Как погасить ипотеку за 4 года? Мои секреты и лайфхаки

[@victory4531]

Я тоже, страюсь, всё покупать по акции. Я акционер😅😂

[@ДмитрийРед-в7ы]

Эта мадам раскрыла секреты своей работы в следующем видео

[@Татьяна-к1в3в]

Ахахахахах😂😂😂

[@natalya.korolenko]

А я - рублёвый ТЫСЯЧИОНЕР😂

[@ВашаНаташа-н4д]

🤣👏 приветствую, коллега 😄

[@ЕленаКиселева-ю2и]

Доктор, я каждый день хожу в магазин за водкой. Я шопоголик?

[@Mne_norm21]

Взяли на 11 лет лет квартиру под 18,2 процента Срок уже до 8 лет сокращен (буквально за 1,5 мес в ипотеке) , а все благодаря досрочным погашениям и возможности их реализовывать И да , первое что я сделала это нашла подработку , потому что у меня нестабильный доход

[@АлександрЛугин-э8т]

А ничего, что получить вычет с процентов по ипотеке, можно только после внесения платежей. Или как в будущее приехал получил вычет за проценты в прошлое вернулся и погасил? Материнский капитал и кэшбэки вообще мощно, можно еще сдавать бутылки, стрелять мелочь по остановкам отбирать еду у собак. Ну допустим я куплю хлеб по акции на 20 р дешевле и сколько мне копить эту экономию надо. Прежде чем подработать надо работу найти, а то высшее образование и опыт нафигиникому не нужны, но навыки и какие то умения вдруг почему то пригодятся, да и время после работы и силы где брать, не все же балду риэлторами пинают. Ни одного, ниодного адыкватного способа не сказала.

[@Курсыдлядетейивзрослых]

😂😂😂 Считать полезнее, чем писать

[@marinava8124]

Вообще ни о чем, пустая болтавня? Для кого это информация ,для детей?

[@Janesolphoto]

У нас в семье кэшбэки в год 100- 130 тыс. Мне кажется хорошая прибавка

[@СветаИвановаИванова-у3ъ]

Так смеялась аж со стула свалилась

[@ЮлияИзохватова]

​@@Janesolphotoподелитесь опытом, за счёт чего. Банк даёт 10 процентов кэшбэка на определенные товары или вЫ тратите тысяч хотя бы сто в месяц, если не больше? Сама идея не плохая, есть ценное зерно. И в то же время, каким будет кэшбэк у человека с зарплатой тысяч пятьдесят, не говоря об учителе с з п в 25-35 тысяч, если только не возьмёт классное руководство, тогда ещё плюс тысяч пять и ещё меньше свою семью видеть. Я за то, чтобы менять мышление и искать способы повышать свой доход. А для этого находить то, что у меня есть, и что есть хорошего. Однако знаю, как непросто многим при усталости и низкой зарплате сосредоточить свое внимание на хорошем, через это обрести силу двигаться вперёд и выше, потому что в состоянии "хорошо", "спокойно" шанс прихода в голову ценных идей вЫше.

[@Nats1917]

Так смешно, хочешь погасить ипотеку досрочно - заплати больше денег. Где взять эти деньги - покупай все со скидками и подрабатывай)))))) ахаха))) гениально же, а то мы так не живем изначально))

[@Sandra-b6x]

Спасибо за видео! Пошла сортировать свои кэшбэки

[@КсенияИванова-р4в]

Подскажите, можем ли мы с мужем вдвоем сделать налоговый вычет с процентов по ипотеке? Или только один из нас? Если сумма уплаченных процентов всего 1 млн.

[@кошканесмеяна-е7л]

Можно обоим. Только если продавец кв не является близком родственником одного из супругов

[@МиссИнет]

Ок. Попробую так сделать, постараюсь потом отчитаться🤔

[@My_pokypku]

Здравствуйте Если 20,7% ипотека досрочно погасить кредит на срок погасить выгодно так получается?

