La Hora del Notario / Programa 5: La regularización de parcelas ejidales

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LA HORA DEL NOTARIO

LA HORA DEL NOTARIO

Күн бұрын

Пікірлер: 241
@zodiac8214
@zodiac8214 28 күн бұрын
Gracias por la información, muy Enriquecedora.
@eliangel1467
@eliangel1467 4 жыл бұрын
Buena mancuerna, maravillosa participación del Notario Jorge Ramos Campirán!
@lalomor2000
@lalomor2000 4 жыл бұрын
agradezco mucho la información que proporcionas, gracias por hacer este tipo de programas, habla del ti como persona que eres, de confianza, que tanto necesita este país
@davidalcalamota-velasco1601
@davidalcalamota-velasco1601 4 жыл бұрын
Felicidades al sr. Notario por hacer este programa y al sr. Ingeniero Miguel Ángel Fierro por su exposición en la que se advierte su dominio del tema.
@lahoradelnotario6236
@lahoradelnotario6236 4 жыл бұрын
Muchas gracias David un fuerte abrazo
@rosamariasalasvalenzuela2065
@rosamariasalasvalenzuela2065 8 ай бұрын
Muy buenas tardes Muchas gracias por tan importante información. DIOS los bendiga siempre
@venturareyesgustavo3709
@venturareyesgustavo3709 3 жыл бұрын
Bien dice el dicho, el conocimiento es poder.
@clodettegarciamorales3126
@clodettegarciamorales3126 5 жыл бұрын
Excelente programa, agradecimientos a su invitado de honor, que nos ilustra con sus conocimientos !!👌🎓
@lahoradelnotario6236
@lahoradelnotario6236 4 жыл бұрын
Muchas gracias por su comentario.
@victoriaaranorodriguez9828
@victoriaaranorodriguez9828 2 жыл бұрын
En qué te ayudan jamás se ve que contesten o pregunta nada
@clodettegarciamorales3126
@clodettegarciamorales3126 Жыл бұрын
@@victoriaaranorodriguez9828 en lo personal disipó dudas y me guían para poder buscar las respuestas en el lugar indicado, saludos
@veronicahr3858
@veronicahr3858 Жыл бұрын
A mí me parece oro puro toda esta información.
@josehipolito1260
@josehipolito1260 3 жыл бұрын
Muchas gracias por compartir estos conocimientos , nos cera de gran ayuda para quien tenemos una parcela
@lahoradelnotario6236
@lahoradelnotario6236 3 жыл бұрын
Saludos ! Buen día
@lilyvaldes5756
@lilyvaldes5756 3 жыл бұрын
Que excelente programa. Ojalá pudiera tratar el tema. Sobre en qué delito incurren los que fraccionan sus parcelas y las venden. Ahora estamos viviendo ese calvario aquí en la Col Santa María Totoltepec. Los ejidatarios nos quitaron el agua, ya tenemos más de 7 meses, queremos municipalizar el servicio, pero como es ejido no se puede. De verdad estamos en un verdadero problema.
@jenifercesar1668
@jenifercesar1668 3 жыл бұрын
Información muy útil y muy completa, muchísimas gracias!! 🤝
@anairdagraham2645
@anairdagraham2645 3 жыл бұрын
Magnífico programa, muy claro. Felicidades a ambos.
@nancyconcepciontorresestra6791
@nancyconcepciontorresestra6791 3 жыл бұрын
Las parcelas don grandes y solo venden fracciones, cuál es el lote mínimo por el cual otorgan ese certificado de dominio pleno? Porque finalmente sigue fuera de la ley, el ejido no se subdivide. esto lo acepta la ley?
@lewisosnows7919
@lewisosnows7919 4 жыл бұрын
Qué bueno que abordaran detalladamente los procesos. Muchas gracias por la información.
@patriciaortiz2782
@patriciaortiz2782 4 жыл бұрын
excelente vídeo, estudio derecho agrario y me pareció muy completo, muchas felicidades!!!
@maricelasolorio5315
@maricelasolorio5315 3 жыл бұрын
Yo compre un terreno y solo me dieron un papel donde estas las medidas y la firmas del la señora k m vendio y del ejidatario y tesorero pero se construyo una casa k ahora kiero vender k puedo hacer
@luiss7253
@luiss7253 4 жыл бұрын
excelente información, han despejado mis dudas en su totalidad. Grandes profesionistas, felicidades a ambos.
