұрын

지방과 서울을 왜 나누나? 참 한심한. 국민들이야.

@moongajabara3319 Ай бұрын

월세 4억4천? 그러면 수입이 44억 되겄군

@Seme400 Ай бұрын

전국에서 가난하게 자란것들이 모인다

@HealingTimeTV Ай бұрын

🌸🌸 🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸 무식한 이야기들좀 하지마세요, 임대계약이 끝나면 공개경쟁입찰을 진행해서 입주업체를 투명하게 선정해야 합니다. 임대료가 비싸면 나가면 되고, 임대료가 비싸서 들어올 업체가 없으면 기준금액을 낮추어서 재입찰을 하게됩니다. 자유경쟁 입찰방식을 적용해야 합니다. 그렇지 않고 일방적으로 입주업체를 선정하여 계약한다면 배임의 범죄가 성립되어 처벌의 대상이 될수도 있습니다. 꼭 빵집만 관광에 도움이 된다고 단정할 수 있을까요 ? 🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸

@younghwangbo6198 Ай бұрын

그냥 나가면 되지. .

@javaxerjack Ай бұрын

이게 장사 잘 되니 음식점 빼앗는 건물주랑 다를게 뭐냐.

@danieljung1172 Ай бұрын

9%정도 받으면 될듯

@reason321 Ай бұрын

월세 4억??ㅋ 역 앞에 건물 사서 들어가도 되것다

@user-lr8ms3jm9m Ай бұрын

비싸고 맛은 모르겠다

@user-tv7jo4jk6k Ай бұрын

장사잘된다고월셔올리고 장사안되면월세깎아주냐

@aussiekoala5960 Ай бұрын

그냥 돈도 많이 버는데 나가면 되지 않나 자본주의 원칙이고 계약끝나면 올리는거 건물주 맘이다 그게 개인이도 정부아든간에. 왜 이걸로 몇칠제 싸우는지 이해불가. 그냥 내던가 나가던가 이런일 호주 미국 캐나다 비일비재하다 한국 지방 자치만 카운실이지 영어로 이러지 않는다. 시드니 월세 2억 넘는곳 엄청 많다. 정부 건물도 많고.

@user-mt4cr6kb3f Ай бұрын

코레일의 누구의 머리에서 나왔을까

@moongajabara3319 Ай бұрын

17프로면 낮은것ㅡ 백화점ㅇㄴ 29프로다

@user-jk5kr6ec3d Ай бұрын

자본주의사회에서 좋은 위치에서 돈많이 벌면 임대료 많이 내야죠. 아니면 접어야해요. 그런 생각으로 사업하면 안되요.

@sglee4833 Ай бұрын

사람들이 대기업보고는 세금 더 내야된다 하고 있죠 선택적으로 말이에요.. 에혀... 댓글보면 영상도 제대로 안 보고 그냥 코레일 욕하는 사람들도 참...

@lch4747 Ай бұрын

나라와 공기업이 제일 갑질심한 임대인이다.

@user-hq1gi4gt3o Ай бұрын

철도는 계약당사자가 아니랍니다

@abck2880 Ай бұрын

잔짜 미친부동산버블개같은 월세인것에 개탄스럽지 않을 수없다 이 사회는ㅂ미친부동산버블과 미친버블뻥튀기 아파트때문에 파멸 할 수도있다

@user-jx2bq4lb9n Ай бұрын

성심당 수익대박나는중견기업이고🪨🌎사기업이다 특혜안되요

@user-fn6fe7yx1r Ай бұрын

당뇨빵 많이 드시고 당뇨병걸리셔서 우리 나가유병원으로

@moongajabara3319 Ай бұрын

성심당을 위해서 유인촌 문체부장관이? 개입 ㅡ 로비자금 받고 성심당 월세개입여부 청문회하라

@user-wq3mx7zq1h Ай бұрын

미친건가

@user-uw6re9st3p Ай бұрын

이대호는 걸러서 들어라

@moongajabara3319 Ай бұрын

얘들도 참답답 ㅡ 없는 자에게는 고금리ㆍ 부자는 저금리 대출ㅡ개인파산 유도하는 대한망국

@MrDoctorlee2 Ай бұрын

갑을 느낌이 팍 나네요.

@moongajabara3319 Ай бұрын

일본 시러하면서 왜 일본 소개?

@gyunamlee4289 Ай бұрын

코레일 독재자인가? 나가도 너무 나갔네 ㆍ

@bangkoksaigonglifekims1905 Ай бұрын

500억짜리 건물을 사도 연6%이자 줘도 1년30억,1달2억5천.건물사서 옮기세요.

@user-iu3ij9wx6v Ай бұрын

성심당 때문에 대전가는 사람들 많습니다. 삼진어묵에 이어 성심당까지... 코레일 갑질 심각하네요. 어이없는 규정 변경할 생각은 안 하고 ...이 참에 타지역 오픈하세요.

@kdh8237 Ай бұрын

코레일 도둑놈이네요. 철수..

@Ryan-yx5fp Ай бұрын

특혜 시비... 원칙대로하고 옮기세요.

@user-ef4rl8lb5b Ай бұрын

이대호 하차하라

@leeae33 Ай бұрын

저 빵집 다른집하고 뭐가 다른지 딸이 주는 성심당 빵 먹고 혈당스파이크 엄청 났음 한살림빵은 안났음

@user-ex4qm2ni3d Ай бұрын

한살림 광고 ?

@user-ex4qm2ni3d Ай бұрын

한 살림 광고 ?

@Seme400 Ай бұрын

밀가루 왜 처먹나 멍청이들이 한국에 ㅠ 어릴때 가난해서 먹고 자란것들 ㆍ부자는 왜 부자인가 안먹는다 쓸데없는것에 노 지출 ㆍ가난한것들이 소주 처먹고 사고치고

@Seme400 Ай бұрын

한궈것들 가난하게 자라서 처먹는거에

@balkiricha3119 Күн бұрын

듣는 순간 감이 오네 ㅋㅋㅋㅋ 국회의원이 연관되 있고.... 일단 내보내고 들어오는 놈이 정해져 있구만 ㅋㅋㅋㅋㅋ 안봐도 비디오 아님???? 어느당인지는 당연할것이고 ㅋㅋㅋ

@user-nr3fl7iu6q Ай бұрын

말많고 탈많은 나라 우리나라 좋은 나라 못난놈도 잘난 나라 우리나라 좋은 나라 우울해도 미친놈처럼 웃는 이상한 나라 우리나라 위대한 나라

@user-fv1mo7ty7c Ай бұрын

출서서사던 부산 삼진어묵꼬라봐라 브랜드보다 위치다

@user-fv1mo7ty7c Ай бұрын

성심당내보내고 다른브랜드 기회를줘야지 방송에서 특혜주라고 난리네

@pop5770 Ай бұрын

개인적으로 성심당 좋아하긴 하지만 규정을 어긋나면서까지 특혜를 주는 건 아니라 보입니다.

@sky7675 Ай бұрын

KTX도 문제지만 성심당도 문제 국민이 속지 말기를 주변에서 성심당 맛있다 그러길에 대전 일있어 내려간 김에 한번 사먹어 봤는데 가격이 비싼반면 별차반 맛 있다는건 못느겼다

@user-kz9gl5yj2r Ай бұрын

비싸다 케익도 엉망이다 저런집안간다