3 TIPOS DE IMÓVEIS PARA EVITAR DE QUALQUER MANEIRA NOS LEILÕES JUDICIAIS DE IMÓVEIS obs a 3 é a pior

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Nesse video que é um trecho da live, eu selecionei os principais pontos para se atentar na compra de um imóvel nos leiloes judiciais
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[@JorgeKodama]

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[@taniaoliveira7332]

p

[@thalyson3x961]

link não funciona

[@traderrei_d4s_apostas166]

Comprar no portal zuk? Vc já fez ?

[@thalyson3x961]

@@traderrei_d4s_apostas166 eu não man

[@alexnomundo]

1 - fração ideal 2 - direito sobre o imóvel 3 - nua propriedade

[@ricardomachado2397]

É cilada Bino!

[@emanuelalcantara8415]

@@ricardomachado2397kkkkkkkkkk

[@gustavofagoti7]

Evitar: 1 - fração ideal 2 - direito sobre o imóvel 3 - nua propriedade

[@danilojussiani9125]

O que significa esse fração ideal

[@joseedvandantasdantas9435]

​@@danilojussiani9125 leiloado parte do imóvel com outra pessoa, ou seja, é você com outra pessoa que possivelmente nem a conheça.

[@vmauro.]

​@@danilojussiani9125 caraca, assista o vídeo 😂😂😂

[@silvanialves]

É quando vc adquire só uma parte do imóvel.

[@miltonfermianodasilva8760]

Na parte ideal você é dono de uma fração (porcentagem) indivisível do bem. Se for um terreno, por exemplo, você não tem demarcado exatamente qual parte dele é sua e qual é do outro sócio. Todos os sócios são donos do total do terreno.

[@R0S4N4]

0:47 Leilão Judicial👎🏻 e *Extra Judicial 40%desconto* 👍🏻 6:00 Fração Ideal👎🏻 8:02 Direito Sobre 👎🏻 10:37 Nua Propriedade / Fração Ideal (usufrutuário)👎🏻

[@vr.investimentos]

Obrigado amigo! Você é um amigo!

[@brothercaicara2118]

Que bela atitude, quem compartilha conhecimento deve sempre ser aplaudido.

[@JorgeKodama]

Muito obrigado Caiçara

[@AdvMarcosGonzalez]

Nua propriedade garante a propriedade mas o uso e fruto é de quem está na posse, ou seja, furada essa aquisição. Parabéns, Jorge, excelente vídeo.

[@JorgeKodama]

Marcos muito obrigado, realmente conhecer esses detalhes faz toda diferença

[@anavitoriavitoria8198]

Você realmente conhecer sobre o assim de verdade 👋. Você já comprei imóveis de leilões?

[@otaviosabad6961]

Mais se tiver uso fruto e a ação for trabalhista é o mesmo princípio ?

[@TheCassioMJR]

Sempre é bom acessar o processo judicial para procurar mais detalhes sobre o imóvel. Atuação do devedor, valores de dívidas atualizados, etc.

[@patrickharada2815]

Tem muitas pessoas que ficam empolgadas e sem nenhum conhecido se aventuram. Parabens pelos alertas e pelos videos.

[@JorgeKodama]

Exatamente, esse mercado é extremamente lucrativo mas exige alguns cuidados e detalhes devem ser observados.

[@izaurasouto7812]

Exelente aula, estou em Rondonópolis MT tentando aprender.

[@anapauladinizsanchez9631]

Indico o livro de Direito Imobiliário do professor Julio César, editora mizuno, fantástico " Direito Imobiliário de A a Z"

[@JorgeKodama]

Ele é muito bom mesmo sempre assistia aulas dele no creci,

[@Jr-zp9us]

melhor vídeo explicativo ,enquanto outros só enrolam vc vai direto ao Ponto. Parabéns pelo Vídeo

[@tiagopereiradesouza7458]

Jorge, muito bom o vídeo. Permita-me um ajuste. Você citou que preco vil é aquele inferior a 60%. Em verdade, nos termos do artigo 891do Codigo de Processo Civil, preço vil é aquele inferior a 50% do valor de avaliação. Via de regra, os juízes estipulam o mínimo de 60% para arrematação, mas nao é esse percentual o preço vil. Abs

[@JorgeKodama]

opa obrigado Tiago, ta anotado

[@sebastiaotonze4998]

Parabéns pela explicação! Pra ajudar, quando você adquire um imóvel de usufruto vitalício, ainda é responsável pelas despesas ( condomínio e iptu), só fumo...

