TAGAPAGMANA, hindi isinali sa Extrajudicial Settlement of Estate? | Kaalamang Legal #86

[@cherylpink1544]

Atty.ilang beses po! Makagawa ng extrajudicial settlement sa isang lupa

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Isa lng dapat yan

[@fernandaespinosa4911]

gm.atty.po.sifernanda.f.espinosa.po.my.karapatam.po.ba.ang.name.ay.na.titulo.pewde.ho.tagallin.ang.name.kasi.po.ng.asawa.ako.util

[@MaridithAdvincula]

Atty legit po ba na ako na fiance ng namatay ang dapat mag claim ng benefit ayon sa company kasi Di nila dw makontak ung relative ng namatay yon po Yong status medyo na guilty po ako parang may Mali need ko po ng advise akokai nakikipag communicate sa lawyer ng company tama po ba yon nasa batas ba if Di makontak ang relative pwede ipasa sa fiance bukod pa Don 500 usd sa attorney fees at 190 for stamp sa totoo lang wala ako source of income sinanguni ko sa anak ko Di cla willing tumulong sa fees baka dw scam lang tapos mag bigay ako ng fees amg ask ulit ng another fee please advise po kung itutuloy ko pa.

[@richardvillanueva168]

Atty. Anong documents po ang gagamit para maisama sa extrajucial ang isang heir na hindi na isama pero na notaryo na ang Extraducial Settlement of Estate with Sale?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Bka pwdng gumawa ng tinatawag na addendum. Punta kau sa lawyer dyan sa inyo for assistance

[@PleasantEyes]

❤😂🎉😢😮😅

[@Pardo78437]

Pwede ba ako humingi ng number sa iyo atty.

[@tontonpaninsoro]

Gud.day po atty... sa rent po ba ng lupa may right po ba kaming mga anak na humingi ng parti ng rent lupa namin ..patay napo tatay po namin tapos kuya ko patay na rin pero may isa syang anak...ang nanay lng po namin ang buhay pa at may dalawa po akong kapatid...ano po ba ang partihan namin sa rent ng lupa 4years contract po din 8hectares ang ipinarent mi piso d po kami binigyan ...sila lang po ng nanay at kapatid ko ang nakikinabang don...ano po ba dapat kong gawin?

[@Tingboyakz]

Atty. Tanong po kung kasama naman sa EJS pero ayaw pumirma yong Isang heir? Pwede pa din po ba yon EJS? Para po sa Amnesty ng Estate Tax ?

[@JoseBonoan-nl2lb]

PAANO KUNG MERON SA NGA KAPATID AYAW MAG PARTICIPATE SA EJS NANGGUGULO LANG ,PWSE PA RIN BA NAMING BAYARAN ANG EJS PARA D MA PENALTY ?

[@CarmenCamachoNavat]

Attorney asking lang po pag applied palang po ng title matagal po ba ilang month po antayin yong title,patay n yong nanay namin transfer napo yon sa anak po ?

[@maryjanetoleroso1894]

Good day po attorney may ask lng po Sana ako may nabili po ako lupa portion lng po Ngayon po ang sabi Ng magenta sa akin wag daw ako mag alaala Kasi po sa kanya daw po pinaubaya ang pang benta ano po bang adapat na panghawakan KO at katunayan na pumayag ang kapatid Ng nag benta sa akin Ng lupa

[@divinaagamao3108]

Good morning atty, query po meron na extra judicial settlement partition with donation all signed na po,, pwede po i go nmn ang pa transfer ng titulo iwanan ang ng ibang heirs, sa kadahilan ayaw magbigay ng ng others reqs. Needed sa BIR at RD, ex. SPA para sa maglalakad at TIN . maraming salamat po

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Hindi rin ttnggapin ng bir at rd pag d kumpleto docs

[@justmeLuisa]

Attorney good evening po, ask ko lang po namatay nanay ko last october 2021 hindi po namin naireport sa BIR, ung 25000 K po na penalty per year po ba un? At saka po pala nawawala po ung titulo pwede po bang ibenta ang lupa gamit ang certified true copy na galing sa RD? Salamat po

[@jhonomanad5765]

Magandang Gabi po Atty. Itatanong ko lng po kung ano ang ibig sabihin ng AFFIDAVIT OF CONFIRMATION AND QUITCLAIM..Thank you po❤

[@dhangsky_regal]

Ano nga po ba ito? pwede po bang maipaliwanag.

[@JD-ob3jo]

Atty Noel, need pa po bang mag execute nang ExtraJudicial Settlement of Estate kahit na buhay pa naman po yung nagbenta nang lupa? A portion of Land lang naman po, and Titled po ito dun po sa nagbenta (Mother Title).

