Находим свободные земельные участки на кадастровой карте

[@domnagektarah_LydmilaRemina]

Ссылка на Публичную кадастровую карту pkk5.rosreestr.ru . Не надо делать лишних переходов, сразу по ссылке. Откроется карта, с которой всегда работаю, и видео записано здесь.

[@mayormayor3854]

а можете как то прокомментировать участок 53,338295 83,979833 интересно узнать мнение специалиста

[@ВладимирКосарев-р5л]

Здравствуйте! Почему-то все делаю как на видео, но фиолетовым ничего не выделяется. С чем может быть связано?

[@alekskoba2303]

@@ВладимирКосарев-р5л такая же х****

[@ГеорКляйн]

@@alekskoba2303 и у меня, с чем может быть связано?

[@Lisi_Zi]

@@ГеорКляйн нет настроек

[@ОльгаЛепешкина-з7ъ]

В интернете очень много воды. Но вы просто золотой ролик выпустили. Спасибо.

[@светланасергеевна-д5ь]

Ох, как все подробно и спокойной рассказано, чувствуется огромный опыт и реальные знания, Благодарю!

[@alex_9865]

😂

[@mrekova]

Огромное вам спасибо! Использую данную карту последние 10 лет... и только поняла, что не знаю 90% ее функций! ))

[@ksushaksusha4317]

Приятного время суток. Подскажите,пожалуйста, как с вами связаться. Не нашла вашего контакта.

[@2637262]

Человек, который в сотки из метров переводит через гектары заслуживает уважения

[@netfalsifikaciiistorii]

Сотка - это жаргонное название ара. А если место пустое это значит что просто в данной карте оно не нарисовано. А там может быть и лес, и дом, и военная база.

[@Snyakirs]

Сотка - 1/100 часть гектара :)

[@svetlanagajos]

@@Snyakirs или сто квадратных метров

[@Soveliy]

@@Snyakirs сотка это 100 квадратных метров или 10*10, но не как не сотая часть гектара!

[@Snyakirs]

@Soveliy - а какая эта часть? 1/1000? 1/10?

[@andreifirsov5729]

Весьма полезное видео. Благодарю!

[@busido24]

Спасибо за хорошую инструкцию. Сделал формирование полигона, как вы показывали. Кликать нужно на первоначальную точку, полигон замечательно закрывается и тогда в координатах появляются всего 4-е расстояния, а не 5-ть, как у вас.

[@LazyPudding-r5p]

вам же сказали, не надо кликать на первоначальную точку, надо рядом двойной клик сделать

[@ИванАндреев-м2б]

Очень оригинально! А то, что у участка могут быть просто не установлены границы, но у него есть собственник, есть территориальное планирование и т.д. Вот таким способом выберите себе участок под дом, а по ПЗЗ там дом строить нельзя, там участок для какой-нибудь рекреационной зоны. Такой поиск это, как иголку в стоге сена. Да еще и карта не всегда вовремя обновляется и существуют две базы, данные в которых обновляются крайне не равномерно

[@alexander_KUBAN]

Иван Андреев Можно посмотреть генплан города и сравнить с публичной картой! Но перед покупкой, лучше заказать ГПЗУ и там вся правда о земельном участке.

[@ИванАндреев-м2б]

@@alexander_KUBAN заказать ГПЗУ на участок без границ? Это как? Как отдел архитектуры выдаст ГПЗУ на участок?

[@alexander_KUBAN]

@@ИванАндреев-м2б Если участок без границ, то начинаем всё сначала! Вы же в теме! Зачем пытаетесь ёрничать!? Добрее нужно быть, добрее!

[@ИванАндреев-м2б]

@@alexander_KUBAN я очень добрый человек)

[@АнтонЖуравлев-э1д]

@@ИванАндреев-м2б если участок без границ то все разговоры начинаем после установки границ.

[@АнатолийАнатолий-ю1ъ]

Всё прям в точку. Всё именно так же сделал. Сегодня документы по аренде получил. Год искал и ровно год документы оформлял.