@RafaelPerez-bg5vv
@RafaelPerez-bg5vv 2 жыл бұрын
Gracias sr notario por sus conocimientos
@PEGASSOR
@PEGASSOR 3 жыл бұрын
Buenas noches, nuestra asociacion, inicio una compra de parcela en 2012, ya teniamos registrada la asociacion con estatutos ante notario, cooperamos para pagar y ante notario se hizo la compra, presentandose el ejidaatario y sus hijos mayores y esposa firmando la cesion de derechos. Quedando pendiente solo la entrega de la escritura pagando a notario todas las costas y solo faltaba que el presidente se registrara al sat y registrara la asociacion como persona moral, no se hizo tal registro de la asociacion, por falta de RFC del presidente, lo destituimos por medio de asamblea por dejar pasar 3 años y no tener RFC y menos registrar como persona moral al sat nuestra asociacion que el fundó y su destitución fue basandonos en los estatutos de la asociación. pasamos a formar directiva nueva con presidente nuevo con acta de asamblea, quedando formada con miembros de la directiva anterior y se les solicito en la misma asamblea una auditoria antes de recibir la nueva presidenta y no se hizo auditoria la nueva directiva se movilizo a registrar a representante legal y como no se presentó, nombraron a la tesorera como representante legal, sin hacerle auditoria y que hiciere entrega de la contabilidad antes de empezar nuevos movimientos y como nueva directiva. Se dió de alta la tesorera con RFC y registraron a la asociacion como persona moral con el RFC de la tesorera como representante legal de la asociación y registrando con otro nombre la asociacion original. quedando como ASOCIACION CIVIL A. C El nombre original conque inicimos la compra de la parcela al ejidatario y pagamos todas las costas al notario de escrituracion es: ORGANIZACIÓN SOCIAL COMUNITARIA AC. Los movimientos de la directiva no le gustó a muchos de los compañeros por el cambio de nombre de la asociación. Los estatutos dicen cada socio, derechos y obligaciones. La compra de la parcela se hizo con 200 miembros y socios como dice los estatutos. Se lotifico la parcela, y salieron 430 lotes y se acordo que lo que saliera de la venta de los demás lotes , se destinaría a una obra que necesitaramos los socios de la colonia y las costas de lotificacion , division , tramites iniciales ante el municipio como pago de escrituras aún no recibidas fué echa por los primeros 200 socios y miembros de la organización social comunitaria. ac, ME PUEDE ORIENTAR???? ATTE SALVADOR RAMIREZ ANAYA PHONE 4426177649 WHAT'S AAP Mail: pegassor@hotmail.com
@nohemiruiz9343
@nohemiruiz9343 4 жыл бұрын
Jorge Ramos explica de manera consisa. El invitado da muchas vueltas y no aterriza nada concreto. Con Jorge Ramos basta! Es excelente!!
@marthaparra5235
@marthaparra5235 4 жыл бұрын
Es muy interesante su informacion Es muy necesario aprender todo eso. Muchas gracias por compartir. Dios les.bendiga.
@lewisosnows7919
@lewisosnows7919 4 жыл бұрын
No me lo parece. La información brindada por el Ingeniero es pertinente y relevante, sobre todo si quieres documentarte para participar en una operación de transmisión de derechos parcelarios y de compraventa de propiedad recién convertida a propiedad privada.
@azaelmartinezmartinez6349
@azaelmartinezmartinez6349 4 жыл бұрын
la mejor explicación es la del invitado para abogados. para personas normal jorge ramos explica con manzanitas
@teodoroperez756
@teodoroperez756 4 жыл бұрын
Noemi :De muy mal gusto tu comentario y equivocado tambien, en lugar de agradecer una informacion tan valiosa y por que no armas un video tu y lo explicas para ver que tan chingona eres.
@veronicahr3858
@veronicahr3858 Жыл бұрын
Excelente información.. muchas muchas gracias
@lizeth2340
@lizeth2340 3 жыл бұрын
excelente programa , muchas de este tipo de operaciones que se celebran carecen de estas formalidades aunque el vendedor no actue en forma deshonesta simplementre por ignorancia, y deja muchos problemas en el aire a los nuevos "dizque propietarios
@lunaquinta8349
@lunaquinta8349 4 жыл бұрын
Que buen programa, amo platicar con los notarios!
