Как не стоит передавать деньги при покупке квартиры или другого имущества: три примера

Рассмотрим, в каких случаях продавец рискует остаться и без проданного имущества, и без денег. Законодательство:
Верховный суд РФ - определение № 21-КГ20-9-К5, определение № 55-КГ21-4-К8

[@user-zu7xv7ei7v]

Благодарю! Ваши выпуски всегда очень поучительные и полезные, всегда жизненные, с фактами и разъяснениями. Это очень большой труд!

[@Di-lucky]

Ирина, спасибо! Какое же вы доброе дело делаете!!! Может, еще добавить рубрику "как надо делать"?

[@user-ut9bg6fx4s]

Спасибо...но хотелось бы в качестве примера...как правильно и законно продать квартиру.... пошагово....

[@user-tu3yi4cx7i]

А особенно купить правильно

[@laraastra2218]

Как хорошо, что есть Вы и Ваш канал! Самые свежие, нужные юридические новости!

[@user-ky1sh4gq9h]

Спасибо Ирина! Как всегда очень нужная информация! Благодарим за труд! Здоровья Вам и всех благ! 👍💯🙆‍♀️🙏🕊️

[@user-ym2dz4lq7n]

Спасибо. Очень своевременный совет. И вообще спасибо вам за ваш труд.

[@user-ei5ei4mo7n]

Спасибо, Ирина. Вот уж действительно, юридические тонкости.

[@user-gk5ky5pk3p]

Это же ясно, что расписка должна быть написана собственноручно, полный текст всегда включает предмет купли-продажи. Можно заснять процесс передачи денег и написания расписки на камеру. Если нормальные участники сделки, никто против не будет

[@Alfiia_2023]

Ирина,благодарю за заботу о подписчиках. Кто ставит дизлайки?Что вам не нравится?

[@user-tl7qg5hs3c]

Молодец Ирина. Качественно. Чётко. Понятно. Без лишней воды.

[@user-sg6uz8he3y]

Сколько подводных юридических камней, прошли те времена, когда люди друг другу доверяли. Спасибо, очень грамотно и доходчиво всё объясняете! Не у всех есть возможность получить консультацию юриста.

[@user-wk2nf2yb7f]

Спасибо большое вам Ирина, и правда, сделайте рубрику, как надо правильно делать.Просто я ,пока досмотра всё до конца, уже запуталась, как надо правильно сден

[@user-sc6vw6sy8w]

Здравствуйте Ирина. Спасибо вам большое.💞🌹🌹🌹

[@WolkOlshanskij]

Благодарим вас Ирина Васильевна.

[@user-mh9yb7mv2j]

Благодарю Вас, уважаемая Ирина Васильевна

[@user-je9ci7gx3f]

Здравствуйте. Везде подводные камни.

[@user-co7oh9rk5f]

Спасибо, Ирина , будьте здоровы и удачливы !

[@user-im9ol8sr2j]

Увидел с утра Ирину - день будет удачным!

[@user-be9tj5yg6f]

Спасибо! Все очень грамотно и понятно.

[@user-tk4pf9ku1m]

Отличная информация

[@user-yv2uy7me4p]

Мы продавали квартиру, пришли покупатели и в целофановом пакете принесли 35 тысяч долларов. Сделка должна была быть на следующий день. Говорят пусть они у вас подлежат. У меня был шок. Все прошло нормально. Было это 1994 году, давно. Страшно было.

[@user-rh3vf2et1y]

😮

[@user-ue3px5li3h]

Спасибо вам за сведения

[@benben8733]

Спасибо Вам за видео! Удачи Вам !

[@user-oo7mn6tq2i]

Ирина, спасибо Вам за ежедневную информативную, проделанную работу.

