ขอคัดโฉนดที่ดินคนอื่นได้แล้ว ทั่วประเทศ/

Рет қаралды 145,853

รู้ข่าวทันกฎหมายกับทนายอานนท์ เชื้อสัตตบงกช

Күн бұрын

Пікірлер: 646

@สมเดชสมบูรณ์ 5 ай бұрын

มันละเมิดสิทธิ์ส่วนบุคคน คนที่ออกกฏคิดได้ยังไง ดูแล้วมันไม่ปลอดภัยเลย

@npcgojaii1492 5 ай бұрын

ฟ้องละเมิดสิทธิ์ได้มั้ย

@ThinkThonk949 5 ай бұрын

@@npcgojaii1492มันก็ดูได้มาตั้งนานแล้ว ถ้าดูเป็น

@nuanjan8095 5 ай бұрын

กฏหมายพรบข้อมูลข่าวสารยังคับใช้แต่ปี2540แล้วค่ะ😊

@chatrarat1765 4 ай бұрын

น่าจะได้เพราะบางทีเราอยากรู้ว่าที่ติดกับเรา เป็นภาระจำยอมหรือสาธารณะ แต่ไม่ถูกกับที่ข้างเคียงทำให้ตรวจสอบอะไรไม่ได้เลย

@ขวัญสะราคํา 4 ай бұрын

เจ้าของที่ดินขอคัดถ่ายที่ดินตัวเองขี้เกียจไปถ่ายที่ธกส.เพราะจำนองไว้จะโดนไล่ให้ไปถ่ายที่แบงค์ไหม

@สุกัญญารัตนโสภณ 5 ай бұрын

เปิดโอกาสให้มิจฉาชีพหลอกหากินอีกหนึ่งวิธี ประเทศไทยจงเจริญ

@Karin98888 4 ай бұрын

+1 ....เข้าทางคนทุจริตมิจฉาชีพ

@GintongTongvanij 4 ай бұрын

??? หมายถึงระเบียบเก่าหรือใหม่ครับ ระเบียบเก่าขอตรวจสอบยากเยเปิดช่องให้มิจฉาชีพใช้หลอกเป็นคดีมากมาย ระเบียบใหม่ไม่ต้องกลัวใครหลอกใคร เพราะทุ กคนไปขอตรวจเองได้ สบายใจ ข้อมูลรัฐกับเอกชนจะได้ชัดเจน ทำไมหรอต้องปกปิดอะไรถึงกังวลการถูกเปิดเผย

@napatchanakarnthuesombatmo6844 4 ай бұрын

ใช่ เพราะตัวเองก็เกือบถูกหลอกไปแล้วเหมือนกัน โทรมาบอกว่าเป็น จนท.ที่ดินรู้ข้อมูลหมดทุกอย่าง ทำให้เชื่อสนิทเลย โชคดีที่โทรไปหา จนท.ที่ดินจึงได้รู้ว่าเป็นพวกมิจฉาชีพโทรมา

@buarisaisopha9912 4 ай бұрын

ใช่ค่ะ

@นิรชากองทอง-ฤ2ฑ 4 ай бұрын

มันคัดได้ต่อไปมันก็คงโอนได้ ไอ้พวกมิจฉา มันจะง่ายเกินไปมัย

@seethanangan-satila9550 4 ай бұрын

จริงๆไม่ควรให้คัดลอกเพราะถือเป็นหลักฐานข้อมูลส่วนบุคคล อนุญาติอย่างนี้ถ้ามีการคัดโดยมืจฉาชีพแล้วเอาไปแอบซื้อขายโดยเจ้าของไม่รู้... ความเสียหายใครรับผิดชอบ?

@KunAeng-v4u 4 ай бұрын

เจ้าพนักงานที่ดินรับผิดชอบหรือเปล่าถ้าเกิดการเสียหายกับเจ้าของที่ดืน

@chokelovemom 2 ай бұрын

อย่าฉลาดน้อย คนมันหลอก มันใช้เอกสารฝั่งเดียวไง คุณจะยืนยันเอกสารฝั่งคนขายได้ไงว่าจริง ถูกต้องครบถ้วน? ลองบอกมาสิ ทางที่ดีก็คือไปขอคัดสำเนามายันไงว่าตรงกันไหม? แม้แต่ค่ามัดจำก็เงินนะบางทีมันหลอกได้เงินค่ามัดจำวันโอนมันไม่ไปกรมที่ดิน ก็ได้เงินฟรีไปละ 😅 คิดดีๆ ระเบียบนี้เพื่อคนซื้อจะได้ไม่โดนหลอก

@snnk1465 5 ай бұрын

ปกติก็มีการขอคัดขอถ่ายสำเนา กันอยู่แล้วโดยผู้ขอต้องทราบเลขที่โฉนดที่ดินหรือเลขที่ นส .3ก.ฯก่อนจึงจะขอคัดได้ มีมานานแล้วแต่ขาดการ ปชส. เลยเป็นช่องว่างให้ จนท.อ้างไม่อนุญาตให้ถ่ายเพื่อใช้ต่อรองเรียกรับผลประโยชน์. ชาวบ้านไม่รู้ก็เลยต้องยอมเสียตังค์. เรื่องนี้ศาลเคยมีคำพิพากษาว่าเอกสารสิทธิตามป.ที่ดิน เป็นเอกสารมหาชน ย่อมสามารถเปิดเผยได้ภายใต้ระเบียบฯที่กำหนด ก็แค่นั้น...อย่าไปตกอกตกใจว่าข้อมูลส่วนตัวจะรั่วไหล ช่องทางรั่วไหลมันมีเยอะแยะ..ก็รั่วมาจาก จนท.แต่ละองค์กรนั่นแหล่ะ...

@richofhappiness3543 5 ай бұрын

ขอบคุณสำหรับคำอธิบายเพิ่มเติม❤

@เกษมขันทองนาค 5 ай бұрын

ถูกต้องครับท่าน.....

