ЖК Сочи Парк. Две вторички за копейки!

[@ВладимирЕрмолаев-ъ2ь]

13млн... а квартира то где? 😂 Есть прихожая... А квартиры то и нет 😉😂

[@МаргаритаРыжова-к7ю]

Стоила она бы 5-6 было бы норм ещё

[@gotalskiy.]

@@МаргаритаРыжова-к7ю да лада бы тоже стоила не 2.5млн. а 500тыс.былобы нормально

[@Absolutu_S]

🤣

[@evgenshabaev2733]

"Красота" бетонной коробки за конуру для людей. Адский ценник

[@Siberia-Moscow]

я б там не то что не купила, даже не сняла бы. хотя первая квартира ниче. но машину то где ставить? и 5 минут лифт ждать... дану

[@ВасяПупкин-п7к3к]

Не понимаю в каком психоэмоциональном состоянии нужно прибывать, чтоб вывалить 16 лямов зо это. И на какую целевую аудиторию рассчитанна эта квартира . Имея 16 жить в 32 квм. Под сдачу 16 лямов? Этож не Посейдон ниразу, до моря ползти ползком долговатенько.

[@ВАСИЛЬЕВДЕНИС]

16 миллионов рублей - это, действительно, слишком уж много именно за такую квартиру.

[@Schlafenberger]

Какой смысл этой квартиры на горе, откуда пешком до моря не дойдешь и тем более не вскарабкаешься обратно, и ещё без парковки? Так же можно сидеть в любой другой квартире в любой точке России. Кстати, на машине до пляжа тоже в сезон не доедешь, а если (вдруг) доедешь, то всё равно её негде припарковать.

[@МаргаритаРыжова-к7ю]

Парковки есть 3.5 млн

[@lelkaliska6346]

@@МаргаритаРыжова-к7юкапец , в Москве дешевле

[@ЛюдмилаАндрушко]

Мы отсюда пешком до моря за 30 минут спокойно доходим, не переживайте 😊 А обратно вверх в гору на маршрутке едем 👌 И, кстати, когда ты начинаешь жить в Сочи на постоянке, ты перестаешь ходить на море каждый день 😊

[@Schlafenberger]

@@ЛюдмилаАндрушко Так вы поэтому и не ходите на пляж каждый день, потому что далеко добираться. У кого море в 200 метрах - эти счастливцы ходят каждый день, утром и вечером.

[@ВАСИЛЬЕВДЕНИС]

@@ЛюдмилаАндрушко скажите, я правильно понимаю, чтобы дойти до моря, какое-то расстояние от этих домов надо будет тоже пройти именно в гору (по-моему, до улицы Ясногорской)?

[@user-Gulja.69.69]

Единственный плюс комплекса, это красота фасада и дворов, цена завышена для клетушек😮.

[@диванныймаршал-я7щ]

красивая банка с кильками ха-ха-ха

[@sergeypolunov454]

Мусорный бак рядом с детской площадкой - ОК) За такую цену они не могли сделать подъземную многоуровневую парковку)

[@gotalskiy.]

тут всё в детских площадках.а мусорка огорожена и с крышей.я поначалу найти немог.

[@gotalskiy.]

4 этажа парковок в 100метрах

[@КонстантинКоркин-к4д]

Максим негодяи по всему

[@ВАСИЛЬЕВДЕНИС]

конечно же, могли бы, но это уже значительно увеличило бы стоимость самого строительства. Сочинские чиновники требуют просто огромнейшие "ВЗЯТКИ" абсолютно за всё, в том числе, и за предоставление в аренду земельных участков под строительство именно многоквартирных домов и выдачу разрешений на строительство именно многоквартирных домов.

[@СергейПетров-э5м5ц]

Добрый вечер, подскажите пожалуйста, что строят на Светлане, перед ЖК Москва? Спасибо.

[@ВАСИЛЬЕВДЕНИС]

или коммерцию, или апартаментный (гостиничный) комплекс.

[@codename_samara]

В этот раз не объективно получилось, Максим. Парковки полно, живем полгода тут, ни разу проблем не было поставить авто в любое время суток. Тот же Остров Мечты - ситуация с парковкой в разы хуже. Считаем, что с парковками тут одна из лучших ситуаций всех крупных ЖК Сочи, лучше разве что в Фруктах. Под торговым центром кстати места продаются за 1.3 м, Там их 4 этажа целых и на каждом мест по 60-70. Лифт видимо второй был на ремонте, а тот что вы вызвали чем то грузился, - мы ни разу не ждали лифт более 30 секунд, поэтому тут крайне не объективно. До этого дома жили на мамайке, ЖК Гармония4, АК Полтавский - и с большой радостью оттуда уехали 😂 Один плюс мамайки это близость моря, остальным всем проигрывает Бытхе, чисто туристическая деревня там, тесная узкая не проехать не пройти. А для нас близость моря это минус , так как толпы туристов, пробки возле ЖК, толпы в магазинах, и никаких плюсов там не видим, но мы выбирали ЖК для жизни , а не для сдачи ! И поэтому по праву можем сказать, что эти два соседних жк на Бытхе по праву входят в топ-5 лучших ЖК всего Сочи для ПМЖ, наряду с Фруктами, Альпийским кварталом, Парком Горького, и будущим Горным кварталом. Все остальное годно лишь под коммерцию (сдача), либо точечные дома где ценник уже будет >800 к.метр.

