Как купить квартиру в Хургаде. Документы, законы, правила.

Компания по недвижимости в Хургаде, в которой работает Анастасия: www.inhurghada.com/ru/index.php
Номер Анастасии (Telegram, WhatsApp): [phone]
Друзья, от вас постоянно приходит очень много вопросов, связанных с покупкой недвижимости в Египте, Хургаде.
Как купить квартиру, виллу в Хургаде и не потерять ее? Какие могут возникнуть сложности и проблемы? Что нужно знать, чтобы купить недвижимость в Египте, какие должны быть документы?
На ваши вопросы отвечает сотрудник компании по продаже и застройке недвижимости в Хургаде.
00:00 - Идем в офис компании по недвижимости.
02:58 - Как иностранцу купить недвижимость в Египте?
05:57 - Можно ли передать по наследству квартиру?
07:00 - Какие нужны документы для покупки квартиры? Какие условия покупки?
09:00 - Риски при покупке квартиры в стройке.
10:19 - Какие документы должны быть у застройщика и продавца недвижимости?
16:43 - Не покупайте квартиру с египетскими женихами, друзьями!
20:00 - Что такое грин контракт?
21:30 - Как выбирать квартиру в Хургаде?
26:50 - Дают ли визу при покупке недвижимости в Египте?
29:05 - Когда выдают таукиль или генеральную доверенность?
30:20 - Как вносить платежи при покупке квартиры?
35:30 - Как выбрать компанию по продаже недвижимости?
40:30 - Интернет в квартирах.
43:13 - Цены на невидимость в Хургаде.
Моя деятельность в Хургаде:
Организация свадебных церемоний www.svadba-egypt.net/
Магазин цветов cvety-egypt.net/
По всем вопросам пишите мне в Инстаграм или Фейсбук: / ganna_funtova
/ ganna.funtova
#Египет #Хургада #Хургада2021 #Египет2021 #отдыхвхургаде #жизньвхургаде #жизньвегипте

[@Larson4]

Информация очень полезная, только музыка мешает

[@user-ly8lg5ly6g]

Супер! Благодарю, Ганна, за знакомство с Анастасией.

[@medpred2943]

Спасибо за такое информативное видео! Пожалуйста в следующий раз микрофон прикрепите менеджеру! Плохо слышно!

[@user-dj1zi4vs3d5]

Каждый выпуск, дает более глубокое понимание особенностей жизни в Египте. Трудно найти такую информацию,. Спасибо.

[@Ganna-Funtova]

Очень рада, что приношу пользу! Спасибо за комментарии 😘

[@user-jl7qf7iu7i]

Здравствуйте. Мне очень нравятся ваши обзорные видео. Сама я из Беларуси. Живу на данный момент в Каире. Спасибо за видео

[@lioudmilazolotoukhina441]

Добрый вечер! Спасибо за видео. Все понятно. В конце февраля еду присматривать квартиру в Шарме. Заеду к Насте, может и в Хургаде найдётся что-нибудь интересное👍

[@lut-olga2402]

Купила квартиру в Хургаде через агентство Анастасии. Спасибо ей большое за терпение и понимание. Помогли с переводом денег по выгодному курсу, так как из-за ситуации в России - это сейчас настоящая проблема. Все подробно объяснили, по всем моментам проконсультировали. Анастасия всегда была на связи и отвечала на все вопросы. Квартира пока еще не сдалась, но вот в ближайшие месяцы должна получить ключи. Также Анастасия поможет с мебелировкой и последующей сдачей ее в аренду. Учитывая ситуацию в России, считаю покупку квартиры в Хургаде выгодным вложением. Даже если цены на недвижимость не будут расти, хотя они растут, квартира будет прибавлять в стоимости хотя бы из-за ослабления курса рубля. Знаю, многие хотели бы рассмотреть недвижимость в Египте, но по тем или иным причинам боятся, если есть сомнения, можете спросить - подскажу как человек, который уже это сделал. Если нужен проверенный риэлтор, обращайтесь к Анастасии. Сейчас я посмотрю какой реально доход будет приносить эта квартира, если он соответствует моим ожиданиям, то куплю еще одну.