@lahoradelnotario6236
@lahoradelnotario6236 4 жыл бұрын
Muchas gracias por su comentario, estoy a sus órdenes.
@GabrielAraizaPlantero
@GabrielAraizaPlantero 4 жыл бұрын
Creo que se necesita simplificar el marco jurídico de este tipo de compra-ventas porque es muy complejo y realmente esas leyes obsoletas son un obstaculo. En mi caso quiero un terreno y me ofrecen buen precio peeeeeeero es comunal.
@bereeco9224
@bereeco9224 3 жыл бұрын
Generalmente los vendedores lo manejan como un PROCESO MUY FÁCIL, dicen: sólo se firma el contrato de cesión de derechos parcelarios y se paga ante el comisariado ejidal y listo 🤣 Mil gracias a ambos por tan excelente información. Bendiciones
@inestejedacano6657
@inestejedacano6657 4 жыл бұрын
Muy interesante información Lic. Ramos, me agrada la forma en la que explica. Gracias.
@josealfonsonavarroguerra203
@josealfonsonavarroguerra203 4 жыл бұрын
Excelente información Sr. Notario.
@leticiavazquez7951
@leticiavazquez7951 4 жыл бұрын
Que buena información, gracias por ayudar a tenernos informados y decidir mejor
@salomonbautista4154
@salomonbautista4154 3 жыл бұрын
U30 año
@LauraGarcia-cr9np
@LauraGarcia-cr9np 2 жыл бұрын
Muchas gracias por la información 🙏
@anakarenvergel1605
@anakarenvergel1605 4 жыл бұрын
Muy buena información en cuanto estémos en semáforo verde iré a verle para regularizar mi predio 👍 les agradezco.
@fidenciosilva3693
@fidenciosilva3693 3 жыл бұрын
Saludos Lic. Lo escucho en Oaxaca
@abelfragoso5891
@abelfragoso5891 4 жыл бұрын
Excelente información Sr.JORGE RAMOS CAMPIRAN.yo soy comunero del ejido puerta del mesote a varios de nosotros nos vendieron predios para viviendas comuneros y avecindados pero en terreno ejidal el consejo anterior al que está actualmente y ahora no lo quieren quitar que podemos a hacer nesesito acesoria.
@lahoradelnotario6236
@lahoradelnotario6236 4 жыл бұрын
Abel Fragoso con mucho gusto. Le pido que se ponga en contacto a los teléfonos de la Notaria (722) 210 6809 y 210 6926 de Lunes a viernes de 9 am. a 5 pm y con gusto le brindamos la asesoría que necesita.
@pihinix
@pihinix 4 жыл бұрын
Excelente video, me quito la espinita con la que me quede con un terreno, de la que me libre!
@liliagonzalez9420
@liliagonzalez9420 4 жыл бұрын
Como contactarlo
@enriquegonzalezcruz7850
@enriquegonzalezcruz7850 4 жыл бұрын
HOLA LICENCIADO,JORGE RAMOS!! BUENOS DÍAS! ADQUIRÍ UN TERRENO EN SAN MIGUEL TOPILEJO ALCALDÍA TLALPAN CDMX DE 267 M2 PERO NADA MAS ME EXTENDIERON CARTA DE SESIÓN DE DERECHOS ENTRE PARTICULARES, ÚNICAMENTE MI PREGUNTA ES: PUEDO ESCRITURAR EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD??? GRACIAS ANTICIPADAS LICENCIADO!!!!!!🙋‍♂️
@mariapuratena4035
@mariapuratena4035 4 жыл бұрын
Magnífica información!!!! Gracias por si tiempo y explicación
@oscarsalinas7360
@oscarsalinas7360 3 жыл бұрын
Muy buena exposición, me agradaría si tuvieran oportunidad expusieran las diferencias de autoridades comunales y ejidales y la forma de regularización de aquellas en cuanto a sus tierras
@lahoradelnotario6236
@lahoradelnotario6236 3 жыл бұрын
Con gusto preparo el tema! Saludos
@mariadelourdesvaldiviaagui1998
@mariadelourdesvaldiviaagui1998 Жыл бұрын
Mil gracias por la asesoría
@higiniodominguez6800
@higiniodominguez6800 3 жыл бұрын
Gracias por la información muy completa
@CarmenHernandez-ok9pq
@CarmenHernandez-ok9pq 6 ай бұрын
