जमीन विकून आलेल्या पैशांवरील Tax कसा वाचवाल? | Taxation on Sale of Property

In this video, we explained the income tax implications of short-term and long-term property sales. We covered the key differences between short-term and long-term capital gains, the tax rates for each, and essential tips for minimizing your tax burden. Whether you're selling a property soon or planning for the future, this video provided valuable insights to help you navigate the tax landscape. Don't forget to like, comment, and subscribe for more helpful content!
“Stay informed, stay compliant”.
What is covered? (Time stamps)
00:00 Introduction
00:29 What is Capital Gain?
01:25 Investment in New Residential Property
03:00 Capital Gain Account Scheme
03:30 Capital Gain Bonds
04:10 New Agricultural Land
04:25 Conclusion
Follow us:
Facebook: / aarthikjagrutifinancia...
Instagram: / aarthikjagruti
Film Credits - Digitrekkers Techsolutions Pvt. Ltd. | digitrekker...
#incometaxreturn #taxtips #saleofproperty #savetax #howtosavetax #longtermgain #shortterm #capitalgaintax #bonds #aarthikjagruti #capradnyashirdhankar #marathiseries

[@nandad2878]

खूप छान,याच विषयाची वाट बघत होते.समर्थ कृपा लाभो❤

[@aarthikjagruti]

धन्यवाद 🙏🏻

[@user-vp2xv5ub6i]

वेगळ्याच पण आवश्यक विषयावर छान माहिती दिली आहे.

[@aarthikjagruti]

धन्यवाद

[@manishchandarana8211]

Ekdum Bulls eye Video hai. Carry on your good work n thanks for sharing important information via this video.

[@aarthikjagruti]

Thank you manishji for your kind words of appreciation

[@chittaranjankore-rq1ml]

मी प्रथम आपणास धन्यवाद देतो व आपलेआभार मानतो की आपल्या मराठी भाषेत आपण खूपच योग्य पद्धतीने प्रत्येक लहान लहान गोष्टी चे योग्य व उपयोगी असे मार्गदर्शन करतात त्या बद्दल मी आपला खूप आभारी आहे आता मी आपणास विनंती करत आहे की इन्कम फ्राम प्रापर्टी या बाबतीत आय टी आर भरताना ची पूर्ण माहिती द्यावी ही विनंती धन्यवाद

[@aarthikjagruti]

धन्यवाद सर. आम्हाला खूप छान वाटतंय कि तुम्हाला आमचे videos आवडतं आहेत आणि महत्वाचं म्हणजे तुम्हाला ते उपयोगी सुद्धा वाटत आहेत. आम्ही लवकरचं Income from House Property वर detail video करू .

[@mahaveerjangate2472]

Thanks, a good and useful information

[@aarthikjagruti]

Thank you 🙏🏻

[@chandrashekahranarse3660]

very well explained in simple language.

[@aarthikjagruti]

Thank you 🙏🏻

[@abhijitmathakar2605]

Good and helpful information

[@aarthikjagruti]

Thank you 🙏🏻

[@ravipatil5784]

खूप सुंदर 🙏😊

[@aarthikjagruti]

धन्यवाद.

[@raghunathmhase1694]

Very good information

[@aarthikjagruti]

धन्यवाद 🙏🏻

[@balajijawale5112]

Nice information

[@aarthikjagruti]

Thank you 🙏🏻

[@madhusudanmhatre5107]

❤ ThankYouVeryMuch:! 🎉😊

[@aarthikjagruti]

🙏🏻

[@charudattadesai170]

नमस्कार मॅडम.. आपण खूप छान माहिती दिली आहे. Thanks lots...थोडे डाऊटस केले तर बरे होईल .अग्रिकल्चर land विकली तर नगर परिषदे हद्दी पासून किती अंतर व लोकसंख्या या बाबत माहिती द्यावी

[@aarthikjagruti]

नमस्कार agriculture land च्या taxation वर आम्ही लवकरच एक video बनवतोय. त्यामध्ये डिटेल माहिती देण्यात येईल

[@shrikantdeshmukh3227]

Very nice..but how it can be decided whether gained or otherwise

[@aarthikjagruti]

Hi We have to reduce cost of purchase from the sale value to calculate gain or loss. In case of long term asset we have to reduce indexed cost of purchase from the sale value.

