Atty. Paano Po yong beninta na lupa ay pangalan Ng Lolo ng seller patay na at yong apo nya Ang nag benta na siyang iniwanan Taga pag mana pwedi Po ba yon at legal Po ba yon?

paano po kung walang deed of donation ang minanang bahay?

Ilang valid I'd Po Ang kailangan both side..salamat Po sa sasagot..Kasi 1 valid I'd lng Po Meron ako

patulong po atty. bumili po ako ng lupa sa forest lake rush ko po yun binayaran.may mga resibo po ako pangako ng manager ng forest lake balikan ko daw after 2 3 month kasi pina process padaw titulo nun eh naoperahan po ako sa gallstones gallbladder ng ok nako binalikan ko pero diko pa makuha sabi i follow up dw matagal daw talaga yun antay daw ako 6month tama po ba un parang ang tagal ata kinakabahan ako baka may pang loloko po pero naka libing na po tatay ko dun sa forest lake ano po ba dapat kong gawin? kasi wala ako titulo nakukuha pero bayad na po yun

Salamat po atty.

Hi Atty.... Ngayon ko lang alam na may ganito kq pa lang channel... Very informative...laking tulong sambayanang fils. GOD BLESS .....BLESS.....MORE

Atty.kapag po ba residencial lot hinfi na kailangan pumunta ng DENR para kumuha ng certification for applting the title salamat po.

Attorney, I am a US citizen. Recently, nakabili po ako ng property sa philipines. Brother and sis law oo Ang nag asikaso since I am currently here in the US. Deed of sale is done. Ano po Ang requirements Ang kailangan ko provide para sa BIR , at transfer of title. Thank you.

atty. mag tatanong po ako wala kasi ako idea namatay po tatay ko bumili ako lupa sa forest lake rush po yun binayaran ko cash agad nakalibing na po tatay ko sa forest lake. pero po yung title wala pa po sakin. ang titulo. ang sabi ipoproseso pa po sabi ng kausap ko na manager ng forest lake. nag bayad nadin ako sa pag process nun pangako po nya mga 2 month 3 month po. balikan ko. eh naoperahan po ako sa gallstones gallbladder kaya diko na muna pinuntahan saka nalang kako. mag papagaling muna ako ng ok nako pinuntahan ko po sabi mga 6 na bwan pa daw po ulit matagal daw po talaga proseso ng titulo ng forest lake. bakit po ang tagal atty. ganun po ba talaga yun pag process nun? sana po ay matulungan po ninyo ako salamat

attorney paano po pag sa LOLO pa po nakapangalan ang lupa, patay na mga anak niya at mga apo na ang legal heirs, applicable pa rin po ba ang EJS? salamat po

Atty paano kapsg village yung nabiling lupa.. at wala pang naibigay na title

Paano po kung may waver nga tapos ang tax declaration ang nag babayad ng lupa.may hahabul8n paba ang nag bigay kapag sya ang nag babayad kahit may waver of rights na

Atty magandang umaga po myrun kaming problema sa lupa namin ito po Isang sanla na lupa pero kalaunan ND nmn po kayang mag padagdag sa lupa na pinag sanlaan namin ngayon ay nag diclear sya saamin na nd na daw sya mag dagdag nang sanla kc gsto nya po ay bilhin na Yung lupa sa halagang 230 tawsan Kasama na Yung sanla Doon atty at ND po naging legal Yung transduction nang lupa sa pg pa transfer sa kanya DHL po sa no read no right po ang aking mnga magulang Nung panahon na nka sanla ang lupa sa kanya DHL itong lupa na ito is conjugal properties nang magulang nang Lolo ko at dumang po sa punto ND po Pala namin alam ay ND pa po Pala nka transfer sa kanya ang rights nang lupa nang Lolo ko atty dumating po sa punto na Ang dead of sale lng po ang nasakanya at nka lagay Doon ay 6 hectar lng po ang nasa dead of sale nya at ang gsto nya po ay akinin ang lupa nang Lolo ko na ngayon ay dar ang my hawak po nang dead of sale nya na 6 hectar lng po ang nasa dead of sale nya at nag request sya na private po ang pag sukat nang lupa kc po nasa situation ngayon na dar ang humawak sa title nang lupa at nang masukat na po ito ay nasa 14 hectars po pero ND po nya diniclear sa amin na Yung lupa Pala na kinurtibado na ay 14 hectars tpos ngayon gsto namin habulin sa kanya Yung subra pero ayw nyang ibgy saamin at ND rin sya mag bayad so papanu po namin ma claim po ito atty under survey na po ito nang dar ngayon salamat po Sanay matulongan niyo po kami sa puntong legal po ito

Pano po pag Hindi alam kung pano nawala

Bkit b lagi SALE n lang ng PROPERTY ang promote KDALASAN PERO KUNG ganito n lang n attys pilit side on buyer!?! n HINDI nman commensurate n HALAGA BAYAD usually ng buyer for kPALIT mkBILI rin ANOTHER property mkLIPAT since benta n property db po!?!

