Как превратить заброшку в доходный бизнес

Рет қаралды 22,093

Күн бұрын

Пікірлер: 140

@legendarnyi1423 6 ай бұрын

Труд, работа которую проделали Андрей и команда обязательно вернуться выгодами! :) отремонтировали, облагородили свою недвижимость и жителям дом в порядок привели. хотелось бы чтобы больше таких людей было и чаще их встречать по жизни. Удачи Андрею и команде!🎉

@proton_miner 6 ай бұрын

Как же похорошела Малая Черкизовская при Скрипко)

@skripko 6 ай бұрын

Хаха)

@zeesha1453 6 ай бұрын

Фраза "Чтоб было больше годовых, нужно больше кладовых" заиграла новыми красками.

@serge_che 6 ай бұрын

«Чтоб не было пиздежу- делай все по чертежу!»

@MM_Marlboro_MM 6 ай бұрын

😅

@MyOwnPrivateAlaska21 6 ай бұрын

Колоссальная работа, по времени и средствам. Так обычно не делают, а если и делают. то не показывают на ютуб. Так что, в очередной раз спасибо автору)

@ProstoNorman 6 ай бұрын

Объект получился супер! 👍🏻 Спасибо, что делитесь опытом, очень интересно получается 🙏🏻

@ТимахГадзидзов 6 ай бұрын

Приятно видеть и слушать образованного человека 👌

@Андрей-н9ф7р 6 ай бұрын

Андрей спасибо за выпуски, с нетерпением ждём каждое воскресенье. Сподвигаешь развиваться, быть интересным, разносторонним человеком!!! Отличный пример для молодёжи, смотрю тебя с самого открытия канала, кажется становлюсь умнее 😊. Интересно было бы узнать, как у бывшего проф. трейдера про психологию в трейдинге, как справлялся в критические моменты, риск- менеджменте, мани- менеджменте на своих примерах, и применение этих направлений для крипты.

@ВолодяЕгоров-у1р 6 ай бұрын

Неплохо выглядит. А так, главное чтобы рентабельность была )

@Ev9en777 6 ай бұрын

Охренеть! Почет и уважение! И побольше таких людей!

@Aleks-Aleks42 6 ай бұрын

❤ Спасибо Андрей, очень интересно. Крутой ремонт получился. Объект классный.

@denmesh 6 ай бұрын

Андрей, поздравляю с покупкой М5 F90 (раньше не замечал ее в видео), легендарный авто👍🙂

@skripko 6 ай бұрын

Спасибо)

@artem_korpusnaya_mebel 6 ай бұрын

Тест краски- фантастика! Люблю я вас за это, Андрей!🤙😃

@Dom_u_morya 6 ай бұрын

Андрей Андреевич, все очень круто. Из опыта эксплуатации складских тележек. Рекомендую по перемету складских тележек сделать резиновый отбойник, можно реализовать из утеплителя для труб. Тележки груженые с инерцией в неумелых руках обычных обывателей начнут быстро оставлять вмятины и царапины на свежем ремонте!

@skripko 6 ай бұрын

Это правда, спасибо за совет

@ЮрийЕрмошин-х5ч 6 ай бұрын

Андрей,как ты это все успеваешь делать?? Поздравляю с открытием. Будет время поделись советом как больше успевать. Думаю многим будет интересны твои советы

@АлтынайИсыкпаева Ай бұрын

Какой хозяйственный этот мужик, Скрипко 👍

@aleks3379 6 ай бұрын

Спасибо за видео, всегда интересно ! 🎉

@НиколайВоронов-с5з 6 ай бұрын

В следующем выпуске будет экономика, можешь там ещё смету разобрать которая ушла на ремонт этого объекта, вот реальную смету 😊

@skripko 6 ай бұрын

Я разбирал ее по отдельности в каждом ролике. А все подряд неинформативно.

@dmitriyden7116 6 ай бұрын

написал по поводу победы в конкурсе на почту. лучший приз это ваш контент Андрей спасибо)

@dimalit163 4 ай бұрын

Спасибо за видос, удачи в делах!

@Валера-й2т 6 ай бұрын

Крутое видео, победителей поздравляю!🎉

@Armand-yq1hb 6 ай бұрын

На сливные трубы поставьте крупную сетку чтобы не забило мусором!