[@tiago9488]

Simples e objetivo! Obrigado por compartilhar seu conhecimento

[@CShgfer-rg3hj]

@jorgekodama E se um imóvel está como "direitos sobre" porém no edital tem um parágrafo que diz que todos os onus como penhoras, arresto, indisponibilidade que constam no RGI serão baixados pelo juiz após a venda? O imóvel fica "limpo" nesse caso? Obrigado

[@joaoqueiroz3984]

É muito complicado o negócio., interessante um imóvel poder ser vendido em condições como a última citada, é muita sacanagem não ser colocado de forma claríssima para quem está comprando!

[@MoemaPoderoso-mx4od]

O banco é mal ! Ele só quer lucrar e se livrar da "bomba " e outros q se dane ! Triste realidade !

[@AlexandreTrapp]

Geralmente usufruto ou nua propriedade está ou no anúncio ou no edital do leilão, se dá mal quem não estuda antes e não conhece o significados dos termos

[@Jack.o.Seu.Alterego]

@@MoemaPoderoso-mx4od é golpe em cima de golpe

[@oticascapital4891]

Boa tarde, primeiramente meus parabéns pelo video, muito bem explicado e bem didático. Minha dúvida é a seguinte: Quando se arremata um imóvel de forma parcelada o mesmo só é emitido a posse do bem após a quitação de todas as parcelas ou o juiz emite o auto de arremtação da mesma forma que pagamento a vista?

[@PlxazTI]

Eu tinha essa dúvida também, mas pelo que entendi pesquisando na internet, essa garantia de posse é concedida através de uma das três formas de garantia de "caução idônea" (por meio de seguro-garantia [somente para pessoa jurídica], fiança bancária ou imóvel em nome do arrematante ou terceiro, que tenha valor declarado superior ou igual a 3 vezes o valor total da arrematação), caso contrário, somente após a quitação de todas as parcelas, que assim o juiz lança a baixa nos autos do processo relacionado.

[@andresena3520]

O que seria “imóvel em disputa”. Encontrei um imóvel no site da site com essa informação no título

[@mariaaparecidasantosaparec9490]

Jorge na prática . Se chame usos e fruto. E pode ir a leilão imóveis di herança. Onde o proprietário. Botou essa obs.uso e fruto .Pra que nem herdeiro venda

[@adilson4770]

Olá Jorge, estou estudando esse mercado agora e adorei suas explicações com muitos detalhes importantes. Ganhou um seguidor pelo seu trabalho. Gratidão e continue com esse lindo trabalho para ajudar pessoas não cair golpes e compra gato por lebre. Parabéns ............😊

[@alfioc.affonsozallineto-le9428]

Olá boa tarde, somente para fins de consideração, o preço vil, tratado do CPC Artigo 891, são considerados preço vil, aquele menos que 50% e não 60%, como salientado no video (4:46). Acontece que historicamente o TJSP criou em 2009 o provimento 1625, onde regulamentava que os leiloes judiciais seriam a 60%, mas com o NOVO CPC, em 2016, isso mudou e configura-se 50%. O provimento 1625 foi totalmente revogado. O regimento interno a nível Nacional é a RES. 236 do CNJ cumulado com o CPC. Forte abraço - Alfio C. Affonso Zalli Neto - Leiloeiro Oficial (SP/RJ)

[@ronaldoelilianbarros5184]

Dá pra traduzir para leigos?

[@elisetemartins8442]

Show

[@CShgfer-rg3hj]

Prezado. E se um imóvel está como "direitos sobre" porém no edital tem um parágrafo que diz que todos os onus como penhoras, arresto, indisponibilidade que constam no RGI serão baixados pelo juiz após a venda? O imóvel fica "limpo" sem nenhuma dívida nesse caso? Obrigado

[@netozalli]

@@CShgfer-rg3hjBom dia, negativo, DIREITOS não baixa com leilão, precisa verificar qual tipo de Direitos, se é Direitos do Fiduciário, ou Direitos de compra e venda. De qualquer modo, muito cuidado, pois essa divida passa para o arrematante, se houver.

[@netozalli]

@@ronaldoelilianbarros5184 Oi, bom dia, os Tribunais tem entendido que 50% é o preço mínimo legal para vende, menos que isso é preço vil, ou seja, qualquer lance de 50,1% (atualizado) já não caracteriza.

