خطوات شراء بيت في ألمانيا- الجزء الثاني

[@ميسمحمد-ش8د]

طبعا بعيدا عن عنوان الفيديو اتمنى بشكل اسرع اجي عل المانيا فعلا الانسان يحتاج الى بلد امن ومحترم وبي مستقبل انشالله السنه السادس علمي اكمله واتعلم الغه وابدي حياه جديده ❤ وانته انسان محترم شكرا لجهدك النا وحقيقه المعلومات مو اي واحد ينطيه واستفادينه منهن٠٠٠ تحياتي

[@Russssssssss]

شفت كل التعليقات يشجعون المسلمين على الريبة لاحول ولاقوة الابالله

[@schwarzekatze7783]

احسن قرار هو شراء البيت والعقار استثمار الف مبروك عليكم ولا تنسى دفع اقساط القرض افضل من دفع الايجار شهريا

[@ta4haa]

انشاء لله تفتح الشركة كلنا وياك ونساعدك حتى تفتح شركة والف رحمه على والديك

[@عمادمحمدجبار]

حسام حيث الثقافه والادب والاحترام حيث المعلومه القيمه يعجبني اسلوب سردك للقصص ❤ربي يحفظك ويوفقك

[@Ibrahim_IZ1]

اشوكت تاخذلنة جولة بالبيت

[@مصطفىاياد-ص7ي]

الف مبروك حسام لطيب قليل بحقك لبيت لان تساهل كلشي زين بهاي لدنيا

[@nourhaji315]

الف مبروك والله يوفقك وتسدد حق البيت وكل الاحترام لك ولكل من ساعدك في اصلاح البيت

[@dalilali8525]

مشكور عالمعلومات القيمة كنت عم فكر اشتري بيت لكن للأسف ما كانت عندي كل هالمعلومات مشكور يا غالي

[@Zain_ALArab]

الصراحة انا متابعك من زمان بصمت ..ما غرضي الهجرة الى أوروبا ابداً ..ولكن متابعك لمحتواك الرائع والمعلومات المفيدة لناس تريد تهاجر ..وان شاء الله البيت فاتحة خير عليك وجزاك الله خيراً ..الله يحفظك ..اخوك من الموصل مقيم بالمغرب

[@m.sulaiman2366]

شكرا لك اخ حسام الراقي على الفيديو الجميل اهم شيء يجهله معارضي فكرة شراء العقار والالتزام انهم ينسون اننا معظمنا قدمنا وعملنا بعنر كبير هنا وبالتالي الراتب التقاعدي لن يكون كافي لدفع آجار بيت والمعيشة لهذا شراء منزل والانتهاء من تسديد اقساطه عند الوصول لعمر التقاعد بدون آجار سيكون أمر مفيد جدا ناهيك عن امكانية تأجيره ان كنت تريد الغيش خارج ألمانيا وسيكون لديك دخل محترم من تأجيره.. الف مبروك المنزل وتشوف خيره ان شاء الله .

[@roroalsafti2277]

بتشكرك على فيديوهاتك القيمه والمعلومات المقدمه بطريقه سلسة وسهله والمليئه بالمعلومات المفيده لكل شخص عم يفكر بشراء منزل في ألمانيا.أو للاشخاص اللي بيحبو يزيدو معلوماتهم بمواضيع جديدة..بانتظار فيديوهاتك المقبلة 😊

[@abssurdism]

لك حبيبي حسام ضعفان كلش، عظيم انتَ جدًا احبك ❤

[@mhamadmasoud7641]

تستاهل كل خير .. الله يوفقك .. نستفيد من كل شي تقدمو بكل صدق .. انا من سوريا وعايش بالدنمارك والفكرة تراودني بس اقاماتنا مؤقتة .. الله يوفقك .. أحييك على شجاعتك

[@noraalsaedi1471]

