КАК РАЗВОДЯТ ЛЮДЕЙ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В РОССИИ?

[@smirnov_real_estate]

Открой с нами СВОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ: vysotsky.estate/franchise/

[@МариЭл-е2г]

Деятельность риелтора должна быть лицензирована как и адвокат и нотариус

[@WebHelper-mw6gy]

Очень познавательно. К сожалению, качество деятельности многих агентов очень низкое, поэтому в нашей стране деятельность агентов обесценивается.

[@svch4858]

Была у меня сделка в 2012г. Первый агент был "типа агент" и хорошо, что я не заключила договор с тем агенством. А вот следующее агенство смогло провести сложную сделку, т. к. я продавала одну кв, где прописан ребёнок и покупала другую, по той цене, которую обозначила. Так вот профессиональный второе агенство смогло решить вопрос с опекой за один день и договориться с продавцом др стороны о той цене, которую я обозначила, включая свои комиссионные. Я до сих пор помню как зовут того руководителя агенства отдела продаж. Разницу в агентах я поняла ещё тогда 😀

[@АртемИнкогнито-л6п]

В Омске развелось "агенств" на циане квартира от собственника 5 млн. руб. А "агенты" выставляют эти же квартиры рядом с собственником по 5.5 млн. 5.6 млн. весело наблюдать как 6 объявлений одной квартиры с разной ценой, по факту звонишь собственнику, он отвечает что не работает с агентами )))

[@olgagubareva3752]

Сергей, верните, пожалуйста, рубрику консультации по телефону в прямом эфире.

[@DvornikovAleksey]

В 2017 году проходил стажировку в одном сетевом агентстве. Было обучение, в котором покащывали ролики Агентон. Учили скрипты и ходили на просмотры. На удаче подписал два договора, но через месяц ушёл. Не хватило экспертности. А в прошлом году проходил обучение в школе Сергея Смирнова. Нет гонки за количеством сделок, а есть чёткий план: с каким объектами работать, чтобы за 10-15 сделок в год получить необходимый доход.

[@marybeauty5189]

Ваши ролики полезны, спасибо. Но очень агрессивная манера подачи. Боролась с собой чтобы не выключить и дослушать.

[@СергейМануйленко-ш9ш]

Забираю в закладки ролик - самый компактный и четкий рассказ о сути настоящих агентов и агентств!

[@ИринаКурашова-ы3е]

Сергей Александрович, спасибо! Подача супер! Надеюсь люди благодаря таким видео хотя бы чуть чуть начнут понимать суть агентской деятельности.

[@ОльгаФилитович]

наша работа и есть в начале пути заниматься этим просветительством среди населения. Если честно, я в шоке, как в Москве работают агенты, делаю подбор, назначаю 10 осмотров с агентами, на показе был один, остальные не приходят. Вот они и создают людям понимание, что агент - проходимец, который просто бабки со сделки себе забирает

[@mitay_f]

Здравствуйте. Продавал квартиру, было очень много звонков от "агентов", которые были готовы совершить просмотр квартиры с условием, что если сделка свершится, им упадёт комиссия. То же самое, просили разместить на свою площадку моё объявление, за комиссию после сделки. - берут комиссию с обоих сторон. Отказывал, жулики

[@Cobra33rus]

Очень подробный обзор, реально охватывает большую часть негативных комментариев которые оставляют люди просто из за недостаточной информации. Спасибо, все супер 🙋🏼‍♂️👍🏻

[@maxims832]

Неожиданный формат! :) Сергей, вы всегда нужны! ))))) Ну и Тамара Викторовна, безусловно, тоже!

[@АндрейСокол-ь2ц]

Ипотеку теперь после ваших роликов никто не берет 😮 кому продавать то🤷‍♀️

[@ФаромурзЗоиров]

😅😅😅

[@arinnsa5957]

Тому кто уже накопил нужную сумму для покупки 🙃

[@ОльгаЗинина-о1ц]

Работаю в другой сфере, но после вашего ролика захотелось стать агентом по недвижимости)

[@Electro-jp1lg]

Сергей и Тамара Вы молодцы. Спасибо большое за выпуск.

[@Людмила-этоЯ]

Пришлось посмотрела ролик ДВАЖДЫ тк в первом случае наблюдала за Тамарой и хохотала Я 😄 - как Тамара еле сдерживается от смеха нравоучения Босса. 👏👏👏 Всегда нравится как Сергей всё разъяснит и в рот положит, только глотай.

