加拿大加息停不了! 我賣樓後有後悔嗎? 回應觀眾 : 何時再入手? 買樓花又有無得諗? 條數點計? $55萬還買到什麼? 帶你現場睇Brentwood區Etoile Gold | 4K [中文字幕]

[@samliang7612]

多謝史丹尼，你講得清楚和快，十分好。本人喜歡看樓宇，這片十分適合我看。

[@koarlo]

我希望做到嘅效果

[@mafan1345]

我好鐘意睇你介紹樓花同地產，真係好吸引😊

[@koarlo]

估唔到🙏🙏🙏🙏😅😅 我以為無人鍾意睇

[@lisawong-pr1ej]

你介紹樓盤做得很好， 音樂輕鬆very fun ！ I invest in Brentwood Etoile Tower 1 質料很好。租金回報很好！

[@koarlo]

我都前排入過去Tower 1 幾舒服

[@Summerday00]

介紹得幾好，清楚又簡潔

[@koarlo]

希望提供少少資訊比大家啦

[@clliu1128]

醒目

[@koarlo]

誤打誤撞。。hahaha

[@sckwong2010]

Hope for the best Prepare for the worst

[@koarlo]

Agreed no more. 所以我永遠唔敢洗大左

[@ca1200]

今時唔同往日喇，以前仲可以落左訂慢慢儲錢，到落成時樓已經升值，而家發展商已經price in 左落成時既樓價，想賺錢要好睇眼光

[@koarlo]

你所講嘅全中。。。。真係要計得清楚

[@tiffanychannelt6723]

支持KO阿佬！ 🙋‍♀️🧡

[@koarlo]

Thank you 小T

[@kingkwongtsang5278]

👍👍👍

[@andrewvancouver6463]

好影片，多多拍

[@koarlo]

最好是你

[@lklee2176]

like左先😂

[@koarlo]

Thank you ar🙏🙏

[@boris7417]

在加拿大，如果揸唔到車，call taxi 困难，老人家要行五分鐘去公車站在冬天不是那麽有趣的！

[@ethan0080]

我剛renew左mortage. 將個amortization extend左，雖然6厘息，but供得好輕鬆

[@koarlo]

Good choice.... waiting for reduced the rate then charge back again

[@ethan0080]

​@@koarlo今次將自己的學費同other stuff 放埋入mortage. 一個大數easier

[@stephenn88]

why would you do that? Calgary housing is so cheap already 😂😂😂

[@lsl1405]

請問香港收入，有無推介點借mortgage？假如我想買你介紹依個樓花，點借錢？謝謝你

[@janiceho6034]

未過來住梗係買樓花好

[@koarlo]

點借就真係要你去各銀行了解下，以前hsbc有做，家下真係唔知，但樓花有排未洗借錢住，最緊要計清楚數先好決定，例如借唔借到錢或利息走向，一定要小心

[@SBB123]

👍🏻

[@wailunting8848]

H+V 史兄：你上次賣樓我很支持正確，可候低息再來可再考慮再入市，但免卻担心一整年已賺了安心❤🎉

[@koarlo]

Wai lung 你講得無錯，響未知數嘅情況下，真係無嘢響手安心好多

[@leungpakhei]

想睇多啲睇樓片🙏🏻🙏🏻 好似呢啲高質盤

[@koarlo]

間唔中都會，不過唔係咁多人喜歡睇樓😅

[@hunghunglin5122]

可能有點後悔賣樓 ，要是重新買回來的話，可能要發費2或3倍的錢，就比較難 好期待看這集

[@koarlo]

係。。。的確再買返成本越高

[@useufrvpn69]

好難減息，就算唔加息，息口會橫行一段長時間。

[@koarlo]

好同意。。。我都係咁諗。。。真係隨時成年都唔減

[@Cessnagpilot]

供樓黎投資就要小心，自住就無可避免啦

[@koarlo]

Gary sir啱嘅 如計啱數，自住還好 所以真係要計清楚數

[@anastasiaromanov3737]

You sold at the right time. 👍🏻👍🏻👍🏻

[@sckwong2010]

樓花 樓花 流血開花 😂😂😂

[@sckwong2010]

