전세사기(?)..당한 것 같아요 | 영상 찍고 있는데 집 주인한테 전화 옴 ep.1

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Күн бұрын

Пікірлер: 411

@수동이SUDONG2 Жыл бұрын

⭐ 꼭 읽어봐주세요!⭐ 여러분 안녕하세요 수동이입니다:) 벌써 이 영상을 업로드 한지도 6개월이라는 시간이 지났는데요! 생각보다 많은 분들이 최근까지도 영상을 보러와주시는 상황입니다. 그래서 결론부터 말씀드리자면 저는 결국 보증금을 돌려 받지 못했고 제 임대인은 전세사기 혐의가 입증되어 2번째 재판을 기다리는 중입니다! 피해 세대는 약 140세대, 피해 규모는 100억 가까이 되는 걸로 알고 있어요. (지역 뉴스에 나온 사실) 이렇게 말씀을 드리는 이유는 아무래도 이 영상만을 보고는 전세사기인지 아닌지 제가 봐도 애매한 부분이 많고, 봐주시는 분들도 많이 헤깔려 하시는 것 같아서 알려 드리는게 맞다고 생각했어요😃 그러니 이제는! 이건 전세사기가 맞냐 아니냐의 여부를 판단하는.. 댓글은 자제 부탁드립니다! 그래도 꾸준히 관심 가져주시고, 또 응원과 격려의 댓글 남겨주셔서 정말 정말 감사합니다❤ 이 후로도 전세사기와 관련된 일상을 업로드 해 놓았으니 혹시나 자세한 전세사기 이야기가 궁금하신 분들은 전세사기 vlog라는 재생 목록 참고하셔서 필요하신 정보가 있으면 꼭! 얻어가시길 바랍니다. 다시 한 번 영상 보러와주셔서 정말 감사합니다(꾸벅)🩷🍀

@킬라-k5m Жыл бұрын

굿

@크레로이 Жыл бұрын

거진 동일한사기를 당했어요 아들이 위임장 받고 진행한거아니면 걸고 넘어질건 실 집주인 엄마에요 이건 꼭 알고계세요 잘해결되셨으면 합니다

@루비-i4w 6 ай бұрын

@@수동이SUDONG2 얼마나 맘고생 ..하셨어요 ..참 침착하게 잘하시던데 ..그런놈은 평생 감방에서 반성해야되요 ..수많은사람 피말렸으니 ..저도 임대인이랑 싸움중이어서 잘봤읍니다

@황재영-r7b 4 ай бұрын

미친것들 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 저도 이상황이에염ㅠㅠㅜㅠ

@sunny-op7dd 4 ай бұрын

근데... 서울 집주인이 임차권 설정등기 말소 하기 위해 대출을 했다면... 서울집 임차인도 같은 상황이라 임차권설정 등기 해놓고 돈 못받았을거예요... 수동이님 서울집 들어가도 똑같은 상황 되요;;;

@최은별-h8z Жыл бұрын

경기도쪽에 신축빌라 조심들하세요 아는 지인이 부동산 업자인데 악명높은 전세사기 업자가 크게 전세사기 치려고 건물 올리기 시작했다는 이야기 들었습니다 신축은 무조건 거르세요 잘못 넘어갔다가는 전세금 몽땅 날립니다

@lalajin3567 Жыл бұрын

세상에나.. 아이고 뉴스에 또 크게 터지겠네요..

@라나-f3i Жыл бұрын

청년전세대출 은행껴서 전세로 하는것도 그럴까요..?

@최은별-h8z Жыл бұрын

@@라나-f3i 정부가 보증한곳 전세사기 당해서 돈 전부 날린 영상 못보셨구나 정부가 모든걸 보호해주지는 않습니다 계약하는곳 은 계약자 본인이 꼼꼼하게 등기부등본부터 대출 신탁등기 상황 건물주 압류현황 채권채납 현황까지 모두 일일히 확인하고 계약해야 됩니다 부동산 중개업자 믿지마세요 한통속 사기꾼들 입니다 믿을건 세상에 오직 나밖에 없습니다

@classic5758 Жыл бұрын

원래 그런건 전과가 몇범 이런놈들이 하더라구요. 어쩌면 좋아.

@슈퍼개미-e9d Жыл бұрын

@@라나-f3i네

@caller____ful Жыл бұрын

진짜 보증금 반환 안해주면 사기죄로 처벌 받아야 됨 명백한 계약 위반인데 너무 법이 관대함 보증금 안 돌려주면 바로 임차인한테 집 소유권을 넘기던가 해야됨

@후츄아빠육아일기 Жыл бұрын

저도 전세보증금 미 반환으로 2000만원 가량 손해 보고 나왔는데 우리나라 법이 소유권은 절대적입니다. 건들수가 없어요

@wasangba3566 8 ай бұрын

너도나도 해먹눈 세상

@qpalzmwoskxn-dv7zl Жыл бұрын

하... 듣기만 해도 화가나고, 스트레스 받네요....ㅜㅜ..... 힘내시라는 말밖에 못드리고, 지금쯤 무탈해결 되셨길 바래봅니다......

@제육보끔-l3k Жыл бұрын

상당히 차분히 잘 대응 하시네요 잘 해결되시길 진심 바랍니다~

@냥냥고양이 Жыл бұрын

이런것 때문에라도 무조건 녹음되는 전화기가 필요하더라구요..저도 아이폰만 쓰다가 부동산관련 스스로 처리해야할 나이가 되면서 갤럭시로 바꿨네요ㅜㅜ 모든통화 녹음해놓고 있어요.. 스스로 책임져야할 일이 많아지면서 힘든 일이 많네요 저도 이겨나갔었어요 알고리즘으로 보게되었는데 힘내세요!

