Как происходит покупка недвижимости в Швеции?

Рет қаралды 534

Шведский стол

Күн бұрын

Пікірлер: 30

@НатальяТрофименко-и3р 6 ай бұрын

Очень приятно слушать грамотную речь!

@svetlanaraza 6 ай бұрын

Благодарю за отзыв. ❤

@lerazak24 6 ай бұрын

Спасибо большое! Очень информационно. ❤

@svetlanaraza 6 ай бұрын

Спасибо за отзыв. ❤

@lyudmilachertkova3736 5 ай бұрын

Очень познавательно, спасибо! Жаль, никогда не соберусь покупать жилье в Швеции))

@svetlanaraza 5 ай бұрын

Покупай в Германии.

@ДарьяСимоненко-о5ю 4 ай бұрын

Спасибо огромное!!!!

@svetlanaraza 4 ай бұрын

Пожалуйста.

@ДарьяСимоненко-о5ю 4 ай бұрын

@@svetlanaraza Простите, что задаю ещё вопрос 🙏 Подскажите пожалуйста, мы с Украины хотим приехать в Швецию. Можем мы купить дом? Или мы должны быть гражданином Швеции, чтобы купить?

@svetlanaraza 4 ай бұрын

@@ДарьяСимоненко-о5ю чтобы купить недвижимость не обязательно надо быть гражданином Швеции. Но я вижу здесь 2 проблемы? - 1) У вас есть вся предполагаемая сумма на дом или вам нужна ипотека? Будет трудно получить кредит, если у вас нет постоянной работы в Швеции. Проблема 2 - деньги. Они должны быть "прозрачные", то есть не чемодан налички, а перевод из банка в банк. Если вы недвижимость в Украине продали, то сохраняйте все справки, переведите, если возможно, на английский их. Если у вас хорошая зарплата в Украине, то возможно есть контракт, выплаты вашей зарплаты. В общем, чем больше бумаг, тем лучше. Шведские банки как огня боятся "левых" денег. Причем часто оочень перестраховываюстя - по делу и без дела.

@ДарьяСимоненко-о5ю 4 ай бұрын

@@svetlanaraza Боже🙏 Мы так Вам благодарны ❣️❣️❣️ Спасибо огромное!!!! Да мы хотели с продажи недвижимости в Украине, чтобы не каких не было проблем. Хотим переехать жить в Швецию. У сына эпилепсия. И ему ещё более тяжелее переносить тяготы войны. Он заканчивает бакалавриат по системному анализу ( айтишник) Нашли ему программу стокгольмском университета, но она онлайн. И скорее всего не даст право на,, вид на жительство " Думали снять дом , но мы Вам писали раньше, у нас два добермана. Покупка для нас очень хороший вариант. Может Вы ещё подскажите, а если купить дом -это может дать право на проживание и искать работу? Заранее благодарю 🙏🙏🙏

@НатальяГейда-з5п 2 ай бұрын

❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤

@l5016-q2p 6 ай бұрын

🎉🎉🎉

@svetlanaraza 6 ай бұрын

Спасибо. Вы, как всегда, первая ❤

@l5016-q2p 6 ай бұрын

@@svetlanaraza наш пострел везде поспел.

@ОсвальдЛи-ш4ы 6 ай бұрын

Спасибо за такой выпуск - всё очень информативно и детально.📈 Однако, есть , по крайней мере, два - буквально "больных" вопроса. Первое - маклеры... Все они очень старательно замазывают или скрывают массу подводных камней при продаже квартир. Это касается не только протоколов "беситнинга", но и будущих перспектив нового владельца. Они пользуются высоким спросом на жильё - всё происходит в нарочито ускоренном темпе. Поэтому досконально проверить качество квартиры/дома/участка не представляется возможным. Второе - законы... Мы "знаем" законы. Но мы не знаем, как эти законы будут действовать в суде. Суд - это последняя инстанция.🙄

@svetlanaraza 6 ай бұрын

Спасибо за отзыв. У маклера- своя работа, а вы должны свою линию гнуть и всё перепроверять ❤

@ЕленаВасильева-з2г 3 ай бұрын

Светлана, здравствуйте! Спасибо 🙏🏻 Вам за ваши блоги о Швеции. Очень интересно и познавательно❤Подскажите, пожалуйста, как можно с Вами связаться, нужна консультация для моей семьи. Заранее благодарю 🙏🏻

@svetlanaraza 3 ай бұрын

Здравствуйте. Напишите мне в мессенжер. У вас есть FB? Lana Tusenstjärnor. Или в Tiktok @lana_astrolog

@Ludoyedochka 6 ай бұрын

спасибо вам за содержательно и очень полезное видео. У меня вопрос, часто в описании недвижимости пометка Lägenheten är pantsatt, в залоге, что это значит? такое жилье лучше не смотреть? спасибо и удачи!)

@svetlanaraza 6 ай бұрын

Вам спасибо за поддержку. Lägenheten är pantsatt означает всего лишь, что у ее собственника есть займ в банке и квартира выступает гарантитей. Но это его заим. Он получает деньги, расчитывается с банком и на вас как покупателя это не должно влиять. Но они обязаны это указать когда продают.

@Ludoyedochka 6 ай бұрын

спасибо вам за ответ, удачного дня)

@АстроцентърХелиос-й3я 6 ай бұрын

ЗДРАВСТВУЙТЕ, А КАК МОЖНО ПОКУПАТЬ НЕ ДОМ , А КАФЕ ИЛИ МАГАЗИН? МОЖНО ЛИ КУПИТЬ ДОМ В ДЕРЕВНЕ И СДЕЛАТЬ ИЗ НЕГО КАФЕ /РЕСТОРАНТ?

@svetlanaraza 6 ай бұрын

Здравствуйте. Насколько я знаю, большинство владельцев магазинов и кафешек арендуют помещения. То есть теоретитечки этими зданиями кто-то владеет, но я так понимаю, это или очень дорого или редко когда владелец продает. Что касаемо вашего второго вопроса - в Швеции, если вы покупаете дом, то вы должны в нем жить. Если вы часть дома или весь переделаете под кафе, то это надо специальное разрешение брать в коммуне. В обещем, если помещение предназначено для проживания, то вот так просто под кафе его нельзя переделать. Моя знакомая хотела в Смоланде часть большого дома с отдельным входом под кафе. Но там очень много правил и проверок как кухня должна быть устроена, туалет для посетителей и т.д. В общем она отказалась от этой затеи. Даже если вы продавать будете, например, только на заказ по инсте, а готовить дома, то к вам домой тоже с проверкой придут, проверят как у вас кухня оборудована.

@АстроцентърХелиос-й3я 6 ай бұрын

@@svetlanarazaСПАСИБО!!!!❤❤❤

@aleksperlov8984 6 ай бұрын

Светлана, добрый день! К Вам вопрос юридический:может ли человек без документов Швеции и не имея банковского айди Швеции, купить дом,квартиру? Есть айди польского банка,рассматриваю возможность переезда в Швецию?

@svetlanaraza 6 ай бұрын

Здравстуйте. Да, может, конечно. И недвижимость и машину. Для это Налоговая вам присвоит временный номер, samordningsnummer. Лично знаю людей, у которых домик в Смоланде. Они из Питера (купили, правда, до короны еще). Только у вас должна быть вся сумма, как вы понимаете. Шведский банк вам кредит не даст.

@aleksperlov8984 6 ай бұрын

@@svetlanaraza Спасибо!

@svetlanaraza 6 ай бұрын

Пожалуйста. Välkommen till Sverige.