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@감사랑풍경소리Ай бұрын
8월 12일 촬영했군요!!!
@꽃거북이Ай бұрын
국가비전도 없고 태어나는 인구도 없는데 부동산 방어하느라 다들 노고가 많으십니다
@BclasscatАй бұрын
일본처럼 간다면, 신축만 오를 겁니다. 일본 유튜브 보면 집이 남아돌고 빈집이 넘치는데도, 계속 신축을 짓고 신축은 비싸고 구축은 계속 떨어지더라고요. 과거처럼 한국도 지대가 오르지 않을 거고 유지만 된다고 하면 건물에 감가상각이 크게 적용된다는 말이지요. 그러니까, 과거처럼 땅값이 감가상각을 넘어설 만큼 오르는 상황을 상상하시면서 투자하시면 안 됩니다. 일본 유튜브 보니, 도쿄의 자리 좋은 곳인데도, 구축 50년된 아파트가 1억이더라고요. 한국도 10년 후엔 그럴지도... 게다가 지금 부동산이 금융상품처럼 되어서 투자를 하시는 상황이어서, 주가가 오르고 내릴 때 쌍봉을 이루다가 떨어지기도 하거든요. 그걸 감안하세요. 두 번째 봉이 속임수입니다. 주식에서 많이 당해봐서 알아요. 지금 주식에서 빅테크만 오르는 상황하고 굉장히 비슷해요. 부동산 시장도... 그래서 꽤 위험해 보여서...전문가들은 다 알고 있을 겁니다. 게다가, 금투세를 만든다는 걸 보면 앞으로 정부가 어느 쪽에서 세금을 걷어들일 건지 알게 되거든요. 앞으로는, 부동산이 아니라 주식이나 금융으로 세금을 걷겠다는 걸 보면 정책이 어디로 향하는지 대강 짐작이 가잖아요. 결국엔 금투세는 생길 겁니다. 부동산이 끝물이란 걸 정부도 아는 거지요. 앞으로 부동산이 지탱하는 기간이 10년이라고 하더라고요. 그걸 감안해서 집 장만하세요. 빌라는 지금은 무시하지만, 10년 후엔 아파트나 빌라나 별 차이가 없을 겁니다. 재개발이 어렵기 때문에요.
@푸사랑-e9yАй бұрын
좋은 말씀이네요
@민윤-p5lАй бұрын
대출 땡겨서 신고가로 집사는 사람들 이해가 안가네요
@박재훈-v5fАй бұрын
맞네요 그돈있으면 은행이자 한달에 몇백씩받고 사는게 좋을듯 합니다
@모니카정Ай бұрын
1억넣어도 이자 얼마 안됨요 ㅋ
@jmiya375Ай бұрын
ㅋㅋㅋ.뇌가 망가져 갑니다.
@박재훈-v5fАй бұрын
@@모니카정 서울사는데요 다주택자 입니다 저는
@jhk5833Ай бұрын
집값이 오르닌까 호구 잡힐까봐 집이 안팔려요 내려도 안 팔려요 이젠 진짜 끝인가보네요
@kimteawooableАй бұрын
서울에 집 있는 사람들이 이런말 할리는 없고 아니 집있는 사람이 이런말 쓸리가 없지 ..... 즉 무주택자가 집 안팔린다고 하는꼴 ....