[@atty.emmanuele.murillo3563]

@@JD-ob3jo kung parehong buhay nasa title ay d na. Kung may patay lng

[@jaimedeguzman1840]

Attached ubos na pera how

[@boncarob7620]

Sa ejse ay Hindi na isinama ang isang property na wlang tax dec nor title, record sa denr ay Cadastral map at lot nmber lang. Aa name parin po ng namatay ang nakita sa denr. Hindi na ba ibabayad ng estate tax ito? Ty po.

[@robertomangapisuy1773]

Atty, paano kung walang title, and only tax declaration, is extra judicial settlement is still applicable Please kindly advise us ug

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Applicable pa rin. Byad ng buwis sa bir at assessor lng

[@daisyluz0326]

Atty good day po..tanong ko lang po..ung adversclaim po ba prang titulo din po ba un?wala na po ba kaming tinag sa adversclaim?

[@GUROFAMILYCHANNEL]

Atty. Gud day po,tanong lang po nag hiwalay po ang pamangkin kong babae,at asawa nya kasal po cla.may anak cla.(2).later nagkaroon ng kalive in Ang pamangkin ko.puede po ba huminge ng sustento ang pamangkin ko sa unang asawa nya kasi may dalawang anak cla.ty po atty .sa sagot.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

@@GUROFAMILYCHANNEL pwd nmn yon para sa mga bata. Kaya lng bka gantihan ang pamangkin mo dhl may kinakasama sya. Adultery yan

[@cherylradaza8692]

Hello po Atty, I just watched your vlog po which is very informative, thank you po for your vlogs, sa amin kasi ang nangyari bininta yong lupa, hindi sinama ang name ng mama ko sa deed of sell kasi patay na po xa, may english and visaya translation kasi nasa Cebu po kami, wala din pong notario yong deed of sell, pwede ko ba pong makuha yong share ko, not the money po but the lupa na supposed to be passed on to me kasi ako lng po yong anak ng mama ko, possible ba po yon na ang portion nlng ng lupa not the money po

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Pag ganyan tlgang no way but to go to the Court. Magsasampa k ng kaso at need mo ng lawyer dyan sa inyo.

[@ja.gaming1878]

Paano po tenant Ang naging may Ari ng lupa sir .. 8hectare naging kanila lahat tapos Ang tagapagmana po Hindi Kasama sa extrajudicial settlement of state .mahahabol papo ba yon

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Bkt nagkaganun? 3 hectares lng dapat sa tenant. Yung natitira ay hahatiin sa mga anak o tagapagmana ng may-ari ng lupa

[@AmparoJoson]

Paanu Po atty, kung ung pamangkin Ng may Ari Ng lupa eh binigyan Ng parte ung pamangkin n makapag Tayo Ng Bahay niya sa nasabing lote, Ng Wala Po pirmahan at at kahit deed of donation Wala Po hawak ung pamangkin.ang masama nga lang Po n nangyari hiniram Po sa anak Ng may Ari ung mother tittle, at Nung kinukuha na Po ung tittle n ipinahiram eh ayaw na Po ibalik sa anak Ng may Ari ung mother tittle Anu Po Ang pwede Gawin dun Sana Po masagot niyo Ang katanungan ko salamat Po atty.and more power

[@atty.emmanuele.murillo3563]

@@AmparoJoson meron akong vlog nyan. Ggawin kung ayaw ibalik ang title na itinago. Surrender of title

[@CahtrineOcampo-cx6pq]

Atty. ano po pwede namin gawin kasi yung father ko po na namatay my 1hec na bukid po na nakapangalan pa rin ang titulo sakanya, ngayon po gusto ng ibenta ng mother ko yung bukid pero sabi po samin hindi daw po pwede dahil meron po kaming dalawang kapatid na still minor? kahit po ba my EJS hindi pa rin po pwede ibenta ng mother ko ang buong bukid?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Pwd ibenta kaya lng magppetisyon for guardianship ang mother mo sa korte para dun sa 2 na minor pa. Kuha kau ng lawyercdyan sa inyo for assistance.

[@chanelvanpluta]

Pabalik balik lng atty,

[@Allen-mz7ts]

Good day po atty. Palagi along nag watch sa iyong programs ngunit Hindi pa nabanggit ang asking kaso sa lips. Aak

[@hanselmoratalla4314]

Good day Atty..41 years na naixecute yung deed of absolute sales ..at na naitransfer na sa buyer bilang regestered owner...may habol pa po ba yung mga hiers dun sa lupa? Salamat po Atty sa kasagutan.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Kung natransfer na ang title sa buyer at may maghhabol na mga heirs ay mahihirapan cla.kc dapat kht d pa transferred ang title sa buyer matagal n clang nghabol

[@EdnaRaro-n5m]

good day po atty, 3 po kaming Taga pag mana .Isa po namang kapatid ayaw po pumerma sa extra judicial settlement.paano po kaya Ang dapat naming Gawin

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Nako pag ganyan problma. Mgbrgy muna kau pag d naayos kc dinadala pa yan sa korte.

