ЖК Софія Сіті 💒 Реалії життя на Софіївській Борщагівці! Огляд ЖК Софія Сіті

Три роки тому я вже бував в ЖК Софія Сіті, але зараз всі будинки добудовано і мені стало цікаво, як змінився комплекс за цей час. Я зустрівся з ‪@MrLightAli‬ , який вже два роки проживає тут, і розпитав його про реалії життя на Софіївській Борщагівці.
lun.ua/uk/%D0%B6%D0%BA-%D1%81...
www.sofiya.ua/complex/jk-sofi...
#софіясіті #sofiacity #мартинов #софіївськаборщагівка #шукаюжитло
Завантажити чек-ліст від Лун Місто можна тут: bit.ly/lunmisto-checklist
00:00 Анонс
00:27 Вступ
02:19 Локація і інфраструктура
05:06 Ціни
08:16 Порівняння з сусіднім ЖК
11:13 Технологія будівництва
12:21 Благоустрій
13:07 Літаки
14:28 Закрита територія
17:32 Громадські простори
20:43 Парковка
24:41 Вигулювання тварин
27:05 Ліцей
28:04 Комуналка
30:40 Комунікації
32:35 Генплан
33:02 Комерція
34:32 Активісти
36:49 Цікаві деталі
41:18 Центральна вулиця
44:32 Інстаграм
46:39 Транспорт
49:11 Підсумки
Мене звати Сергій Нагорний! Я відвідую різні новобудови і житлові комплекси в Києві і передмісті, шукаю житло, яке відповідає сьогоднішнім стандартам комфортного життя. У своїх відео я ділюся враженнями і думками про жк в яких побував. І можливо ці огляди допоможуть вам визначитися з вибором своєї квартири. Приємного перегляду)
Всі мої огляди новобудов на карті України - www.housereview.kyiv.ua
Приєднуйтесь до сторінок в інших соціальних мережах:
Instagram 📷 / shukaiuzhytlo
Telegram 📟 t.me/shukaiuzhytlo
Facebook 💻 / shukaiuzhytlo

[@iliabogdanov4792]

Обзор ЖК от жителей ЖК всегда интереснее смотреть, чем обзор ЖК от застройщика.

[@shukaiuzhytlo]

Цікаво і те і інше порівнювати)

[@victorladyzhets447]

Дякую за випуск:)

[@Oleksij_kozak]

Дякуємо за відео! 💛💙

[@shukaiuzhytlo]

Будь ласка)

[@VVkyiv]

один из лучших по атмосфере. уютно, семейно и безопасно

[@user-qq2wy2kj2g]

Живу недалеко від місця з якого починається огляд. В цілому згоден з Бкуреевим. Жити тут можна, якщо ти не їздиш до Києва і години пік. Довелося декілька разів - довго і нудно. На місці собачого поля планується брат близнюк паркінгу. Зелений пустир - садик, але це не точно. Там були деякі складнощі з землею, частина належала аеропорту, частини були у приватній власності, якщо все вирішуть - може щось і буде. З приводу "де погуляти" - ще я парк мармонів, невеликий але непоганий. Взагалі-то це проблема. Треба кудись їхати чи до Вишневого чимчикувати. Деяким чином ми страждаємо від відкритості. Шумні компанії невихованих підлітків з Вишневого влаштовують безлад та трощать майданчики. Ураховуючи ціну по якої я придбав тут житло в 19му році - все ок. Але зараз - це повні дичина.

[@shukaiuzhytlo]

Дякую за відгук!

[@fiftiseven1741]

Сергію чекаю вас в City lake))

[@andriipereuda5586]

хороший випуск, цікавий співрозмовник👍

[@shukaiuzhytlo]

Дякую)

[@MrLightAli]

спасибо

[@user-mj4mb7kl4t]

Відео почалось біля будинку в якому я живу. Комплекс дуже подобається, чудове озеленення, різноманітне, багато дитячих, спортивних маданчиків, є спортзали, куча кафешок, великий дитсадок, школа, буде великий медичний центр, багатоповерховий паркінг, все достойно. Людей ніби і багато, але є місце де вільно прогулятися. Автомобілів багато, але де їх немає )

[@user-lc5zp2hi4l]

Много комментариев озлобленных, и мне не понятных... Живу в ЖК София полгода, и очень кайфую По плюсам: Большой ЖК в котором свой климат и своя атмосфера Культурные люди Много магазинов и заведений Чистота во дворах и мусорках Очень приятное озеленение вокруг домов, конечно могло быть больше, но это и так больше чем в 70% домов Киева Дороги в ЖК идеальные для самокатов, роликов и т.д, а так как же огромный, кататься есть где) Когда идёшь по ЖК есть ощущение что ты не в Киеве, и даже не в Украине Минусы: Пробки в час пик Далеко до метро Цена за покупку квартиры, аренда дешёвая Не хватает парка и водоёма Для молодой семьи идеальный ЖК , ну лично я влюбился , и была бы возможность купил бы здесь квартиру, с террасой

[@antonhurzhii7772]

Сергей, Вишневое прекрасный город. Приезжайте в центр к стадиону и прогуляйтесь часик. И объективно сравните с другими пригородами по типу Вишгорода и Броваров. В Вишневом уже 10 лет как все тротуары вымощены из плитки. Не так много в Киеве более уютных мест. Не приятно постебали Вишневое

[@shukaiuzhytlo]

Я не стібав.