عاشت ايدك ورحم الله والديك اذا عايشين يطول بعمرهم ويحفظلك العائلة على هذه المعلومات الدقيقة واني مع كل كلمة كلتهة ومبروك عليك البيت وربي يرزقني ببيت الي ولاولادي ويكفيك شر الحاسدين وشر بني ادم

[@theleagnd4007]

استاذ حسام الغالي اخونه الجبير انشاءالله والله اني اعتبرك اخويه الجبير والله وتقريبا النصائح والمعلومات الي حضرتك كاعد تقدمهه اني مستفاد منهه تقريبا % 99 واكيد اكثر الناس مستفاده من هاي المعلومات القيمه الي حضرتك تعبان عليهه كلش هواي الله يوفقك انشاءلله ❤الموضوع الثاني استاذ اتمنى ان تتقبله برحابه صدر هو بخصوص البيت والقرض من البنك اني شفت تقريبا شيوخ العراق والسعوديه ومصر والاردن كل الشيوخ اجتمعوا على قول واحد بأن اخذ القرض بفائده من المصارف او البنوك يعتبر ربا وهو من المحرمات ومن ثم اعتبروا هاذا القرض حلال في حال الضروره القسوى مثل ان شخص قد يموت اذا لم يتم اخذ هذا القرض فقط لا غير- وشكرا جزيلا استاذ حسام الغالي ❤الله يوفقك ويسعدك ويرزقك يارب

[@sarwdeutsch7126]

اسلوب جميل وترتيب في طرح المعلومات استمر بالتوفيق والنجاح الدائم

[@mazin_0_0]

الف الف مبارك على بيتك الجديد وتساهل اكثر وعلى على تعبك الي جاي اتعبه ، وان شاء الله كل عراقي يملك بيت خاص بيه .

[@Hasan-dg7jm]

انا توني انتبهت لموضوع الربا هاي مشكله وكارثه للمسلم الي عايش هناك راح تنجبر تسوي هيج غصبن عليك حتى تشتري لو تبقى بالايجار شنو الحل ما اعرف المهم سؤالي الك مثلا اذا الله لا يگولها بس مثال اذا انقطع راتبك وبعد ما عندك تدفع للبنگ لفترة شلون وراح يتعامل البنگ وياك مثل تترك شغلك وتروح لشغل ثاني براتب اقل شنو تعاملهم مع الشخص واتمنى بالفيديو الثالث تصورنا منطقه الي عايش بيها وحديقتك والبيوت الي بالمنطقه

[@Ali-bn8wh]

تستاهل كل الخير استاذنا الغالي ان شاء الله اشتري اول بيت بحياتي من اوصل للمانيا

[@ezaldeen94]

تستاهل حبيبي وكل واحد يقلل من قيمة الشي الي سويته حتى بس يبرر فشلة وهو بالحم ميتجرأ يحلم بالي سويته

[@tareqal-ani2329]

تحياتي الكم حبيبي ومبروك عليك البيت اني تخصص مصارف وجديد بألمانيا ما احب أهبط معنوياتك بس خلي بالك ممكن هذي السبعين الي راح تبقى يحسبها عليك قرض تجاري ممكن توصل فوائده ١٥٪ واحب أنوه لجماعة الي يكولون هذا القرض ربوي وحرام ليش ما يحجون عن قروض مصارف العراق الرشيد والوافدين الي ياخذون فائده ٧٪ وأكثر نصيحتي الك تحاول تضغط على نفسك وتجمع المتبقي عليك خلال هذي العشر سنوات

[@EliasDeutsche]

ألف ألف ألف مبروك ، إذا في مجال ، اشرحلنا اكثر عن شراء البيوت او شقق في المانيا . مشان هيك كتبت الك تعليق . شكراً لك على مرورك الطيب وعلى تفهمك، ناطرين جوابك. تحياتي لك

[@حسامالركابي-ش7م]

الف مبروك اخويه ان شاء الله البيت العامر

[@Jrk_Jrk]

بالانتظار ابونا الغالي تستاهل كل شي مرتب و حلو

[@عليابنالعراق-ن7ب]