[@starjotishandgems3551]

❤❤❤❤❤

[@aarthikjagruti]

धन्यवाद

[@vinodpund1574]

🎉🎉

[@aarthikjagruti]

Thank you

[@yashwantmhatre3252]

नमस्कार मॅडम. वडिलोपार्जित जमीन विक्री केली तर नफा (कॅपीटल गेन) कसा काढायचा?.

[@aarthikjagruti]

नमस्कार १. सेल वैल्यू = मोबदला किंवा बाजारभाव हया पैकी जी रक्कम जास्त असेल ती. २. १.४.२००१ च property valuation करून घ्या registered valuer कडून. ३. १.४.२००१ च जे valuation येईल त्याची indexed cost काढा. ४. capital gain = सेल वैल्यू - indexed cost महत्वाचं म्हणजे जर जमीन विकत घेतल्या पासुन २ वर्षाचा आत पुढे विकताय तर मग indexation चा benefit मिळणार नाही. त्या case मध्ये सेल वैल्यू मधून १.४.२००१ ची जी वैल्यू येईल ती वजा केली जाईल. काही doubt असल्यास आम्हाला call करा

[@milindathavale3031]

​@@aarthikjagruti Mam, you have mentioned about Urban Agricultural Land towards end of video. Please provide information regarding Rural Agricultural Land. Does the tax rate depend upon the distance (km) of the Rural Agricultural Land from the nearest Town/City ?

[@yashwantmhatre3252]

धन्यवाद मॅडम.

[@kishorgarje380]

Aarthik jagruti=

[@sandeepbhujbal2507]

Namskar madam maja ek prashan aahe samza mazya mitrachi zamin government ne acquire keli ahe v tybadlat paise dile tar tychvar tax lagel ka aani kiti. Dusra prashan ki tya pasiela zar stock market mhade investment keli tar tax lagelka please advise. Thank you.

[@Orangeag]

Midalelya paise vr tax lagt ny pn stock market vr profit zal tr tax bhra lagt

[@aarthikjagruti]

नमस्कार १. जर तुमच्या मित्राची agricultural जमीन government ने acquire करुन त्या बदल्यात त्यांना पैसे दिले असतील तर त्यावर tax लागत नाही. पण agricultural जमीन व्यतिरिक्त जर दुसरी जमीन acquire केली आणि ती long term property असेल तर त्यावर २०% टैक्स लागू शकतो. पण तुम्ही जर capital gain video मध्ये सांगितल्या प्रमाणे गुंतवलात तर tax लागणार नाही. २. ⁠Shares मध्ये पैसे invest करताना tax लागत नाही. ते shares सेल करताना तुम्हाला जर प्रॉफिट झाल तर त्यावर टैक्स लागतो. तरीही काही शंका असेल तर आम्हाला contact करू शकता - 7249118562

[@mcfgloble2034]

Principal repayment karu shakto ka

[@aarthikjagruti]

Hi, Yes, you can make repayment subject to conditions in the video.

[@shrikantjwaghmare1780]

🌹🙏।।श्री स्वामी समर्थ।।🙏🌹

[@aarthikjagruti]

🙏🏻

[@manaseechandwadkar5092]

2019 मध्ये नवीव फ्लॅट घेतला आणी 2023 मधै प्लॉट विकून आलेल्या पैशातुन loan repayment केली तर कॅपिटल गेन टॅक्स वाचेल का?

[@aarthikjagruti]

नमस्कार नाही. तुम्ही २०२३ मध्ये प्लॉट विकून आलेल्या पैशातून २०१९ मध्ये घेतलेल्या फ्लॅट च loan repay केलात तर capital gain tax वाचवता येणार नाही. तुम्ही जर तो फ्लॅट प्लॉट विकायच्या एक वर्ष आधी घेतला असता आणि त्याचं loan repay केलं असत तर तुम्हाला capital gain tax वाचवता आला असता.

