전기기사가 아파트 시설관리에서 관리과장이 된 배경

[@davidlim1158]

관리소장에게 권한이 집중되어 있으니 전기, 기계, 소방하시는 분들이 결국 주택관리사를 따서 관리소장이 될려고 하더라고요...

[@뚜거리]

관리과장이 따로 있었답니다. 어느날 사라지고 전기과장이 관리과장으로 변신시키고 부려서 업무과중임

[@hanpyulkong3676]

제가 작은 건물에 있을 때는 전기기사가 2급 소방안전관리자를 겸임했습니다. 이천 쿠팡물류화재 이후 1급 소방안전관리자는 소방 전임으로 하지만 2급 이하는 여전히 전기기사가 겸직하는 경우가 적지 않습니다. 아파트는 지상 30층 이상, 높이 120m 이상이면 1급 소방안전대상물입니다.

[@hpkim1603]

아파트에선 전기선임(과장) + 소방선임은 그냥 기본베이스가 되버렸음... 최근 법이 바꿔서 소방 1급 이상(아파트도 30층 이상 1000세대 이상인가? 는 1급) 건물은 전기와 소방이 겸임이 불가능해진게 오히려 다행~ 소방은 선임 안할수 있으면 안하는게 최고임 자기가 아무리 소방안전관리자 역할 철저히 한다 해도 재수없으면 폭탄돌리기 식으로 화재나고 책임 독박으로 뒤집어 쓰고 인생 나락가기 딱 좋음...그렇게 엄청난 책임 지우는 소방선임 수당은 솔직히 월급의 더블로 줘야됨 난 소방선임 하기 싫어서 아파트는 안감... 아파트 간다면 무조건 1급 이상 큰 아파트(소방선임 따로하는)아니면~

[@황금돌-y1m]

소방선임자 있어도 하나도 못해요 다 가르쳐줘도 근성근성 전기가 다 해줘야 되요 그리고 고급 무제한인데 아파트보다 급여가 약해서 ㅠㅠㅠ

[@sgp492]

안녕하세요 영상 보다가 궁금한점이 생겨서 질문 드려봅니다~ 09:45 무제한 풀리면 갈데가 많아서 시설 전기과장 안하는 경우가 많다고 하셨는데 시설일로 무제한 풀면 그럼 보통 어디로 가는건가요? 11:28 소방안전선임된 사람이 써야 될걸 전기과장이 쓰는 경우 소방안전선임된 사람은 그럼 뭐하고 있는건가요?

[@폐지줍는독거남]

푸념 한마디 시설관리 하시려면 아파트는 피하세요. 제명에 못삽니다. 나는 기계, 소방, 저수조, 어린이놀이터, 조경, 잡일하고 물론 계획서, 행정업무도 하고 있습니다. 물론 전기과장 따로 있구요.

[@인생은도전]

격하게 공감요 ^^

[@이희용-i5n]

호백병마를 피하라구 하더라구요....호텔 백화점 병원 마트..... 이 네곳을 호백병마라고 해요...

[@황금돌-y1m]

예전엔 전기가 소장이엿어 지금도 빌딩이나 오피스텔에서는 소장임 아파트 소장은 할줄아는게 없어요 사무업무도 경리가하죠 나머진 과장한테 떠 넘김 fms도 소장외에는 할수 없도록 법으로 정해져 있는데 경리너 과장한테 떠넘김 소장은 도장찍고 대표회의때 술쳐묵고 업자한테 술값받는게 전부임 단점은 입주민또라이 나오면 젖됨 짤리면 갈때가 없다는거

[@토성-c1r]

퇴직후 전기기사 공부하는 사람이 많지만 자격증 취득후 전기일 하는사람이 많치않는 이유 실무현장일을 해본적이 없기에 장롱면허 될 경우가많다 전기 일을 하면서 자격증 따는게 중요합니다

[@인생은도전]

솔직히 그 부분은 전기만이 아닌 모든 자격증이 그렇지요 주택관리사 장농에 모셔놓은 사람 많습니다 공인중개사도 그럴걸요 어른들의 수능이라고 40만명이 응시했었는데 말 다했죠 비단 전기만의 문제는 아닙니다

[@ilsimful]

전기기사 따고 다른 일 한다고요?