[@anastasiiabolotova]

Благодарю!!!

[@user-dv2zs3ek6o]

За сколько?

[@ExTriMaJI]

Добрый день подскажите пожалуйста в каком комплексе покупали квартиру,и какая была ее стоимость,за сколько ориентировочно можно будет ее сдавать в аренду. Спасибо

[@Luchik-Solnca]

Вы ещё ключи 🔑 не получили 😅

[@user-qx3mr8fn4b]

Вы знаете, если вы купили хорошую квартиру, в хорошем районе, то её цена должна быть от 50 000 дол. Сдать вы её сможете, за 200 в месяц, в лучшем случае за 300. Даже при условии круглогодичного заселения и постоянной аренды (что в принципе, практически невозможно), вы будете получать с аренды около 3000 дол в год. Тоесть квартира окупится вам за 17 лет. Минимум. Представляю, в каком состоянии будет квартира через такое количество лет...😢 Мне кажется, что покупка квартиры в Египте, это для жизни, вряд-ли для заработка. А переехать жить навсегда в Египет, ну наверное не каждый сможет 😊

[@user-ql1ct6od8c]

Спасибо , очень полезное видео, !!!

[@user-sx2zr3sg4m]

Настя молодец вызывает доверие но активнее и конкретнее спасибо

[@anastasiiabolotova]

Благодарю, очень приятно!

[@user-bg6qv4ft6x]

Хорошее видео. Спасибо

[@galinaschuler5468]

Слава Богу,что судьба свела меня с этими порядочными людьми. Мне не один раз пришлось обратиться за помощью к этому коллективу. И они подошли к каждому вопросу профессионально и индивидуально, предлагают выход из любой ситуации. Быстро реагируют на запрос. Всегда находятся на связи. С удовольствием могу только дальше рекомендовать этот коллектив. За время общения чувствовала искренность и желания помочь. Они мне стали родными. Анастасия очень душевный, компетентный человек в вопросе покупки и оформления квартиры. Желаю от сердца всему коллективу здоровья, удачи и успехов в их работе. "На земле хороших людей немало...." и пусть их будет больше. С уважением ГАЛИНА

[@anastasiiabolotova]

Благодарю, Галина, всех Вам благ и до скорой встречи!

[@elenathen9805]

Напишите пожалуйста название фирмы Светланы и ее контактный номер? Спасибо 🙏

[@olegl6092]

Ну очень глубокий и интересный анализ и обзор! Спасибо! Даже платные пляжи упомянули, я их так нелюблю!

[@Luchik-Solnca]

Зачем музыку 😂 включили 😮

[@Luchik-Solnca]

Стоимость не услышала в рублях!нафиг нам риски.

[@user-pc1tz5if4e]

Спасибо за ценную информацию!

[@Ganna-Funtova]

Всегда пожалуйста!

[@user-qq1hk5ri5k]

Информация интересная нужная, но микрофон менеджеру нужен обязательно плохослышно, музыка это просто жесть заглушает и раздражает. Удачи и процветания компании. Каналу успехов, обратите внимание на комментарии. Вы же работаете и для нас тоже

[@galinaschuler5468]

Конечно при покупке квартиры всегда есть вопросы. В интернете много информации, но лучше всю эту информацию услышать от специалиста, который компетентный человек в этом вопросе. Здесь все ясно и понятно рассказано о финансировании, оформлении квартиры.

[@user-er7zt1pu6t]

Спасибо за интересную и полезную информацию. музыка не кстати, отвлекает

[@PRIJOK_V_PUSTOTU]

Здравствуйте Ганна. Из всех блогеров меня привлекли вы своей открытостью и добротой. Тем что показываете всё как есть без преукрас. Если можно хотела бы у вас спросить совета. Как проверить агентство недвижимости на подлинность? Понравилась квартира, но мы не в Египте. Как правильно, как вы посоветуете?

[@Ganna-Funtova]

Вам надо проверять не агентство, а документы на квартиру. Для это нужен юрист. А агентство можете пробить по отзывам в инете.

[@user-vk5ju9bt5k]

Спасибо за информативное видео. Музыка, к сожалению, отвлекает.

