Как разделить участок на две части? Межевание, раздел земельного участка.

[@geodezistmax]

Видео по темам: Вынос границ: kzbin.info/aero/PL6T7p3ip9wt9a6hu3tJ0N8KSy_X626765 Межевание: kzbin.info/aero/PL6T7p3ip9wt87Wq5DmT2tCq1NSH_iVQkk Техплан на дом: kzbin.info/aero/PL6T7p3ip9wt-uu2JG-tweQ8rtQZmsisqH Топосъемка: kzbin.info/aero/PL6T7p3ip9wt8xNUzf6zKEPRR9ibv2wnEe Разбивка ОСЕЙ: kzbin.info/aero/PL6T7p3ip9wt_4WluAX-mE48te_Gk1NKxY Росреестр: kzbin.info/aero/PL6T7p3ip9wt9KFO2HDbHN8J6M3sKeZILJ AutoCAD: kzbin.info/aero/PL6T7p3ip9wt-8ZwGsLK7-Ojpc0eLbIjZS Всякое: kzbin.info/aero/PL6T7p3ip9wt8alllSUI_EUKkgv8oM0lEk

[@Ovodyan]

Товарищ правильные вещи говорите, очень правильные!

[@ВладимирХарченко-ъ9н]

Спасибо.Очень полезно.

[@geodezistmax]

Вам спасибо😃

[@АлександрЗуев-р7э]

Нужно сначала обязать собственника оформить "перераспределение земельного участка" по фактическому местоположению забора, а после регистрации в МФЦ, уже заниматься размежеванием.(просто совет)

[@geodezistmax]

Конечно. Только собственник захотел перенести (нет) забор на кадастр и сразу делиться

[@Sega-Zero]

подскажите, пожалуйста. есть участок 24 сотки, лпх, межевание проведено, 2 хозяина. хотим поделить на 2, но нам не могут разделить с сохранением лпх, а когда подал прошение на перевод разрешённого использования на дом с приусадебным участком - получил отказ (вернее приостановку решения), что предельный размер должен быть 15 соток. и не знаю как быть, замкнутый круг. и разделить не могу, и сменить разрешённое использование - тоже. как быть, к кому обращаться в таком случае? кадастровые инженера разводят руки и дистанцируются

[@WTFCustomGarage]

Можно ли как то самому понять, правильно ли у меня выставлены границы на участке. Без кадастрового инженера.

[@geodezistmax]

Рулеткой длины сторон проверить можно хотя бы

[@РинатГимазетдинов-ц7с]

Здравствуйте, может кто сталкивался с такой ситуацией: у родителей участок 38 сот. там же находятся все постройки конец огорода выходит на другую улицу, связи с этим хотим разделить на две части, т.е одна часть остаётся со всеми постройками это 26 сот. А часть огорода которая выходит на другую улицу соответственно 12 сот. (Пути подъезда есть т.к там улица). Ну когда пришли в кадаствое агенство они заявили что у вас в сельском поселение есть правила землепользования где есть ограничения меживания от 6-15 сот. В связи с этим мы не можем сделать меживание. Говорят что у вас участок большой, когда делите 38 сот на 2 части, одна 12 сот. Которая должна получить новый кадаствый номер подходит по правилам землепользования не привышает 15 сот. А вот вторая часть 26 сот. Соток которая остаётся вместе с жилыми и иными постройками- превышает 15 сот. Вот что делать в таком случае ( Республика Башкортостан)

[@geodezistmax]

Делите на 3 части

[@motia088]

Добрый день. Подскажите. Участок угловой 10соток. Есть две свободные сотки до дороги. Межевание ещё не провадилось. Возможно ли при проведении межевания взять эти сотки?

[@geodezistmax]

Прибавка возможна только после межевания, далее нужна схема расположения свободной земли, со схемой в администрацию, если все ок, выкупаете у администрации эти кусочки

[@ВладимирС-ц8ь]

Кто вам сказал что они свободные? Нужнл оформить документы на ту площадь которая была представлена, а уже потом делать дополнительную прирезку.

[@geodezistmax]

Так и написано. Что вам не нравится?

[@zza8877]

Подскажите пожалуйста у меня два смежных участка 12соток и 4сотки (всё под общим забором, получается большой прямоугольник в нутрьи него с краю маленький) как мне маленький перенести на другой край участка?

[@geodezistmax]

Сделать перераспределение границ участка👍

[@zza8877]

@@geodezistmax Объясните пожалуйста подробней, если я правильно понимаю мне нужно сначала объединить эти два участка а потом снова порезать? ))) Просто у меня там электросчётчик оформлен и мне похоже придется ещё и в мосэнэрго идти документы переделывать..

