주택 매매계약시 반드시 확인해야할 체크리스트

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/ @jinweis
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[@JinWeis]

집보다 더 중요한거 더 진지하게 봐야합니다..... 무엇을? 왜? 어떻게? 봐야할까요? 영상에서 다 풀어드릴께요~^^ ✍진와이스와 한달간 제대로 재개발 재건축 공부하고싶다면? 👉www.prng.kr/lecture.php?action=view&no=966&date_no=764 ✍부동산 공부 꾸준히~ 제대로해서 내 집마련 똑 소리나게 하고 싶으신분들 ~ 유튜브 멤버십으로 함께 공부해요~ 👉kzbin.info/door/U_ZmyDbx6tJ0vrKm4v54jQjoin 🌇진와이스 재개발 재건축 무료엑셀파일이 필요하시다면? blog.naver.com/mijinchang/222754731292 ** 5천만원으로 시작하는 미라클! 기적의 재개발 재건축 ** 책으로 공부하고 싶다면? * 교보 문고 bit.ly/3Xt9apG * 예스24 bit.ly/3RMQZtw

[@강학순-v5e]

잘 봤읍니다😊

[@happy-rrich]

1. 누수 있는지, 곰팡이 자국 있는지 확인 - 누수와 배수 관련 비용이 가장 많이 들어간다. - 누수가 있는 자리는 100% 결로까지 생김 - 화장실과 안방 벽 벽지에 얼룩이 있는지 곰팡이 자국 있는지 확인 2. 배수 상태 확인 - 지금 거주하고 있는 매도자 또는 세입자에게 물어봄 - 중개대상물 사실확인서에 사실과 다르게 표기되어 있으면 잔금을 치르고 나서도 보상받을 수 있음 [ex)누수 없고, 배수 잘 된다고 했지만, 그렇지 않은 경우] 3. 임차인 승계 조건 또는 주인 전세일 경우 꼭 사람 보러 간다. - 임차인 승계 조건 : 지금 세입자 그대로 거주하는 조건으로 내가 매수하는 것 - 사업적(가격 조율)으로나 인간적인 부분 확인 4. 임차인들과 관계를 좋게 하는 방법 - 임차인들은 전부 선생님으로 부름(상대가 선생님처럼 행동하게 만든다.) - 대신 굽신거리면서 하지는 말기

[@kidrain8]

정말 잘아시는거 같아요. 아파트를 예를 들면 아파트는 외벽 마감이 없어서 균열에 의한 누수가 있습니다. 그건 건물의 안전성의 문제가 아니고 철근콘크리트 구조의 구조적 병폐입니다. 고처지지 않는 다만 그렇게 누수가 될정도의 균열이 있으면 외벽에 균열이 많다라는 뜻이고 그 누수는 콘크리트를 지속적으로 적셔 항시 물이 있다는 뜻이고 겨울철에 그 물들이 기압차에 의해 내부로 점차들어오고 곰팡이가 잘 살수있는 환경이 된다는 점입니다. 그리고 방의 경우 콘크리트 벽체와 단열재사이의 공간에 항상 물이 있을수 있다는 점입니다. 그러면 밀폐된 공간에서 곰팡이는 더 잘 살아나겠죠 그래서 측벽세대의 경우 결로가 더 많은것은 그것때문입니다. 그래서 발코니를 보면 대충 집이 어떻다라고 판단할 수 있는 기준이 됩니다. 물론 아파트 재도장 기간이 있어서 전체 재도장시 퍼티와 엘라스톤으로 처리하여 균열을 보수하긴 합니다. 하지만 그때까지 관리사무소는 거의 손놓고 있다고 보시면 되고요. 그런집을 사셨다가는 고통받다가 집을 파시는경우가 대다수여서 꼭 확인해야 할 부분이기도 합니다.