@nalineedeedee662 4 ай бұрын

@@snnk1465 90%ไม่เข้าใจ .การจะไปคัดมันต้องมีหลักฐานข้อมูลบัญทึกของผู้ขอว่าจะเอาไปทำอะไร และลบ ชื่อเจ้าของตัวจริง ที่อยู่ข้อมูลส่วนตัวของเจ้าของจริง และคนขอคัดจะได้เห็นแค่ขนาดที่ดิน ที่ตั้งโฉนด และเป็นก็อปปี้ เอาไปขายหรือเอาไปกู้เงินไม่ได้

@nalineedeedee662 4 ай бұрын

@p.m.3161 4 ай бұрын

ขอบคุณค่ะ

@anusorntiyanon6539 5 ай бұрын

ทุนต่างชาติยิ้ม

@praewbertelsen4034 5 ай бұрын

ไม่น่ามีกฎหมายนี้เลยน่ากลัวมาก จะไปคัดของคนอื่นได้ไง แบบนี้อันตรายมาก

@aimornrattanapibulvong9836 3 ай бұрын

จนท.ที่ดินมันว่างมากหาแต่เรื่องที่ทำให้ปชช.วุ่นวายไม่รู้จบสิ้น

@aimornrattanapibulvong9836 3 ай бұрын

อยู่ว่างก็หาอะไรพิเรนทำแค่ข้อมูลส่วนบุคคลทุกวันนี้ พวกจนท.รัฐก็ทำของปชช.รั่วไหลมาแล้ว

@chokelovemom 2 ай бұрын

@saisinpairin1609 5 ай бұрын

ทางการปฎิบัติการเรื่องทรัพย์สิน ของประชาชนคล้ายๆลัทธิคอมมิวนิสต์ขึ้นทุกวันแล้ว

@chathai6180 5 ай бұрын

แผ่นบันไดสามขั้นของจีนแดง 1แขกผู้มีเกียติเข้าบ้าน 2ช่วยงานบ้านดุจบ้านตัวเอง 3ครอบครองบ้านยึดสิทธิ์

@RedMic12-j6w 5 ай бұрын

ต้องพูดไห้ตรงประเด็นครับ คนที่ไม่เข้าใจก็มี จะไปคัดเอกสารที่ของคนอื่นด้วยเหตุผลใด จะซื้อจะขายกันหรือป่าว ถ้าอยู่ฯจะไปขอคัดเอกสารที่ของคนอื่น โดยไม่มีการซื้อขายคงทำไม่ได้แน่นอน

@pinphone3094 4 ай бұрын

เปิดโอกาสให้เจ้าหน้ารับสินบนได้อีก

@wassanafongnam4723 4 ай бұрын

เกิดเขาอ้างโดยที่เจ้าของที่ไม่ทราบหละ

@joecoating3200 4 ай бұрын

ได้นายทุนเป็นนายก กฏหมาย เปลี่ยนเพื่อนายทุน...

@viratkt4744 4 ай бұрын

กฏหมายนี้บังคับใช้ตั้งแต่ปี2540 นายกชวน หลีกภัยก็เป็นนายทุนเหมือนกันเหรอ พึ่งรู้เหมือนกัน

@pornpunpitikultang5265 4 ай бұрын

จริงคะ@@viratkt4744คุณพูดถูก บางคนหลับหูหลับตาว่าเค้า กฏหมายนี้ถูกต้องแล้ว

@sasithornkhukhankhet5600 4 ай бұрын

เอื้อนายทุกคนแหละค่ะใครจะเป็นายกก็ตามเพราะเงินตัวเดียว

@sopony.3054 4 ай бұрын

ปันยาอ่อน

@chokelovemom 2 ай бұрын

@penpugsuwan7447 3 ай бұрын

ขอบคุณทนายอานนท์ ถ้ามีเรื่องใหม่ นำมาเล่าแชร์กันฟังได้สาระดี กฎหมายใกล้ตัวมากค่ะ

@PhonsirikulTwz 4 ай бұрын

มีผลเหมือนกันกับคนที่ต้องการโกงผู้อื่นด้วยกลวิธีทางคดีบางกรณีที่ยังไม่ถึงขั้นขอคำสั่งศาลสืบทรัพย์ได้ เป็นเรื่องที่ประสบด้วยตัวเองที่โดนตามโกงด้วยความที่ไม่มีความรู้ด้านกฏหมายเท่าคู่กรณี ทนายไม่ซื่อสัตย์ต่อลูกความ

@pudettunjitti953 5 ай бұрын

อยากให้ยกเลิกการครอบครองปรปักษ์ เจ้าของซื้อไว้ให้ลูกหลาน

@naphattokyo9346 4 ай бұрын

เห็นด้วยค่ะไม่สมควรจะมีกฏหมายครอบครองปรปักษ์

@sudaduangkamnerdpet260 2 ай бұрын

เห็นด้วยอย่างยิ่ง เจ้าของต้องหาเงินเหนื่อยยากกว่าจะก้ดฟ้นฅื้อที่ดินได้สักแปลง อยู่ๆมีมือดีมาครอบครอง ไล่ก็ไม่ไป ตื๊อจนได้เป็นเจ้าของ (ฉ้นอยู่มานานแล้วลงแรงปลูกต้นไม้ พืชผลต่างๆไว้มากมาย)

@SuphatchaSTT Ай бұрын

ไม่เห็นด้วยเช่นกันค่ะ กฎโจรชัดๆ แย่สุดๆ เจ้าของซื้อไว้ ยามเกษียณกลับมาดูอีกที โดนคนอื่นเอาไป ปลูกบ้าน ทำสวนเรียบร้อย จบกัน😱😭ยกเลิกค่ะ

@yaneepatlee1265 5 ай бұрын

หาทางให้มิจฉาชีพให้ทำโดยสุจริตได้

@chokelovemom 2 ай бұрын

@sungkomyoukong7442 5 ай бұрын

คนอื่นมาคัดสำเนาฉโนดที่ดินได้ไง เงินอยู่ในธนาคารยังถูกดูดเงินได้ อนาคตข้างหน้าจะปลอดภัยไหม

