ЖК СЫРЕЦКИЕ САДЫ 🌳 Ближайшая Инфраструктура И Дорога До Метро! Обзор ЖК В Киеве

В этот раз я посетил стройку ЖК Сырецкие Сады. Я прогулялся по ближайшему микрорайону, посмотрел существующую инфраструктуру, а также прошелся самой короткой дорогой до метро.
lun.ua/ru/%D0%...
syretski-sady....
#сырецкиесады #сирецькісади #ищужилье
Меня зовут Сергей Нагорный! Я посещаю разные новостройки и жилые комплексы в Киеве и пригороде, ищу жилье, которое соответствует сегодняшним стандартам комфортной жизни. В своих видео я делюсь впечатлениями и мнением о жк в которых побывал. И возможно эти обзоры помогут вам определиться с выбором своей квартиры. Приятного просмотра)
Все мои обзоры новостроек на карте Украины - www.housereview...
Присоединяйтесь к страничкам в других соцсетях:
Instagram 📷 / ishchuzhile
Telegram 📟 t.me/ishchuzhile
Facebook 💻 / ishchuzhile

[@shukaiuzhytlo]

Друзья, нас уже больше 100 человек на канале! Спасибо за ваш интерес к моим видео! Благодарю за ваши лайки и комментарии ;)

[@Wow_Viki]

Гы-гы)) 100 человек))) А вот уже и почти 20к! Так держать!!!

[@video_julia]

Уже почти 40 тысяч))

[@shukaiuzhytlo]

@@video_julia Растем)

[@irynaf.3150]

Як приємно спостерігати розвиток каналу! Майже 62к вже )) Дякую, Сергій! А Сирецькі сади треба терміново знову відвідати - різниця очевидна!

[@shukaiuzhytlo]

@@irynaf.3150 Так, я планую)

[@AndriiKalenskyi-l5f]

пора снова туда сходить, там очень много чего поменялось за это время

[@Kostiantin93]

Ждём повторный обзор

[@sergiiiukhymchuk1195]

Якісні та цікави обзори! Дякую, продовжуйте:)

[@shukaiuzhytlo]

Дуже дякую!

[@plotnikov92]

Огромная благодарность за такую работу! Желаю огромной аудитории ну и ждём новые видео 😊

[@shukaiuzhytlo]

Большое спасибо! Завтра новое видео ;)

[@plotnikov92]

@@shukaiuzhytlo сделайте пожалуйста обзор жк Замковецко-Новомостицкий🙄

[@shukaiuzhytlo]

Добавил в список)

[@plotnikov92]

@@shukaiuzhytlo посмотрел практически все обзоры на вашем канале за сегодня и признаюсь, что долго не видел настолько качественного и полезного контента. Грамотно, лаконично с приятным голосом и картинкой. Я в восторге👍

[@shukaiuzhytlo]

Очень приятно, спасибо!

[@lookas2652]

И снова отличный (объективный) обзор! Можно еще посетить ЖК Нивки Парк

[@shukaiuzhytlo]

Спасибо за внимание!

[@uspikh]

Дуже класні огляди. Людяні. Содобалося, що є огляди того що виконав/не виконав збудовник. Треба їх привчати до виконання своїх обіцянок. Ще один плюс - це фокус огляду на соціальну інфраструктуру.

[@shukaiuzhytlo]

Збираюсь в цей комплекс, подивитись як там обіцянки)

[@MarynaAnokhina]

Добрый день! Планируете ещё обзор на этот ЖК? Было бы интересно посмотреть когда сдадут первую очередь

[@liuba-3396]

Район вокруг ЖК - квинтессенция нашего государства. Дорог нет, кругом одни сплошные заборы, зелеными насаждениями сто лет никто не занимался, поэтому образовались непролазные джунгли. Зато в центре всего этого новенький человейник.

[@EvgeniiBondarev]

По поводу впитывая влаги все как раз наоборот: у газоблока гораздо меньший подсос влаги за счет капиллярного эффекта так как поры внутри закрыты а любой керамоблок как и обычный красный кирпич очень сильно тянет воду из-за мелких капилляров в структуре материала... А поскольку внутри кератерм еще и пустотелый, туда очень весело попадают осадки в процессе строительства (на подоконники пока не установлены окна, например...), в сочетании с морозом очень классные разрушения стен получаются...

