"JUICIO SOBRE OTORGAMIENTO Y FIRMA DE ESCRITURA"

#LAHORADELNOTARIO, Conducido por el Not. Jorge Ramos Campiran, Notario 125 del Estado de México, con residencia en Metepec, Méx, con el tema:
"JUICIO SOBRE OTORGAMIENTO Y FIRMA DE ESCRITURA"
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[@arturohernandezmartinez6112]

Gracias lic.

[@lahoradelnotario6236]

Gracias le mando saludos

[@griseldanoriegarivera2202]

Buenas noches lic.

[@carlosaguilar4172]

Muchas gracias por sus videos tan valiosos para muchos que desconocemos todos estos tramites,

[@lahoradelnotario6236]

@@carlosaguilar4172 le mando saludos

[@carlosaguilar4172]

@lahoradelnotario6236 muchas gracias por su saludo, Le cuento un poco mi caso, le compre una propiedad a mi padre con un contrato notarized a pagar en diz años, el problema fue que mi padre murio a los tres meses, yo segui pagando a mi hermano menor, el prblema fue cuando le pedi a mi hermano que mi hermana se tenia que salir de ahi como habiamos quedado con mi padre y me dijo que el ni sabia que nadie le habia tomado parecer para quedar como perzona autorizada para seguir cobrando el pago y me dijo, deja lo pienso y luego te resuelvo, para esto ya le habia pagada casi 40 mil dolares , me dejo de hablar y yo segui pagando en una cuenta para cuando se cumpliera el plazo, y asi fue , mis hermanos pusieron a mi hermana de albacea, la que hasta le fecha vive ahi , no se como le hizo pero retiro $340.00 el deposito que eataba a en el juzgado a nobre de la association y a mi no me tomaron en cuenta , lo bueno es que el juez ya dio el fallo a mi favor para mis escrituras ya nadamas espero fwcha par la firma. Mi hermana sigue ahi, quicieron bender la propiedad, para esto he gastado mucho dinero en abogados y no se a podido resolver, ya an pasado 16 años desde que mi padre murio y no he podido ser dueño de lo que le compre a mi papá legalmente. Disculpas por mis faltas de ortografia. Gracias a sus videos he logrado enteder mucho mas por la situacion que he estado padando or muchos años. Saludos cordiales desde Dallas.Tx Feliz año 2025 Yo soy de San Luis de la paz gto.👋👋👋👋🤝🤝🤝🤝

[@alejandrogonzalez9206]

Gracias por informar, Lic. Agradecido con usted. ALEJANDRO GONZÁLEZ BALANZAR DESDE ACAPULCO, GRO.

[@ManuelBrionesMartinez-be5wq]

Reciba un cordial saludo con el debido respeto desde la sierra nororiental de puebla Teziutlán Puebla mi respeto es para usted

[@inmobemi]

Muy bien lic. muchos hacen juicios si solicitar algún certificado O tener la certeza si hay algún título de propiedad y a la hora de el notario tienen volver a corregir todo

[@robertoalonsosanchezramire3903]

Como puedo verificar si existen antecedentes registrales?

[@Habacuc617]

Muy bien explicado, Por acá en Coahuila me asesoré con un abogado y me dice que todo el proceso de tal juicio tarda 12 meses, teniendo yo mis papeles de la propiedad que en este caso es un terreno , y cuento con pago membretado y firmado por el fraccionamiento que me vendió a mi nombre, carta promesa compra y venta notariada a mi nombre, alineamiento y número oficial que saque en el municipio a mi nombre, prediales pagadosa mi nombre, recibos del agua de tal terrenoa mi nombre, copia certificada del registro de la propiedad de lotificación de todos los lotes y manzanas del fraccionamiento , solicitadas por mí en dicho registro. . Otro terreno a un lado de este , si lo alcance a escriturar bien hace 14 años, en la notaría #9 , pero este yano porque falleció el notario y cerraron la notaría , donde se encontraban todos los papeles del fraccionamiento, y ahora no encuentro a dicha constructora que es de Monterrey para que me firme. Gracias

[@rodolfogalicia8104]

Excelente , que claridad de expresión..