[@rahuljoshi8499]

जर बाजारभाव पेक्षा कमीने फ्लॅट विकला तर डिम सर्टिफिकेट घ्याव लागत का??

[@aarthikjagruti]

नमस्कार, जर बाजारभावापेक्षा कमी मध्ये फ्लॅट विकत असलात तर check करा की दोन्ही मध्ये फरक किती आहे. जर बाजारभाव sale value पेक्षा १०% नी जास्त असेल तर अश्या परिस्थिती मध्ये sale value च taxation साठी consider होईल. पण जर हा फरक १०% हून अधिक असेल तर बाजारभावाची रक्कम taxation साठी consider केली जाईल. त्यासाठी कोणतही सर्टिफिकेट लागत नाही. आशा करते की तुमच्या प्रश्नाला समाधानकारक उत्तर दिले आहे. तरी सुद्धा काही doubt असला तर आम्हाला contact करू शकता (7249118562)

[@prasadkerkar5939]

जर मी अॅग्रीकल्चर जमीन विकली तर मुंबईत फ्लॅट घेऊ शकतो का किंवा ग्रामपंचायतीतील जमीन विकल्यास किती कर बसतो

[@aarthikjagruti]

Yes agricultural जमीन विकून तुम्ही मुंबईत फ्लैट घेऊ शकता. आता ग्रामपंचायत मधील जमीन एक तर non-agricultural असेल किंवा agricultural असेल. a. जर ती non agricultural जमीन असेल तर - १. विकत घेतल्या पासून २ वर्षाच्या आत विकली तर तुमच्या income tax slab rate प्रमाणे tax लागेल २. ⁠विकत घेतल्या पासुन २ वर्षा नंतर विकली तर २०% tax लागेल. b. जर ती agricultural जमीन असेल - तर जवळपासच्या नगरपालिकेची लोकसंख्या आणि ती जमीन नगरपालिकेच्या हद्दी पासून किती अंतरावर आहे हे तपासाव लागेल. त्यावर ती जमीन rural agricultural आहे की urban हे ठरेल. १. Rural agricultural जमीन असेल तर त्यावर टैक्स लागणार नाही. २. ⁠पण जर urban agricultural जमीन असेल तर point no. a प्रमाणे त्यावर tax लागेल.

[@starjotishandgems3551]

आपल्या सक्खा भावा कडून कॅश गिफ्ट 10 लाख घेतले तर टॅक्स फ्री आहे का? व ते ligalli लिहून घेतले पाहिजे का?

[@aarthikjagruti]

नमस्कार सख्या भावा कडून मिळालेलं गिफ्ट टैक्स फ्री आहे. पण हे पैसे बँक ट्रान्सफर ने मिळाले तरच. Hard cash मध्ये गिफ्ट घेणं allowed नाही. गिफ्ट डीड केलात तर उत्तम.

[@starjotishandgems3551]

@@aarthikjagruti Thank you

[@pushkarthakare500]

माझ्या पत्नीच्या नावे असलेल्या घराची विक्री करून मी इतरत्र शेती वा घर किती दिवसात खरेदी करावे.. कृपया मार्गदर्शन करावे

[@aarthikjagruti]

नमस्कार शेत जमीन विकून तुम्ही ते पैसे शेत जमीन घेण्यात गुंतवलेत तर त्यावर टैक्स लागत नाही. तुम्ही तुमच्या पत्नीच्या नावे असलेलं घर विकून जर नवीन घर घेण्यात पैसे गुंतवलेत तरच त्यावर टैक्स लागत नाही. जुना घर विकल्या पासुन २ वर्षाच्या आत नवीन घर खरेदी केल पाहिजे किंवा निदान विकायच्या १ वर्षा आधी तरी घेतलेल पाहिजे. ज्या वर्षा मध्ये घर विकलात त्या वर्षाच इनकम टैक्स रिटर्न फाईल करे पर्यंत गुंतवणूक करू शकला नाहीत तर मग ते पैसे बँक मध्ये capital gain account scheme अश्या account मध्ये ठेवावे लागतात.