[@antoniorufino9200]

Boa tarde, gostaria de saber da finaciamento

[@reinaldogrigorio4903]

Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Imóvel ocupado a titulo de LOCAÇÃO; 3) Conforme despacho,Pode me ajuda vou ter problema com essa compra

[@carlosproencadeoliveira6037]

Sou total leigo no assunto, mas fiquei com uma baita má impressão ... Se isso não for golpe, vamos dar novo significado a essa palavra então ... Como alguém arremata um bem e não pode tomar posse ?

[@viniciusdias8628]

Brazil, zil, zil....

[@Jack.o.Seu.Alterego]

Ta cheio de golpe legalizado no Brasil se tu casar com uma mulher que tem filho depois de um temp vc pode ter pagar pensão sem ser genitor tb ta cheio disso, a justiça quer processos(demanda$$$)

[@AzamSoft]

Neste caso, seria de fato a casa toda? pois a fração se trata do terreno? Casa, 58,38 m2 de área total, 58,38 m2 de área privativa, 604,5m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, 2 WCs, sl, cozinha, terraco, 1 vaga de garagem, Um dos quartos é suíte. Fração ideal de 0,098 do terreno.

[@ESMagicalChannel]

Grata por compartilhar, 😊😊

[@Shargabassi]

OTIMO Vídeo, esse tipo de "Pegadinha" de Imóvel com Essas 3 Características ( 1 - fração ideal 2 - direito sobre o imóvel 3 - nua propriedade) SÓ Existem em Leilões JUDICIAIS ok? ou nos Leilões ExtraJudiciais como os da CEF podem ter Isso Também?

[@AlexandreSilva-et2jn]

meus parabéns pelo canal que otíma explicação assistindo aprendendo

[@gilsonperalta4243]

Bom dia, Um galpão de 1500 metros, com frente e fundo para duas ruas. Está sendo leiloado 2/3 do imóvel 1000 metros quadrados. Quais os procedimentos juridicos para fazer o desdobramento dess imóvel caso o proprietario de 1/3 não queira fazer o desdobramento amigavelmente? E fazer uma nova escritura separando as duas partes.

[@direitonarrado]

A fração ideal pode ser um bom negócio se o imóvel por divisível fisicamente, ou seja, imóvel rural que a fração fique acima da fração mínima de parcelamento do município, ou lote urbano que a metragem permita o desmembramento.

[@JorgeKodama]

Opa Direito narrado obrigado pela contribuição inclusive parabéns pelo canal,

[@marcioleaoribeiro7982]

Mas como fazer a separação do imóvel quando não é demarcado no edital?

[@estersantanadebrito379]

Quan6as falhas na legislação, como permitem vender ou leiloar um imóvel com usufruto???? Brasil, sendo Brasil...

[@Jack.o.Seu.Alterego]

é golpe legalizado amada isso gera demanda pro judiciario

[@patriciav.1891]

E com hipoteca? Maior gelada.

[@KimberlyMiss]

Como conseguir profissionais que nos auxiliam, para não cairmos em enrascada?

[@airanwashingtonsilva]

Leilão judicial é muito complicado, estou com um imóvel enrolado há mais de três anos e meio e olha que paguei à vista. O advogado da parte contrária está enrolando ao máximo, por exemplo, com ação de embargos de terceiros. Enorme aborrecimento.

[@CShgfer-rg3hj]

Caro colega. Esse processo da outra parte é para não sair do imóvel ?

[@lucidioroquecosta]

Caí aqui por acaso, gostei do vídeo, e me inscrevi no canal.

[@cleusasilvadossantos8366]

Adorei os esclarecimentos Qto a Nu propriedade: sugestão ver qual a idade da pessoa e saúde dela .

[@pra.juliagoebel5142]

Parabéns pelo conteúdo!! Didática excelente!!!

[@ellencanuto1616]

Primeiro vídeo que eu consegui entender. Obrigada!

[@rocavalcante]

Um dos melhores vídeos desse canal. Parabéns!

[@JorgeKodama]

Muito obrigado Rogério 🙏

[@valeriagomessacramento9254]

Parabéns pelo seu conteúdo, excelente! Eu como leiga, não tinha noção dessas informações.

[@Josiel4840]

Sensacional as dicas. Nossas olhos sempre aberto nas entrelinhas.

[@marialuizabereta6514]

Gostei muito de saber de todos estes problemas que poderá acontecer se comprarmos um imóvel nesta situação!