@ukss2075 Жыл бұрын

요즘 많이 일어나는 전세사기는 아닌것같은 생각이 드네요 여러가지 할일은 많으시겠지만 차분하게 하나하나 준비하셔서 원만하게 해결되길바랍니다 이제는 전세 들어가시는집은 보증보험 꼭 활용하세요

@bolog7 Жыл бұрын

헉.... 진짜 너무 침착하게 상황을 잘 해결하려고 하시는 노력이... 대단하십니다..

@황개리-v1w Жыл бұрын

제발 사회분위기 해치는 전세사기 사기범들 큰소리치지 못치게 법좀 제정해라... 법이 없으닌깐 사기치고도 큰소리치는거지..

@뿡뿡이-v1z Жыл бұрын

아이구..... 힘내세요 ㅜㅜ 얼른 잘해결되셨음 좋겠네요 ㅜㅜ 아들은 무슨 지일인데 지가 연락할것이지 엄마통해 연락하냐 ㅡㅡ이번달 말일까지 무슨일이 있어도 꼭 받기를 바랄게요!!

@threecutieslove Жыл бұрын

에고..많이 속상하시겠어요. 10년전에 돈없는갭투자 집주인 만나서 식겁한 경험있는 아줌마의 오지랖으로 댓글 남겨봐요.. 댓글보시는 분들중에 젊으신 분들도 많으시니까 전세계약할땐 진짜 많이 따져보시길 바래요. 1) 계약임대인과 집관리인이 다른집은 계약하지 마시길 바래요. 둘다 책임을 안질 수가 있어요. 2) 집주인과 이사협의를 할때, 보증금을 대출해서 돌려주는지, 새로운 임차인을 구해서 주는지 계획도 물어보시고, 집 잘보여줄테니 내가 원하는 날짜에 꼭 이사갈수있게 협조해달라고 하셔야해요. 대다수의 집주인들은 보증금을 갖고있지 않기때문에 세입자를 구해야하거나 매매를 해야 전세금을 돌려줄수 있어요. 3) 이사 순서는 꼭 내가 사는 곳 먼저 전세가 나간 후에, 이사갈 곳을 구하는 걸로 정하시는게 좋아요. 내가 사는 집에 아무도 집을 보러 안왔는데, 내가 이사갈 곳을 미리 내돈으로 계약하지 마시고, 집주인이 계약금이라도 받았다면 그만큼의 보증금을 먼저 돌려달라고 요청하시고 그 계약금으로 내가 이사갈 집 구해서 계약금 거시는게 좋아요. 계약이라는게 중간에 어떻게 파기가 될지도 모르고 차질이 생길수있으니까요. 4) 집주인이 부동산에 집을 내놨다고하면, 해당부동산과 인근부동산에 방문해서 전세 및 매매 시세 파악하시고 문의가 어느정도 있는지, 같이 체크하세요. 되도록 많은 부동산에 내놓으시는게 더 빨리 거래될 확률이 높으니, 손님이 적다고 생각들면 집주인에게 얘기해서 더 많은 부동산에 의뢰하도록 적극적으로 요청해야해요. 집주인이 통장에 내보증금을 그대로 갖고있지 않는한 (그런 사람 정말 거의 없지만) 집주인이 새로운 세입자를 구하지 못하면 대출을 일으켜서라도 돌려줘야하는데, 지난 정부부터 다주택자에게 대출을 막아놔서 집주인도 대출을 받고싶어도 못주는 경우도 있어요. 대출을 받더라도 한도가 줄어서 부족한 경우도 있고요, 신용대출이라도 받아야하는데 신용이 좋지 못한 집주인이라면.. 끔찍하겠죠.. 대출이 가능한 집주인이라고 해도, 다음 세입자를 받기까지 이자랑 중도상환수수료가 아까워서 대출을 꺼리는 경우도 있어요. 그런 경우는 악질이긴 하지만 싸우더라도 보증금 반환할 여력이 되는경우라 그나마 다행인 편이죠ㅜ 아무쪼록 잘 해결되셔서 원하시는 날짜에 이사가실 수 있길 바랍니다ㅜ

@kotejeong Жыл бұрын

이렇게 똑똑하신분도 당하는 현실이 참… 응원합니다

@임빵부부 Жыл бұрын

하…. 이개 머선일 😡😡😡 그래도 현명하게 잘 해결해나가는 수동이 잘 해결될테니 넘 걱정마요ㅠ

@테네리페-m7z Жыл бұрын

우연찬게 보게된 영상인데 전체적인 내용은 내용이고 그보다 흥분하지않고 이성적으로 차분히 꼬인일을 풀어나가려하는 참을성에 감탄했습니다 잘해결되리라 믿어요

@포도맛우주 Жыл бұрын

전세금 반환이 이렇게 어려울 줄이야 ㅜㅜ 11월 말 다가오는데 부디 잘 해결되시길 바라요. 영상 큰 도움 되네염!!

@후츄아빠육아일기 Жыл бұрын

허그 보증 보험이 있다고 다 보증이행이 되는 것도 아닙니다. 수시로 허그측에 변동 사항이 있는지 확인 하고 내 보증금과 일치하는지 지속 확인해야 합니다.

@도롱도롱-p2v Жыл бұрын

저도 6년전에 비슷한경험하고 기겁한적이 있어서 작지만 제집마련후엔 맘편히 살고있네요. 잘되실꺼에요. 그나저나 내용과는 다르지만 사기꾼들 무기징역 노역에 처해야해요!

@k_contents_ Жыл бұрын

입벌리면 다 거짓이라고 봐야합니다. 말만 믿고 그냥 기다리면 본인 손해입니다.