[@aarthikjagruti]

फक्त एक काळजी घ्या, जे नवीन घर विकत घ्याल त्यामध्ये तुमचा पत्नीचे नाव असणं गरजेचं आहे .

[@rajendrasave518]

४0 वर्षा पुर्वी घेतलेली ग्रामीण भागातील शेतकरी जमीन विकली, तर I. Tax भरावा लागतो का?

[@aarthikjagruti]

नमस्कार जर तुम्ही घेतलेली ग्रामीण भागातली agricultural जमीन जवळपासच्या नगरपालिकेच्या हद्दी पासून ठराविक अंतरावर असेल तर तिला rural agricultural जमीन समजले जाते. आणि अशी जमीन विकली तर त्यावर tax लागू होत नाही.

[@sanjaygopal9293]

N.A जमीन विकली तर टॅक्स कसा वाचवायचा याबद्दलही मार्गदर्शन करावे.

[@aarthikjagruti]

जरी NA जमीन विकली तरी तुम्ही video मध्ये सांगितलेल्या पर्यायांमधे गुंतवणूक करून tax वाचवू शकता.

[@sanjaygopal9293]

Thanku❤​@@aarthikjagruti

[@sandipwakade7845]

जर वडीलोपार्जित प्रॉपर्टि असेल तर टॅक्स लागेल का

[@aarthikjagruti]

हो वडिलोपार्जीत प्रॉपर्टी विकली तरी त्यावर टैक्स लागतो

[@sandipwakade7845]

@@aarthikjagruti Thanks

[@sgss9397]

मृत व्यक्तीचे पैसे मिळाल्यास टॅक्स भरावा लागतो का?

[@aarthikjagruti]

जर तुम्ही मृत व्यक्तीचे nominee किंवा legal heir असाल आणि त्यांचा नावावरील property किंवा पैसे तुमच्या नावावर झाले असतील त्यावर भारतात कोणताही टॅक्स लागू होत नाही. पण जर तुम्ही त्याची पुढे गुंतवणूक केलीत किंवा त्याचा sale केलात तर त्यावर येणाऱ्या income वर तूम्हाला टॅक्स भरावा लागू शकतो.

[@maneshparawade8581]

Agricultural Land खरेदी करण्यासाठी अगोदर शेत जमीन/शेत जमीनचा सात बारा असणे आवश्यक असते का?

[@yogeshwalke9932]

Ho

[@aarthikjagruti]

हो. आवश्यक आहे

[@rajnikantgolatkar1363]

Mam, तुम्ही म्हणताय जमीन (..म्हणजे फ्लॅट नाही) विकली तर कॅपिटल गेंसची रक्कम दुसरीकडे गुंतवावी लागेल, पण इतर बरेच सल्लागार असं सांगतात की 54 F प्रमाणे जमिनीच्या विक्रीची पूर्ण किंमत (..म्हणजे फक्त कॅपिटल gains नाही) इन्व्हेस्ट करावी लागेल, नेमकं काय बरोबर?

[@aarthikjagruti]

नमस्कार तुम्हाला जो capital gain झाला आहे ती रक्कम इन्व्हेस्ट करावी लागते. पूर्ण विक्रीची रक्कम नाही.

[@rajnikantgolatkar1363]

​@@aarthikjagrutiथँक्स..! फोन केला तर चालेल का, कधी करू?

[@aarthikjagruti]

७२४९११८५६२ ह्या number वर आम्हाला सकाळी ११ ते सायंकाळी ५ मध्ये call करू शकता.

