Kailan lang pwede ang Extrajudicial Settlement of Estate | Kaalamang Legal #38

[@pma589]

Salamat po atty. Kuya Noel👋👋👋

[@nasjohimong2961]

salamat atty nuel! GODBLESS po...

[@arielsanpedro1484]

Thank you po sa kaalaman Atty.God Bless.

[@maricelmagliba8546]

Maraming salamat po atty.mabuhay po kau, god bless always

[@3mmgf976]

TRUE po Atty, there's NO such thing as PERFECT FAMILY... proven and tested po!

[@parshernandez8319]

Maraming salamat atty. At marami ako na tutunan,

[@Iriscrano]

thank you po atty..God bless you stay healthy po

[@francisyohanon634]

thanks attorney sa magandang topic na ito.

[@jhanetdizon7396]

more power po syo atty.napaka buti mo po.naway lumawak p po ang programa nyo.ang dmi nyo pong nttulungan mmyan,ntin sa pmmgitan ng pagsagot reply sa aming mga hinanaing sa buhay.

[@alejandrojr.albarracin4432]

Good morning attorney !! Good to hear from you

[@maylainelongara3438]

Thanks for the information, ngkaroon ako ng idea. Atty. GodBless u po.

[@mariafepascual5388]

Maganda makinig sa Channel nyo Atty. Maski ngayon ko lang naumpisahan. I share ko sa mga kapatid ko para maliwanagan at matuto din.

[@judydelacruz8936]

Thank you po Atty. Stay Safe Always po...

[@rodolfosamonte3547]

Sobrang salamat atty.dbest KZbin channel...

[@vernel4540]

Salamat po Atty Noel

[@estrellitapaz224]

Thank you so much again atty.sa naibahagi mong topic na kapupulutan ng aral always waiting sa mga vlog mo

[@maritessuva6825]

Ask ko lng po sa ejs napagkasunduan 1st buyer ng lang ay kamag anak kapag ibenta if ever naibenta sa iba tao maaari pa po ba habulin ang lupa ng relatives ?

[@maritessuva6825]

Nag eexpired po ba bisa ng ejs kc sbi 2yrs lng daw yun at wala na daw habol ang kamag anak ?

[@marjsalazar-acosta7646]

May opisina po ba kayo dito sa queens New York po

[@PinoyAbroader]

Salamat sa Video na ito Attorney

[@alejandrojr.albarracin4432]

Thank yoi attorney Noel

[@jamerlynvillafuerte4858]

Thank you po Atty. for sharing

[@mylaclado3270]

Hello po atty. napaka helpful ng topic nyo ngayon especially sa case ng magbenta namin ngayon ng property kasi natatagalan ang settlement ng payment dahil sa judicial settlement nasa malayong lugar kasi yung dalawang apo nung isang nakapangalan sa titulo ng lupang minana namin sa magulang namin. Thanks for sharing this video sir happy new year po 🎉😊

[@ZaneLavestra-nl3is]

Gd mrning po Atty! Slmat po s mga tips, na nakatulong po, God bless po...

[@hunterfight8772]

ok LANG po Atty. I like the way you talk. maliwanag

[@frankiedanimalandia3570]

salamat po atty

[@RyanPil]

Salamat attorney

[@flordelisacampbell7096]

Thank you so much atty

[@alejandrojr.albarracin4432]

Yes thank you attorney❤❤❤

[@gregpanulaya6465]

Salamar atty. God bless

[@junsegundo8645]

Salamat Atty

[@ianvalencia4667]

Maraming salamat po s info.

[@erlindapascua3175]

Thank you po atty noel

[@suanelmer9930]

Gd day attorney nagbasa ako sa blog mo.

[@ralicecarlengga9062]

Thank you Sir ❤️🇵🇭

[@user-mt5mv3eq6z]

SALAMAT PO

[@Pardo78437]

Opo na like ko po atty.manuel

[@vrtchng4151]

Thank you p, Kuya atty. Noel. Maari p ba kami mag consult sa office niyo.