[@user-of2qk1rm8]

Здравствуйте. А что семейная ипотека (6%) до 1 июля будет ? Я слышала про другую ипотеку данную информацию

[@anzhelika7427]

Спасибо за видео. Яна, вот только немного не поняла по выплатам... Я покупала первую кв. за нал. За неё я получила 260 т. Вторую я купила в ипотеку. Мне можно подать на проценты 390...!???

[@elvira9085]

Конечно, так и нужно сделать. Я тоже с одной квартиры получила за тело, тоже покупала в нал. А со второй квартиры получаю за проценты (13% от минимума(заплаченный налог или проценты)), в банке легко в эл виде запросить сумму процентов, сейчас все онлайн, и быстрые выплаты, сами все заполните на сайте налоговой, а если будет не правильно, то они поправят

[@anzhelika7427]

@@elvira9085 Большое Вам спасибо!!! ;-*

[@anzhelika7427]

@@elvira9085 А то что я ещё за неё выплачиваю... Всё равно, можно уже подавать? Заранее благодарю за ответ... )

[@Светлана-е9э3ф]

Один совет - особенно ценный - украсть 5 млн, хорошенько спрятать, потом отсидеть 2года, а вдруг больше дадут ? а потом выйти и отдать всю ипотеку сразу. И не работая. Янв, как же до вас никто не догадался?

[@medinkuran8109]

Все ясно понятно , надо начать с себя , работа над собой это самая тяжёлая работа

[@ПавелЯроцкий-к5л]

Не забудьте про налог на доход от материальной выгоды от экономии на процентах по кредиту. При ставке кредита ниже 2/3 от ставки рефинансирования ЦБ РФ рассчитывается налог на разницу суммы процентов в размере 35% от этой разницы.

[@Евгений-в5э7б]

Почитайте закон

[@nickolay.knyazev]

Только если вы взяли кредит у работодателя, или работаете в банке, в котором взяли кредит. Или вас кредитует родственник. В остальных случаях материальная выгода не возникает. Рекомендация в предыдущем комментарии почитать закон очень правильная.

[@ТамараКозаченко-у8м]

Подскажите, я гражданка Беларуси, но резидент рф(официальная работа с уплатой всех налогов в России) купила квартиру в Беларуси. Имею ли право на возврат налоговых вычетов в России?

[@СергеиСергеев-з3з1н]

В чем смысл в вычетах из налогов? Поддержать застройщика РФ -экономику РФ. Если купили в РБ квартиру выгодно ли это государству? Вообщем лучше узнавать в налоговой

[@loo.88]

Купили в Беларусии там и налоги забирайте, почему из России забирать налоги?

[@irina_v4146]

Единственный полезный совет из всего видео - это возврат налогового вычета.

[@Anna.Shafran.Tantra]

Отличная финансовая грамотность ❤

[@nikolay_starkov]

Хмм. У многих людей встречал эту ошибку про то что кредит досрочно гасить имеет смысл только в начале. Но это же не так если у вас ипотека, скажем, под 5 процентов. А ставка ЦБ пусть будет 10. Тогда не важно начало выплаты по ипотеке или вы уже почти выплатили ее, ваша выгода от размещения на вкладе вместо погашения будет 10-5=5% годовых и не важно начало срока или конец, важна разница в процентах. Как может ипотека в конце рассрочкой? Понятное дело что 5% годовых от 500 т. Меньше чем от 5 млн. Но стоимость денег для вас одна и та же. И если вы знаете где можно заработать больше 5% тогда не нужно гасить ипотеку. А взяли вы ее не давно или уже год остался это не важно.

[@Anna9377]

Отличный план. Только %по ипотеке не равно %депозита, а уж тем более ключу

[@Helga-iq9ht]

Ну вы же платите проценты за использование 2,3 или даже 12 млн на 20,30 лет. Вы думаете выгода от досрочного погашения перекроют проценты от нескольких сотен на вкладах?