[@user-vp9ie5wx8x]

ЛЮДИ ЭТИ ТОНКОСТИ НЕ ЗНАЮТ НАДО ЗАКОНЫ ДЛЯ ЛЮДЕЙ, А НЕ ДЛЯ МОШЕННИКОВ ПИСАТЬ

[@liudmilasoklakova8696]

Спасибо,Ирина Васильевна! Ирина Васильевна, не могли бы Вы подготовить видео о расчетах/начислении членских взносов в СНТ( Подмосковье)? Я думаю,что эта тема интересует многих. Спасибо, Вам! В этом году я узнала много нового по актуальному для меня вопросу - наследству. Спасибо!

[@AlisALisa5]

🤦🏼‍♀️Как ножом по сердцу... Спасибо, что говорите об этом! 🌿🕊️

[@user-vm7dp5yh5e]

Спасибо.

[@venera-ls4ce9ol8v]

Подводные камни, бесконечные! Благодарю!

[@tamaravakulenko7290]

Спасибо, Ирина. Как всегда, все понятно и конкретно. Всех благ Вам. Конечно, лайк.

[@margok3405]

Большое спасибо за разъяснения. Столько много нюансов.

[@user-ht2mu1kw6q]

Спасибо вам огромное за вашу работу.

[@user-xe5ey2fo9c]

Большое спасибо!!!

[@QwertyQwerty-nw9vd]

Дай Бог вам здоровья, Ирина, помогаете людям

[@orhidea4288]

Благодарю вас .

[@user-ht5gz1pz7u]

Благодарю, как вовремя, постоянно вас прослушиваю, таким нужным и полезным делом вы занимаетесь . всех благ.светлана.

[@user-to1vp8qc4h]

Благодарю Вас, Ирина Васильевна!

[@user-ed9hd2wg4m]

Благодарю! Здоровья, успехов и всего вам самого доброго, Ирина!

[@user-zq3hq2bo7x]

Благ вам.что ведаете нам.

[@nuriad9966]

Умница! Коротко и ясно!!

[@user-px7jh7wg7w]

Благодарю!

[@ludmilabalashova6564]

Я тоже столкнулась с этим. Человек оказался весьма нечестным. Отказался в получении денег. Договор был напечатан, а не написан рукой.

[@user-rv9qz6wi9i]

Спасибо Вам огромное, такие полезные тонкосьи, о которых и не задумывалась!!

[@user-oe8op9fl9b]

Законы,законы,ужас.

[@user-ge3cq9no9c]

Спасибо за ликбез, будте здоровы.

[@user-nm5os2fd6k]

Огромная благодарность за знания!

[@user-ho9pp5cv7y]

Спасибо

[@user-tv7mp5uo2k]

Все оформили ч/з договор купли-продажи, расчет ч\з аккредитив, в банке тоже показывали опись о принятии документов и сроке исполнения, тогда продавец и сможет снять со своего счета переведенные дс. Спасибо.

[@El12337]

Очень полезно, спасибо

[@user-ue8rg7hz6e]

Ирина, спасибо за очень полезную информацию!

[@mariavoronkovamashapodsoln1658]

Огромное спасибо за разъяснение!

[@user-od9tx6pm2s]

Очень полезный ролик, советую всем прослушать и переслать друзьям.

[@user-tu3yi4cx7i]

Всегда аккредитив!

[@user-gv4if6qf5c]

Благодарю⚘

[@user-mr2yb3tv1i]

Благодарю, Ирина! Как всегда, всё чётко, по пунктам и ссылками на Законы. Всех благ и крепкого здоровья. 👍🤝💐

[@user-qo6zo7pb4b]

Кругом обман доверия нет ни кому.

[@user-dp8kk8ip3v]

❤️Спасибо

[@user-zq1rf8yd4y]

Ирина, большое спасибо!

[@Pinxhao988]

Спасибо!

[@iAr2r]

С подписью всё понятно. Но если кроме подписи ещё и расшифровку делают, этого будет достаточно для подтверждения личности?

[@user-ee8fe1ki7f]

Спасибо Ирина.

[@natalyarybalko7559]

Спасибо!!!!