[@antonhurzhii7772]

@@shukaiuzhytlo Зомбі з Вишневого

[@shukaiuzhytlo]

@@antonhurzhii7772 Ну, це я вже реагував на слова Данила. Говорив в лапках)

[@antonhurzhii7772]

@@shukaiuzhytlo запрошую, в Вишні набагото краще ніж будь-де 😂

[@deralexan2127]

@@shukaiuzhytlo Особливо заїжджайте на футбол, все по-справжньому, майже як на Олімпійському ))

[@darko8832]

Сергей, как всегда на высоте

[@user-ui9ii4np8b]

Спасибо за информацию

[@shukaiuzhytlo]

Будь ласка.

[@user-xf1gu8it4k]

Зайдите рядом в жк Сади Вишневі.... А потом говорите что у Мартынова плохо, человейники, плотная застройка и про качество постройки... Жк София и Уютный Квартал лучшие на Софиевской Борщаговке

[@user-zk7fh7lh4n]

Чем? Они лучшие, ну вот чем?

[@user-xf1gu8it4k]

@@user-zk7fh7lh4n я живу рядом и не раз бывал во всех жк на Софиевской Борщаговке. А вы? Просто посмотрели обзор и сделали выводы?

[@user-zk7fh7lh4n]

@@user-xf1gu8it4k нет, как раз живу здесь с 2018

[@user-zk7fh7lh4n]

@@user-xf1gu8it4k Я никаких выводов не сделал, а задал Вам вопрос, но Вы почему-то, именно на вопрос не ответили..

[@sergon3082]

Согласен.Вишневи сады это ад

[@lia9089]

Люблю Вишневое и ЖК София. Пропустила Ваши съемки :)). Хоть помахали бы :)))

[@shukaiuzhytlo]

Частіше виглядайте у вікно)

[@lia9089]

@@shukaiuzhytlo я наіть гуляю з дітьми :))

[@NatanUkr]

Серёга, гоу обзор жк Киевский Маеток на Софиевской Борщаговке)

[@renatal9100]

Мне лично нравится звук самолетов ✈️🙂

[@user-ls3oh1cv8v]

13:48 - друже, ти розповідаєш всю біль))

[@MrLightAli]

окна летом открыть невозможно ((

[@Neuromancer2023]

По 10-20к грн за метр був цікавий варіант,а за 30к+ простіше в Києві щось знайти.

[@user-ix1go8rx5o]

В них проекти домів усиаріли ще років мінімум 5 назад, але як мені сказали в відділі продажу одного з забудовників: у нас купляють добре і таке, нащо щось краще придумувати І дійсно, раз люди купляють на ура, нащо займатися ......затрачати лишні гроші дорогим дизайнбюро.

[@lia9089]

Кому как. Дороговато, но Киев для жизни точно не интересует.

[@katyakravchenko4141]

@@lia9089 ну це й селом не назвати, ні туди, ні сюди

[@user-ls3oh1cv8v]

тільки починаю дивитись, і по ходу буду коментувати))) Сергію, на 3:53 де ти кажеш, що нічого не відбувається, ти не правий, в теплу пору року народ там жарить шашлі👌

[@shukaiuzhytlo]

То це зона барбекю?)

[@user-ls3oh1cv8v]

@@shukaiuzhytlo ага😂

[@MrLightAli]

@@shukaiuzhytlo нет. не зона. даже на машинах заехжают сидят в кустах жарят. Мусорили сильно. Поставили там урны на поле для таких случаев. Но официально там нет зоны барбекю

[@deralexan2127]

Живу поряд, напроти Софії ( біло-червоний будинок, було видно на відео) атмосфера там не погана, все є, і кафе і магазини, люди здебільшого привітні, але з транспортом біда, можно довго їхати що на роботу, що з роботи. По чуткам на великому пустирі має з'явитися Новус, але не знаю наскільки це правда.

[@Andrew-pv5sx]

Сергій, чи плануєте Ви записати інтерв'ю з активістами "Києве, мий"? Я вважаю, що Ви як і вони роблять багато корисного для нашого міста. Було б корисно для всіх нас якщо би Ви освітили їх діяльність на каналі.

[@MSiAventador]

30Килогривен/м за глиссаду на отшибе - это успех! :)

[@user-ix1go8rx5o]

В Києві, а конкретніше біля метро Іподром ЖК Лікоград- Перфектаун за метр вже хочуть 1500 у е

[@denmorris1395]

да, за глиссаду с аэропорта от авиатора лайк!

[@mtarnavskyi]

Що зі звуком коли говорить Сергій?