[@tatiana_rud_pro]

Яна, а вот сколько же должна стоить квартира, что бы ее гасить бонусами ?😂 Вы говорите что то не из реальности

[@LA-qk2zs]

Видео про рассрочку было бы очень полезным 👍

[@ТатьянаМурашкина-б3н]

Это всё общие слова! Нет детей - нет маткапитала, вторая ипотека - нет налогового вычета, а вычет с процентов, чтобы весомая сумма возврата была - через 1.5-2 года. Также не нужно забывать про финансовую подушку - у вас на руках должна быть сумма хотя бы на 3 месяца ипотеки (сама столкнулась - потеряла работу, еле выкрутилась, реально экономила на продуктах).

[@Амелия-м2ъ]

Вот про кешбэки я не думала там совсем копейки

[@LA-qk2zs]

Тема подработок интересна, на самом деле. Но иногда есть желание подработки на несколько часов в неделю. Или один день в неделю. А таких подработок почти нет((

[@kokoko1485]

Вентра гоу

[@ОльгаЛихачева-х2я]

Есть, просто нужно по сторонам посмотреть! У меня ипотека, подработкии на час беру и делаю. Ремонт одежды на дому кому-то ушить, подшить, обрезать, залатать, особенно актуально у детей. Всегда есть желающие и у вас денежки, цена договорная, от сложности работы.

[@narimannarimanov4644]

@@ОльгаЛихачева-х2яонлифанс еще можно

[@АлександрЛугин-э8т]

​@@ОльгаЛихачева-х2яушить на час работы и сколько это стоит 300 р, хотя о чем это я, какая логика?

[@АйгульГабдрахманова-е1ы]

Можно, советую приложение Моя смена

[@worldbreak5826]

ни как не погасить - если у человека позволяет заработок он и без советом мамкиных лайфхакеров сам все погасит - а загонять бедолаг на сухой корм это не совет

[@AlbinaGelendzhik]

Ничего нового. 😢 Высокий процент гаси быстрее, низкий процент нет смысла, клади на вклад. Я всю сумму долга держу на вкладе 17%, если что, могу и сейчас закрыть, но чисто психологически две ипотеки напрягают. Руки чешутся хотя бы от одной избавиться, но математика жесткая.... 😂

[@ТатьянаХанкевич-щ1о]

А как вы сумму долга Держите на вкладе объясните?

[@sergejjet2965]

Провел вчера расчет по своей ипотеке. 1) откладываю в месяц 200т.р. на 26 месяцев под 18%. Через 26 мес. кидаю все накопленное с процентами в гашение ипотеки. 2) Гашу ипотеку досрочно ежемесячно по 200т.р. Так вот, несмотря на эти вклады под 18% я в итоге экономлю на досрочном ежемесячном погашении без вкладов через эти же 26 мес. примерно 350 тыс. руб.! Математика в действии. Калькуляторы все онлайн есть.

[@nickolay.knyazev]

​@@sergejjet2965, у вас очевидно ипотека процентов под 25, тогда конечно при ставке по вкладу 18% вы сэкономите больше, если сразу будете гасить. Если же у вас ставка по ипотеке ощутимо меньше 18%, то такая экономия никак не может возникнуть. Покажите расчеты и я покажу Вам где у Вас ошибка. Гарантирую, что она там есть

[@ХАгни]

Никак быстрее не погасить если денег больше не вкладывать. Все просто😂

[@ДмитрийКанивец-л2й]

Ролик ни о чем . Одна болтовня пустая

[@СтасДашковский-ь4м]

Согласен😅

[@СветаИвановаИванова-у3ъ]

Такой бред

[@TheProfmoto]

Я могу погасить ипотеку за один день.... денег дадите? :)))) Это самый крутой совет :) пользуйтесь.... :)))

[@AsiaNishanova]

С маленьким ребенком вышла на работу из-за ипотеки теперь ещё про подработку думала в начале сейчас еле успеваю а ипотека одна 16%второе20%😢😢😢😢

[@НатальяГаврилова-у7к]

Бесполезные 16 минут разговора. У кого ипотека и так все возможности прикладывают для того чтобы быстрее погасить.