Sa amin p rin b ang lupa.n sakop ng mother title ng lolo ko...?pwde b nmm un bawiin dhl halos kmi n palagi inaaway gyong cla ang nkikiraan lng

Good evening po .gusto q lng po mag tnong about sa daan na sakop ng mother title ng lolo ko n pilit inaangkin ng dumadaan (skinita)na mismong kmi ang nag sv n pwde clang dumaan ngyon ,ngunit inaangkin nila pwde po b nmm ung bawiin dhl inaalisan nila.kmi ng karapatan at naninira n cla.ng property nmn ....gusto nilang paluwangin ang daan gyon d nmn nila pagaari iyon

Good day po atty, May writ of demolition napo ang case sa lupa in favor po sa amin, plaintiff. Pero ang sheriff po ay parang hinde tinatrabaho itong nasabing writ of demolition kaya hanggang ngayon d pa po namin in possession ung lupa at naka tirik pa po mga squat doon ayaw umalis. 😢 decision is 2023 july pa po.

Atty.pag nawala po ang deed of absolute sale ang lote ay naka mother tittled pa po saan po pwede kumuha ng copya nito or ano po dapat gawin para makakuha ng copya nito,salamat po

Saan po makikita ang market value ng lupa? May kukunsultahin ba?

pano po kung yung adopted parent ay tomboy single po sya may karapatan po ba ang mga kapatid sa mana

Thank you for this very informative video Kuya Atty. Noel. paano po if walang indicated technical description sa TCT ng newly-acquired farm parcel of land ko? ang sinasabi po sa TCT: "full technical description appear on original certificate of title no. xxxx." I already asked RD where it was registered, pero di na daw po ma-retrieve dahil circa 1900s pa ata yung OCT na yun... Paano po ang gagawin ko para magkaroon ng TD ang TCT ko? Salamat po sa sagot Atty.

Atty yung lupa po ng byanan ko declaration plng pero binenta po nya sa 2 nyang apo ng equal share, wala na po bang habol ang mga anak ng byanan ko?

Atty. nag pagawa ng EJS with waiver of Rights pinsan ko Year 2014 po Ngayon pumunta Ako ROD naalaman kopo na Hindi nila naifiletanong kolang po sana kung pwede paba nila Yung ifile Ngayon?Thank u po

Paano po sa cancellation of encumbrance, dapat po bang ilagay pa rin sa petition yung "married to (wife's full name)"? Salamat po Atty. Murillo.

Salamat po atty Noel,GOD BLESS U PO🙏🙏🙏

Isinangla po ng aming kapatid ,na s'yang nagsasaka ang lupa Pong ito ay award ng Land sa aming Father

Hello po atty paano po kung hindi po nakaindicate yung amount ng share ng mga heirs account number lng po nakalagay at kung saan banko nakalagay yung amount po thank you po

Good pm PO

Attorney matanong ko lng po, paano kung ung nakuhang Attorney hindi nya in file sa korte ung reklamo mo tungkol sa problema sa lupa, completo pa lahat ung papers na kailangan para sa korte, nagbayad din kami 35k ibinayad namin, pero hanggang ngayon hindi pa naipasa sa korte ung reglamo namin, 2022 pa noon hanggang ngayon wala pa,, attorney ano po dpat nmin gawin

Maraming Salamat atty. Kuya Noel s dagdag kaalaman s batas po♥️🙏⚖️ God bless po plage🙏

Atty pano po kung d naman po dinonate? Binili po exclusively lang ng wife in my case. Naka married to po...so wala po bang habol si ex husband?

Good evening po Atty. Ask ko lang po nakabili po ako ng lupa na may nakatira at bahay ng more than 50yrs na then nagstay p ng higit 1yr ako nagbbayad ng tubig,kuryente, nagkasundo po kmi na tanggalin n ung bahay at kuryente kc kanila dw un payag nmn ako ang kaso po pagka tanggal po nung bahay after 2weeks pmunta sakin at binuo ulit ung bahay d dw sya aalis dahil ms may krapatan dw sila dapat dw sakanila binenta at kamag anak sila

Pamo Po pag wla pang titulo pero nela Yung deeds of sale certificate?