[@lynalejandreno4527]

Thanks sir 👏

[@user-ei8dx4hn4x]

paano po ba patay na tatay ko,ako Kasi nagbabayad ng tax ,gusto ko po ilipat sa name ko Kasi ako nagpagawa ng bahay

[@lalainemarcelo6863]

Thank you po

[@esmealdous1329]

Goodeve po Atty. Atty. ask lang po ako. about sa extra judicial settlement of state. kung yung isang anak ay nasa abroad or sa ibang bansa. need pa ba nya na uuwi at peperma.? or pwdeng padala nalang yung documents para pirmahan nya thank you po goodbless

[@NeliaTuble-yb9tn]

Good day po, ask k lang abt s extra judicial settlement n after po n pirmahan ng ibang heirs eh ngaun po nagha2bol po cla, ma null and void po b e2.

[@reynaldoeusebio6435]

Good day po atty. Nakita napo namin yung mapa nung sukat nung lupa at yung EP na hawak nila 1996 po ang nakalagay na last survey at EP na hawak nila at yung EP ng lolo ko ay sabay na narelease at isa lang din ang nag issue, nakita din po namin sa mapa na meron nga silang portion ng lupa sa lupa ng lolo ko kaya yun po ang ipinagtataka namin bakit magkaroon sila ng parte dun eh wala namn silang sinaka dun buhat pa ng panahon ng lolo ko, ano po ba dapat namin gawin para hindi po nila makuha yung portion nung lupa na yun sa lupa ng lolo ko.

[@PerlitaEBlas]

Malinaw po atty., salamat po.. New subscriber here!

[@qawsedrftgyqawswdrftg4822]

Thank

[@alvinmembrebe-ly6ql]

Salam at po at god bless po sa into.. banyan din po problems q d q long Alan sino Capitan q site sa lugar nmin.salamat po yet ng marami

[@dhongprudenciado4398]

Good day po atty. ask ko lang po, pano po kung 5 years after death ng original owner ng land saka pa nag-execute ng extra judicial settlement of estate yong mga nagmamana dahil may intention po yong isang party na ibenta ang kanyang share. Wala po bang problema sa part ng prospective buyer yong late execution ng extra judicial settlement?

[@dominickguevarra8033]

SIR MARAMING MARAMING SALAMAT NAG LIKE NA PO AKO AT NAG SUBSCRIBE NG ALL SIR LAKING TULONG PO NITO NAGBEBENTA PO KASI KAMI NG LUPA EH.

[@elizabethsanandres9737]

Good day Atty., ask ko lang po if enough na ang consularized SPA para un extra judicial settlement papers na ginawa dito sa Pilipinas ay matanggap ng BIR relative sa filing ng Real Estate Tax Amnesty? Thank you po!

[@archiediydalisay6626]

Atty. Pwede po ba mag tanong? Sino po ba ang dapat mag file ng judicial settlement of state sa korte? Yun po bang di nag agree sa pinag usapan at pinag kasunduan for example po na may isa na di sangayon sa hatian?

[@kobemadrigal2879]

Good morning po Atty. May nabili po akong lupa. May DOAS po kami pero hindi pa po nanotaryo at namatay na po yong seller. Yong heirs ay inaasikaso na ngayon ang extrajudicial settlement of estate kasama po sa listahan yong property na nauna nang naibenta sa akin ng namatay na seller. Ano po dapat ko gawin to protect my rights doon sa property na nabili ko? Salamat po.

[@rielalonzo6152]

Thank you atty. Kindly disuss how to fight and handle mother title. If meron nag claim na isa sa mga anak nila pero di lang nailipat sa name nila.