[@id-3150]

Приїздіть на ЖК Софія Клубний. Проведу Вам екскурсію

[@shukaiuzhytlo]

Напишіть мені в інстаграмі)

[@id-3150]

@@shukaiuzhytloнаписав Вам

[@denmorris1395]

расскажите про военную базу с мощным РЛС возле петровского квартала и европейки. в радиусе которой 5 км ничего живого не должно находиться. жк дания тоже попадает под мощное излучение

[@pawelbezrodnui9067]

Ещё один комплекс для IT-шников и блогеров)) Школы/садики/больницы платные(частные), большинство людей пытаются попасть в школы/садики Вишневого, при этом изрядно обсырая, какой же плохой город, одни бандиты, двойные стандарты они такие. я бы на месте Вишневого отградился от жк софии, т.к. нахлебники ещё те. Поездка в Киев на маршрутке в час-пик - ещё то приключение, точно не 40 минут, сейчас у многих жителей "подгорит", 40 минут было лет 5 назад. С каких пор инфраструктура - это магазыны АТБ и аж 2 сильпо, странные предпочтения у этого блогера.

[@darko8832]

💪💪

[@victorladyzhets447]

Ще сваряться по салютам!) Тут дуже акустика цікава, коли на НР, звучить ніби бомбардування) А так кожен салют, одразу суперечка, одним діти шумно діти/собаки лякаються, інші радіють красі)

[@MrLightAli]

Вот эту тему тоже пытаюсь поднять... Сам застройщик недавно устраивал салют. Это жесть )

[@vadimpavlov9293]

Из-за долга одного человека, стадо должно само решать, как человек долги отдаст?!)))) Циркачи))))

[@andriyvasilchenko3783]

Там маленька римарочка. Замість поїхали 1:58 , кажіть - полетіли. 🚀 З часом відчуєте відсутність дисонансу...

[@PepeTheFrog88]

лойс

[@user-yn7zq8gf7g]

💪👍

[@C..T..]

По поводу выезда, да есть немного затруднения на основных дорогах, но можно и через частный сектор проехать и таким образом с жк есть примерно пять выездов до окружной что занимает не более 10 минут. Тут на самом деле лучше выезды чем во многих жк Киева.

[@user-zk7fh7lh4n]

И жильцы частного сектора, живущие там раньше, лет на 10, такие - 🗿

[@MrLightAli]

Поспорить сложно ) Но с каждым годом пробка на развороты становится все больше и больше

[@MrLightAli]

@@user-zk7fh7lh4n да для них кайф...целая оживленная дорога. бабушки торгуют часто там

[@0AmiLena]

Главная проблема мега пробки по часу на заезд выезд,окружная забита

[@user-ls3oh1cv8v]

11:45, ось тут підтримую на всі 100% шумка взагалі ніяка, сидиш в кімнаті і чуєш, як десь на горі в якійсь квартирі сосід пісОє в туалеті 🙄, за крик плач дітей і совання табуреток по підлозі я взагалі мовчу🤯

[@user-zk7fh7lh4n]

И это щас они предлагают за 30 кило грн

[@MrLightAli]

@@user-zk7fh7lh4n хз мне кажется это проблема всех новостроек . нет ? от застройщика где то не в элитном жилье есть шумка ?)

[@user-jo4ut5oy3n]

Майже всі будинки в Соф.Борщагівці та й по Києву будують з низькоякісних матеріалів. Цікаво чи років через 15-20 в один момент не почне все розвалюватись? Як за 1 міс.може зрости ціна в 250у.о., інфляція до цього не має відношення. Спостерігаю за квартирами які перепродують в Клубному під 100% оплату всі висять ще з літа, якщо норм ціна квартира продається за 3місяці, якщо зависока висить і 6-12 і довше міс., а за такий період маса нових варіантів з'являється. Щоб виїзати на роботу в Київ необхідно прокинутись о 5ранку і максимум в 6.40виїхати, чкщо пізніше години 2ві будеш стояти. Якщо їхати маршрутками то це взагалі жах, в кожному комплексі набивається купа людей і далі паршрутки просто не зупиняються, стій чекай...

[@yevheniiyurchenko3367]

В резиденс можно купить на этапе стройки и не платить этот новый налог при оформлении. А вот в Сити только готовые квартиры + налог на оформление. Так что Сити по итогу дороже выйдет.

[@oldstone9869]

Оо, історія про газ дуже знайома. Колись навіть дім відключили від газу.

[@Cymbidium_Orchid]

Автор видео. Для себя. Пройдитесь пешком и сравните Софиевскую Борщаговку с Южной через Окружную дорогу. Ужаснетесь разнице и особенно контингенту в Южной. И разнице между инфраструктурой (вернее ее полного отсутствия в случае с Южной)

[@exo_9836]

100%.

[@user-hv7xy1vx1n]

Будь-ласка, розкажіть істину про ЖК атмосфера у Вишневому

[@brabus765]

З плюсів тільки швидкісний трамвай,а так це просто гетто ,гірше трої

[@user-ls3oh1cv8v]

6:58, квартир тут піпец скільки не продано, і тут навіть є мінімум три будинки з ремонтом під здачу квартир в довгострокову оренду

[@user-ix1go8rx5o]

Видно в Мартинова є запас міцності, може й почекати, поки все розкуплять наївні люди

[@MrLightAli]

много квартир у людей которые выжидают повышения цена и просто купили как инфестицию . Но собственников жилья живет не мало так же.