[@부끌-i9c]

저도 누굴봐도 선생님^^ 존중해주면 소통이 부드러워질때가 많더라구요~ 꿀팁대방출~ 누수, 대화속 내돈아끼는팁♡

[@JinWeis]

그쵸~ 존중하는 마음... 저도 늘 훈련하고 있습니다.... 가족에게도...^^

[@J.YJJANG]

좋은관계로 이어지는 좋은말씀 감사합니다😊 저도 선생님.사장님으로 칭하는데 진와이스님께 칭찬받은 느낌이여서 좋았습니다~~ 저도 선생님을 응원합니다😊

[@JinWeis]

아! 역시 진영님~^^

[@모모-h2y]

어디서도 들을수없는 이런 디테일한 팁을 갈켜주시니 넘 감사하네요

[@JinWeis]

도움이 되셨다니 진심으로 감사합니다~^^

[@코로octopus]

매매후 거실 화장실 욕조 배수 가 안되는걸 알게되었는데 계약서 보니 "중개대상물 확인서란에 배수 정상 체크 와 계약 특약 에 현장 답사후 현 시설 상태에서의 매매 계약이며 등기사항 증명서를 확인하고 계약체결함 " 저도 하자보수 보상 받을수 있을까요?

[@미래-x9q]

아름다운 향기가 느껴집니다.

[@JinWeis]

아~ 정말요~^^ 음~ 오늘 오후가 넘 행복할 것 같아요~

[@종이고양이-h3z]

나를 낮추고 상대를 존중해줄수 있는 그 마음가짐도 스스로가 강하고 멋져야 가능합니다 선천적으로 열등감이 많은 사람들은 집 주인이건 임차인이건 절대 상대를 존중하지 않습니다 좋은말씀 감사합니다

[@JinWeis]

네~ 상대를 존중할 줄 아는 사람으로 늘 그렇게 살도록 노력하고 있습니다....

[@강순애-m5z]

선생님 ! 명강론 두 귀 쫑긋 쏙쏙쏙 ㅋㅎ 빠져드네요~ 선생님 ! 행복한 부자되셔요👍 ~~💕

[@JinWeis]

아~ 선생님 구체적인 격려말씀에 참 행복하네요~ 감사합니다~

[@김현주-g8m]

진와이스님 정말 감사합니다. 최근 책도 읽어보고 매일 진와이스님 유투브영상보면서 지식도, 지혜도, 위로도 얻고있습니다. 유투브에 댓글은 처음 달아봅니다. 진심으로 다 함께 잘되길 응원해주시는 모습이 너무 좋습니다. 열심히 보고 익혀보겠습니다. 감사합니다. 오늘도 좋은하루 되셔요~

[@JinWeis]

첫 댓글~ 귀하고 감사히 잘 받았습니다~^^ 현주님 자주 뵈요~^^

[@유송이-l8b]

선생님이란 호칭 너무 오바스러워 거부감 나네요 ㅎ

[@올집]

선생님이라고 부르면 선생님답게 행동하신다 라는 말이 넘 인상적입니다~ 진와이스님은 지혜로운 분임 거 같아요~^^

[@JinWeis]

아~ 감사해요. 지혜로운 사람 되고 싶습니다..... 진심으로....^^

[@김민아-w9f8y]

진짜 진솔하고 정직한 샘 같네요 좋은 정보감사합니다

[@JinWeis]

아~ 힘나는 말씀! 감사합니다~^^

[@해피쏭-p6g]

같은 말을 해도 듣는 사람 편에서 배려의 마음이 느껴집니다 ㆍ 많은걸 배워가네요 말 한마디가 얼마나 중요한지 깨닫고 반성하게 됩니다 ㆍ 멋지고 유익한 정보 잘 들었습니다❤

[@JinWeis]

아~ 해피쏭님~ 따뜻한 응원댓글에 새벽부터 힘이 불끈 납니다~

[@LUNA-to9hq]

뭐지........처음보는 채널인데 투자팁 얻으려고 왔다가 마지막에 마음공부? 명상? 하고난듯 편안해지는 이마음은??? 자주 놀러올게요😊

[@JinWeis]

네~ 자주오세요~ 투자팁도 두둑하게 챙겨드릴께요~ 마음공부는 그냥 자연스레 사브작사브작 되어지실 겁니다~^^

[@tnrlwlq]

정말 좋은 팁 입니다 동사무소 이런 관공서 가면 선생님이라 부르던데 그렇게 들을때 마다 말씀하신거 처럼 선생님답게 화낼것도 못내게 되던데ㅎㅎㅎ 또 한가지 배워갑니다^^

[@JinWeis]

공감해 주셔서 감사합니다.~^^

[@분홍솔트]

난 사장님이라고 하는데 ㅍㅎㅎㅎ 진와이스님처럼 선생님이라고 해봐야겠네요 오늘도 꿀팁 감사해요 중개대상물사실 확인서 기억할것 항상 도움됩니다~~~^^

[@JinWeis]