[@KolomeytsevMaksim]

Мне кажется Вы обманываете . Завтра с утра заеду

[@ГригорийТурчев-ъ6й]

И про мангальные зоны забыл 😅

[@ГригорийТурчев-ъ6й]

Не сказал что строится парк и школа будет с бассейном в который можно будет ходить …

[@codename_samara]

@@ГригорийТурчев-ъ6йточно 😁 Ну я так по основными + пробежался ) А так конечно, еще: несколько мангальных зон, много разнообразных крутых детских площадок , много разнообразных крутых спорт площадок, фонтан на территории ЖК, новая Крутая школа , новый детсад, так же будет еще стадион свой, выезд из ЖК в 3 разные стороны , который позволяет избегать пробок почти полностью, и др.+++

[@ВАСИЛЬЕВДЕНИС]

ЖК "Фрукты" - это ведь, как говорится, самый "край географии" , недалеко от границы с Абхазией.

[@НатальяГордеева-м2щ]

Максим, снимите пожалуйста ЖК Кислород.

[@AnnyaMalysh]

Спать на кухне под холодильник ом

[@user-hy1bq1fg8b]

А где две вттрички за копейки ?

[@Эльвира-к5у]

Ужасть...боже упаси..фасады вродебы красивые домов,но жить на горе....нет..

[@МаргаритаРыжова-к7ю]

Одни минусы назвал😅. Мне больше понравилась в этом районе кв на 1 эт где 90 м вот это кв для жизни

[@ДанилРябов-э6з]

Максим по поводу парковки это просто жесть, полностью согласен по непонятным «отбойникам». Последняя будка, которая была в ролике окно в окно такому же бедолаги, должен прилагаться как минимум револьвер на случай полного и без поворотного деприсняка. Цена просто огонь, за эти деньги 13 лет можно охеренно отдыхать во всеми любимом нами сезоне.

[@ВАСИЛЬЕВДЕНИС]

простите, а какой именно "СЕЗОН" Вы имели ввиду?

[@МаринаКовалева-о6ю]

С лифтами это жесть. 😢😢😢

[@ЛюдмилаАндрушко]

Все нормально у нас тут с лифтами, не переживайте 😊 Просто, видимо, второй лифт строителями был занят в это время (грузили/выгружали какие-нибудь стройматериалы) 👌

[@BAndreyS.]

Это -- самый худший ЖК из новостроек в Сочи!!! .. Много щелевых квартир для тараканов!

[@ВладимирПотапов-е5т]

Это забота от тараканах . вентиляция свежий воздух от щелей😂

[@АлексКуприяновский]

3метра ширина Вы, подумайте как это там жить. Добровольная тюрьма...

[@АлексКуприяновский]

С наружи красивый и это визитная карточка Дагомысе

[@АлексКуприяновский]

@Adriana-Smitt адрес дайте,

[@АлексКуприяновский]

Никто не купит, но кто-то же берет

[@АлексКуприяновский]

Давно Макса не было. Наверное работы много в ОАЭ...

[@ВладимирПотапов-е5т]

Стиль продаж риелтора отговорить от покупки 😂

[@ЛюдмилаАндрушко]

Такое ощущение, что чувак изначально приехал на этот объект искать негатив и минусы 🤦‍♀️ И даже его лицо в самом начале ролика было мрачным и недовольным 😊 Мужик, нахрена ты сюда приперся? 🤔 Не нравится, не продавай 👈

[@МаргаритаРыжова-к7ю]

Согласна зато честно 😅

[@bingo5452]

Фасад красиввй, квартиры локация дно

[@Максим-ч7м9ъ]

там дорога узкая,когда все дома сдадуься +жк кислород.будет жесть

[@АлексКуприяновский]

Да Макс это не Орск, вовремя ты свалил

[@danyaandroma.]

Отбойники - чтоб не парковались у стены....

[@Xiaomia-px2]

За 13 млн. можно взять комерцию в каком-нибудь областном центре и на аренду жить на тропических островах и не работать)

[@ВАСИЛЬЕВДЕНИС]

Скажите, а сколько, например, в каком-нибудь именно региональном центре России будет составлять месячная стоимость аренды такой коммерческой недвижимости, которая стоит не более 13 миллионов рублей? На мой взгляд, примерно не более 150 тысяч рублей в месяц.