[@user-ix1go8rx5o]

@@MrLightAli Вот они удивятся, когда выставят на продажу, а клиентов месяцами не будет. Каждый сравнивая цены с Киевом ещё 10 раз подумает....

[@rusik3305]

Привет. Посмотри ЖК возле м. Червоний Хутор

[@shukaiuzhytlo]

Подивився.

[@user-bu4ss1lj9d]

Місце для барбекю та пікніків є. Спеціально облаштований майданчик недалеко від садочка Софія🌈 Там досить часто на поляні смажать шашлички, граються з дітками, влаштовують пікніки👌 Працюю на м. Житомирська і пішки йду на Окружну десь 15 хв+15хв на маршрутці.

[@shukaiuzhytlo]

Виходить деякі мешканці навіть не знають про існування цього майданчика. Та і я не побачив його.

[@user-bu4ss1lj9d]

Ви просто з іншої сторони обходили😊 Ми полюбляємо гуляти кожного дня тут, тому знаємо всі кафешки, майданчики і тд😊👌

[@sadko2000]

Можу розповісти, як о 5-30 йшов з Софії до залізн.вокзалу Вишневе на електричку : забор (між Софією та Вишневим) має проходи, які зачиняються замками вночі. Один раз був змушений обходити повністю (але встиг на електричку), другий раз - проліз крізь "собачу" дірку і зекономив трохи часу (теж встиг). Щодо напору води - можна зробити тест-драйв у годину пік: десь о 21-й годині в п'ятницю чи суботу води в крані майже не буде. Але треба зачекати годинку-дві і можна в душ.

[@shukaiuzhytlo]

Весело)

[@MrLightAli]

у нас нет проблем кстати даже в часы пик с водой. Напор меньше но комфортный

[@sadko2000]

@@MrLightAli а вот по улице Счастливой - могу даже следственный эксперимент предложить сделать. Напор не просто "не комфортный", а проходя через котел, работающий на самом минимуме (+35), получаешь кипяточек ;)

[@user-ut6hc9ce1e]

@@MrLightAli от этажа еще зависит. У нас первый так вот когда была поломка масштабная на окружной недели полторы назад что у всего жк почти воды не было несколько дней, то у нас вода была и стиралку с посудомойкой нормально запускали.

[@4K_8K_World]

Оооо, блогер Литвин на обзоре))

[@shukaiuzhytlo]

Який ще Літвін?

[@annadrapii1009]

Очень дорого!

[@victorladyzhets447]

Закрита Територія Резіденс - це коли я там був, без ніяких проблем і причин) На кілька закритих ЖК заїжджав на територію, без проблем і питань:)

[@shukaiuzhytlo]

Та я знаю, що ці паркани це просто незручності, а не безпека.

[@MrLightAli]

это скорее для "случайных визитеров" "закрытая" территория

[@andreyt2212]

21:38 - про утеплення паркінгу не здалося, дійсно утеплювали мінватою, теж здивувало

[@ststeel329]

Хах, смішний тіп, треба щоб ще Вишневе огородився, що би всі хто живе на Жк Софія, і користується інфраструктурою Вишневого, лазили через паркани, тоді можливо і зрозуміють наскілки це по жлобськи закривати будинки від пішоходів.

[@MrLightAli]

я не говорил что нужно огородится.

[@user-ls3oh1cv8v]

40:07 Сергію, це ти ще не застав, як колись виглядала огорожа навколо «поля для вигулу собак», там треш був повний з рекламою

[@MrLightAli]

кстати да стало лучше )

[@user-jo4ut5oy3n]

Закрита територія це дуже круте поповнення грошей забудовнику. За закриту територію кожна квартира платить в середньому 300грн. з квартири, 50-100$ в місяць. ЖК"Уютний" наприклад будує одни будинок в якому нараховується 400квартир+ вже введені будинки і вихожить дуже непогана сума грошей. Так само і Мартинов і Сфера і всі хто прохавав цю тему! Закрита територія не від чого не рятує, квартири грабують, на територію заходять всі кому не лінь.

[@darko5012]

Норм🤟

[@marshmellowmarshmellow9971]

У теплі пори роки учні в ліцеї граються , сидять на газоні , навіть уроки проходять на свіжому повітрі. Відкрити вільний доступ - і завтра посидіти там можна буде лише на собачих кучках.

[@shukaiuzhytlo]

Я думав в Софія Сіті живе не бидло.

[@Firespirit233]

к самолетам привыкаешь но это плохо жить рядом с аэропортом, во всех развитых странах мира самые дешевые дома и квартиры - рядом с аэропортом и это не просто так. Может ты даже и привыкаешь но твой сон более тревожный. Лучше всего когда минимаьно шумового загрязнения. Я снимал как-то рядом с жулянами и самолеты это не такая большая проблема, но я заметил что мой сон стал хуже чем когда я жил в другом месте. Плюс в Киеве плохая экология. Как только я надолго уезжаю из Киева, живу в ЕС или даже в Украине но в маленьких городах, приезжая в Киев начинает болеть голова от этого воздуха, потом привыкаешь опять, но суть в том что в Киеве ужаснейший воздух, тоже самое мне сказали знакомые иностранцы, они сказали что по приезду в Киев у них болит голова и хуже сон. поэтому у меня в планах переехать в другую страну или в другой город хотя бы в Винницу.