[@melgarjane2265]

Atty may ask po ako .Pano pala po kami di Naka perma Sa extrajudicial. Tapos now patitulohan na Namin ang lupa na nakaname sa Nanay kaso ayaw magbigay ang atty na nag extra judicial. ano dapat Gawin Namin para makapagtitulo kami na tinira Nila Sa Nanay Namin? Wait po ako Sa sagot po thanks 🙏

[@atty.emmanuele.murillo3563]

@@melgarjane2265 kung ang titulo ng lupa ay may natira sa name ng mother mo ay pwd nmn kaung mgpgawa ng extrajudicial sa ibang lawyer.

[@CristinaDelosSantos-mv7mi]

Atty. pano po kung hindi pipirma ang isa s taga pagmana ng Extrajudicial Settlement of State kc malaki ang pakinabang nya s mana ayaw nya hatiin s tama ang property n minana..Maayos p din po b ito?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Hindi maayos. Ddaanin pa sa korte para sa judicial settlement of estate.

[@RemeliaMarciano]

anu po ibig sbihin sa titulo na heirs of,,,,,rep,,by,,,,,,,

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Heirs mga tagapagmana yan. Yung rep ay nagrerepresent o kumakatawan sa tao.

[@Steffy306]

Hello Attorney para po ba masali sa tagapagmana need po ba ng TIN number daw? Pag wala daw yan di kami maisali please answer po salamat done share po

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Need kc TIN sa pgbbyad ng estate tax. Makakakuha nmn ng TIN ng libre. Ippkita lng birth cert or marriage cert

[@GlendaLovendencio]

Ang ko ay Hindi binigyan lupa mana Ng mga pinsan samantalang dapat Malaki Ang parte nya kc po Patay n Ang nanay Niya at bugting n anak lng cya, sbing mga pinsan ibinigay n raw Ng nanay ko Ang mamanahin nya Doon, pero sbi Ng nanay ko hindi niya ibinigay d po ba dapat may kasulatan n pinirmahan Ang nanay ko. Tpos po pinapunta Ako Ng nanay ko may skit po kc cya para alamin kng saan parte, sbi Ng pinsan Ng nanay ko kumuha Ako Ng SPA Ng pinirmahan Ng nanay eh tunay nman Akong bkit Ako kukuha Ng SPA

[@atty.emmanuele.murillo3563]

@@GlendaLovendencio kc sa nanay mo p lupa kaya need mo spa para kilalanin ka

[@black-lw9xn]

Atty. May expiration po ba ang notarized na extra judicial settlement of estate with absolute sale??

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Wala nmn kaya lng magpenalty ka sa pgbbyad ng buwis. Mas matagal na d matransfer ang title mas malaki ang buwis.

[@jacquelineedica6479]

Pede po bang kasuhan yung kapatid n ng EJS n di ngsama ng heirs?? Thank you

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Pwd nmn

[@joevenlupio]

GudPM po Atty! tanung ko sana, kung pwede ba mag execute nang EJS, for example 4 legal heirs pero ayaw mag cooperate ang isa, so silang tatlo lang ang magpagawa nang EJS pero iwan naman nila yung pag-apat na share. kung baga 1,000 sq mtrs ang kanilang mana sa mga magulang, yung 750 sq mtrs lang ang gawan nang EJS ung 250 sq mtrs maiwan na sa isa na hindi nag cooperate, pwedi po ba to Atty?

[@JrCitizen]

Curious din po ako sa question nyo?

[@MariaLuzBuenaventura-fs9xc]

As in bkit Hindi b pde Po ipangalan n lang s wala pero Legal Heir nman at that time n mg partition n Ang s Iba kpatid Dahil s batas n Rin Meron ? kulang specifically or Consult atty Ang rule pgdating s property Hindi p tlaga Ayos Ang implementing rules NILA (Ng mga attys? or Ng Congress?) Kaya b Ang custom ay Uwi Lahat Ng mga Anak no matter what! Db ngaun ko lang naintindihan kung bkit kailangan ganito db Baka in a way ito kailangan pero s wake nman or thereafter Hindi nman pinaguusapan Ang ganito Bahay Even kung Meron n Sakit mLubha Ang magulang Ksi Kdalasan MASAMA connotation or Pgtinggin rito n Ayosin n Tungkol s Bagay n ito habang completo Sila Heirs Ksi Kdalasan mgkalayo Ng residences nila for example So what from the point of view Ng Attys the Legal way to implement disposition of properties to the Legal Heirs in the Family

