ЖК «Архитектор» от ГК «ФСК». Обещания/реальность

[@olegpronichev3321]

За декабрь продано 4 квартиры! Просто супер ЖК

[@СергейГерасимов-л5щ]

Шикарный рекламный ролик, все супер, всем бежать в ФСК покупать квартиру) Еще в конце не хватает промокода со словом: ОЛЕСЯ для дополнительной скидки )))

[@Mr0777111]

ЛЕСЯ СПАСИБО ❤😂🎉Несколько хорошо жить на высоте, вопрос, все больше лудей выбирают невысокий формат до 10 этажей.... и пробки в лифте ловить не очень приятно жил на 40 этаже это жесть... сейчас 4 этаж радуюсь в 8 этажном доме😊

[@istklin3338]

Говоря о скидке в 25%, не договаривают о том, что она применяется только при 100% оплате. Было бы правильно озвучивать информацию полностью.

[@Onovostroykahru]

Самые актуальные и точные расчеты всегда при индивидуальной консультации)

[@prof_priemka_kvartir_moscow]

Понравился очень ваш обзор, тоже в ближайшее время посмотрим в живую их отделку и проверим качестчо. Спасибо!

[@Drunk_pension]

Почему все так скидкам удивляются? Квартиры видимо в этом ЖК популярностью не пользуются. Окна маленькие, метро далеко. Двор маленький для такого количества квартир. Сомнительный вариант

[@skyshadow55]

как премиум сочетается с такой этажностью по 6 квартир на этаже и всего 3 лифта? Человейники только с немного не таким фасадом. Большое предложение от конкурентов, надо только подождать немного когда начнётся демпинг. Район хороший.

[@Движуха_рывок_прорыв]

3 лифта на 35 и 48 этажей??

[@musatovre]

«Любимая рубрика», которая выходит крайне редко (

[@Onovostroykahru]

Скоро еще один ролик выйдет)

[@Движуха_рывок_прорыв]

​@@Onovostroykahru🎉🎉🎉 сделайте самолёт молжаниново ожидание реальность или дск 1 - Шереметьевский

[@dondjonson8177]

Давно не было, моей любимой рубрики))

[@ЕкатеринаИонова-в5д]

Очень жду обзор ЖК Скай Гарден от ФСК.

[@sergeyveda3203]

благодарю, милое создание! НАМАСТЕ!

[@p10n2er]

стильненькие интерьеры холла да и снаружи красиво. приятно, когда в любимом городе строят симпатичные ЖК, а не а-ля самолет-стайл.

[@ropd4664]

Мне не зашло, слишком много оранжевого цвета внутри, на фасадах. Окна узкие. 3/5

[@Rusdonalds]

Иметь семью в наше воемя очень дорогое удовольствие......а в детстве говорили деньги не главное.

[@Pap_Ko]

Интересный объект!

[@SerpkoBakotiinii]

Самая идея хорошая, если бы не одно НО! От Новаторской до Мичуринского проспекта идет аллея Бобрятников - старой элитной застройки 2005-2010 годов, где во-первых, сами жк сильно ниже, во-вторых, площадь квартир очень большая с дешевым метром, в-третьих, люди там ремонты делали с итальянским мрамором и паркетов, что ты сейчас такое уже не повторишь; И вот прям непонятно, зачем покупать архитектора, когда можно взять такую вторичку. Да, у тебя не будет медных входных групп и мопов, но у тебя совершенно иное качество жизни будет.

[@natalqjagontcharova6001]

Пыталась найти эту аллею на карте , с этими не высокими домами, о которых Вы упоминаете , но так и не смогла... Нет такой аллеи... Спасибо.

[@varyachka]

​ Бобрятники - в данном контексте, это сленг, означающий дома постройки 2000 годов, в основном кирпичные. А какие именно автор имел ввиду дома действительно не очень понятно. Но видимо в этом районе Впринципе такого много?)