@pradipatsuapear7912 4 ай бұрын

ถ้าให้ทำได้จริงถือว่าแย่สุดๆเลยค่ะ ล่วงละเมิดสิทธิของคนอื่นชัดๆ

@pensriboonyarit6721 4 ай бұрын

ไม่เห็นด้วยที่จะไปคัดลอก โฉนดที่ดินของ คนอื่น โดยที่ เจ้าของไม่ทราบและ ไม่ได้อนุญาต

@sopony.3054 4 ай бұрын

ปันยาอ่อน

@WanidaJannuch 2 ай бұрын

เจ้าของที่ดินควรยินยอมก่อนซิ ถึงจะไปขอคัดลอก เพื่อตรวจสอบ

@bjtk3251 5 ай бұрын

มีแต่พวกที่มีผลประโยชน์เช่น ทนายความ เจ้าหนี้มีแต่เห็นด้วย เจ้าของที่ดินคนทั่วไปคงไม่เห็นด้วย

@naiyanahavanich2546 5 ай бұрын

เอื้อ ทุนต่างชาติ ถ้าเกิดเรื่อง แอบอ้าง เราฟ้อง เจ้าหน้าที่ของรัฐได้หรือไม่คะ

@pornthipkrusatayanon5210 5 ай бұрын

ถ้าเป็นจริงก็คงตลกกับกม.แบบนี้ที่ไม่เคยมีมาก่อนจะก่อความวุ่นวายสร้างปัญหาแน่

@pyuwa6241 4 ай бұрын

ออกแนวละเมิดสิทธิส่วนบุคคล

@mettaphiromyoo9494 5 ай бұрын

น่ากลัวจะไม่ปลอดภัย ไม่ใช่เจ้าของจะไปขอคัดได้อย่างไร อย่างนี้ก็แอบเอาโฉนดของคนอื่นไปขายได้สิ

@nalineedeedee662 5 ай бұрын

ไม่ใช่ตัวจริงมันขายไม่ได้หรอก และไม่ควรซื้อ

@btheb6290 5 ай бұрын

ศึกษากฎหมายด้วยครับ มันแค่ฉบับคัด (สำเนา) ต่อให้ได้ฉบับจริงก็ซื้อขายไม่ได้อยู่ดี เพราะไม่ใช้เจ้าของ มันก็แค่กระดาษแผ่นนึง

@สกนธ์คนมั่น 5 ай бұрын

คุณไม่มีที่ดินเป็นของตัวเอง เลยอาจไม่เข้าใจ

@peternon88 5 ай бұрын

คิดมุมคนจะซื้อสิครับ ถ้ามีมิจฉาชีพเอาโฉนดปลอมมาหลอกขาย การไปคัดสำเนา จะช่วยให้สบายใจได้

@artistman5533 5 ай бұрын

ก็ต้องทำปลอมให้เนียน เหมาะกัยที่ดินเปล่า หรือใช้หลอกเพื่อวางโฉนดกู้เงินนอกระบบ ถ้าซื้อขายจริงคงยาก

@rueangrawivisetsup5102 2 ай бұрын

ขอบคุณข้อมูลดีๆค่ะ

@นภา-ฑ3ข 4 ай бұрын

ไม่ห็นด้วย.กับการไปขอคัด..โฉนด..คนอื่น😮

@ชมชไมพงศ์ศร่โรจน์ 4 ай бұрын

ทำไมต้องไปก้าวล่วงเอกสารผู้อื่น

@jijejsulp 5 ай бұрын

ดูก่อน อานนท์ เจ้าจงฟัง ก่อน แล้วค่อย คอมเม้นท์ เจ้าของที่ดิน : สามารถขอคัดถ่ายได้โดยไม่ปกปิดข้อมูลส่วนบุคคล บุคคลภายนอก : กรณีไม่ใช่เจ้าของกรรมสิทธิ์คนปัจจุบัน ให้ปกปิดข้อบมูลทั้งหมด และต้องระบุเหตุผล ในการขอ คัดฉโนด

@mattaninsusukh4975 5 ай бұрын

โอ้..อันตรายยิ่ง

@วันเพ็ญอิงแลนด์ 4 ай бұрын

ไม่เห็นด้วย...ไม่เห็นด้วย..ทำได้ยังไงเนี่ย....มิจฉาชีพชอบใจใหญ่ งานนี้...

@srgomg422 5 ай бұрын

ให้เก็บข้อมูลลับแบบเดิมดีแล้ว ไม่งั้นจะเป็นช่องทางหวานเจี๊ยบให้กับเจ้าหน้าที่เอาข้อมูลมาขาย พี่มิจก็จะไปปลอมแปลงเป็นตัวจริงรวยเลย

@Tony-kz6eu 4 ай бұрын

เค้าป้องกันมิให้ผู้ซื้อถูกมิจฉาชีพหลอกลวงครับ

@amnatbudtakhu 5 ай бұрын

แล้วมันธุระอะไร ถ้าซื้อที่ดินคนขายก้อต้องมีเอกสารที่ดินของผู้ขายได้อยู่แล้ว

@kewintaylor7056 5 ай бұрын

ใช่ จะซื้ออันไหน ไปตรวยสอบอันนั้นอย่างเดียวก็พอ ไม่ใช่ไปคัดของใครก็ได้

@Tony-kz6eu 4 ай бұрын

ผู้ซื้อจะได้ตรวจสอบว่า ผู้ขายเป็นเจ้าของโฉนดตัวจริง ไม่ใช่มิจฉาชีพปลอมแปลงโฉนดมาครับ

@alexdo99982 4 ай бұрын

@@Tony-kz6eu ก็ไปกรมที่ดินตอนจะซื้อขายจ่ายเงินก็รู้แล้ว ชื่อคนขายตรงกับในโฉนดกรมที่ดินหรือเปล่า