[@Alex-po5qs]

Muito obrigado pelas dicas .

[@solangemariaorefice6822]

Conheço uma empresa que diz vender imóveis pós leilão, alegando que o imóvel não teve lance nas 2 etapas e volta para a base do banco para negociação. A empresa se diz credenciada no banco e ter o direito de intermediação de negócios, pois o imóvel é do banco. Forma de negociação - 30% de entrada em dinheiro depositados na conta da empresa e os restantes pagos depois de 180 dias por financiamento somente pelo próprio banco ou em dinheiro, mas o atrativo é que no pós leilão o banco se responsabiliza pela quitação das dívidas e desocupação do imóvel, por isso há o prazo de 180 dias para a posse. Minhas dúvidas são: 1 - se o banco é dono do imóvel e a empresa está intermediando, porque não pode ser depositado o valor diretamente ao banco (dono)? Existe alguma lei que impeça do banco vender imóveis diretamente ao consumidor final por conta de alguns problemas que as construtoras causaram no passado aos compradores de imóveis na planta? (esse argumento é usado pela empresa para justificar que os 30% de sinal não podem ser depositados diretamente ao banco) 2 - há alguma fase na negociação de imóveis em que o banco se responsabiliza pela desocupação do imóvel e quitação dos débitos? Te agradeço se puder me esclarecer, pois tenho clientes que se interessam por esse tipo de negociação...

[@brunolima5467]

Muito obrigado por compartilhar o seu conhecimento e salvar muita gente de cair em cilada.

[@SergioCElias]

Parabéns, Jorge. Execelente vídeo.

[@alexandresehnem9109]

Primeiramente parabéns por todo o conteúdo, excelente qualidade de informação. Todos os apartamentos disponíveis no site da Caixa Federal são extrajudiciais?

[@JorgeKodama]

Muito obrigado, sim os imóveis que são ofertados pelos bancos são todos extrajudiciais, só aqueles ofertados pela justiça que são judiciais

[@naturezaemotorhome.3211]

Significado? Averbação dos leilões negativos: A realizar

[@AdvMarcosGonzalez]

Jorge então é melhor o leilão extrajudicial claro wue com os cuidados necessarios

[@JorgeKodama]

Sim sim eu aconselho começar por ai pois tem muito menos detalhes e muito mais desconto

[@PVBrow]

É necessário verificar se há ações contra a execução? Se sim, como encontrar essas ações?

[@JardelDossantos-j9w]

Poderia deixar os sites dos leilões CONFIAVEIS

[@dornellassupervisor2549]

Muito bom !!

[@igoravelar10]

EXCELENTE EXPLICAÇÃO!!! TOP!

[@otaviosabad6961]

O imóvel vai a leilão por conta trabalhista,e o imóvel tem uso fruto ,o comprador pode tomar posse com uso frutuario vivo?

[@jkscarlos1971]

Boa tarde: Estou interessando-me sobre o assunto. Gostei dessas informações: Você poderia, me orientar, qual é a trajetória, cursos, livros para exercícios leilão: veículos e imóveis

[@eddie-qq5tc]

Opa ótimas dicas, só uma dúvida vi um lote que conta: "Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF (saldo devedor de R$ 120.300)". A avaliação é R$ 155.000,00 e o lance mínimo R$ 77.500,00. No caso além do valor do arremete teria que assumir este saldo devedor?? Fica mais caro que o valor de avaliação

[@LaBordin1986]

Não! vai pagar somente o valor do lance ofertado, mais as taxas do leiloeiro e também terá o custo de transferência na Prefeitura e cartório.

[@arnaldoleandro1986]

descobri seu canal hoje. Excelente conteúdo. Parabéns

[@AlexandreCosta-gd8jj]

Boa dicas! Há alguns anos monitorava uma determinada região de onde moro para encontrar um imóvel em leilão. Achei alguns, e todos fui visitar e conversar com a pessoa que estava morando lá. Resultado: Desisti da compra de todos os que fui, pois ia entrar em uma briga que não precisa. Entrar é fácil agora sair desse tipo de pesadelo é gastando e muito em algumas situações. Por isso é ficar muito atento e informado.

[@motogum7607]

Tem q comprar barato!

[@drimenezes3950]

Tudo muito INTERESSANTE... GRATIDÃO...