Hola buenos días nosotros estamos en esa situación en Tultepec estado de México nosotros compramos por nesecidad en un ejido que se lotifico ya tenemos todos los servicios que podemos hacer nosotros para regularizar se puede somos como 90 que compramos
@lahoradelnotario6236
@lahoradelnotario6236 6 ай бұрын
Vayan a la procuraduría agraria que les digan cuál es el proceso
@CarmenHernandez-ok9pq
@CarmenHernandez-ok9pq 6 ай бұрын
@@lahoradelnotario6236 muchas gracias le agradezco su atención
@lorenaama7580
@lorenaama7580 3 жыл бұрын
Buenas tardes si estoy de acuerdo en las leyes agrarias pero los que compramos una fraccion de 300 mts de un ejido y ya somos 50 personas que vivimos ahí o sea que ya hay un asentamiento humano y ya hablamos con la sra. Ejidatario pero no nos resuelve nada llevamos ya 30 años hablando con ella nos quiere cobrar otra ves el terreno sin darnos nada de escritura perdiendo nosotros la antigüedad pudiendo el ejido sacarnos de nuestros hogares aunque cambiará el régimen a propiedad tendría problemas con el municipio porq tiene que pagar la subdivisión de la propiedad y es mucho dinero aparte nos dicen que puede donar pero volvemos al principio ella quiere sacarnos dinero porq ella no vendió, vendió su hermano supuestamente ella era la sucesora pero el sobre cuando murió su papá el hermano según era el sucesor pero aquí eso no es el problema aquí es que el comisariado en ese entonces que estaba fue cómplice para hacer estas ventas que como ud lo dijo ellos solo son vigilantes de que no se haga este tipo de fraudes aún así se han hecho y el gobierno es el que lo crea y nos quita nuestro hogar echándole la culpa a uno por pen.... en comprar el predio si el comisariado es el que sabe que no se debe de vender y es el que firma y sella las constancias entonces aquí debe de haber entonces una devolución en cuestion de dinero de la inversión que uno hizo en el terreno o sea que nos paguen lo que se invirtió
@lahoradelnotario6236
@lahoradelnotario6236 3 жыл бұрын
Tienen que presentar una denuncia en la Procuraduría Agraria de su estado
@lorenaama7580
@lorenaama7580 3 жыл бұрын
@@lahoradelnotario6236 gracias eso haré muchísimas gracias
@margaritaaguilar5135
@margaritaaguilar5135 3 жыл бұрын
Tiene razón así me está pasando, igualito
@YolandaHernandez-bm2tq
@YolandaHernandez-bm2tq 2 ай бұрын
Tenemos que estar atentos a las indicaciones que nos dan PERSONAS ESPECIALIZADAS EN MATERIA AGRARIA pues sólo ellas llevan de forma correcta.
@marthavelezmarin4357
@marthavelezmarin4357 3 жыл бұрын
Muchas gracias Señor Notario Campiran, pot favor quisiera el numero del Ing. Fierro para localizarlo podria usted darme una cita
@jorgegonzalez-hn8ko
@jorgegonzalez-hn8ko 4 жыл бұрын
Buenas tardes lic, muy bien su programa, de favor podría realizar un programa con el tema Usos y constumbres relacionados en el derecho agrario y con lo notarial saludos
@Felipe-ot9hm
@Felipe-ot9hm Жыл бұрын
gracias lic.lo felicito por su programa yo pertenezco Alos ejidos de arroyozarco mexico me gustaría saber más sobre un problema para corregir un apellido.
@davidleon4540
@davidleon4540 4 жыл бұрын
GRACIA MUY BUENA LA INFORMACIÓN BIEN EXPLICADO
@anaceciliavazquez4807
@anaceciliavazquez4807 10 ай бұрын
podrian hablar mas sobre el solar urbano y por que no se necesita el dominio pleno, gracias
@eryramirez1289
@eryramirez1289 3 жыл бұрын
Hola está muy bueno el programa,yo tengo una pregunta,y que se necesita para que a uno lo reconozcan como avecindado.?