[@alejandrojr.albarracin4432]

Matagal na po at napabayaan na at kanya2 ninakaw ang mga documents TD ang Titulo noong namatay ang mga lola at doon sa tiya naming na tomboy may hawak itoy di naman alam kung sino2 kumuha ngayon lumitaw na nalaman namin nilipat na pala. Kami HEIRs marami na kami

[@rajlifejourney428]

Atty may tanong po ako. Namatay po ang lola ko 30 years ago Hindi po ito nailipat ang titulo ng lupa sa mga anak. Sabi po nila kailangan daw bayaran ang estate tax simula ng namatay ang lola ko. Kung hindi po ba mabayaran ang estate tax. May posibilidad po ba na makuha ng gobyerno ang lupa? Salamat po!

[@Jayare_Pahilan]

Magandang Araw po ask lang po. Paano po pag namatay na ang asawa tapos buhay pa ang spouse nya(Grandparents)conjugal property po nila at wala po silang anak(deceased)then hindi pa ito na salin sa pangalan ng anak ng lolo namin.. nakapangalan pa sa kanila tapos Nasa spouse(lolo) na ang half share nya. Then yung half share naman po binigay po sa heirs nya sa tatlo(GrandChildren) by executing a Deed of Donation (ung namatay na anak ng grandparents may anak na 3).. kailangan pa ba ng Extra judicial settlement kahit may deed of Donation na notaryado na tapos buhay pa ang isa sa may ari ng lupa.salamat po ..

[@tatasare6390]

Atty,ask ko lng po,pagmy last will,need po ba ang authentication galing US embassy?kc myron na kming,deed of Conveyance,death certificate galing USA po,at myron din papers galing court from U.S.na binigay sakin ang property ng Uncle ko po,now po need po ba ang last will ipa authentication?at hindi po ba pwede direct to court yon Atty?,at pwde naba magpagawa ng transfer TiTle pra sa name ko po,kahit hindi pa na apply sa court? Thank you for reading my message Atty.Good afternoon po.stay safe always

[@hoppyproperties]

good pm po atty. new subscriber po ako. salamat po dito pati po dun sa naunang video abt extra judicial settlement, napaka informative. tanong lng po. ung husband po patay na, ung wife po buhay pa. ibebenta na ang property. ok na po sa living wife at sa dalawang anak. pero nag aalangan po ang buyer kc baka daw po may maghabol na anak sa labas in the future. pag may extra judicial na, ok na po ba yun? confident nman po ang wife na walang maghahabol pero gusto po maka siguro ng buyer. thank you po, God bless and more power!

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Pag extrajudicial settlemnt of estate with sale ay magkakaroon ng Sec 4 na tatak sa likod ng title. Ibg sbhin may 2 years para mghabol ang cno mang heirs na mghabol. After two years lapsed na sng pghhabol ng heirs. Kelangan n kng syang nagsampa mismo bg kaso sa korte.

[@hoppyproperties]

@@atty.emmanuele.murillo3563 salamat po atty sa paglilinaw. 🙂

[@mbtoms2176]

Good day Atty. Ask lang po panu kung sa anim ma heirs may isang ayaw pumirma? Anu po dapat gawin. Pwede ba syang ipa inhibit?

[@rizaldoerasga7473]

Natalo kame sa kaso na Hindi binasa sa harapan Ng Lola ko at tiyuhin ko magka sagwat Yun sttorney at judge si mooching casano Ng biñan Laguna siya attorney Ng mga pinsan ko luto NASA kanila titulo naka pangalan sa Lolo ko Hindi nila binalik 40 year na ginawaan nila Ng paraan malipat sa iba

[@bebeaychannel417]

Good day po sir. Tanong kulang po. Ano puba big sabihin ng SPA for extrajudicial Para po sa Bangko na situation. Salamat po.

[@marchieramos6231]

Good day po atty! May tanong lang po ako.paano po ang magiging proseso at ano lahat ang kailangan na requirement .namatay na po kasi ung nakapangalan sa titulo pero ung asawa nya buhay pa at may mga anak sya.may binibili po kasi kami na portion sa pinapasubdivide nila na lupa.sana po matulungan nyo ako sa tanong ko para malaman namin kung gaano po b katagal ang magiging proseso.