[@user-yk1yg2pm8f]

Здравствуйте, скажите пожалуйста, а вы работаете в Каире? Мне сказали, что при покупке квартиры в Каире, землю и гараж я не смогу оформить на себя, есть ли такое?

[@Luchik-Solnca]

Интересное это море 🌊 и музеи.

[@user-dj3tn8hn8x]

Ганна - вам очень идет эта прическа !!! Сейчас у вас очень длинные волосы - неухоженно смотрится . А волосы средней длины ровным срезом - вас молодит и делает стильной штучкой !! 🎉

[@nightdreams4580]

Подскажите пожалуйста можно ли продать квартиру в Хургаде или сдать в аренду ,которая куплена 1 год назад? Потому что я наткнулась в интернете на информацию что ЕГИПЕТСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО ЗАПРЕЩАЕТ ПЕРЕПРОДАЖУ ИЛИ СДАЧУ В АРЕНДУ ПРИОБРЕТАЕМОГО ЖИЛЬЯ В ТЕЧЕНИЕ ПЕРВЫХ 5 ЛЕТ ПОСЛЕ СОВЕРШЕНИЯ СДЕЛКИ.Так ли это? Спасибо.

[@Ganna-Funtova]

В случае если был оформлен гринконтракт на квартиру , то 5 лет продать не сможете. Но сдавать можно. Если гринконтракт не делали то спокойно можете перепродать или сдавать. Но за подробной информацией лучше обращаться к профессиональному риэлтору, например к Насте, в описании видео ее контакты.

[@nightdreams4580]

@@Ganna-Funtova ,спасибо за ответ! Я ещё не знаю что такое гринконтракт. Но вроде бы его обязательно нужно оформлять когда покупаешь квартиру.

[@Ganna-Funtova]

@@nightdreams4580 насколько я знаю можно и сразу и позже его оформить, но повторюсь, обратитесь с этими вопросами к профессионалу, я не риелтор.

[@nightdreams4580]

@@Ganna-Funtova ,написала я вашей Насте- ей лень писать ответ ."Обожаю" риэлторов ,которым лень ответить на вопросы клиентов,но которым не лень получать зарплату. Ну ,удачи ,вашей Насте.

[@Ganna-Funtova]

@@nightdreams4580 Врать некрасиво! Мне Настя сбросила скрины вашей переписки. скрины по ссылкам ниже. 1. www.dropbox.com/s/qui5ggo4qexhm7f/01.jpg?dl=0 2. www.dropbox.com/s/wd7qw5zcrm1uecj/02.jpg?dl=0

[@user-fr9zj5kv7e]

Анастасия следите пожалуйста за микрофоном Ганну хорошо слышно у вас фон музыка накладывается и Вас плохо слышно

[@lenazelenskaja3686]

А можно ли в Хургаде купить только маленький кусок земли в 200 метрах от моря и поставить там свой модульный дом

[@villybraun518]

Доброго дня, як ся називат агентство, в якому ви знаходитися на цьому вiдео? Настя не чiтко вимовила назву.

[@Ganna-Funtova]

Компания по недвижимости в Хургаде, в которой работает Анастасия InHurghada: www.inhurghada.com/ru/index.php Номер Анастасии (Telegram, WhatsApp): [phone]

[@user-bp1wi1wm5o]

Здравствуйте, Ганна не подскажите адвоката (уголовное право)Египта,желательно рус говорящего?Спасибо

[@lvivfamily]

👍👍👍

[@user-bp1wi1wm5o]

Здравствуйте,подскажите пожалуйста возможна ли быть долевая собственность на двух разных людей не родных?Спасибо

[@Ganna-Funtova]

да, может

[@elenathen9805]

Как называется ваше агенство Анастасия? Как с вами связаться? Хочу купить квартиру в хургаде 4-х комнатную . Как дачу и на старость.

[@Ganna-Funtova]

Номер Анастасии (Telegram, WhatsApp): [phone]

[@user-fp7dk3ej4r]

Благодарю ВАСдевочки за важную информацию....КАК С ВАМИ МОЖНО СВЯЗАТЬСЯ??