아~ 솔트님^^ 사장님도 좋아요^^

[@권현순-h9j]

듣던중 가슴이뭉클합니다 내가큰소리치고 목에힘들어가야 대단한시람처럼느끼는게일반적인데 맘깊이 와닿네요~~

[@JinWeis]

음.... 진심으로 잘하고 싶고... 잘 지내고 싶다는 마음에 길을 찾아낸듯 싶습니다~^^ 마음길~

[@당신이옳다-t8o]

지혜로운 진와이스님❤

[@예쁜마음-h6s]

집얘기를 떠나 삶의 지혜네요, 좋은 내용 감사합니다

[@JinWeis]

공감해 주셔서 감사합니다.~^^

[@윤주이-l7v]

미라클 책 잘봤습니다. 택배오자마자 한번에 다 읽어 버렸어요^^. 대단하고 멋지십니다. 이제 부동산공부 시작하는 부린이지만 언젠가는 좋은결실 맺고 싶습니다. 그리고 남한테 알려주기 아까운 정보일텐데 공개해주셔서 감사합니다.

[@JinWeis]

재재책을 한번에~ 와 대단하세요~ 그만큼 제가 책을어렵지 않게 쓴거죠~^^ 그럼요~ 꼭 그렇게 되실겁니다~ 미라클~

[@윤주이-l7v]

@@JinWeis 다 이해한건 아니니까..여러번 봐야죠^^ 유튜브영상 올리는거 재미있게 보고 있습니다. 저만 이런세상이 있는걸 모른것같아..속상하기도 하지만 꾸준히 배워나가려 합니다.

[@JinWeis]

@@윤주이-l7v 지금 시작해도~ 결코 늦지 않았습니다~^^ 미라클~

[@스마일루시]

세빛희님 유튜브에 나오셨을때 정말 학생 가르치는 선생님처렁 너무 조근조근 설명 잘해주셔서 이렇게 찾아왔답니다 처음부터 차근차근 들어보려구요~

[@JinWeis]

아~ 스마일루시님^^ 웰컴입니다~^^ 네 우리 차근차근 함께 공부해봐요~^^

[@박정남-m5c]

안녕하세요 오늘 처음 들어와서 들었습니다 마침 내일 계약서 작성하러 가는데 선생님 호칭 너무좋은것같네요 사용해보겠습니다~ㅎ

[@JinWeis]

아~ 내일 계약하러 가시는군요~ 넘넘 축하드려요~ 선생님 호칭이 계약을 부드럽게 그렇지만 격식있게 만들어 줄 것입니다~ 미라클~

[@ricewineaglass4677]

와 진짜 선생님 말씀보다 더 귀에 쏙 박히네요 일상생활에서도 이런 마인드로 살아가면 안될일이 없겠네요 좋은 정보 대단히 감사합니다 ~~^^

[@JinWeis]

아~ 따뜻한 응원의 말씀 감사합니다~^^

[@user-oj3hj8yr4w]

🎉 0:37 ㅑ😂ㅗㅗ

[@user-oj3hj8yr4w]

0:40 🎉8해 0:44 ㅛ😂🎉ㅐ🎉🎉ㅗ😅❤효 0ㅗㅑ:46 ㅗ😮🎉ㅑ😅🎉ㅗㅗㅑ8🎉혀ㅑ88🎉ㅗ 0:50 ㅏ🎉ㅛㅏㅗ🎉ㅗㅗㅑ

[@강남읍써니]

저는 진짜 선생님이라서... 제 주변에 모든 사람들한테 선생님이라고 부르는데~ㅋ 저도 모르는 마법을 부리고 있었군요...어쩔땐 학부모님께도 선생님이라고 해서 웃기도 한다는...그래서 그동안의 거래가 나름 순조로왔구나 싶네요~ 감사합니다~ 진와이스선생님!!