[@lolamarasulova9954]

tak kto je prav? raznie obyasneniya..

[@EvgeniiBondarev]

У обоих материалов свои преимущества и недостатки и с обоими нужно грамотно обращаться. Газоблок, на мой взгляд испортить значительно сложнее. Пропитать его влагой - та еще задача. Его можно только разбить или шов сделать плохой между ними, так что там будет прямое продувание. Керамика сама по себе хрупкая, часто с трещинами, хотя и может нести большую нагрузку (но это же заполнение в монолитном строительстве, о какой нагрузке речь?). Швы у керамики толще из-за плохой геометрии. А вообще у обоих материалов масса интересантов как честных так и не очень , консультируйтесь у специалистов думайте своей головой, не верьте мифам, начните изучение вот здесь, например: kzbin.info/www/bejne/mqiTcmuperxlaKc Часть 2: И еще: kzbin.info/www/bejne/oGfSeqaBfqioY5Y kzbin.info/www/bejne/gV62qJd7gtt0ftk

[@johnnywalker405]

Хороший обзор, хотелось бы добавить еще ряд моментов. Прямо под окнами домов первой очереди находится просто дикая промзона - какие-то цеха/мастерские, из которых постоянно воняет чем-то горелым (похоже на запах горелой изоляции проводов.) Соседство еще то. Нижним этажам будет однозначно некомфортно. Под постоянно жужжащей ЛЭП реально страшно ходить. ((( Проезд к ЖК от ул. Северо-Сырецкой - очень узкий, неосвещаемый и с забитыми ливнестоками. Как-то хотели проехать к ЖК сразу после сильного дождя - дорога была затоплена полностью, заезжали через хрущевки. Чистить этот проезд зимой от снега никто не будет, т.к. очевидно, что он не на балансе коммунальных служб, то же самое касается и "дороги" из бетонных плит вдоль ЛЭП, промзоны и частного сектора, которая на данный момент - единственная дорога к ЖК. Придется еще очень долго ждать, пока на территорию будет сделана полноценная дорога от Северо-Сырецкой, как это обещает застройщик. Инфраструктуры вокруг - можно сказать что нет. Нет ни одного нормального супермаркета, ТЦ, или рынка. До метро пешком реально далеко. Про уровень школы и детсада - стоит поинтересоваться отдельно. Удивительно, но при всех этих недостатках - в отделе продаж полно народу и все 1-комнатные в домах первой очереди по состоянию на конец июля - раскуплены. Долго думал, в чем причина спроса на квартиры в таком месте - полагаю, скорее всего ищут жилье в новом доме жители соседних хрущевок, т.к. хотят жить именно в этом районе. Место тихое, с самых верхних этажей будут открываться красивые виды на дендропарк и соседние парки. Сырецкий дендропарк - довольно приятное и ухоженное место, но он совсем небольшой и не рассчитан на большое количество людей. Советую его посетить. Вход туда ранее был через территорию тепличного хозяйства "Квіти України".

[@irinabutova6177]

Спасибо, очень содержательные и интересные путешествия по Киеву в новых формациях.

[@shukaiuzhytlo]

Будь ласка.

[@МихаилПетров-я2ш]

Просьба обновить обзор по ЖК Сирецкие Сады. Уже много чего измененилось.

[@МихаилПетров-я2ш]

На данный момент старый обзор вообще не соответствует действительности и не может расскрыть полной картины ЖК. А через год вообще не узнаете его. Могу вам подсказать какие есть моменты по ЖК, на что стоит обратить внимание где стоит застройщику провести улучшения. Кстати тариф за придомовую 15.2 грн .

[@МихаилПетров-я2ш]

Когда будете планировать обзор можете написать могу указать на что стоит обратить внимание.

[@gevark]

@@МихаилПетров-я2ш стало лучше или хуже? присматриваюсь)

[@МихаилПетров-я2ш]

@@gevarkВ принципе нормально. По немногу становится лучше. Но есть моменты: придоовая 15.2, пока нет документов, охрана не очень, обратная тяга вытяжки... А так не плохой ЖК. Когда достроят будет хорошо, главное чтобы свои обязательства и обещания сдержали.