@Tony-kz6eu 4 ай бұрын

@@alexdo99982 ตรวจสอบได้ก่อนก็มีโอกาสถูกมิจฉาชีพหลอกได้น้อยกว่าครับ

@chokelovemom 2 ай бұрын

@@alexdo99982อย่าคิดตื้นๆ รู้จักเงินมัดจำไหม? บางคนหลอกเอาแค่เงินมัดจำก็พอแล้ววันโอนจริงไม่มาไง 😅😅 หรือเอกสารโฉนดนั้นบางทีก็อาจมีการแก้ไขดัดแปลงก็ได้ ทางที่ดีก่อนวางมัดจำ ก่อนเดินทางไปกรมที่ดิน ก่อนทำสัญญาซื้อขาย มันต้องเห็นเอกสารตัวจริงที่รัฐออกให้ก่อนไม่ใช่เหรอ ทำไมอยากโดนหลอกกันจัง😅😅

@pattaranitikreetatorn3001 4 ай бұрын

หลักเขาจะต้องคุ้มครองเจ้าของที่ดิน พวกทนายจะเอาแต่ประโยชน์ส่วนตน

@thryphsk4337 5 ай бұрын

ขนาดแบงค์พันยังปลอมอย่างเหมือน แล้วโฉนดจะเหลือมั้ยคะทนาย

@Tony-kz6eu 4 ай бұрын

ถ้ามีการปลอมแปลงโฉนด ผู้ที่ต้องการจะซื้อสามารถไปขอตรวจสอบได้ที่ สนง. ที่ดินได้เองครับ แต่ถ้าขอตรวจสอบไม่ได้ก็อาจจะถูกหลอกลวงได้ครับ

@vatcharapornford65 5 ай бұрын

เราว่ามันไม่น่าปลอดภัยเนาะ,เพราะเปิดโอกาศให้มิจฉาชีพเอาไปทำมาหากิน,ปลอมแปรงเอกสารอ่ะเนาะ😱😱😱☻☻☻😜

@kewintaylor7056 5 ай бұрын

รัฐบาลโจน มันก็สนับสนุนโจน😂

@Karin98888 4 ай бұрын

อย่าลืมว่าครอบครัวที่ยุ่งเกี่ยวกับการเมืองตอนนี้...เขามีธุรกิจส่วนตัวเกี่ยวข้องกับอะไรบ้างล่ะ...ดังนั้นมีอำนาจจัดการอะไรๆเพื่อให้ตนเองสะดวกสบายหรือมีข้อมูลเกี่ยวกับที่ดินผู้อื่นได้ละมัง ดูจากหลายๆอย่าง -ทั้ง สปก. -ทั้งอยากขยายสิทธิ์เช่าครองได้99ปี -ทั้งอยากขยายสัดส่วน%ของสิทธิ์ซื้อที่พักอาศัยได้จากเดิม49%เป็น75%ของโครงการนั้นๆ

@nuanjan8095 4 ай бұрын

@@kewintaylor7056 ศึกษาก่อนเขามีพรบข่าวสารบังคับใช้แต่ปี2540เกิดหรือยัง

@chokelovemom 2 ай бұрын

@vichiensattayatham5963 2 ай бұрын

มีเหตุผลที่ดี....เพราะโฉนดที่ดินเป็นเอกสารสาธารณะ.....แต่ผู้ขอถ่ายต้องมีเหตุผลประกอบ ขอรับรองต้องเสรยค่าธรรมเนียม

@apichayarucksapram4996 4 ай бұрын

ฉบับกรมที่ดินเดี๋ยวนี้เค้าจะเก็บโฉนดไว้ในคอมฯ แล้วจะค่อยๆทะยอยทำลายเพราะที่เก็บไม่พอ การคัดสำเนาง่ายขึ้น ถ้าเปิดให้บุคคลภายนอกขอคัดได้ แสดงว่าเป็นนโยบายหาเงินเข้่ารัฐ เก็บทุกเม็ดอีกแล้วครับท่าน

@จิตใจหัวใจ 5 ай бұрын

ไม่เห็นด้วย, ระเมิดสิทธิ์ส่วนบุคคล ได้ไง เจ้าของที่ดินเขายินยอมยัง?

@tigerlilly6295 4 ай бұрын

แบบนี้ดีมากค่ะ เพราะเวลาซื้อขายจะได้ถูกต้องไม่ถูกหลอก😊

@wassanafongnam4723 4 ай бұрын

ต่อไปจะมีการโกงและมีคดีเพิ่ม คิดได้ยังไงที่ให้คนอื่นมาล่วงรู้เอกสารสิทธิ์ของเรา ไม่เอานะ

@sopony.3054 4 ай бұрын

ปันยาอ่อน

@maxmusic_club 5 ай бұрын

เวลาสืบทรัพย์ก็ง่ายขึ้น...มันแค่คัดถ่ายเอกสารเท่านั้น...แต่ควรเฉพาะส่วนได้เสียและเหตุผลชัดเจน..เช่น. การจะซื้อขายที่ดิน..การจะโอน..

@dairy107 5 ай бұрын

มันเป็นสิทธิและข้อมูลส่วนบุคคล เรารู้เลยว่าเธอเป็นคนที่ไม่มีที่ดิน งั้น สมมุติวันนี้เธอเกิดรวยขึ้นมาแล้วไปซื้อที่ดินไว้หลายแปลง แล้วญาติเธออยากรู้เพื่อจะไปยืมเงินเธอ เค้าก็ไปคัดมาบอกว่ายืมโฉนดที่ดินไปเข้าแบ้งค์หรือกู้นอกระบบ เธอจะว่าไง

@chokelovemom 2 ай бұрын

@@dairy107คุณต้องรู้เลขโฉนดนะ จึงจะไปขอได้ และปกติเลขโฉนดไม่ได้หายากเลย เคยค้นหาผ่านเว็ปไซด์บ้างไหม มันเห็นเลยนะ 😂😂 ประเด็นคือเพื่อกันการหลอกกันนี้แหละ เอาโฉนดปลอมมาหลอกขายจะได้ไปคัดเอกสารเพื่อมาเทียบ ว่าจริงหรือปลอม

@รอยอินทร์-ซ2ง 3 ай бұрын

การคัดสำเนาที่ดิน ตามที่ท่านทนายนำมาเสนอ นับว่ารอบคอบพอสมควรแล้ว. เพื่อป้องกันไม่ให้มิจฉาชีพนำไปใช้งานได้