اليوم اخر يوم اقرة بي للسادس أن شاء الله باجر امتحن نوب استراح شويه وابدي اتعلم لغه أن شاء الله شكرا استاذ حسام على الامل الي تنطي النا علمود نخلص من العراق تحياتي الك❤ابونا الروحي 🌹

[@a_fy_19]

وياك

[@moraad9223]

لك الفيزياء دمرتنة ، غير نخلص

[@عليابنالعراق-ن7ب]

@@moraad9223 هانت حبيبي شد حيلك بعد 9 ساعات وكلشي يخلص والله اني راح ابقى للصبح علمودها بالتوفيق أن شاء الله يروحي 🌹

[@عليابنالعراق-ن7ب]

@@a_fy_19 بالتوفيق حبيبي 🌹❤️

[@اندرويدالعراقيالصغير]

هلا حبيبي أن شاء الله التوفيق والنجاح والدرجات العالية تستاهل والله

[@MunahameedAlubaidy]

اللهم يسعدك ياخالة سعادة الدنيا والاخرة تستاهل كل خير ربي يحفظك ويحفظ عائلتك يارب

[@marwaalzaidi4032]

اهنيك على ذكائك

[@alimoeshide2335]

احسنت حبي الف مبروك تستاهل كل خير ❤❤

[@mostikh6249]

شرح واضح و جميل ،باركا الله فيك أخي الكريم

[@Russssssssss]

اذا اشتريت بيت بالريبة مثل اشتريت حبل المشنقة ..انتضر حتى تمر عليك خمسة اعوام وبعدين اتشوف

[@HusamNoaman]

زين ليش بعد ٥ اعوام؟ ليش مو سنتين مثلا؟

[@mojtaba3521]

الف مبروك على البيت وان شاءالله لله يستر عليك وكفيك شر بنادم ❤❤

[@احسانالعلاق]

شكرا على الأسلوب اللطيف والمبسط والمعلومات المهمه والقيمه... تحياتي

[@jonathanpowell1059]

شايف كل الخير تتهنو عزيزي حسام موفقين يارب..محبتي لك

[@zainamaleh6647]

مرحبا فكره شراء المنزل في المانيا تشبه فكره الشراء في استراليا

[@omaralsager1819]

احسنت النشر

[@baidaaalsaffar3021]

عزيزي هنا في امريكا نفس الاجراءات في شراء البيت

[@Mo.94.a]

شكراً👍❤️

[@علياحمد-غ2ل5ظ]

انته تستاهل كل خير ❤❤

[@mohk94]

تستاهل كل خير استاذ حسام تحياتي لك

[@mustafamansour4669]

كل التوفيق وللمزيد

[@باسلمشاري-ع7ق]

معلومات قيمة تسلم رحمه الله والديك

[@جعفرالمياحي-ظ5ب]

موفق ان شاءالله شايف كل الخير ممكن تصور البيت فيديو وتشرح عن التفاصيل

[@NoorHameed-t7d]

انسان محترم شكرا للتفاصيل

[@ammaralbary1218]

مبارك و ان شاء الله شايف الخير و البركة بالبيت الجديد

[@AliYaseen-rk7oi]

اول شخص❤

[@master8707]

الف مبروك، من جد وجد، يوم اللي ان شاء الله

[@anasal-kawaz9304]

عاشت ايدك على الشرح الوافي

[@user-ou5ft7oe5z]

الموفقية يارب ثاني شخص

[@The_fofa]

الف مبروك بالتوفيق ان شاءالله

[@hassanwaleed9311]

والله استاذ انت تستاهل كل الخير الف الف مبروك ❤

[@osama31]

اني فرحانلك كلش لان صار عندك وطن ثاني صغير غير المانيا

[@حسينعبدنور-ح8ل]

معلومات قيمة نشاء الله دار أمن وسلام عليك أستاذ حسام ❤❤

[@kinankiled8623]

منور مهندسنا حسومي

[@ميسمحمد-ش8د]