@joseguadalupevillegasville2414
@joseguadalupevillegasville2414 2 жыл бұрын
Gracias por compartir
@andres.sosa72
@andres.sosa72 4 жыл бұрын
Excelente video y otros que amablemente nos ha compartido sobre el tema. Una pregunta: qué ventajas o beneficios tiene en la práctica, que el terreno se compre a título gratuito o a título honeroso; tanto para el que "compra" como para el que "vende" un terreno ejidal?
@ivanbarbosa2470
@ivanbarbosa2470 5 жыл бұрын
Excelente Jorge por tan excelente video!
@lahoradelnotario6236
@lahoradelnotario6236 4 жыл бұрын
Muchas gracias Ifan
@mariajesus6186
@mariajesus6186 5 жыл бұрын
Exelente información gracias por transmitirla
@lahoradelnotario6236
@lahoradelnotario6236 4 жыл бұрын
Gracias.
@fatimajuarezserrano8937
@fatimajuarezserrano8937 4 жыл бұрын
🐾
@richardolivera2237
@richardolivera2237 4 жыл бұрын
Felicidades muy buenas información.
@lahoradelnotario6236
@lahoradelnotario6236 4 жыл бұрын
Gracias, saludos.
@armandomolinanango5147
@armandomolinanango5147 2 жыл бұрын
SALUDOS CORDIALES DESDE OCOSINGO. CHIAPAS.
@lahoradelnotario6236
@lahoradelnotario6236 2 жыл бұрын
Saludos hasta Chiapas
@armandomolinanango5147
@armandomolinanango5147 2 жыл бұрын
@@lahoradelnotario6236 GRACIAS SEÑOR NOTARIO SIEMPRE ATENTO A SU EXCELSO PROGRAMA DE ORIENTACION JURIDICA NOTARIAL.
@estebanromero8740
@estebanromero8740 4 жыл бұрын
Buenas noches sus explicaciones son de gran importancia si no es molestia voy a consultarlo.
@lahoradelnotario6236
@lahoradelnotario6236 4 жыл бұрын
Estevan, estoy a sus órdenes
@guillermoisaacmartinmazaba8534
@guillermoisaacmartinmazaba8534 3 жыл бұрын
Muchas gracias por la información que están compartiendo, Saludos licenciado Campirán
@BlancaValdezAs
@BlancaValdezAs Жыл бұрын
Excelente tema
@eliot0126
@eliot0126 5 жыл бұрын
22:20 para obtener la poseción y despues la vencindad (al revés del proceso que se indica en la ley ya que para poseer parcela nececitas vecindad o ser ejidatario) que es como se realiza comunmente.
@lahoradelnotario6236
@lahoradelnotario6236 4 жыл бұрын
Etth póngase en contacto a los teléfonos de la Notaria (722) 210 6809 y 210 6926 de Lunes a viernes de 9 am. a 5 pm.y con gusto le brindamos la información que necesita. Saludos.
@nataliavelazquez5761
@nataliavelazquez5761 3 жыл бұрын
Excelente explicación,saludos
@felipej.constante5960
@felipej.constante5960 4 жыл бұрын
Muchas gracias por tan buena información yo acabo de comprar una parcela y no e podido arreglar esos papeles soy de nuevo leon área 033
@drackonsaxon331
@drackonsaxon331 3 жыл бұрын
Licenciado cuando ya existe urbanizacion en las parcelas con nombre en la colonia , calles con nombres , agua , drenaje , luz , escuelas , hospitales .y pagas predio, agua , que beneficios alcansas para poder tenerun titulo de propiedad ?