[@omarregules5540]

Lic. Ramos Campiran , con el respeto y la admiración que se merece usted dice que sus cápsulas son el manual de los primeros auxilios jurídicos, me atrevería a decir que para mi es el vademécum notarial.

[@candyperez9693]

Saludos buenos dias grasias lic

[@jessicapaolapalaciosgonzal2698]

EL JUICIO MUY BIEN EXPLICADO Y POR MI PARTE BIEN CAPTADO

[@isidorescobar2055]

extraordinaria informaciòn, saludos

[@elsaaguirreguitierrez1362]

Excelente muchas gracias

[@lahoradelnotario6236]

Saludos! Excelente domingo

[@corneliomalan3380]

Gracias por su apoyo para deber los propiedad

[@vicentelealreyes3945]

Felicidades señor notario

[@Maria-ne1eo]

Muchas gracias Señor Notario mi sincero agradecimiento Dios lo Bendiga.

[@americaceug8519]

*Bonito día notario Ramos, gracias por la información, tan necesaria para mucha gente*

[@lahoradelnotario6236]

Muchas gracias! Saludos

[@americaceug8519]

@@lahoradelnotario6236 que amable, gracias por el aporte de conocimiento

[@tantoyukaboy]

Muchas gracias por el contenido Señor Notario.

[@ojosdelince2442]

Muy interesante el tema de hoy, muchas gracias!

[@lahoradelnotario6236]

Saludos ! Muchas gracias

[@ManuelBrionesMartinez-be5wq]

Buenas tardes Lic mi nombre es Manuel Briones Martínez pasa que yo.vendi Ami vecina una fracción de terreno rústico para que pudiera hacer su entrada aunque su terreno es amplio no cálculo su entrada y yo accedí de buena manera son aproximadamente 8 metros pero fuimos a la notaría.adonde me hicieron mi escritura.y. Mi vecina quiere que sea un contrato pero la Lic le dijo que tiene que ser escritura y dice que está muy cara la escritura le cuesta $11000 y no la.quier pagar su contador.sugirio un contrato de compraventa que le sale más barato pero en mi ignorancia digo que tiene que ser escritura porque es más legal mi escritura es por la donación que me hizo mi padre yyo estoy al corriente del pago del predial encontré su vídeo y me parece perfecto es Muy agradable saber que está en usted me puede ayudar con la orientación por la atención prestada a la presente le manifiesto mí mi mas sincero y profundo agradecido que el altísimo le bendiga hoy mañana y siempre muchas gracias con el debido respeto que se merece

[@tantoyukaboy]

Es usted un excelente comunicador

[@zarahyrangel855]

Licenciado, que Dios lo bendiga, usted me ha ayudado mucho y lidiar correctamente al querer vulnerar terceros mi patrimonio.

[@lahoradelnotario6236]

Le mando un saludo. Que tenga buena tarde.

[@jessicapaolapalaciosgonzal2698]

LICENCIADO BUENAS TARDES

[@esaujimenez37]

Muchas gracias licenciado

[@rhapsodytavastia5471]

Excelente!!! Felicidades 👏👏👏👌👌

[@YURIKOSAKURA]

Saludos estimado Notario Jorge Ramos Campiran, le agradezco sus pláticas.

[@lahoradelnotario6236]

Muchas gracias! Excelente tarde

[@doloreepina2299]

Muibuenos comentarios lic dios lo cuide

[@lorenabernal4694]

Lo felicito muy buen video, bien explicado 👍👍

[@paibahector]

Excelente programa muy util la informacion. De Bogota Colombia

[@jessicapaolapalaciosgonzal2698]

GRACIAS

[@mezaRommm]

Gracias por compartir Licenciado se le admira🤍

[@manuelaberenicefernandezme2031]

Gracias por informarnos!!

[@lahoradelnotario6236]

Saludos!

