Как разделить земельный участок и почему нельзя делить - как самому сделать узнать это

Некоторые называют это межевание земельного участка или размежевать земельный участок.
Используя данную видеоинструкцию Вы сможете самостоятельно сделать заключение о возможности раздела земельного участка и обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана. Подготовить межевой план земельного участка имеет право исключительно кадастровый инженер, законом никакие другие специалисты не наделены таким правом.
Это взгляд на раздел земельного участка с точки зрения кадастрового инженера.
Еще видео по темам:
Как разделить земельный участок и почему нельзя делить • Как разделить земельны...
Ошибка при покупке участка - ее совершают ВСЕ • ВНИМАНИЕ! Ошибка при п...
Межевание в 2018 году запретят ли распоряжаться с 1 января • Межевание в 2018 году ...
Что такое межевание что означает межевание участка • Что такое межевание чт...
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории • Схема расположения зем...
как оформить землю под многоквартирным жилым домом - • как оформить землю под...
Оформить гараж для инвалида во дворе многоквартирного дома - • Оформить гараж для инв...
нужно ли оформлять землю и дом в собственность • нужно ли оформлять зем...
Мы выполняем кадастровые работы в Уфе и районах Республики Башкортостан с 2012 года.
Официальный сайт Земельно-кадастровой компании "Фалькор" www.ufa-kadastr.ru
группа ВКонтакте kadastrufa

[@user-vm9hh3hu1w]

Спасибо! Полезная информация.

[@AlexanderSibircev]

Спасибо! Отличное видео.

[@user-bb6fi6hk2m]

+Александр А на здоровье, рад помочь :)

[@user-pm6wk1yy7j]

Здравствуйте. Очень полезное видио. Скажите вы можете оказать платную консультацию? Кемеровская область.

[@user-rr7lf7ct3m]

Здравствуйте у меня Сестрой один участок 10сот и у нас закон не менее 6 сот только можно строить дом мы можем разлелить по 5 сот? Участок под ИЖС или на сперва построить по отдельности и разделить? Как нам поступить???

[@classic7737]

Подскажите, я хотел получить свободный участок 18 соток, пошёл в совет, сказали свободный участок. Прихожу через день сказали уже его забрали! Через несколько дней его выставили на продажу.. а спустя время поделили его на 3 равных части, меня интересует для чего могли поделить его на 3 части эти аферисты???

[@user-zu2sj9ib6q]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, участок под многоквартирным домом в частной собственности одной из квартир, имеет ли она право сдать часть участка в аренду?

[@user-wi5uz7tx4y]

Как быть если администрация меня не оповестить продала землю соседям.у двух домов была общая ограда

[@user-gq2xz1qu1o]

Можно ли разделить участок 1187 кв м на 4 собственника с долями 1/6. 1/6 ,1/3 1/3 для индивидуального строительства в городской черте один вход одни ворота участок с обременением.проходит газопровод по стене смежного с нашим участком дома

[@Grim-ph5eg]

Скажите пожалуйста имею общею долевую собственность. кодстровый номер один участок разделен зобором по факту я построил домик менее 3 метров от забора. фактического разрешение. на строительство имею будут ли у меня проблемы. в дольнешем по узокнки дома.

[@ekaterinad6727]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли сделать следующим образом? У меня участок ЛПХ 18,5 соток. Хочу оформить перераспределением ещё земли. Но! По местному закону уже не могу, т.к. макс. 15 сот. Хочу сделать следующее: поделить свой участок на два. А затем присоединить допустимое количество к получившемуся маленькому участку. Два подъезда имеется. Заранее спасибо за ответ.

[@user-bb6fi6hk2m]

Все правильно делаете

[@user-px3fe8ik9d]

Здравствуйте, Ишмурат. Подскажите, если я нашёл свободный участок, то надо сначала вызывать кадастрового инженера для определения границ или идти в администрацию?

[@user-bb6fi6hk2m]

Если он свободный это значит нет строений и заборов, то можно сразу в администрацию, но туда следует идти со схемой, которую вам подготовит кадастровый инженер

[@grazhdaninSU]

@@user-bb6fi6hk2m Доброго дня Ишмурат! Скажите, а данное видео актуально ещё в этом году? Имею ввиду законы по разделу участка в РФии не изменились, и что там с Росреестром, слышал что он на ликвидации в связи с ликвидацией фирмы РФ. Мне нужно разделить участок с домом, но данные в Свидетельстве о регистрации права собственности не соответствуют с данными спутника

[@user-sr5ee3zi5u]

Здраствуйте, я живу в Уфе и хотел приобрести землю примерно 5-7 соток, построить на нём дом танхаус и разделить участки. Какие проблемы меня ожидают? И есть ли разница ИЖС или СНП.