[@geodezistmax]

Да, только одним ходом: объединить и сразу порезать - перераспределение. Надо смотреть картину в целом, смотреть как сформировать участки чтобы потом не переделывать другие доки

[@wawamama4561]

30 см не многовато ли? Учитывая протяженность, получаются квадратные метры

[@geodezistmax]

Тут ОЧЕНЬ много зависит от отношения самих людей к величине несоответствия. Для кого-то если 50-70 см соседский забор залез на их территорию - "Пофиг, не переставлять же забор". А кто-то, цитата: "Я за 10-20 см удушусь! Они мне за все ответят!" и готовятся идти в суд, нервы потрепать себе и соседу.

[@geodezistmax]

Также зависит от площади самого участка. Из практики, если участок 2-5 соток, то 30 см - это уже много. Если участок 15-40 соток, то полметра-метр - это копейки в сравнении с площадью всего участка. "Ну и хорошо, меньше косить)" - часто слышим в таких случаях

[@zza8877]

@Сергей Булыгин Подскажите пожалуйста, если отступ забора от кадастра на 30см и без соседей (там проезд) чем это грозит?

[@geodezistmax]

Со стороны проезда 30 см это копейки. Если не мешает проезду, то не страшно

[@zza8877]

@@geodezistmax спасибо за быстрый своевременный ответ. От забора до проезда ещё почти 3 метра..

[@спортэтожизнь-т9ь]

Здравствуйте нужна ваша помощь. Хочу разделить участок на 2 участка.

[@geodezistmax]

Добрый день. Не проблема. Контакты есть на сайте. Обращайтесь👌

[@ТимурХаспулатов]

А можно ли разделить участок так чтобы 1 часть будет квадратной а 2 участок Г-образный

[@geodezistmax]

Да

[@Arm307BOG]

Здравствуйте потскажите можно от основного участка 8 сот зделать размижевания 2,5 соты для строительства дома

[@geodezistmax]

Нет. Минимальный вновь образуемый участок - 3 сот. По мск и Мо - 5 сот.

[@leonlm1978]

А что за автокад у Вас?

[@geodezistmax]

2017 классический вид

[@АндрейБелоусов-б3у]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Ситуация такая: есть долевая собственность на земельный участок. Происходит раздел данного участка по реальным долям. В данном судебном разбирательстве собственники смежных соседних участков имеют права вступать в дело в качестве третьих лиц? Какое право потенциальных третьих лиц может быть затронуто?

[@geodezistmax]

Нет, не имеют. Участок делится в пределах своих границ

[@ОлегВасильев-у2й]

@@geodezistmax не подскажете в лен.обл.в снт Агалатово свои 10 сот.могу поделит на 2 равных по 5 сот.

[@калгон]

@@ОлегВасильев-у2й здравствуйте тоже самое))) интересно вы решили свою проблему?

[@ОлегВасильев-у2й]

@@калгон Вот как раз в этом месяце поделиться моя земля.А у вас где участок ?,сколько соток,какие строения ..?

[@СветланаПеречесова]

А как разделить и оформить участок под домом ( на 2 семьи), если в добавок с моей моей стороны по заборам нет 6 сотки, а меньше ( меня устраивает), но при этом есть в этом же участки часть которой мы пользуемся вместе ( они ходят к своему сараю, а я на часть участка из ЛПХ). Межевание было проведено 22.07.09., но номер в тех паспорте стоит условный 39:02:110003:ЗУ1. Дом 51-2? Пожалуйста помогите мне! Спасибо!

[@ВикторКуриленко-г6ъ]

Подскажите пж.,что можно сделать .Участок в долевой собственности 1580кв./м. Мы со вторым собственником хотим его разделить равными частями получается 790кв/м. Но в нашей грёбаной Хакасии минимум 8000кв/м. Участок ИЖС. Можно ли как то выйти из этой ситуации?

[@geodezistmax]

Нужно грамотного земельного юриста найти в Хакасии, думаю варианты есть

[@ГришаЗемчихин-с1у]

добрый день хочю преобрести участок который был поделен на 2 по 6 соток на этом участке есть дом на кадастровой карте но по факту его нет ,так делали штоб в будущем оформить как жилой ,к примеру он №23 а участок 23и 23а я покупаю 23 в будушем у меня проблем не будет с домом ?за ранее спосибо.

[@geodezistmax]

Не думаю что будет проблема. Найдите КИ, займитесь оформлением, все вопросы всплывут - решаются

[@leonlm1978]

Выделение долей и раздел, это разные немного вещи.

[@geodezistmax]

Немного, да. Но для геодезиста, по сути, одно и тоже - разделить участок на части.

[@leonlm1978]

@@geodezistmax я кадастровый инженер и геодезист

[@geodezistmax]

тогда мы друг друга поняли)