[@JinWeis]

아~ 그러시군요~ 선생님~^^ 따뜻하고 아름답게 사시는 모습 참 보기 좋습니다~^^

[@qwertyu9410]

좋은 정보 감사합니다 재개발 투자로 읽찍부터 노후에 풍족하게 지낼수 있는 대책까지 만들어 둔입장에서 이런 영상 너무 반갑고 감사합니다 알면서도 가끔 놓칠때가 있거든요ㅎㅎ 다시 또 큰 기회가 왔으니 열심히 매수해서 큰수익 기대해 봅니다 ^^

[@JinWeis]

와~ 재개발 투자로 노후 대책 마련하셨군요~! 축하드립니다~^^

[@qwertyu9410]

@@JinWeis 네 처음엔 빌라 한두채로 시작해서 늘려가는 재미가 있더라구요 첨엔 좀 큰 건물을 샀고 그담은 좋은동네 신축아파트로 이사오고 아들 어렸을때 재개발지 물건 사준게 작년에 완공되서 융자없이 사줬습니다 월세받아서 모아줘야죠 증여세 조금 내고 정말 잘한것같아요^^ 지인분은 제작년 한해 40~50억을 버시더라구요 말씀으로는 30억이라고 하시지만 줄이신듯 ㅎㅎ 재개발이라고 작은게 아니라는걸 느꼈어요 오늘 처음뵙고 다른영상도 보고있습니다 책도 쓰셨다니 궁금합니다 ^^ 더 성공하는 그날까지 공부해야죠 좋아요 구독하고 책도 사볼께요 항상 응원하겠습니다 ~

[@JinWeis]

@@qwertyu9410와~ 정말 대단하세요~ 진짜 진짜 축하드립니다~^^

[@김지선-o9g]

@@qwertyu9410헉 지인으로 친해지고 싶어요 ㅠ.ㅠ

[@김유헌-g2v]

좋은팁 감사합니다. 세입자가 20-30대 인데 제 나이가 60초 라 뭐라 호칭해야 할지 항상 어색합니다. 조언 가능 할까요? 늘 응원 합니다!

[@JinWeis]

저는 신혼부부에게도 선생님이라고 불러요~^^

[@결국봄]

퇴근시간 차안에서 혼잣말로 선생님~ 선생님? 선생니임~ 해봤네요. ^^; 오늘영상도 감사드립니다. 영상이 자주 올라와서 좋습니다. 바람이 차갑습니다. 건강조심하세요~

[@JinWeis]

ㅋㅋ 귀여우세요~^^ 네~ 결국봄님도 환절기 감기 조심하세요~^^

[@richworld3702]

어쩜 말씀을 이렇게 알아듣기 쉽게 하시나요~ 정말 팬이 된것 같아요~ 배우고 싶습니다~ 함께 하고 싶습니다~^^

[@JinWeis]

아~ 네~^^ 함께 해요~^^ 제가 오늘 정말 행복하네요~^^

[@희망희망-i5j]

오늘도 진와이스님과 하루를 시작합니다 늘 좋은말씀 감사합니다

[@angchen4720]

맞아요 내집에서 살아주시는 고마운신분! 전세들어오신지 1년도 안되서 저희집 누수때문에 안방화장실 타일 다 드러내고 새로공사하고 끝나고 나니 반대편화장실에서 이번엔 배관쪽에 또 누수가 생겨서 고생고생하고 에효.. 돈도 돈이지만 사실 세입자분께 너무 죄송한맘에 약소지만 과일 한박스씩 챙겨서 아래집 윗집 다녀오고 정말 최근에 있던 일이었는데 참 고생했던 기억이 스쳐지나가네요.

[@JinWeis]

아.... 재인님 고생 많으셨어요. 그분도 재인님 따뜻한 마음 잘 받으셨을 꺼예요. 선한 끝은 항상 좋습니다^^

[@언터처블준]

와...마법의 주문 좋은 팁 감사합니다.^^

[@JinWeis]

아~ 저도 감사해요~^^

[@coffee0316]

많은 도움됩니다 좋은 영상 항상 감사한마음으로 시청합니다

[@LydiaHJR]

저도 소소한 집안일에 항상 기사님 사장님 하거든요 근데 넘 수그리니깐 확 누룰려고해서 그것도 적당한 노하우가 필요하다는 ㅜㅜ 뜬금없는 얘기지만 진짜 진쌤 말씀하시는거 보면 찐성공은 좋은 가치관에서 나오는거 아닌가싶어요 ㅎㅎ 아무리 가까워도 잘못되고부정한 투자가치관을 가진사람은 멀리할수밖에요 욕심ㆍ 솔깃 이게 다 날리는 젤위험한 투자인것같아요 맞지요-?

[@JinWeis]

맞아요.... 너무 수그리는건 좋지 않은것 같아요. 맞아요.... 욕심.... 그리고 솔깃.... 스스로 공부하고 확신을 가지셔야 합니다~^^

[@동단리네집]

너무 유용하고 진심인 꿀팁들 전해주셔서 감사드립니다. 그냥 얻어갈수가 없어서 댓글이라도 한 줄 남기고 싶어서요.