@쥴리아-i6rАй бұрын
시세에 맞게 내놋으세요 저는 서울아파트 3:18 팔았어요 친구는 매수인 있어도 세입자가 집을 안 보여줘서 못팔고 있어요
@권영-j5yАй бұрын
아파트 좋은것 모르면 바보죠 능력 안되면 평생 집에 노예가 됩니다 능력에 맞쳐 사는게ᆢ 정답
@짱아찌-p8nАй бұрын
지방은 거래도 안되는데 서울만 오르네요
@user-cx2gj6en9kАй бұрын
서울도 대구같이 새집이 넘쳐나고 집값은 폭락하고 투기수요는 숨죽인 시장을 만들기회는 있었지만..ㅋㅋ 다 뒤틀린 심보에 제 발찍은 시장.. 누구도 좋아않고 다같이 괴로워진 시장. 정말 어른들이 다 같이××된다는 말을 이 나이 들어 몸으로 깨닿습니다 ㅋㅋㅋ
@yeone9887Ай бұрын
너 같은 무주택자들만 깨닳은거지 🎉
@켈젠Ай бұрын
서울도 대구같이 ㅋㅋ 국힘도 그건 못해줄걸요
@landbjАй бұрын
집사는게 인생의 목표가 되어버린 대한민국
@FUTURE_RICHАй бұрын
참 고상하시네. 자본주의사회에서 그게 뭐 나쁜겁니까? 열심히 일하고 저축해서 능력껏 대출받아 좋은 입지에 번듯한 집한채 소유하면 칭찬받을 일이지. 까내릴게 뭐임? 님 인생의 목표는 뭔가요? 자아실현? 기부? 이딴건가요?
@landbjАй бұрын
@@FUTURE_RICH 저도 집사는게 제인생의 목표입니다만 좀힘들어서요
@luno1078Ай бұрын
그거 대한민국 뿐만 아니라 전세계가 그래요. 다른나라는 월세가 우리나라 2~3배가 넘습니다. 북유럽은 100년짜리 주담대도 해줘요
@김오드리-q9c29 күн бұрын
@@landbj맞는 말씀❤
@나나나-s2kАй бұрын
뭐든 과하게 욕심내면 판단이 흐려지는법 가스라이팅당하는것도 본인책임 반은됨
@최종권-y7uАй бұрын
바꾼겨? 폭락이에서~~~ 저 붏쌍한 저변명 ㅉ ㅉ ㅉ
@강철-h4yАй бұрын
여기저기 가격대비 살펴보니서울도 역세권 대단지들만 많이 오르네요..소단지는 거래가 뜸해 가격이 머물러 있네요.
@김영도-g4gАй бұрын
표영호 데이터는 속일수 없다 하락장 꾸준히 주장하더만 말바꾸기 달인 이시네 실망이다
@김소소-m5pАй бұрын
당연히 상황에 따라 다른거지ㅋㅋ 으휴
@박재훈-v5fАй бұрын
@@김소소-m5p맞네요 다주택자 는 지금정리하고 제투자안하고 은행이자만 받고 조용히 지낸다고 하네요 소문에
@김소소-m5pАй бұрын
@@박재훈-v5f 다주택자는 매도 안 하고 들고가죠
@jmiya375Ай бұрын
여러분 이런말에 현혹 당하지 마세요.분수에 맞게 살아야 행복 합니다.재산이 너무 많아도 밤잠 못잡니다.
@남정애-n1xАй бұрын
빌라는 진짜 실 수요자.돈이 조금 없으면 맘 편히 남의 집 살이 보다 낫다.근데,
@김승희-n8cАй бұрын
서울집안팔려요~~~~ 싸게내놔도 안나갑니다
@아모스-p9mАй бұрын
서울도 입지좋은곳만오르죠
@nb-ck6wdАй бұрын
양극하~
@sia5045Ай бұрын
요즘 아파트 오르는건 의미 없어요 서울 변두리에도 싸고 편리한 최신식 빌라지역 많아요 대출없이 맘 편히 사는것이 좋습니다 걱정말고요
@@kimteawooable 아뇨. 제가 말한 아파티는 그 옆에 송파구 올림픽선수기자촌아파트입니다. 최고가 24억찍었다가 17-18억까지떨어졌다가(직거래까지치면16억에도거래됨) 스물스물 올라오더니 지난주에 다시 23억찍었거든요.