[@JorgeKodama]

eu agradeço

[@lhypm]

Eu nem quero comprar casas em leilão mas quis aprender , ótimas informações .. q roubada seria comprar nesses casos . E no usofruto é seu nome apenas na matrícula , pra quem vai o IPTU ?

[@AliceSimmons-u1b]

Isso foi surpreendentemente útil.

[@luigikhilul1754]

Muito bom o vídeo, obrigado.

[@silcosta4771]

Olá Jorge, desejo muito trabalhar com leilao de imóvel, porem nao tenho nenhum conhecimento. Assisti 3 vídeos seu, e tem sido de grande valia. O que vc me aconselha fazer para não entrar de gaiata no navio e ter prejuízo?

[@aldeano513]

Show de bola canal muita informação

[@silenesikasto]

Um imóvel q vai a leilão extra judicial, por dividida de condomínio e este está alienado fudiciariamente, como fica esse débito com o banco ? Quem arremata tem q pagar ?

[@andersonlucianopinattijapo1360]

Sou advogado e vou assinar o seu canal. Preciso aprender este ramo.

[@rubiafantinivieira2420]

Jorge por favor vc pode me explicar em poucas palavras o que é incremento: 2000,00 aí tem o primeiro lance mínimo um valor e o segundo lance mínimo um valor menor que no primeiro.uito obrigado

[@liviaizumi6914]

Fração ideal também significa qual a porcentagem do apartamento em relaçao a totalidade do prédio também, certo? porque está escrito isso no edital de um leilão, mas não fala nada sobre nua propriedade

[@leandrogalvaobsb]

Caramba Jorger, esse finalzinho ai foi engraçado e triste ao mesmo tempo haha, valeuuuuuu.

[@euzelisilveira1379]

Muito. Bom. Os esclarecimentos.

[@adrianojoaquim9705]

Boa tarde... muito bom vídeo.parabens

[@esopraquemcre2104]

Muito legal agente aprende muita coisa gratidão 😊

[@soniamaraehrat]

Será que tenho como receber orientação sua ref a um imóvel da família?

[@aestruturadariqueza7728]

Jorge, uma dúvida. Estou vendo leilões da caixa e aparece a seguinte frase: Averbação dos leilões negativos: Em tratamento. O que seria isso, e o que impacta pra mim como arrematante?

[@adrianamartins7571]

Excelente video, bem explicativo.

[@miguellopes8186]

Informações relevantes. !!! Obrigado. !!!

[@amantinoalves5004]

valeu pela aula de conhecimento muito bem explicado

[@doralicemarcuzodesouza3524]

Oi Jorge qual e o emsil da Caixa.

[@tiagomaia3456]

Otimo video , o que quer diser Alienação Fiduciária em garantia?

[@giselle159]

Adorei seu canal, ótimas informações

[@JorgeKodama]

Muito obrigado 😊

[@Douglasgoulartt]

Pra vcs terem uma ideia, eu comprei um freezer no leilao judicial e ate agora nada, entrei em contato e eles disseram que depende de juiz pra juiz podendo ser liberado o bem em 1 mes ou 3 meses. Imagina um imóvel

[@RichardSantosv]

Conseguiu?

[@Douglasgoulartt]

@@RichardSantosv com muito custo consegui.

[@solangebarros9851]

😊gostaria de informação p fazer seu curso

[@eufelipemateus]

Entendo melhor da pra criar estratégias sim em cada caso. Mas claro é arriscado sim

[@mauriciocarvalho8295]

Conhecimento valiosíssimo.

[@SobrandoDinheiro]

O que significa: Averbação dos leilões negativos: Não se aplica ???

[@dr.gliciobrito]

Em que sentido faz a pessoa comprar um imóvel com NUA propriedade? Já que não vai poder usufruir

[@olavopedreira594]

ola , estou com uma duvida : porque a 1 praça vale menos que a 2 praça ? nao deveria ser ao contrario , a pessoa nao compra na segunda praça porque sabe que esta caro , então ela espera a 1 praça para comprar um com desconto , estou errado ? e por que ?

[@deborapizz]

É ao contrário. A 2a praça é a mais barata.