[@MiguelRamirez-yw5vo]

Muchas gracias muy interesante y de mucho beneficio ya que estoy en un proceso sucesorio testamentario

[@ludymendez7203]

Definitivamente !!LO CONFIRMO..y AGRADEZCO AL CREADOR y su UNIVERSO...ES USTED UN VERDADERO ÁNGEL 👼!! Yo creo usted lo sabe en demasía: Sólo un grupo ""privilegiado"" -ABOGADOS, INSTANCIAS CIVILES, JUDICIALES, PENALES, etc., SON LOS ÚNICOS QUE SABEN TODO ÉSTO..Los demás estamos en una TOTAL IGNORANCIA y por ello "NOS LLEVAN AL BAILE" como se dice a modo del populacho. Nunca antes CONOCÍ o ESCUCHÉ A ALGUIEN QUE CON UNA FIRMA CRISTALINA, NOS LO EXPLIQUE. Estaba totalmente manipulado y ocultado ante los ojos de "LOS COMUNES" han habido millones de ATROPELLOS por IGNORANCIA TOTAL. No hay manera de CÓMO AGRADECERLE a DIOS y a USTED, está MARAVILLA que parece!!UN VERDADERO MILAGRO. Mis TOTALES RESPETOS PARA USTED. 🪽😇🪽

[@lahoradelnotario6236]

@@ludymendez7203 muchas gracias por su mensaje! Me conmovió ! Le mando bendiciones

[@ludymendez7203]

@lahoradelnotario6236 Sale directo de mi ALMA,, porque tanto en mis anteriores empleos, como en el trabajo social que sin ningún interés hice muy felizmente (como usted lo hace y con esa sonrisa y presencia..con esa LUZ DIVINA (ESE ES MI NOMBRE) y aún pensionados lo sigo haciendo, por el AVANCE TERRIBLE DE LA MALDAD 🥺 dónde hasta yo quedé sorprendida, pues como viuda CREÍ haber educado bien a mis hijos y gracias a qué tengo miles de Miles de TESTIMONIOS ya que entre otros empleos trabaje en la Reforma Agraria, Sala de Inafectabilidad de la S,R.A., en jurídicos de Gobierno, y hasta en una Notaría..contesté correspondencia de algunos Gobernadores ...!! PENSÉ ILUSAMENTE...A MI NOE VA A PASAR!! y semejante SORPRESA 😮 de no llegar USTED mi querido ÁNGEL (con sumo respeto) enviado en el momento preciso..me hubieran "comido viva" pues ya tengo varios años retirada y aunque no cambia el Código Civil, sii SE REFORMA y antes de usted créame HABÍA UN DESCONOCIDO TOTAL que "mal usan algunas Notarias en contubernio con los malos familiares" Todo lo estoy COMPARTIENDO porque YAAAA NO SE PUEDE CON TANTA INJUSTICIA Y PERVERSIDAD ..yo me espantaba cuando estaba en ACTIVO y NOOO nunca alcancé a imaginar los NIVELES a que SUBIÓ. Ahora entiende ¿CÓMO le VEMOS y le PERCIBIMOS a usted? Definitivamente como un ÁNGEL 🪽😇🪽 que DIOS NOS ENVIÓ. Mi "familiar" 🥺 está en el judicial, Pero con sus ASESORÍAS y con mis pocos conocimientos estoy BIEN AFIANZADA QUE NO ME QUITEN mis pocos BIENES..resultado de honesto y arduo trabajo no de 6 hrs como hoy..antes eran JORNADAS DE ESCLAVITUD con paga ídem. Estoy emocionada 😃🙌 me haya contestado SOY SU FERVIENTE FAN ☺️ Le sigo. CUÍDESE MUCHO aunque usted y su familia YA ESTAN MÁS QUE PROTEGIDOS por !!LA DIVINIDAD ABSOLUTA!! Hasta luego.

[@margaritanavarro4059]

Sr. Notario como siempre, excelente orientación por lo que le expreso mi agradecimiento y admiración!

[@lahoradelnotario6236]

Saludos! Muchas gracias

[@jesusromero1195]

Muy Buenos videos

[@RosalbaGalindo-lv8gi]

Excelente información notario Ramos, una pregunta si el terreno tiene una superficie muy grande y se fraccionó para poder vender, existe una escritura y predial global. Las personas que nos vendieron ya murieron, a quien demandamos ???

[@guillermoangeles585]

Que gran información, usted tiene todos mis respetos y admiración, usted es un gran profesional..