@ingenious1425 5 ай бұрын

8개월전 영상이지만 참 맘고생 많으셨네요.. 저도 임대인이지만 한국엔 정말 악마같은 집주인들이 많은것 같습니다ㅠㅠ 이게 전세사기 같은 경우에는 잘못은 집주인이 했는데.. 주변에 죄송하다 미안하다는 말은 임차인이 해야 하는게… 너무 화가나네요..

@수동이SUDONG2 5 ай бұрын

격려해주셔서감사합니다,,,,🫢💗

@a76576756 Жыл бұрын

참.. 연락 안되는 분이 참 별로예요. 정말 소통을 원활하게 하는 분이 갈수록 귀해지는 세상입니다. 힘내세요!!

@paper.artist Жыл бұрын

에고 수동님 진짜 다 잘 해결되었으면 좋겠네요 ㅠㅠㅠㅠ 액땜이라고 쳐요!! 앞으로 하는 일마다 다다다다 잘되라고 ㅠㅠㅠㅠ

@와부르노마스-g6s Жыл бұрын

힘들고 어려운 상황에서도 긍정적인 생각으로 대처하는 모습에 많이 배우고 갑니다. 전세 보증금 문제가 잘 해결되길 바라겠습니다.

@홍시-c1p Жыл бұрын

잘 해결 되시길 응원해 드리겠습니다 속은 얼마나 쌔까많게 타 들어 가실까 요 그럼에도 불구하고 차분히 침착하게 잘 대처해 나가시는 모습에 대견하면서도 쨍하네요

@둥둥이-u4y 7 ай бұрын

영상 잘 보았습니다 정말 속이 타들어가는 마음 뭐라 위로가 되겠습니까 힘내시고 원만이 잘 해결되기를 빌겠습니다

@수동이SUDONG2 7 ай бұрын

감사합니닷:)

@다야dayamond Жыл бұрын

수동님 ~~ 이런 일이 있으셨다니 ㅠ 그래두 마지막에 긍정적인 마무리인 방향으로 나아가서 다행이예용 !! 홧팅하세용 !!

@물음표-x7x Жыл бұрын

사기가 목적은 아닌거 같아요 아들이 일벌려놓고 무책임한거고 엄마가 난감한 상황같은데 책임을 다할려는 의지가 보이니 다행...이러니 차라리 월세를 들어가던지 아님 임대를 알아보는게 속편하죠 임대는 나라에서 관리하는거니 떼일염려도 없고 언제든 나간다면 바로 입금이고 세상속편😅그래도 인식이 안좋아서 그렇긴 하지만요

@김민-j8l4z Жыл бұрын

남의돈 빌려놓고 제때 안주는게 사기꾼이죠 머

@tweme4you Жыл бұрын

지금 전세사기로 들어간 사람들이 다 저 레파토리예요. 믿지마시고 할건 다 해두고 기다리시길 꼭 서울집은 보증반환보험 꼭 가입되는 집인지 확인하세요

@바른-o1y 4 ай бұрын

사기가 별게 사기인가요 자기돈도 아닌데 제때 안주면 사기죠 아들이듬 뭐든 본인 명의면 본인이 책임지는게 당연한건데

@abcdefghi_klmnopqrstuvwx_z 3 ай бұрын

은행이나 카드 대출 받고 제때 안 갚으면 그것도 사기겠네?

@podoyo Жыл бұрын

와 ….. 이사 준비로 바쁘셨을 텐데 저희도 브이로그 영상으로 봤었고 🥹 진짜 복잡한 상황으로 가버렸네요 ㅠ 전세사기 문제가 워낙 많아서 수동이님은 문제 없이 무사히 이사하시길 바랐는데 이럴수가 ,, 이자 얘기할 때 집주인이 애초에 보증금 제때 줬으면 됐잖아 😥😥 라는 생각이 자꾸 드네요 ㅠㅠ 그래도 한달이니까 … 곧 받을 거예요 꼭 !!!

@한라산-h1q Жыл бұрын

에고... 놀라서 영상 얼른 봤어😭😭 지금은 2주나 지난 시간인게 일이 조금이나마 해결됐으면 좋겠어요 🙏🏻토닥토닥.. 힘내세요!!!! 👊🏻👊🏻

@신비-z3v Жыл бұрын

돈도 없는것들이 자꾸 투기하니까 이런일이 벌어짐 남의 돈 먹고 배째라 심보 결국 임차인은 집주인이 돈 줄때까지 기다리는 수밖에 없는 현실이 거지같네요 좋게좋게 받아주지 마시고 계속 연락하고 찾아가고 싸워야 빨리 받을수 있는거 같아요 자기네들은 안줘도 그만이라 별로 노력하지 않아요 계약한 집 계약금도 꼭 받아내시고 전세금 이자까지 다 받아내시길 바래요

@독고-q5n 4 ай бұрын

찾아가도 아무문제 없나요?

@카이저소제-d1j Жыл бұрын

에구 집주인 믿지마세요 11월말에 주겠다는 말을 어떻게 믿나요 임차권 등기 먼저하고 소송준비하세요 안일하게 생각하시면 시간싸움에서 집니다

@agaseochristie2358 Жыл бұрын

이건 전세사기가 아니라 그냥 임대인이 만기일에 보증금 못 준거 아닌가요..?

@티키타카-c9s Жыл бұрын

진짜 너무 화가 나네요.. 요즘 아무리 전세사기가 많다지만 돈으로 장난치는 사람들 너무 싫고 진짜 깊은 빡침이에요 애초에 해주질 못할거면 말하지 말하던가 .. 휴 .. 언니 힘드시겠어요ㅠㅠ

@hyess2 Жыл бұрын

참 마음이 좋으신분!!분명 좋은일 있으실꺼예요!!!