[@irinakravchuk4669]

@@varyachka думаю, имелись ввиду дома по ул. Удальцова, от пересечения с Ленинским вплоть до пр. Вернадского. там действительно довольно мило, очень много зелени, улицы тянутся вглубь квартала, даже есть рынок на Ленинском от команды, которая делала Усачевский рынок. после него дома совсем уж старые. насчет стоимости квартир судить не готова, но за 15 лет, что я прожила в этом районе, ни разу не слышала про Бобрятники))))

[@varyachka]

@@irinakravchuk4669 да я тоже поняла это только загуглив😂

[@Leopauld_II]

да кому сейчас нужен этот пафосный паркет, цыганский мрамор, и кривые неудобные планировки с огромными непрактичными пространствами. это - китч. Потому они и дешевле - что там жить некомфортно. Понты же сейчас кидают не за счёт дорогой внутренней отделки и больших площадей, а за счёт дорогой внешней обёртки, и видов из окна.

[@olesiak4311]

До/после на sky garden посмотрите. До: такие же фасады обьемные и металические. И после …

[@artistas6391]

Какой-то разводняк. Зашел на сайт посмотреть, а там типа скидка 25% уже применена и 1-комнатные начинаются от 22,1 млн. р. О каких 17,5 млн. р. за 1-комнатную рассказывает их менеджер?

[@григорийазаров-н4ь]

интересно какая квартплата в таких домах? и во сколько обойдется жильцам содержание шесьтисотметровой лапомойки?

[@Rusdonalds]

Собаки в современном мире такая же часть общества как и люди 😊

[@григорийазаров-н4ь]

@Rusdonalds вот когда собака возьмëт ипотеку и будет платить квартплату, станет членом общества.

[@Движуха_рывок_прорыв]

​@@Rusdonalds❤❤❤ 💞💞

[@olesiak4311]

Слишком много оранжевого и объемных фасадов, смотрится странно. Лучше бы часть отсыпали на sky garden, как заявляли в рендерах.

[@Pap_Ko]

Как же приятно смотреть этот канал!)

[@Pap_Ko]

На почтовые надо ставить домофон, чтобы всякие раскладчики ненужных реклам туда не попадали.

[@ПавелМарьямов-х5в]

В такие дома раскладывать рекламу в почтовый ящик не заходят.)

[@user-pp5gt8uz1m]

15 млн за 33 метра в сданном доме бизнес-класса? Где вы были осенью 2024...

[@ruslanilyasov3166]

Отличный обзор, несмотря на то, что он рекламный. На удивление ЖК получился хороший, несмотря на средненькое качество строительства ФСК. Гранд-лобби, коворкинг с переговорными - круто! МОПы тоже неплохие. Я этот ЖК не выбрал только из-за местоположения. Но на юго-западе новостройки только на Калужской. И когда там совсем не останется промки, район будет классным. С инфраструкторой для детей в районе действительно нет проблем и огромный выбор. Чего я не увидел в ролике - это коммерции на первом этаже. Застройщик обещал ресторан и вроде небольшой фитнес-центр или студию. По квартире с отделкой - все неплохо, ничего лишнего, такой средний уровень, но трубы радиатора из пола - это зашквар - жители это будут переделывать. Если ставить оценку ЖК, то 4/5 или чуть выше (без учета местоположения). Возможно, интереснее будет Обручева 30, но его не построили. Ever - просто коробки, но он хорошо продается, и ценник выше. AFI Воронцовский лучше только близостью к парку

[@r1one376]

Почему Ever - просто коробки? Я собираюсь там квартиру покупать.

[@ruslanilyasov3166]

@r1one376 Текта их позиционирует как "простые формы, выразительные фактуры". Вот эти простые формы и есть скучные коробки. Мне напоминают ПИК. Но у каждого свой вкус, да и не бывает ничего идеального. В конце концов, есть другие преимущества у Ever, просто архитектура не их сильная сторона

[@r1one376]

@@ruslanilyasov3166 какой жк вы считаете не скучным?

[@-_AnDrE_-]

Можете меня считать хейтером, но я не могу понять почему всем понравился обзор. Очередная скрытая проплаченная реклама ФСК своих домов так как сейчас продажи никакие. если бы в данном ролике реально связывали ожидания с реальностью, то был не только упор на плюсах которые мы и так понимаем они есть (ОСОБЕННО В ТЕХ ВХОДНЫХ ГРУППАХ, ЭТАЖАХ И КВАРТИРАХ КОТОРЫЕ СДЕЛАНЫ СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ ШОУРУМА) но и на минусы, а особенно коменты самих жителей, почему в видео не показаны реальные сданные квартиры потребителям реальная, А то прям так все красиво так все идеально. особенно нравиться комент самого ведущего, посыл смотрящих ролика на покупку квартир именно тут так как в домах есть не проданные квартиры.