[@lahoradelnotario6236]

Muchas gracias! Le mando un saludo

[@doraarellano523]

YA LE DI DEDITO ARRIBA

[@doraarellano523]

HOLAAA LIC.YO COMPRE UN LOTE EN PARCELA QUE ES UNICO DUEÑO Y SOLTERO SEGUN EL REGISTRO QUE TENGO PERO NUNCA ME DIJERON QUE ERA PARCELA Y TAMPOCO QUE PARA HACER ESCRITURA DEBERIA COMPRAR 3 LOTES SIEMPRE PEDI ESCRITURA Y ME DECIAN HASTA QUE PAGUEN TODOS Y SE FUE PASANDO EL TIEMPO Y AHORITA ANDO EN ESO EL DUEÑO ME DICE QUE SI SALDRIA NOMBRE MIO PERO EL NOTARIO QUE SERIA EN COOPROPIEDAD Y QUE DESPUES META UN JUICIO PARA QUE LA ESCRITURA SEA A MI NOMBRE.CREE USTED SEA VERDAD ESTO O ESTAN DE ACUERDO NOTARIA Y DUEÑO??????? ADENAS TENGO UN ESCRITO DONDE EL SE RESPONZABILIZA DE PAGAR DIVICIONES.PERO AHIM DICE QUE SI EN 3 AÑOS NO PAGA DIVICIONES ME REGRESARIA MI DINERO QUE EL YA LO GINETEO DESDE 2007 A LA FECHA.USTED CREE SEA CORRECTO EN COOPROPIEDAD Y DESPUES HACER EL JUICIO PARA QUE QUEDE A MI NOMBRE .MUCHAS GRACIAS .ESTARE PENDIENTE LOS MIERCOLES

[@MarthaPerez-ok2ct]

Gracias abogado muy útil su explicación.

[@isaiasespinozabojorquez9571]

Muy bién Lic. Para tomar en cuenta y evitar conflictos posteriores, gracias👌

[@lahoradelnotario6236]

Saludos! Buena tarde

[@irmarodriguezchacon7433]

WOW! Es un placer escucharlo todos los miércoles. Gracias, gracias. Saludo afectuoso.

[@lahoradelnotario6236]

Agradezco su mensaje! Saludos

[@leobardoguadarrama5863]

Buena tarde lic.fue un honor escuchar su información precisa y clara saludos 🍀👌👌👌

[@lahoradelnotario6236]

Muchas gracias! Excelente tarde

[@claudiaduranperez6277]

Gracias Licenciado por el tema !!!

[@lahoradelnotario6236]

Saludos, buena tarde

[@andrescano2182]

gracias

[@Alicia29239]

Hola Lic. Jorge.! Que gusto de volverlo a oir! Mil gracias por sus buenos consejos y darle un gran servicio a la Comunidad! Felicidades! Saludos desde Wyoming.

[@lahoradelnotario6236]

Gracias por su mensaje! Le mando saludos hasta Wyoming

[@doraarellano523]

HOLAAA LIC. YO COMPRE UN LOTE EN 2007 EN ABONOS AL 2009 TERMINE DE PAGAR Y PEDI MI ESCRITURA Y ME DIJERON QUE HASTA QUE PAGARAN TODOS Y HASTA LA FECHA NO HECHO ESCRITURA.LE HABLE AL DUEÑO Y ME DICE QUE FIRMA ESCRITURA YO SOLA PERO EL NOTARIO QUE TIENE LOS PAPELES ME DICE QUE ES EN COOPROPIETARIOS Y AHI ENTRA FAMILIARES DEL DUEÑO AUNQUEL FIRME PORQUE EL DUEÑO NO QUISO PAGAR LAS DIVICIONES Y ME DICE LA LIC.QUE DESPUES QUE SE HAGA ESCRITURA COOPROPIETARIOS YO METERIA UN JUICIO PARA LA DIVICION .PREGUNTO LIC.ESE COSTO LO PAGARIA EL VENDEDOR ????PORQUE EN ESE JUICIO SE HARIA LAS DIVICIONES.ESAS DIVICIONES LE CORRESPONDE AL PAGAR?????GRACIAS POR ORIENTARME

[@kuanary-mu8jd]

Excelente exposición Cuál es el termino para ejercer está acción y a partir de que momento se empieza a computar ese termino

[@reynacruz9831]

Saludos Licenciado Jpge Ramos c.