@OppoA-kj7us 4 ай бұрын

ไม่เห็นด้วย ละเมิดสิทธิส่วนตัวคนอื่นมากเกินไป กฎหมายขาดธรรมมาภิบาล ควรยกเลิก

@monofootballacademy3285 5 ай бұрын

ตามระเบียบราชการคือผู้ยื่นขอคัดฯต้องมีรายละเอียดของที่ดินและเหตุผลที่ชัดเจนในการขอและกรอกแบบฟอร์มขออนุมัติให้เจ้าหน้าที่พิจารณา ไม่ใช่นึกจะขอตามอำเภอใจแปลงไหนก็ได้ ประกาศนี้ออกมาเพื่อป้องกันการทุจริตของเจ้าหน้าที่ในการเรียกค่าใช้จ่ายการขอคัดโฉนดแบบในอดีตทั้งๆที่เป็นสิทธิตามกฏหมายของผู้ร้องอยู่แล้ว

@kaihun3015 4 ай бұрын

ที่ดินฉัน จพง ไม่มีสิทธิ์พิจารณา

@aroontips 4 ай бұрын

คำว่าพิจารณาก็เปิดช่องคอรับชั่นแล้ว

@LinMobile-un3ko 4 ай бұрын

ไม่เห็นด้วยอย่างยิ่ง เพราะจะเปิดโอกาส ให้กับมิจฉาชีพ และอาจมีการ ปลอมแปลงเอกสาร จะเกิดความเสียหาย เป็นอย่างมาก

@vallapapanyavachira3018 5 ай бұрын

คัดโฉนดของคนอื่นง่ายๆ แบบนี้ ถูกแอบเอาไปขายได้ง่าย # คิดได้ไง การโกงที่ดินของอื่น ที่ไม่ใช่ของตัวเองได้ง่าย น่ากลัว อันตราย

@thaizoneart 5 ай бұрын

ปกติมันก็คัดถ่ายสำเนาได้นานแล้วนิครับ แจ้งเลขโฉนดก็คัดได้แล้ว ผมก็ไปคัดถ่ายของคนอื่นบ่อยๆครับ ผมนึกว่าไปขอคัดที่ดินใกล้บ้านได้แล้วทั่วประเทศ เช่นที่ดินอยู่โคราช แต่เราอยูกทม.ก็ไปขอคัดได้ถ้าแบบนี้คงแจ่มมาก

@Piya-s8j 2 ай бұрын

เป็นความจริงมากค่ะ อยากทราบวา่ทำไมข้างเคืองขอเอกสารไม่เคยให้จึงอยากทราบว่าเอกสารใด้มาจาก น ค 3แปลงไหนจึงหวงมากไม่ยอมมาข้างเคืองให้เลยค่ะ

@ทยากรคล้ายพุก-ฝ3ฐ 5 ай бұрын

ขอให้คุณทนายแจงสรุปถึงผลที่จะเกิดภายหลังว่าผลดีมันดี ดีอย่างไร..ผลเสียมันจะเสียอย่างไร..แยกแยะให้เห็นชัดเจน จะเป็นพระคุณมาก

@rrrinnon 5 ай бұрын

ดีมาก ผมใช้ ใต้โต๊ะครับ จ่ายจบ

@sakchaisothorn6287 5 ай бұрын

อธิบดีมีอำนาจให้เปิดเผยข้อมูลของบุคคลอื่นได้อย่างไร ขัดกับกฎหมายการเปิดเผยข้อมูลได้ไหม

@panakunrattananat5961 4 ай бұрын

ดีมากๆจะได้ไม่โดนโกงจากคนที่ให้ดู เราสามารถนำโฉนดที่เราเห็นไปขอดูตรวจสอบได้

@jjhirun2402 4 күн бұрын

ของมันยาก เพราะมันมีมูลค่าสูง และเกี่ยวกับความมั่นคงของชาติ แค่ต่างด้าวย้อมแมวเข้ามา รัฐยังทำอะไรไม่ได้ เทคโนโลยีเรายังเป็นรองประเทศที่พัฒนาแล้ว กว่าจะไปพิสูจน์โฉนดจริงฉโนดปลอมในศาล ที่มาที่ไป อีกนาน ถ้าอยากคัดควรไปฟ้องศาล ให้ศาลออกหมายดำเนินการได้ เพราะศาลพิสูจน์เจตนาผู้ขอคัดได้ และคุ้มครองเจ้าของที่ดินอีกชั้น ขนาดสัญชาติไทยขอยาก แล้วเป็นไง ต่างด้าวเต็มไปหมด ให้กำนันผญบ.สวมสิทธิ์คนไทยง่ายๆ แถมเป็นเจ้าของกิจการอีก

@noinoi.s4989 4 ай бұрын

ได้นายทุนที่ดิน(รวมทั้งรตม.แป้ง)เข้ามาบริหารประเทศมองเห็นประโยชน์ตัวเองเป็นใหญ่ไมsaveให้ประชาชนคนไทย

@LadyGreen09 5 ай бұрын

เอ้า!!! แล้วทรัพย์สินของเรามันปลอดภัยหรอ ให้คนอื่นมาขอคัดสำเนาที่ดินของเราได้

@yingluckypupuu3311 5 ай бұрын

เอาสิทธิ์อะไรไปคัดของคนอื่น?