[@vanessanogueiratica5757]

O preço vil pela lei é 50% do valor do bem e no leilão judicial dependendo do leilão pode ter um desconto de até 70% tem vários tipos inclusive se for um imóvel de falência no 3 leilão o bem pode ir com qualquer valor

[@RafaelUrbano1982]

Só esqueceu de dizer que no caso de arrematação de direitos sobre o imóveis, o valor excedente a dívida do processo será destinado ao pagamento total ou parcial da alienação fiduciária, ou seja, caso um imóvel avaliado em R$ 200.000, esteja indo a leilão por dívidas de condomínio no valor de R$ 10.000,00, e ainda, a dívida da alienação fiduciária com o banco seja de R$ 80.000,00, e por fim o imóvel seja arrematado pela metade da avaliação (R$ 100.000,00). Esse valor pagará a dívida do processo (condomínio) a dívida da alienação fiduciária (financiamento banco) e ainda sobrará R$ 10.000,00 nos autos do processo que poderão ser reservados a honorários advocatícios ou mesmo devolvido entregue aqueles que perdeu o imóvel.

[@JorgeKodama]

Boa Rafael

[@adilsonjeronimo8280]

Meu amigo tem como vc passar seu Whatsapp tamos com um probleminha em uma compra preciso de umas informações

[@CShgfer-rg3hj]

Rafael. Se um imóvel está como "direitos sobre" porém no edital tem um parágrafo que diz que todos os onus como penhoras, arresto, indisponibilidade que constam no RGI serão baixados pelo juiz após a venda? O imóvel fica "limpo" sem dividas nesse caso? Obrigado

[@RafaelUrbano1982]

@@CShgfer-rg3hj Não! Essa observação somente terá validade a outras indisponibilidades constantes na matrícula. O imóvel continua sendo de propriedade do banco. No edital deve constar que parte do produto da arrematação quitará a dívida fiduciária, caso contrário é furada e das GRANDES...

[@CShgfer-rg3hj]

​@@RafaelUrbano1982obrigado amigo. Não tem essa informação do saldo devedor no edital, li o processo e tbem não tem o valor, como faço para descobrir? Acho q o banco não passa essa informação

[@unitender]

Nossa. Conteúdo top. Muito bom Obrigada mais uma seguindo

[@ricardoandrade4571]

Preço vil é menos de 50%! Inclusive na Justiça Trabalhista é muito comum o imóvel ser leiloado pela metade do preço.

[@ELIANEYEAR2011]

MINHA DÚVIDA: Na venda direta da Caixa, OS IMOVEIS ESTÃO SEMPRE DESOCUPADOS??

[@marciamarana5052]

Estou con um imovel indo a leilão por conta de não pagamento de condomínio, estou vendendo um inovel pra fazer o pagmento da dívida, e o síndico falou que preciso pagar o valor do lelloeiro, qual a porcentagem que o leiloeiro tem direito? E sobre qual valor?

[@JorgeKodama]

Consulta um advogado sobre a real necessidade desse pagamento ao leiloeiro a comissão do leiloeiro é 5% do valor da venda

[@jefersonfreitas4932]

Leilão Judicial a GRANDE MAIORIA não compensa, não gosto de Leilão Judicial, eu como Investidor só compro Em Leilão Judicial, se o preço de Leilão estiver 10% do preço de Mercado! À Justiça Estraga qualquer coisa com a BUROCRACIA!

[@josenivaldodasilva4937]

Não entendi, vc não gosta mas compra?

[@carloscarvalho4442]

Show de explicacao

[@juliopistao28]

Melhor canal sobre esse assuntos!

[@solangesabino4464]

Gratidão por tanto esclarecimento .

[@ich_lauriano]

A pergunta que fica é : Qual é a vantagem de cada uma dessas modalidades ?

[@robsomaurelio4528]

Pse kkkkk esse terceiro aí então é foda kkk sla se a pessoa que tem o usufruto for um idoso com doença terminal msm assim é foda torcer pra pessoa morrer e liberar o imóvel kkk

[@bielsanchesl]

​@@robsomaurelio4528Rapaz, tem aqueles idosos que já estão com o pé na cova e parecem que se tossir já parte pra outro plano, mas vivem mais 3, 5, 8, 10 anos.

[@altamiro4720]

E quando na matrícula está escrito assim área privativa e área total da construção de 51m² e fração ideal de 126m² Não fala em %

[@lmo85]

Interessante!!! Uma dúvida: E no caso de um arremate de uma nua propriedade.. e futuramente o arrematador decide utilizar desse imóvel como garantia de um empréstimo/financiamento. Tal imóvel é aceito pelas instituições como garantia?

[@maurocarvalho2590]

pho eu tava animado porem depois de ver este video e melhor correr de leilaos para evitar dor de cabeca.