[@domnagektarah_LydmilaRemina]

Анатолий! Теперь земля есть. Поздравляю! Всем говорю, что земельный вопрос - это сложный вопрос. Всё уже позади, теперь на своей земле накрывайте поляну :))

[@dimaspb4225]

@@domnagektarah_LydmilaRemina Подскажите пожалуйста, ставлю галочку чтобы участки в собственности закрасились розовым (слои-тематические карты-форма собственности ЗУ), но ничего не меняется. почему так?

[@ЕвгенийДоровской-б9ю]

@@dimaspb4225 Какая то фигня с картой. У меня тоже самое. Форма собственности во всех участках "-". Карта не может определить форму собственности, так как на карте сейчас ни на одном участке нет формы собственности. Первый раз такое вижу.

[@dimaspb4225]

@@ЕвгенийДоровской-б9ю Прикрыли лавочку по поиску свободных земель что-ли

[@ЕвгенийДоровской-б9ю]

@@dimaspb4225 возможно тех.работы на сайте

[@ВасилийТёркин-ь1ь]

Премного благодарен Вам за труд! Очень приятно Вас слушать, информация пригодилась, всё доходчиво и по существу! Любите и процветайте, Мира Вам!

[@Bald_Predator]

Я кстати таким образом некоторых не добросовестных продавцов вывел на чистую воду. Указывали в объявлении что ИЖС а на самом деле СНТ или наоборот. Или вообще нонсенс участок якобы на два отдельных разделён а в кадастре нет. Очень полезный сервис публичная карта.

[@Daman17081986]

Спасибо. Чуть сложно, но понимаю, что все невозможно уложить в один урок и есть множество нюансов.

[@Lapta_info]

Благодарю. Очень познавательно. Будем пробовать.

[@АндрейЗ-ь3к]

Не всегда так. В разделе Права и ограничения - Данные отсутствуют. Пытался согласовать аренду и получил отказ - Земля в аренде с 96 года

[@vitalyklenov7422]

Людмила, Запишите, пожалуйста, обновленное видео, т.к. меню в кадастровой карте немного изменилось

[@mesmerino6841]

Спасибо. Очень полезно! Благополучия во всём!

[@lesanna3817]

Спасибо вам огромное. Очень помогли разобраться. Буду пробовать формировать участок.

[@СерегаРос]

чтобы появилось рабочее меню, нужно 2 раза щелкнуть на знак лупы в кадастровом поисковике (в котором выводится информация, когда щелкаете на какой то участок)

[@BytPraktik]

Здравствуйте очень познавательное видео спасибо, подписался))))

[@TheZender999]

Что вынес из этого сюжета?

[@kuzi1028]

Спасибо за информацию! Хоть маленький лучик света в этом " темном " царстве :))))

[@Unutop]

Узнал много чего не знал. Большое спасибо, подписался.

[@Astrology-Taro-mistyka]

Спасибо большое,я так давно искала как определять, огромное спасибо

[@Иван999-ъ8г]

Все ясно и понятно. Приятная женщина.

[@ТатьянаИванова-е3е]

Спасибо, вы ответили на мои многие вопросы

[@13Deniska]

Огромное спасибо за все подробности! Вы хороший учитель)

[@УлисХайбулин-б5ю]

Молодец,как материал подаёшь...)

[@НатальяАнтонова-р9п]

Благодарю за полезную информацию.

[@dj26t5k1094378]

Спасибо. Очень подробно.

[@ТатьянаПопова-к4б]

Спасибо, жду дальнейших уроков

[@alextrezvy6889]

08:40: А что означает выражение "Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1". При этом сведений о собственности или аренде нет.

[@виталийрочев-к5к]

Спасибо большое) скоро предстоит с севера переезд

[@sayranblok]

Голос и речь очень приятно слушать 👂 класс!

[@Rai2.024]

Спасибо ! Внятно рассказали!

[@ЕвгенийТрушников-щ7с]

ОЧЕНЬ ПОЛЕЗНОЕ ВИДЕО, СПАСИБО!!!

[@ЗалимБраев]

Огромное Вам спасибо! Будьте счастливы))

[@maximusmg777]

Есть занятые участки, не обозначенные на карте... Их много... +Бывает такое, что границы существующих участков некооректны... Как владельцу через МФЦ пришлось уточнять границы.