[@user-zk7fh7lh4n]

Ну так здесь газовая камера.. Просто замкнутый круг, от авто люди не захотят отказаться т.к. и город большой(не удобно перемещаться на недообщественном) и все хотят быть в статусе дорогобогато, быть зажиточными, маючы власну автивку🗿. Поэтому воздух чистый здесь ждать не скоро..

[@shukaiuzhytlo]

Так, ми з дружиною теж це помічаємо. В Києві в неї постійно болить голова.

[@user-eo5jn2sf4j]

@@shukaiuzhytlo потому что в Киеве круглосуточно выделяется адреналин, а не должен). со временем организм истощается, имеем нехороший результат.

[@nonnad9210]

Абсолютно с Вами согласна! Самолёты над головой- очень плохо! Это шумовые вибрации, которые негативно воздействуют на психику. Эффект накопительный. Для меня было сюрпризом, когда герой не придал этому значения 🙄

[@MrLightAli]

да конечно лучше жить без самолетов в экологически чистом месте. Тут поспорить сложно. Это скорее компромис. Но этот компромис терпит пол Киева

[@andriipohrebnyi3597]

в чому монтаж? Якість виросла )

[@shukaiuzhytlo]

Прем'єр)

[@alexeyp8864]

А я то думал что на Софиевской норм строят, а там походу каменный лес только малоэтажный. Сергей, как всегда лайк за отличное видео.

[@12Vetas]

12 поверхів для наших людей - це малоповерхове житло...жах (((

[@shukaiuzhytlo]

Не такий вже і малоповерховий.

[@sergeygritsenko1398]

Саме головне, що негативом Вишневе полили, а те що діти з ЖК до школи та садочки в Вишневому ходять то не рахується? Школа та садочок у Мартинова приватні, ще й з релігійним уклоном, кого не влаштовує, дітей водять до Вишневого. Раніше жили на Клубному від того самого Мартирова і єдиний + це індивідуальне опалення та гарна прибудинкова, а бидлоти вистачає і там.

[@sergon3082]

Лучший жк в пригороде по цене/качество !!Очень нравится как ухаживают за придомовой территорией

[@renatal9100]

Цена нынче зашкаливает.

[@HappyFelloriginal]

Тут! БУДЕ ЖИТИ БОГ💒

[@OleksandrZoz]

Бога нет.

[@darko8832]

@@OleksandrZoz есть

[@user-ly7vf5xu2w]

ЖК на Лютеранской,19-б интересует.

[@gelo8705]

Лунь чек-лист-это фейспалм-одинаковый и для квартиры, и для коттеджей, и для домов...)) Совершенное разные условия. И зачем это все "усреднять" под один список, кроме рекламы луня?))

[@C..T..]

Все кто говорит что тут хреново жить и зачем вы покупаете там квартиры, наведите пример жк в Киеве по такой же цене где есть просторный выезд на основные дороги где в пешей доступности магазины аптеки кафешки, спорт залы. Я уверен что такие коменты пишут люди которые живут в Киеве в ванючих розваленых хрущевках с соседями алкашами и наркоманами, и что то пытаются доказать.

[@m5oxidom973]

100% Это как обсуждают элитные авто люди которые ездят на работу в метро

[@user-eo5jn2sf4j]

например, зеленый остров от Ковальской, нивки парк и пр. много хороших жк, немного дороже, но оно со временем окупается.

[@C..T..]

@@user-eo5jn2sf4j с каким временем оно окупается?) Зелёный остров в два раза дороже. За цену зелёного острова можно взять две квартиры в Софии. Ещё раз говорю мониторте цены прежде чем писать. Нивки парк тоже дороже. Однушки дороже на 20-30 тысяч.

[@32zim32]

Есть варианты на вторичке в нормальных домах, где-то 1600 за метр если отнять стоимость ремонта

[@32zim32]

@@user-eo5jn2sf4j это ж человейники

[@entaro7728]

Что хуже, Троещина или Софиевская борщага? :)

[@HappyFelloriginal]

Троещина👎

[@neskromnyk]

Залежить в першу чергу від того, куди ви добираєтесь на роботу.

[@user-zk7fh7lh4n]

Конечно София лучше, Троя пздц

[@user-eo5jn2sf4j]

Троещина лучше по инфраструктуре для бедных. София лучше с моральной точки зрения и эстетики, все новое, контингент другой.

[@user-ix1go8rx5o]

Ви тут не силтно ганьбіть Троєщину. Нагорний там виріс і він її не критикує

[@tarasbondarenko7347]

Сегодня выделил день на обход борщаговки в поиске квартиры. Буквально с первого взгояда понял что жить здесь нельзя и то как тут строят это преступление против людей покупающих там квартиры. И спустя два часа обходов мнение не поменялось

[@shukaiuzhytlo]

Саме Софіївська Борщагівка?

