울산에서 외곽은 절대 가지마세요... 울산은 남구, 중구 중심지만 사세요... 외곽은 절대로 발전안됩니다... 거기 발전될려면 엄청난 돈과 투자가 있어야되는데.. 지금 상황에선 힘들어요... 지금 미쳤다고 기업들이 투자하겠습니까??중심지도 아닌 외곽에....
@melting89322 күн бұрын
그건 다른 지역도 마찬가지에요 울산뿐만 아니라
@마장동햄주먹Күн бұрын
울산 남구,,(신정동,달동) 추천드립니다 그나마 KTX소식이랑 10년후긴한데 지하철?그거뺴고 뭐 없긴함...
@행복마인드-x2kКүн бұрын
그래도 살려면 남구만 사세요. 중구도 이제 꿀다 빨았습니다. 신세계백화점 중구 혁신단지에 들어온다고 부지까지 확정해 놓고 안들어왔습니다. 기업은 바보가 아닙니다. 왜 백화점들이 중구에 안오는지 한번 생각해보세요. 혁신단지가 진짜 우리가 보기엔 엄청난 발전의 핵이었습니다. 중구 남외동,반구동쪽 외에 성안동,장현동이어 예전 발전에 미비했던 지역의 전반적인 발전이 이루어진 지역입니다. 각종 관공서, 기업체 사옥들 유입도 엄청나고 땅값도 엄청나게 올랐습니다. 이런 수요에 왜 백화점은 하나도 중구로 안올까요? 백화점으로 올만한 고객의 수요가 없기 때문이죠.. 집안사람이 예전에 주리원 백화점 (후. 주리원 아트리움 -> 현.현대백화점) 했었습니다. 언젠가 중구 나락갈거 알고 현재 현대백화점자리에 주리원아트리움 짓다가 부도나고 현대백화점에 인수되었습니다. 한때 울산 최대의 백화점도 남구로 옮기려 했었습니다. 울산에서 인구가 계속 빠져나가고 있는 실정입니다. 울산 중구엔 백화점이 하나도 없습니다. 사업하시는 분들은 이해하기 편할겁니다. 수요가 참... 눈물나는 실정이죠.. 10만원짜리가 1000만원이 되는게 아니라.. 3000만원짜리가 1억이 되는겁니다... 울산의 해운대를 만든다고 정자해변에 그렇게 난리 치더니 지금 흉가같은 건물이 엄청납니다. 자살한 사장님도 있습니다. 우리보다 인구 많은 일반 서울 주변 도시들도 울산처럼 이렇게 거품이 심하지는 않습니다.
@큰원-m7sКүн бұрын
남구, 중구 추천하는 사람들에게 하고 싶은말 : 그래서 공업탑로타리가 그모양 그꼬라지가 됐나?
@jinny9977Күн бұрын
남구 중구가 살기는 좋죠 백화점 병원 가기도 편하고 그런데 살아보니 북구도 좋네요 공기도 좋고 주변에 초등학교 중학교 낀 대단지는 그렇게 내려 가지 않아요 북 울산역도 생겼고 이에로 도로 온사방 다 다닐수 있어 서 넘 편리해요 ~
@dooyuliКүн бұрын
분양아파트에 발코니확장은 왜 추가 요금을 줘야하는지 이해가 안감 짖기도 전에 신청하는데 벽 만들 시멘트랑 샤시가 안들가는데 왜 거의 천만원 돈을 줘야하는지?
@인정-z4xКүн бұрын
맞아요 제 생각이 늘 그랬네요 애초부터 확장으로 지으면서 확장비를 내라는건 틀린말이죠 어디다 얘기해야되죠?
울산은 아무것도 없는 외곽도 아파트 주택 구분없이 다 비싸죠. 일부 잘사는 대기업 직원들 보고 배짱 장사가 너무 심함.
@user-lucky-lee5 күн бұрын
ㅎㅎ 뭔 다운동 지나서...그 촌구석이 저렇게 비싸??? ㅋㅋㅋ
@용박-q6e2 күн бұрын
촌구석은 맞는데 니 동네보다 압도적으로 잘삼 ㅋㅋ
@지평생막걸리-e7h2 күн бұрын
@@용박-q6e살고있는 사람도 없고 사는 사람도 없는데 뭘 압도적으로 잘살아 ㅋ
@stephane...2 күн бұрын
@@용박-q6e아가야 그냥 태화동 구축에 살아라 사람이면 저런데 사는거 아니다
@sonamu_hana88812 күн бұрын
@@용박-q6e시내권 구축은 비싸도 팔때 잘 팔리지만 신축이라 해도 시외권은 팔리기 어려울수도 있어요.
@방구석라이더-m3x2 күн бұрын
울산 씹깡촌에 뭔 촌구석을 나눔? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@bonggu82652 күн бұрын
아기 태어나고 내년후반에 특공 써야 하는데 어디로갈지 고민이네요ㅜㅜ
@김성훈-b7j5jКүн бұрын
제가 볼땐 수도권 제외 울산이 아파트값 제일 늦게 빠지고 제일 크게 하락할곳은 부산일꺼 같네요 울산은 실거주자들이 많고요 부산은 투기가 많습니다.그리고 부산은 먹고 살게 없어요 지금 현재론 그렇습니다. 울산은 그래도 자동차 석유 조선 이 그나마 버티고 있어서 선방 하고있는겁니다. 여튼 우리나라 대기업들이 잘 되야 소비도 많아집니다.