[@user-uo6qh3pi3u]

Людмила расскажите как найти участок промки под склад и можно ли взять в аренду у города?

[@sergioorexman7313]

Спасибо, очень интересно🤔💭

[@olgagrishkina1641]

Громадное спасибо ❤

[@ruslantumgoev5929]

Очень понятно объясняет, спасибо.

[@АнастасияУтюмова]

Спасибо большое. Всё очень понятно

[@vovko7518]

В Рязани земли как грязи... Вы в Севастополе попробуйте поискать)

[@alextrezvy6889]

01:45: В настоящий момент пункт "Форма собственности на ЗУ" в разделе "Тематические карты" не доступен (не отображается).

[@АнтонКоротков-р6у]

Скажите, а что если я хочу на участке и огород держать, и сад, и хозяйство вести и соответственно дом строить?

[@vinodelbeer]

Где же вы были 5 лет назад. +1

[@airiraair]

Левое боковое меню не всегда видно, оказалось (делали не разбирающиеся в интерфейсах люди к сожалению), что чтобы боковое меню опять включилось вместо поиска надо на иконку поиска кликнуть слева которая. Автору -- большое спасибо за видео!

[@estoneckrasnojarsk6269]

грамотно и доходчиво 😀

[@СергейПавленко-к3р]

Гладко было на бумаге))) На деле эти пустые участки давным давно заселены или заняты огородами и дачами. Рядом с населенными пунктами это сто процентов так. Пустой участок можно найти только в глуши где нибудь.

[@НинаСмирнова-ш2л]

Нет!!!!!! Участки" распределены" !!!!!! НО СТРОИТЬ НИ КТО И НЕ ДУМАЕТ!!!! ЗЕМЛЯ СТОИТ ПУСТУЕТ , НО ОНА РАСПРЕДЕЛЕНА!!!!!!

[@iluliluli]

Отличное видео, подскажите пожалуйста как найти пустой участок для строительства дома??? На кадастровый карте сейчас

[@misAlekssandra]

Классный бизнес, полтора рубля заплати (за один запрос), получи отказ и претензии предъявить некому сам выбирал, сам виноват. Пока таким методом тыка найдёшь участок, оформлять неначто будет. Опладирую стоя.

[@ОтецМитяй]

Кидалово суть капитализма. Декрет о земле ни кто не отменял, остальное лохотрон.

[@svetlanakamneva787]

200-250 рублей, зайдите на карту сами, посмотрите

[@piterpartizanov5668]

@@ОтецМитяй , Вы это к тому, что всех кто купил землю в рф в ближайшее время могут кинуть?

[@ОтецМитяй]

@@piterpartizanov5668 всех кто живёт в рф всё время кидают самого "создания ООО рф" и продажа земли и сама рф всё это кидалово.

[@piterpartizanov5668]

Отец Митяй , согласен. Просто все, кто в теме, надеются, что лохотрон под названием рф продлится как можно дольше. А когда он закончится, то всех, кто «купил» квартиры, землю, дома не станут лишать этого добра.

[@goldsheid3920]

Привет из Рязани 👍

[@sibirskiy_pahan]

Спасибо, очень полезно! А топографические снимки тоже нужны при подаче заявления на аренду?

[@HelgaSaratov]

Людмила Ремина, я правильно понимаю, что нужно архитектору района подать запрос, чтобы узнать на перспективу можно ли строиться? участок вне населённых пунктов на обрыве у реки.

[@HelgaSaratov]

земля немежёвана и никем не занята! судя по спутнику есть редкий лесок рядом, а за ним когда-то были сельхоз земли, в 2 км какие-то полуразрушенные постройки (похоже на коровники)

[@domnagektarah_LydmilaRemina]

Да. Можете к архитектору обратиться. У реки есть береговая линия, где запрещены все строительства. И земли в береговой линии никому не оформляются.