[@tarasbondarenko7347]

@@shukaiuzhytlo ну да. Оно все выглядит как большие дома среди ничего и асфальта. Абсолютно невозможно себе представить что там когда то прийдет все к нормальной городской среде.

[@MrLightAli]

@@tarasbondarenko7347 все относительно )

[@Cymbidium_Orchid]

Живу около центрального фонтана. Так и не поняла, чем именно не доволен этот жилец. Почему там не остался, где его устраивало. Зачем хаять.

[@wonigu]

я не понимаю : человек жил в парк авеню - а потом переехал жить в софиевскую борщаговку?

[@shukaiuzhytlo]

Бо він там орендував, а тут своя квартира.

[@wonigu]

так ви мене достоменно точно зрозуміли : людина орендувала квартиру у парк авеню - а потім купила свою у борщагівка за окружна сіті? знову ж таки, може я не дуже знаюся, і то є більш менш норма в українських умовах.

[@shukaiuzhytlo]

Ви в курсі, що орендувати квартиру трошки дешевше, ніж купити?

[@Cymbidium_Orchid]

А какие в многоквартирных домах вообще могут быть пикники и барбекю в частности ? Вы же будете мешать своим дымом. Я могу сказать два места за ЖК. Жарить шашлык в ЖК это какая-то дичь 🤪

[@shukaiuzhytlo]

Ви відстали від життя)

[@renatal9100]

Вот бывают же противные соседи, которые сами не жарят шашлыки и к другим цепляются ) Запах барбекю это же прекрасно )

[@EnjoyWorld7777]

А вот интересно, зачем нужна машина, если до нее надо идти 10 минут? Так ещё и без возможности контролировать, не угнали ли ее.

[@shukaiuzhytlo]

Для того щоб дійти до неї і їхати куди захочеться. А для чого потрібні магазини, а для чого потрібні ресторани, для чого потрібне все, до чого треба йти 10 хвилин?

[@EnjoyWorld7777]

@@shukaiuzhytlo просто тоді вже таксі краще викликати. А якщо, наприклад, треба щось важке перенести? Машина прямо під під'їзд - це було б дуже зручно. Я сам за двір без машин, але у всього є свої мінуси)

[@shukaiuzhytlo]

@@EnjoyWorld7777 Так і я кажу, що в Києві краще таксі викликати, коли треба. Від машини більше проблем.

[@EnjoyWorld7777]

@@shukaiuzhytlo згоден) Мені ще в таксі подобається, що кожен раз інша машина) І тебе везуть, а не ти везеш. А якщо далеко не часто доводиться їздити, то таксі навіть дешевше буде.

[@cherry5913]

За последние 30 лет самолёты падали тут один раз! За последние 50 два! Им было куда падать😉

[@Kykovalskiy]

Паркинги утепляют для звукоизоляции и что бы не было конденсата

[@shukaiuzhytlo]

Яка звукоізоляція якщо він без стін?

[@VnukDarvina]

1300 долларів/м2 так далеко від Києва.. Без парку.. Якось ту мач.

[@user-hs8kv9di8v]

я учусь в лицее

[@user-un2vr6nk5w]

на 26:59 на будинку кондиціонери стоять майже ідеально!!,

[@shukaiuzhytlo]

Тому що це будинок який забудовник побудував під здачу, і сам встановив кондиціонери.

[@khrystynakramarenko]

выглядит это все старомодно и тесно☹️ тротуары очень узкие, в основном рассчитаны на одного человека. все кругом напичкано машинами😵‍💫 на счёт галочек в чек-листе с инклюзивным доступом - не согласна, там куча входов со ступеньками🤨 коммерция почти вся в полуподвальных помещениях территория хоть и ухоженная, но озеленение какое-то все ‘декоративное’ и отгорожено коваными заборами, как на кладбище🥀

[@romaroma955]

Пробки тут капец

[@user-ls3oh1cv8v]

де тут?

[@_clever_]

За окружной везде))

[@user-ls3oh1cv8v]

де нема пробок?))

[@_clever_]

Везде они есть) но за окружной они адовые)))

[@romaroma955]

Согласен везде пробки есть 7-8 проблемно выехать

[@user-un2vr6nk5w]

а підідзд так і не показали(

[@shukaiuzhytlo]

Та там нема на що дивитись. В попердньому огляді показував.

[@Politolog-Oktysiuk]

Великі затори. Платні садки і школи. Купа автомобілів. Комплекс для пенсіонерів, або тих, хто працює із дому.

[@user-pm4mw1nb6r]

На щет террас. Зима 2013-2014 года. Девятый этаж. Строители делают ремонт. Один из строителей вывешивал за окно пакет с продуктами (вместо холодильника) . Второй забыл про это и открыл окно)))))) В итоге кусок сала и банка с аджикой улетели на терассу((( хорошо сто там никого не было....