[@ОльгаТрунина-б8ф]

не знаю на сколько я была права, но у меня оставалась ипотека в 516 тыс руб в апреле месяце. в конце мая я полностью все оплатила. чему несказанно рада. ставка была 12, 75 % мне не хотелось платить до февраля 25 года хоть и процент который я выплачивала составлять 2 - 4 тыс но это же все равно переплата

[@nikolaykozlov8474]

Говно а не советы😂😂 сказала бы правду, для досрочнго погашения ипотеки я беру деньги у мужа миллионера😂😂

[@ПоповаЛариса-э2х]

Комментарии к ролику сплошной идиотизм .Если нет своего ума .то не лезет со своей тупой критикой .Учитесь ,читайте законы ,смотрите интернет и вникайте в каждое слово ,которое говорят .И да ,даже на кебэках и бонусах и скидках по акциям можно купить со скидкой хорошие вещи и получить при этом положительные эмоции .Я экономию так на заправках .магазинах обуви и одежды ,электроники , продуктах и так далее .И не думайте ,что я какой то блогер или миллионер .Я пенсионер ,подрабатывающий в такси /самозанятый/.Также инвестирую часть дохода в ценные бумаги . В итоге у меня несколько источников дохода .И банки я не кормлю переплата и по процентам .Кредитными картами я пользуюсь в пределах льготного периода и всегда закрываю вовремя долг и не плачу проценты по ним .Живите по средствам и грамотно пользуйтесь плюшками ,которые вам дают и будет вам счастье

[@ЕленаА-ю2б]

Я всегда гасила досрочно, была ипотека на 20 лет погасила за 3,5 года.

[@flower5128-z9h]

Какая стратегия была в вашем случае?

[@pppashut8883Asdryiiop]

Хороший сон😂

[@ИннаГусева-в5м]

Я тоже за 4 года погасила ту, которую брала на 20 лет

[@Анастасия-ж4й3о]

Я первую брала на 15 лет,погасила за 6, вторую тоже на 15,плачу уже два года. Выплатила 40% от долга. Со второй проще,я ее сдаю. В первой живу сама

[@СветаИвановаИванова-у3ъ]

Зарплата у всех разная и поэтому в одно русло разговор вести смешно ..

[@ПвлПтрхн]

16 минут про воздух и как дышать... Балаболка 80 уровня.

[@Olissa2010]

Так это нормально, все блогеры балаболы.

[@Светлана-у7л3й]

Много воды😏

[@po7098]

А самозанятый может получить налоговый вычет?

[@AlbinaGelendzhik]

Нет

[@АйгульГабдрахманова-е1ы]

Может, т.к. самозанятый тоже платит налоги.

[@AlinaZ92]

@@АйгульГабдрахманова-е1ы нет,сз не платит ндфл!

[@sofiaw7472]

@@АйгульГабдрахманова-е1ыне может

[@НатальяПавлова-э9н3з]

Самозанятый платит слишком маленький налог, нужно 13%, чтобы можно было получить налоговый вычет.

[@СветланаПанкратова-ь2о]

Здравствуйте. Ипотека под 6,3 % на новостройку. Стоит ли погашать её досрочно?

[@АнастасияСветлова-е3у]

Если вам некомфортно платить, снижайте до комфортного платежа, а дальше - смотрите по ситуации.

[@marialen5087]

Конечно побыстрее

[@СветланаПанкратова-ь2о]

@@marialen5087 это разве большой процент или почему это нужно делать побыстрее?