[@맹꽁이오]

700세대 전후 아파트는 원래 서무가 한명 있어야 하는데 인건비 절약을 이유로 서무를 없애버리니까 그 서무 업무를 관리과장이라는 명목으로 시키고 있는겁니다. 그래서 저는 700세대 전후 아파트갈때는 서무가 있는지 없는지를 꼭 물어보고 지원합니다. 따라서 애매한 아파트 가서 불평들 하지 마시고 아예 대형 단지로 가거나 소형 아파트로 가면 어떨런지요?

[@인생은도전]

맞습니다 과장님 입장에서는 아예 1000세대 넘는 곳 가는게 낫지 싶어요 500~800세대가 제일 애매한 것 같아요

[@처음처럼-u8m]

아파트 시설관리 근무자는 식사를 어떻게 해결하나요? 인원이 적으니 사내식당이 없을 거 같고, 주변에 사 먹을 곳도 없다면 도시락을 싸가는 것도 만만치 않을 것 같은데요. 특히 격일근무자는 최소 3끼를 해결해야 할텐데요.

[@인생은도전]

이 부분은 다 달라서 겪은 곳이 어땠는지, 다른 곳 전해들은 곳이 어땟는지 영상으로 올려드릴께요

[@람보-f5l]

아파트 옆에 식당이 많으면 점심을 식당에서 먹을 수 있는데 . 신축아파트 옆은 식당이 없어 도시락 싸가지고 출근합니다 아파트 채용공고에 식대포함이라하는데 밥값 빼면 세전후 얼마되지않아요 나이가 먹다보니 갈곳이 없어 그량 아파트 직장에 다니는 것입니다

[@테슬라니콜라-h7e]

아파트 소장이 백프로 하는일이 뭔지 모르겠네요 소장 하는일이 뭔지 알려주세요? 저는 지금 과장으로 재직중이며 지금 주택관리사 준비중입니다

[@인생은도전]

저도 셤 합격해서 현장에 나가면 알려드리겠습니다 ^^

[@해모수-q5u]

욕받이 ㅎ ㅎ

[@인생은도전]

@@해모수-q5u 빵~ 터졌음요.. 근데 웃픈것은 왜일까요?

[@ilsimful]

동주민센터 장이란 같죠.. 지역사회 점대... 아파트도 주민센터와 비슷하죠.. 제가 주민센터 근무해봐서

[@이대형-n8d]

전기기사 취득후에 소방 전기기사 취득해도 도움될까요?대행업도. 배워 볼려고합니다

[@김중기-x5k]

전기산업기사 따고 전기 협회 가입안하고 아파트 시설관리업무를 하면 4년후 전기안전관리자로 선임 이 되는건가요? 협회 가입 안하면 경력 인정 안된다는 이야기가 있는데 사실인가요

[@인생은도전]

나중에 가입해도 인정받는 것으로 알고 있습니다

[@이희용-i5n]

경력 인정이 필요한때 그때 가입하면 경력증명서 떼 오라하면 그때 떼가면 되요. 전에는 자격증 취득전 경력도 인정해 줬는데...요즘은 따기 전 경력은 인정을 안해 주는거 같아요....

[@해낸다-o1s]

아파트 맞교대 하면서 무제한 풀려고하는데 무제한 풀린 이후에 30대 초반도 아파트 관리과장 가능한가요? 전기기사 공조냉동기계기사 소방설비기사 가지고 있습니더

[@인생은도전]

경기남부는 가능할 것 같아요 모집공고가 쌓이고 있네요 아파트보다 빌딩 쪽을 도전해보세요

[@고종수-m8c]

​@@인생은도전모집공고는 어디서 봐야할지요?

[@인생은도전]

@@고종수-m8c 검색창에 주택관리사협회 치시고 들어가셔서 구인게시판 가시면 나옵니다

[@raklee3768]

인생은 도전님! 전기기사든 전기산업기사든 빨리 따세요. 그리고 시설과장 무조건 해보세요. 기사일때 시설일이랑 과장일때 시설일이랑 느껴지는 압박 강도가 완전히 틀립니다. 솔직히 기사, 주임님들 무시하는건 아니지만 탱ㅇ자 탱자 놀면서 월급만 받아가려는사람들보면 부글 부글 할때가 한두번이 아니죠 그깟 세대 누전 하나 잡으면서 생색이란 생색은 다 내고 암튼 과장 한번 해보세요.

[@인생은도전]

네 근데 저 주택관리사 셤 39일 남아서.. ㅜㅜ 전기는 일단 소장 취임하고 시작하려구요.. 좋은 말씀 감사합니다 과장일 때 압박강도 다르겠네요 나중에 한 번 경험해보겠습니다

[@꾸르미-h8t]

그럼 님도 전기기사 따면 되지않나요?