@친절한장소장 Жыл бұрын

잘 마무리 되었나 궁금하네요.. 시간이 걸리겠지만. 대항력 잃지 않게 관리 잘 하시구요~~

@손솜SONSOM Жыл бұрын

하 저도 전세 계약 만료되가는데 확답안주고 임대인이 말이 안통하고 거지같은 사람이라 내용증명 보내고 6개월 내내 스트레스 받다가 이제 확답받아서 이사 알아보려고 해요 진짜 전세 너무 스트레스 받네요 보증보험 꼭 들어야 겠고 제도랑 법이 진짜 물렁해서 개선 좀 빨리 됐으면 싶어요 보증금 잘 받고 이사 가실거니 너무 스트레스 받지 마시고 앞으로 좋은 일만 가득하실거에요 ❤

@eunyoungkim8005 Жыл бұрын

저도.. 전세금 반환 받지 못한지 3년여가 되가고 잇고 고소 진행중입니다... 다들 하루빨리 해결되셨으면 좋겟어요..

@고유진-d6p Жыл бұрын

저도 저런상황에 2년동안 돈을 못받고 이사도 못가고 부모님집에 들어가 제 짐을 다 버리고 했어요,,,내용증명 소송 압류;;; 2년동안 피를 토하는 심정으로 매달렸어요 전 다행이 전부는 아니지만 돌려받았고 어른이 되어 세상에 무서움을 알게됬죠 ,,

@User-nn7kr5by6m 5 ай бұрын

아이고ㅠ 잘 해결되시길 바래요..!!🙏🏻

@소중한추억-c9b Жыл бұрын

ㅁㅊ; 전세사기 처벌 징역 30년 정도로 해야댐 솔직히 피해자는 다 소시민인데..

@윤맘-q8g Жыл бұрын

응원합니다!!!

@vrsa1172 7 ай бұрын

서로 배려하고 돕고 사는 세상이 되었음 좋겠습니다

@짜라빱 Жыл бұрын

대부분의 임대인들이 전세금 돌려막기를 하다보니 시장이 좋을 때는 다음 세입자 금방 구해져서 그나마 나은데 요즘같은 때는 이런 임대인분들이 종종 보이더라구요ㅠㅠ 굳이 정확하게 따지면 전세 사기는 아니지만 임차인 입장에선 계약금도 손해보고 보증금도 제 때 못 받으면 사기나 다름없죠...ㅠㅠ

@왑뚜-s3x Жыл бұрын

임대인들이 전세금을 투자나 개인목적으로 사용해서 전세금을 못 주는 경우도 전세사기라고 알고 있는데요..? 세도 돈있는 사람이 주는 게 맞지 없는데 그런식으로 돌려막기 하니까 피해는 고스란히 임차인들이죠

@케넨장관 11 ай бұрын

@@왑뚜-s3x 투자에 사용하는게 전세사기면 "전세"는 왜해요? 은행에 맡겨두려고? 개인적으로 궁금한 부분이라 여쭤보는겁니다 해당말씀이 사실이면 50만원 월세받으려면 은행이자로 매월 50만원만큼의 전세금을 받아야 할꺼같은데

@루비-i4w 6 ай бұрын

임차권등기명령 하면 새로룬사람 못들이지않나요? 저도 답답한상황입니다 ..잘되시길 ...저도 엄청 괴롭습니다 저에게도 자문좀 해주세여 ....

@소미-f2j Жыл бұрын

부동산에서도 집주인들이 몇억되는돈을 가지고 있는게 아니기때문에 새로운임차인 구해야 보통 보증금줄수있다하더라구요... 저도 계약기간끝나기 얼마안남았는데 새로운 세입자 안구해질까봐 불안합니당 ㅠㅠ

@루비-i4w 6 ай бұрын

저도 같은상황이예요 .반환대출안하려고 쇼를 하네요 갈수록 악질이어서 답답합니다

@now_nayoung Жыл бұрын

안녕하세요 선생님, 현재 프리랜서 물리치료사로 활동하고 있는 1인입니다. 전세 사기 당하지 않은 사람 찾는 게 더 빠를 것 같네요. 저 역시 역전세 시기에 가계약금까지 넣은 후 깡통 전세라는걸 뒤늦게 깨달은 후 6개월에 걸쳐 결국 법적 문제까지 가기 직전에 돈을 돌려 받았어요. 선생님의 여행 브이로그도, 병원 얘기도 솔직담백하고 재밌어서 오늘 몇 개 정주행 하다가 구독 버튼을 눌러버렸네요ㅎㅎ 부디 꼭 일이 잘 풀리길 바랄게요!!

@수동이SUDONG2 Жыл бұрын

오모나... ⸝⸝ʚ̴̶̷̆ ̯ʚ̴̶̷̆⸝⸝ 안뇽하세요! ㅠㅠㅠ̑̈ 구독해 주셔서 감사합니다 💓 저도 법적 문제 가기 전에 돈을 돌려받으샸다니,,지금 상황에선 그것조차 부럽네요😭 여기도 깡통 전세라 경매 넘어가봤자 좋을게 하나도 없는 상황인뎅,,, 저도 그 전에 해결됐으면 좋겠어요ㅠㅠㅎㅎ

@오이슬-t5v 9 ай бұрын

같은일에 처해있어서 덤덤하게 이겨내고 계신상황이 너무 힘이되는 영상이네요 ㅠㅠ

@수동이SUDONG2 9 ай бұрын

ㅜㅜ화이팅이이에요!!!!!!! 항상 건강관리 잘하시구요ㅠㅠㅠㅠ̑̈!!