[@andriyka963]

там уже давно нет забора бетонного, лежит асфальт, крутая придомовая с мостиком и качелями и всё уже давно не так печально, как было два года назад. Только магазина нет да и дома не введены в эксплуатацию

[@shukaiuzhytlo]

Може якось навідаюсь знову.

[@danilkolomiec5006]

Крутой канал

[@shukaiuzhytlo]

Большое спасибо!

[@upsychannel2026]

Жк в принципе нормальной. Сними ещё одно видео про него

[@doomstanddoom9813]

жк ужас, дорог рядом нет вообще, к жк ведет тупо бездорожье, территория рядом ужасная, как будто ты за городом в каком то разрушенном ПГТ, до метро можно дойти через убитую трапинку\дорогу по которой стремно идти, короче это выглядит так - как будто среди заброшенной территории влепили новый жк, кошмар одним словом.

[@upsychannel2026]

@@doomstanddoom9813 понятно

[@doomstanddoom9813]

​@@upsychannel2026 тем более там цена не очень, как на перспективу, мб через 5 лет там и будет не плохо, когда еще метро откроют, сделают хорошие дороги и тд, но пока очень далеко не айс, была бы цена хотябы около 19к за метр,еще ладно, пока не поехал туда и не посмотрел, был другого мнения...

[@upsychannel2026]

@@doomstanddoom9813 ты даже туда ездил

[@scrumptious3529]

Сережа, пересмотри на 17:50 минуте) смешно, однако, вышло))) что-то мне подсказывает, что ты в корне поменял свое мнение, причем в очень короткий срок

[@shukaiuzhytlo]

Так, вже хочу жити в селі)

[@mishaxaxa]

Есть возможность повторно посетить этот комплекс?

[@shukaiuzhytlo]

Все возможно)

[@Iamyourlife]

А вход в дендропарк был открыт😂 Вы калитку открывать не пробовали? И сам дендропарк ухоженный,есть множество интересных деревьев,растений, большинство из них подписаны. Вы все же когда-нибуть в дендропарке отдельно прогуляйтесь, он очень уютный и по своему душевный.

[@shukaiuzhytlo]

Пробовал, калитка была закрыта)

[@Iamyourlife]

ИЩУ ЖИЛЬЕ ,наверно был обед🤔

[@olesiaandriienko1018]

Fanta Garo не знаю, что мистика но мы несколько раз днем приходили в Дендропарк и там всегда закрыто. Так и не попали. Может есть другой вход?

[@Iamyourlife]

Lisenok OnAir , я не знаю. Там нужно самому калитку открывать,не пробовали?Мы обычно по выходным там гуляем.Нужно будет в будний день зайти.

[@maxdrugable]

Там самому засов открыть нужно )))

[@ВениаминПечальный]

Автономно все, и отопление в том числе!

[@MarynaAnokhina]

Когда планируете заглянуть снова в этот комплекс?

[@shukaiuzhytlo]

Думаю скоро.

[@ruslansoroka3254]

Спасибо за отличные обзоры, всё очень информативно! Посетите, пожалуйста, Итальянский квартал на Героев Днепра.

[@shukaiuzhytlo]

Спасибо за отзыв! Ознакомлюсь)

[@tanyanovikova5746]

Думаю, автору понравился Паркленд больше только потому, что комплекс почти построен и уже облагорожена территория и дворы. А в СС гулять по территории нельзя ( стройка идёт) и автор оценивал окрестности, что не совсем правильно.

[@ИнкогнитоИнкогнито-ю8р]

Сергей пора запилить новый обзор на этот недострой без дороги, инфраструктуры, без Лоточка какого нибуть, так как магазины не могут открыться в незданом доме. Сними ролик про жизнь на стройке которая еле еле дышит и почти не двигается. Про комфорт-срач в котором как мухи на говне живут люди. У ИНТЕРГАЛА походу проблемы. Сам себя уже не может контролировать так как была создана инициативная группа для контроля над застройщиком и его действиями на територии жк. Снял бы показал как она есть жизнь на самом деле а не в красочных буклетах и рекламных видеороликах. Первый дом с просрочкой не только здачи в эксплуатации но и строительства. А строительство не закончено. Перерытая тропа, открытые люки в которые один за одним падают люди, кг пыли в легких и на одежде от песка и обгоняющих машин. И да ... нужно вообще быть отбитым что бы здесь жить и говноедом что бы такое говно нравилось

[@ubobcat]

Когда смотрел это видео, у него было 6,666 просмотров) Совпадение?)

