কাউকে দখলীয় জমি থেকে অবৈধভাবে উচ্ছেদ বা দখলচ্যুত করার দণ্ড|ভূমি অপরাধ প্রতিরোধ ও প্রতিকার আইন২০২৩

কাউকে তার দখলীয় জমি থেকে অবৈধভাবে উচ্ছেদ কিংবা দখলচ্যুত করার মাধ্যমে উক্ত জমি দখল করার কথা শুনে থাকি আমরা প্রতিনিয়তই। এমন অবস্থায় এই যাবৎকাল আমরা দেখেছি যে, এমন বেদখল হওয়া ব্যক্তিকে একটা দীর্ঘমেয়াদে আসা-যাওয়া শুরু করতে হয় জজ কোর্ট কিংবা দেওয়ানি আদালতে। বছরের পর বছর ঘুরে শেষপর্যন্ত জমি পুনরুদ্ধার করা গেলেও কিন্তু তার জন্য দায়ী ব্যক্তির কোনো শাস্তি বা দণ্ডের বিধান ছিল না বিদ্যমান কোনো আইনে। অর্থাৎ কেউ যদি কাউকে জোরপূর্বক তার জমি থেকে উচ্ছেদ বা বেদখল করতো তাহলে তার জন্য ফৌজদারি মামলা দায়ের করার কোনো বিধান ছিল না এতদিন। অবশেষে অবসান হয়েছে দীর্ঘ এই অচলাবস্থার, প্রণীত হয়েছে সময়-উপযোগী একটি আইন। আর এই এপিসোডে আমরা আলোচনা করেছি ঠিক এই বিষয়েই। পাশাপাশি আমরা আলোচনা করেছি এমন অপরাধ সংঘটিত হলে কোন আদালতে মামলা দায়ের করতে হবে এবং এই অপরাধের শাস্তি কী?- সে সম্পর্কে। আমরা আশা করি, এপিসোডটি মনোযোগ সহকারে দেখার পর আপনারা এই জনগুরুত্বপূর্ণ বিষয়ে পাবেন একটি স্পষ্ট ধারণা, যার ফলে এই বিষয়ে কেউ কোনো বিরূপ পরিস্থিতির মুখোমুখি হলে ঠিক করে নিতে পারবেন আপনার যথাযথ করণীয়, চট্ করেই।
এপিসোডটির গ্রন্থনা ও পরিকল্পনা করেছেন কে আর চৌধুরী, উপস্থাপন করেছেন ব্যারিস্টার সাজ্জাদ হায়দার, পাঠ করেছেন মিশকাত শুকরানা আর নির্মাণ করেছেন কামরুল হাসান ইমরান।
#LawTubeBD #prevention #Punishment #illegalencroachment #legaleducation #lawstudents
আইন সম্পর্কে আপডেট পেতে
ল'টিউববিডি-র চ্যানেলটি সাবস্ক্রাইব করুন 👇👇
/ @lawtubebd
আমাদের ফেসবুক পেইজঃ / lawtubebd

[@mdziaulbasherbhuiyan3895]

ভূমি আইন নিয়ে আরো একটি সুন্দর ভিডিও পর্ব দেখলাম। আমি মনে করি এসব আইনি বিষয়গুলো আমাদের সকলের উপকারে আসবে। ধন্যবাদ Lawtubebd কে...

[@LawTubeBD]

আপনাকে উষ্ণ স্বাগতম। প্রতিটি এপিসোডে আপনার ধারাবাহিক মন্তব্য আমাদের জন্য অনুপ্রেরণাদায়ী বিষয় নিঃসন্দেহে। যুক্ত থাকুন এভাবেই আমাদের সঙ্গে।

[@mdziaulbasherbhuiyan3895]

@@LawTubeBD Respect ...