[@dimaspb4225]

@@domnagektarah_LydmilaRemina почему-то хренова туча домов стоят прямо на реке

[@Пермскийкрай-ы2и]

Здравствуйте! Как взять землю у федеральной трассы для шиномонтажа

[@ur76]

Людмила. В зоне участка или рядом точно идет водозаборная труба. Как ее посмотреть на кадастровой карте? Какие настройки?

[@ze_LENIN_konstantin]

Молодец полезный контент!

[@oksanareshetova5721]

Очень интересное видео. Людмила, как с вами связаться? Нужна консультация и помощь.

[@alexrich4603]

В конце столько раз звучало словосочетание "не факт", что невольно задумываешься - зачем тогда все эти интернет -ресурсы? Да еще на бюджетные содержащиеся.

[@zaykova]

Здравствуйте. Людмила, подскажите вы оказываете услугу подбора зем. участка в аренду? Нужен полный цикл под ключ до момента получения земли.

[@alexandr4859]

Людмила, может сталкивались с таким 36:28:6700008:36: Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: Земли запаса (неиспользуемые) участок в собственности, продается. На нем можно стоить дом под ИЖС или его могут в любой момент отобрать местные власти?

[@domnagektarah_LydmilaRemina]

Александр, участок сформирован на землях запаса, присвоена категория - земли населенных пунктов. Строить можно. Перед покупкой проясните, в одной или в двух территориальных зонах стоит участок. Как-то сомнительно на кадастровой карте. К архитектору района для прояснения ситуации - сделайте до покупки.

[@DS-lt4fd]

Огонь. Людмила, готов оплатить вашу вводную консультацию (чтобы не терять время на вопросы), как можно связаться?

[@МегафонМегафоныч-с3э]

Спасибо большое

[@alexanderkonstantinov7337]

Подскажите, как определить, действительно ли участок свободен и у него нет собственника?

[@АлексейПрудников-х6в]

Добрый день Людмила. Рад снова вас увидеть. Не один год был вашим клиентом в Страже. жалко что организация развалилась... Хотел бы снова воспользоваться вашими услугами но теперь на новом поприще. Подобрал участок , хотел узаконить. Как с вами связаться?

[@domnagektarah_LydmilaRemina]

День добрый, Алексей! Сайт tvoyopomeste.ru/ Контактная форма на сайте.

[@gksiris]

Если бы было объяснено поподробнее наверно уже земли бы не осталось ))) А так есть шанс найти кусочек

[@ОльгаПанкова-я8ъ]

Вы не сможете по карте найти пустой участок. У Половины людей не загружаны участки в кадастр. Вся информация есть только у администрации поселений. Это надо побегать чтобы что-то найти. Проверено на личным опыте. Нашли пустой кусок все проверили по интернету, приезжаем, а там что дом стоит и люди живут))))

[@Sergey_S-314]

+100 откуда появится участок с номером на карте, если для этого нужно побегать и деньги за оформление заплатить)))))

[@sergvezunchik9861]

Дом стоит- а чтож его на спутнике не видно? Только построили? )

[@ОльгаПанкова-я8ъ]

@@sergvezunchik9861на карте у нас поле поле, а по факту лес уже вокруг участка и как 5 лет куплен участок выкопан пруд 100×100 метров и ферма стоит не видно со спутника.

[@ОльгаПанкова-я8ъ]

Видео можете в профиле посмотреть.

[@Resmanc]

Да так и есть. Даже если дом не стоит, и нет ограждения то на вид такой пустырь, а по факту у юр.лиц могут быть ГосАкты (как правило в деревнях сельхозка) на огромные площади, или у физ лиц старые свидетельства (и то и то неотмежеванное и публичка кадастровая никак не отобразит это).

[@zegelme84]

Не могу найти сайт с картами и такими фильтрами как показывают в начале

[@trenerMGNTGRSK]

11.26 что значит стоит в паях и не оформленный? Спасибо!)

[@Сергей161-и3е]

Что бы найти меню и делать как показывает автор ролика, сначала надо зайти на официальный сайт федеральной кадастровой палаты Вашего региона и там будет ссылка на публичную кадастровую карту. Все остальные карты, которые найдете через поисковик, открываются "не корректно", без бокового меню. Видимо созданы в коммерческих целях.