@kimteawooableАй бұрын
@@hopelovestability 아 저는 헤깔리신건줄 알았어요 한체대 쪽 이야기 하시는거죠? 거기도 상당히 가격이 올라왓군요
@sodomgo7868Ай бұрын
ㅋㅋㅋ 오늘은 이말했다가 내일은 저말했다가 ㅋㅋㅋ 날마다말이바뀜 그게부동산방송 특징 ㅋㅋ
@김석-s2rАй бұрын
아파트 가격이 오르고 있는데 지금 아파트를 구입을 하라고 하는데 오르고 있는데 사라?? 아파트 가격이 떨어져 갈때 구입할 수 있는 것이 맞는 것 않을까요 아파트 수요는 많이 있다고 신규로 짓는 것이 부족하다 고. 하는데 그 전부터 이런 주장을 하는 분들이 계셔서 지금도 이어지고 있는데 글쎄요 행복해요🤷
@user-ph1rc1vo2wАй бұрын
표씨말대로 하면 평생 집못산다... 아마 알거지될걸 ? 인플레로 이사람은 유튜버로 돈벌려는 어그로꾼이지 부동산 전문가가 아님...
@박재훈-v5fАй бұрын
이분말믿고 아파트 빌라샀는데요 예전에 희안하네
@무랑이Ай бұрын
표영호 홧팅---!!
@석촌사람Ай бұрын
터진다! ㅋㅋㅋㅋ 주식판도 그렇고, 코인판도 그렇고, 롯데 비상경영 한다는 뉴스도 나오는 마당에.. 전재산에, 대출까지 껴안고. 못버틴다! 예전에 한강 투신 많이 했지? 곧 터진다. 지방경제는 개판이고.. 베이비붐 새대 정년시작됐는데.. 집갓이 ㅋㅋㅋㅋ 솔직히 이건 아니지 않냐?
@nb-ck6wdАй бұрын
지금까지 집값은 계속몇십년 동안 올랐고앞으로도십년지나면 어마하게올라있을것같아요.
@봄빛-v7qАй бұрын
소형빌라 공시가 5억이하 주택자들도 무주택으로 인정해준다는거 확정 아니에요..국토부에 전화해보시면 알수있어요.. 거의 확정발표처럼 말씀하시는건 잘못된 내용전달입니다.
@parkjunghai2493Ай бұрын
집이 안파려 빈집이 천지인데 이건 무슨 소린가 츠암나
@yeone9887Ай бұрын
나 송파구 방이동 빌라 사는데 30평대 신축빌라 10억 줘도 없어서 못산다 매물도 없고 지방 무주택자야 제발 헛소리 퍼트리지마😮
@눈송이-w1hАй бұрын
양극화는 현실이며 앞으로 더 심해질 가능성이 거의 100퍼센트인데 어디는 왕창 오르고 어디는 아예 망하고 하는 일이 점점 흔해지지 않을까요? 물론 안 그러면 정말 좋겠지만요
@bsb1556Ай бұрын
표대표 빌라로 가라는데..? 얼마전 까진 집값 하락한다 했는데... 지금은 올라가고 있으니 전문가가 아닌 듯.. ㅎ 내가볼땐 선진국처럼 돈있는 사람들은 럭셔리 단독으로 갈듯.. 소수를 위한 집!!!
@nb-ck6wdАй бұрын
외국사람들이 입지좋은곳 매수많아 오른다고~~
@무지개-s9jАй бұрын
이분은 참 열심히 영상 찍는데……… 안맞는 현실………
@효진이-x2xАй бұрын
근데 재개발.재건축 대상지 빌라는 아파트 못지 않게 비싸요.
@subae8283Ай бұрын
빚이 3000조 인데도 빚내서 집사라 내수는 끝났네요 실업자는 늘것이고 그래도 집값은 오른다고 하겠죠 우린 빚이 3000조인 시댈 살고 있습니다!! 내수
@독고창Ай бұрын
표영호씨 이 분은 아주 달변가네요.앞뒤 꾀 맞추는데 참피온이고 때론 옳은 말씀하다가 삼천포로 빠지고 왔다 갔다 하시니 어지럽기 짝이없다. 부탁하고 싶은것은 아무리 부동산 시장이 안좋아도 오르는덴 오르고,시장이 좋아도 떨어지는 곳이 있게 마련인데 이런걸 구분해주는 혜안을 알려 주셨으면 합니다. 너무 한쪽 좋지 않은곳만 지적해 부정적으로만 보시니 미스가 나지않나 생각을 해봅니다. 그래도 오늘 이 영상은 좋은 말씀이 많아 다행이네요.