[@observeronly]

atty. pwede po humingi ng legal advice tungkol sa pasalo?

[@mjjm7122]

Hello po atty. May concern lang po Ako, may nabili po kasing lupa ung mother ko, 30 more years ago nah pero Wala pong title un, kasulatan lang po..Ngayun po, e nakakuha na po kmi Ng titulo with the deed of sale na permado Ng may Ari, Kaso nga po d po agad nakakuha Ng transfer of tax Dec, ngayun po, Patay na po Yung may Ari.. hinahanapan po kami Ng EJS Ng munisipyo Kaso ung mga anak Ng dating may Ari ay Patay na lahat, mga apo nalang po Kaso nagkakagulo Naman Ang mga apo sa lupa nila. Ano po dapat Namin Gawin para matransfer narin po sa Amin ung tax Dec.. Yung TCT nakapangalan na po sa mama ko. Please advise po..salamat

[@ysabelcarillo8410]

Good evening Atty. magtatanong lang po ako pano po ang gagawin kung Ang lola ko po kasi ang nakapangalan sa Titulo at siya po ay patay na pero ang mga anak po ay willing nmn ibigay sa akin ang lupa Ano pong dapat gawin?

[@oliviagelaga8693]

Atty, thanks for sharing issues. May tanong po ako. May mana po ang papa KO from his grand mother, nsa mother or rights plang, binenta ng tiyahin nya. Kapatid nya sa ama na di nya alam, may na retrieve kming Extrajudicial Settlement of Estate of the Deceased parents. May pirma ng Deceased grand mother ko po 1978 pa, at nka pirma ng year 2019, pekeng pirma ng nmatay Kong father. Pano po kmi mka HABOL. Pwd po ba kmi mag pagawa ng EXTRAJUDICIAL SETTLEMENT OF ESTATE OF DECEASED PARTY pra mka pag pagawa kmi ng transfer of title? Pra sa aming 4 na magkpatid?

[@inkrys29]

Kapag po pinagawa namin ang extrajudicial settlement sa lawyer magkano po kaya? Saka po ano po ang tinatawag na estate tax amnesty? 2017 po namatay ang huling magulang namin..

[@maribethguerrer0]

Good Day po Atty. Ask ko lang po yung Father ko po kasi may na mana'ng lupa sa mother nya, kaya lang po hindi na transfer ang land title sa Father ko.. Tapus po parehas na silang wala.. Mapapa-transfer pa po ba namin ang title ng lupa? Thank you in advance po Atty.

[@lenbrukzrojero]

Thank you po Atty. 😊 Ask ko lang po para saan po ginagamit yung SPA for ExtraJudicial Partion? Pasuyo lang po Thank you po! 😊

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Yung spa ay nagdedelegate ng representative para pumirma dyan sa extrajuducial partition para hatihatiin ang lupa o subdivide.

[@ritchofficial117]

... so ok po Pala na Yung representative na lang Ang present sa notaryo publico office... Tama po ba atty?

[@momswaknswak3304]

Attorney, ask lang po. Meron po siyang pinagawa extra judicial settlement among heirs (asawa at 1 anak) meron din po kaming deed of sales, pero hindi naka pirma ang anak nya sa deed of sales. No objection naman po yung anak nya na ibenta po. Thru extra judicial settlement among heirs, (instead of extra judicial settlement of estate with deed of sale) pwede po ba kaming magpapublication gamit ang documents na ganito. Meron po bang lacking. ano pa po ang dapat kong icomply na papers. Please advise po.

