[주택임대소득]비과세/분리과세/간주임대료

[@TV-tl2bh]

강의시 사용하는 PPT파일은 페이스북에서 "김태원 세무사"를 검색하시거나 아래 링크로 오셔서 친구신청하시면 5월12일 글에서 다운로드 받으실 수 있으십니다. 페이스북의 특성상 이미지 파일로만 업로드가 가능하여, 이미지 파일로 제공되는 점 양해부탁드립니다. [페이스북/이미지파일] facebook.com/ctakimtw 강의자료는 아래 주소의 네이버 까페에서도 PDF파일로 다운받으실 수 있습니다. [네이버까페/PDF파일] cafe.naver.com/goodtaxgood/2347 본 강의는 이나우스아카데미에서 진행한 2019종합소득세 실무강의 내용 중 일부입니다. 전체강의는 총 11강으로 이루어져 있습니다. [전체강의보기] edu.inausacademy.com/contents/lecture/lec_Info.asp?pageNum=3&subNum=2&code=105738

[@bluerose7920]

주택하나는 부부명의로 살고있고 나머지 하나는 처 소유 다른수입없음. 월 65만원 임대료만 받는데 공시가 두개 합처 7억 세금 얼마 나오나요?

[@Kim-cz3pv]

~.

[@장유진-o1g]

전 세무사님 너무 존경하고 왕팬이에요 페이스북도 맨날 맨날 보고 학원 강의도 수업마다 다 신청하고 다 듣고 엊그제도 종소세 듣고 오고 너무 너무 좋아요 ~~~!!!!!

[@위대한도토리]

세무사님 귀에 쏙쏙 들어옵니다

[@가을하늘-l5d]

알고싶었던 핵심을 정확히 짚어 주셔서 감사합니다. 잘들었습니다~

[@loveparang7547]

실질적으로 도움이 되는 설명 감사합니다

[@ycj3202]

자세한 설명 감샇합니다.

[@김아람-d6c7p]

김태원세무사님 강의 최고~!😊👍

[@오미연-o9g]

이해가 너무 잘되게 알려주셔서 감사합니다~^^

[@user-wv5bx6ud9f]

세무사님 감사합니다.

[@북두칠성-m7o]

세무사님.확실하게잘풀어주신거요.

[@leepig0827]

세무사님 강의 너무 쉽게 풀어서 해주셔서 감사합니다. 개인 성실사업자인데 그럼 성실신고할때 주택임대 분리과세로 같이 신고하면 되나요?! 수입금액은 2천만원미만입니다.

[@mdkakixusftdd4265]

세무사님 정말감사해요!!

[@삶부자]

진짜 설명 잘 하시네요

[@jjeong0212]

강의때 다 이해 못했는데..다시 들으니 쏙쏙 이해가 됩니다

[@좀비잡는뇽뇽이]

항상 헷갈렸는데 오늘 강의들으니 너무 이해가 잘됐어요 감사합니다!!

[@김명곤-b6k]

강의 감명깊게 들었습니다

[@ymh790513]

매번 신고전 중요한부분만 체크해주셔서 너무 감사합니다.

[@이지선-y5v]

이번 종소세 강의는 사정상 못 들어서 어떻게 해야하나 했는데 이렇게 또 챙겨주시고 정말 정말 감사합니다~!! 제가 담번에 강의가면 음료수 쏘겠습니다~!! 건강 조심하세요~^^

[@TV-tl2bh]

음료수 미리 감사합니다 ^^

[@쿠미-k1n]

좋은강의 감사드립니다!

[@황윤희-j8x]

안녕하세요.강의잘들었어요. 저희는 부부합산4주택입니다. 1)번주택은 신랑혼자 단독명의로 되어있어요. 보증금2천만원에 월120만원받고 등록임대주택입니다. 2)번주택은 부부공동명의 전세 2억5천만원받고있어요.등록임대주택입니다. 3)번주택은 와이프명의 단독입니다. 전세 3억2천만원입니다.미등록임대주택입니다. 2번주택은 공동명의이고 등록주택인데 3번주택은 미등록인데 간주임대료계산법이랑 월세는 안받고있어요.계산을 어떻게 해야하는지요.

[@글쎄정신승리]

이해가 쏙쏙 잘됩니다.. 감사합니다..

[@장미령-f8s]

잘들었어요 감사합니다

[@백미루-g2h]

세무사님 주택임대 개정된 내용 다시 올려주심 안돼영? 개정된 다른영상 많이 올라와 있지만 이해가 안돼요 ㅠㅠ

[@이경순-o6x]

안녕하세요유익한강의감사드림니다 호적상부부실제별거한지30년되어상대가어디사는지도모름요헌데제가2주택(원래는3주택1주택은재개발로멸실상태)이고혹시별거남편이1주택잇다면어떻게되는지요(여기도임대수익잇다면어떻게되는지요기초연금신청시는별도로보던데요알려주시면감사하겟습니다

[@Rebecca3a05]

소형주택에 대한 주택수 포함여부 내용이 22년도에 개정된게 있을까요?