[@domnagektarah_LydmilaRemina]

Сергей, всё проще. Есть Публичная кадастровая карта. Ссылку поставила

[@Сергей161-и3е]

@@domnagektarah_LydmilaRemina , всё было бы "проще", если бы эту ссылку вы указали сразу.

[@domnagektarah_LydmilaRemina]

@@Сергей161-и3е написано, что видео писала для статьи на сайте. Было бы проще перейти на сайт

[@СерегаРос]

Все заработало. Спасибо

[@lstk15]

Какие все требовательные, ну говорит так как говорит, у вас есть логика так что дальше додумаете сами. Лично мне все понятно.

[@Dr.Hu100]

Как понять по карте, какой участок будет удобным для проживания, дешевым для проведения коммуникаций, какой участок никогда со временем не отнимет государство для, например, прокладки дороги или строительства чего-нибудь?

[@izmoros81]

Похоже нет такого.

[@svetlanakamneva787]

Подскажите, пожалуйста: Рязань. Все участки как "ранее учтенные", собственность и свободные не подсвечиваются7 Как еще можно уточнить?

[@Обовсём-п2в8й]

Мой участок зарегистрирован в рос. реестре, есть кадастровый номер, но на пкк он никак не обозначен, т.к. участок наделён ещё в СССР и границы его утеряны, там сажали картошку и поля перепахивались, сами знаем приблизительно, проживаю в другом городе. А теперь вопрос: " Вы хотите сказать, что мой участок можно определить, как бесхозный?" Тыкай на его место, не тыкай, ничего не увидеть. Вот, если набрать кадастровый номер в ручную в поисковике, то выходит, что частная собственность, границы не определены, ранее учтенный.

[@ВикторАлександрович-ь3ж]

Добрый день. Нарвался случайно на ваш канал. Скажите пожалуйста сейчас свободных мест много но они в частной собственности и определить кто хозяин просто не возможно. Все барыги скупили колхозные земли. И получается свободных мест нет. Вопрос. Как же всё-таки найти этого хозяина если в силу закона егрн данные не даёт. А у этого председателя по 50-150 гектаров

[@АнтонДудкевич]

Спасибо, интересно!

[@Rasull333]

можете помочь в покупке земельного участка и поставить границы? и сколько будут стоить ваши услуги ?

[@ЕвгенийСазонов-е3ь]

Людмила , ответьте пожалуйста, участок 74:34:2005013:1 отмежеван по красной линии улицы, могу я так же произвести межевание? Мой участок напротив собственность на землю оформлена в 1998 году, но тогда межевания не было , я понимаю если я установлю(перенесу заборы) мне проведут межевание по заборам или это категория отдельных" лиц"?

[@ДмитрийЖаринов-л4н]

Здравствуйте. Так, чтобы купить участок у государства (без торгов), он должен быть в собственности его (т.е. фиолетовым выделенным)? Или надо искать свободный (рисовать его) и подавать на предварительное согласование? Этот момент я не совсем понимаю.

[@денис-ь9у1ц]

Здравствуйте, а что значит особые отметки:Сведения об использовании земель имееют статус "Актуальные Незасвидетелбствованые " Право зарегистрировано на объекте с видом использования земельный (Для индивидуально жилой застройки)

[@gestov1]

Что я понял, так это как получается что один участок наползает на другой, вылазит на дорогу, или вообще выглядит нереально. Открытие произошло когда у вас со словами , "ой!" вылез артефакт!

[@АвтоТех-г7л]

Бдлагодарствие!

[@ivanivanov-mf4vh]

добрый день. ставлю галочку чтобы участки в собственности закрасились розовым (слои-тематические карты-форма собственности ЗУ), но ничего не меняется. почему так?

[@alankim966]

Приблизь карту

[@ИгорьЖариков-я7э]

Возможно стоит прозрачность нулевая или браузер не поддерживает, проверьте прозрачность и включить другие выделения

[@РазведениеРаковАККРинеТОЛЬКО]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если земельный участок (земли иного специального назначения) находится в собственности публично-правовых образований, но участок очень большой, а мне нужно лишь малую часть от него в аренду, возможно ли взять в аренду не большой кусок от огромной площади или администрация не станет разбивать участок? Как по закону?