[@Ganna-Funtova]

обращайтесь к Анастасии Болотовой в Telegram или WhatsApp: [phone]

[@user-vl3wz4qu6t]

@@Ganna-Funtova здравствуйте

[@kaljanka]

дівчатка супер відео..а скажіть який процент потрібно заплатити агенству за роботу

[@Ganna-Funtova]

Включимо ваше запитання до наступного відео.

[@kaljanka]

дякую Ганнуся..ви така мила ,що просто хочеться Вам так говорити по нашому по украінськи..це імья в нас на Вінничині багато е в дівчаток жіночок🤗

[@user-qi7gl6nn4w]

Здравствуйте, спасибо за видео 🙏 скажите пожалуйста, реально ли открыть в Египте бизнес бьюти сферы русским , будет ли востребован?

[@Ganna-Funtova]

Бизнес открыть иностранцам можно. Бьюти сфера всегда востребована. Тут очень много салонов от бюджетных до супер ВИП, каждый находит своих клиентов.

[@user-qi7gl6nn4w]

@@Ganna-Funtova Благодарю за ответ

[@user-xn6ij3xb8b]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, возможно ли бессрочное ВНЖ получить? Каким образом деньги выводятся и получаются на данный момен? Если закончился загран, как его продлить там? И можно ли снимать кампаунд при условии, что у нас маленькая собака? Заранее очень благодарен за информацию.

[@Ganna-Funtova]

Бессрочное ВНЖ получить нельзя. Для оформления загран паспорта обращайтесь в консульство вашей страны в Египте. Про проживание с животными надо уточнять в конкретном компаунде. Про вывод денег не понятен вопрос. Откуда деньги выводятся и получаются...

[@user-xn6ij3xb8b]

@@Ganna-Funtova А если мы захотим навсегда,то как?

[@user-xn6ij3xb8b]

@@Ganna-Funtova Я трейдер и исчезнуть из РФ, как и что мне делать. Ни хочу возвращаться ни когда в РФ!?

[@Ganna-Funtova]

Я из Украины, поэтому не могу знать. С начала войны из рф убежали уже миллионы, уверена, вы найдете способ.

[@Ganna-Funtova]

Продлевать визу туриста, дадут максимум на год, потом вылет-влет (в Турцию или еще куда-то).

[@erofeevsns]

Канал есть у Насти свой на you tube?

[@Ganna-Funtova]

Нет

[@nightdreams4580]

21:01 - обязали всех застройщиков оформлять "Грин контракт". Получается что и все квартиры от новых застройщиков будут с "Грин контрактом"? И такую квартиру нельзя будет продать или сдать в аренду в течении первых 5 лет после покупки??? !!!

[@Ganna-Funtova]

новые да, старые еще многие без грин контракта. Все верно вы поняли, но только про продажу. Сдать можно.

[@user-um1eu1wv8k]

Как снять квартиру на Шератоне . И сколько стоит?

[@Ganna-Funtova]

На канале есть видео на эту тему: kzbin.info/www/bejne/rYfRlKavmMdrl5Y

[@user-bz2vq6cp4o]

Девочки, как с вами связаться для покупки квартиры?

[@Ganna-Funtova]

Номер Анастасии (Telegram, WhatsApp): [phone]

[@user-ru6dw9pi7m]

Вот я купила такую квартиру заброненную,т.е заложенную в банке.И где вы бы думали? В Болгарии.Потом пришлось платить еще раз за нее ,либо приставы бы отобрали.

[@amiratomusyak34]

Подскажите сайт агенства где работает Анастасия

[@Ganna-Funtova]

в описании видео ссылка на сайт

[@user-vk4hh3cj6r]

@@Ganna-Funtova добрый день а Вы эту ссылку пробовали открывать она не открывается

[@Ganna-Funtova]

@@user-vk4hh3cj6r Технические проблемы, через несколько дней опять заработает.

[@Ganna-Funtova]

@@user-vk4hh3cj6r сайт уже работает.

[@user-sx2zr3sg4m]

Девушки а какой месячный бюджет и тд. Разверните бедет интересномиллионам

[@user-hw7ks8tn8c]

Как связаться с этим агенством?