[@mariacisneros9335]

Muchas gracias por tan valiosa información, Dios lo bendiga.

[@doraarellano523]

ME CANTO SU ASESORIA.SALUDOS DE TAMAULIPAS.

[@maritzacovarrubias183]

Excelente información Licenciado, Saludos desde Tijuana

[@lahoradelnotario6236]

Un abrazo hasta Tijuana

[@madianmariano4420]

Súper importante Gracias Dr.

[@raymundogonzalez1025]

Muchas felicidades licenciado dios lo bendiga..

[@CarlosReyes-el3oj]

Muy buena asesoría 👍☕👋☺️

[@lahoradelnotario6236]

Saludos muchas gracias

[@CarlosReyes-el3oj]

@@lahoradelnotario6236 Buen día y saludasos Lic, Ramos Campiran. 👍👋☕🍞

[@mariadelourdesarenasarriol9845]

Felicidades Lic, estoy inscrita,, me sirven muchísimo sus conocimientos,, un abrazo

[@sofiaperez5188]

Licenciado yo trámite ese juicio y salió a nuestro favor la sentencia pero como dice usted no hay nadie inscrito en el registro público , la persona que nos vendió , en su momento vendió muchos lotes casi como una colonia o dos completas, sin embargo no aparece nadie en el registro de la propiedad, tenemos el pago de predial a nuestro nombre y la colonia fue expropiada ......eh consultado muchos abogado y no ah prosperado mi casa

[@coralgarcia7245]

Gracias notario por su información, si ya falleció la persona que le vendió a mi esposo el inmueble y también ya murió mi esposo,no dejo testamento cual vía puedo seguir para tener una sentencia, Dios le bendiga

[@juanisbarrera6563]

Gracias por la información estoy pasando por ese papeleo me va a ser de mucha ayuda saludos

[@mauriciovelascoesparza7641]

Buenas noches Lic. Excelente cápsula sobre el juicio de otorgamiento y firma de escritura, quisiera saber qué pasa cuando la persona demandada ya falleció cómo se acredita ese otorgamiento, que procede ojalá me pudiera apoyar,

[@brendasalazar4527]

A mi me surgió también esta duda

[@luidvingmantru4111]

Saludándole Licenciado, expresándole mi admiración. Preguntándole ¿Qué trámite procede para elevar a titulo de propiedad, un terreno de más de tres mil metros cuadrados que cuenta con inmatriculación administrativa desde los años noventas inscrito en ese entonces en el Registro Público y que por el transcurrir del tiempo y el crecimiento de los asentamientos humanos e infraestructura urbana, el mismo sufrió variaciones en sus mediadas y colindancias, disminuyendo su superficie, del cual fue procedente un Levantamiento Topográfico Catastral para su actualización y que el IFREM rechazó la anotación de el Acta Circunstanciada del IGECEM, manifestando que dichos supuestos deben ser emitidos de manera judicial? De antemano, gracias por su atención y felicitaciones por extraordinarios programas.

[@kalimanelmexican9627]

Se explica bien

[@leonelayalareyes6034]

Excelente exposicion, saludos y agradecido por su colaboracion a informar y orientar a la gente y a los estudiantes y abogados recien egresados de las Facultades de Derecho.

[@lahoradelnotario6236]

Saludos ! Éxito

[@Lic.en.derecho]

Magnífico contenido Ldo. Bendiciones ❤... Si compré, pagué y tengo carta finiquito pero la compañía desapareció...quién firma la escritura y paga ISR?

[@ariadnaolmoslozano8147]

Buenas tardes lic...un. Gran. Agradecimiento..a su. Trabajo ...te go..una pregunta...si mi suegro...y mi suegra...firmaron....por ignorancia ....una...venta de la mitad. De terreno. De un solar. Dónde está su casa.....pero ..los que compraron..ahí viven ..tomaron más de la mitad de la propiedad...y .nunca .registraron ese convenio..ante notario..ahí. Que procede ...??...con mucho respeto...agradezco. Todo. Su apoyo...