[@vergiedelacruz2159]

Gud evez po Atty. Sana po mapansin nu po ang tanong q my nabili po ang magulang q na portion ng lupa 21 years ago na po nanotarized nmn po ang deed OF sale namin tagal na po hindi nabayaran ang amelyar ngaun po ng dinala nmin sa assessors ayaw po nla kaming bigyan ng tax declarationkc dw po wlang lot namber ang sabi po paggawa ulit ng deed OF sale namatay na po ung ngbenta sa tatay q tapos IM sure hind nmn PE perma yong mga anak dahil gusto nga nla KMi paalisin .tanong q po Atty mapaalis vah KMi tapos ang sabi pa samin my pinagawa dw cla na bagong titulo tapos cla po dw nagbabayad ng amelyar mula pa po ng nabili ng magulang q kaya sabi kung hindi KMi dw aalis DAR na dw ang mgpaalis sa amin my karapatan vah ang DAR na mapaalis KMi? Salamat po Atty kung mabigyan nu po aq ng advise

[@rufinadelacruz950]

Attorney, gaano katagal n dapat maayos Ang mga ariarian at Pera sa bangko? Halimbawa Po namatay Ng March 2, 2022, e Hindi p naayos o marami pang aayusin na requirements sa bank at s lupa at bahay.

[@kathleencanama2053]

Atty. Paano po yun kung gumawa sya ng extra judicial pero may kamag anak ung may ari ng lupa tapos ung orihinal po na titulo eh nasa totoong kamag anak pano po yung naglakad ng extra judicial set. Na wala naman hawak na mga orihinal na papel? Salamat po sana mapansin nyo po

[@mandirigmangmanlalakbay1316]

God eve Atty tanong lng po ako, lolo ko balabuoluo NG lupa noong 1977 pero hawak namin deed of absulote sale, mabawi pa ba namen sa anak NG ngbenta yung lupa? Kasi nakapag patetulo na sela?

[@SingingGuitar]

Hi atty. May tanong po ako gusto ko sana bumili ng rice field kaso anak ang nagbenta doon sa first buyer at ang naka name sa title ay tatay ng nagbenta sa 1st buyer and they are both dead at walang last will of testament wla ding extra judicial settlement for dar clearance sana. Paano po ang process pagkuha ng extra judicial settlement? At pag ganito po bang klase ng lupa na bibilhin safe po ba bumili.?

[@duchesscate7817]

Thank you sa mga information na binabahagi ninyo. May tanong ako Sa inyo eto ang scenario: original owner buhay pa binenta ang lote na may mother title sa magpipinsan. Ginawaan ng extra judicial settlement ng magpipinsan. Isa sa pinsan ay binebenta nya ang portion nya ng lupa. Safe ba bilhin ang lote? Salamat.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Hanggn d p nhhati ang lupa sa mga heirs o tagapagmana d p safe bilhin yon.

[@momswaknswak3304]

Ask lang po for transfer of title, may deed of absolute sale na po kami (settled all taxes and already released the eCAR) but the RD (Registry of Deeds) said magpagawa daw po ng Extrajudicial settlement with sale (since pumanaw na yung asawa). Tanong lang po, yung extra judicial settlement with sale kailangan po ba same date dun sa deed of sales. (May 05, 2022) or current date po and dapat, this coming Monday po kami magpapagawa July 04, 2022) . Ano pong date ang ilalagay sa extra judicial settlement with sale. Tanong po, Wala po bang conflict kung magkaiba ang date nila? (yung deed of sales po kc namin may tatak na sa BIR for all taxes at sa assessor office, meron narin pong tatak na transfer tax). Wala po bang conflict ito sa Publication at sa pagbabayad ng estate tax Sabi po kasi sa Notary public, dapat daw po same ang date ng deed of sale at extra judicial settlement with sales dahil may tatak na raw ang bir. Please advise po, para hindi kami mamisguide. Thank you po.

[@lovelynoval410]

A2 we w

[@constantinolloveras5877]

Good morning attorney,ask lng po sa ana ako tungkol sa mga esstate ng lolo namin na naiwan na hindi pormal na nahati sa dalawang anak ng lolo ko,dalawa lng cla magkapatid na anak ng lolo ko na cla din po namatay na at hindi rin nahati ang nasabing property ng lolo ko,ngayon kami nlng mga apo both mga anak ng tiyohin ko ang nais sanang mag settle extra judicial settlement of asset ng naiwan ng lolo namin,ano abg dapat namin gawin attorney?