[@MdUzzal-q8q]

যাহা বলিব সত্যি বলিব আইনের চোখে 👍🇧🇩

[@junjunaktar7524]

মিশকাত শুকরানা আপা কে প্রেজেন্টার হিসেবে দেখতে চাই। এপিসোডের শেষে সুদু উনার নাম দেখি। আপা খুব সুন্দর করে ভয়েস উপস্থাপনা করেন। অনেক ভালো লাগে আপার ভয়েজ। Lawtubebd কে ধন্যবাদ

[@md.saddamhosen5506]

স্যার আপনার ভিডিও টা দেখে অনেক ভাল লাগে আমরা খুব সহজে বুজতে পারি।

[@LawTubeBD]

আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ। আপনি সহজে আমার পরিবেশনাগুলো বুঝতে পারেন জেনে আমাদেরও ভালো লাগছে। যুক্ত থাকুন এভাবেই আমাদের সঙ্গে।

[@aminulislamfarazi4336]

ধন্যবাদ নিরন্তর। আপনাদের এপিসোড থেকে অনেক কিছু শিখনীয় থাকে। দেওয়ানী মামলা কেন যুগের পরে যুগ লেগে যায়, দ্রুত নিষ্পত্তি করার উপায় নিয়ে একটা এপিসোড চাই।

[@LawTubeBD]

আপনার প্রতি জ্ঞাপন করছি উষ্ণ স্বাগতম। জি আমরা অবশ্যই দেওয়ানি মামলার নিস্পত্তিতে বিলম্বের কারণ নিয়ে এপিসোড নির্মাণ করবো। তবে মামলা নিস্পত্তির বিলম্ব-সংক্রান্ত এপিসোড নির্মাণে আমাদেরও কিছুটা বিলম্ব হবে প্রিয় দর্শক। অনুগ্রহ করে অপেক্ষা করুন তদবধি আর যুক্ত থাকুন আমাদের সঙ্গে।

[@md.sharifhossain1778]

আশা করছি অতি নিকটে পাব।

[@LawTubeBD]

@@md.sharifhossain1778 জি, আমরা চেষ্টা করবো শীঘ্রই এপিসোডটি রিলিজ করার; তবে চলমান প্রজেক্টগুলো শেষ হোক আগে।

[@gramermoskora]

সার আমাদের অনেক জমি অবৈধ ভাবে খাচ্ছে ময়মনসিংহের ভালুকার পাড়াগাঁও ,সার কিভাবে উদ্দার করবো , আর ও আর রেকর্ড মূলে, বি আর এস একটা রেকর্ড করে জমি খাচ্ছে সার

[@rajubd1463]

এই আইনের ৪, ধারায় একটি এপিসোড তৈরি করেন

[@MdUzzal-q8q]

আসসালামু আলাইকুম ধন্যবাদ স্যার আইন মানি দর্শনে 🇧🇩

[@LawTubeBD]

@@MdUzzal-q8q আপনাকে স্বাগতম

[@MortuzAli-ds2ko]

😊😊ড়​@@LawTubeBD

[@MdUzzal-q8q]

অনেক কষ্ট হয় স্যার 🇧🇩👍গরিব মায়ের সন্তান বলে বিচার পাই না

[@vnaharvlogs]

স্যার আমার জায়গাটা অন্য একজন দখল করে আছে আমি কিছুই করতে পারছি না আমি একজন মেয়ে মানুষ কিছু বলতে গেলে দেখা যায় নানান ধরনের ভয়-ভীতি দেখাচ্ছে /ইভেন আমার রাস্তাটা পর্যন্ত আটকায় রেখেছে/ আমার জায়গায় আমি পৌঁছাতে পারি না আমি ভাড়া দিতে পারতাম 5 বছর ধরে আমি উনার জন্য কোন ভাড়াও দিতে পারি না যেমন ভাবে জায়গার অর্ধেক নিয়ে গেছে ঠিক তেমনি ভাবে রাস্তা আটকে রাখছে কি করনীয় প্লিজ স্যার প্লিজ জানাবেন/

[@MdRipon-kw3wk]

আসসালামু আলাইকুম স্যর আমি আপনার কাছে একটা পরামর্শ চাই আমার বাবা জমি কিনে বাড়ি কোরেছে ৪৬ বছর কিন্তু দলিল করতে পারেনি জার কাজ থেকে জমি কিনে বাড়ি কোরেছে সে ঐসময় মারা গিয়েছে এখন আমি দেখলাম খতিয়ানে বাড়ি লেখা আর এস বি আর এস এস এ মালিকের নাম এখন আমি কি বাবে ঐ বাড়ির জমি টা আমার নামে কোরে আনতে পারবো

[@md.saddamhosen5506]

স্যার নতুন আইনে জমি কি ভাবে ফেরত পাব এ নিয়ে একটা ভিডিও দেন।

[@UttamKumar-ju2xt]

আশার বানী তবে প্রয়োগের ক্ষেত্রে নিরপেক্ষ হওয়া জরুরী।

[@LawTubeBD]

তাতো বটেই!