@nopjum3525 4 ай бұрын

ถ้าใครมาคัดของเรา เราไม่ยอม กม. ต้องคุ้มครองกรรมสิทธิ์ การละเมิดๆไม่บังควร เชื่อได้ไงว่าจะปลอดภัย อยู่ดีๆมีคนเอาหน้าโฉนดไปขอกู้ ไปประกาศขาย ข้อมูลบัตรประชาชนยังรั่วไหลได้ อลหม่านแล้วบ้านเมืองนี้

@ณัฎฐ์ชญาไชยยะ 5 ай бұрын

ไม่เห็นด้วยไม่ปลอดภัย

@ปารี-บ3ส 5 ай бұрын

ทำไมจะมาอยากรู้ทรัพย์สินของเราก็ทำได้สิแล้วมันเรื่ิองไรจะมาคัดสำเนาที่ดินของเรา ทำไมเดี๋ยวนี้เป็นแบบนี้แล้วหรือ วุ่นวายกับทรัพย์ 8:26 สินคน อื่นกันจังอะไรก็อะนุญาติเผือกกันไปหมด

@OraphanThepsing 4 ай бұрын

มิจฉาชีพยิ่งเยอะๆอยู่ อันตรายเลยแบบนี้

@ชมชไมพงศ์ศร่โรจน์ 4 ай бұрын

คำสั่งที่น่ากลัวสำหรับประชาชน

@เกษรจิตรสมบูรณ์ 4 ай бұрын

เออหนอไม่มีอะไจะทำกันเลยจริงๆ ทำแบบนีมันทำให้ซื้อขายหรือพวกอยากได้ของคนอื่นจะเกิดขึ้นไหม ทุกวันนี้แก๊งคอลเซนเตอ รู้ยันอายุคนติดต่อ เราคนหนึ่งที่ไม่เห็นด้วยกับการทำอะไรแบบนี้ แล้วไปคัดของคนอื่นได้ยังงัย งงคะ

@รัตน์มณีมูลจันทร์ 3 ай бұрын

แล้วไปขอคัดที่ดินของคนอื่นทำไม เขามีจุดประสงค์อะไรจึงออกกฏหมายให้คนอื่นมาคัดสำเนาที่ดินของเจ้าของที่ดิน ถ้าเจ้าของที่ดินอนุญาติก็ว่าไปอย่างแปลกเนอะกฏหมายไทย

@kamsanyash.371 2 ай бұрын

ดีครับ สะดวกดี คนที่ไม่ชอบส่วนใหญ่ก็เป็นเหล่าลูกหนี้อยู่แล้ว เรื่องมิจฉาชีพ? ต่อให้ไม่มีข้อบังคับตัวนี้ออกมาพวกมันก็ใช้วิธีอื่นเป็นปกติอยู่แล้วและการให้ตรวจสอบก็เป็นวิธีหนึ่งเพื่อความปลอดภัยในการซื้อขาย ส่วนใครกังวลเรื่องมิจฉาชีพหากมีเหตุการณ์อะไรขึ้นแนะนำให้มี "สติ" แล้วโทรตรวจสอบกับ จนท.ที่ดินเบื่องต้นก่อน อย่าเผลอเรอหรือประมาท ทรัพย์ตั้งหลักแสนหลักล้าน

@ถวิลอินทร์อําคา-ฒ7ด 2 ай бұрын

เยี่ยมมากกับก)หมายฉบับนี้

@phaijitkleb2453 5 ай бұрын

ฟังดูน่ากลัวจัง คนเป็นเจ้าของ

@outinnida 4 ай бұрын

คำสั่งนี้ผ่านการพิจารณากลุ่มนิติกรของกรมแล้วหรอ อึ้งมาก

@freedom610 4 ай бұрын

อันตราย...

@Arnonlawyer 5 ай бұрын

vat.or.th/wp-content/uploads/2023/08/%E0%B9%80%E0%B8%A7%E0%B8%B5%E0%B8%A2%E0%B8%99-%E0%B8%81%E0%B8%B3%E0%B8%8A%E0%B8%B1%E0%B8%9A%E0%B8%81%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B9%80%E0%B8%9B%E0%B8%B4%E0%B8%94%E0%B9%80%E0%B8%9C%E0%B8%A2%E0%B8%AB%E0%B8%A3%E0%B8%B7%E0%B8%AD%E0%B8%9B%E0%B8%81%E0%B8%9B%E0%B8%B4%E0%B8%94%E0%B8%82%E0%B9%89%E0%B8%AD%E0%B8%A1%E0%B8%B9%E0%B8%A5%E0%B8%AA%E0%B9%88%E0%B8%A7%E0%B8%99%E0%B8%9A%E0%B8%B8%E0%B8%84%E0%B8%84%E0%B8%A5%E0%B8%AF-%E0%B8%A7.15156-%E0%B8%A5%E0%B8%A7.4-%E0%B8%AA%E0%B8%84.66.pdf

@wannisapr6625 4 ай бұрын

ขอบคุณค่ะที่เห็นใจกัน 🙏🥰🇹🇭

@sukdasarakwan805 3 ай бұрын

จะให้อะไรสมบูรณ์แบบได้อย่างไร คุณโทษก็อยู่ด้วยกันมิใช่หรือ? คุณครับ อภิธรรมท่านว่า ขณะจิตเกิดดับมีอารมณ์ของชาติก่อน-เห็นมั้ย ไม่มีใครหลีกกรรมพ้นหรอก หรือกล่าววว่า ชีวิตไม่ใช่ของเราหรือใครๆทั้งนั้น แตชีวิตเป็นของกรรมไง-เก็ตไหม? ขอบคุณอาจารย์มากครับ คลิปนี้มีประโยชน์ครับ

@ลิขิตอนุศิษฎ์วิวัฒน์ 5 ай бұрын

ดีมากเลย

@ภูมิศิริ-ร4ม 5 ай бұрын

ขอบคุณครับ

@พรรณีจิตโชติ 4 ай бұрын

ไม่เห็นด้วยเลยค่ะ ต้องเป็นเจ้าของเท่านั้นจึงจะคัดโฉนดได้

@AppleApple-zz7ux 4 ай бұрын

กฎหมายอะไร น่ากลัวมากๆ ไม่ปลอดภัย ต่อประชาชนเลย น่ากลัวจริงๆ

@Tony-kz6eu 4 ай бұрын

คุณทนายพาดหัวเรียกทัวร์ครับ ถ้าเขียนว่า ”ถ้าจะซื้อที่ดินสามารถตรวจสอบเจ้าของโฉนดตัวจริงได้ทั่วประเทศ“ จะสื่อให้คนเข้าใจได้มากกว่า แต่คนดูจะน้อยครับ