Magandang gabi po Atty. May tanong lang po ako. Matagal na pong pumanaw ang lolo ko, may naiwan po siyang 10 hektaryang lupa sa mga anak niya. Pero yung lupa po ay walang titulo Application lang po ang meron. Nakapangalan po sa lolo ko yung 10 hektarya na lupang naiwan niya. Ngayon po ay inaangkin po ng mga anak ng kapatid ng lolo ko na binigay daw ng lolo ko sa tatay nila ang 5 hektaryang lupa o yung kalahati ng 10 hektaryang lupa na naiwan. May pinakita silang kasulatan na nagpapatunay daw na hinatian yung tatay nila. May pirma raw ng lolo ko,pirma ng tatay nila(kapatid ng lolo ko) at pirma ng Atty. Ang tanong ko po is kung valid po ba yun at kung may karapatan po ba yung mga anak ng lolo ko na pawalang bisa yun?

Attorney magandang araw Po, Tanong ko lang Po kung Ang lupa ay private tapos may gustong gamitin ng gobyerno man o private sector, may karapatan ka bang magdemand Ng presyo kahit Hindi naayon SA market value. Salamat po

Atty: pwede nyo po bamasagot itong tanong ko. Nakabili ako ng lupa sa subv. Dlawang 75 sqrm.na magkatabi.kso binago nila ang plano ng subdivision. Naging kalsada ang isang lot.ko pero i refund daw nila.kaso tama ba na babawasan nila ang refund ng lupa

paano po attorney kung my descision na ang korte sa hatian ng isang lote tas after 50 years bgla po inaangkin lahat ng apo ng iisang tao lng tax dec p lng hawak?salamat po sa tugon

Good pm po Atty, mag file po sana kmi ng adverse claim, kaso po wala po kming hawak ng title #, dahil po inaangkin po yung lote po ng asawa ng tito ko, patay na po tito ko,isa po heirs ang aking ina,ngayon binebenta na po, at kmi ay paalisin, ano po dapat gawin. Sana po inyong masagot, Salamat po

Sir may tanong po ako naka mother title po yong lupa ng mama ko isang kapatid po lng Yong nag babayad ng tax kaylangan po ba na Yong binayad sa tax ay pababayaran sa ibang kapatid Yong nagastos nya sa tax sana po ma manada nyo salamat

Atty ano Po ibig sabihin Ng partially cancelled title

hello po Atty. nakabili ako ng lupa na wlang title tax declaration lng tas tas sabi nila nawawala daw ngaun pumunta kmi ng Atty dto s amin sabi niya magfile daw reissuance. kung sakali successful ang reissuance at meron na kaming Title halimbawa, tapos may biglang lumitaw na nasa kanya ang Title paano to Atty sino po ang may karapatan ng lupa yong nakahawak ng old title or kmi na yong bagong copy ng Title, sana po mapaliwanagan po ang isipan ko kc hindi ako makatulog s situation na to, salamat po Atty.

Atty ask ko lng po pinapirma po ako ng waiver of rights pero wala kmi kaharap n abogado pwede po b yon

Good afternoon po atty. Ask ko lang din kung paano po yung original na kopya ng RD ay nawawala din po nasunog daw po.

Atty.nasa akin po ang titulo ng lupa ng mother ko binigay nya nung nabubuhay pa siya.yung 2 kapatid Kong American citizen gustong humati pa sa 157 sq.meter alam naman nilang at pumirma sila ng wavier na hindi na sila hahati sa binigay na lupa ng mother ko.ang sabi nila kukuha daw sila ng bagong titulo.ano po atty.ang gagawin para hindi sila makakuha ng bagong titulo.wala pa po akong pera para ilipat ko sa pangalan ko yung titulo ng lupa ng mother ko.sanq po matulungan ninyo ako

Attorney may nabili po akong portion ng lupa (minana nya sa magulang nya) dos lang po ang Docs namin ok lang po ba yon.?

Paano po kaya ung binebentang lupa saamin, wala pong pirma ang owner sa deed of sale kasi di pa dw nya po napatransfer sa name nya ang title ng lupa pero kumpleto po sya sa lahat ng papers.. ano po kaya totoong reason bakit hndi sya pumirma sa deed of sale.

let say si Juan ang binigyan ng lupa at nakalagay sa title ay married to lang at hindi spouse. Kung namatay si Juan, maibebenta ba ng sawang babae yung property?ty

Paano namn po yung kapitbahay nmin pinagtutulak ang gamit nmin sa likod nmin at may nabasag samantalang nakabakod nmn na cla ang mga gamit nmin ay nasa area namin

Hello po ask ko lng po sana masagot,kasi kumuha ako mg lupa na subdivide 100sq meter .tapos full payment ko na kaso ung tittle wla pa matagal daw ang process 4to 5 daw.ganon po ba talaga ka tagal un?