@Alester142 6 ай бұрын

лучше поверх лотка сетку на всю длину, но думаю, у них она входит в этот комплект водоотливного трапа

@СпартакСабфир 6 ай бұрын

Андрей поздравляю! С новым ребёнкам)🎉

@ПанФилософ-щ8е 6 ай бұрын

С новым? А со старым что😂😂😂

@Сам-в1я 6 ай бұрын

кто такая ребенка?

@pavelmankovskyi9808 6 ай бұрын

Как хорошо, когда у тебя есть миллиард

@Alester142 6 ай бұрын

а когда он не один, еще лучше...)))

@sad0985 6 ай бұрын

Наличие мозгов это необходимое приложение.

@g63amg74 6 ай бұрын

@@sad0985 людей с мозгами больше чем с миллиардом. А с тем и с тем ещё меньше.

@xeonpc6348 6 ай бұрын

Интересный был выпуск! 👍 привет Андрей 👋

@evu4733 6 ай бұрын

Это впечатляет!

@Den-kk8yt 6 ай бұрын

У нас на оборонном предприятии поставили пласт трубы на пожарные гидранты. В прошлом году появились какие-то трубы, которые согласовали пожарные)

@andreiosipov3219 6 ай бұрын

Можно и пластик. Кто сказал что нельзя?

@Евгений-и3ж9н Ай бұрын

Скажите пожалуйста, вы в аренду взяли это помещение или купили?

@sergeia.6066 6 ай бұрын

Все красиво но вот вопрос, какая окупаемость объекта?

@skripko 6 ай бұрын

Продавали мы объект за 7.5 лет

@millionerable 6 ай бұрын

Ну Андрей молодец!Прямо презентация как самсунг S 25,не хватает сцены еще)

@trashplaceStudio 6 ай бұрын

Печально, что жителям не нужен паркинг, который изначально планировался в этом помещении )

@TheobzorrBlogspotRu 6 ай бұрын

Привет Андрей! Какая система предусмотрена от затопления этого помещения. При выпадении большого количества осадков склады могут быть затоплены через ворота. Что уже было в этом году с подземными парковками.

@skripko 6 ай бұрын

Там ливневка огромная проходит перед 2мя въездами. Собственно никаких проблем вовремя дождей не было от слова совсем.

@АндрейВладимиров-б2б 6 ай бұрын

насчет пластиковых негорючих труб: я был на стройке в областной больнице им. Рошаля, там стоят сплинкеры на зеленых пластиковые негорючих трубах, на минуточку, больница- госзаказ, если б не принимали эту систему пожаротушения, то ее и не строили бы... видимо сертифицируют и такие материалы

@skripko 6 ай бұрын

Для сплинкеров можно с 2016 года, для пожарного водопровода нет.

@ВасилийЧернов-и3л 6 ай бұрын

Супер. Поздравляю с завершением работ! От какой суммы коллективные инвестиции?

@skripko 6 ай бұрын

Спасибо. В этом объекте от 5млн было, в след выпуске расскажу. Но мы сделаем и маленькие чеки, просто сейчас все на ручном приводе.

@valeriylitvinenko7345 4 ай бұрын

Кайф и ролик, и м5 ф90)) Жена согласовывала покупку?))

@StroiteliVoronezha 6 ай бұрын

ЛАйк только за заставку

@1bublegum1 6 ай бұрын

Вангую убыточный бизнес. А когда услышал, что коллективное инвестирование, то уверен на все 100%. Заработал на этих горе-инвесторах сделав подряд своей фирмой. Вот и весь бизнес. А вобще похоже на праченую по отмыванию денег.

@Alyona-Kravets 6 ай бұрын

Классное видео!

@alexsemenov105 6 ай бұрын

Крутой ремонт, только можно взять на вооружение» тк сам занимаюсь в меньших масштабах. А кладовки сами фирма которая сдает делает ?