@สปาเกตตี้-ส1ฒ 4 ай бұрын

เค้าคงอ่อนภาษาไทย จนสื่อภาษาไม่รู้เรื่อง

@SSC.24 5 ай бұрын

ที่จริงมันไม่ควรหรือเปล่าคะ มันเป็นสมบัติส่วนตัว ข้อมูลส่วนตัว ถ้าใครมาคัดโฉนดที่ดินเราเอาไปจำนอง เอาไปหลอกขาย ง่ายขึ้นไหม

@kgfsjhfz1334 4 ай бұрын

🙏🤔🤔🤔🤔❤️❤️❤️

@GintongTongvanij 4 ай бұрын

ระเบียบเก่าขอตรวจสอบยากเลยเปิดช่องให้มิจฉาชีพใช้หลอกเป็นคดีมากมาย ระเบียบใหม่ไม่ต้องกลัวใครหลอกใคร เพราะทุ กคนไปขอตรวจเองได้ สบายใจ ข้อมูลรัฐกับเอกชนจะได้ชัดเจน ทำไมหรอต้องปกปิดอะไรถึงกังวลการถูกเปิดเผย ส่วนตัวมองกรณีนี้ก็เหมือนข้อมูลทะเบียนบ้าน คือต่อให้เป็นโฉนดจริงก็เอาไปโอนไม่ได้หากเจ้าของไม่ยินยอม ถ้าจนท.ที่ดินไม่รู้เห็นมันโอนไม่ได้ถ้าเจ้าตัวไม่ไป แน่นอนระเบียบบางอย่างเปลี่ยน ระเบียบตรวจสอบก็ต้องเปลี่ยนตามเข้มข้นขึ้นก็แค่นั้น ผมมองว่านี่มาถูกทางละ

@สุรีย์พรไชยรัตน์ 2 ай бұрын

ระเบียบออกมาเพื่อให้ผู้ซื้อได้ตรวจสอบความถูกต้องของโฉนดเลขที่ดิน ที่ตั้งที่ดินตรงกับที่เสนอขายรึเปล่าบางคนไปเอาที่หนองน้ำมาหลอกจายแต่ไปชี้แปลงถัดไปทำให้เข้าใจผิดหลงซื้อ สรุปเป็นประโยชน์กับสาธารชน

@อนัญญาอ่อนเขว้า-ข8ฒ 5 ай бұрын

บรรเทิงล่ะคราวนี้ มิฉาชีพยิ้มร่า กฤษหมายเข้าข้างมิฉาชีพ 😢

@kallasaksamart 4 ай бұрын

กฏหมายใหญ่กว่าระเบียบของหน่วยงาน จะนำมาละเมิดสิทธิส่วนบุคคลไม่ได้ ออกระเบียนขัดต่อกฏหมาย

@นูนุนุ-น8ฑ 5 ай бұрын

มิจฉาชีพเยอะ อยู่ๆที่ดินโดนโอนหายไปไม่รู้ตัวนะแบบนี้

@nalineedeedee662 5 ай бұрын

ถ้าไม่ใช่ตัวจริงเขาไม่โอนให้หรอก ตามระเบียบ แต่อาจจะมีการแอบในกรมฯนั่นอีกเรื่องนึง

@กล้วยอ่องนํ้าผึ้ง 4 ай бұрын

ถ้าใช้เงินอะไรอะไรก็ง่ายหมด แม้ไม่ใช่เจ้าของตัวจริงก็ได้ง่าย เพราะเพื่อนเจอมาแล้ว ตัวจริงเจ้าของเข้าไปหาหลายๆครั้งเป็นปีๆก็ยังไม่ได้เลย เพราะเพื่อนอยู่ต่างประเทศ กลับไปอีกที ญาติเอาไปเฉยเลยเนี่ย เพราะเขามาเล่าให้ฟัง ทำไมถึงทำได้แปลกไหมล่ะ น่ากล้วจริงๆ ต่อไปใครก็ตามต้องเอาภาพด้วย ถ่ายภาพเอาเลยตรงนั่นแหละ ว่าใครเป็นผู้มาขอเอาโฉนดที่ดินผืนนี้ไป ชาวบ้านที่ไม่มีเงินทำอะไรก็ยาก คนมีเงินทำอะไรก็ง่าย คนที่ไม่มีเงินถึงได้ถูกโกงไปอย่างที่ไม่อยากจะพูด เลยเจอกันเยอะแยะ รู้กันไปทั่วแหละ อยู่ใกล้คนพาลก็รำคาญหน่อยนะบางพื้นที่ ขออโหสิกรรมถ้าใครทำให้วุ่นวาย มีมากแค่ไหน ตายก็เอาไปไม่ได้ คนไทยแท้ๆขอแค่มีที่ทำกินยังแทบจะไม่ได้ เหมือนมดแดงเฝ้ามะม่วงเลยชีวิตจริงของคนไท

@pongpetriley892 5 ай бұрын

ไม่เห็นด้วยในการไปขอคัดโฉนดที่ดินผู้อื่น

@RedMic12-j6w 5 ай бұрын

ใช่

@ศิวรักชํานาญเนาว์-ฏ9ฏ 5 ай бұрын

การไปขอคัดโฉนดเจ้าของใบโฉนดที่ดินต้องทราบก่อนและอนุญาตแล้วถึงจะกระทำได้ใช่ไหมค่ะ

@batman1779 Ай бұрын

ดีครับถ้าเป็นเมื่อก่อนนะต้องขุดเอา ญาติโกโหติกามายืนยันนอนยันเลยกว่าจะขอได้สำเนา ผู้มีส่วนได้ส่วนเสียจะทำนิติกรรมอะไรสักอย่างเพื่อต้องการข้อมูลนี้สุดยอด ทายาทพี่น้องอยู่คนละที่แล้วตาย กว่าจะมารวมกันครบได้ 😅😅

@praneebusbridge3038 4 ай бұрын

อันตรายน่ะ ถ้าเขาเอาไปทำมิดีมิร้าย จะทำยังงัย ยิ่งเป็นคนจนหาเช้ากินค่ำ จะไปต่อสู้เอาเงินที่ไหนสู้เขา