[@lahoradelnotario6236]

Asístase de un abogado para que revise el asunto ! Saludos

[@rodolfohuerta1215]

Z,, 💎, z#

[@gamadrummer]

Lic. Jorge mucho gusto y excelentes videos, felicitaciones!! Tengo un ejemplo real muy Interesante: una persona demandó el otorgamiento y firma de escritura en contra del último vendedor (sin escritura a su favor quien compró al titular registral con escritura) y al titular registral que si tiene escritura a su favor (inmobiliaria). El juez de primera instancia condenó al último vendedor sin escritura a la firma y otorgamiento de la misma y a la inmobiliaria titular registral y titular de la escritura únicamente a la constitución del régimen en condominio. Brevemente si le es posible, ¿Qué opinión le merece? ¿Puede un notario protocolizar la escritura en favor de quien ganó el juicio en este tipo de ejemplo conforme a dicha sentencia? Muchas gracias y lo sigo en su canal, muy bueno.

[@abrahampenhosk3099]

Hola muchas gracias por la información que sucede si la empresa está liquidada y ya no existe ???y es un condominio

[@MiguelÁngelChaparro-v1c]

Don Jorge buenas tardes, podría comentarnos en que delitos incurrirá una notaría que en una sucesión testamentaria NO da aviso a un beneficiario?? De antemano gracias, es muy valioso contar con personas como usted.

[@animejia2314]

Muy interesante gracias por compartir, ¿Podría hacer un vídeo sobre que tipo de notificaciones son las que puede hacer el notario público? Gracias

[@heydy8351]

Muchas gracias Sr. Notario, siempre sacándonos de dudas, ahora yo tengo un juicio de otorgamiento y firma de escritura y mi duda es, si salgo favorecida por el juzgado, será posible que pueda escriturar a nombre de mi hijo? Quise hacer un traslado de juicio litigioso a nombre de mi hijo pero no fue aceptado, muchas gracias por leerme, bendiciones Sr Notario

[@ma.carmenramirez7064]

Lic muy bien explicado . Solo tengo una duda los impuestos de ISR los paga quien vende El traslativo de Dominio ,derechos registrales y arancel del Notario ... Quien paga?? Y puede explicar de que depende el monto o cobro del Notario ? Hay una lista o algo así para saber cuánto se va a pagar aproximadamente?

[@camilosantos9296]

Disculpe sr. Que hago si la persona que me vendió el terreno ya no vive?gracias y buenas tardes

[@grace29hernandez53]

Una pregunta Lic. Si la propiedad se vendio en forma verbal hace 20 años, como a cuanto hacienden los gastos que tendria que pagar el vendedor? Si el inmueble fue vendido en $300,000.-

[@jorgeluisaquino4927]

En el caso que el aval no quiera firmar, se demanda a él, y a la notaría dónde se llevaba a cabo el juicio intestamentario para la firma y entrega de escritura?

[@fierromonroy1730]

Muchas gracias licenciado. ¿Tengo que hacer una cita ?para orientarme mas , me quede hasta la sentencia , pero la juez no me quiso firmar por rebeldía , se le hicieron notificaciones a la parte vendedora , los pagos regulares los tengo , tengo al notario , pague los impuestos que me requirio el notario pero la parte vendedora no fue a firmar y la jueza que iba a firmar en rebeldía ka cambiaron y la jueza actual no quiso firmar .

[@luisgerardoortizrivas6716]

Un notario le dio las escrituras a una desconocida de la casa de mis papás. Porque su papá se llamaba como el mío, cuando su padre se murió se fijaron que había una propiedad a nombre de él( que se llama como mi papá) y el notario le dio unas escrituras nuevas y todo porque no se fijaron en el homónimo…

[@hectorantoniovillamoramaro4996]

Lic. Muchas gracias por su información, estoy por desarrollar este juicio en Tijuana, B.C. El terreno de mi clienta lo pago y adquirió mediante Contrato de C.V. celebrado entre Berenice A. y la Vendedora Rosa P., quien es la apoderada y vendió el lote mediante mandato para ejercer actos de dominio, pleitos y cobranzas.. (completo) 1ra pregunta: A quien debe demandar a la que aparece en Registro Publico (Otorgante) o la apoderada que le vendió a mi cliente? 2.- Si, estas ya están finadas, como pedir que se les notifique? 3.- Que articulo fundatorio es este Juicio de otorgamiento y firma de escritura? GRACIAS POR SU ATENCION, ESTARE PENDIENTE A SU AYUDA.

