"집 구하기 꿀팁 🍯" 안 하면 손해, 꼭 확인하고 이사하세요! ｜ 거주 리뷰 읽어주는 남자 ｜ 리읽남 6화

[@아영이네행복주택]

🎁댓글이벤트🎁 스타벅스 아메리카노T 20장 쏩니다! 😎 "나만 알고 있는 이사 꿀팁"이 있다면 댓글로 남겨주세요! 💌 참여 방법: 영상에 "좋아요" 누른 후 "댓글"로 경험 공유하기 📌 정성스럽게 댓글을 남겨주시면 당첨 확률이 올라가요! 💌 이벤트 기간: 마감 💌 당첨자 발표: 3/4(월) 커뮤니티 게시글로 공지

[@아영이네행복주택]

- 전세사기로부터 내 보증금 지키는 방법 (보증금 리포트) 👉 cafe.naver.com/ayshh/80804

[@랑이-q1v]

마침 이사갈 집을 구하고 있는데, 운명인지 영상을 보게 되어서 집품 후기도 꼼꼼하게 확인하고 있습니다! 도움받게 되어 감사하네요 :) 제가 이사 초보라 정리하고 있는 것들을 팁으로 남겨봅니다. 1. 서울시에서 지원하는 1인가구 전월세 안심계약 도움 서비스 이용하기 - 지역구별로 거의 다 운영하고 있고, 원하시는 집 알아보신 후 상담 신청하시면 전문가분들께서 권리분석해서 안전한 집인지 확인해주셔서 큰 도움받고 있습니다. 2. Hug안심전세 앱으로 악성임대인 조회하기 - 세상이 나를 속이려고 들면 한도 끝도 없으니까 그냥 한번씩 쓱쓱 봅니다. 이외에도 앱에서 용어나 계약체크리스트도 공부하기 좋았습니다. 3. 집에 대한 내 요구 우선순위 정하기 - 대표적으로 지하철 역세권, 치안, 환경, 채광 등이 있을텐데 결국 완벽한 집은 없고 완벽할수록 지갑은 불행해져야 하더라구요. 부동산에서 재촉하거나 다른 사람이 계약할수도 있는 조급한 상황에서 잘 결정하기 위해 나에게 무엇이 중요한지 우선순위 설정이 중요하다는 것을 집구하면서 배우고 있어요. 4. 입주/퇴실 청소 비용 분담, 중개수수료 현금영수증 발행, 주차 비용 등도 집 둘러볼 때 챙기는 것이 안전! 모두 안전하고 행복하게 집 구하시기를..! ❤

[@toinfinityandbeyond8295]

제 이사 꿀팁은 '계약 조건도 협의 하에 변경이 가능하다' 입니다! 보통 부동산에 올라온 조건에서 전세금을 낮추면 월세를 높이는 등 밸런스를 맞추는 식으로만 생각하시는데, 중기청이나 버팀목 등은 대출 한도가 있잖아요? 그래서 한도에 맞게 전세 금액을 낮춰줄 수 있는지 문의해 보는 것도 하나의 방법입니다. 전 중기청 이용할 때 전세가 1억3천인데 대출이 1억만 나와서 돈이 부족해 고민하고 있었습니다. 임대인에게 사정을 설명하고 천만원만 낮춰줄 수 있는지 문의했더니, 감사하게도 낮춰 주시더라고요. 전세금 낮추면 월세를 올려야 하나 혼자 고민하지 마시고, 본인 조건으로 계약이 가능한지 물어보는 것도 하나의 방법입니다!

[@5jungmani]

집구할때 집주인 위치요! 같이사는지, 멀리 떨어진 지역에사는지! 같이살경우 관리가 잘되어서 좋았어요🎉

[@김다정-u1o]

이것도 집바집인거같아요 😂 저 집주인 바로 아래층 살았는데 노인분이셔서 뭐 고장나거나 해도 오래된집이라 어쩔수없다고 꼭 고쳐줘야되나.. 어떡하나.. 이러고 아무것도 안하셨어요 결국 어떻게 고쳐지긴했는데 남은기간내내 불안에 떨며 살았던 기억이... ㅎㅎ ㅠㅠ

[@오진희-b8o]

1층에 음식점있으면 피하는게 좋고 세탁기 물때 세제통 청결정도나 샤워기 휴지 위치 확인도 해보면 좋고 창틀 곰팡이나 이중창인지 방충망있는지 체크!!! 화구도 2개이상인지 후드상태도 체크!!! 계약시 입주청소도 해주는지.. 합의도해봐야합니다😂

[@횬하]

집주인이 근저당 잡혀있는지 근린생활시설로 되어있지는 않은지 등기부등본에서 주소맞는지 확인해보고 집주인주민번호도 맞는지 꼼꼼히 확인해보세용!! 사기가 워낙 많다보니 집품으로해도 너무 좋을 거 같아요 전세사기는 예방해야조 ㅎㅎㅎ 아 그리고 공용난방인지 계약서도 잘 확인해보세요~!!