[@user-wh5gc2sm5o]

Ви б знали як нас врятували ті баки з водою недавно

[@shukaiuzhytlo]

Як?

[@sergserg7162]

Очень противоречивый жк. Минусы: окружная, тесная компоновка домов и улиц, проблемы с мобильной связью (почти никто не упоминает), странные и неудобные планировки, отсутствие полноценных ТЦ, чисто номинальное наличие общественного транспорта . Плюсы: ухоженная придомовая, чистые подъезды, автономное отопление, относительно невысокая этажность.

[@user-qq2wy2kj2g]

Що до дороги. План який з'єднував Житомирську та Одеську траси вже застарів. Чув є план з'єднати Житомирську трасу з розв'язкою на жулянському мості і там мова йде ні про 6 полос, а про 4. Але в будь якому разі це якась віддалена перспектива до найкращих часів.

[@yevheniidzhus8318]

Даниил явно вытягивает комплекс просто своим присутствием.

[@khrystynakramarenko]

Сергей, плиз верните старую заставку🙏🏻💙😭 она была бодрой и уже узнаваемой🚧🚸⚠️ новая заставка выглядит по-любительски, хотя как я поняла ее делал дизайнер😑

[@shukaiuzhytlo]

Не будьте такими консерваторами ;)

[@tgamanov]

хз, к самолетам привыктнет не каждый. имхо.

[@fiftiseven1741]

Блін скільки є гарних та архітектурних ЖК, но це прямо камені джунглі, був там, нічого такого класного я не бачив, Мартинов зі своїми фінансовими статками, міг би побудовати набагато краще

[@MrLightAli]

А при чем тут его статки ? Он на наши ориентируется ))

[@fiftiseven1741]

@@MrLightAli прекрасний коментар, вам великий палець вгору))

[@cappuccinogrande]

В ЖК Щасливий за фонтан платять усі мешканці ЖК

[@user-ks6kp9cx9j]

700 за квадрат, пиздц как дешего почему сейчас в 2 раза выше?киев ахерел просто уже в край

[@user-jo3mc8hm5m]

*собеседник хороший, пятёрочка*

[@user-ng6gl7yq7j]

Сам такий же . Всі кажуть у мене добра мова а я гублюсь .

[@artyomastapenko4324]

Ужасная застройка. Коробки разноцветные . Люди очнитесь и не покупайте это убогое жилье . Я понимаю если бы цена разнилась . Так нет же . Красивые архитектурные объекты порой даже дешевле . Спасайте Киев от этого кошмара. Не будете покупать - не будут строить .

[@eshh9471]

Файна не коробки? Те же коробки, просто посвежее архитектура. Не то чтобы защищаю эти выселки, но это тупо комплекс начала 2010-х - своего времени.

[@C..T..]

А ну например где дома лучше за такую цену.

[@victorvorontsov8574]

@@C..T.. Park Avenue, Basa City. Оба сильно лучше и, если не ошибаюсь, даже дешевле

[@C..T..]

@@victorvorontsov8574 баса сити? Вы серьезно? Там тва три дома у оживленной трассы в ходосовке. Туда заезд и выезд не лучше чем на софиевскую. Такая себе перспектива. А парк авеню, вы бы хотя бы помониторили цены там. Там как в на Липках на печерске. Девушки по 200-500тыс у.е. с ремонтом. Там цены космос.

[@olgaolga-o]

А вы тас были? Какие разноцветные коробки ? У каждого жк здесь своя цветовая гамма. К тому же это не Киев.

[@viktorwp4563]

ЖК ЕХО ПАРК, 300м. від Кільцевої.

[@user-wc5ci2su4w]

Не гарне ставлення до Вишневого і його мешканців.

[@shukaiuzhytlo]

Вам здалось.

[@user-ut6hc9ce1e]

@@shukaiuzhytlo ви просто не читали місцеву групу ЖК. Там дуже часто таке ставлення, але потім зранку купа народу веде дітей у школи та садочки Вишневого, у парк Вишневого, ходить у АТБ на тій стороні паркану або у Сільпо через інші ЖК але саму ЖК Софія потрібно закрити.

[@0AmiLena]

@@shukaiuzhytlo там в группах такой шовинизм по отношению к вишневому что мама не горюй, считают себя высшей расой.

[@goodsoup6162]

эх, як на мене - краще купити панельку на Оболоні ніж у ці Софії.. Глаз сіпається куди не глянь просто.

[@MrLightAli]

0_0 ну если только на работу в Киев

[@user-zk7fh7lh4n]

Вот смотришь на проекты КАН, ну, на Файна, на Республику, смотришь на проекты Саги, Рыбальсий и другие, вот смотришь на Юнит Б.. и потом смотришь на это и🗿

[@MrLightAli]

ну типа сравнили ) ценовой диапазон оч разный . Но согласен с тем что за те же деньги можно было сделать "современнее"

[@user-zk7fh7lh4n]

@@MrLightAli понятно, что разные по ценовому.. Но просто.. куда двигаются одни умы, и куда двигаются другие, аля Мартыновы

[@Cymbidium_Orchid]

Не смущает что цены в два раза ниже ?