[@JinWeis]

아~ 귀한 댓글에 힘이 반짝 납니다~^^

[@marianne4529]

댓글을 달수밖에 없게하는 진와이스 선생님이시네요 부동산뿐만아니라 인생공부가되네요 잘들었습니다~

[@JinWeis]

아~ 진짜 감사합니다. 열심히 하겠습니다.^^

[@jglch4249]

좋은강의 감사합니다 선생님♡

[@gracelee3515]

정말 감사하게 잘 들었습니다. 목소리도 상냥히시고 귀에 콕콕 잘 박히도록~~.선생님 ㅎㅎ 좋은 영상 감사합니다

[@JinWeis]

와~ 이리 따뜻한 격려 넘넘 감사합니다.^^

[@Khkkhk-wn1py]

진와이스님~~^^ 오늘 영상도 정말 잘봤습니다. 복잡하고 비용도 많이 든다는 그 누수~!! 누수가 생기면 대처하는 방법도 궁금해요. 알려주세요~~!!

[@JinWeis]

저는 업체 불러서 최대한 빨리 수리합니다. 수리비는 아끼지 않고 지불하고요.

[@양태식마샬아츠트릭킹]

정말 맞는 말씀을 사랑스럽게 하셔서 사랑합니다.^^늘 아이들에게도 옛말씀인 "말 한마디에 천냥 빚도 갚는다."라고 알려 주면서 예쁘고 고운 말 사용을 권하는데...... 진와이스님은 나중에 인연이 있어서 개인적으로 뵙는 영광이 있다면....... 행복할 것입니다.^^ 더위에 건강 잘 챙기시고 지금에라도 만나게 된 것을 감사하게 생각합니다.^^😄

[@JinWeis]

네~ 선생님... 언제 한번 뵈면 좋을것 같아요.... 가을엔 비대면 모임을 한번 만들어볼까 합니다... 기회되면 우리 얼굴 한번 봐요~^^ 선생님도 건강 유의하세요~

[@솔치-h5r]

야~! 선생님 한수배웠네요 감사해요 ~

[@JinWeis]

저도 감사합니다~^^

[@jjjijunny5315]

선생님이란 호칭도 중요하긴한데 그냥 말투자체가 좋으시네요~예의바르시구요~ 선생님 선생님 또는 사장님 사장님 이러면서 다 뭐든 단호하게 안된다고 하는 임대인도 있어요 ㅋㅋ그럼 선생님 소릴듣건 사장소릴듣건 임차인도 딱절라서 막말하게 되구요 전 임대인인 동시에 임차인이라서 양쪽맘을 다 알겠기에 진짜 임차인분들한테 왠만하면 맞춰주거든요..이때 말투를 공손히해야 서로 대화가 잘되더라구요~암튼 선생님이라고 하면서 말투도 공손히 예의바르게 유지해야겠네요~~^^*

[@신점희-z5x]

역시 존중의 마음이 있어야 나도 존중 받을수있다는 말씀이시죠? 오늘도 감사합니다.

[@eunr4476]

진와이스님이 진정 지혜로우신 선생님이시네요 오늘도 정말 감사합니다

[@JinWeis]

저도 감사드립니다^^

[@이정민-r5m]

아ㅡㅡ네, 선생님ᆢ 감사합니다ᆢ🌹🌱♬🙌💖🐰

[@JinWeis]

저도 감사드립니다~^^

[@해경-c9w]

진와이스님 덕분에 많은 공부를 하게 되었어요~^^ 처음 전세 내주고 이런저런 전화오는게 귀찮아 힘들어 팔어버렸는데 진와이스님 말씀처럼 오르는걸 보고 속상했어요ㅠㅠ 이제는 한수배웠으니 다시 도전 해 보겠습니다.~^^ 감사합니다~^^😊

[@JinWeis]

네~ 한수 배웠으니 다시 도전해보시면 되죠! 해경님의 새로운 도전을 응원합니다~ 미라클~

[@김유빈-q6j6u]

와 정말 이건 꿀팁중에 제일 디테일한 꿀팁 이네요! 사람 마음을 움직이는것도 투자 노하우죠😍

[@JinWeis]

그럼요~ 사람 마음이 움직이면 모든게 움직입니다~^^

[@장인석-v4y]