@루비-i4w 6 ай бұрын

젊은뷴이 참 지혜롭고 침착하시네요 저도 내용증명 보내려눈데 어떻게 해야할까요?

@문영장-s4c Жыл бұрын

잘 해결되길요

@아이스카페라떼-w7y Жыл бұрын

남의돈 갖고 잠수타고 장난치는 종자들은 손가락을 부러트리고 싶다 진심..제발 잘해결되시기를 빌어요

@gemini_of_garden Жыл бұрын

요즘 전세사기 가 많으니 차라리 월세로 사는게 좋겠다. 11월말 까지 기다리고 안 되면 고소하세요!! 가족분들중 도와줄 수 있는 사람이 없나요?? 전세계약 할때는 꼭 보험 가입 하세요!

@김효정-w4p7s 2 ай бұрын

대체 법은 왜 있는 건지. 저런 사기꾼들은 몇 십년은 썩게 강력처벌 해야합니다.

@samdong2340 Жыл бұрын

100% 사기같네요.. 그아들분이 아파트 몇채가 있는지 알아보시는게맞아요 전세사기일수있으니 기다리지마시고 바로알아보세요 기다리면 늦습니다.

@choisangouk Жыл бұрын

집주인도 속이 탈겁니다.. 전세사기가 아니라 다음 임차인이 안들어와서 그럴겁니다. 그럴 때는 조금 기다리며 있는게 님에게도 좋습니다. 내용증명, 임차권등기 크개 도움 안됩니다. 잘 해결되시기를 바랍니다.

@왑뚜-s3x Жыл бұрын

속이 타는 건 집주인 사정이지.. 왜 남에 돈으로 돌려막기하는지 그게 문제임.. 딱딱 알려줬으면 알아서 보증금 반환을 해야죠

@tweme4you Жыл бұрын

미안해서 어쩌지가 아니라 미안하다 언제까지 주겠다라고 해야지 믿어볼까 말까한데 너무 무책임한 집 주인이네요. 그리고 서울집에 임차권 설정 되있었다고 하셨죠? 그럼 이미 그집의 전임차인에게 돈을 못주고 있었던 또 다른 사기 미수범이었던거죠. 서울집도 안심하고 갈 수 있는 곳인지 ㅜ 확인해보시는게 좋을것 같아요 안심전세대출이나 버팀목으로 대출받으시는거면 크게 문제 없겠지만 그게 아니라면 보증금 반환보증보험 되는지 꼭 확인하세요. 계약 끝나는날 돈 주겠지? 라고 생각하신다면 당합니다. 꼭 보증보험 되는곳으로 가세요 (임대사업자라 보증보험 들어준다 라는곳은 거르시고 내가 가입할 수 있는곳으로 가세요. 임대사업자가 가입해준다 하고 가입안한 임대사업자들도 많고. 가입되었지만 계약서 위조로 판정나서 가입 취소 된 경우도 많으니까요)

@수동이SUDONG2 Жыл бұрын

넵 걱정해주셔서 감사합니다! 다행히 서울집은 버팀목대출+보증보험까지 가능한 집이라서요ㅠㅠㅠ̑̈ 조언 감사합미다!!

@goyangsi_gangster Жыл бұрын

전세사기 보다 그 집은 어머니껀데 아들이 보증금 다 가져다 썼나보네요.......😢😢어휴

@마마모라데로 Жыл бұрын

둘이짜고 저럴수도있음.. 요새 전세사기 사례자체가 다양하고 많음.... 시간질질끌다가 결국에 또잠수 이런 레파토리가 제주변에도 있었음... 희망고문식으로 기다려주면 뭐해줄게 뭐해줄게 하면서...재판으로가도 임대임입장에서는 최선을다했으니 처벌수위를 낮춰달라든지.. 계획적인 미반환이아닌 우발적인 상황에 어쩔수가없었다. 등등.....법으로 유리한 상황을 만드는경우도 있으니 항상긴장해야합니다. 저도 전세금은아니지만 돈빌려주고 몇년을 쫒아다녀서 겨우다 받아냈는데...정신적 고통이 너무컷습니다.

@backsuk81 Жыл бұрын

임차권등기 신청하시고 갭거지 집주인 통장압류에 보증금 지연이자 12%까지 달달하게 받으세요. 그렇게 해야 집주인 아 ㅈ 댔구나 알고 먼저 연락올겁니다. 보증금 꼭 돌려 받으시길!!!!

@나그대-n3h Жыл бұрын

지연이자 12% 청구는 임차권등기하고, 이사를 나가셔야만 청구하실수있습니다. 보증금반환은 쌍무계약이라, 반환과 동시에 집을 명도이행이 이루어져야만 하는데, 보증금반환 못받아서 나가지못하고 어쩔수없이 그대로살고있다면 반환소송은 가능하지만, 지연이자청구는 불가합니다. 많이 억울한 법이지만, 법이그렇네요 ㅜㅠ 단, 소송절차에들어가는 여러비용들은 청구할수있습니다.

@sunny-yo4ny Жыл бұрын

다른집을 계약하려면 지금현재 사는집 전세가에 10프로를받아서 진행해야 합니다.