[@realtor_yana]

Чтобы дать ответ, подходящий именно вам, мне нужно больше вводных. Если хотите, могу вас проконсультировать. Напишите в воцап [phone] 😊

[@Sanchz13]

Нет конечно

[@СтасДашковский-ь4м]

Туфта, пустая болтовня😂

[@EvgeniyaZhigalova]

Здравствуйте ! Кеши и спасибки вообще не работают , что касается техники ,скидки вообще малюхонные . И даже если исключить вообще аакие либо покупки кроме одежды и продуктов , много не выйграешь. Сомнительно . И ещё маткапитал , я уже пенсионерка и если бы я вложила матаапитал в ипотеку , то со временем , в старости я не смогла детям за выделенные 6 метров выплатить деньгами ,т.к на пенсии нечего вообще отложить . Вот и будет столкновение детей и стариков ,дольщиков в своей квартире .

[@LarisaSavinova]

2024 год: платеж по ипотеке 25 тысяч рублей в месяц, ежемесячный доход 120 или 150 тысяч рублей а можно и выше. Вот это и есть благополучие России!!

[@reliable_yut]

Отличный выпуск. Спасибо. Впервые вижу рекомендацию по сокращению платежа, а не срока. Если будете готовить по налоговым вычитам, то просьба включить блок и по практическому получению (инструкция к действию).

[@Sevil303]

Скорость на 1,5 😂👍

[@lisaburyakovskaya495]

Я правильно понимаю, что чтобы получить 390 тысяч по процентам, надо выплатить 3 миллиона только ПРОЦЕНТОВ ПО ипотеке? Вы представляете, какая сумма должна быть кредита и сколько миллионов должна стоить недвижимость, чтобы столько процентов было по ней? Плюс, чтобы их выплатить, надо и платить эти проценты на протяжении примерно 20-30 лет. Вроде как вот есть гипотетическая возможность получить 390 тысяч, а по факту ее и нет.. никто не хочет переплачивать 3 миллиона, поэтому и смотрит такие видео Для примера, мы взяли ипотеку 2 года назад под 9,6 % (сказка, скажете Вы, в нынешних реалиях), и я посчитала, что даже если мы будем платить все 20 лет, мы не выплатили бы эти 3 миллиона) если я не права, поправьте, меня, пожалуйста

[@ВалерияЛизун]

Ну так у вас сумма маленькая значит, есть же поговорка, одну квартиру покупаешь себе, другую банку😢 3 млн процентов это ещё мало

[@user-mh9qk6ph6q]

10 лет назад за 4 миллиона можно было взять хорошую трешку. А сейчас максимум студию на окраине СПб. Деньги обесцениваются. 1 миллион сейчас не сравнится с 1 миллионом через 10 лет, так что нет смысла переживать за переплату.)

[@ludmillagala.8340]

Реклама и всё!!!!😂

[@Елена-ц4д5у]

Выдержала 7 минут занудного к сожалению бесполезного ролика, автор втдео старалась, но доносить иныормацию нужно еще уметь

[@Outlander-on7lg]

из всех идей только подработка реальная вещь. Всё остальное-ерунда.

[@eh6689]

Бутылки сдавать можно. Донорство. Билиберда.

[@СветаИвановаИванова-у3ъ]

Вроде взрослая женщина 😂😂😂а такое говорит

[@nickolay.knyazev]

Взял я значит кредит на 20 лет под 15%, выплачиваю его уже лет 12, и сейчас у меня в платеже бОльшая часть - в погашение долга. Это значит, что у меня теперь рассрочка, а не кредит? Нет, блин, у меня все еще кредит под 15 долбаных процентов. И если эта ставка все еще выше, чем та, по которой я могу инвестировать, то конечно же есть смысл гасить досрочно этот кредит. Простите, но интеллигентный риэлтор не должен такую чушь говорить

[@xbox-ye1lv]

Хочу взять семейную ипотеку. Думаю где взять первоначальный😅

[@СветаИвановаИванова-у3ъ]

Начать бутылки сдавать и полы в подъездах мыть..ходить голым и на паперти питаться экономия на еде😂..что несёт эта дама😂

[@Юпитер-ы7е]

Что-то я не видела, чтобы % по депозитам превышали % по кредитам. Вы думаете, банкиры не знают про эти схемы? Может какой нибудь новый банк и предложит хороший % за депозит, который превысит % за кредит в любом другом, но это ещё надо поискать.