شكرا استاذ ماتقصر لله يوفقك يارب ❤

[@nimr2000]

شكرا استاذ حسام عل جهودك وشايف كل خير والله يبعد عنك كل شر

[@سموعيسمعووو]

شكرا استاذ حسام على جهودك المبذولة❤

[@AhmedALmaktum]

الف الف مبروك عليك البيت وان شاء الله بأعلى المراتب

[@ramishahen2032]

جزاك الله كل خير على المعلومات المهمة

[@cavekeeper25]

يا ربا هو صندوق النقد الدولي الي يمول العراق و اغلب الدول الإسلامية فلوسه ربا ذوله وين نايمين🤣🤣

[@kereriraqi67]

صح

[@kkksss]

الربا للأشخاص وليس للمؤسسات 😅

[@cavekeeper25]

@@kkksss لاوالله

[@sabafj369]

لا تسمع هذولي الناس السلبيين لانه عدهم حسد وحقد دفين و ما يحبون الخير للناس.. اعوذ بالله منهم. الف مبروك وانشالله تشتري عشر بيوت وتستثمر بالعقارات لانه جدا مربح.

[@user-so_il]

شكرا على كل معلومه تقدمها 🤍🙏

[@احمدالحبيب-ن2ر]

طيب وين حلقة التجديد

[@tahasafaa35]

جزاك الله كل خير وبالنسبة لأهل الربا الله سبحانه وتعالى يفرض عليك اذا كان ممكن تنفيذ الحكم والا شنو الحل؟

[@yasyas1479]

حلو.

[@Nadiachannel00]

السلام عليكم اخي مفهومك عن القرض الاسلامي خطا ليس هكذا البنك الاسلامي يشتري لك البيت بالكامل ويبيعها لك مع الارباح باقساط شهرية وليس نص بنص مثلا بشتريها 100 الف ويبيعها لك 120 باقساط شهرية حسب مدة الدفع هكذا تكون غير ربوية

[@Taqi-saad1]

استاذ عوف ذولة اهل الربى لأن رجعونه قرن للوره بالعراق واذا تستمع الهم متاخذ منهم لا حق ولا باطل بس صاير صاك وضعفان😁 وان شاء الله البيت يكون عليك فاتحة خير وايه الرزق

[@احمدالبياتي-ك9ث]

السلام عليكم أستاذ حسام بالنسبه للمصارف العراقيه تاخذ فائده جدا عاليه فمصرف الرافدين مثلا اذا أخذت منه سلفه 10مليون فيأخذ فائده حوالي خمسه مليون وسبعمائة الف اي اكثر من خمسين بالمئه فماذا يسمى ذلك أليس ربا

[@b.ali_hussein4538]

طبعاً ربا

[@محمدالمياحي-ط7ز]

السلام عليكم اني اريد اجي اعيش بالمانيا واجي بشكل رسمي واقيم بيها علما اني عندي الامكانية الكافية اعيش وحتى بدون شغل شنو الطريقة اتمنى تحجي بهذا الموضوع

[@ahmadmuhammad9540]

ليش ماتوضح اخيار القرار في ناس بتشوف شراء البيت خطوة صحيحة في ناس تشوفها غلط والدليل اغلب الألمان يسكنو بالاجار شو الشي اللي شجعك للقيام بهالخطوة

[@ebrahimalhasan6848]

ولله عاشت ايدك اخوي. انشاء الله هل يوم راح اشتري بيت بس اريد اسألك. Nebenkosten steuer هل البنك راح يدفعها ايضاً

[@karimbaghdady5719]

اتفرج يبني انت وهو وشوف المهندسين بيفكروا ازاي

[@deemansabri6966]

بس نحن ما شوف بيتك ههه اني اريد شوف

[@HadiNabil-kq7pk]

سلام عليكم اخي اني اخذت فيزا إسبانية واني حالياً في إسبانيا اكدر اقدم لجوء في المانيا او دراسة او عمل المهم ابقى داخل ألمانيا وشنو الحل فدوه لقلبك ولله بس اريد اكون نفسي واصير شخص ناجح