[@momswaknswak3304]

Attorney, ask lang po. May deed of sales napo kami (dumaan na sa bir for taxes) ngayon magpapagawa kami ng extra judicial settlement of estate with absolute sale. *2 documents with same date. Tanong po, mababalewala po ba yung deed of sales, may tatak napo kc ng BIR at sa assessor's office yun deed Of sale. Please advise po. Thank you 🙏

[@edmarin5099]

Gus am attrny ask k LNG po paano po Kung ang nabili Kong property at may encumbrances ano po ang dapat gawin at tsaka ano po in tinatawag n deed of redemption n na expired n thanks you po attrny God bless po more power to you vlog🙏🙏🙏💞💞💞

[@rebalynquizon4751]

Hello po atty ask ko lang po pwedi po bang mag pa extra judicial kahit hindi pa naka title ang lupa ipapa title pa lang tapos pag hahatian na at isasabay na ang extrajudicial sa title. Tama or pwedi din poba na pag napa title ng lupa tapos sabay extrajudicial, tapos isa lang or dalawa ang naka pangalan sa title tapos marami nakalagay sa extrajudicial like 10 sila mag kakapatid pero isa lang sa mag kakapatid ang nakalagay sa title pero marami sila sa extrajudicial?? Need kopo ng advice regarding po sa issue

[@glendapura2702]

Pwede kahit hindi equal sharepero pagyad na man at nag permahan na kami

[@nelolicia74]

Atty good day po! Ano po ba ibig sabihin ng EJS with quit claim? Sana po maka reply po kayo. Salamat po!

[@faithhope469]

Isa po ako sa tgahanga niyo mtanong lng po ,Kung magkno Ang bayad. Ng magpa acknowledgement posa lupang binili..

[@iampinuno9542]

atty may tanong lng po ako.. pag puba namatay ang magulang at naiwan ang titulo ng lupa sino puba ang dapat maghawak ng titulo sa mga anak na naiwan?kasi po ung titulo ng lupa na naiwan ng yumao nilang magulang ay hawak ngaun ng tatay ko ngaun po gusto kunin ng ibang kapatid nya eh ayaw po ibigay ng tatay ko kasi ung isa niyang kapatid ay isinangla na dati ng 2x ung titulo na h d alam ng magulang nila..kya ngaun ayaw ng tatay ko ibigay sa kanila baka daw kasi isangla ng iba nilang kapatid..may karapatan puba ung tatay ko na wag ibigay sa iba niyang kapatid yung titulo para masigurado na hnd maisasangla or mabebenta ung lupa or maililipat sa ibang pangalan ang titulo? bale ung tatay kupo is pang 3 sa magkakapatid at ung pang 2nd po ay patay na pero ung panganay buhay pa..ngaun po ung pang 5 sa kanila ang gustong humawak sa titulo ng lupa..salamat po sa sagot nyo atty

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Mas mainam gumawa ng extrajudicial settlement of estate para mailipat lhat sa kanila ang titulo. Pag ganyan ay d basta2 naisasanla o nbbnta ang lupa ng walang pirma ang lhat. Dami ko ng vlog tungkol dyan panoorin nyo

[@user-lp5yn6pp4s]

atty.ianallowed b Ng bir ang nowhere to be found?d na po nman alm kng nasaan na ang 2 matanda na ist owner,Balita nman nag migrate na sa Canada,balak kc nman ifull n ang bayad sa mortgage?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Hindi yun allowed

[@wilmaganancial1035]

Ask po atty kasi po benebenta po nmin ng asawa ko ang lupa nka down na po ang buyer nmin, tapos nitong isang linggo lang namatay ang asawa ko, nasa pangalan po nmin dalawa ang titulo, kailangan po ba ang extra judicial settlement mga anak nmin para makuha ko ang full payment.?maraming salamat po..

