การขอใบอนุญาตก่อสร้าง

Рет қаралды 9,428

Күн бұрын

Пікірлер: 27

@user-adfxvx 9 ай бұрын

ขออนุญาตสอบถามนะคะดิฉันจะทำบ้านน็อคดาวน์โครงสร้างเหล็กสองชั้นต่อกันความสูงไม่เกิน 5 เมตร ความกว้าง 6 × 6 มีแบบบ้านแล้วซื้อสำเร็จมาแล้ว ยกมาตั้งต้องขออนุญาตแบบไหนคะขอก่อนหรือขอทีหลังคะที่ยกมาตั้งแล้วค่ะขอบคุณมากค่ะ

@ก่อสร้างรอบดึก 9 ай бұрын

ในเรื่องนี้ผมแนะนำให้สอบถามกับเขต/เทศบาล/อบต.ที่เราก่อสร้างดีที่สุดครับ ว่าเขาจะตีความเข้าข่ายอาคารประเภทใดครับ เพราะแต่ละประเภทอาคารจะมีกฎข้อบังคับบางอย่างไม่เหมือนกันครับ การคุยกับเขต/เทศบาล/อบต. เราจะได้ทราบว่าเขาจะตีความยังไงและต้องการอะไรบ้างครับ ส่วนตัวผมก็ยังไม่เคยขออนุญาตบ้านน๊อคดาวครับ

@OppoA-wc6ex Жыл бұрын

ขอบคุณความรู้ดีๆค่ะ

@jccamp5875 Жыл бұрын

ขอบคุณมากค่ะ สำหรับข้อมูลดีๆ

@jassviri601 9 ай бұрын

ช่างหนีงาน เหลือแต่ติดประตูหน้าต่าง เจ้าของบ้านสามารถไปยื่นเอกสารขออนุญาตก่อสร้างใหม่ได้มั้ยคะ

@ก่อสร้างรอบดึก 9 ай бұрын

ผมจะงงกับคำถามนิดนึง คือการจะสร้างบ้านเราต้องมีแบบก่อสร้างที่ได้รับใบอนุญาติก่อน แล้วจึงสร้าง เมื่อสร้างได้ประมาณ70% แล้ว เราก็ไปขอบ้านเลขที่ เพื่อเอาทะเบียนบ้านไปขอน้ำขอไฟต่อไป แต่กรณีนี้ถ้าผมเข้าใจไม่ผิด คืออาจสร้างบ้านไปก่อนแล้วโดยไม่มีใบอนุญาต พอบ้านใกล้เสร็จก็จะไปขอบ้านเลขที่ แต่ขอไม่ได้เพราะไม่มีแบบก่อสร้างและใบอนุญาตก่อสร้าง จึงต้องกลับมาเขียนแบบเพื่อยื่นขอใบอนุญาตและบ้านเลขที่ต่อไป ถ้าเป็นขั้นตอนแบบนี้ ก็เหมือนกับว่าปกติเราต้องเดินตามขั้นตอน 1 ไป10 แต่ตอนนี้เราเหมือเดินขั้นตอน 10 กลับไป1 ประมาณนั้นครับ ถ้ายังไม่มีแบบและใบนุญาตก่อสร้าง ให้เขียนได้เลยครับไม่ต้องรอบ้านเสร็จ และที่สำคัญเขียนให้เหมือนกับที่สร้างด้วยนะครับ

@punchastarclub 7 ай бұрын

ขออนุญาต สอบถามนิดนึงได้ไหมคะ? คือ สร้างบ้านจะเสร็จแล้ว แต่เพิ่งมารู้ว่า ใบขออนุญาตก่อสร้างหมดอายุมาหลายเดือนแล้ว (ธนาคาร เพิ่งโทรมาบอกค่ะ) แบบนี้ต้องขอใหม่มั้ยคะ หรือขอใบรับบ้านได้เลย ช่วยแนะนำทีค่ะ 😭😭

@ก่อสร้างรอบดึก 7 ай бұрын

ใบอนุญาตก่อสร้างจะมีผลตอนที่เราไปขอบ้านเลขที่ครับ ตอนขอบ้านเลขที่จะต้องมีใบอนุญาตก่อสร้าง มีแบบก่อสร้างที่ขออนุญาต และเอกสารของผู้ขอครับ ในกรณีที่ใบอนุญาตหมดอายุเรื่องนี้ต้องคุยกับทางเจ้าหน้าที่ครับว่าเขาจะอะลุ่มอล่วยให้หรือจะโดนค่าปรับอะไรประมาณนั้นครับ

@punchastarclub 7 ай бұрын

@@ก่อสร้างรอบดึก คือยังไงก็ต้องคุยกับเจ้าหน้าที่ อบต. อีกทีใช่มั้ยคะ คือยังไงก็ต้องต่อยู่ดี เข้าใจถูกต้องมั้ยคะ 🥰 ขอบคุณมากๆเลยค่ะ และ เสียค่าปรับไม่น่าเกิน1,000ใช่มั้ยคะ 🤣

@punchastarclub 7 ай бұрын

@@ก่อสร้างรอบดึก และจะทำรั้วเพิ่มด้วย กู้เพิ่มเติม แต่ใบอนุญาตเดิมไม่มีรั้วค่ะ ต้องขอใหม่/ขอเพิ่มมั้ยคะ กรณีที่ดีมีขอบชัดเจน