@ตนกรุงเก่า-ห6ฐ 5 ай бұрын

ผมถามโง่ๆ เจ้าของที่ดินตัวจริงจะไม่โดนมิจฉาชีพปลอมแปลงโฉนดหรือข้อมูลบัตรประชาชนหรือทะเบียนบ้าน แล้วไปโอนเป็นของตัวเองใช้มั้ยครับ

@กิตติ์ลภัสชัยวงศ์จิราธิป-ค5ฝ 5 ай бұрын

+1 คิด อะไร เพื่ออะไร กัน เปิดให้คนอื่น ละเมิด

@SereneSarai 5 ай бұрын

นั่นน่ะสิ สงสัยอยู่

@กาแฟมีแมว 5 ай бұрын

เปิดโอกาสให้คนไม่ดีทำชั่ว

@ถาวรอําคาสาย 5 ай бұрын

ต่อไปคงมีโฉนดปลอมสร้างปัญหาไห้เจ้าของที่ดินตัวจริง

@ganc4298 5 ай бұрын

การซื้อขายที่ดินที่กรมที่ดินเขาใช้บัตรประชาชนตัวจริง(มีเครื่องอ่านบัตรมั้ย) ถ้ามี แล้วจะกลัวว่าซื้อขายที่ดินโดยไม่ชอบ,โดนหลอกได้ยังไงครับ

@jaturongpuntang2313 5 ай бұрын

ยังกังวล ว่า กรมที่ดิน จะมีการป้องกัน มิจฉาชีพ จะมาขอคัดลอก แล้วนำไป ทำการซื้อขาย จำนอง จำนำ ไว้รัดกุมแค่ไหน ?

@วรวิทย์สุมามาลย์กุล 4 ай бұрын

ุถ้าคุณเอาที่ดินไปจำนองธนาคาร ธนาคารจะส่งให้บริษัทประเมินราคาเพื่อตรวจสอบราคา เอกสารสิทธิ์ ทางเข้า-ออก ฯลฯ ถ้าไม่ให้บุคคลภายนอกถ่ายเอกสาร จะมีปัญหาเจ้าของที่ดินต้องเข้าไปติดต่อเองหรือไม่ก็มอบอำนาจไป (ถ้าคุณกล้าเซ็นต์ใบมอบอำนาจ) และจะมีปัญหาหนักเลยถ้าบ้านคุณต้องตรวจทางเข้า-ออก เนื่องจากผ่านที่บุคคลอื่น คุณต้องไปหาเจ้าของทางเพื่อตามให้เขามาถ่ายเอกสารโฉนดให้ (หรือทำใบมอบอำนาจมา)

@mr.thanawat5055 4 ай бұрын

ทำเพื่ออะไร เอื้อประโยชน์กันใคร ควรมีคำสั่งศาล(เหมือนการตรวจสอบบัญชีเงินฝาก)

@ชมพูนุทวิริยะภาพ 4 ай бұрын

ไม่ใช่เจ้าของ..แอบขัดโฉดคนอื่นได้ ..อันตรายน่ากลัวจังเลย...

@พิษณุกิตติสยาม 5 ай бұрын

พี่อานนท์ครับถ้าเราไปขอตามที่พี่พูด แนวปฎิบัติเจ้าพนักงานที่ดิน จะยอมถ่ายให้เราได้จริงใหม

@ไพโรจน์กาบอ้อย 5 ай бұрын

❤❤

@somsaksairojrung9273 5 ай бұрын

เกิดประโยชน์ครับ...

@พลอยอัลกันตารา 4 ай бұрын

ดูแล้วน่ากล้วนะ ทุกวันนี้มิจฉาชีพก็เยอะอยู่แล้ว นี่เหมือนเปิดโอกาสให้ทางสะดวกยิ่งขึ้น คนตาสีตาสาไม่มีความรู้จะทันเล่ห์เหลี่ยมได้ยังไง

@nisdasuk3945 5 ай бұрын

ทำไมต้องคัดโฉนดที่ดินคนอื่น ทำไมต้องทำแบบนั้น ทำไปเพื่ออะไร

@Forgiveness_s 5 ай бұрын

ปัญหาไม่ใช่ไม่รู้แนวทางปฏิบัติ แต่อยู่ที่ใต้โต๊ะ ถ้าไม่มีนั่งรอตั้งแต่เช้าจนปิด

@ThounPattaramool-lv4zp 4 ай бұрын

กฏหมายแบบนี้มันไม่เลอะเทอะไปหน่อยหรือ ? มันจะเข้าข่ายคอลเซ็นเตอร์ซึ่งเป็นพิษเป็นภ้ยอยู่ขณะนี้

@BuaphanKawon 4 ай бұрын

ประเทศไทยจงเจริญ

@marsredfirestar 5 ай бұрын

คำสั่งอธิบดีคงไม่ขัดกับกฏหมายของประเทศหรอกนะ.......... หากในภายภาคหน้าเจ้าของที่ดินเสียหายจากการกระทำดังกล่าว เขาคงฟ้องร้องได้เต็มที่ซินะ

@patlovesong3763 4 ай бұрын

เข้าทางพวกมิจฉาชีพล่ะ ปัจจุบันประชาชนก็แย่อยู่แล้ว...ยังจะเพิ่มปัญหามาให้ปวดหัวอีก ..

@khanitthadupont6429 3 ай бұрын

กฎหมายที่ควรแก้ไข ควรเป็นการครอบครองปรปักษ์จะดีกว่าไหม มันไม่ยุติธรรมกับเข้าของเดิมที่มีที่ดินแต่อาจจะด้วยหลายๆ ประการไม่สามารถเข้าไปดูแลที่ดินได้ ทั้ง ๆ ที่มีโฉนดถูกต้อง แต่ต้องมาเสียเวลาสู้กับคนที่เข้าแอบเข้ามาทำมาหากินในที่ดินของเราซะงั้น แต่กลับแก้ให้ต่างชาติมาครอบครองในระยะยาวซะงั้น

@AppleApple-zz7ux 4 ай бұрын

ละเมิดสิทธิผู้อื่นหรือไม่ น่ากลัวจริงๆ ประชาชนไทยไม่ปลอดภัยเลยจริงๆเรื่องที่ดินของคนไทย