[@donghyunkang8781]

등록임대주택의 세율은 일율 14%가 아니고 다단계 누진세율 아닌가요?

[@꽃길만걷게해줄께]

주택임대사업자의 감가상가의제를 알고싶습니다

[@kjhlove9425]

감사합니다 ^^

[@박갑철-u5g]

세무사님 상가겸용주택으로상가는부가세종소신고하고있습니다 원룸을4칸을 임대하고있습니다 1세대1가구부부합산입니다.년간13백만원소득발생합니다.신고해야합니까.

[@쩰쩰-r4t]

저도ㅠ상가다가구주택인데ㅠ부부공동대표50프로씩, 17백만원주택임대소득발생되는데ㅜ어떻게해야되나요ㅠ

[@위즈덤위즈덤-j8g]

이런 좋은 영상 감사드립니다❤ 무식맘이 며칠 동안 골머리 앓다가 질문드려요ㅡ세정거장은 걷고 억척으로 검소하게 사는 4자녀맘에요 저희는 1가구4주택(애들 번돈 결혼자금으로 사준건데 법이 바뀔줄 알았더면 아이들 명의로 사둘걸 후회막금ᆢ) 21평 두채는 남편명의3십ㆍ3십5만 (남편 공무원직장년소득 약6천만) 24평3십5만ㅡ제이름 (저는 주부 ㆍ사는집 명의는 제이름) 참고로 4집합쳐도 공시가3억안됨 *임대사업자 미등록시 년간 소득세가 얼마되며 임대사업등록(4년)시 소득세 세금은 얼마인가요? *그리고 세무사수수료는 얼마인지요? *가산세 내고 임대사업자등록안하는것이 유리한지ᆢ임대사업4년등록하는것이 유리한지요? *저는 분리신고하면 세금이 적나요? *차후 공시가가 올라3억이상되면 종부세를 내야는지요? ⚘선생님 감사드립니다❤

[@momo653]

기준시가 기준을 9억으로 정해놓는건 모순이라 생각합니다 지금 시세가 많이 오른 시점에 12억이상 기준시가로 정해야지 모든국민을 세금에 지눌리게 하는건 잘못된 정책입니다 세금도 형평성에 맞아야 불만이 없는거지 재산세 종부세 건보료 삼중과세는 생존을 위협하고 삶을 파괴시키는 일이라 정부도 개선할때는 과감히 개선하고 손질해야 합니다

[@탁한광베쇼니]

소형주택기준은 전용면적인가요?

[@sk-ic1yn]

소득은 각자 계산이라는데 부부공동명의 임대주택 수입이 3천만원이라면 분리과세 2천만원 이하 해당 안되나요? 반반 나눠 분리과세 안되나요?

[@cms10788]

세무사님~ 상담 받으려면 어디로 가야하나요? 검색해보니 부천랑 화성 두 군데라~~

[@블랙을품다]

안녕하세요. 해외주택도 1주택으로 간주.하는지요? 분리과세 선택가능한지요? 필요경비는 몇프로 적용하는지요?

[@inlovewitjiminbtsarmy5107]

과세소득없음 신고의무 없는거죠?

[@이파리-u9l]

소득세 환급 받는경우는 어떤경우인가요?

[@눈빛이묻는다]

부부합산 2주택인데 1주택은 3층에 거주 1층은 임대를 주고있구요 1주택아파트는 전세를 줬는데 세금납부해야되는건가요?

[@김정임-v4b]

3주택직장인입니다주택1은전세3000만원주택2는500만원에월25만원주택3은자가로살고있고부부명의데각각세무서신고해야되나요?

[@신옥례-g7g]

세무사님 저는 다가구 호실별 원룸공싯가4억3천만에 임대료1천800만원 지방인데 어떻게되나요?

[@황미영-t9g]

개정된세법에 강의 잘들었습니다 실무에 접하다보니 궁금해서 여쭤봅니다 다가구주택 + 다세대주택 일경우 1가구2주택으로 임대주택신고시 다가구주택중 실거주하고있는 층(호수)만 제외하고 나머지 호수와 다세대주택 임대소득신고하는건가요

[@신동흔]

안녕하세요 세무사님 늦게 강의듣고 문의드립니다 이번에 소득세신고를했는데 세무서에서 잘못계산한것습니다 저는직장을다니고있어 세액감면이없다고합니다 세무사님강의하신내용은 다른소득과합해서계산하지 않는다고했는데 다시한번 조언부탁드립니다

[@이수연-f4n9j]

상담받고 싶은데 연락처 알수 있을까요?

[@toycrom]

17:40

[@김순회-n1k]

ㅇㅇ

[@storykmhappy3317]

감사합니다~