[@motiurrahman-hr7ju]

স্যার দাগ নাম্বার ভুল হলেএই আইনের আওতায় প্রতিকার পাওয়া য়াবে কি? একটি মামলা করতে চাই। এজন্য আপনার সাথে সাক্ষাতে দেখা করা যাবে কি।

[@mdSumon-ks2mb]

মাশাল্লাহ আলহামদুলিল্লাহ

[@shamimtalukder5498]

আমি নির্বাহী অফিসার নিকটে দরখাস্ত দিছি । কোন কাজ হচ্ছেনা। এখন কি কোড মামলা দিব ।108 ধারা মামলা

[@mitunjoykundu5552]

৭ নং ধারার জন্য বিধিমালার কি প্রয়োজন আছে.? ৭ ধারায় যদি নির্বাহী ম্যাজিস্ট্রেট এর কাছে আবেদন করা হয় তাহলে তারা মোবাইল কোর্ট পরিচালনা করবে কিনা একটু জানাবেন..?

[@mdsajemanmdsajeman2201]

আসসালামু আলাইকুম স্যার আমার দাদা ১৯৯৪ সালে হেবা দলিল করে আমরা দুই ভাইয়ের নামে দিয়ে যায়তার কয়েক বছর পরে আমরা জানতে পারি দলিলের দাগ নাম্বার ভুল হয়েছে আর এস তিন বছর আগে আমরা দেওয়ানী আদালতে মামলা করি দাগ ঠিক করারজন্য এখন আমাদের চাচারা বলতাছে উরা নাকি জমি পাবে

[@MD.ABUTLEB]

Nice video

[@maxmilan-e7s]

Thanks a lot That was informative

[@LawTubeBD]

You are most welcome.

[@nihersarbadhikary4444]

@@LawTubeBD 💖💖💖

[@NayanBhuiyan-bd8jt]

@@LawTubeBD 💖💖💖

[@arifulbdofficial]

এখন ও এই আইনের কার্যক্রম শুরু হয়নি ।

[@arifsm373]

❤❤Nice

[@LawTubeBD]

@@arifsm373 Thank you so much

[@robiulislam-on6yh]

thanks

[@shahabulshabu6890]

যারা রেকর্ড সংশোধন সহ অন্যান্য কার্যধারা দায়ের করে কিন্তু সর্বশেষ রেকর্ড নাই ব্যাট মামলা করে দখলে আছে তাদের কি হবে?

[@steelwork8600]

সার ; আমার দাদা বাবার নামে সি এস এসে এ জায়গার মালিক এবং আমার বাপের চাচাতো ভাই বোন এর জায়গা কিনে নিছে। এখন আমার জায়গা অন্য জনের দখলে আর এস রেকর্ড তাদের নামে । আমরা বিগত চল্লিশ বছর যাবত শুনতেছিলাম। আমার বাবা জায়গা বিক্রি করে দিছে। এখন কাগজ পত্র যাচাই বাছাই করে দেখি ‌। আমরা জায়গা বিক্রি করিনি। এই গুজব ছড়িয়ে তারা ঘর বাড়ি করে আছে। চারটি টিনের চাল ঘর। এখন আইনি পদক্ষেপ নিলে। আমার জায়গা ফিরে পাবো। সার : মতামত দিয়ে উপকৃত করবেন। আল্লাহ আপনার মঙ্গল করুন

[@MdUzzal-q8q]

👍👍👍👍👍👍👍

[@ollalaw221]

আস্সালামুআলাইকুম, স্যার, আমার জানার বিষয়, জমির দলিল রেজিষ্ট্রেশন করার পরে নামজারি করে নিলে, আর অন্য কোন ডকুমেন্টস লাগে কি না,, যেমন মাট পর্চা, বা ডি,পি, খতিয়ান, ,, না কি শুধু নামজারি খতিয়ান আর দলিল থাকলেই জমির প্রকৃত মালিকানা দাবি করা যায় ? জানালে উপকৃত হবো, ধন্যবাদ স্যার।

[@LawTubeBD]

নামজারির সময়ই তো এসব দেখা হয়ে থাকে। মালিকানা দাবির জন্য নামজারি যথেষ্ট, তবে যদি নামজারি যথাযথভাবে সম্পাদিত হয়ে থাকে।

[@nihersarbadhikary4444]

@@LawTubeBD Thank you so much ...