@뜨든-g4r Жыл бұрын

후...저도 2년전에 임대인 잠적으로 고생했던게 주마등처럼 스쳐가네요ㅎ 저는 묵시적 연장으로 지내다가 이사 3개월 전에 계약서상의 집주인에게 퇴거 통보했는데 이사통보날이 다가와도 계속 연락이 안되더군요...결국 이사 못하고 내용증명 및 전세금반환소송, 임차권등기설정 걸어놓고 지금사는 집으로 이사 왔고 그 집은 강제경매 신청 후 다행스럽게 좋은값에 낙찰받아 전세금은 모두 보전받았었네요 저 과정들이 거의 1년 반 걸렸던것 같습니다ㅜㅜ 법원엔 몇번을 왔다갔다 했던지;; 그런데 소 제기에서 승소함으로써 지연이자 최대로 반환하라는 주문까지 받았는데 집주인은 잠적이고 나중에 강제경매로 공탁금 가져가다보니 지연이자나 전세금반환소송비는 전혀 돌려받지 못하고 끝나버렸어요 ㅜㅜㅋ 저도 12월엔 전세가 아닌 자가로 이사예정인데 제 마지막 전세금 깨끗하게 마무리 되었으면 좋겠네요... 수동이님도 잘 풀리시길!

@young-foxtail Жыл бұрын

11월 말까지 돈 못돌려받을 확률도 있습니다. 믿지마세요. 일단 소송이랑 가압류도 같이 준비만 해보세요. 소송까지 가게 되면 시간이 더 오래걸립니다 ㅠㅠ 집주인들은 그런식으로 시간 질질 끌어요. 임대인들은 위한 전세자금퇴거대출이라는게 있습니다. 그거 2~3주면 대출이 나와요 혹시 모르시면 그걸로 받아서 달라고 요청해보세요 그리고 서울집 임차권 말소할 정도면 들어가는거 비추합니다. 문제가 있는 집이에요. 서울집 들어가셔서 2년뒤에 또 집 못빼실수 있어요. 신중하게 선택하시길 바랍니다 ㅠㅠ 저라면 계약파기하고 천만원에 대한 계약금은 현집주인한테 소송통해서 받아가시고 월세로 가시는게 제일 좋아요. 변호사 상담부터 여러번 받으세요

@루비-i4w 6 ай бұрын

전세금퇴거대출이라는게 모예요? 속타서 .....좀 자문 부탁드려요 ....

@young-foxtail 6 ай бұрын

@@루비-i4w 네이버 검색하면 나옵니다. 정부가 한시적으로 시행하는 제도 있어요.

@오뚜기-e4s 6 ай бұрын

😢먼저 내용증명서 보내고 그다음 임차권등기 명령서 하고 이사 가셔야 합니다ᆢ문자ㆍ카톡 캡쳐 하시고 녹취는 법적 효력없고 돈도 마니 들어요~ 통화 목록 캡쳐등 ᆢ법무사 이용하는게 좋습니다

@최두팔-y4h Жыл бұрын

전세사기를 당하고도 다시 전세 사시는 분들이 있으신데 전세는 정말 미친짓입니다.. 비싸도 월세 사세요

@peterpeter77560 Жыл бұрын

지금 경기도쪽에 전세사기 크게 한탕하고 필리핀으로 튈려고 하는 조직이 있으니 조심 하시기 바랍니다.

@user-nn2ew6yu5r Жыл бұрын

저도 다음주에 이사를 앞두고있는 상황인데 너무너무공감가서 눈물이나네용…. 이삿날까지 맘졸여야겠죵 😢😢😢 우리 잘 해결되길 기도할게용,, 진짜전세를 안하고 매매를해야 이 늪을 벗어날 수 있는거겠죵,,,,,ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ 화이팅입니다,,,,

@행복한남자-r1v Жыл бұрын

저도 임대인인데. 전 전세가 요증처럼 역전세로 집주인이 본의아니게 사기꾼이 될수있을것같아. 100% 월세만 받습니다. 보증금 300~500만원 소액으로 받으니 부담없이 들어오십니다. 보증금 소액이라 보증금이 거의없어 사고날일은 0%

@jsk3132 4 ай бұрын

저희집도 이사한다고 보증금 안돌려주는 상황이라서(집이 나가야 돈을 돌려준다고합니다. 그동안 잘살지않았냐며 그러는데 잘살았으면 안나가겠죠ㅎ..참 어이가없어서...) 공감되고 내용증명이랑 바로 보내는게 좋다는걸 배워가네요.ㅠㅠ..

@daolvlog Жыл бұрын

저는 요즘 월세집 이사갈 겸 전셋집을 알아보고 있던 중이었는데 전세사기는 정말 언제든 나에게도 올 수 있는거구나 싶네요,, 정말 마음고생 많으실 것 같아요 잘 해결되시길 응원드립니다

@saysharon6330 Жыл бұрын

힘든 상황에도 이성적으로 해결하려고 노력하시는 모습이 대단해용ㅠ 잘 풀리길 바랄게용ㅠ! 저는 그래서 그냥 돈 많이 내지만 월세로 살아요 편안한 마음값? 포함한 거라고 생각하구요..ㅎㅎ 수동이님도 맘고생 덜하시게 나중엔 월세도 고려해보세용ㅠㅜ! 힘내세요!

@엘사치즈릴리바라기 Жыл бұрын

영상보니 1년반전이 생각나네요.... 저희도 전세사기당할뻔했거든요ㅠㅡㅠ 집주인 연락두절...뉴스에서 나오는 전세사기보고 뭔가쎄해서 준비하기시작...다행히 보증보험에서 보증금 돌려받을수있다고(보증보험사에서)해서 피해는 피할수있었어요ㅠ 그때 생각하면 진짜 피가말라요....그때 진짜 대출에 2억이란 큰 돈이였거든요ㅠ힘내세요!!!