[@user-bb6fi6hk2m]

разница есть, СНТ не предполагает строительство многоквартирных домов, на земле для СНТ Вы можете построить только индивидуальный дом на одну семью. На земле для ИЖС можно построить блокированный жилой дом, но разделить получится только по 4 сотки и более. В Вашем случае нужен участок размером более 8 соток и разрешение на строительство блокированного жилого дома.

[@user-oj9or3if4q]

Здравствуйте,посмотрел ваш ролик,понравился,простым языком,доступно.У меня вопрос:Есть дом с землёй 16соток,брали в ипотеку,сейчас ещё в обремененние пока.Хочу построить новый Дом,т.к. наш старый как ни крути. Могу ли я разделить свой участок,(так советуют в местной Адм-ии),и надо ли делить?! Спасибо. Жду ответа ,на днях приедит Геодезист.

[@user-bb6fi6hk2m]

Олег Островский спасибо, тут однозначно ответить сложно, если администрация не даёт разрешение на второй дом и старый снести нет возможности, то действительно, раздел остаётся оптимальным вариантом. Тут все зависит от администрации, у нас в Уфе на второй дом не дают, а в районах можно и получить такое разрешение, законы читают везде по разному.

[@user-oj9or3if4q]

Земельно-кадастровая компания ООО "Фалькор" Да,сложная ситуация.Но хотелось бы пару советов по моей теме.Когда я пришёл в Адм-ю по месту жительства.(70регион)мне не уверено ответили на мой вопрос о решение Стр-ва нового дома.Хочу добавить ,что являюсь претендентом на Федеральную программу,по устойчивому развитию села. Они говорят надо делить участок,сославшись на женщину,которая так сделала на своей земле.Делить - это 2 адреса будет???!!! Хочется законным и быстрым путём.Вы как лицо не за интересовованное.Пару шагов,советов .Как получить Разрешения на Строительство?! Спасибо .жду ответа.

[@user-oj9or3if4q]

Земельно-кадастровая компания ООО "Фалькор" В Адм--ии говорил,что потом Старый дом могу снести, но пока мы там живём постоянно.А время идёт,надо попасть в программу.

[@user-bb6fi6hk2m]

Первый совет, не верить словам представителей администрации, все общение только письменно, слова не обжаловать и в суде не притянуть, поэтому говорить могут что угодно, а письменно только по закону. Предлагаю варианты: 1) Пишете заявление на разрешение и смотрите письменный ответ, можно параллельно на прием к главе администрации записаться и лично просить, бывают отзывчивые. 2) Пишете то же заявление и к нему прикладываете гарантийное письмо о сносе старого дома после завершения нового, но тут много зависит от настроения администрации. 3) реконструировать (на бумаге) старый дом в хоз постройку и просить разрешение на строительство. 4) искать не обремененных чувством ответственности инженеров и снять с учета и прекратить право на старый дом дальше п.1. стопроцентных вариантов не бывает, все индивидуально. Встречал такой случай, человеку сказали если вид разрешенного использования участка содержит указание на жилые дома в множественном числе то можно дать разрешение на второй дом. например если написано "индивидуальные жилые дома и надворные постройки" то можно и получить разрешение на второй дом, а если "для строительства индивидуального жилого дома" то только один дом, но это все очень натянуто...

[@user-oj9or3if4q]

Земельно-кадастровая компания ООО "Фалькор" Спасибо,буду пробовать.

[@Stinger_TLC]

Спасибо большое что так в крации и очень ясно обьяснили. У меня вопрос такой по разделу ЗУ. Хочу купить землю,предлогают 3.5сот а был он изночально 7сот.разделили. Могу ли я на 3.5 сотках построить дом. И дадут ли мне разрешение.спасибо

[@user-oe7te7ky9q]

Brodyagi Kids спасибо, без разрешения на строительство не советую ничего строить. Вы можете предложить продавцу получить это разрешение и после этого можете покупать, разрешение выдаётся на участок поэту оно и Вам сгодится для оформления дома . Если это Уфа то разрешение на ИЖС не дадут, площадь маленькая.

[@user-bb6fi6hk2m]

Brodyagi Kids не с того аккаунта ответил, но суть та же ;)

[@Stinger_TLC]

Бензин да масло - пища наша сама земля в ИЖС 7сот но разделили по 3.5.

[@user-oe7te7ky9q]

Brodyagi Kids ну вот на 3,5 не дадут, у нас 6 соток под ИЖС минималка

[@Stinger_TLC]

Бензин да масло - пища наша у меня на 3.5 стоит маленький домик или взять разрешение на пристройку

[@user-wx4cz7lz9s]

Одуреть какое бумаготворчество. Неужели для этого простого дела необходимо столько волокиты ? На свете уже не осталось разумно мыслящих людей .

[@user-zi5hx2ll5f]

Какой же это закон, если не можешь распоряжаться своей собственностью так как желаешь. Это кошмар...