[@Onovostroykahru]

В видео показаны 2/3 входных групп) и реальная квартира.

[@-_AnDrE_-]

@@Onovostroykahru Ну хоть что это рекламно-показной ролик не отрицаете и на этом спасибо. Но все равно Через чур сладковат.

[@ElZinker]

Очевидно, что Олеся тоже кушать хочет и это не бесплатное хобби. Но как собственник квартиры в этом ЖК скажу, что ничего из показанного не было никакими шоурумами. Претензии конечно же тоже есть, но в целом, меня все устраивает. И даже качество квартир (судя по сообщениям в тг канале) вполне нормальное. Хотя, чистовую отделку пока еще не выдавали, так что пока оценить можно только вайтбокс.

[@shavanovakira]

А по каким параметрам он премиум? И на старте он озвучивался как бизнес

[@annadruzhina2472]

привет, купленная реклама...почему батареи в пол, а не стенку? двери- это скорее про бесполезное пространство коридора, гостевой туалет покрашен, а не плитка --это точно бизнес? в пике су в плитке..

[@ropd4664]

Покраска лучше

[@annadruzhina2472]

@ это слово звучит "дешевле"

[@главнаявтренде]

Ккрасиво.Но люблю частный дом.Тишину и уединенность.Много людей меня утомляют.

[@ПавелМарьямов-х5в]

Рядом много студенческих общежитий, бензоколонка и планируется строительство дороги.

[@riatawer]

Красиво, но мало лифтов на такое количество квартир

[@Движуха_рывок_прорыв]

С 30х 48 этажей 1 час ожидания и спускания в лифте, их всего 3 !!

[@riatawer]

@Движуха_рывок_прорыв у меня 3 лифта на 21 этаж и 120 квартир заселенных полностью квартир. И это новый не дорогой дом не бизнес класса. А тут выставляют как крутой дом

[@СерёгаРУ-ю6л]

Внешне, здания мне не очень. Фактура фасадов красивая, но вот это дурацкое деление здание по горизонтали цветом, это наверно только у нас в России так делают.

[@anastasiakolesnik4030]

Там еще два жк рядом, оцените их 😊

[@olduser-f1v]

Берите хаты в Раменках. Зачем вам это ЮЗАО бомжовое?🤷

[@Qn1x]

Долго думал над словом "лапопомойка" )

[@olyaseydoux]

Этот рыжий пол и рыжие двери... Фактуру будет видно только вблизи

[@igorvorsinov6966]

круто

[@barackobama2910]

Скажем так. Глядя на это понимаешь что минимальная зарплата в Москвабаде-миллион. Все что меньше стипендия или пособие. Интересно, какова в Москвабаде безработица по такому критерию?

[@musatovre]

Да не придумывайте) По моим наблюдениям даже до 100к средняя не доходит, если реально средняя (в Москве очень много обслуживающего персонала, типа работников магазинов, салоны и тд, все работники сферы услуг), которые не часто доходят до 100к+. Такие квартиры, хоть это и не «самый жир», могут себе позволить единицы в Москве. Поэтому у них и продажи так плохо идут.

[@barackobama2910]

@@musatovre Вы не поняли. Те кто в Нерезиновой получают менее лимона они вообще НЕ РАБОТАЮТ. Перечисленные вами -безработные на пособиях.

[@ВалерийЖивнов]

Прекрасный обзор, Олеся как всегда пашет, работящая девочка. Мечтаю дождаться обзора собственной недвиги Грузинской с коляской и по набережной…Зачет от шахтеров Донбасса!!!

[@ИгорьЧе-д6с]

Симпатичная высотка

[@Cherevishnyy]

Не понимаю людей, которым нравиться жить в таком доме, с такой дикой этажностью и миллионом соседей..

[@Движуха_рывок_прорыв]

3 лифта на 47 этажей

[@tohaspb1]

Все это г… строилось только под льготную ипотеку . Никто в здравом уме не будет покупать это за кэш за такие деньги

[@konstantins6265]

И объект хорош и обзор

[@keria7700]

Ну это не премиум. Дай бог, "бизнес"

[@НикитаЧерномырдин-т6я]

После жк и кондо в Азии, такие ковоокинги выглядят убого. Как будто в поезде поставили кресла

[@user-rl3ss8pb4x]

а что по звукоизоляции? Или опять общага в красивом фантике?

