Как ОБМАНЫВАЮТ риэлторы? / ТОП схем развода и МАНИПУЛЯЦИЙ!

[@PoPo-rx7oj]

Спасибо! Рада вашему возвращению в медиа-пространство, Руслан. Вас очень интересно слушать и приятно на вас смотреть! Теперь я буду осведомлена! И приду к вам, когда буду покупать квартиру

[@soeshev]

Не узнал вас в гриме Зато сердце полыхает Вы хотя бы позвоните В честности даже не сомневайтесь ❤

[@НиколайЛевшин-й7в]

Руслан! Все очень по делу, а главное-круто что хоть кто то начал рассказывать о том как могут работать риелторы! И хорошо что есть риелторы-которые умеют работать по другому!🎉

[@soeshev]

@@НиколайЛевшин-й7в привет дорогой, рад тебя слышать ✌️ да просто хочу высказаться, много чего есть рассказать. Не всё могу сказать !! Сам же понимаешь

[@annasorokina9682]

Руслан реально очень профессиональный и добросовестный мега-агент, который отлично знает весь рынок, как клиент всегда рекомендую Руслана и его команду. Лайк!

[@soeshev]

Спасибо, дорогая моя ❤ счастья тебе и твоим близким !! Может быть есть какие-то вопросы, которые ты хотела, чтобы я осветил ?

[@ТатьянаМагидова-н8л]

Я сама агент. Сейчас выставила на продажу свою квартиру. Как собственник. В шоке от звонков агентов с предложениями. Скрыть комиссию или в заплатить ему сверху. А иначе они не проведут клиента. Которому моя квартира подошла бы. При отказе сотрудничать с ними. Просят прислать фото, чтобы не было логотипов Авито или циан. А они предложат своему клиенту, якобы из закрытой базы

[@soeshev]

Татьяна, это классическая схема и даже не развода, а лидогенерации. Согласитесь звучит так себе, когда вы являетесь частью воронки продаж. Ваше желание самостоятельно решить задачу вполне логичное и даже справедливое, ведь это же ваша квартира. Значит будьте готовы противостоять этому натиску.

[@ТатьянаМагидова-н8л]

@агент получает комиссию от своего клиента. Я им не являюсь. Мало того, мне не нужны его услуги для продажи квартиры. У этого агента есть клиенты. Которым моя квартира потенциально подходит. Но не подходит агенту. Потому что он хочет получить и с меня комиссию. Так что это? Работа агента по подбору своему клиенту подходящего варианта? Или обман своего клиента? Лидогенерация тут не причем. Имхо

[@soeshev]

@@ТатьянаМагидова-н8л это манипуляция своим клиентом, а обман это или нет, тут уж каждый сам решает, ведь у каждого своя правда. И когда я это увидел и осознал, мне стало ещё досаднее от происходящего. Но тему мы с вами подняли очень важную. Покупатели реально не осознают этого

[@ТатьянаМагидова-н8л]

@ и как после такого засилья «агентов» объяснить, зачем нужен агент? Что я действительно обладаю нужными компетенциями, опытом и личностными качествами и действительно продам дороже и быстрее. Или помогу выбрать лучше и дешевле. Проверю документы, организую и проведу сделку. Видя такое… Моя боль 🤦‍♀️

[@soeshev]

@@ТатьянаМагидова-н8лесли надо объяснять, то не надо объяснять. Кому надо, поймет

[@Fabiahni]

В этом что-то есть))) Спс за контент, по душе! Аудитория только слабо воспринимает почему-то, надо искать подписчиков. Слышал про ютифай? то что нужно для блогеров.

[@soeshev]

Ох, спасибо за подсказку !!! Изучу 🙏 А за добрые слова спасибо, это же тестовые видео. Лично для себя решил первые несколько месяцев без всяких ожиданий вообще. Просто говорю то, что накопилось. Посмотрим как зайдут подкасты и онлайн консультации. Короче говоря потестю форматы, посмотрим как будет реагировать аудитория

[@ТигранАкопджанян-э5л]

Руслан, БРАВО 👏

[@soeshev]

Тигран, я рядом ❤

[@redpill886]

🔥👍🏻

[@z-vo1hk]

У меня потребовали фото всех страниц паспорта, ИНН, СНИЛС, справку от психиатра. Послала их далеко.

[@Александр-з4и1з]

Справку от психиатра то зачем?

[@soeshev]

Просто люди не умеют объяснять для чего нужны документы. Начитаются советов в интернете и начинают глупить. А можно же и без этого всего. Так что не переживайте, вы просто не в те руки попали

[@Владислав-о1е]

А если продавец не дееспособный ? Сделку то потом могут признать не действительной .

[@soeshev]

@ именно поэтому я рекомендую проводить нотариально заверенные сделки. Наличие справок ПНД/НД, ровным счётом как и отсутствие или даже наличие учёта в этих учреждениях не лишает человека дееспособности. Ваш вопрос очень хороший, ведь люди начитаются советов в интернете и сразу просят то, что не влияет на риск. Лучше всего, повторюсь, проводить нотариат.

[@Ramil056]

Хитер бобёр, все схемы раскрыл покрытые нафталином😅😅😅

[@soeshev]

Дорогой друг, у меня в сундуке много всяких историй припасено. Берите попкорн, присаживайтесь поудобнее и наслаждайтесь. Не благодарите 😅

[@Наталья-ъ5х9ъ]

Это все правда! Но хороший специалист никогда не скажет плохого про специалиста в своей же сфере! Не видела никогда вас лично, и желание отпало.

[@soeshev]

Вот так и живем, не узнав первоисточник делаем выводы. Отсюда и бардак повсеместно

[@ТатьянаМагидова-н8л]

Я- специалист со стажем более 17 лет. Но поддерживаю Руслана. То, что творят агенты, в основной своей массе, меня повергает в шок((

[@soeshev]

@@ТатьянаМагидова-н8л о чём и речь. Если агенты (далеко не все) ведут себя так, то это порочит нашу профессию. Отсюда и отношение общества к нам. Хотя на самом деле агент (риэлтор, брокер, специалист - не важно как назвать) это прежде всего уникальный человек, который и психолог, и юрист, и экономист, и много кто ещё.

[@ТатьянаМагидова-н8л]

@ я пыталась много лет бороться с этим. Это прямо моя боль. Но, увы. И вот сегодня как раз я решила, что невозможно изменить мир. И сдалась, согласившись, что агент, если приведет покупателя, добавит свою комиссию к стоимости квартиры. Понимаю, что шанс на эту сделку минимален. Но не могу отрицать, что у таких агентов действительно есть покупатели. Которые им доверяют. А они такое творят. И шантажируют продавцов, плюя на интересы своих клиентов-покупателей

[@soeshev]

@ это просто часть капитализма. Это ни хорошо, ни плохо, это просто так устроено. И ещё важный момент: многое зависит от города, в котором вы продаёте. Я регулярно продаю по некоторым городам нашей необъятной страны, и не только в Питере, Москве, но и юге, дальнем востоке, севере и конечно центральной части. Могу вам сказать, что нравы везде разные, порой чересчур