[@belinokiso2980]

Tungkol sa residence ng namatay na owner ng lote na doon magbayad ng estate tax. Hindi ba pwede sa lugar kung saan ang lote na ibibinta sir?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

A hindi. Pag estate tax kung san nmatay. Yung ang batas dyan

[@RolandoValderama-d1d]

Atty. itanong ko lngpo, my nbili ng lupa ung kapit bahay ko png 3 npo sya ownwer ung lupa kasama pa sa titulo nmen, pwede ko po ba hingan ng share sa bayarin ng estate tax

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Ang estate ay yung mga tagaoagmana lng ang dapay magshare.

[@buhaynegosyante.3320]

Good day Atty. Noel. Salamat po marami po kami natututunan. Sir tanong po bibili po kami NG properties land ang Sami nakaprocess NG EJS. Tutulungan nmn daw po Nila kami Para magka title di Nila kami pababayaan. Ano po Kaya pede q maging problema Kung sakali bilhin q. Salamat po❤

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Hntsyin nyo na munang nakalipat na ang title sa kanila bago ang bnthan ng lupa sa inyo

[@buhaynegosyante.3320]

@@atty.emmanuele.murillo3563 SalAmat po sa pag sagot.

[@ConradoBata]

Good am atty po mana po ba sa mga yumaong magulang puwedi ba ibenta ng heirs...ano po dapat gawin?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

@@ConradoBata extrajudicial settlement of estate with sale ang ippgawa sa abogado. Dami kong vlog nyan panoorin mo. Yan vlog ko n yan meron akong ko ting discussion dyan

[@tontonpaninsoro]

Gud.day atty. Paano po pag pumirma na sa EJS tapos wala pong nakuhang parti sa pinagbintahan ano po dapat gawin?? Ako po at ang pamangkin ko ay d nabigyan sa parti na yon...anu po dapat kong gawin? 2020 pa po yun nabinta ang lupa namin tapos hanggang ngayon sinasabi ng nanay ko wala daw ako karapatagan kasi nasa kapatid ko daw po nakapangalan yung titolo...pero bakit po ako pilit na pinapirma ng EJS kong d po qko kasali dun...

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Pag ganyan mukhang may problema. Kung kaya mo munang mgpbrgy at gawin mo muna. Kung d maayos mapipilitan ka kumuha ng abogado dyan sa inyo for assistance

[@ann8736]

Hello po atty. Yung sister ko po sa abroad., pinadalhan ko na ng mga papers like SPA. Ayaw nya pong pumirma...kahit mga anak cousins na encourage na pumirma. Ayaw nya talaga ano po ang dapt gawin.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Mahirap tlga yan. Para saan b ang spa?

[@hazelre]

Atty. Paanu po kpag napalipat ng matagal ng panahon ung title wala kaming kaalam alam sa hindi naman tagapagmana at my tatak na annotation sa next page ng title ang nakalagay po eh memorandum of encumbrances na nanggaling sa share ng lolo nmin na may section 4 rule 74 .. may habol pa po ba kmi dun pwede po ba namin ipacancel ung title nila na pinalipat nila saknila eh hindi naman po sila tagapagmana? at anu po pwede namin gawin ?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Pwd nmn yon. Sa korte na kau pupunta nyan at need nyo ng lawyer dyan sa inyo for assistance

[@JoselitoPasco]

Wala bang kaso na pwedeng isampa sa mga Kapatid na Hindi nagsasabi ng tutuo sa kanilang ginawang EJS?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

@@JoselitoPasco kung pineke ang signatures nyo pwd yung pumasok sa falsification. Kung d nmn kau napasama sa EJS pwd nmng habulin p rin ang inyong karapatan. Kuha kau ng lawyer dyan sa inyo for assistance

[@emilybrillantes8127]

Ang EJS ay para lang sa tagapagmana . Paano po kung hindi naman tagapagmana nabili mo ang property na dati g tinitirhan ng mga tito at tita mo. Ung lupa na nabili mo sa bangko mo binili dahil dating pagaari iyon ng Asyenda na umuupa lng ang tito at tita . Binenta sa Land bank na binilhan mo nung property .ngayon nagclaim ng EJS ang mga pinsan dahil bhay daw nila ung pinagawa nila.salamat po

[@atty.emmanuele.murillo3563]

@@emilybrillantes8127 kung sa bangko n nbili ay acquired asset n yan ng bangko. Maaring na-acquire ng bangko dhl sa foreclosure ng mortgage o sanlaan or through sale. Ang bangko na ang may-ari pero ng nbili mo ay ikaw na ngaun ang may-ari.