[@shukaiuzhytlo]

Не думаю)

[@vladrazym9955]

Интергал какие-то неадекватные цены лупит абсолютно непонятно за что. И так во всех их жк. Как я понял из обзора, то город цветов по всем параметрам лучше. Если бы ты выбирал между городом цветов и парклендом, что бы ты выбрал? В паркленде больше всего напрягает впп жулян, реально самолеты шумят на взлете и посадке, с открытыми окнами не поспишь :(

[@shukaiuzhytlo]

Видимо за надежность. Мне Паркленд больше понравился, хотя я не ощутил звук от самолетов, пребывая там.

[@maxdrugable]

Интергал берет дополнительные деньги за "гарантию надежности", плюс у них есть интересные планировки, которых нет у других. Маркетинг у них построен на то, что бы потенциальный покупатель шел в отдел продаж и там уже разговаривают про цену. Еще и сезон влияет на цену, когда узнавал цену в середине лета, у них были несколько вариантов квартир с дополнительными скидками и это не первые этажи были. А то, что лучше по всем параметрам, так на вкус фломастеры у всех разные. Зайдите в отдел продаж этих ЖК и это будет первый параметр для сравнения.

[@MagicTracksProduction]

Керамоблока боятся не стоит. Это материал второй после красного кирпича. Все вешается на химанкера и держится отлично.

[@shukaiuzhytlo]

Хорошо, бояться не буду)

[@maxdrugable]

Там где кресты, это участок Олега Скрипки.

[@shukaiuzhytlo]

Серьезно?

[@maxdrugable]

@@shukaiuzhytlo Да, местные рассказали ))). По дорожке за крестами очень красивый дом.

[@ЕвгенийДюкарев-д1о]

👍

[@johnnywalker405]

Автор - детей не СДАЮТ в детсад, а отводят или отдают. СДАЮТ бутылки и макулатуру в пункт приема.

[@ubobcat]

По поводу балконов. Открытые части - это курилки, больше никак их использовать не получится. В итоге дымом курильщиков будут дышать соседи. Я за полное остекление балконов, пусть курят у себя на кухне под вытяжкой.

[@shukaiuzhytlo]

А если балкон полностью застеклен, что им мешает открывать окно на балконе и курить?

[@ubobcat]

@@shukaiuzhytlo Тогда большая часть дыма будет заятягиваься им обратно в квартиру, а не к соседям, и они предпочтут курить на улице ;)

[@AlexYur86]

Мда, при живом Місті квітів кто там покупает интересно? Дорога туда конечно специфическая, если кардинально не улучшат этот момент то вообще в стоп лист этот жк. Ну и опять таки есть Місто квітів, зачем приключения искать, который к тому же и строится быстрее.

[@shukaiuzhytlo]

Ну, в Сырецких садах цена немного дешевле.

[@AlexYur86]

@@shukaiuzhytlo возможно, но до недавно там было дороже

[@maxdrugable]

Alex Yurchenko А какие преимущества у этого ЖК, по вашему мнению?

[@shukaiuzhytlo]

Вы сейчас у кого спрашиваете и про какой именно ЖК?

[@maxdrugable]

Мне интересно ваше мнение и автора поста.

[@klandi.art.]

Уже 2020, а новой станцией метро и не пахнет

[@ИнкогнитоИнкогнито-ю8р]

Ошибаетесь. Вы там были. Сейчас активная фаза строительства

[@klandi.art.]

@@ИнкогнитоИнкогнито-ю8р ну посмотрим, откроют в 2021 или нет... Львовскую браму они "открыли" уже в 2018 году.

[@JiJongLo]

Відвідайте республіку

[@shukaiuzhytlo]

Дякую, планую!

[@DragonR333]

Це економ клас? Якщо так то чи буде щось середнього класу?

[@shukaiuzhytlo]

Ні, це якраз середній клас - комфорт.