[@ashokattarde2238]

शेत जमीन विकून मिळालेलं गेन कंमेर्सिल मध्ये गुंतवणूक केली तर काय टॅक्स बेनिफिट आहे

[@aarthikjagruti]

शेत जमीन विकून मिळालेल्या गेन ची कमर्शिअल मध्ये गुंतवणूक केली तर काही tax benefit मिळत नाही.

[@anitamore1378]

व्हिडिओ माहितीपूर्ण आहे. परंतु तो जास्त मराठी शब्द वापरून केला असता तर बरे असते.

[@aarthikjagruti]

धन्यवाद 🙏🏻 ह्या पुढे नक्की प्रयत्न करू

[@rajeevkulkarni93]

वडिलांनी 15 वर्षांपूर्वी शेअर मुलाला दिले ते मुलाने तालुक्यातील असलेल्या वडीलांच्या घराच्या पुनर्बांधणी साठी वापरले तर tax 0 % लागतो असे समजले आहे हे खरे आहे का ? ( वडिलांच्या मृत्यूनंतर हे घर मुलांच्या नावावर झाले आहे )

[@aarthikjagruti]

नमस्कार, वडिलांकडून जर gift म्हणून shares मिळाले असतील तर त्यावर tax लागत नाही. पण ते shares जेव्हा तुम्ही सेल करता तेव्हा त्यावर tax लागतो. Long term capital gain on shares १ लाख पर्यंत टैक्स फ्री आहे. हा gain तुम्ही प्रॉपर्टी मध्ये invest करून त्याचं tax exemption claim करता येत नाही.

[@vinathavale]

Kardata mhantat

[@aarthikjagruti]

बरोबर 👍🏻

[@latashah8343]

करदाता

[@aarthikjagruti]

बरोबर

[@prakashbhise7249]

करदाता =taxpayer

[@aarthikjagruti]

बरोबर

[@achyutkulkarni6836]

Taxpayer ला मराठीत करदाता म्हणतात

[@aarthikjagruti]

बरोबर 👍🏻

[@sanjaygopal9293]

१) N.A. जमीन विकून अॅग्रिकल्चर घेतली तर... २) एन ए जमीन विकून इको सेन्सिटिव झोनची जमीन विकत घेतली तर.... या दोन प्रकारात टॅक्स वाचू शकतो का?

[@aarthikjagruti]

नमस्कार तुम्ही दिलेल्या दोन्ही प्रकारात NA जमीन विकून जर नवीन फ्लॅट विकत घेण्यात किंवा घर बांधण्यात पैसे गुंतवलात तर टैक्स वाचवू शकता. तसंच government चा काही ठरावीक bonds मध्ये पैसे गुंतवून टैक्स वाचवू शकता.

[@sanjaygopal9293]

@@aarthikjagruti madam maza prashna vegla hota

[@aarthikjagruti]

1. NA जमीन विकून agricultural जमीन विकत घेतली तर त्याचा tax benefit मिळत नाही २. NA जमीन विकून eco sensitive zone ची जमीन घेतली तरी सुद्धा tax benefit मिळत नाही वरील comment मध्ये सांगितल्या प्रमाणे गुंतवणूक केलीत तर tax vachvu शकता

[@sanjaygopal9293]

@@aarthikjagruti ok. Thanx.

[@manishchandarana8211]

Taxpayer = Kardata

[@aarthikjagruti]

Correct 👍🏻

[@rajnikantgolatkar1363]

मूळ उद्देश आहे, सामान्यांना टॅक्सशनची माहिती व्हावी. गावात जाऊन असं काही बोलताना समोरच्याला भाषांतर करायला सांगाल तर तुम्हाला राहण्यासाठी पुणंच गाठावे लागेल..😂

[@aarthikjagruti]

😂😂

[@user-qr4tu3bo9z]

आमची शेती 100+ वर्ष अगोदरची आहे. जर आज आम्ही शेती विकली तर आम्ही पन कर भरायचा का? अगोदरच सरकार शेतकऱ्यांकडून सर्व प्रकारे टॅक्स वसूल करते,शिवाय महागाई शी पन शेतकऱ्यांला सामना करावा लागतोच. माझ्या मते हा कॅपिटल गेन टॅक्स ग्रामीण भागात तरी 100% चुकीचाच आहे.