[@emilybrillantes8127]

@@atty.emmanuele.murillo3563 salamat po wala ng habol ang mga pinsan kahit pa ung lumang bahay na nakatirik ay kanila. Salamat po uli

[@lynmillare132]

Kung patay na po attorney, at hindi n po naisama pwede pa po ba maghabol?Ano po mga proseso at dokumento na kaialangan gawin para mapasama kahit n patay n ,maari po ba ang mga anak n ang maghabol nito kung yung tatay ay patay n

[@DaisyBaes-t8h]

Ano po Ang unang step nmin para makakuha ng certified true copy po ng titolo. Matagal n panahon n po ung ngaun lng po mag lalakas ng loob Ang papa ko mag habol dhil wla kming pera at sapat n kaalaman

[@carinafelipe6946]

Hello po attorney. Paano po kung dalawa n magkapatid ang tagapagmana at hindi pantay ang nakuha ng bawat isa dahil bago p man nmatay ang mga parents ay binigyan n ng property ung isa. Pd po b mag complain ung isang anak n mas konti ang binigay sa knya?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Mahirap sabhin yan. Dapat malaman kc kung naapektuhan tlga yung mana mo. At kung may dokumento ng pgbgsy sa kapatid mo ng property. Punta k n lng sa lawyer dyan sa inyo for assistance

[@araleenw]

Pano po Atty, kung mga heirs nasa abroad but not in the same country and they cannot afford to fly. Pwede po bang each heir magpa notarize ng EJS kung saan sila naka reside? Sana masagot nyo po ito. Salamat.

[@nilodulfo1356]

Kailangan ba pumirma ang mga anak kung ibebenta ni parents ang property nya? Salamat sa pagsagot.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Hindi kailangan. Kung ang parents lng nklagay sa titulo cla lng pipirma. Wala pang karapatan ang mga anak sa pag-aari ng mga magulang kung buhay p cla. May vlog ako nyan panoorin mo

[@marsheemallowz8622]

Hi po Atty. Paano po kung ang alam ko e d ako kasama sa mana and nung binenta yung property ay buhay pa yung nagpamana(lola). 8 years later nalaman ko hati pala kami don pero ang natira nalang e yung binili na sasakyan nung kahati ko(kapatid) gamit yung pinagbentahan. May habol pa po ba ako don? Ang pinipilit kasi sa akin ay ginamit daw yung pera sa medical bills ng lola at wala na daw ako habol don.

[@jaimedeguzman1840]

Atty paano kung nakakuha na ang ibang kapatid sa kanilang share sa ibang parte ng lupang mamanahin

[@atty.emmanuele.murillo3563]

@@jaimedeguzman1840 ggawa p rin ng extrajudicial settlement of estate lhat pero yung may nakuha na mana ay magwawaive n lng ng share nila

[@francisyohanon634]

Thanks Attorney sa napakalinaw na pagbabahagi.

[@AngelitoMendez-gn3xb]

Maaga po namatay po ung kapatid nya babae 5year palang po ang tatay 2year naman po hnd po sila naka pag aral naging utosutosan po sila ng lola nila sa lolo ng tatay niya

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Kung may ebdnsya pa ay ped nmn subukang humabol

[@jacus9165]

Atty. Ano po ang steps pra maghabol ng mana ayaw kasi mag share ng Kapatid ko?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

A mas mainam na kumunsulta k ng lawyer dyan sa inyo at ipakita ang mga dokumento na ebdnsya mo.

[@EmceeC-xd8ni]

Atty. sulit po ba o hindi kung magpa-file po ng Judicial for partition sa korte, pag ayaw po makipagkasundu ng magkakapatid para sa pa subdivide ng mana sa lupa? Kung yung sukat lang po ng kanya-kanyang share na lupa kung mga 2,000 sqm lang po

[@atty.emmanuele.murillo3563]

May gastos yan pero walang mggawa kung ayaw kusang hatiin ang lupa ng mgkkapatid

[@EmceeC-xd8ni]

Atty. thank you po sa pag sagot po ninyo sa tanong ko. God bless you po🙏

[@cherylpink1544]

May extrajudicial settlement nagawa sa akin pero nakalimutan sa nga uncle at autie ko namatay na po ang lola ko benenta po ang natirang lupa sa lola ko sa akin

[@vivianflores5676]

Paano po ..pag yung EJSE is ung nanay lng at yung isang anak lng nilagay.? namatay na po kasi yung tatay ....pwede bang ibenta ng anak na nka EJSE yung property

[@unicabansale1646]

atty paano pag ung dalawang magkapatid gusto n ipalipat sa kanila ang lupa na nakamother title pa..pero ung isa na kapatid nila patay na ung asawa ayaw pumirma sa ejs ano po ba dapa gawin salamat

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Bkt nmn asawa lng sya ay ayaw pa nyang pumirma. Pag ganyan kc judicial settlement pa sa korte p ddlhin. Punta kau agad sa lawyer dyan sa inyo

[@JazPagaduan-n4o]

Atty pano qng ang taga pag mana ay special .. pano makakapaghabol

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Kung may guardian sya ay pwd yun ang mghabol. Kung wala p syang guardian ay pwd nmng magpetition sa korte muna bilang guardian.