@큰원-m7sКүн бұрын
@@김성훈-b7j5j 그 대기업이라는 현대 지금 공중부양 하려고 외노자 비율이 늘고 있다네요 ㅠㅠ 동구와보시면 뼈가 저릴듯합니다 ㅋ
울산은 남구 중심가에 프리미엄 아파트브랜드가 들어서야 노후된 아파트 팔고 새로 들어온다 저런 대규모 단지에 닭장평수는 절대 안가지
@Cheolyoungwoo5 сағат бұрын
삼산동도 발전 되는데 30년이 걸렸다 울산 외각 나가서 6억 7억 뭐하려고 심산에도 32평 3억이나 4억 짜리 많다 연식이 좀 오래 되어도 살기좋다 5천만원 주고 리모델링 했는데 백화점 옆이고 4통8달 교통 좋고 너무 좋다
@시엘-y2b3 күн бұрын
울산 집값이 5억~7억이네 미친거 아이가 2억하면 살게
@행복마인드-x2k2 күн бұрын
여긴 중심부 아니면 2억도 비싸요 ㅋㅋㅋ
@wegottheguillotine1871Күн бұрын
@@grjei그러니까 미친거라고 뭔소린지 못알아듣나?
@pulgacsiКүн бұрын
문잰때 중국사람들 대출 마구 내주고 의도적으로 집값 올렷음 지금 집값은 얼도당토 않는 가격이니 국민들은 절대로 집 사면 안됨
@user-rt9kw1bi8rКүн бұрын
참 가난한가봐ㅋㅋ 2억 풉ㅋㅋㄱㅋㅋㅋ
@neonneon5863Күн бұрын
2억이면 건축비도 안 나옵니다. 2억은 20년전 얘기고 4억대 정도면 적당.
@이러면나가린데2 күн бұрын
남구 중구는 대단지쪽은 다 완판인데 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@ahn3866.3 күн бұрын
조합은 절대 들어가지마라😂
@태경이-o1t2 күн бұрын
현금이없고. 이자땜 누가하냐 진짜힘들다
@행복마인드-x2k2 күн бұрын
울산은 거품입니다. 울산을 두고 버블이라고 합니다. 인구도 7만명 이상이 빠져나갔는데. ㅋㅋ 아직도 신축중인 아파트들이 있습니다. 손익분기점만 넘기자는 회사들이 엄청나게 많습니다. 분양률 100% 장난하지 마라고 하세요. 실제 분양률 20%정도 밖에 안된곳도 허다합니다 대기업 건설사 간부인 지인왈... 어느 아파트 단지의 경우 분양률60%가 아니고 15% 조금 넘었답니다. 그리고 제일 중요한거 살고 있던게 팔려야 현금이 도는데... 학군 최고위치, 돈많은 인맥들 모여사는곳 아니면 잘 팔리지도 않습니다. 그리 불편하지 않은곳들에 새아파트가 남아돌아요~ 울산은 지하철 없어서 거의 회사차 아니면 자가용 이거든요~ 어차피 이동수단 걱정을 거의 안해요. 지하철 있으면 역세권이라도 있죠 ㅋㅋ
@파이란-s3z3 күн бұрын
지방은신축33평4억넘으면 안삽니다
@와우-b5m9i5 күн бұрын
덕하도 싸다고 들어가면 팔도 못하고 화학단지 있어서 냄새때문에 문도 못열어요
@엔돌핀-k4q4 күн бұрын
냄새 전혀나지 않더군요 공해는 북향으로 가고있답니다 살아보시고 말씀하셔요
@춘팔-g7n3 күн бұрын
얌동살때 공단냄새 오지는데 창틀 청소 하루만에 폭망하는 세계를 경험할거임 ㅋㅋ 덕하나 얌동이나 거기서 거기
@redhawkkor5913 күн бұрын
@@춘팔-g7n 근데 얌동 신축들 가격왜이래요??? 덕하는 그렇다쳐도... 주상복합도 공사 하고 있던데....
@원줄싹뚝3 күн бұрын
@@엔돌핀-k4q그동네는 바람이 한방향으로만 부는가봅니다?