[@АлександраВашуленко]

А как же Зазимье??? Там разве не село?

[@shukaiuzhytlo]

Село.

[@sportmotion334]

Дома прям над оползнем стоят никого не смущает?

[@shukaiuzhytlo]

Наверное никого.

[@sportmotion334]

@@shukaiuzhytlo ааа, ну ясно, ну если никого, возможно никто не видел дома стоят прямо над обрывом!!!!!

[@shukaiuzhytlo]

@@sportmotion334 Я думаю проектировщики тоже знали об этом и учли.

[@AlexanderKotlyarov]

А ЖК бизнес класса планируется на обзор?

[@shukaiuzhytlo]

Может быть и гляну что-нибудь.

[@ГеннадийТимошенко-ъ7э]

Не очень понятно, так что же вы хотите? купить квартиру в готовом комплексе, с вырисовывающейся территорией или наоборот взять побольше метров, но в строящемся доме.Так как рынок города очень большой, а разбег по ценам и того больше. Посмотрите ЖК Сказка, ЖК Крышталеви джерела и ЖК Парковые озера, ЖК Варшавский (дороже чем первые два). В свое время так тоже выбирала, но исходила от планировок, потом цены (без кредита), и выборочно района (как киевлянка, многие р-н просто даже не смотрела)

[@shukaiuzhytlo]

И что вы выбрали в итоге?

[@ГеннадийТимошенко-ъ7э]

Застройщика Ковальскую,о чем не жалею.Хотела низкоэтажной застройку Кришталевих джерел,готовую,по факту высотная свечка с видом.Как для первой и пока единственной квартиры не рекомендовала бы Киевгорстрой и Укрбуд(в крайнем случае сданный дом по документам),больше нравится как строит Интергал и Столица,Ковальская строит быстрей всех.

[@andret2345]

Обзор не объективен, человек просто высказывает свое мнение. как по мне по планировкам квартир МК очень уступает СС

[@shukaiuzhytlo]

Я же не видел квартиры ни там, ни там. И да, мои обзоры субъективны, они не претендуют на объективизм)

[@МихаилГнатенко-з4ц]

Как себя нужно не уважать, что бы тут жить. Это же из какого колхоза нужно приехать, что бы такое понравилось.

[@ДмитрийЛещев-д7щ]

Теплая керамика это говно смотрите обзор kzbin.info/www/bejne/gV62qJd7gtt0ftk То что газобетон хорошо впитывает влагу это не правда керамика впитывает также или даже лучше.

[@shukaiuzhytlo]

Спасибо, с большим интересом послушал!

[@ЄвгенійВасильчук-е3с]

Відвідайте ЖК Теремки

[@shukaiuzhytlo]

Вже відвідав)

[@ЄвгенійВасильчук-е3с]

коли буде відео?

[@shukaiuzhytlo]

У вівторок.

[@ЄвгенійВасильчук-е3с]

Дякую, дуже чекаємо це відео

[@ЄвгенійВасильчук-е3с]

:)

[@VadymDrozd]

Ціна неадекватна якась

[@shukaiuzhytlo]

Мені теж так здалося..

[@karandash3787]

Не комплекс, а какая то ЖОПА

[@elenakiseleva757]

Про кирпич, керамоблок/"теплая керамика" и газоблок: пожалуйста, меньше вливайте в себя рекламную чушь и хотя бы чутка ознакомьтесь с реальностью. Если не было опыта практической эксплуатации, то ниже в камментах давали ссылки на разбор свойств и проблематику в теплоизоляции и строительстве из-за геометрии. Для того, чтоб газобетон стал фаворитом для меня было достаточно kzbin.info/www/bejne/gV62qJd7gtt0ftk и далее про капиллярный эффект.

[@shukaiuzhytlo]

Я смотрел это видео. И все равно, главный недостаток этих материалов это звукопроницаемость. Есть смысл использовать газоблоки как один из слоев (внешний).

[@elenakiseleva757]

@@shukaiuzhytlo с шумом жить можно, а в сырости и плесени - нет. Да и шумоизолироваться гораздо проще, дешевле и быстрее, чем хоть как-то решить проблему холодных и мокнущих стен в многоквартирном доме.