[@primoris001]

Жлобська архітектура.

[@user-tz3ib4tl6m]

А ви краще щось побудували?

[@MrHerych]

Будущее гетто Район без инфраструктуры и развлечений

[@32zim32]

Там каждое утром развлечение, выберись в город

[@user-hn8rk5vm5p]

@@32zim32 а на харьковском массиве не такое же развлечение? Или вы с той же новой Англии или паркленд пробовали утром выехать?)))

[@user-vd6cx3ef8x]

Интересно где Вы живёте? В Тетрис Холле? или в Даймонд Хилле наверно

[@andreyt2212]

Школа, лікарня, купа магазинчиків і кафе, локальні дитсадки. Могло бути й краще, звісно, але важко це назвати районом зовсім без інфраструктури

[@0AmiLena]

@@andreyt2212 школа частная и на такую территорию она 1 , жители лезут в школы и садики к "зомби из вишневого", это вам не беларусь где застройщик по нормам обязан выстроить школу садик и поликлинику на № количество домов.Так что да ценник завышен и это потенциальное гетто.

[@OleksandrZoz]

50 метров за 62к баксов. ЖК находится в колхозе. Ясно, понятно.

[@iamdimon]

Потому что Киев рядом! Это тебе не твой Крыжопыль

[@tanyachekrenyova5980]

Один и тот же комментарий под просмотрами всех ЖК.Ясно ,понятно....

[@OleksandrZoz]

@@tanyachekrenyova5980 ніт

[@user-zk7fh7lh4n]

@@OleksandrZoz та шо ж ніт, якшо так. Це саме так!))))

[@MrLightAli]

колхозом я бы не назвал данную местность

[@stuck_in_seo]

за 1000баксів 1 рік тому можна було хату у ЖК рибальський взяти, анекдот :)

[@MaksRokotanski]

Жк заселений лише на 30% ,коли буде хоча б 50% там буде сракамотика!

[@322DOTA2]

чуто кожен пук, літаки літають, єбєнія на окраїні, уродська забудова, оверпрайс. За 6000 ше можна, но не за 30000 київ для мазохістів

[@_clever_]

6к грн в 2014 году)) курс подсказать на тот момент?)

[@322DOTA2]

@@_clever_ я в Україні живу, в мене всьо в гривнях. Хай за доляри в ЄС чи США продають, а не тут

[@alexeykhomych1743]

@@322DOTA2 начни производить стройматериалы без привлечения всего, что не произведено в украине (станки, технологии, материалы, тд)

[@MrLightAli]

@@322DOTA2 ну вы фантазер на счет украины и все в гривнах)))

[@322DOTA2]

даром той шлак не потрібен. Яким розумним треба бути, щоб купувати таке г за таке бабло. 30 хвилин на авто до метро 😀

[@Larik_Kiev]

Букреев алиэкспрессраспаковщик

[@shukaiuzhytlo]

Можна і так сказати)

[@user-vo7qo3lt1o]

Даня может себе позволить квартиру в любом ЖК,блогер 1,6 млн подписчиков....

[@MrLightAli]

@@user-vo7qo3lt1o Вы видимо плохо осведомлены о заработках блогеров )

[@shukaiuzhytlo]

Він просто обрав жити ближче до аеропорта, щоб до свого літака близько було.

[@user-ix1go8rx5o]

Мабуть таке житло купляє багато іногородніх, при грошах. Наприклад, вони приїжджають до рієлторів з заявкою на який небудь Файнатаун, про який вони десь чули та ще й бачили рекламу. Ріелтори їм озвучують ціну десь біля 2000 у е . Ті звісно в шоці, тоді їм пропонують варіанти комплексів де все включено . Одним з таких є вулики від Мартинова. Оскільки зажиточні люди , у тому числі з регіонів мають автомобілі. Їм село підходить навіть краще.....все ж природа Українців бере своє. Решта покупців - переважно молодь, яка теж хоче жити хоч і в полі але з інфраструктурою за помірні гроші порівняно з Києвом. Але репліка- за 30000 і вище забудовник уже мігби використовувати червону цеглу, а не силікатну, з якої в СССР рідко будували житло. Та й квартири моглиб трохи спроектувати грамотно , а не 1 кім 33 - 39 м кв з шириною 2.6 м і скошеними вуглами. А за інфраструктуру Мартинови гроші відібють згодом, там вся соцінфрастпук. платна. І про дороги забиті по зав'язку звісно покупцям несвідомим ніхто не сказав, а решта мабуть розуміла куди інвестує

[@shukaiuzhytlo]

Єдине що там селом вже і не пахне, тим паче природою.

[@user-jo4ut5oy3n]

@@shukaiuzhytlo Як раз в осінню пору селом тут добре пахне. В приватному секторі листячко ж треба попалити, ну і як зимонька настає груби розпалюють бозна чим, такий їдючий дим стоїть по всій Борщагівці, неодноразово в ночі прокидалась, вікно закривала. А якщо в глубь Борщаги занесе ( ближче до Клубного), недалеко кладовище знаходитьмя і свідомі люди завжди палять пластмасові квіточки.