[@Ganna-Funtova]

Telegram, WhatsApp: [phone]

[@iggum6622]

Привет Заинтересован приобрести не дорогую квартиру в Хургаде. Планирую приехать в Египет в декабре этого года. В связи с этим хочу поговорить с Настей именно из этого агентства. Как лучше связаться с Настей?

[@Ganna-Funtova]

в описании к видео есть номер Анастасии.

[@dr.hossameldien3054]

welcome to egypt dude..

[@user-vl3wz4qu6t]

Как вы обустроились и через кого купили

[@user-vl3wz4qu6t]

Тоже интересно вопрос

[@elenathen9805]

Анастасия вы так неразборчиво озвучили название вашей компании. Мы летим в хургаду с 10.07.23 по 23.07.23 и хотим с вами встретиться и найти квартиру для покупки. Напишите мне пожалуйста.

[@Ganna-Funtova]

Номер Анастасии (Telegram, WhatsApp): [phone]

[@user-vl3wz4qu6t]

Смогли ли вы приобрести недвижимость.и если да ,то какое агентство

[@reyhannur2868]

Можно ли получить внж при покупке недвижимости?

[@Ganna-Funtova]

к сожалению нет

[@originalxiaomi7265]

@@Ganna-Funtova хоть что-то статусное даёт покупка недвижимости?

[@user-uh1px4xx3u]

Анна скажите, можна вислать посилку з Єгипту в Україну Спасибо

[@Ganna-Funtova]

Нет, посылка не доходит в 50%, теряется.

[@user-nd1lh7sy3y]

Как можно с вами связаться?

[@Ganna-Funtova]

В описании видео есть все контакты.

[@Safira2406]

Ганна, здравствуйте, нужны контакты Анастасии, родители хотят квартиру в Хургаде

[@Ganna-Funtova]

обращайтесь к Анастасии Болотовой в Telegram или WhatsApp: [phone]

[@Safira2406]

@@Ganna-Funtova спасибо огромное ❤️❤️❤️❤️ мама смотрела ваши ролики безотрывно

[@Safira2406]

@@Ganna-Funtova и скажите пожалуйста, если родители будут покупать квартиру у Анастасии, то есть ли трансфер и временное проживание( сколько стоит?) до покупки в Хургаде ?

[@Ganna-Funtova]

@@Safira2406 не подскажу, я не в курсе, спросите пожалуйста эти детали у Анастасии.

[@user-dv2zs3ek6o]

Примерно за какую сумму можно купить квартиру двушку?

[@Ganna-Funtova]

Цены бывают разные, обращайтесь к Анастасии в Telegram или WhatsApp: [phone]

[@Sur_337]

Здравствуйте можно ваше контакты?

[@Ganna-Funtova]

Номер телефона Анастасии (Telegram, WhatsApp): [phone]

[@andrey6280]

Можно написать название компании, спасибо

[@Ganna-Funtova]

Inhurghada www.inhurghada.com/ru/index.php

[@zarifakahrama8814]

Музыка мешает слушать

[@user-xn6ij3xb8b]

Как связаться с Анастасией?

[@Ganna-Funtova]

Анастасия в Telegram и WhatsApp: [phone]

[@user-zz7kt8rw1f]

Сайт компании совсем скудный.

[@kaljanka]

девочки розказуйте всім про лохотрони..

[@kaljanka]

а скажіть якщо жінка одружена з египтянином але гроші особисті зароблені до шлюбу...як в такому випадку бути ..

[@Ganna-Funtova]

Оформляйте квартиру на себе, не треба вписувати ще когось, якщо це тільки ваші гроші.

[@user-zt6pl6qi1l]

а можно жить без визы? приехать, в безвизовый период купить, оформить и дальше просто жить. Кто, где эту визу спросит, проверит?

[@Ganna-Funtova]

Без визы жить нельзя. Спросить и проверить полиция может в любой момент хоть на улице. Без визы вы даже сим карту не купите. Не выедете за черту города, даже в Макади. Любая проверка и вас задержат. А если повезет и не задержат нигде, то при вылете будет платить космический штраф. так зачем же все это, может проще жить легально?