좋은 내용 감사합니다

[@덕자김-q9o]

너무 좋은말씀 감사 합니다~ 항상 상대방 존중하구 배려하는 마음 좋은표현 해주셔서 감사합니다~

[@JinWeis]

아~ 그리 보아주시니 제가 더 감사합니다~^^ 자주 오세요~ 힘나는 글도 남겨주시고~ 미라클~

[@Summer-bq1dr]

멋진 가르침 감사합니다

[@KoKo-go9gi]

상대를 존중해야한다는 말씀에는 공감하지만 선생님이라는 호칭을 모든 사람에게 쓴다는것은 공감이 안됩니다..태클 아니구요. 우리나라가 언어 문화적으로 제 3자 호칭이 참 애매한 경우가 많은데 그렇다고 모든 사람들에게 선생님이라고 하는것은 부적절하다고 봅니다. 예의를 갖춘 어조와 어휘 사용으로 존중을 표현하는게 더 자연스러울것 같습니다.. 실제로 모든 사람에게 선생님이라는 호칭을 쓰는 사람을 알고 있는데 저는 참 거북하더라구요.

[@park238]

저도 31살에 산 빌라를 세입자때문에 4년만에 홧김에 팔아버린 케이스 인데 너무 공감 가네요 그후로 저는 일개미처럼 일만하고 아직도 무주택자 남게 되었죠 휴~

[@JinWeis]

지금부터라도 시작하시면 됩니다~ 힘내세요~^^

[@혼공-s5h]

꿀팁 감사합니다 ~ 선생님!!!

[@비조정]

맞는말씀입니다 감사함니다

[@seeunna]

참 말씀하시는 것도, 쓰시는 단어도 교양과 상냥함이 넘치십니다. 부동산도 배우고 싶지만 분위기와 마음, 목소리와 말투 배우고 싶네요❤

[@JinWeis]

아~ 정말요~ 저 정말 잘 살아야겠습니다~ 진짜 본이 되는 삶.... 미라클~

[@박순희-m9k]

저도 꼭 선생님 이라고 불러드립니다 어디를가든요 저도 기분좋고 상대방도 참 잘해주시고 친절하게해주시고 저도 행복한 마음을 같게됩니다 예쁜말 예쁜행동해 웃는사회 행복한 사회를 만든길요

[@JinWeis]

네~ 맞습니다~ 부드러운 혀가 칼을 꺽는 법인거 같아요~ 순희님 주변 분들도 참 행복하시겠다는 생각이 듭니다~^^

[@kkokkiri4844]

집값조절.전세값조절 직거래 아니면 부동산의뢰해서 진행사항 의사표현 하면될듯 싶네요

[@최민숙-z3x]

중계대상물사실확인서 새로 알았네요 정보감사합니다

[@JinWeis]

도움이 되셨다니 저도 행복합니다~^^

[@최민숙-z3x]

@@JinWeis 아주 큰일 좋은 일 하셨네요

[@solid7915]

역시 솔로몬의 지혜 같은 진와이스님의 말씀이시네요~^^

[@김선희-e5o]

정말 고마워요 몰랐잖아요 ㅎ

[@JinWeis]

~^^

[@jinheekim1800]

이런 시각으로 세입자를 볼수도 있음을 깨닫고 그리 하도록 하겠습니다~~ 감사합니다^^

[@JinWeis]

저도 더욱 그리하도록 하겠습니다^^

[@화석-k1r]

와 말씀천천히 아주 참잘하십니다 선생님보다 교수님 입니다무주택입니다 소형 신축강동구쪽에 매입 희망합니다 도움 받고자합니다

[@wonny-z1w]

오늘 영상도 유익한 정보가 너무 많습니다^^ 감사드립니다~^^♡

[@JinWeis]

아~ 저도 진심으로 감사드립니다~^^

[@since-fl2dz]

진와이스님...너무나 지적이시고,따스한 진심이 깃든 설명 감사드려요

[@birdwa_4067]

50대이신것 같은데 정정하게 활발하게 활동하시는 모습 좋네요! 좋은 정보들 감사합니다~

[@빈님-m7k]

선생님이 문제가 아니라 그것보다 목소리 톤자체가 일반분이랑 틀려서 그런거 같습니다

[@JinWeis]

아.... 그런가요? ^^

[@galaxy5love13]

네 낭랑하시죠^^

[@jhk6085]

