【間取り実例25】リビング20畳！おしゃれデザイン4LDK +書斎

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20畳のLDK！34坪の大きめ贅沢な間取り！今回は施主さまに間取り・部屋づくりのこだわりを紹介して頂きました。こだわりの照明やアクセントクロス、ピアノやギターなどの趣味関係のディスプレイスペースまで、間取りを大いに活用されているお部屋を内見しましょう。
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00:00 本日の間取り
01:44 お施主さんの要望
03:11 玄関
05:35 LDK
10:39 水回り
16:38 2階
22:16 まとめ
23:47 おまけ
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#家づくりせやま大学 #戸建 #内見動画
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[@user-os6jt5ds9w]

今回の間取りも、とても素敵✨ですね😄 やっぱりせやまさんは、間取りの魔術師ですね🌈

[@seyama]

よく言われる（今日がはじめて）

[@user-nr4bj4qu6l]

広島弁がいいですよね👍

[@seyama]

ほうじゃろ

[@user-xi8sh7sv3o]

洗面所と脱衣所別は良いですね〜

[@seyama]

ほうじゃろ

[@keisukek.881]

ミーレ。日本でも入るのですね。200V電源ですか？ 我が家でも使ってます。丈夫で数十年経っても部品があるので安心。そして他のメーカーにない特徴は、ナイフやフォークなどが最上段に横置きできること。（ドイツ在住）

[@user-dv3lz3mo2x]

めちゃくちゃ良い間取りとインテリア‼️ せやまさんのモデルハウスとして売り出して欲しいです‼️

[@seyama]

リスクある商売はしない わしの性格しっとるじゃろ？

[@miemon1017]

素敵なお家で羨ましい… せやま工務店申し込みたいと思います🙌 1階和室の畳9枚はそれぞれ一辺cmでしょうか？

[@seyama]

70cmちょいくらいかな

[@user-vv3xn6gf3q]

テレビボードめちゃ惚れた😂　テレビボードのサイズ教えてください😢

[@seyama]

3000くらいじゃないかな

[@user-de4wi9yk1f]

ご質問させてください。 今までせやまさんの実例間取りはほぼ全部見させて頂いておりますが、今回の間取りが一番理想で、正直このまま建てたいくらいです。。 ただ、建て直し予定の我が家の土地ですが、建蔽率(40%)の関係で、1階部分で最大21.1坪までしか建てられません。 今回、間取りダウンロードのページで見たところ、土地の形的にはなんとなく大丈夫そうなのですが、こちらの土地の条件ですと、22.9坪まで延床面積を取れそうで、1階部分の面積の条件が我が家の土地でクリアできるかが分からず、是非御教示頂けないでしょうか。 (平たく申しますと、1階部分の延床面積をお聞きしたいのですが、まずは我が土地でクリアできるか分かれば、その後間取りの購入を検討したいと思っているところです) 虫のいい話ですみません！

[@seyama]

20坪ちょい

[@user-Esper]

せやまどりx広い坪数（他メーカーだと一般的な坪数）＝最強ということか！

[@seyama]

だね てか他がでかすぎるんよ

[@user-yr9vs1en1y]

駐車場１台分でいいのは羨ましい😅 ３台分は取りたいから３分の１は駐車場に取られましたね🚐 主寝室が１階って間取りはないですかー？

[@seyama]

あんでーたぶんこれ kzbin.info/www/bejne/e3yphZd7p9ypb6M

[@user-yb7bi9oi6j]

新築中の者です！テレビを65か75にするかで迷ってるのですが、このお宅のリビングの横幅は４Pですか？ダイニングからテレビまでの距離はどれくらいですか(7か8Pくらい？)。

[@seyama]

横幅は4P ダイニング一番遠い席から7Pくらいかな 質問が一生懸命感あるからつい詳しく調べて答えてしまうやつ がんばってー

[@user-yb7bi9oi6j]

@@seyama ありがとうございます！頑張ります！

[@siotaaaaan]

延床35もあるのに思い通りの間取りにならない今の家づくりってなんなんだろって悲しくなってきた、、(現在絶賛家づくり中)せやま工務店がない地域、、

[@seyama]

間取りダウンロードサイト急ぎます それまでお待ちを

[@user-jm7xl9sd2y]

レンジフード紹介時、施主さんの顔写ってますよ笑笑

[@user-ql3lv2yp6h]

見事に映ってますねw

[@seyama]

このコメント見て焦って修正したよ 返信おくれてすまぬ ありがとう 助かったー

[@seyama]

いやん

[@rabbitlove5109]

正直最初苦手でした。 色々な事情があり色んな事を抱えながら施主として　今とても悩んでます せやまさんが地元にいたらなぁ…

[@seyama]

抱えすぎずにねー ライブ配信でコメントください 人生相談もやってます

[@user-zi7vq8lf5v]

リビング階段ではない間取り紹介は今後ありますか？

[@seyama]

いまんとこないね せやまがあまり好きじゃないだけ 絶対だめってこともないよ

[@user-oi8fk3fj2h]

東京都の人間からすると34坪はでかい🥲

[@seyama]

そーじゃね てか東京の土地、あんなに高いん？ 異常じゃね

[@karrymom4802]

このままそっくりさんで建てた場合の金額が知りたいです！

[@seyama]

工務店によって標準仕様がオプションだったり、エリアや寒冷地の影響で価格は変わるのですが、間取りの価格を開示してしまうとどこの工務店でもこの価格で建てられると勘違いする施主がいるため、価格を公開していません。

[@user-qq5hw1ln1n]

テレビボード造作ですよね？ だいたいいくらになるんですか？ メーカーはどこですか？

[@seyama]

永大産業 金額は工務店の仕入れ単価によるが、25～40万円くらいだとおもいますよ

[@user-jw1gz1yy2t]

内容はいいのに、声がうるさいので嫌になる。

[@seyama]

そのうちくせになるさ