[@ImeeVillafranca]

Gud pm atty, ask ko lang po kc po nagpagawa kami ng ejs w/ waiver of rights kaso po hnd namin kaya ung donors tax masyado pong malaki,ok lang po ba na magpagawa ulit kami ng simple ejs lang para lang mabayaran namin ung estate tax amnesty? Thank u po and Godbless.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Oo pero ang mangyayari ay equally divided sa inyong lhat ang mamanahin

[@ImeeVillafranca]

@@atty.emmanuele.murillo3563 thank u so much atty🙂

[@pma589]

Goodmorning atty. Kua Noel 👋napakaimportante po yan topic nyo yan po..Salamat po💐👏👏👏👏ingat po kau plage en God bless po🤲

[@jasminosados]

Atty paano po maghabol? Kami po ay wala sa ejs. Ano po ang mga dapat gawin

[@atty.emmanuele.murillo3563]

@@jasminosados a need nyo ng lawyer dyan sa inyo for assistance.

[@barsonfamily8545]

Hello Atty. Good day to you. Mayroon po kaming house and lot way back 1990's. Yung friend po ng mama ko binigyan po ng SPA ung friend niya para isanla sa bangko yung house and lot namin. Naembargo po kalaunan ung property, tapos po noong pinuntahan namin sa bank, may Deed of Absolute Sale na pala ang mama ko at ang friend niya. Ang nakapagtataka lang po dun nangyari ang sale way back 2004, eh namatay ang mama ko ng june 2003. Tapos po yung property is nasa pagmamay-ari na po ng iba.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Medyo matagal n rin yan. Kc 1990 pa yung sanlaan. Kung may problema sana ay ang mother mo ang nakapagasikaso. Talagang maililipat n yan sa name ng iba. Pwd nyong subukan munang maghanap ng dokumento.

[@lynmillare132]

Paano po kung patay na,tapos hindi n po nila naisama po sa lupang naiapamana sa knilang magkakapatid

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Yung asawa at mga anak dapat kasama

[@dukessa213]

Blessed Sunday sayo @ Atty Noel! 🙏🙏🙏

[@erlindamamhot5417]

Atty paano namin ma recover Ang property na napangalan sa uncle namin galing sa among grandfather na sale daw ang mode of conveyance. 1974 pa may habol paba kami.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

@@erlindamamhot5417 matagal n yan 50yrs na. Bkt ngaun lng. Bka mahirapan kau nyan. Need ng mga docs at mga testigo sa korte para manalo.

[@erlindamamhot5417]

@@atty.emmanuele.murillo3563 May quitclaim deed na pinipirmahan aunt at uncle with one witness that 1/2 of the property ni waive nila Ang pitsa at 1988 pero Hindi na notarize. Kasi namatay Ang mamako intake at Patay na Silang lahat.

[@homesweetnest14]

Hello atty can I book a consulation appointment with you regarding sa property na gusto namin bilin? Thanks

[@kuyakhaloitv6804]

Good day atty.. Paano kng patay ang anak, pwede ba mag claim ang apo.?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Kung patay na ang anak pwd nmn ang mga apo na magmana mula sa mga lolo at lola nila

[@adelaidaalcaparas4978]

Ang asawa ko po ay namatay nito lang April 21, 2023. May property po na nakapangalan sa kanya. Meron po kaming 3 anak both of legal age pero ang dalawa po ay parehas na PWD, incapacitated (our middle son is with AUTISM at ang bunso nman po nmin na daughter is with DOWN SYNDROME). Bale ang eldest son lng po nmin ang may kapasidad to transact business. Paano po gagawin ang Extra Judicial Settlement of Estate? Iniisip ko po na mas mabuti po cguro na sa eldest son na lng nmin matransfer ang property at bahala na sya to take care of his brother & sister. Maraming salamat po Atty. sa anomang payo na maibibigay nyo sa akin.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Pwd po yun. Ganun n lng gawin. Kung solo ay Self-adjudication.

[@distinguishthefollowingtv]

Attorney. What if indi naman po na ibenta pa. Can the Heir not included in the Extrajudicial Settlement of Estate execute an Affidavit of Heirship with the other Heirs themselves also consenting in signing it as well. Can it be annotated po sa Land Title mismo? Thank you.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

I dont know if RD will accept it. Pwd nmn subukan.