@소오름-o8r Жыл бұрын

저도 보증보험으로 돌려받은 입장으로 스트레스가 장난이 아닌거 알고있습니다 원형탈모까지 오게해준 악덕 집주인 강력한 처벌 받아야합니다 임차권등기명령 쉽습니다 셀프로하셔서 법무사 비용도 아끼시고 힘내세요 화이팅입니다

@루비-i4w 6 ай бұрын

보증보험 꼭 필요하네요 참 똑똑하세요 .저도 후회뿐입니다 앞으로 도와주세요

@비야-w1r 2 ай бұрын

정말 쓰레기같은 집주인입니다. 인간이라면 잠수를 탈 수 있을까요

@꽃냥냥-m3u 11 ай бұрын

주변사람들이 돈도있는데 왜전세안사냐..(?) 하는데 이런거보면 월세낼여유돈 충분히되면 확실히 월세가 맘편히 사는듯 ㅠㅠ그집을 꼭 살 명복아닌이상 힘내세용 저는 월세 나가는돈없어도 여유로워서 앞으로도 월세살려구요 ..반대로 전세가 돈을더 모으기엔 짱이지만 그 전세금이 커질수록 나의 불안함도 커질듯해용.. 월세는 차라리 내가 월세낼돈없으면 거기서 아예 까뻐려도되서 그게 장점인거같아요 이사갈때도 불안하지두않구 여유되면 월세가 나은듯 해용 갠적으로^^❤

@니스앤파리 Жыл бұрын

와~ 전세금 준다고 몇번이나 말해놓고 잠수 ㄷ ㄷ ㄷ 진짜…. 고생많았네요 이미 계약금까지 넘어간 상황에서 얼마나 손 떨렸을지 ㅡㅡ 그래도 새 집주인??? 분이 착하시네요… 공인중개사로 일했지만 전세는 보통 억대이기 때문에 새 임차인 구하고나서 집 보러 다니시는게 좋아요 저런 개밥그릇 같은 경우가 참 많거든요… 휴 ㅜㅜ 스트레스 정말 많이 받았겠어요 참 꿈도 엄청 꾸시고 ㅜㅜ 요즘 일어나는 경매 넘어가는 전세 사기는 아니여도 계약을 안지켰으니 문제가 있죠. 차라리 돈 못준다고 말을 하던지 ㅡㅡ

@smile_cheese Жыл бұрын

너무 속상하시겠어요 ㅠㅡㅠ 전세금도 못 돌려줄 정도면 전세를 놓지 말아야 하는데 말입니다 참나...

@dnjstjr1162 Жыл бұрын

전세사기까진 아닌데 전세금 당일에 못 돌려받는 건 맞습니다.. 왜냐하면 불과 2016년까지는 전세라는 건 집주인이 부채없이 투자로 갖은 2주택이라 그 전세금으로 은행이나 투자해서 먹고 살았는데 요즘은 원룸은 커녕 반지하살면서 33채 갖고있는게 집주인입니다.. 돈은 추후 이사간 후 다시 받겠지만.. 월세가 진짜 안전적인 선택입니다

@our_splendent_day Жыл бұрын

전세금을 당일에 못 돌려받는게 맞는게 아니라 안 돌려주는 파렴치한 임대인들이 많은거죠....날짜에 맞춰서 보증금 안돌려줄거면 계약서는 대체 왜 쓰는걸까요ㅜㅜ 저런 임대인들이 많다는게 너무 속상하네요

@HAMSIK_E Жыл бұрын

계약종료일에 반환하지 않는 것이 계약위반이니 전세사기가 맞지요 ^^ 당일에 못 돌려받는게 맞다는 말은 틀렸습니다. 당일에 못돌려받는것은 사기를 당한거죠

@rewqqwer9783 Жыл бұрын

@@HAMSIK_E전세사기라고 빡빡우기네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 세상 법모르는 방구석 키보드 ㅅㄲ들

@hyeong-geunkang7465 3 ай бұрын

요즘 전세 때문에 전국이 날리네요. 돈 없는 청춘들의 전 재산을 사기를 치고 있으니 정말 전세 제도는 없어져야 합니다. 힘 내시고 조속히 잘 마무리 되길 빌겠습니다.

@빛파란달 Жыл бұрын

전세 한번 당해서 민사소송해서 집주인 나오지도않고 승소해서 주인에게 문자를 통장압류및 경매신청 준비한다 하니 일주일 통장입금해주더군요 악날한게 가스 전기 관리비 낸거 영수증 문자로 보내라하더군요 지들은 한푼도 손해 안보겠다는심보 시간과 비용 어째든 저는 소송걸어서 받음 진짜 1금융 통장 압류 할까했음 잘되시길

@RESIST_5 Жыл бұрын

돈 무서운줄을 알아야지 지들돈 아니고 남에돈으로 갑질아닌 갑질이지 저게 전세사기도 사람 영혼 갉아 먹는 죄악임 어린친구들의 이런 영상 볼때마다 속상합니다 ㅠ

@김이삐-j3n Жыл бұрын

넘 긍정적이시네요..전 정말 못기다릴듯요 좋게해결되시길 바램입니다..응원합니다

@나라부동산IN판교 Жыл бұрын

1.전세제도가 사라져야 한다. 2.전세제도를 유지하려면 보증보험가입을 법적으로 의무화해야한다. 3. 개별주택공시가격을 시세에 맞춰야한다. 4. 보증금 미반환에 대한 책임을 민사소송법이 아닌 형사소송법으로 다루어야한다. 현실에서는 임차인이 답답합니다. 임대인과의 실랏이 언재. 내용증명 임차권등기 경매신청 경락 배당 그후에나 내돈을 받으니까요.. 새로운임차인이나타나서계약하기전까지는 다른집 계약하는건 정말위험할수 있어요. ㅠ 이게 xx같은 현실입니다.ㅠㅠ