공감이 갑니다

[@JinWeis]

아~ 감사해요~^^

[@K.노랑]

설명잘해주셔서 감사해요 몰랐던 용어도 알려주시구 ㅎㅎ

[@JinWeis]

아~ 저도 감사합니다~^^

[@노력하자-r6s]

매도하려는 오래된집이 끝집이라 곰팡이가 쭉있도라고요 아마도 건물외벽쪽인거같은데 이건 어떻게 해야할까요? 이런게 누수인가요?큰문제없이 몇년을 세입자분이 사셨어요

[@JinWeis]

단순 곰팡이는 제거하기 쉬워요. 락스 원액(물 하나도 타지 마시고) 분무기에 넣어서 뿌리시면 싹 사라집니다~^^ 냄새 심하니까 마스크 쓰고 하시면 좋아요~^^

[@노력하자-r6s]

@@JinWeis 감사합니다~ 대전이라 뵙고싶더라고요 늘 시청하고있어요^^

[@helenlee4581]

와우!!!!진선생님은 어찌 이리 말씨가 고우셔요^^ 많이 배웁니다

[@JinWeis]

아~ 저 무지하게 행복합니다~^^

[@kkokkiri4844]

오래된 주택.빌라 아파트 얘기인것 같습니다 참고 할께요

[@제라툴-b9y]

누수있는집 절대사지마셈 원인을알고도 근본적인 수리가 불가능한경우가 있으면 사는동안 스트레스계속받음

[@gapyeonhwang5931]

이분은 참지식인 감사합니다

[@JinWeis]

헉~ 이렇게 짧고 굵은 격려글~ 감동입니다~

[@구르미공주]

세상을 살아가는 지혜를 진정성있게 가르쳐 주셔서 감사합니다~^^

[@JinWeis]

아..... 감사해요 공주님^^

[@박신정-k4n]

너무 좋은 조언이네요. 이전의 저를 돌아보게 됩니다 앞으론 요렇게 꼭 해봐야겠어요

[@JinWeis]

네... 저도 저를 돌아보게하는 영상입니다... 진심으로...

[@진달래-h3f]

참 현명하신 노력에, 배울게 많네요. 좋은 요령과 정보, 감사 합니다.

[@이오-l6q]

저도 누구든 모르는분을 부르거나 대화할때 그 호칭을쓰는데 어느새 아들들도 그렇게하고있더군요.

[@JinWeis]

와~ 자녀분들에게까지~ 귀한 교육이 되었습니다~^^ 이오님 참 멋지게 사시는군요~^^

[@김성숙-c7q]

참 유용하고 지혜로운 말씀이네요. 감사합니다.

[@호잇호잇-p2n]

세입자와의 관계가 참 어렵습니당 ㅠㅠ 특히나 임대차 3법 때문에

[@JinWeis]

그쵸.... ㅠㅠ

[@---mt9re]

맞아요 저도 다 경험했던 내용입니다. 저도 30대때 나이많은 임차인 만나면서 경험했어요. 선생님 호칭은 써먹어야겠네요 감사합니다.

[@hyol2696]

저도 모르는 사람 선생님 호칭하는데 저를 높일수있는 가장 좋은 방법같아요

[@JinWeis]

네~ 맞습니다 선생님.... 귀한 공감 감사합니다~

[@조미영-v2s]

집매매했는데 아직 잔금치르지않았는데 기본오븐도없고 그자리에 식기세척기 집주인꺼 설치되어있고 베란다에 공팡이가나있더라고요

[@박정옥-f5x]

새빛희님 유튜브에서 처음 뵙고 쭉 하나씩 보고있네요~ 선생님이란 단어가 나도 존중 상대방도 존중~ 감사합니다~^^

[@JinWeis]

아~ 정옥님^^ 어서오세요~^^ 찐~하게 환영합니다~^^

[@박정옥-f5x]

지금은 강의하는게 없나요? 배우고싶어요~^^

[@럭키77-u1h]

저하고 똑같은 마인드이시네요~ 저도 무조건 선생님이라 부릅니다.