@gabycamacho317
@gabycamacho317 4 жыл бұрын
buen día yo tengo la posesión de una parcela desde el año 2001 ...y llevo un juicio agrario desde el año 2015...y que mi padre me la cedió ya que el era el ejidatario y después ya no reconocía los papeles ....hasta el día de hoy no hay sentencia ....ahora resulta q esa parcela ya tiene un título de propiedad a nombre de un hermano....pregunta si la parcela está en juicio es legal que ahora tenga título de propiedad ....donde se puede averguar estos datos....gracias y felicidades
@InglesAlaMexicana
@InglesAlaMexicana 4 жыл бұрын
*Can these lots be sold and become private property?*
@francocasarrubias2713
@francocasarrubias2713 4 жыл бұрын
disculpe la notificación de derecho del tanto¿ como se elabora o quien lo proporciona
@mac3719
@mac3719 3 жыл бұрын
Un abogado te puede ayudar a elaborar los oficios para notificarles el derechos del tanto a los familiares
@evaristomontiel3029
@evaristomontiel3029 3 жыл бұрын
Hola que programa tan útil los felicito les tengo una pregunta en el año 2006 compré una fracción de parcela y solo tengo la sección de derecho del propietario a su hijo que el fue el que me vendió por favor necesito orientación gracias por su comprensión, saludos cordiales desde ATLACOMULCO
@enriquecisneros1786
@enriquecisneros1786 Жыл бұрын
¡Hola buena tarde, espero se encuentre bien! Digamos que perdimos el comprobante de compra venta y y ahora llegaron unos "ejidatarios" y quieren vender el terreno en donde vivíamos antes. Por otra parte el terreno lo dejamos por algunos años solo, pero ahora quiero recuperarlo. ¿Qué podría hacer?
@alfredohernandez4398
@alfredohernandez4398 4 жыл бұрын
Licenciado......muy buenas noches....muchas gracias por sus vídeos.......ojalá y me pudiera responder estas preguntas......Que diferencia hay entre tierras comunales y ejidales?.......se menajan bajo las mismas bases los Comuneros y los Ejidatarios?........ si existe un Registro Público de la Propiedad en un predio y tengo la posesión, los Comuneros pueden calificar estas tierras coko comunales?......le agradezco su atención.....muchas gracias y saludos.
@amandabernal6276
@amandabernal6276 2 жыл бұрын
Buenos días Lic disculpe una pregunta cual es el procedimiento de sección de derechos a escritura y cuales serian sus pagos de quien vende
@lahoradelnotario6236
@lahoradelnotario6236 2 жыл бұрын
Es la formalización de una compra venta atraves de escritura! Saludos
@Mr.profesionista
@Mr.profesionista 4 жыл бұрын
tengo un lote del cual quise regularizar pero me comento el ejido que ya no lo pueden dar de baja en su comuna, porque ya realizaron las asignaciones, que tengo que hacer un juicio ¿juicio agrario en que via y que acción?
@lahoradelnotario6236
@lahoradelnotario6236 4 жыл бұрын
José Gpe Melendez por favor póngase en contacto a los teléfonos de la Notaria (722) 210 6809 y 210 6926 de Lunes a viernes de 9 am. a 5 pm y con gusto le brindamos la asesoría que necesita.
@guadalupecastillo8317
@guadalupecastillo8317 Жыл бұрын
Buenas noches si no respetan el derecho al tanto cuales son sus consecuencias a largo plazo
@hortenciagutierrez8584
@hortenciagutierrez8584 2 жыл бұрын
Tengo un predio ejidal en San Pablo autopan y como le ago para poder heredar a dos de mis hijos
@rosaconde7894
@rosaconde7894 2 жыл бұрын
Lic una pregunta usted puede como notario poner en regla los documentos de una parcela
@donmigue1976
@donmigue1976 4 жыл бұрын
El derecho del tanto se hace ante la asamblea como usos y costumbres
@omarmena9704
@omarmena9704 4 жыл бұрын
si una persona vende una parcela ejidal a otra y solamente celebran un contrato de compraventa y no hay título parcelario a nombre del nuevo comprador y posteriormente éste lo quiere vender cual es el procedimiento
@ericastillodetodounpoco6587
@ericastillodetodounpoco6587 4 жыл бұрын
Entiendo que para regularizar la parcela aplica solo a una persona determinada. Sin embargo que pasa si está persona que ahora tiene título de la parcela comienza a vender por lotes, es decir aún no está inscrito en el Registro público de la propiedad. Yo como comprador que documento me puede servir para respaldar que le compro una fracción de terreno y que cuando el regularice su parcela me pueda dejar el terreno que compre para poder ponerlo a mí nombre en el rpp. Gracias
@nicandromalagon6383
@nicandromalagon6383 4 жыл бұрын
En Michoacán lotificaron una parcela como - en 100 terrenos los vendieron el 80 mil cada lote y ya todos tienen casas. No creo que puedan sacar a esas personas
@mac3719
@mac3719 3 жыл бұрын
Insisto mil veces mejor que mis clases de Derecho en mis años de Universidad. Saludos.