[@yousifnari6934]

اللف مبروك انشاء الله بيت الثاني اني دا اريد اجي لالمانيا بس علمود اكتوبر فيست 😂😂

[@sadnessever5458]

شوكت تجي تزور العراق وتشوف الوضع

[@kaisaralasady7761]

الف مبرك لشراء المنزل واتمنئ لك كل الموفقيه والنجاح. سوالي هل من الممكن بعد 10 سنوات وبدون bausparvertrag تدفع المبلغ المتبقي للبنك كامل او جزئي وتكمل التقسيط علئ الباقي؟

[@HusamNoaman]

طبعا تكدر كلشي تسوي انت بعد ١٠ سنين حر تختار اي طريقة تناسبك بالدفع

[@atheermuhammed2971]

اني بلعراق بس صراحه شويه موضوع القرض وشراء بيت معقد ما فهمت بصوره كليه

[@WasanWasan-kq3iq]

اخوي من فضلك عندي سؤال بالنسبه لبيت مبني من سنه ١٩٢٠ شنو السلبيات انتظر رئي حضرتكم

[@rosysham4152]

سؤال أخي الكريم كنت أعتقد انه يجب دفع دفعة كبيرة عند أخذ القرض من البنك تعادل تقريبا ربع قيمة العقار هل هذا صحيح ؟؟ أم فقط الاقساط الشهرية

[@iraqi4534]

على الرغم من تبريرك للربا ولكن انته ما حليت مشكلة الربا سواء كنت تشوف الاسلامي نفس الربا فهنا انته بعدك بلبرا ماحليتها لهل مشكلة واكل الربا من اكبر الكبارئ

[@Dr.Mo5]

عود لا تشتري بيت

[@iraqi4534]

@@Dr.Mo5 اشتريه بلحرام؟؟؟

[@Dr.Mo5]

​@@iraqi45340:01 هذا منظورك للموضوع لذلك ابقة على هيج عقلية احسن علساس بالعراق ما تاخذون قروض والمصارف الاسلامية تاخذ فؤائد بالهبل

[@iraqi4534]

@@Dr.Mo5 مو منظوري هذا منظور الدين اذا كنت مسلم ولمنك هيچ بالله شكو حاط اية قرآنية على صورتك ومنو گلك احنا ناخذ قروض من المصارف اصلاً البنك منضومة ربوية والمفروض على كل مسلم ان لا يتعامل معه

[@Dr.Mo5]

@@iraqi4534 يعني من تشتري سيارة لو بيت ما تاهذ قرض لو تضل طول عمرك كاعد بجينكو لو تجاوز وذال روحك هذا العالم الجديد اذا تقبتله تعيش واذا لا فأبقى على وضعك لان انته مو مال تطلع لالمانيا على هذا تفكيرك

[@unsereziele8171]

سؤال ..متى تعمل Bauvertrag بعد اخذ البيت يعني راح تدفع قسك البيت وال Bauvertrag..بس وضح اذا انكن بفيديو ثالث ..مهتم..تحياتي

[@cocktailmisk4139]

هوايه ٣،٧% احنه ندفع ١،٠٤ % فوائد

[@HusamNoaman]

هسة كلشي تغير

[@ahmadsufyan7224]

حبيبي واخي ممكن نتواصل اني اشتريت بيت أريد نصيحتك بخصوص الترميم٣

[@فلامنكو-ق4ظ]

طالع حلوو❤

[@نور-ح2ب9ص]

من كلت سد الفيديو ويطلع مايفيدك قنعتني راح أطلع 😂

[@NaTaRa69]

الف مبروك عليك حسام وعلى عائلتك البيت ويجعله الله خير عليكم. حبيت اعلق على مسألة الربا وأتعجب ان معظم الناس ما يميزون بين آخذ الربا الذي حرمه الله وبين المضطر المحتاج كي يدفع الربا وهذا لم ياتي بحقه اي عقوبة لانه هو الضحية .شكرًا لجهودك