[@JinWeis]

아~ 저랑 같은 마음이시군요~^^

[@Idkyiyeu53763]

요즘 선생님이라고 저도 여기저기 많이 쓰는데 그게 서로 관계를 좋아지게하는 마법의 주문이었군요~

[@JinWeis]

네~ 그런건 같아요~ 마법의 주문~^^

[@wwqwe4768]

선생님 그럼 궁금한 점이 있습니다.. 예전에 집 살때 매도자분이 특약에 3개월만 누수 관련을 봐 준다고 적어 놨었었는데 3개월 지나서 살다보니 누수가 터져서 아랫집 옆집 누수 막고 비용이 많이 들어갔었거든요.. 지금은 누수가 없긴 한데 그 당시엔 3개월만 봐준다는 특약이 있어 기간이 지나 제 돈으로 거의 했었습니다. 그런데 선생님 말 듣고 찾아보니 중개대상물 사실확인서에 누수 없음으로 체크되어 있었는데요.. 그럼 그 당시 특약에 3개월만 봐준다는 말이 있어도 3개월 지나서도 보상 받을수 있었던 걸까요? 잘 모르겠어서 여쭤봅니다..

[@늘봄늘푸른]

특약에 정한대로 일거예요

[@박해인-f2q]

산다는건 정말 끝까지 배움이 답인거 같습니다 감사합니다 알면서도 못하는 것도 다반사인데 실천 또 실천 노력하갰습니다

[@JinWeis]

맞아요 맞아요.... 계속 배우면서 안으로 밖으로 성장하는거... 그래서 살아있는거 아닐까 합니다~^^

[@안옥자-b9w]

걈 인간적으로 자연스런 마음과 태도가 중요하지 덮어놓고 선생님 사장님하면 재수없게 생각해요

[@pkj837n]

뭐가 이렇게 꼬여서 그러십니까.... 상대방이 왜 재수없게 생각하는지 말안해도 알겠네요

[@안옥자-b9w]

@@pkj837n 꼬인거 티 났나요? ㅋ 계산된 존중은 무의식 중에 반감을 일으킨 다네요. 누군가 따라할것 같아 꼬인 사람들을 지켜주고 싶습니다! ^^

[@김창명-o6i]

진와이스 선생님. 영상잘보고있습니다 강의너무감사드리며,질문이있습니다 중개대상물 사실확인서에 따른 매도인의 하자책임은 매수인에대해 통상몇년정도 하자보수책임을 져야할까요?

[@TeslaAllinboy]

근데 중개대상확인서인가? 그거에 배수나 일조량등 보통이라 적혀있지 않나요?

[@부자건물주]

진와이스 선생님! 꿀팁! 잘들었어요. 감사합니다~^^

[@JinWeis]

도움이 되셨다니 저도 정말 감사합니다~^^

[@주원-z8h]

선생님~ 설명을 너무 잘해주셔서 감사합니다.^^

[@블루마운틴-k4j]

여러모로 방면에서 멋진강의 감사합니다 멋져요

[@JinWeis]

늘 찾아오셔서 응원해주셔서 감사해요^^

[@sayd8445]

현재 세입자가 거주하고 있는집을 매매하려고 합니다. 내년 7월 퇴거예정이고 세입자는 4년째거주중입니다. 올해 11월에 계약을 할경우 계약갱신청구권 거절을 할수있으므로 실거주를 위한 특약을 따로 넣지 않아도 될까요 또한 입주일이 많이 남아서 시설관리 관련 특약을 어떻게 넣으면 될지.. 또 다른 특약 넣어야할 부분이 있을지 첫 거래라 모르는게 많아 문의드립니다:) 영상보면서 도움많이 받고있어요

[@이혜자-j4k]

좋아요꾹ㅡ구독합니다 선생님잘배워갑니다 💕 선생님 공유해갑니다

[@답구정미미]

너무 좋은 팁이네요 늘 감사합니다 ^^

[@JinWeis]

아~ 감사합니다~^^

[@화학통증]

도베 싹돠하고 곰팡이 감추고 판다 베란다가 있나요?

[@고인화-q1j]

너무감사하신 ㆍ잊을뻔한 말씀 입니다 저는한번찿어뵙고ㆍ상담 받고싶어요ㆍ68세여자입니다어떻게뵐까요

[@자유의여신-d2j]

진와이스 선생님 너무 감사합니다 꼭 부동산 강의가 아니더라도 심리 공부한거 같아서 80인생 멘토링~~👍🤩

[@JinWeis]

아~ 선생님~ 이렇게귀한 말씀들으니 제가 더욱 감사합니다. 값진 인생 귀하게 빛나게 살고 싶습니다~ 선생님의 빛나는 삶을 응원합니다~ 미라클~