@ก่อสร้างรอบดึก 7 ай бұрын

กรณีที่จะกู้เพิ่มจะต้องคุยกับทางธนาคารโดยตรงครับ ว่าทางธนาคารต้องการเอกสารอะไรบ้างโดยปกติแล้วทางธนาคารจะขอแบบกับใบเสนอราคาครับ ในเรื่องของใบอนุญาตอันนี้ไม่แน่ใจว่าจะต้องใช้ด้วยหรือเปล่า ถ้าเปรียบเทียบกับการกู้เพิ่มเพื่อที่จะทำตกแต่งภายใน ในส่วนนี้ก็ไม่ต้องขอใบอนุญาตก่อสร้างครับ

@punchastarclub 7 ай бұрын

@@ก่อสร้างรอบดึก ที่นี่เหมือนเราต้องขอใบอนุญาตใหม่เลยค่ะ เพราะหมดอายุมาเกิน 6 เดือน แต่พวกใบเซ็นจากวิศวกร เราไม่สามารถขอใหม่จากเค้าได้ค่ะ แบบนี้ใช้ใบเดิมที่มีอยู่ที่นั่น(อบต.) ได้ไหมคะ? เหมือนการขอใหม่ คือเราต้องยื่นใหม่หมดเลยอ่าค่ะ 🥺😭

@Mou_F4 10 ай бұрын

สอบถามเรื่องขออนุญาตก่อสร้างบ้าน พอดีสร้างบ้าน แต่พื้นที่บ้านผมไม่ถึง150ตารางเมตร เสาสูงไม่ถึง5เมตร คานกว้างไม่ถึง5เมตร บ้าน1ชั้น ไม่ต้องเขียนแปลนบ้านส่งถูกไหมครับ แค่มีแต่แผ่นผังบริเวณแสดงที่ตั้งของบ้าน ถูกไหมครับ พอดีไปขอที่ อบต.แล้วยังไม่เข้าใจ

@ก่อสร้างรอบดึก 10 ай бұрын

ต้องเขียนแปลนบ้านและแบบก่อสร้างส่งขออนุญาตปกติครับแต่ไม่ต้องมีลายเซ็นวิศวะและสถาปนิกคุมงานครับ แต่วิศวกรเซ็นรับรองแบบและรายการคำนวณก็ต้องมีปกติครับ

@Mou_F4 10 ай бұрын

@@ก่อสร้างรอบดึก ขอบคุณมากครับ สอบถามเพิ่มเติมครับ กฎกระทรวงปี64ใช้ไม่ได้แล้วถูกไหมครับ ถ้าอยู่ในเขต อบต.(ถ้าไม่ได้อยู่ในบริเวณพื้นที่กฎกระทรวงหรือข้อบัญญัติท้องถิ่น ตามมาตรา8วรรคหนึ่ง(10)หรือประกาศกระทรวงมหาดไทยที่รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยออกตามมาตรา13ใช้บังคับ ถ้าเป็นอาคารยังต่อไปนี้ ให้แนบเฉพาะแผนผังบริเวณที่ตั้งโดยสังเขป และแสดงเอกสารแวดงสิทธิ์ในที่ดินกับคำขอ) อันนี้มันยังไงครับผมงง ผมหาข้อมูลในเน็ตผมงงไปหมดแล้วครับ

@chanyafoodtruck3587 11 ай бұрын

อยากรู้เรื่องการขออนุญาตสร้างบ้าน

@ก่อสร้างรอบดึก 11 ай бұрын

การขออนุญาตสร้างบ้านก็คือการขอใบอนุญาตก่อสร้างครับในงานก่อสร้างไม่ว่าจะเป็นการสร้างบ้านใหม่หรือการต่อเติม ก็ต้องมีการเขียนแบบเพื่อที่จะไปยื่นขอใบอนุญาตก่อสร้างที่สำนักงานเขตเทศบาลหรืออบตครับ เพราะมันจะมีผลกับการขอบ้านเลขที่ในอนาคตครับ

@davr7424 Жыл бұрын

ไม้เบื่อ ไม้เมา แทบจะไม่มี การขอ ที่ ไม่ต้องเสียค่าใช้จ่าย เลย

@ก่อสร้างรอบดึก Жыл бұрын

ระบบบ้านเรามันก็เป็นกันแบบนี้ครับ

@peepobuddhawajana629 2 жыл бұрын

ขอบคุณครับอาจารย์

@pokza Жыл бұрын

ยื่นเอกสารนี้ใช้เวลากี่วันครับถึงจะได้ครับ

@ก่อสร้างรอบดึก Жыл бұрын

ถ้าเอาตามกฎหมายก็ภายใน 45 วันครับ แต่ที่เคยเจอมา ให้เราแก้แบบตามที่เจ้าหน้าที่ท้วงติงจนครบถ้วนก่อน แล้วรวบรวมเอกสารให้ครบ ถามเจ้าหน้าที่มีค่าใช้จ่ายอะไรหรือเปล่า ถ้าเขาแจ้งมาก็ลองต่อรองไป ถ้าตกลงกันได้ พร้อมแนบซองไปเลย ก็ขอเขาเริ่มก่อสร้างเลยก็ได้ แล้วใบอนุญาตค่อยตามมาที่หลัง แต่ถ้าต้องรีบใช้ใบอนุญาตเช่น เพื่อกู้เงิน เพื่อขอน้ำขอไฟชั่วคราว ฯลฯ ก็อาจแนบซองแล้วให้เขาเร่งให้หน่อย ถ้าแบบนี้ 1-2 สัปดาห์ก็อาจจะได้ครับ ไม่ได้แนะให้ทำนะครับ แค่เล่าให้ฟัง

@pokza Жыл бұрын

@@ก่อสร้างรอบดึก ตอนนี้ผมยื่นแบบหมดเรียบร้อยผ่านมา1อาทิตย์แล้ว ธรรมดาครับค่าน้ำชา ขอบคุณมากครับ