[@geraldacopio8570]

atty pano po kung ung isang tagapag mana dna makontak wla na balita at d alam kung buhay pa . need paba sya pumirma

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Kung tutuusin ay need tlga. Malalaman ng bir ang pagkasunod sunod ng mga anak base sa birth cert bilang mga heirs. Need n tlgang hanapin sya

[@GoodShepherdFarmPhilippines]

Magandang gabi po Atty. Murillo, always watching your posts, from Sacramento, California. God bless po sa inyo, lagi.

[@AngelitoMendez-gn3xb]

Pano makaka pag habol ng 2 year ang tatay kopo 2year palang po maaga po naulila

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Cno b ang hindi isinali sa manahan?

[@rebalynquizon4751]

Hello po atty ask ko lang po pwedi po bang mag pa extra judicial kahit hindi pa naka title ang lupa ipapa title pa lang tapos pag hahatian na at isasabay na ang extrajudicial sa title. Tama or pwedi din poba na pag napa title ng lupa tapos sabay extrajudicial, tapos isa lang or dalawa ang naka pangalan sa title tapos marami nakalagay sa extrajudicial like 10 sila mag kakapatid pero isa lang sa mag kakapatid ang nakalagay sa title pero marami sila sa extrajudicial?? Need help advice po. 😊

[@ClaritaDomingo-gq7dw]

good evening Attorney Tanong ko lang po may xpire po ba ang laswell and testament? kc po Mula namatay ang asawa ko 9years na nakaraan Hanggang ngayon hawak koparin ang well testament, ano po ba gagawen ko para mapasaakin naliget magkano po ba magagastos pag dinala sa korte sana po masagot nyo ang mga katanungan.ko po. maraming. salamat Attorney.

[@fionafloreseditor5031]

Atty..itatanong ko lang po regarding sa sinanla ko pong lupa..paano po pag na expire na po yung kasunduan namin sa barangay?paano po Ang pagrenew sino na po Ang pipirma?

[@prettymom6453]

Hi Atty., where to contact you?

[@obitoson8655]

Sir, ask ko lang po pag null and void na po yung titulo ng kalaban may chance po ba kami manalo sa ownership kasi na grant naman un sa rtc ung second owners copy?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Mahirap ko yun sabhin dhl d ko alam ang facts. May lawyer nmn kau nyan sya makkpgsbi sa inyo

[@elargel6759]

nagpagawa po ako ng affidavit of kinship ngaun June 27 pero wala po cl ibinigay ng resibo

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Sana humingi ka kc ang mga buyers ang may right nyan

[@elargel6759]

@@atty.emmanuele.murillo3563 akala ko po kc automatic n magbigay cl ng resibo

[@rances3088]

Saan ba matatagpuan opisina mo Atorney?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Dto lng ako ngbbgay ng free legal advice. Pag viewer ko ay d ko pwdng tanggapin na client ko. Bawal yun sa amin.

[@rodolfosamonte3547]

Good Day everyone, thanks sharing atty Emmanuel, dbest topic...😊

[@sharonmanrique3125]

if may ejs na..pano po ang hatian ng pera at paano....

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Kung asawa at mga anak lng ang tgapagmana equal shares.

[@abnercaguil464]

Atty hindi ba makasuhan yong mga heirs na nag execute ng EJS dahil hindi isinama ang ibang heirs sa EJS?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Civil case for damages against the other heirs and if the buyer acted in bad faith

[@atty.emmanuele.murillo3563]

@JeanesaNinal bka nmn may usapan tlgang ganun pero hati2 p rin sa lupa. Bbgyan k rin ng share mo. Tanungin mondin cla

[@francisyohanon634]

Maituturing din po bang legal heirs ang illegitimate child at ang adopted child na walang legal papers?

[@leainducil473]

Magandang gabi po Atty. watching from Hongkong po. Anak po sa katulong ang asawa ko at kinilala sya anak po at pinakasal po kami apelyido ng tatay ng asawa ko.Nung namatay po tatay ng asawa ko hindi po binigyan ang asawa ko ng parte sa mga properties na naiwan ng tatay nya. Paano po ang gagawin namin Atty. wala po kami pambayad sa abogado. Maraming salamat po sa advice Atty. God bless po and thank you very much po❤

[@marygoround86]

Atty Murillo, saan at pano ko po malalaman at makakakuha ng cooy ng EJS?