[@erickcastillo6189]

Una pregunta otorgamiento y ratificación de mandato judicial por comparecencia art. 2099 y 2100 del código civil para que sirve

[@abogadoscdmx4538]

Señor Notario, ¿tendra algun tema que trate sobre el paso de servidumbre?

[@dolydoly1597]

1 más!!!

[@Mrv70385]

Lic. Compre 4 oficinas en 2017, era preventa no tenían permisos hasta 2020. No hay gente construyendo y está abandonada la obra. Debí escriturar en diciembre 2021 ellos sin más me dicen que tardarán de 3 a 5 años . No quieren pagarme rentas comerciales que sería hoy a valor comercial cómo está en el contrato. Tengo 4 pagarés ya que pague de contado . Ellos demandaron a los clientes que pagaban mensualmente por incumplimiento porque dejaron de pagar pero la construcción está detenida !!! Aún así exigen pagos. Me recomienda un abogado hacer un juicio como este que ud habla para exigir ya escriturar pero ellos no van a poder hacerlo ya que no está el edificio. Así que si no cumplen me tendrían que pagar daños y el juez obligar a escriturar si no lo hacen sería fraude . ¿Es correcto el consejo que me da el abogado ? Demandar primero otorgamiento y firma de escritura ya qué pasó 5 años que yo les pague de contado ? Ahí está todo mis ahorros . Gracias y Dios lo bendiga

[@GerardoSanchez-fp1rn]

Buen anoche Hola le comento la situación desde hace años mi madre quiero liberar sus escrituras ya que pertenecía a lo que era fase 2 pero phonapo absorbió la cartera de inmuebles , el caso es que el folio en el registro público de la propiedad aparece en custodia administrativa , ya giramos varios oficios solicitando la búsqueda del folio y nos responden lo mismo que ese folio está en resguardo , yo tengo el finiquito donde phonapo me solicitó pago para saldar deuda hace años , pero no puedo resolver este asunto , que puediera hacer?

[@soniagarfias7495]

Disculpe notario y cuando hubo un divorcio y una de las partes cede en convenio el 50 porciento del inmueble que compartían antes y que se niega hoy a ir al notario para firmar la cesión de la sentencia ejecutoriada también se puede realizar este juicio???

[@hectormalagon1320]

Es el primer video que Veo de usted y ya tiene un nuevo suscriptor! 👍 que buena labor la que usted hace ojalá todos los servidores Públicos amaran tanto lo que hacen como usted, felicidades por su trabajo. Una pregunta sobre el tema, qué pasa cuando el demandado se encuentra en EU y se le notifica por correo certificado o por Edictos pero de ninguna forma da contestación ni se presenta a juicio, aún así se sigue en rebeldía y el juez otorga la escritura???

[@rosamaraf]

Buenas tardes licenciado, que plazo tengo para llevar a cabo el juicio de escrituracion, muchas gracias

[@gerardoportillo1852]

Excelente información licenciado, gracias, pero me surge una duda: si el dueño registral no me vendió, sino un tercero al cual el le vendió igual con contrato privado, qué es lo que procede??? Y si quien vende es una fraccionadora, a través de su representante, a quién se demanda, al representante o a la fraccionadora o a ambos?? Y si solo se vendió una fracción de terreno, debe de meterse prueba pericial para las medidas y colindancias de esa fracción?? Es necesario que comparezca el cónyuge aunque la sentencia esté a favor, o sea que el notario no puede escriturar sin que el cónyuge comparezca??

[@lahoradelnotario6236]

Promueva una usucapion

[@marioalbertomeza4381]

abogado buenas tardes, cuanto me cobraria por una asesoria personal y donde se encuentra ubicado por favor , para un asunto de esa indole

[@lofibeats9931]

Hola Lic. Campiran, mi mamá es seguidora de usted y le gusta mucho como explica todo lo que habla aquí en su canal, quisiera si puede hablar sobre la carta poder y sobre usucapión de un terreno, Saludos Gracias.