@skripko 6 ай бұрын

Да, но за чужие деньги)

@alexsemenov105 6 ай бұрын

@@skripko ну я имел в виду, вы даете подготовленное помещение, а они делают кладовки и сами управляют и платят аренду

@МихаилГуров-ь4х 6 ай бұрын

Ты смотрел видео того самого типа , вложился в кладовки , молодец

@aleksei9995 6 ай бұрын

Интересно узнать про " Коллективные инвестиции "... Жду видео

@Alester142 6 ай бұрын

протон писал в своей телеге, что купил часть этого помещения... там все как положено с оформлением в собственность

@skripko 6 ай бұрын

В воскресенье выйдет

@КириллЕгоров-м8ы 6 ай бұрын

Эта крыша называется в простонародье - табакерка…. Нужно закрывать дарнитом и мелким щебнем… жильцы накидают бычков …

@Мультитехника 6 ай бұрын

Я Же сказал, что будут кладовки значит я заслужил приз 5 рублей😊

@medved6102 6 ай бұрын

Здравствуйте! Подождите, пожалуйста, что за трек, когда была вставка от Пети и Бори?

@Ka3a4oK 6 ай бұрын

Андрей, во сколько обошелся такой интересный номер на авто? 😅

@MrFreakinside 6 ай бұрын

Круто!

@holatrufeli1969 6 ай бұрын

Ну в конце конечно сделал гадость)) но ролик огонь

@pangeamars 6 ай бұрын

Следующий раз позовите на кровлю нас, мы сделаем качественнее!!!

@skripko 6 ай бұрын

Мы сами делали, я не вижу, что сделано плохо. Да и вы собственно тоже, снимали же мы не готовый объект)

@pangeamars 6 ай бұрын

@@skripko полностью солидарен с вами. Посмотрел отрывки видео касаемо монтажа гидроизоляции, на основании этих отрывков глаза мои резало "то самое бревно")) технология укладки производилась с ошибками, которые мы также совершали в начале пути... Благодарю за обратную связь на комментарий. Наша компания готова подарить вам коньяк, если в течение 5 лет в случае, если ваша кровля будет без протечек, в случае если будет протечка, то готовы к сотрудничеству)

@get_out_it 6 ай бұрын

О как, я ожидал что будет какое-то видео о коллективных инвестициях с информацие о том как и куда зайти, а получилось что первый проект в закрытую реализовали

@skripko 6 ай бұрын

Ну все кто хотел отправляли заявки же, мы с ними и связались

@leksandr_alt 6 ай бұрын

👍👍👍

@Andrei-ng2yz 6 ай бұрын

У вас колеса тележек будут проваливаться в решетки на входе. Делайте ячейку мельче...

@Dmitriy_48 6 ай бұрын

О а я думал где мне мои золотые слитки хранить

@veanush 6 ай бұрын

Слитков не будет через 5 мин после вашего ухода , вы почитайте отзывы про «кладовкин»

@АнтонКоролев-п5х 6 ай бұрын

Не нашел промокод на Кладовку

@ПанФилософ-щ8е 6 ай бұрын

Молодец Андрей!!! Будущий президент России.

@Артём-ш7т6д 6 ай бұрын

ЦБ приостановил публикацию информации о внебиржевых объемах торгов долларом США, евро и юанем по отношению к рублю, сообщила пресс-служба регулятора

@raminthebushes2344 6 ай бұрын

Я сначала смотрел выпуски, в поиске понимания, окупаемости этих вложений. Но потом понял, что Скрипко вляпался с недвижкой и осознал куда он вляпался. Теперь он спешно вытаскивает свои вложения, привлекая партнеров. Для приличия оставляя себе небольшую долю в проекте. А там уж куда вывезет :)) я все ждал когда он осознает, что у этих проектов окупаемость или очень долгая или не выгодная исходя из инфляции и изменению курса рубля к доллару. Он абсолютно хорошо понимает доходность по вкладам в 18%. И точно понимает доходность по Еврооблигациям. Конечно она выше вложений в рублевые активы и надежнее. Я прям расстроился когда услышал фразу, в этот проект я привлек партнеров. Кеш машину доят всегда сами, без партнеров. А продают доли только бедолагам которые ничего не понимают, но очень рассчитывают на Скрипко мол он умнее и вывезет ситуацию с обьектом. Сериал интересный буду наблюдать :))))

@НиколайПупков-х1ю 6 ай бұрын

Видно понимание в вашем комменте, красавчик!