[@polfestejo4173]

Tanong lng po, yong SPA nag expired na at yong iba patay na pero yong mayor buhay pa. Bayad na po yong lupa na may titulo sa pangalan nila. Hawak na namin ang titulo (orig) katunayang bayad na kmi. Ang sabi nila hintayin daw yong bagong SPA. Hanggang kaylan kmi maghihintay sa bagong SPA tuwing tatanungin namin nasa state daw yong mga pipirma. Wala bang ibang paraan o batas na aplicabol sa kaso ko. Ilang taon pa kaming maghihintay para matransfer na namin yong titulo sa pangalan namin. Maraming salamat po leopoldo festejo subic zambales

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Need tlga ng spa galing sa abroad. Ngttaka lng ako bkt nagkabilihan ng lupa ng walang deed of sale. Bkt kau pumayag ng ganun lng

[@jessabandol1326]

Kapag may extra judicial settlement po ba ? At deed of absolute sale..malakas din ba pang laban sa korte? Kasi po yung katabi naming lote ..kini'claim nila ang lupa namin ..pero mayroon na po kaming ejs, deed of sale...at nag bubuwis din. Sa cadastral po ay sakop yung portion namin

[@rubzvillaranda08]

Hi po sana po mapasin po..regarding po sa lupa..yung may ari po patay na sa canada po nalibing tapos may lupa po sya sa pinas single po at wla anak. Lima po sila magkakapatid .pano po malaman kung legit po yung last will testament from canada tapos pinadala sa pinad? Posible po b mag claim ng isang kapatid na kanya yung lupa ng namatay na kapatid kht wla mga papeles na katunayan legit ang last will testament tapos nagka extra judicial settlement na sila kht wla jurisdiction regarding sa last will? Sana po mapansin

[@carmenalbino2772]

Salamat po atty sa explanation. I have a question, paano po mamanahin ang lupa ng lola nmin(matagal n pong patay), kaming mga apo n lamang ang surviving heirs dahil nmatay n rin po yung mga anak ng lola nmin at iisa n lang ang natitira at may malubha pa pong sakit. Hindi po napaghatihatian ang lupain ng lola sa kanyang mga anak (tyuhin at tyahin), kaya hanggang ngaun ay sa pangalan pa rin ng lola nmin ang lupa. Ano po ang dapat nming gawin?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Yung extrajudicial settlement of estate na natalakay ko sa vlog ko n yan ggwin. Punta ksu sa lawyer dyan sa inyo para mgpgawa nyan

[@Bugrong4538]

Atty pki-advice po.. may lupa po kmi Dito province.. ano po solusyon Dito.. ang lupa po ng Lola ko ay communal pa po.. tatlo po Sila magkakapatid.. tas yung isa namatay na po na walang asawa at anak.. dati kmo sumasaka tas binalik Namin.. then pinasaka saiba then napag-alaman Namin na binili na daw nila without permission from other co- owners.. Nung binabawi nmin ayaw na ibigay dahil binili na raw nila.. ang Tanong ko atty pwede ba yun na bilhin nila na buo pa at walang partition pa lupa..? Mababawi pa ba Namin lupa atty?

[@jcslifestories7036]

Atty. Noel, Thank you po. Paano po kung my extrajudicial na in 2004 ng mamatay ang nanay at 2021 namatay ang tatay at yung lupa ay nakalagay na divided among 5 children using the 2004 EJS. Do we need another EJS? Can we use the 2004 EJS To register the land in the Register of deeds? Salamat po sa sagot. 🙏

[@jcslifestories7036]

5 lang po ang total children

[@emrolex]

Nice information Atty. What if the farm lot has just one name (only to husband) and is deceased, kailangan bang isalin muna ang titulo sa wife at mga anak bago mabenta eto? Hindi pwedeng EJS na document lang at direct na isalin sa buyer ang titulo? Thanks po Atty.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Pwd EJS with sale para diretso na titulo sa buyer.