@MarixaGutierrez-c4m
@MarixaGutierrez-c4m 3 ай бұрын
Ya lo tengo ratificado ante el notario y es una parcela yo la compre ahi en el ejido si tengo 11hectarias y no me las pagan que como los puedo hacer que me la regresen 😅
@julioaguero3110
@julioaguero3110 Жыл бұрын
Ola quiero información sobre hereazo y tierras de usó comun de un ejido
@susanajimenez4940
@susanajimenez4940 4 жыл бұрын
Excelente informacion
@chepechepe2880
@chepechepe2880 4 жыл бұрын
Buenas tardes Licenciado, en el municipio de Santa Rita Tlahuapan, Puebla, me venden un predio comunal, únicamente con un documento de PROCEDE (Programa de Certificación de Derechos Ejidales y Titulación de Solares Urbanos), este predio esta rodeado por terrenos también comunales, comprados por una persona que los cerco, dejando sin acceso al predio que me venden; puedo reclamar legalmente el derecho de paso ???
@camilomarquez762
@camilomarquez762 7 ай бұрын
Una pregunta si hay una parcela de la super ficcie es de 4 hectáreas pero yo la vendo en dos partes que puedo hacer con el titulo
@chachalacasaventura773
@chachalacasaventura773 4 жыл бұрын
Lic. Si el propietario de la parcela no tiene cónyuge ni hijos Estado civil soltero... Tienen 2 hectáreas Y cuenta con título de propiedad, Es de mi interés compralo! como puedo lotificarlo
@ericastillodetodounpoco6587
@ericastillodetodounpoco6587 4 жыл бұрын
Muchas gracias por la información. Me han guiado mucho. Dios los bendiga por compartir sus conocimientos. Por otro lado me gustaría saber si los testigos del contrato de cesión de derechos parcelarios deben ser del ejido o son testigos de la persona que adquiere? Gracias!
@teodoroperez756
@teodoroperez756 4 жыл бұрын
Erickita: pues tienes mucha razon es muy chula!! Y sabes cual es la diferencia entre una chica guapa y una bonita?
@jorgegarciavillavicencio2658
@jorgegarciavillavicencio2658 4 жыл бұрын
cuanto cuesta hacer un cambio de regimen parcelario a dominio pleno .
@mikemore907
@mikemore907 4 жыл бұрын
Licenciado buen día yo tengo una sucesión de derechos del año 1983 de una fracción de parcela los comisarios ejidales no me quieren actualizar mi documento que puedo hacer ya llevo viviendo más 20 años
@bilfridobravo2510
@bilfridobravo2510 4 жыл бұрын
Hola buenas tardes Licenciado me podía explicar cuáles son los derechos y obligaciones de una persona es sucesor de un ejidatario que falleció? muchas gracias
@JuanVargas-cn3nf
@JuanVargas-cn3nf 4 жыл бұрын
Buen asesoramiento gracias un saludo
@lahoradelnotario6236
@lahoradelnotario6236 4 жыл бұрын
Agradezco su comentario, que tenga excelente día. Saludos
@raymondgotel9171
@raymondgotel9171 4 жыл бұрын
Buenas tardes. Es posible que aparesca otro miembro ..después de haber notificado a todos los familiares ?. O ayalguna forma de que son todos los que tienen derechos..x que seria un tema de nunca acabar
@lupitalopez7265
@lupitalopez7265 3 жыл бұрын
Terreno con casa en pueblo ejidal ! Ejemplo el ejido de la Trinidad Gve. Sin. Donación de terreno en vida ! De padre a hijo con firma de los padres en vida y testigos vecinos como se maneja eso ?
@sofiherz8079
@sofiherz8079 4 жыл бұрын
Yo tengo una duda Lic. Yo adquirí una porción de parcela pero el señor falleció y la esposa no ha echo la sucesión pero yo cuento con un contrato de anajenacion eso me. Puede ayudar a legalizarlo el. Señor tiene un certificado parcelario pero la señora no quiere reconocer y me quiere cobrar más
@migueltovar3057
@migueltovar3057 4 жыл бұрын
Que tal buenos días, tengo 20 años con un solar urbano con quien puedo ir para regularizarlo ya que cuando procede regularizo mi papá no metió los documentos para su título de propiedad....