@TheEric6758 11 ай бұрын

전세는 진짜 구시대의 산물임 없어져야함 아파트든 빌라든 들어가지 마세요 작정하고 속이면 방법없어요

@이빛나-v2h 5 ай бұрын

형사처벌해야하는거 아닌가요 남의돈 등처먹었으면 대가로 형사고발해서 처벌받게 나라법 바꿔주세요

@이미경-m3d6b Жыл бұрын

이사갈집은 꼭 보증보험 꼭 가입하세요

@18k-f6u Жыл бұрын

전세사기 당한 사람 엄청 많네요 유튜브에도 영상 말도 안되게 많고 주위에도 있고 답이 없네요 허브 보험으로 돈 돌려받을수 있으면 다행인데 못 받으면 답이 없네요 그리고 허브에서 주는 보험금 전부 세금인데 세금 나가는 금액도 장난 아니고 사기꾼들 잡아도 돈없다고 하니깐 나라가 심하게 잘못 돼고 있네요 ....

@TV-oc9xu Жыл бұрын

차라리 새로운 전세권자 직접 찾아넣고 보증금 찾아가라고 미리 말을 해주기라도 하지 상당히 무책임한 인간들이네요. 뭐 저딴 인간들이 다 있나 싶고 에휴

@민병주-n6d Жыл бұрын

집주인 믿지 마시구요..빨리 서류준비하고 법원에 접수하세요..😢

@HHH-ue4mo Жыл бұрын

전세로 돈받으면 지들돈인줄알아 저것들이....

@리나-k6t7q 11 ай бұрын

보증금 안빼주는집. 블랙리스트올려서 다른피해자없길~

@야천이 11 ай бұрын

대한민국에서 원천적으로 전세사기 안 당할려면 월세 들어가는 방법밖에 없음

@후츄아빠육아일기 Жыл бұрын

솔직히 임대인이 돈 안주면 임차인은 답이 없어요 임차권등기하고 우선 선순위 배당 참여자 자격 만들고 보증보험이 있다면 신청하면 되는데 시간이 생각보다 오래 걸립니다. 특별법 이런거 실제 생활에선 아무도움이 안됩니다. 어찌 됬는 손해를 임차인이 무조건 보게 되어있어요 적은 시간과 적은 금액으로 막는 것이 최선입니다.

@노자-o7d Жыл бұрын

임차권등기신청하시구 소송걸어서 나온 판결문가지고 강제경매신청해서 최대한.유찰시키다가 값 전세금보다 많이 떨어졌을때 전세금내로 상계신청하면그 건물은 내소유로 가져 올 수.있습니다 시간과 비용 스트레스가 따르지만요..

@김행섭-w2d 11 ай бұрын

두번씩이나😂

@최서윤-j6o Жыл бұрын

ㅠㅠ 진짜 나쁜 사람들 액땜이라고 할까요 언니한테 앞으로 좋은일만 일어났으면 좋겠어요 제일처럼 맘이 아프요 언니 어렵겠지맘 이럴때일수록 더 산책하고 더 맛있는거 많이 드세요 사랑해요❤

@궁뎅아 Жыл бұрын

아휴 어떻게 해요 일단은 내집을 살고 있는 집이 계약 되고 나서 그 다음에 이사할 집을 계약 하셔야 피해를 최소화 할 수 있어요.

@케익-o8d Жыл бұрын

부동산 보험 같은거 가입하셔야해요 그래야 지금처럼 당하게되면 어느정도 받을수 있다고 해요 아니면 민사소송 걸세요. 아니면 안돌려쥬시면 민사소송하겠습니다 라고 문자남기세요 연락오겠죠

@김모노-z3o 11 ай бұрын

임차권등기명령 신청하고요, 내용증명 보내세요.

@kalleyS2 Жыл бұрын

진짜 무책임하게 세상을 사네...ㅡㅡ 천벌 받을 사람들

@김지안-j6b 4 ай бұрын

저랑 똑같은 상황을 겪으셧네요 영상보고 소름 .. ㄷㄷ

@goodfriendsbuz8836 Жыл бұрын

저두 비슷한 경험이 있었지만.. 보증보험은 당연히 드셨을테고 내용증명절차 다 하셨을테니 너무 걱정하지마세요. 어차피 개인 대 개인은 법적대응없으면 답없는거 아실테구요. 다만, 다음 계약에 대한 수수료 이사하는곳에 대한 계약금등이 걱정이네요 그것보다, 다음 임대인이 집보러 오시나요? 십중팔구는 다음 임대인 구하면 그 돈 받아서 작성자분께 드리는 구조가 될겁니다. 집주인보다는 인근 부동산에 임대 계약을 내 놓았는지, 등의 정보가 필요합니다. '아무것도 안한다?' > 찾아가세요. 가서 만나서 이야기 하세요. 영상과 대화내용 다 녹음 하시구요. 새 집주인과의 계약과 금액에 대해서는 이야기 하실 필요없습니다. 짜증내거나 화를 내실 필요도 없습니다. 오히려 마이너스 요인이 됩니다. 보증금에 대해서만 이야기하시고 빠르게 털고 나오시는게 답입니다. 그리고 현 집주인의 말은 믿지마세요. 줄듯 말듯 군불만 태우면서 나중엔 그쪽 어머님도 회피할수 있습니다. 오로지 보증금에만 집중 하시고, 시시비비 및 격앙된 표현은 서로 피하시는게 좋습니다. 그리고 이후의 대화내용은 제발 "녹음! 녹취!" 꼭 하세요!! 힘내시고, 잘되실겁니다. 그리고 최근 전세는 리스크가 너무 큽니다. 부디 잘 해결되시길 기원드립니다. 영상 잘 보고 갑니다.