[@Xiaomia-px2]

@@ВАСИЛЬЕВДЕНИС все верно около 9-13% годовых от стоимости

[@Xiaomia-px2]

@@ВАСИЛЬЕВДЕНИС а в Сочи окупаемость 20 лет. Это около 5% годовых

[@диванныймаршал-я7щ]

горень пипец ну бытха одним словом жопа мира

[@gotalskiy.]

а вы тут были.диванный стратег.

[@диванныймаршал-я7щ]

@@gotalskiy. да бывал не раз даже когда там лес дремучий стоял

[@ЛюдмилаАндрушко]

Мда, хреновый из Вас риелтор, Максим 😂

[@АлексКуприяновский]

У Максима опять всё по дешёвке, за пятнадцать лямов

[@АлесяБелкина-х1т]

Какое красивое место! Шаолиньский пейзаж))

[@devsmart8104]

Риелтор: извините я не ориентируюсь в ценах на недвижимость.

[@noxdanz7121]

Мутный какойто шкет..

[@ВАСИЛЬЕВДЕНИС]

ШКЕТ?

[@АлексКуприяновский]

Это полная жопа не квартира

[@andreagassi3907]

Максим привет, есть дом в новой Москве 430кв.м без внутренней отделки, есть газ, вода, канализация, свет. Хочу продать и купить недвижимость в Сочи! Можно ли через тебя выставить на продажу для тех кто хочет уехать из Сочи?!

[@lelkaliska6346]

Не умеете агрегаторами пользоваться ? Элементарно же самому продать

[@andreagassi3907]

Нет, не умею, помогите продать!

[@lelkaliska6346]

@@andreagassi3907 Циан, авито , Домклик,Яндекс недвижимость вам в помощь

[@aleksbach0303]

УжОс. Кто такие квартиры за такую цену покупает🤣🤣🤣 Я думаю если есть 13 лимонов значит и в голове какое никакое вщество должно быть. Или у людей наличие вещества независит от количества денег.🤣🤣🤣 За 10 лимонов можно новый американский автодом купить с такой же площадью и отделкой. На этом автодоме можно в любом районе Сочи жить. Надоело Сочи уехал в другое место. Хоть в Грузию, хоть в Турцию. Да вообще куда захочешь. А если б/у можно и хороший за 7 купить.

[@gotalskiy.]

ну если вы Будулай живите в автодоме.

[@aleksbach0303]

@@gotalskiy. Все мы в этой жизни будулаи. Подрастешь поймешь.

[@ВАСИЛЬЕВДЕНИС]

действительно, Вы что, какой-нибудь кочевой ЦЫГАН, если советуете жить в АВТОДОМЕ (такой условной современной "кибитке")? И, неужели, бывают именно такие огромные по размеру АВТОДОМА площадью более уже аж 30 квадратных метров?

[@Анжела-г6с]

Кому она нужна за такие деньги?

[@ВАСИЛЬЕВДЕНИС]

в этом ЖК риэлторы предлагают, в том числе, и квартиры от инвесторов по цене примерно 360 тысяч рублей за 1 кв.м., но эти квартиры, по-моему, без ремонтов.

[@NikolayZyablov]

Все-таки деньги взяли верх и Максим стал это дерьмо продавать? А сколько было разговоров: "Даже не пишите с этими двумя объектами, идиоты, я не буду продавать".😊

[@АлександрБурый-л8ч]

все реэлторы носятся с этим ЖК, который нафиг никому не нужен по такой цене.

[@МаргаритаРыжова-к7ю]

👍

[@youtuber.................]

Поныл,поныл....и непродал это нытье 😂

[@МариАнна-у8ь]

Муравейник😂

[@АлексКуприяновский]

Это не для постоянного жилья....Это бизнес апартаменты

[@evgenyfederer9053]

Резюме: жить возле этих красивых снаружи домой😂

[@АлексКуприяновский]

Сосиски это не квартира

[@gotalskiy.]

10 кв. на этаже а не 17.

[@KolomeytsevMaksim]

Вы ошибаетесь

[@gotalskiy.]

@@KolomeytsevMaksim в капле 10кв.на этаже

[@KolomeytsevMaksim]

@@gotalskiy. я вам конкретно про этот корпус

[@gotalskiy.]

@@KolomeytsevMaksim Максим я на ЖК.Москва жил.32кв на этаже 21этаж мне так надоела там это помойка базар а не дом .переехал сюда живу кайфую.на машине засекал до цирка 5минут.езды.центр это не для жизни.а для сдачи.

[@ВАСИЛЬЕВДЕНИС]

@@gotalskiy. ЖК "МОСКВА" - это не центр, а самый низ микрорайона "СВЕТЛАНА", если Вы, конечно, этот ЖК не путаете с ЖК "КРАСНАЯ ПЛОЩАДЬ", который находится сбоку через автомобильную дорогу от апартаментного комплекса "МОСКВА" (бывшей гостиницы "МОСКВА", построенной ещё во времена советской власти).