@MariaCastro-pz8mb
@MariaCastro-pz8mb 3 жыл бұрын
Lic. Tengo una duda, espero me pueda responder :¿si se trata de asentamiento humano, tampoco se puede fraccionar ?
@rosaconde7894
@rosaconde7894 2 жыл бұрын
tendrán algún día para una asesoria
@CarmenOlveraRamirez
@CarmenOlveraRamirez 2 ай бұрын
Buena noche mi papá no dejo testamento dejo un solar en Guanajuato trnem escrituras pero no estan dadas de alta ante notario público son privadas alguien nos puede quitar el terreno
@kamiarcibarmyeyesdeceiveme390
@kamiarcibarmyeyesdeceiveme390 4 жыл бұрын
Tengo una pregunta licenciado e ingeniero: al principio dijeron que un ejido se divide en asentamiento humano y otros dos pero ya después dijo que no se puede fraccionar o será que es usted se refería que una cosa es parcela y otra ejido pues parece que me acaban de vender la parte de asentamiento humano de un ejido O sea que esté puede pasar a mí propiedad o a mi posesión ? Son varias preguntas aqui englobadas por favor instruyame gracias por su honradisima atención.
@juanitasanchezdeleon4902
@juanitasanchezdeleon4902 4 жыл бұрын
Si uno de los cónyuges ya no está bien mentalmente la otra pareja puede heredar vender o donar a una persona sea su hija,que vale más testamento o sesión de derechos o compraventa,
@jackiemeza849
@jackiemeza849 3 жыл бұрын
Es el mismo proceso con un solar???
@cesaremaldini8821
@cesaremaldini8821 3 жыл бұрын
que pasa si un avencidado o ejidatario no tiene certificado de derechos parcelarios, pero es posesionario y lo quiere vender..
@irmarodriguezchacon7433
@irmarodriguezchacon7433 8 ай бұрын
¿Dónde quedó “LA TIERRA ES DE QUIEN LA TRABAJA”? Los problemas en el campo son múltiples; ¿son la causas motivos y razones de que EL CAMPO MEXICANO TOTALMENTE IMPRODUCTIVO?
@cotorro11111
@cotorro11111 4 жыл бұрын
Muy Buena informacion!!!
@MarthaHernandez-oo9my
@MarthaHernandez-oo9my 3 жыл бұрын
Qué pasa si no se comunica a la esposa?
@MarthaHernandez-oo9my
@MarthaHernandez-oo9my 3 жыл бұрын
Y si el dueño de la labor sede una porción a un hijo ?
@MarthaHernandez-oo9my
@MarthaHernandez-oo9my 3 жыл бұрын
Que se pude hacer para regular el predio
@alonsorodriguez5209
@alonsorodriguez5209 4 жыл бұрын
Pregunta ... Si no hay ningún familiar para la notificación del derecho del tanto ...porque el titular del título del ejido no tuvo hijos .... O ya murieron hay que procede ..... Aún a si se debe elaborar el documento del derecho del tanto ..... Gracias por la asesoria
@rosastefania7634
@rosastefania7634 3 жыл бұрын
Si se hace una escritura con coopropietario y la segunda parte se casa tiene derecho a reclamar esa propiedad
@eveliajuarez4596
@eveliajuarez4596 3 жыл бұрын
Disculpe dónde se ubica su oficina soy de Sinaloa y quiero una consulta
@albertanomendosa6560
@albertanomendosa6560 3 жыл бұрын
Cuanto cobra un notario por areglar un testamento q mi padre medejo de un solar ejidal para aserlo ami nombre le agradesco la informasion
@sarapinachohernandez2560
@sarapinachohernandez2560 4 жыл бұрын
Buenas noches, mi pregunta es , cual es el ultimo pago de una donación para que él archivo sea serrado, gracias.
@aguacate4543
@aguacate4543 4 жыл бұрын
Ya lo compre como lote y solo me dieron un contrato privado de compra 😔😔 y firme varios pagares que cada mes me regresarán por haber pagado las mensualidades!! Ayuda!!!!
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