[@ednafuentes4846]

Good Day po atty...ask ko lang po kung kailangan bang i-process na agad ang ang estate tax kung ang isa sa mga may-ari (parents ko po) ay patay na? Thank you at mabuhay po kau sa pagbibigay nio ng libreng kaalamang legal! God bless

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Oo need n yon kung gusto nyo ng malipat sa name ng mother nyo at nyo n rin dhl may share na kau dun ang title

[@ednafuentes4846]

@@atty.emmanuele.murillo3563 Thank you po!

[@SHARK-dk8cu]

New subscriber po Pano po pag ganito situation ang House and Lot, Sakahan, and Sasakyan ay inangkin ng live in partner na may 2 anak(hawak niya mga papeles ng property ng namatay(father) ) kaya pinalipat niya sa name niya(live in partner babae) pero may unang asawa na kasal at may isang legal na anak Atty. Emmanuel ANO Po ANG DAPAT GAWIN?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Legal matter na yan. Neef mo na ng lawyer nyan dyan sa inyo.

[@buenpangga7927]

atty, ano po ang extra judicial settlement estate with waiiver of rights?

[@angelagranados5401]

Hello po atty, only child po ako tapos name po namin ng mother ko nasa title pero namatay na po siya. Nagpplano po ako ibenta yung property, need pa din po magpagawa ng Extra Judicial settlement?

[@shermalynaddang4268]

Hello atty. Ask lang po if ang owner po ng lupa ay patay na then ang tagapagmana po ay adopted child wihout legal document of adoption tapos patay nadin po ito tapos may anak po ang adopted child po. Sino po ang magmamana po? Naka lagay po sa tax declaration po na beneficiary/user po si adopted child po. Thank you po.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Masakit man tanggapin ay wala dapat mana ang adopted child dhl hindi legal. Lalu na yung anak nya. Pero pwd nmn cgurong pagusapan yan kung kc sila nagalaga sa namatay.

[@user-eq5pk8lp2n]

Gud day po atty.namatay na po ang aminh parents.my father is farmer sa lupang hnd nmn kania ng halos ilang dekada na po at ni rewardan po xa ng may ari ng lupa ng 100sq/meter.nasa pangalan na po nia un inayos nia before xa nagkasakit.ipinagbili nia ung lupa ung 50sq/ meter lng po at wlang deed of sale

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Ped nmn yon. Kaya lng need tlga ang deed of sale at pagpapasukat ng lupa para maibukod na ang titulo ng bumili

[@glendafontinuela5988]

Good day po atty. hindi po magkasundo mga heirs 54 sqrmtr. lng ang lupa at maybahay na konkreto sagild pwede poba itong ikorte pa 4 po ang maghahati

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Brgy nyo muna. Pag d naayos saka magkokorte. Need ko ng lawyer nysn sa inyo.

[@momswaknswak3304]

Attorney, nakabili po ako ng lote, deed of absolute sales po ang ginamit namin at extra judicial settlement among heirs (asawa at 1 anak lang) patay napo asawa na babae, asawa na lalaki ang nag benta sa akin. Yung anak hindi naka pirma sa deed of sales Concern ko po, may gap po ba sa mga documents. Ano pa po ang dapat icomply Para ma pa transfer ko po sa name ko ang titulo. May death certificate at ID ng anak po Yung extra judicial settlement among heirs need pa po ba ito ipapublish? Tama po ba yung form na ginamit, extra judicial settlement among heirs. (na dapat ay extra judicial settlement of Estate with sales) Please advise po

[@warlitobadua7606]

Good evening po atty.ist time ko po mkinig sa inyo,pano po Kung namatay na Ang mag Asawa na mayari ng lupa tas meron po silang ampon na dalawa tas Yung Isa po ay simulated child ano in po gagawin Ng mga kapatid?

[@dhonnaaldana8581]

Good day po Atty. Anong extra judicial po ang kailangan Para sa namatay Kong tatay. May property po na house & lot. And I binibigay na ng nanay namin sa kin. Yun kasi ang Sabi ni tatay na sa kin yung property na yun sa akin.