@푸른하늘-w9xАй бұрын
현재 아들이 작년에 빌라를 구입했는데 무주택으로 인정해주나요 ?
@안나-h4zАй бұрын
제가 알기로. 빌라가 주택에 포함됩니다
@user-cx2gj6en9kАй бұрын
지금 제 주변 10년 넘게 표선생님같은 분 말 듣고 집 안사고 지금은 한이되어 버린 사람있습니다. 그냥 시장이 냅두지 정치인들이 전면에 나와서 선동하고 갈라치기하며한 결과는 .. 가까운 지인이라 너무안타깝고 시장보다 정치를 선호하는 것을 바꾸지않는 것도 안타깝고.. 생각할수록 이 원흉에 화납니다.
@muhyung3886Ай бұрын
남탓하며 한 지니지 마시고 지금 이라도 집사세요 아무도 강요안해요
@bravel5756Ай бұрын
그분은 거품낀거 안산거 5년뒤에 축배를 들고있을거임ㅋㅋ
@최규식-t5kАй бұрын
돈있으면 당신이나 사 징징대지말고
@정민수-l2iАй бұрын
이것이 자본주의 사회 누구나 다 집사면 안됨 살사람만 사야지 자본주의 계급이 유지 되려면
@정영훈-h7tАй бұрын
남탓하지마시고요...공부좀하세요
@신현지-h2xАй бұрын
인구는줄어드는대
@user-redpigАй бұрын
부자가 되기 위한 말을 하는 사람들 주변엔 사람이 계속 바뀐다 일부는 부자가 되기 때문에 가난햐지기 위한 말을 하는 사람들 주변엔 사람이 바뀌지 않는다 영웜히 가난할거라서
@솔빠삐Ай бұрын
답삽리역세권 재개발 추진하려고 하네요 빌라 구매자들이 엄청늘었어요
@소금꽃-c8sАй бұрын
제발~진실만을 말해주세요^^
@user-cx2gj6en9kАй бұрын
우리나라는 부동산 규제가 켭켭이 쌓인 나라인데 규제가 부족하고 누가 선동해서 오른다하고 ;; 투기꾼때문이라하고; 폭락을 주장하는 스피커의 파워가 월등하게 강한나라에서 누가 누굴 가스라이팅한다는 건지.. 5년전 투기꾼때문이라 선동했고 그들을 망하게하면 부동산 시장이 깨끗해질 것 마냥 선동한 .. 애초에 전문 부동산투자자가 얼마나 시장에 영향을 주는지.. 이번에 갭을 노리고 청약을 집어넣은 사람은 전문 투기꾼일까? 애초에 부동산은 거주와 투자가 같이 붙은 상품인데..
@jaesooklee4275Ай бұрын
대출규제한다고하니 폭락론자 또 나타났다. 빌라 당신이나 사쇼 당신들은 아파트거주하면서
@jhkim-jhkАй бұрын
일본도 지방은 집값 하락하고 도쿄는 많이 올랐습니다. 한국 서울 수도권 아파트는 계속 상승 예상.
@김진성-c9uАй бұрын
도쿄가 많이 올랐다고? ㅋ 일부지역만 올랐어요, 그것도 신축만 올랐습니다
@김진성-c9uАй бұрын
@@jhkim-jhk 그것도 조선돈 5억이면 깨끗한 맨션 좋은것 살수 있어요
@delmontena5283Ай бұрын
너도 나도 전문가 ㅎㅎ
@nb-ck6wdАй бұрын
두분은 천재십니다~!!