@grumgrumgrum2 күн бұрын
@@엔돌핀-k4q 전혀 안난다는거 거짓말ㅋㅋㅋ 삼산동 살아도 플레어스택에서 뭐 좀 태우면 코가 아픈데ㅋㅋㅋ
@팔팔골드-p9w14 сағат бұрын
울산 북구 주민인데예 여기는 차 없으면 어디 나가지도 못합니더 버스가 있어도 삼산동 시내 20분이면 갈곳을 빙빙 돌아서 1시간이상 걸립니더
@노을희-u1iКүн бұрын
울산은 동구가 살기좋딘 바닷가라 여름시원 겨울 따뜻 병원 백화점시장 코앞 빅쓰리가 제일 살기 좋음 복진ㅂ한 공기 안좋은 남구보단 쾌적함
@DoSa182 күн бұрын
전국적으로 경기도 빼고 다 꼬라박을 예정임 조만간 끼니 걱정할듯
@김성훈-b7j5jКүн бұрын
인정 저도 그생각 지방 도시 인구 감소 개 쩌는데 무슨 아파트값이 올라가겠어요? 소비도 뭐고 다 줄었는데 ㅋㅋ
@희김-f6bКүн бұрын
집도 집 나름
@김현수-c6q8q2 күн бұрын
지역보니까 공단에 취업 잘해서 돈 잘버는 사람들 살라고 만들어논 곳이네. 그래도 너무비싸다.
@희희원-j6y5 күн бұрын
30-40퍼 내려야 정상이다~!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 그래도 사고나면 다음 사 줄 사람없다~!!!!!!!!!!
@정은숙-u6v2 күн бұрын
50프로 내려도 못사는 사람많지요.돈이없는디~
@Dfdfgh-h6r4 күн бұрын
다운동 별로임
@japchae3 күн бұрын
주인들이 아니라 투기꾼들
@행복충전ing3 сағат бұрын
광역시중 지하철 없는곳은 울산뿐... 울산은 그냥 공업도시임... 솔까 다들 투기꾼들이 집값 다올린건지...
@invalidRabbit3 күн бұрын
다 던진게 이 가격이면 우리같은 젊은사람들은 어떻게 사라는말이에여.. 더내려줘요..
@nexe2003Күн бұрын
몇억이나 하는걸 젊은 사람들이 바로 살수 있다면 그건 도둑 심보지. 예전엔 평생 모아서 집샀다.
@invalidRabbitКүн бұрын
@@nexe2003 여러 어른들께 물어보니 꼭 그렇지 않던데요? 빠른 분들은 30대초에 자가를 보유하셨다고 합니다. 선생님이 급여가 낮아 평생 모아 겨우 장만하실걸 일반화하지 마십시오. 요즘 젊은이들은 선생님 세대와 달리 돈 잘법니다. 그럼에도 불구하고 집을 못사요. 왜? 당신네 세대들이 부동산버블을 일으켰으니까. 집값존나게 올려, 전세월세올려, 전세사기쳐 그래놓고 뒷감당은 젊은이들한테 떠넘겨. 부끄럽지 않으십니까?
@invalidRabbitКүн бұрын
@@nexe2003 여러 어른들께 물어보니 꼭 그렇지 않던데요? 빠른 분들은 30대초에 자가를 보유하셨다고 합니다. 선생님이 급여가 낮아 평생 모아 겨우 장만하실걸 일반화하지 마십시오. 요즘 젊은이들은 선생님 세대와 달리 돈 잘법니다. 그럼에도 불구하고 집을 못사요. 왜? 당신네 세대들이 부동산버블을 일으켰으니까. 집값올려, 전세월세올려, 전세사기쳐 그래놓고 뒷감당은 젊은이들한테 떠넘겨. 부끄럽지 않으십니까?
@invalidRabbitКүн бұрын
@@nexe2003분명 대한민국을 성장시키는데 많은 어르신들의 피땀노력이 들어갔겠죠. 하지만 선생님의 것은 거기에 없을 듯 합니다.
@nexe2003Күн бұрын
@@invalidRabbit 맞아요. 님처럼 저도 선조들이 이룬것의 혜택만 받고 살아 온거 같습니다.
@@거북이-r2b 울산에 현중사람들만 사나요? 그 예로 동구 집값이 그 모양인 이유도 있긴 하죠
@설양수-j2n2 күн бұрын
거짓말 500백
@거북이-r2b2 күн бұрын
@설양수-j2n 어느 하청에서 노동자들한테 500씩 주나요?
@인간젤무셔4 күн бұрын
와심정동주제에 분양마7억후반?
@jehakkim66134 күн бұрын
96프로 분양된지 오래인데 뭘 알고서 영상을 만드시는 건지 참…. ㅋㅋㅋㅋ 이런거보면 진짜 유튜브 믿을거 못된다
@문덕솔개TVMDSG14 сағат бұрын
그래도 울산 동구가 살기 좋아요!
@user-tt8pw5rp9m2 күн бұрын
문수로 에일린의뜰 24.11.24 9억6800입니다 34평
@skyhani20202 күн бұрын
울산은 지역에 따라 구축은 싼 곳은 300~500세대 단지 23평 6~7천만원짜리도 많음.
@user-sf7cy5yc2t5 күн бұрын
죄다 후진아파트만 올리네 호 좋은 입지의 아파트는 오르고있음
@sil92162 күн бұрын
다들 잘 모르시는 사실 같은데 광역시 중에 울산이 제일 쌉니다. 오히려, 창원과 비슷하죠. 광역시 치고 싼 겁니다;;; 또한 문수로금호는 완판/ 아테라 변경 / 신정초로 인기상당 하고 +P로 돌아 섰는걸로 아는데, 아직 잘 모르시는듯.. 부동산 유투버는 아는듯 문수로 에뜰도 신고가 찍었는디..??