[@김현우-f8x]

집 볼때 꿀팁이라면 남향 서향 햇볕 잘드나 나침반 활용해보고 분리수거 음쓰위치랑 잘 확인해보지않는 에어컨 청소상태나 냉매가스 점검 냉장고내부냄새 등 확인해보심 좋을 것 같습니다😊 콘센트 위치나 곰팡이있는지 가려진곳도 치워보고 확인해보고 월세이면 선납인지 후납인지 부동산에서 집주인과 같이 계약하시고요 ^^!!! 다들 좋은 집 구하시길바라요

[@mmm-ty5lz]

싱크대 하부장, 경첩, 서랍 주변에서 바퀴약 등등 꼭 확인하세요 😢 샤시, 방충망 상태도요! 샤시가 옛날 거면 단열이 잘 안될 수도 있습니다 밤길 얘기하셨는데 성범죄자 알림e 로 주변도 확인하시고 방범시설이나 근처 편의시설(편의점, 세탁소, 마트)등 위치도 예산 고려해서 결정하시면 좋아요 😊

[@ggbb10101]

일부러 날씨 안좋을때 가서 확인하는게 더 좋을 수도 있어요! 저희집은 외풍돌고 바깥소음이 컸거든요...

[@Sooseonhwa]

전입 신고 되는 곳이요... 집주인이 세금혜택 때문에 주택용이 아닌 사무용으로 등록해서 전입 안된다고 하는 오피스텔이 제법 많은데, 임차인이 나서서 신고하고 싶다고 하면 집주인은 법적으로 막을수가 없습니다. 여러분 어딜가든 전입신고 꼭 하세요. 안그럼 나중에 사고가 터지거나 보증금 돌려받을 때 불이익이 생겨도 할말이 없습니다😢

[@JulyJuly-s2w]

그런 경우 특약을 걸죠 신고할 경우 손해 물어주라고

[@앙귀요밍-n7j]

땅에서 반층이나 한층정도 떨어져 있어야 곰팡이 예방이 되더라구요~~! 전에 남은방이 1층밖에 없어서 lh청년매입임대로 들어갔는데 곰팡이와 진드기때문에 엄청 고생해서 결국 이사했습니다 ㅠㅠ 반지하만 피한다고 곰팡이가 안나는건 아니더라구요😂😂 주택이던 오피스텔이던 땅에 붙어있는 1층말고 계단으로 조금만 올라가면 있는 1층으로 고르세요~~!😊

[@rjsgml2308]

이거보고 바로 집품 멤버십까지 결제했슴다 좋은 앱 알아가네요!

[@choiny_]

화장실 주위에 곰팡이 있는지 확인하는게 중요하고 영상에서 말했다싶이 밤길이 어떤지도 중요한것 같습니다.

[@user-volgga_top]

녹물 나오는집이요... 집 보러갈때 죙일 틀수도 없는거고... 20년 넘은빌라는 그냥 걸러야 되는건지... 집주인은 나몰라라... 물 나오는데마다 필터달고 있습니다

[@권재현-n1j]

옷장확인 신발장확인 내부 곰팡이 잘피는 구조인지 확인!

[@이태형-j9z]

베란다 불 켜고 구석구석 곰팡이 확인하고 구옥의 경우 천장에 페인트 들뜸같은 누수 흔적 확인하면 좋아요 옵션이 있는 경우 세탁기 먼지필터 가스렌지 뒤쪽 냉장고 안쪽 봐두면 입주청소 맡길 때 자세히 맡길 수도 있고 문제가 있다면 교체를 요청하거나 구매를 계획할 수 있어요

[@eunkyounglee2568]

이번에 부산에서 서울로 이사예정인데 큰도움이 될거같아요~~~😊 감사합니다~🙇‍♀️

[@gyuhwanlee1025]

일반 물건 말고도, LH, SH 공고에서도 관리비 비싼곳 많습니다… 집품 리포트 사용 시 수수료 받으시겠네요…

[@아영이네행복주택]

1. 공감합니다. 비싼 곳들이 더러 있어요. 2. 맞습니다. 위 링크를 통해 이용하시면 일정액의 수수료를 제공 받습니다. 그리고 이 금액은 이벤트에 사용됩니다.

[@yh_ko]

한창 결혼준비에 신혼집 준비 중인데 늘 정보 열심히 얻어가고 있습니다. 감사합니다. 새해 복 많이 받으시고 늘 행복하세요

[@라라라라-h7x]

1인가구도 20평 이상 신청할수 있는 임대가 있나요?

[@아영이네행복주택]

대표적으로 공공주거환경개선임대주택이 가능하고 그밖에 공공전세, 공공지원민간임대 등이 있습니다.

[@cookiemang]

뜨거운 물 틀었을 때 얼마나 빨리 온도가 올라오는지도 중요하지만, 보일러 도는 소리가 어느정도로 나는지 확인하시는거 중요해요! 잠귀가 밝은 저는 옆, 위, 아랫집 보일러 도는 소리에도 깨곤 했거든요😂 뜨거운 물로 틀어두신 후, 화장실과 안방간 소음이 어느정도로 나는지도 체크해보시면 좋습니다!

[@김민아-i3b]

영상보면서 어플깔았어요~

[@deewoong]

집 볼때는 귀찮더라도 비 많이 오는날, 날씨 안좋은날에도 가봐야해요. 배관이나 시공이 잘못된곳은 비오는날 빗소리 소음이나 누수로 고생합니다..

[@청하-l3j]

이사갈 때 고려할 점 도움이 되겠네요

[@바니바닠]

부산은 검색하니 거의 없던데 부산은 리뷰가 없나요?

[@아영이네행복주택]

홍보가 필요합니다 :)