@JJ-ix5nwАй бұрын
아니 집값 빠졌을 때 못사게 말리더니 이제 빌라로 밀어넣는거야?
@국인한-t7rАй бұрын
그래 결론이 뭐요?
@단속반-y9cАй бұрын
계속오릅니다
@박재훈-v5fАй бұрын
계속오르지는 않네요 대출받으신분들은 6개월 길게는 1년도 버팀요 1년지나면 힘들어 서 내놓는경우가 많을겁니다 내생각임요 참고요
@pokdeungАй бұрын
ㅋㅋㅋ웃다갑니다
@고라파덕-v1wАй бұрын
12일 촬영본임 지금은 상황다름
@촌신-o1cАй бұрын
그냥 4,5년뒤에 신축대단지로 바뀔 입주권빌라 사놓는거 맘편하지.
@밀키웨이-v6cАй бұрын
죄송하지만 전문가만 나오는 곳 아닌지.,
@rodeo5284Ай бұрын
폭락 외치는 유튜버들, 자기들은 인기 누리고 조회수 뽑아 부자되겠지만, 집을 살수 있었던 사람들을 집없는 거지 만드는 책임감을 느낄까? 아마 집값 오르면 모두 정부 탓 하면 되겠지. ㅉㅉ. 김작가 tv에까지 와서 낚시질히네.
@kimteawooableАй бұрын
@@rodeo5284 다른체널 가보면 아직도 폭락이들 폭락 외치고 다 망할꺼라고 떠들고 있음 ..... 나라망하길 기도하는 광신도들 같음 ......
@hydrolove0920Ай бұрын
미래수요가 먼저산거에 갈아타기수요가 이번에 넘어간거면 그 다음은 누가 받아주나???
@nb-ck6wdАй бұрын
빌라도좋은 입지는 비싸요
@준희소-h1uАй бұрын
모든말은 책임지자ㆍ
@KN-mw8gbАй бұрын
하락무새로 돈 좀 벌더니 표영호 인상 변한거 개 소름이네 ㅡㅡ 곡성에 나오는 좀비처럼 변했네
@노을-e7xАй бұрын
정부 엇박자 대책 세금정치 은행고금리 분양가 고분양가 집값이 오르는 이유 집값은 앞으로도 계속 오른다
퐁락이 유튜버중에 반포에 50억 20억 다주택자 있다는데 광수 문도는 아니고 정황상 표영호 일거라는 소문이 있더데~해명좀 해바요
@귀멸의칼날-p2nАй бұрын
한달 내내 부동산 유튜버들 썸넬 제목이 1란성 쌍둥이 앞으로 집값 이렇게 된다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@티모충자식Ай бұрын
에라이 집값 졸라 올라라 좋아 좋아 콘리트값도. 졸라. 올려야지 수요 인정
@user-cx2gj6en9kАй бұрын
저도 주택보급률100%에 가스라이팅당한 사람입니다 이제는 추억이지만 그 파급이 지금까지 옵니다
@지수황-z8mАй бұрын
전문가가 어딨어 ㅋㅋ 맨날 틀리는데
@노후니-t6kАй бұрын
이새키 ᆢ빌라로갈아탔네ㄱ
@_TV-ff2jjАй бұрын
이 인간은 도대체 머하는 놈일까?
@강시내-t9zАй бұрын
표영호님 무슨 부동산 전문가 인가요 하락 논자 이지요~맨날 집값 떨어진다고하더니 뭐에요 폭등 하자나요~ 개그맨이나 하세요~
@consiliencew.6675Ай бұрын
여기도 퐁라기님들 졸 많구만 ~~~~ 😏😏😏😏
@parkjunghai2493Ай бұрын
인구가 없는데 매매도 안되는데 저런말 하는 사람 어찌 믿나. 한심하다
@user-cx2gj6en9kАй бұрын
시장을 비틀어서 지금 모양을 만든게 표선생님 같은 사람인데 어이가없네. 사실 재건축으로 돈버는게 안되는거고 집이 충분한데 투기꾼을 못 잡아서라는 가스라이팅을 10년 넘게한 결과물 아닌가요? 최소한 그냥 자연스럽게 재건춘하게 냅뒀으면 이난리는 아닐텐데. 그에 동조하고 신도가 된 사람들이 워낙이 많아 차마 그 스피커가 잘 못되었다 비난못하는 ㅎㅎ
@무지개-r7tАй бұрын
그렇게 생각하시면 반대의 세력이 더 강하다라고 할 수 도 있죠. 누구의 가스라이팅이 셀까 ?? 그게 결과 겠죠. 누가 강할까요?