[@nickolay.knyazev]

Не забывайте, что ставки - вещь непостоянная. У меня есть ипотека под 9.5%, оформленная в 2021 году. И тогда конечно же не было никаких депозитов под 10-12-15-20 и более процентов, и соответственно был смысл гасить досрочно, что я и делал. Сейчас же ставки по депозитам выросли, а ставка по ипотеке зафиксирована в договоре. Ситуация изменилась, гасить досрочно в текущий момент смысла нет совсем.

[@Tetja_Anja]

а купонаторы и купикупоны еще существуют? раньше популярная тема была. сейчас кэшбэки рулят

[@Константин_78]

Не брать.)

[@FABERLIC3]

Мы тоже взязли ипотеку срок на 20 лет буквально вчера под 18 процентов и хочется быстрее снизить срок кредита мы официально работвем и уже сколько лет платим налоги государству...я ещё не использовала мат.капитал посоветуйте как быть❤ заранее спасибо

[@realtor_yana]

В описании под видео есть ссылка, заполните анкету, мы вас проконсультируем

[@РоманБоровиков-г7в]

Жалею , что потратила время на эту чудо тётку Бла бла бла , снова НЕОЧЁМ 🤮👈

[@PlastininLive]

Вычет с квартиры делаю второй раз и так можно до 2лям (общая сумма на человека)

[@LarisaSavinova]

Это связано с зарплатой которую платят, минимум прожиточный,. В России.

[@KTO_HUBLOT]

Сейчас одни проценты как 2 аренды... Иди выплати тело

[@Рувен1961]

Вот этот ролик не о чем тоже подработка.

[@светланабушуева-е7р]

Вы молодец. Но такие элементарные вещи Неужели люди сами не понимают?😮

[@ЕленаПетрова-ь7д2п]

Вообще не понятно про то, когда не надо досрочно гасить кредит🤔, как - то попонятней бы

[@seazonchik]

Расскажите успеть за 60 лет, за 30 уже не вариант

[@АрчиАрчиев-щ3щ]

Бла бла бла...

[@МыиМишка]

У меня знакомая брала себе квартиру в ипотеку на 15 лет выплатила за 7 Теперь хочет ещё но пока условия рынка не очень. А мне придется нужно обналичить мат капитал а он до 3х только через ипотеку

[@РимаФилатова]

Ничего нового не слушала, о чем можно было бы задуматься.

[@ВОЛШЕБНАЯ-в4э]

мат капитал конеш сомнительно но окэээй

[@Shadowindows]

Никак

[@ЗиляСыртланова]

Мне кажется,аы

[@IliaSalomatin]

лучше скажите не КАК погасить, а НАФИГА!

[@No176-dr7sz]

Первые 3 минуты вода

[@МарианнаАлексеева-й7й]

Бла, бла, бла...

[@ЫывОоо]

Куда вложить миллион?)

[@realtor_yana]

Чтобы дать ответ, подходящий именно вам, мне нужно больше вводных. Если хотите, могу вас проконсультировать. Напишите в воцап [phone] 🙌🏻

[@МыиМишка]

Я бы купила землю на стадии запуска СНТ а потом продала. В 2020 году в МО 10 соток на стадии входа 340тр сейчас он 1.2 млн Я тогда купила 4 участка в этом году продала 2 и 2 себе оставила рядом лес озеро до города (в садик ребёнка возим) 10 мин на машине

[@РуданнаОтепова]

@@МыиМишкаа где вы брали в каком регионе?

[@ЗлобнаяФурия]

Думала правда путное что услышу, а нет как обычно пустая болтовня