[@lahoradelnotario6236]

Muchas gracias! Con gusto, mándale saludos a tu mamá

[@lofibeats9931]

@@lahoradelnotario6236 que amable al responder mi comentario, mi mamá estará feliz.

[@juanabautista5532]

Lic buenos dias le agradeceria una pronta respuesta yo tengo toda la documentacin pagos de servicioos planos permisos . Translado dw dominio. Pero mi tramite de usucapin no prospero por apelo la parte contrarioa la esposa alega que ella no fimo que mi contrato no es valido que no es la firma de su esposo. Yen efecto el esposo firmo como enla credencial de elector que nos otorgo pero la foto solo tra e su foto y no la revisamos bien y los datos de sunacimientos no corresponden y no corresponde asu curp que tiene en el acta de defuncion. Su firma no corresponde ala firma de el acta de matrimonio y ala credencial que tiene en el expediente que me realizaron cuando comenzaba mi tramite

[@noelgarcia3506]

Muchas gracias por su asesoría sr notario una pregunta en los juzgados tiene algún costo una demanda de otorgamiento y firma de escritura

[@lahoradelnotario6236]

Necesita un abogado

[@edgarislas6805]

@@lahoradelnotario6236 y puede ser de oficio?

[@AlbertoGarcia-bx4nq]

​@@edgarislas6805 para estos casos no puede ser de oficio, uno de oficio podría asesorarte un poco solamente.

[@angelaceves-td6zz]

Buenas tardes lic. Me queda una duda !!! Al inicio dijo que debía haber antecedentes pero después dice que es contrato privado no prospera !! Entonces si yo tengo un contrato de compra vente y tengo las pre escrituras de Infonavit y ya se pagó y todos los papeles ya están Ami nombre que juicio es el adecuado ? están Ami nombre pero el tí

[@ELIZABETHJIMENEZ-qu8hu]

Licenciado tengo una duda adquiri un predio por contrato privado de donación al momento de celebrar el contrato me dieron la posesión y la escritura está inscrita en el registro público de la propiedad viene a nombre del donante ahora quiero inscribir el predio a mi nombre pero mis donantes ya fallecieron, que juicio tendría que hacer para inscribir el predio a mi mombre❓ de antemano gracias. Y quedó atenta a su respuesta.

[@LIC_RIVERA]

LIC EXELENTE DIA ES PROCEDENTE ESTE JUICIO SI EL VENDEDOR NO ES LOCALIZABLE?

[@nereydaruizmendoza5409]

una duda, el juez tiene o no tiene la obligación de identificarse ante notario en la firma de escritura, o ya esta justificada su actuación con los autos?

[@GabrielReyes007]

Mi pregunta es solo puede hacerce con contrato de compraventa? O también se puede por medio de un contrato de seción

[@ErikaHernandez-vx5fi]

Lic. Que sucede si no hay manera de localizar al vendedor para poder notificarle?

[@ClaudiaangelinaRodriguezsimon]

Perdon la pregunta si me pide a registro publico no me cancela estoy esperando hasta ahora del 2020 ya puedo vender a otro mi propiedad

[@karlamunoz6524]

Buenas tardes licenciado mire tengo un programa cm le puedo hacer Ami hace 13 años me traspasaron una casa todo está cn notario y el sr ya falleció y quedó una hija pero ella pide más dinero y no se cm hacerle para q me firme las escrituras

[@verobarajas3403]

Mi esposo vendió un terreno hace 5 años pero no lo hicieron ante un notario pero mi esposo falleció hace 2 años que puedo hacer en este caso

[@gerardoperez4344]

Gracias Señor Notario, podría tratar en un vídeo la Inmatriculacion Administrativa, me pueden quitar mi terreno si ya tengo este título que daba Corett?

[@marchestrada2304]

Compré un departamento, lo que tengo es un poder para actos de dominio irrevocable, puedo hacer este juicio de otorgamiento y firma de escrituras para tener mi escritura?

[@luisantoniooropezasierra3240]

Licenciado buenas tardes una pregunta que documentos necesito para inscribir una usucapión ante el ifrem