[@user-sm1bw1ml6j]

Ирина, большое спасибо, за такие тонкости,которые мы и не знали.

[@user-qw1ex5mk2t]

🌹🌹🌹спасибо😘💕

[@user-wp2ti1jy2y]

Молодец, Ирина!

[@user-tp3wo8zo8n]

Благодарю за полезную информацию

[@user-sv2yb6dn2j]

Такая важная тема. Спасибо вам Ирина уважаемая

[@user-ve6zm4nh5j]

Интересная информация, благодарю Вас.

[@user-rn5gt3jd1s]

Идиотские законы, идиоты те, кто эти законы устанавливает!

[@user-vp9ie5wx8x]

НИчего себе МОШЕННИКИ ЛЮДИ ЗАПЛАТИЛИ, А ИХ ОБЛАПОШИЛИ МОШЕННИКИ, А НЕ ЮРИСТЫ

[@user-gx8tg5ml8c]

🙏

[@user-wg6kg9nm6v]

Благодарю за информацию. Мне придется выкупать доли у детей мужа от первого брака.

[@user-bp8pq4pz1e]

Уважаемая Ирина! А можно видео про зарплату бюджетников, индексацию ежегодную, которой нет, о начальной ставке в 9 800, когда уже минималка 13 тысяч..

[@sivakovairina]

Ежемесячная зарплата на полную ставку с учетом всех надбавок не должна быть меньше МРОТ. Т.е. оклад допускается ниже МРОТ, но если есть надбавки, за счет которых в месяц работник получает не меньше

[@user-pc2wh3ev8s]

Большое спасибо, значит только нал и без всяких расписок.

[@user-tr3bv8ed5y]

Здравствуйте. Познавательное видео. А как лучше всего делать расчёт при купле- продаже, чтобы для обоих сторон было безопасно? А при покупке нового жилья на средства от проданного, достаточно для налоговой акт купли продажи( чтобы не платить налог)? Спасибо.

[@user-ld6ct3jh7w]

Расскажите пожалуйста как правильно получить деньги при продаже недвижимости.Также интересует:" Кааие последствия ждут продавца квартиры если в договоре купли-продажи сильно завшена стоимость квартиры по просьбе покупателя(ипотека,опека)?

[@galinaMalinovka]

Антонина,при продажи квартиры надо указывать реальную стоимость квартиру,т.к. в случаи расторжении сделки по каким то причинам,продавцу придётся вернуть именно ту сумму,которая указана и прописана в договоре.

[@olsw9736]

Отмена сделки и возврат всей суммы как в договоре, хватает таких случаев.

[@user-sc2jx2tv9v]

налог выше будет и в случае чего , возвращать будете сумму, указанную в договоре.

[@user-ij2ib6pu7g]

Ирина, посоветуйте мне в следующей ситуации. Я единственная собственница на квартиру, которую мне надо продать. Есть двое совершено летних детей. При заключении договора купли-продажи надо ли их согласие? С мужем в разводе. Его согласие надо? Приобретена квартира, в то время когда жили с мужем.

[@user-jp7ss4qo5x]

А как покупать ну например технику б/у, украшения без документов. Это понятно, что в случае чего, полиция изымет. Но а как обезопасить себя, чтобы не стать подозреваемым в краже или мошенничестве.

[@user-ht3ry8ur7k]

Лайк!

[@gurgengurgenov7604]

Маладес ) спасиба

[@tamton7873]

👍💋👍

[@user-wt8wr6ky7t]

Ирина Васильевна,подскажите пожалуйста,в каком случае не платится госпошлина(2000руб) за оформление права собственности на недвижимость? Муж,наследник по завещанию(свидетельство было выдано нотариусом в 1996 году). Сейчас пошел в МФЦ,оформить дом(как Вы советовали),а ему сказали оплатить госпошлину..