[@aarthikjagruti]

नमस्कार rural agricultural जमीन विकली तर त्यावर टैक्स लागत नाही. पण त्यासाठी ती जमीन नगरपालिकेच्या हद्दी पासून ठराविक अंतरावर पाहिजे. इतर परिस्थितीत मध्ये जमीन विकून जो काही प्रॉफिट होतो त्यावर २०% टैक्स लागतो

[@user-qr4tu3bo9z]

@@aarthikjagruti ग्रामपंचायत आहे व मोठे गाव आहे हायवेवर .भरपूर एनए

[@rahulphapale407]

​@@aarthikjagruti धन्यवाद 🙏

[@charudattadesai170]

नगर परिषदे पासून अंतर किती असायला हवे.. कृपया मार्गद्शन करावे

[@sweetybali2890]

Kar data

[@aarthikjagruti]

बरोबर

[@vinathavale]

Vadiloparjeet jamin vikli tar

[@aarthikjagruti]

नमस्कार वडिलोपर्जीत जमीन जरी विकली तरी त्यावर tax लागतो.

[@vinathavale]

@@aarthikjagruti OK dhannyawad

[@vyasdevpawar7872]

करदत्ता

[@aarthikjagruti]

बरोबर

[@starfcEcomB]

R u ......

[@VishalKolekars]

आपण एक- दोन वर्षा पूर्वी घेतलेल्या घराच्या loan repayment साठी हे पैसे वापरू शकतो काय आणि capital gain tax avoid करू शकतो का?

[@aarthikjagruti]

नमस्कार ज्या वर्षी घर किंवा फ्लैट विकलात त्याच्या एक वर्ष आधी जर घर घेतल असेल तर चालेल. म्हणजे ते घर जरी होम लोन वर घेतलं असेल तर हा long term capital gain तुम्ही ते होम लोन रीपेमेंट साठी वापरू शकता आणि त्यावरचा tax वाचवू शकता .

[@VishalKolekars]

@@aarthikjagruti Thanks

[@rajeevkulkarni93]

शेअर विकून आलेले पैसे.

[@aarthikjagruti]

पहिल्या कमेंट समोर उत्तर लिहल आहे. तरी सुद्धा काही शंका असेल तर नक्कीच विचारा

[@God-wd9zt]

Stcg : 15% Ltcg : 10% But if only income from stcg/ltcg then 4,66,666rs tax free (3lakh tax free + 25000 rebate as per new tax regime)

[@sanyogmisra5378]

करदात्ता

[@aarthikjagruti]

बरोबर 👍🏻

[@ASK-vp8ll]

Tax payer in Marathi= करदाता

[@aarthikjagruti]

बरोबर

[@thejollydollshow7550]

Madam, what about capital loss? Nobody is talking about this. Please guide.

[@aarthikjagruti]

Hi Thank you for highlighting it. If there is loss, you can carry forward that loss and can set off it against gain in future years

[@ashishwaghmare4]

करदाता

[@aarthikjagruti]

बरोबर 👍🏻

[@vitthalchandkar7025]

करदाता

[@aarthikjagruti]

बरोबर 👍🏻

[@arvindtekawade1170]

करदाता

[@aarthikjagruti]

बरोबर 👍🏻

[@balajijawale5112]

करदाता

[@aarthikjagruti]

बरोबर

[@nixonrod]

करदाता

[@aarthikjagruti]

बरोबर

[@vishakharenke6292]

करदाता

[@aarthikjagruti]

बरोबर 👍🏻

[@rohanjambhale6792]

करदाता

[@aarthikjagruti]

बरोबर 👍🏻

[@shwetakhare9575]

करदाता

[@aarthikjagruti]

बरोबर 👍🏻

[@adityaconstructionvita6634]

करदाता

[@deepakvanjare7040]

😢

[@aarthikjagruti]

बरोबर