所有的事情發生 其實是 經濟不似預期

[@koarlo]

我同意，所以只根據現有數據，未來嘅嘢。。。真係估佢唔到，例如我覺得股市會反彈後下年會跌到PK 我估下年經濟麻麻地

[@larryli490]

你說可賺50%有點誤導，你沒提經紀佣金，稅金和律師費，你說賺六萬幾蚊，其實減去洗費所剩無幾。做推廣可以但唔好誇大，謝謝！

[@koarlo]

當然只是簡單計算啫, 如要好詳細講嘅話, 要開另一集10分鐘講先夠, 唔只咁少, 仲有唔投資樓, 投資股票或債券的機會成本, 風險, 另外還有轉讓費用, 文件費用, Property Tax 及 Capital Gain, 講嘅只係Gross profit, 唔係誇大, 我明白你是善意的提醒, 而你講的當然正確, 不過我也不是什麼誇大, 我不是經紀, 我都無佣金收的, 只是提供資訊, 但因內容嘅時間關係, 好難講到咁多, 只是解釋這一點 即等如去睇股票投資影片, 佢地都只會講幾多個%, 唔會同你講賺左要交幾多稅, 以及經紀行佣金, 這些真的請自行了解及計算了, 希望明白

[@stephenn88]

50% is very conservative! It is more like 100%

[@chascheung5108]

之前聽人講話有樓花交樓時升值，發展商問買家追收差價，唔知係咪真呢？

[@stephenn88]

True

[@koarlo]

我都有聽過，的確會有發展商咁做，所以要小心㨂發展商，越大嘅發展商越唔會做呢d行為

[@ericcheung1002]

因為現sell樓花，所以現值得入市

[@koarlo]

我就唔係sell的，我無佣收，提供資訊，個人覺得比較合理價格嘅樓花還可以，因為暫時未洗供，同埋考慮下幾年後息口走向會唔會向下，如果現在移民數字計，唔夠住，現樓就睇你需要，片中講左會唔會調整？會！有可能架！因為現在負債高，利息重，輕微調整唔出奇，二手樓我都等緊機會，但如果有閒錢做投資，合理價嘅樓花可以諗

[@yutony3811]

如果租金可以跟供樓款項差唔多，咁樣就只有首期款嘅差別。

[@koarlo]

的確就係你講嘅一樣

[@貼地飛行-d7y]

其实房子还是用来住吧😂这几年投资买房风险有点大啊😂

[@koarlo]

當然要搞掂自住先，投資就要考慮時機 價錢 未來方向，我諗根據現有數據，最擔心嘅係利息會否再升，的確利息似繼續輕微上升中

[@mschan3572]

Nice haircut

[@koarlo]

🤣🤣 估唔到有人留意我呢d， 你知我唔係賣樣架啦，多謝Ms chan chan

[@skiyvr]

點夠你捞呀！？ 連樓花都賣埋😅

[@koarlo]

我無賣啊！😅😅 我係提供資訊咋🙏🙏🙏感謝你

[@sannasze1093]

起步价格好吸引喎 兩房加書房好正 揾日去望吓先 多謝推介

[@koarlo]

起步價係他們開出，如果這價錢係很不錯

[@janiceho6034]

$600k 左右， 簡直unbelievable for one bedroom brand new apartment

[@koarlo]

好慘。。。越來越少😌

[@janiceho6034]

@@koarlo I see the new apartment in Metrotown by BOSA. One bedroom is starting from $650k to $700k.

[@koarlo]

Oh my .....so crazy now...but the Bosa one is really at metrotown

[@janiceho6034]

@@koarlo Close to Patterson ctrain station , 10 min walk to crystal mall, not actual in Metrotown .

[@koarlo]

@@janiceho6034 oh I knew it...

[@sckwong2010]

儍佬

[@OTPLAYLIST]

550,000買到，我切蘋果

[@koarlo]

60嘅話都好好，所以我都60萬計數

[@koarlo]

切蘋果🤣🤣🤣

[@hehehahaxo8538]

有錢人係唔同啲嘅😂

[@koarlo]

我都係。。。。窮鬼嚟架咋