[@user-ug4oi6cj8u]

@@Ganna-Funtova Можете сказать , если приехать пожить месяц в Хургаду , не по турпутёвке , а дикарём , снять квартиру , отдохнуть.Страховку надо в этом случае делать , как делают в турпакетах ?

[@Ganna-Funtova]

@@user-ug4oi6cj8u не обязательно, по желанию

[@user-dh7cl8gx1o]

Доброе время суток.Ганна ,не нашла Настю в Вайбере..Где ещё искать?.Спасибо.

[@Ganna-Funtova]

Есть у неё Вайбер на этом номере, а также Вотсап, телеграмм

[@user-cv4bn6ru1b]

Можно Вайбер етой фирмы по недвижимости жилья 😊

[@user-lb4vm2fl3v]

Можно ссылку на Настю

[@Ganna-Funtova]

[phone] (телеграм, вотсап)

[@irinaklimova5375]

Музыка мешает!!!

[@aadd9110]

Какой в египте жить? Там жутко. Особенно с экскурсии в Мерсу Матрухе ночью ехали. У них у египтян ночью сходки. Многие мутные.

[@user-sx2zr3sg4m]

О недвижимости так нельзя нет конкретики спасибо

[@user-ix7qv7ng8g]

Спасибо за консультацию. Не стоит покупать. А на мужа египтянина оформить, очень рискованно. Лучше есть будет в России.

[@user-bz2vq6cp4o]

Почему не стоит покупать?

[@user-hf4cv3qm6w]

Очень тяжело излагает информацию, приходится улавливать суть,ещё и прислушиваться. Досмотрела до середины

[@user-pw1wv2he6p]

Квартиру в хуууургадеееее! 😂😂😂😂😂😂😂 Наконец то появилась передача "Смехопанорама"!!!!

[@irinarempel7439]

Этому видео сто лет

[@nightdreams4580]

У вас глючит сайт. Невозможно посмотреть недвижимость((

[@Ganna-Funtova]

проверили, все работает нормально.

[@user-fr9zj5kv7e]

Очень Неприятный момент что квартира не может передаваться по наследству также так купил недвижимости получается что она не твоя то есть только на период твоей жизни это плохо

[@lubava7269]

В смысле ???

[@Ganna-Funtova]

Конечно можно передавать по наследству. Родственники приезжают со свидетельством о смерти и переоформляют на себя.

[@user-ne5bm2rl5n]

90 процентов информации -обычные штампы-про то что цены будут расти... Уже 20 лет в Египет езжу, были мысли и возможность покупки-но-- все время эта брехня. А реально- Купишь-хрен продашь. Ага-посуточно сдавать....-кому??? из Европы в 5 раз дешевле купить тур в хороший отель.

[@Ganna-Funtova]

Почему будут? Они в процессе роста все эти ваши 20лет)). Я, за почти 20 лет постоянной жизни тут вижу рост и не малый. Все остальное, что вы написали - ваше личное субъективное. Собственно не покупайте, вас как будто кто-то уговаривает))

[@user-ne5bm2rl5n]

@@Ganna-Funtova Может быть в египетских фунтах цены на недвижимость и в процессе роста-только вопрос-какой курс фунта был некоторое время назад? 6 фунтов /доллар. а сейчас? 15-16. вот и весь рост.

[@Ganna-Funtova]

@@user-ne5bm2rl5n Вы ошибаетесь. 20 лет назад хорошие квартиры с двумя спальнями покупали по 10 000$, сейчас за эти деньги не купить и студию.

[@egorsplanet1934]

@@annas2759 через агенство?

[@user-kb8ht4bd7w]

Помогите пожалуйста найти риелтора в египте - планирую приехать и купить квартиру

[@user-pw1wv2he6p]

😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂

[@user-ew9jb6kv5h]

Почему люди всегда говорят "да" , ухо режет.

[@user-ct4ew3fz8h]

В египте туриста дурят на любом уровне отдыха.а покупать квартиры у египтян?..

[@Ganna-Funtova]

У египтян, немцев, французов, русских - не важно. Главное в легальной и надежной компании.

[@user-pw1wv2he6p]

😂😂😂😂😂😂😂😂

[@user-wx8gp2ri7u]

Имею квартиру. Хочу продать. Как к вам обратиться?