[@sivakovairina]

Вот официальные разъяснения Росреестра - покажите это в МФЦ rosreestr.gov.ru/press/archive/rossiyanam-bolshe-ne-nuzhno-platit-gosposhlinu-za-oformlenie-ranee-voznikshikh-prav-sobstvennosti/

[@user-zz7ls1wk2l]

ПИШЕТ НАТАЛЬЯ С КОМПА СЫНА Спасибо за консультацию и разъяснения всех этих хитросплетений.

[@lshar7356]

Kак же нужно поступат'?

[@avsxc]

А если при продаже шубы не было договора, но в комментарии к безналичному переводу покупатель указал: за покупку шубы у Николаева В.В., сможет ли покупатель подать на неосновательное обогащение и выиграть суд ?

[@user-if3mi1fp2b]

Всегда надо оплачивать безналично. Иначе можно попать на огромный штраф. Продавец может не знать, что покупатель не резедент РФ, имеет двойное гражданство или брлее 6 месчцев жил и работал за границей. В таких случаях закон обязывает оплату через банк. Штраф не соозмерим с стоимостью недвижимостью, т е брльше в разы.

[@Radha_rada]

Так покупатель сам должен сообщить об этом продавцу Причём тут покупатель

[@user-pr4yw2hl8k]

Так и не поняла, как же нужно поступать?

[@marinaturist3751]

смотрите на 2.23

[@marinaslepak]

2:05, 4:14, 5:40

[@user-wr1lm2ii5p]

Берите расписку за всё

[@user-sc2jx2tv9v]

я покупала у родственницы долю в доме и землю. У нотариуса составили договор, она всё растолковала, зачитала и написала, что расчет произведен ....Я отдала деньги тут же , родственница пересчитала и нам выдали договора. НО С ЧУЖИМИ ЛЮДЬМИ Я БЫ ТАК НЕ РИСКНУЛА, ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ ДЕПОЗИТ НОТАРИУСА.

[@lenan1222]

Подскажите пожалуйста если человек продает квартиру в своем частном доме на первом этаже.а сам живет на втором.Какие риски могут быть?И как надо оформлять.Нужно ли оформлять землю?

[@user-sc2jx2tv9v]

как долю в доме ( при чем тут квартира ?) Договор нужно хороший составить ( учесть всё- коммуникации, землю, пользование и проч. ) Геморой короче !

[@user-wt8wr6ky7t]

Спасибо!А свидетелями,могут быть близкие родственники покупателя (муж,дочь)?

[@sivakovairina]

Запрета нет - значит, могут

[@user-wt9js2bq3w]

Ирина,хотелось бы знать,можно ли приобрести квартиру с индивидуальным отоплением в многоквартирном доме,если она там единичная,при переоформлении не заставят ли поставить прежнее отопление новому преобретателю

[@user-sc2jx2tv9v]

выясните сначала у продавца есть ли разрешение, проверьте в горгазе.Плата за газ с одной плитой и отоплением различается в десятки раз и горгаз конечно в курсе.

[@user-wt9js2bq3w]

@@user-sc2jx2tv9v спасибо,за ответ

[@RedFox-dn3fh]

Криптовалюты это касается?

[@gotikjek3142]

Спасибо! Полезно!Вопрос- просьба разъяснить -кто должен платить квартплату в муниципальной квартире? Не нашел четкого ответа, может подскажите?расскажите?

[@user-sc2jx2tv9v]

основной квартиросъемщик с кем составлен договор, на кого оформлены лицевые счета. А что, может быть иначе ? =)))

[@lenushka3669]

как страшно жить...

[@user-do8py5vy9g]

А что такое аккредетив? Поконкретней можно?

[@internationallifeconsulting]

Не берите в голову. Банк не является и не может являться гарантом

[@user-hp4ht3yf4i]

👍👍👍🧐

[@user-rx6sg1fy1z]

Только в России всё с дышлом.

[@user-ib4go2yk3c]

Только акредетив

[@ludmila2622]

Спасибо.

[@user-ul7ej8kc3v]

Спасибо

[@dama5258]

Большое спасибо!