@alexd2657 6 ай бұрын

Где вы видели быстроокупаемую недвижку? Во сне? Чудес не бывает. Недвижка инертна, окупается долго. Это очевидные вещи

@Serg_vel 6 ай бұрын

Тупой комментарий. Вся прелесть в нюансах, но это уже другой анекдот. Проект действительно неплохой ✅

@skripko 6 ай бұрын

Я в принципе говорил, почему я продаю недвижку. Если ее не продавать, то новую купить будет не на что. А у меня большая команда, которая заточена, под реконструкцию, нужен постоянный круг оборачиваемость недвижки. А если говорить о классах активов. Недвижимость лучший класс в РФ. 18% по депозитам это 18% без учета инфляции. Недвижимость это 13% аренды плюс защита от инфляции. Ну а про евро облигации рассуждать нет смысла, мы живем в рублевой зоне, поэтому недвижимость от курса рубля не индексируется. Другое дело, что это происходит косвенно через инфляцию, но это лишь косвенно.

@raminthebushes2344 6 ай бұрын

@@skripko я не хейтер пишу очень редко, но и Вы не mr.Beast. Всегда должна быть логика. У меня тоже есть объект, который почти не возможно продать. Для крупных он маленький, для мелких он большой. Поэтому только схематозить можно )) по Вашей замечательной идее, разбить на доли по 5-15млн. И свою долю естественно оставить, иначе не купят. А вообще у меня был партнер по бизнесу, он с 2011г. во Флориде живет. Он никогда не верил в рублевые активы в отличии от меня. Если бы я ничего не делал и получать только доход от Еврооблигаций в $. С 2011 года я бы был в два раза богаче. Только за счет купона без роста бумаг считал. Надеюсь Вам повезет больше чем мне. Желаю удачи.

@ЕвгенийП-т4р 6 ай бұрын

Ахахах,во бомба,загнать бэху проверять покрытие, это не шашечки по мкаду и дрифт на кольцах,это новый уровень

@useyouphone 6 ай бұрын

Мне не нравится, что боксы как туалетные кабинки. Можно из одной в другую перелезть. Или я не прав?

@skripko 6 ай бұрын

Нельзя, там сетка сверху. А до потолка их нельзя делать по пожарным нормам. Везде, где сделаны до потолка - объект можно одним звонком закрыть)

@РоманЛитовка-ч2ю 6 ай бұрын

Мужик.

@ПанФилософ-щ8е 6 ай бұрын

Сколько стоит в месяц такая кладовка?

@skripko 6 ай бұрын

На сайте есть, плюс минус 2300-2500 за м2

@DS-sh7uc 6 ай бұрын

Автоматом лайкос

@tili-tili-trali-vali 6 ай бұрын

Q7 где ?)

@shukdenis 6 ай бұрын

Так, Андрей. Что со спортом?) ==

@skripko 6 ай бұрын

А что с ним?)

@udod80u 6 ай бұрын

Андрей поправился 😅, вот она семейная жизнь)

@skripko 6 ай бұрын

Уже давно)

@СергейЮдин-ч8ь 6 ай бұрын

В превьюхе фотки местами перепутанны.

@m1xalis- 4 ай бұрын

Чтобы было больше гадавых надо больше кладавых

@vladislavgenov4796 6 ай бұрын

🥳

@ivanobukhov6065 6 ай бұрын

Крыша вся будет засрана водостойкий засрутся, не дай бог там ещё общага

@millionerable 6 ай бұрын

Петя и Боря заслужили премию,за моральный ущерб)

@Andrei-ng2yz 6 ай бұрын

Свой замок не повесить - это минус. Кто знает, насколько "дырявая" эта система замков? Никакой уверенности, что никто не откроет ваш бокс без вас.