[@HamidAhmed-u4p]

ধন্যবাদ ❤❤..❤.

[@LawTubeBD]

স্বাগতম

[@nihersarbadhikary4444]

@@LawTubeBD 💚💚💚

[@NayanBhuiyan-bd8jt]

@@nihersarbadhikary4444 💖💖💖

[@mdziaulbasherbhuiyan3895]

@@nihersarbadhikary4444 ❤❤❤

[@md.saddamhosen5506]

স্যার নতুন আইনে সিমানা বিরোধ নিয়ে একটা ভিডিও দেন।

[@md.saddamhosen5506]

স্যার নতুন আইনে ৭ ধারা তে বলা একটি সর্ব শেষ রেকর্ড খতিয়ান।তাহলে কি সাবেগ কোন কাগজ লাগবে না

[@LawTubeBD]

সাবেক খতিয়ানগুলো মালিকানা লাভের ধারাবাহিক বর্ণনার ক্ষেত্রে অবশ্যই কাজে লাগে, তবে সর্বশেষ সঠিক খতিয়ান সর্বশেষ মালিকানার উৎকৃষ্ট প্রমাণ।

[@mdziaulbasherbhuiyan3895]

@@LawTubeBD Right...

[@liteitknowledge2999]

Service and Editing supper

[@LawTubeBD]

Thank you so much ❤❤❤

[@rashidulislam1-asoda]

নতুন আইন কবে থেকে চালু করা হবে জানালে উপকৃত হব ধন্যবাদ ❤

[@atunuacharjee2705]

ধন্যবাদ

[@LawTubeBD]

স্বাগতম

[@nihersarbadhikary4444]

@@LawTubeBD 💗💗💗

[@Salman29-fb6bk]

ধন্যবাদ ❤❤❤❤🎉🎉🎉🎉

[@LawTubeBD]

স্বাগতম ❤❤❤

[@nihersarbadhikary4444]

@@LawTubeBD 💖💖💖

[@NayanBhuiyan-bd8jt]

@@LawTubeBD 💖💖💖

[@MdUzzal-q8q]

আল্লাহ আল্লাহ আল্লাহ

[@MdUzzal-q8q]

হ স্যার দলিল যার জমি তার

[@hafizurrahman2228]

খরচ কেমন?

[@sharifulislamarif3299]

একই জমি একই দিনে দুজন মালিকের কাছে বিক্রি হয়, (একটা হেবা) (একটা হেবাবিল এওয়াজ) দ্বিতীয় ব্যক্তি (দলিল গ্রহীতা)১২ বছরের উপরে দখলে, এখন নতুন আইনে প্রথম ব্যক্তি এই জমির দখল উদ্ধার করতে পারবে?

[@LutforRahman-lj8jg]

প্রথম ব্যক্তি আর জমি উদ্ধার করতে পারবে না।

[@LawTubeBD]

যেহেতু হেবা-বিল-এওয়াজ দলিলের মাধ্যমে পরবর্তী দলিলগ্রহীতার বরাবরে জমিটির দখল হস্তান্তর হয়ে গেছে, তার মানে হচ্ছে প্রথম ব্যক্তির বরাবরে হেবা মোতাবেক দখল হস্তান্তর হয়নি, অর্থাৎ হেবাটি বিধি মোতাবেক কার্যকর বা সম্পাদিত হয়নি। ফলে প্রথম ব্যক্তি আর উক্ত হেবা মোতাবেক জমিটির মালিকানা দাবি করতে পারবে না, ফলশ্রুতিতে দখলও পুনরুদ্ধার করতে পারবে না আইনত।

[@sharifulislamarif3299]

জমিটা হলো বাড়ি স্বামী তার স্ত্রীকে প্রথম হেবা করে দেয়,, তারপর তার ভাতিজাকে একি দিনে হেবা বিল এওয়াজ করে দেয়, স্বামী মারা যাওয়ার পর স্ত্রী দখলেই ছিলো, তারপর স্ত্রী আবার তার ভাইদেরকে হেবা করে দেয়, তারপর স্ত্রী মারা যাওয়ার পর মূল মালিকের ভাতিজা কোন ভাবে সে জমিটি দখল করে নেয়, এখন তার স্ত্রীর ভাইরা সে জমি দখল করতে চাচ্ছে, আইনে কোন সুযোগ আছে কি?