@서재윤-o7eАй бұрын
일본처럼 거품 좀 빼자..
@하손-p2fАй бұрын
지금까지 다틀려는덕 ㅎ
@모든자리Ай бұрын
이분 반포 다주택자라던데 맞나요?
@yk-vt6mqАй бұрын
표씨 당신 내린다매. 당신 말 들은 사람들 어쩔겁니까? 책임 못질 말들은 하면 안됩니다. 통밥경제 노가다 경제 주먹구구식 경제 복덕방 경제 .... 경제는 경제의 눈으로 보아야 합니다.
@신현지-h2xАй бұрын
정부가사기꾼 먹고살기도힘든대
@엥나-d3fАй бұрын
차기 대한민국 국토부장관 으로 추천합니다.
@윤유권-l2zАй бұрын
폭락론자는 .지방. 거론 하고 .서울 .수도권은 .입지 좋은 곳은 영원히 오른다 지금 매수 못하면 돈벌기회 없다
@김캐논-t9qАй бұрын
와 부동산이나 주식으로 돈 번적도 없는사람이 나와서 부동산 하락을 하네마네 거리는게 맞나싶네 몰 믿고 이사람 후원하고 말듣는지 참...
@잼느라Ай бұрын
개그만 하시지..왜 그러는거야
@장신명-j8xАй бұрын
😂
@김우곤-v8dАй бұрын
폭락주의
@J아이엔Ай бұрын
이사람부동산전문가에요?
@홍문김-j7hАй бұрын
맞춘적이 있나요?
@진완서Ай бұрын
미친 서울 공화국...
@sem-lc4riАй бұрын
다들 베아프니깐 집값 안오른다고 인구 줄어들어서 안오른다고 아메바같은 생각만 하네 ㅎㅎㅎ
@이한창-u9cАй бұрын
얼른 팔고 빠지고픈 사람들 쌨다! ㅋㅋ
@parkjunghai2493Ай бұрын
전세가만오르고 집값은 내려갑니다 저런말듣지 말아야한다 인구가주는데 어떻게 집값이 오르나 말갿은 소리를 해야지
@sem-lc4riАй бұрын
바보 ㅎㅎ
@donghunshin534Ай бұрын
인구가 줄어도 독신세대가 늘어서 집은 필요하다고 생각함!!
@nb-ck6wdАй бұрын
1기신도시아파트35년쯤되었는데 32평분양가 3300만원 지금은 십억넘어요,
@신향선-t6nАй бұрын
표영호 부정적인 사람 부정적인 사람말 들어면 ㅁ ㅎ ㄷ
@soyounkim7813Ай бұрын
서울예전86학번?? 와 얼굴좋아보이네... 집은 필요하면 사는거지... 남의 말은 듣지마시고 속아퍼하지 마세요... 안타까운분들 많네요 천년만년 살껀가...
@불사조불패신화Ай бұрын
개그나 해라
@nb-ck6wdАй бұрын
우크라 대통령도 개그맨.개그맨은 천재세요!
@조영호-g4zАй бұрын
1등
@이길영-u8cАй бұрын
여러분들 퐁낙이 말듣지마세요 예전이나 지금이나 미래에도 언제나집값은 우상향합니다. 지방은 떨어질수있으나 수도권은 언제나오릅니다. 퐁낙이 말듣고 집안산사람들 평생 거지로삽니다. 선대인. 표영호 같은부류입니다.