@andreiosipov3219 6 ай бұрын

Лет 10 будет оправдываться. Ещё неизвестно где финансирование брали. Если это кредит. 💳 то вообще прогар. 💀

@skripko 6 ай бұрын

Через пару месяцев расскажу, какая окупаемость выходит)

@millionerable 6 ай бұрын

Для пожаротушения есть сухая вода,она вещи не портит

@DasFedor 6 ай бұрын

БУДУЩАЯ насосная станция? Так вы открылись не имея активного пожаротушения!? МЧС негодует

@skripko 6 ай бұрын

Это допустимо, МЧС всегда дает время на устранение в любом случае)

@АртёмБажин-ш1ы 4 ай бұрын

Удивило что работники не Джамшуты. А славянской внешности

@serge_che 6 ай бұрын

Огромные вложения в низкие боксы. Жду «окупаемость оказалась гораздо дольше, чем предполагалось». Ну и если пол заглубили- ГИН сейчас такое любит.

@skripko 6 ай бұрын

Почему низкие боксы? Там высоты более, чем достаточно.

@serge_che 6 ай бұрын

@@skripko шкаф туда поставь

@vv219 6 ай бұрын

Каким образом будет осуществлен контроль оборота веществ вида "закладки" в вашем складе хранения вещей?

@skripko 6 ай бұрын

Чтобы оплатить кладовку, нужно зарегестрироваться и оплатить ее картой или переводом. Вряд ли закладчикам этот формат подойдет)

@vv219 6 ай бұрын

@@skripko украденный паспорт (или дроп), регистрация и оплата. Вопрос прежний, к тому же таким образом может быть организована провокационная схема по отъему предприятия лично у вас.

@Andrei-ng2yz 6 ай бұрын

Идиотизм какой-то с изображением большой загрузки... Из-за таких выкрутасов иногда проблема найти бокс нужного размера в нужной локации. Вы же не квартиры впариваете по неоправданным ценам, зачем косплеить застройщиков?

@sergueinemitchev6014 6 ай бұрын

Надо было чо нить покреативнее придумать

@skripko 6 ай бұрын

Я не про креативность, а про эффективность)

@БорисСаламатов-с3ц 6 ай бұрын

@xartpant 6 ай бұрын

Кто пойдет в сизо, если на объекте кто-то пострадает?

@skripko 6 ай бұрын

В каком смысле пострадает? Если все сделано по нормам, то никто

@ДенисРоманюк-ъ9л 6 ай бұрын

Опять фуфло на крыше сделали, ливневка должна быть не уже полметра, прямо на видео видно что гидроизол отходит, гидроизоляция должна в лоток заходить. Вместо нормальной воронки рыжая канализационная труба, да вы прикалываетесь - откровенное фуфло на очень короткий срок. Плитку на гидроизол? Вы чего? Есть спец плитка с ножками для террас. Кто тратуарку на гидроизол укладывает??? Гидроизоляция стены? Да ладно, когда коныга забьется и воды будет по калено потечет, там надо делать очень серьезную гидроизоляцию и теплоизоляцию. Хлопнет отопление и будет весело. Если разница температур стена будет в инии. Отделка красиво, капиталка ну такое.

@ЕвгенийАликин-з6с 6 ай бұрын

Совершенно с вами согласен. Но Автору ролика респект, что довел проект до конца. Будет интересно посмотреть на объект через 3 -5 лет. Наверное будет далеко не все здорово с кровлей. Если пластиковые мостки на кровле делать, цена конь будет

@skripko 6 ай бұрын

1. Никто плитку не кладет на изоляцию, хотя это делать можно, мы ее на пескобетон кладем всегда. 2. Рыжая труба, это времянка вообще, там уже стоят металлические стоки я 3. Гидроизоляция в лоток и заходит, он еще даже не смонтирован на видео. Вы бы просто заехали на объект и посмотрели, а то одни эксперты кругом, но повсюду кое-как сделано)

@pangeamars 6 ай бұрын

@@skripko а можно посмотреть?

@ДокторШаповаловСтрим 6 ай бұрын

У Айдена тоже есть кладовка

@mediatore7861 6 ай бұрын

Хорошая попытка скопировать бизнес модель бывшего владельца таксопарка "везет" Евгения Львова. Но локация будет определяющей в этом бизнесе. И если нет рядом человейника, то все усилия в пустую.

@skripko 6 ай бұрын

А что у него за бизнес модель? Я даже не знаю кто это

@mediatore7861 6 ай бұрын

@@skripko Андрей, именно он один из первых придумал сервис кладовок автоматизированных в Москве. Название "складно". Вам удачи в начинаниях, но загрузка будет сильно зависеть от района.