[@Knowledgeishelpful]

One day I will visit your office as a BJS officer as your invited guest and everyone will hear my success story Inshallah🫡. I want to pray to everyone.

[@LawTubeBD]

We welcome you in advance. Best wishes to you.

[@mdziaulbasherbhuiyan3895]

@@LawTubeBD Thank you so much

[@nafizaafrin9481]

উল্লেখিত বায়া দলিলের তারিখ ভুল আছে যেমন, ০১/০৪/৬৫ সাল দেওয়া আছে কিন্তু যার থেকে জমি কেনা হয়েছে সে মালিক হয়েছে ০১/০৪/৬৭ সালের দলিল মূলে। এখন এটা কিভাবে সংশোধন করবো?

[@mdruhulamin7962]

আপনাদের নাটোরে কোন অফিস আছে না ,‌ কি

[@LawTubeBD]

না প্রিয় দর্শক, কাজ করার জন্য ঢাকায় ছোটো একটি অফিস ছাড়া দেশের অন্য কোথাও আমাদের কোনো অফিস নেই।

[@nihersarbadhikary4444]

@@LawTubeBD thank you

[@mdziaulbasherbhuiyan3895]

@@LawTubeBD Thanks for your officially informations

[@mdsajemanmdsajeman2201]

আমাদের দলিলে চৌহদ্দি ঠিক আছে সাব রেজিস্টার ছিল আছে

[@সাদাবিড়াল-ঢ৪ণ]

Bidhimala pass korche na ar onek jaegae mamla nicche na. Eidike amader elakar councilor tar vaista mp oboidho vabe khal o jomi dokhol kore jacche.

[@LawTubeBD]

এটা ঠিক যে, আইনটির বিধিমালা প্রণীত না হওয়ার কারণে অনেক জেলায় মামলা গ্রহণ করা হচ্ছে না। তবে যেহেতু আইন পাশ হয়েছে সেহেতু আদালতকে মামলা গ্রহণ করতেই হবে।

[@সাদাবিড়াল-ঢ৪ণ]

@@LawTubeBD kintu bds jorip er age oneke boidho hoyeo dokhol punoruddhar mamla kore fire pabe na. Jmn amar jomi dokhol kore ache councilor ar unar vaista mp. Ekhono sahos kore dokhol kore jacche. Bds e record vukto korte tai bidhimala pass howa joruri. Sobar ucchit ei bisoy e jor dabi kora. Amar mone hoe ain montronaloe icchakito atkae rakha hoiche. Beshirvag vhumidossu mp montri councilor dc oc tai

[@mdziaulbasherbhuiyan3895]

@@LawTubeBD be our guide @LawTubeBD

[@MdUzzal-q8q]

অবৈধ দখলের মামলা করব স্যার

[@mistypakhi6228]

Sob mitta ..asob ayen nai

[@himelchowduary7578]

আইন করে লাভ হবে কি যদি বিধিমালা ই না হয়? এই আইনের বেনিপিক্ট কি?

[@LawTubeBD]

বিধিমালা একটু পরেই প্রণীত হয়। অপেক্ষা করা ছাড়া তো আমাদের কারোরই কিছু করার নেই প্রিয় দর্শক!

[@mdziaulbasherbhuiyan3895]

@@LawTubeBD Right

[@rajrajon7732]

আইন আছে কাজ হয়না

[@RakibHyder-p4y]

Pagol ame sat dara mamla korece jog sahab apar deca

[@Aponking-o1c]

❤❤❤❤❤❤

[@Aponking-o1c]

❤❤❤❤❤❤

[@LawTubeBD]

Thank you so much ❤❤❤

[@nihersarbadhikary4444]

@@LawTubeBD 💖💖💖

[@NayanBhuiyan-bd8jt]

@@LawTubeBD 💖💖💖