Как изменится рынок недвижимости в 2025 году? Что будет с ценами и спросом?

[@michaellavessi525]

Готовые ответы просто зачитали с планшета на ранее известные вопросы, очень интересно

[@Novoselova_realt]

Спасибо за выпуск ❤

[@магадан-у9з]

Привет ребята ...

[@andreinosov5196]

Ключевой вопрос вопрос в какой валюте?если в баксах то какой рост?

[@nazurdava6997]

Ахахаха))) наметился рост военной и ипотеки, конечно наметился, у вас 30-40% продаж льготной отсеялся, поэтому какие-то другие, незначительно выросли! Рост цен в конце года- еще одно Азаза, поэтому все застройщики делают скидку в 25%. Балабол чистой воды. Несет то, что выгодно, чтобы не распугать последних инвесторов.

[@FART007-y4y]

Сказки на ночь от Сергея Смирнова😂.

[@aleshamail1]

Существует ли предел роста цен?

[@RomanEXPkrd]

Вчера первый раз за 4 года по работе проехал по ЗО. Раньше старался не попадать туда. По моему мнению, это просто жуть какая-то) целый город выстроили в поле с одной дорогой... Сегодня прочитал новость, что трамвай до немецкой деревни перенесли срок на два года, до конца 2026...

[@Игорь-й7п2ю]

До 28 перенесли трамвай

[@user-ey7bn3gx9b]

Осенью на 3 к. кв в Парке Победы 2 , была одна цена , готовы были покупать, но не успели , а сейчас + почти 1000 млн р за несколько месяцев, причем сдача дома к концу 2026, через 1,5 года грубо говоря, как людям покупать у вас квартиры очень интересно. Понятно что рост , он он должен быть планомерный. Как покупать если вы цены крутите как хотите. Так же нет у менеджеров индивидуального подхода при готовности клиента покупать квартиру . Вот и подскажите варианты приобретения квартиры в этом жк выгодно , пока вы не добавили к стоимости еще + 1000 млн р .

[@Игорь-й7п2ю]

Я бы на Вашем месте в сторону Западного Обхода бы не смотрел вообще. Если это для Вас инвест, то там дикая конкуренция, и очень сложно будет выгодно перепродать. Аренда тоже самое, много очень предложений в этом районе, будет простой по аренде. Если для жизни, на данный момент очень неудобный район, одни из худших пробок в городе, застройка плотная и высотная, трамвай опять перенесли минимум до 28 года. Ну и цена за счет рекламы и маркетинга сильно завышена у застройщиков, купив у них сейчас, при срочной перепродаже Вы потеряете минимум треть от цены, то есть уйдете в жесткий минус. Вариант один если для жизни и будете там реально жить а денег нет, берите рассрочку у застройщика, но это только для проживания. Инвеста по ценам первички никакого уже нет.

[@Dmitrii-qg8im]

Святые бетонные люди!

[@Maestr007]

Этот формат называется подкаст))

[@Игорь-й7п2ю]

Аренда начинает стагнировать в Краснодаре, много объектов не продано и они ушли в долгосрочную аренду. Вклад рублевый в 5 раз сейчас минимум выгоднее аренды. Квартиры продаются только ниже рынка. Жить в Краснодаре не комфортно, пробки дикие. Роста зп тоже нет, в рассрочке у застройщиков в саму цену уже закинули все риски. Аналогичная квартира на вторичке процентов на 30-40 будет дешевле. Такая себе затея покупать 1к за 4-5 лимонов чтобы потом ее сдавать за 20-25к рублей в аренду желающих все меньше и меньше, и иметь еще и простой и износ+ вечный рост ку и налогов. Кто бы что не говорил, но живые деньги лучше всего, они всегда ценятся и лучше работают, чем кусок земли или бетон. По сути новостройки без отделки на вторичном рынке самый уязвимый вид недвижимости, а если они еще и залоговые то вообще жесть. Вот такие варианты необходимо выкупать на срочной продаже, так как у продавцов таких квартир нет путей для маневра. Денег на ремонт чтобы сдавать их нет, а ипотеку им платить надо за них. Пока ипотеку не закроешь продать не сможешь, и в аренду сдать голый бетон не получится. Вот такие варианты и цепляйте, их можно купить ниже рынка почти всегда. Если есть наличка то торги и аукционы еще лучше, авто так купить сложнее, там куча перекупов на этом рынке, а вот с недвижимостью по проще, желающих будет по меньше. Но вариант рабочий только с наличкой на руках, ипотеки и кредитов нет на этом рынке. 5 лет малый срок для рассрочки, платежи слишком высокие, как и цена нереально завышена. Застройщикам надо делать рассрочки на 10 и более лет. Нужен мягкий платеж, иначе народ не вывозит такие платежи.

[@vasilisasholokhova6694]

Оптимистично

[@DrZlo19]

Так а где инсайдерский прогноз то? На видео только сказочник-балабол

[@ALVAD007]

Вещают ЖЕЛТЫЕ ШТАНИШКИ. Все растет, высокий спрос, цены растут…… А вообще нормальная семья должна жить в частном доме, квартира это ночлежка для одиноких людей….!!!

[@michaellavessi525]

Готовые ответы просто зачитали с планшета на ранее известные вопросы, очень интересно