[@АнтонПопов-д2й]

Здравствуйте, подскажите как понять на самом ли деле область которая не имеет границ - это свободный участок или это чей то участок просто он не отмежеван?

[@moto-michanic]

Добрый день. сейчас на ПКК в разделе "тематические карты" нельзя выбрать "форма собственности ЗУ". это нормально? эту опцию убрали или я просто не нашла?) заранее благодарю за ответ

[@Сероеозеро]

А если возле дороги просто пустой участок, ни кем не учтенный. Как его себе взять?

[@MyDFX]

Как быть если участок в пределах посёлка заброшен много лет, стоит дом - судя по кадастровой карте не в собственности.

[@wert8285]

Умница!

[@АлексейКопорулин-я6ы]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста сейчас ваша информация по нахождению участков актуальна. Ранее пробывал искать получалось теперь требует запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН. Вести ключ продукта

[@lusores]

Спасибо, Людмила! Расскажите, пожалуйста, как пользоваться интернетом.

[@КазахстанКостанайскаяобласть]

Людмила здравствуйте. Как ? оформить сенокос на болоте.

[@Mikita36rus]

Здравствуйте! почему в Ставропольском крае графа Форма собственности в информации об участоке не заполнена? из-за этого на карту не накладывается слой "тематические карты-форма собственности"

[@FutuTube]

такая же ситуация в Астраханской области

[@piterpartizanov5668]

Прикрыли лавочку.

[@Вольдемаршалый]

Неплохо было бы указать название сайта кадастровой карты.

[@aydimirferrum8164]

Внимательно видео смотреть надо! "РосРеестр"

[@ВедроУбийцаЯ]

Здравствуйте а кадастровая стоимость Как считается за сотку или за все землю

[@ОлегМоскаленко-й9ч]

Здравствуйте, Людмила! Посмотрел данное видео о том как искать свободные участки на кадастровой карте. Попробовал поискать свободные участки в своём районе (Московская область, Раменский район), нашёл (есть, участки которые мне были бы интересны). Но что же это мне даёт? Как получить данный участок в собственность? Можно это разъяснить или, если у Вас есть видео на эту тему, дать мне ссылку? Мне не нужны все участки, которые свободны, мне нужен только один единственный, на котором я бы построил дом и постоянно в нём бы проживал. Это моя мечта - жить в собственном доме!

[@ilyakonevwood]

Олег Москаленко обычно в каждом районе или городке есть юридические организации которые помогают оформить

[@McKarabas]

чтобы поставить дом, надо иметь возможность к нему проехать, и еликтричество завести, столько возни с оформлением и искусственными препонами, что только рухлядь под снос покупать остается

[@ОлегМоскаленко-й9ч]

@@ilyakonevwood помогает оформить что?

[@ilyakonevwood]

Олег Москаленко смотря что вам нужно. К примеру в Коломне я обращался в компанию Застройщик.

[@ivanrussian9335]

Раменский район самый гнилой по администрации, работал по земле там 10 лет назад, такого вымогательства нет не в одном районе МО или Ленинградской области, потом там органы взяли за жопу зама по земле, но ничего не поменялось, потом опять кого-то брали, недавно примерно в прошлом году опять завели дело на главу или заместителя. В общем Раменская администрация это продажные вымогатели!

[@sgaks5986]

здравствуйте Людмила, очень познавательное видео, может быть у вас есть ссылка для поиска ЗУ для гаражного кооператива?

[@rimrom6426]

Сейчас же все участки через торги идут,

[@tecak.xardBac]

Есть земля сельхоз назночения и сельхоз производства. Где можно поставить теплицу а где нет? (БОЛЬШУЮ ТЕПЛИЦУ 0.5 ГЕК)

[@EnemyState-i3u]

супер! спасибо.

[@евгенийкашин-н8л]

это всё хорошо, но когда приходишь в администрацию, говорят совсем другое....