[@raklee3768]

@@꾸르미-h8t 저는 전기기사가지고 있는 현직 시설과장입니다.

[@czt5610]

전아모 라는 카페에서 소장 일안하고 논다는 글 썻다가 강퇴당햇엇습니다. 혹시나해서 그러니 전아모에가서는 소장욕하지마세요. 저처럼 강퇴당합니다 ..

[@인생은도전]

전아모는 소장들 모여있는 곳인가요?

[@czt5610]

@@인생은도전 그건 모르겟고 제가 소장 일안하고논다고 글을 간단히 올렷더니 강퇴하더라고요.. 제가 잇는데도 소장은 놀고 과장이 시설과 행정 다하거든요.. 전아모 소장으로 잇는관리자도 보니 전기기사로 소장하는 사람이던데 어이가 없네요... 제가 소장되도 그리 일은 안하지 않을텐데... 소장할일 과장할일은 구분지어야 하는거 아니겟습니까? 전아모카페 어이가 없는데입니다. 저또한 그사람들과 같은 시대에 살앗던 사람이지만 저런 사람들은 없어져야할 사람이라고 생각합니다. 제가 살앗던 그때 정말 정신병자같은놈들 많앗습니다..

[@biero2345]

​@@czt5610 이분말 맞습니다 유능한 과장과 당직주임. 그리고 경리포함 아래직원들한테 다 해달라. 소장 많음 그렇다고 직원들 편의도 봐주는것도 아니고 군기잡으러함

[@pjw10044]

에어컨 고장났는데 이거 누가봐야되죠? 기계팀이 보는거죠 기계유지관리자에 포함되어있습니다. 굳이 에어컨 고장나면 전기가 보아야한다고하는곳도 있어요 전기는 모든 기기에 전원과분전반까지만 보는것인데 무조건 전기가 하라는 기계팀장 과장들 있습니다. 무능하고 무식한거죠

[@킬로만자로표범]

기계유지 설비업체 점검 나왔는데 저수조 인버터 판넬 점검을 안 했다고 기계선임이 보고 하는데, 내 입에서 그냥 병신하고 욕이 나왔어요 울아파트 기계선임도 그양반보다는 잘하는것 같더라고요. 유지관리 업체 도대체 뭘 하는 건지 알 수 없네요 울 아파트 기계선임도 저수조 부스터 판넬 점검 못해요. 그냥 내가 합니다. 엥간한 건 어차피 내가 ,시설 전부 다... 유지관리 제도 있기전에 내가 점검해서 유지관리자도 아닌데 고장나면 내가 최종점검 후 판단하죠. 이직하면 아예 눈감고 전기 외는 모른 척 할 생각입니다

[@일차일라]

시설에서 그나마 인텔리가 전기기사임 ㅋㅋ

[@인생은도전]

이 말씀은 정답.. 전기가 그나마 인텔리 맞죠 근데 이제 기계도 인텔리 들어오실겁니다 그리고 바꿔말하면 그래도 전기라서 행정일이 가능했던 것일수도 있지요

[@천장호수-g7z]

아파트 관리과장 12년 빌딩 팀장 12년 이정도 일해온 50대 초반인데 지금 경기 남부권은 과장 구하는 일이 심각할정도로 힘듬니다 과장들이 아파트를 떠난 주된 이유중 하나가 주택관리사 자격증 하나 따서 무지하게 잘난줄 알고 과장을 무시하는 경향이 있습니다 왕처럼 군림하려고 하는 소장들때문에 떠나는 과장들이 적어도 50프로는 되는것 같습니다 저도 소장X끼들 때문에 영원히 아파트는 갈 생각이 없습니다

[@인생은도전]

이 말씀에는 강하게 공감합니다 경기 남부권은 좀 심하더라고요

[@박종명-k5y]

동대표들 앞에서는 고양이 앞에 쥐 마냥 비굴하지만 직원들에게는 왕처럼 군림하는 소장 많습니다.

[@노카빙]

소장이 자기가 해야 할 일은 해야 하는데, 과장에게 떠넘기는 일이 다반사고 과장이 자기 일 하려고 하면 못하게 하고 참으로 어처구니 없는 현상입니다. 저는 앞으로 이직할때 먼저 선임은 어떤것만 하고, 법적으로 해야 할 내 일부터 먼저 하겠다 얘기를 할 생각입니다.

[@leaderk8058]

​@@박종명-k5y 업무는 규정대로 하면 됩닏다 소장이라도 별수 없죠