[@martinevia1639]

Tanung lng po atty. wala na po bang mamanahin ang mga anak ng tagapagmanq kung patay na ito wala po bang karapatang maghabol ung mga anak ng tagapagmana dipo ksi sinali sa hatian ng mana ung mga buhay lng binigyan ng mana panu nmn po ung anak

[@DaynalinBanuelos]

paano hahabulin ang parte na di naibigay?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Sa korte kau pupunta para dun magfile ng kaso. Need nyo ng lawyer dyan sa inyo for assistance

[@AnnSevilla-rp8ox]

sir puede po ba humingi ng payo tungkol sa lupa?

[@nilosantos2080]

Magandang gabi po atty paano kung nmatay na un mga magulang tatay at nanay ng may ari ng lupa pero may anak nman po cla kaya lng mga nmatay na dn po un mga anak na wala nman po mga asawa tapos wala po tittile un mga lupa nila

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Pag ganyan pupunta sa iba pang mga kamag-anak.

[@jolliebasilo1994]

Salamat Atty.malaking tulong sa akin ito vedios ninyo❤

[@migueladelacruz2659]

Thanks atty.para na akong ngattend ng seminar for license renewal as agent.God bless po.

[@rebalynquizon4751]

Hello po atty good day po ask ko lang po pwedi po bang mag pa extra judicial kahit hindi pa naka title ang lupa ipapa title pa lang tapos pag hahatian na at isasabay na ang extrajudicial sa title.

[@lynlazaro5773]

Salamat po, Atty, simple at malinaw ang paliwanag ninyo kahit hindi mayadong nakapag aral, naiintindihan po...

[@PisoBarya]

Good Day po , Atty. ano po ang dapat kung gawin ,gusto ko ng ibigay ang property sa anak ko. nakapangalan po sa aming mag asawa ang title, pero ang mrs. ko ay namatay na. paano ko po ipapangalan sa anak ko. slamat po.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Extrajudicial settlement of estate with waiver of rights.

[@PisoBarya]

thank you very po, atty.

[@marvinbernal1995]

Very informative, Thank you po Atty. Tanong ko lang po, hindi po ba null and void ung Sale na nangyari, since walang po consent ng ibang heir?

[@rojtvvlogs3315]

Same situation hindi sinama ng mga kapatid ko sa EJS. Gusto na lang nila bayaran ung share ko.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

@@rojtvvlogs3315 pwd yon basta mabayaran ka sa tamang halaga

[@rojtvvlogs3315]

@@atty.emmanuele.murillo3563hindi nga po tamang halaga. Gusto nila mag base sa Zonal value. Nag base ako sa price ng Market Value. Un ang hindi kami nagkasundo.

[@rojtvvlogs3315]

@@atty.emmanuele.murillo3563attorneyyyyyy advice naman po. Pwede ko kayo ma PM

[@angelicaang8093]

Atty. what if po more than 20yrs na po hndi nakapag claim ung excluded heir dahil hindi na po nag habol dahil sa may ipinangako na may ibibigay sa kanya yung kapatid without the knowledge of EJS kaso hanggang ngayon ay wala is it still possible na pde ifight yung claims? Thank you po

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Pwd p rin basta d sya isinama sa extrajudicial. Kaya lng sana yung property ay hindi naipgbili sa iba

[@angelicaang8093]

Salamat po! Existing pa po ang ibang properties pero na partition na po sa ibang kapatid. Ano po kaya ang unang proseso na gagawin?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

@@angelicaang8093 magbbrgy muna pag d naayos sa korte na pupunta at ippacancel ang bnthan

[@angelicaang8093]

Thank you po

[@gracearalar1680]

atty panoh po kng nghabol po aq mgpapagawa po b kmi ulit ng bagong extrajudicial?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Hindi nmn. Mghhabol ka para maisama sa title ng lupa o mahatian sa pagbbnta ng lupa

[@gracearalar1680]

Masama po sna s title..kc nkpagbenta cla ng lupa ng ndi nla aq icnali which is isa po aq s tagapagmana. Pnoh po ang gagawin q?

[@gracearalar1680]

Atty panoh q po mkukuha ung parte q solong anak po aq ng mgulang q pero s lolo q po ung lupa ndi nla aq icnali s extrajudicial

[@khingluang1374]

Paano na Hnd binigay ang mana sa panganay na kapatid Ano unang gawin hawak ko ang blue print title ng lolo ko

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Kung mana dapat ay hati2 ang mga heirs o tagapagmana. Pag ganyan at merong d nbgyan ay kinokorte pa yan. Kuha kau ng lawyer dyan sa inyo for assistance.

[@khingluang1374]

@@atty.emmanuele.murillo3563 thanks Atty yon uwi ako doon Hnd nla pna kita tong titolo ng lolo ko hawak ko ngaun blueprint May nabenta na 7 cla magmana pero 5 Hnd binigyan isa mama ko parehong patay na cla magkapatid