[@dhaifibrahim9115]

السلام عليكم استاذ حسام حبيبي البارحه دزيت اميل عمل وصاحب العمل اليوم رد اليه برساله يكول يمكننا اجراء مقابله لتعرف على بعض بس المشكله اني بالالمانية ضعيف بهيج حاله شسوي

[@HusamNoaman]

تقوي لغتك يلة تقدم

[@sjm.96]

الف مبروك وشايف كل الخير وان شاء الله عتبة الخير عليك وعلى عائلتك .. اشكرك على المعلومات اللي دتنطيها بالفديوات بس عندي استفسار بسيط ياريت حضرتك تجاوبني : هل شروط الشراء والتفاصيل اللي حجيتها تنطبق على الشقق ايظا لو هذا فقط على البيوت وشكرا مقدما والف مبروك مره اخرى

[@schwarzekatze7783]

تنطلق على اي عقار بيت شفه عماره المهم تكو عقد عمل والراتب يغطي القرض

[@DrMohammedH]

لا اخي العفو كلامك غير سليم في بدايه الفيديو فهذا ربا واضح والقرض الاسلامي مختلف ويختلف عليه اساس العمليه ولا تستهان بحدود الله فاذا ما قدرت فلا تجهر بالمعصيه الله يسترنا جميعاً

[@AliAhmed-hm5jf]

كلاوات المشايخ متخلص

[@احمدالخشيمي-م6ع]

هسة انت مشتريلك بيت🏠 بحگنة فلوس💸 ورى 30 سنة يلة تسد ألبنگ. زين باجر من تعض ألسانك وتسلمها يدفنون البيت وياك

[@saudghaith92]

يبقى لجهاله بيت ملك خالي الاقساط والتسديد. هاي تضحية يسويها الإنسان علمود خلفته في حال عنده خلفة. مو لعب جهال.

[@omar66917]

البنك الاسلامى ال ياخد منك نصف البيت وانت تدفعله ايجارهذا النصف ال يملكه ما هو خرابيط بالفعل هذا ليس ربا لانه اصبح شريك معك بالبيت

[@سارهالحربي-ج8ذ]

ماعليك أمر انا بحاجه أن أسألك سؤال ارجو ان ترد علي

[@abeertoma2413]

اخي اذا الواحد الله لا يقدر تمرض لو تفقد شغلك بعد ما تشتري البيت شون راح يمشي الوضع؟

[@HusamNoaman]

تسوي تامين تبيع البيت اكو اهواية طرق

[@abeertoma2413]

@@HusamNoaman اشرحلنا لو سمحت بفيديو مفصل🌷

[@bilalAli-cn4su]

اريد اشتري بيت بعد سنتين من الان، املك ما يقارب ١٠٪ من سعر البيت، هل استطيع فتح الBausparvetrag الان ؟ الغاية هي الحصول على قرض باقل نسبة ممكنة. شكراً

[@jamilaibra8740]

ادا تبعنا خزعبلات الشيوخ واصحاب اللحى سنرجع لعهد الجاهلية حتى من مانع الحمل يحرمونه

[@Mr_mile]

مغيرين بس نمط الشغله مامسوين شي ثنيهن نفس شي 😂

[@هيثمالعراقي-ذ4م]

❤❤❤❤❤❤❤❤😊

[@hadrianjoubi5597]

ومنوقال إن الأتراك ملتزمين دينيا ؟؟!!!! طبعا انا لا اتحدث عن الربا ولا أريد ولا استطيع الفتوى في هذا الامر .. بالنسبة لل Nebenkosten حسب معرفتي هي مبلغ شهري يتعلق بمصاريف المصعد والنظافة في البناء.. أعتقد انت تتحدث عن هذه النصاريف الجانبية عند شراء البيت فقط وهي مبلغ مقطوع واحد وليس شهري