[@user-rl3ss8pb4x]

ширина коридора в МОП 80 см, чем не показатель класса жилья?

[@Onovostroykahru]

@@user-rl3ss8pb4x 11:47 мы на жилом этаже. Видно, что там гораздо больше 80см. Откуда такая цифра вообще?

[@user-rl3ss8pb4x]

@@Onovostroykahru на глаз, но наверное побольше, но все равно видно, что узко, если открыть входную дверь, то сантиметров 10 останется, т.е. около 110 см, но утверждать не буду

[@scoobydoo954]

Звукоизоляции даже в премиуме нет, хочешь комфорта делаешь сам😂

[@BigBigBossBoss]

Абшибочка закралась . ЧилаМей был академиком , ЧилаБей академиком не был.

[@VadimD-All_The_Best]

😀👍

[@Leopauld_II]

18:44 - это такая невысокая Олеся, или это такие высооок двери...

[@Onovostroykahru]

Высота Олеси 1.8 метра!

[@Leopauld_II]

Ого!!, какие высокие двери!

[@christos_kalfas]

Пошутю немного :) Они ещё не видели мой дом с видом на Средиземное море. Правда вид на море только с крыши так как не было денег построить вместо 3х этажей пять этажей ааах :)))

[@palevas]

Сделано приятно и стильно, ничего не скажешь, но такой формат не очень нравится

[@greywolf7436]

Чила - чила - чилавейник! 😂

[@Onduty682]

Человейник для городской дипресии

[@73MrRoma]

Ну что опять за уши спаниеля?!? 😮😮

[@ВиталийКовалевский-о6щ]

Жесть какая, как там жить то? А если дети? А если трое? Социальная инфраструктура то тю-тю ля-ля на такое количество жителей.

[@Onovostroykahru]

Нормы строительства социальной инфраструктуры утверждает город. В проекте есть детский сад, а школы есть в районе

[@ВиталийКовалевский-о6щ]

​@@Onovostroykahruв том то и дело, что социалка то по сути без изменений, а прирост семей в перспективе будет колоссальным, плюс нарратив государственной политики в формате многодетной семьи. Или я чего то не понимаю, или явно имеется тенденция к плавному вымиранию в этом городе.

[@karimibragimov17]

премиум класс кричит))

[@Алекс-ч7т9в]

Жуткий муравейник

[@kent6918]

я завидую тем кто на последнем этаже будет жить при поломке лифта

[@ИгорьЧе-д6с]

При таких страхах вам надо домик в деревне. Одноэтажный желательно

[@p10n2er]

@@ИгорьЧе-д6с лучше землянку)

[@annadruzhina2472]

@@ИгорьЧе-д6с это реальность.

[@ИгорьЧе-д6с]

@@annadruzhina2472 да всё возможно, но это не причина не покупать на 30 этаже

[@olduser-f1v]

Там три лифта. Один сломался, другой подъехал. Если все три сломаны, можно пожить в лобби на первом этаже.

[@ulyanavuo]

Не боитесь что в эти палки влетит беспилотник?

[@cyrillcheckout]

На украине же не боятся. А нам чего бояться?

[@spekuliant5909]

Напор воды ,работа лифта, малейшее землетрясение и дом в труху, потоп с верху. Это те вещи ,которые меня отпугивают покупать кв. в таких высотках.

[@михаилсапожников-й3я]

Да и беспилотники могут зацепить...

[@annadruzhina2472]

земли больше нет, а жить где-то надо.. вот и продают кв, не подходящие нашему организму и с кучей хоз рисков, как элитное жилье.

[@cyrillcheckout]

А еще инопланетяне, или вообще ЦУНАМИ!

[@maximusdevil25]

Землятресение в Москве? Да что уж там сразу Цунами.

[@spekuliant5909]

@@maximusdevil25 Прикинь,в Турции тоже не ждали землетрясение,а оно случилось.

[@Движуха_рывок_прорыв]

48 этажей, а если лифты не работают, блэкаут электричества нет?