[@РиелторГульфираНефтекамск]

Отличное видео! Обучение наше все! Обо мне - Риелтор со стажем 4 года. Учусь 20-30 % своего времени постоянно.

[@realAlex23]

На какой вышли доход в год?

[@Вероника-ш5р2ь]

Сергей, вы очень деловой и умный человек, надеюсь, порядочный 👍. Расскажите о покупках недвижимости у города с электронных торгов.Жаль, секретарь в агентстве обещала что перезвонят , но никто не перезванивает...

[@anastasianik4230]

Рада обучаться именно у вас! С таким подходом у вас просто нет конкурентов)

[@user-5mk]

Класс, вот настоящее мастерство подачи информации. Благодарю за ценные советы. Очень позитивно и суть всех покупателей и продавцов.

[@ЯковАдамов-е1т]

Все хорошо и понятно Сергей, спасибо. Огромная просьба не накладывать музыку на текст, сильно мешает слушать информацию.

[@НеляКурмаева-ч6ж]

В конце года покупали студию для сына в новостройке в одном из регионов. В Циане было много обьявлений о продаже квартир и студий в том доме, который нас заинтересовал. У застройщика на продажу были только первые и последние этажи. Все остальные продавали агенты, во всяком случае они так представились. Многие с одинаковым ремонтом, как под копирку, видимо из тех материалов, что продавали по акции. Агент появилась один раз, открыла дверь и показала комнату. Брали без ремонта. Так вот приехали в офис застройщика, выложили 270 тыс. непонятно за что, она взяла деньги, написала расписку и укатила. Последние и нижние этажи были на 300 тыс. дешевле. Получается агенты скупают квартиры, а потом перепродают . Агент, так называемый, потратила на нас 30 минут своего времени. В регионах за эту зарплату год надо работать. И позвонив любому застройщику, ответ будет один, только остались первые и последние этажи. Откроешь Циан квартир в этих новостройках полно, но от агенств.

[@ЛарисаЛуговая-й1я]

Отличное видео! Слежу за публикациями Серггея Смирнова давно, знаю как работают агенты в "Высоцкий Эстейт" - это верх профессионализма. Но к большому сожалению таких агентов очень и очень мало, в основном бегают маклеры/риелторы((

[@evgeniivvanovv]

Какой красиво-офигенский пиджак у Тамары Викторовны)))

[@asterzeditor]

Покупал квартиру.Сам нашёл квартиру!Они продавали через фирму.Все документы составлялись с ошибками.Постоянно их поправлял,а затем контролировал каждый шаг.В итоге в день сделки выяснилось что у продавца рваное свидетельство о браке(второго супруга на сделке не было)Короче получили такой геморрой от риэлторской конторы.Ещё и деньги мим заплатили за Всё это

[@ve_irina]

Да, забавно наблюдать, как собственники с августа по январь в рекламе падают в цене с 29 млн до 22,8 млн, зато сами, без агента

[@Cobra33rus]

Шикарные истории когда они реально говорят что без агента, сами справимся,потом продают по низу рынка и звонят агенту который к ним приходил с вопросом "Мы продали за столько то, а это дорого или дёшево?". А почему блин нельзя заранее было обсудить это перед тем как выходить на рынок? Понять диапазон цен, и взвесить соотношение реальных объектов готовых к продаже на предмет конкуренции? Не, сперва сделаем - потом думаем, а хотелось бы наоборот ибо таких историй десятки.

[@РиелторГульфираНефтекамск]

Есть и другая сторона - покупатели, которые втридорога покупают, зато напрямую от собственника, не переплачивая риелторам 😁

[@shorgmModel]

Сергей, всё действительно так! Большое спасибо за то, что делитесь своим опытом, полезно!

[@МаринаМаксимова-ю2я]

Обзову свой пост»Страшилки про агентов» , оч продуктивный обзор про деятельность агента, со всех сторон. Благодарю 🙏. Стажёр Марина 👋😉

[@ptichka_001]

Самый полезный канал о недвижимости.

[@oleg_sidorenko]

У Вас такая харизма, что хочется слушать и учиться.

[@ekaterinauno4846]

Всем эстетикам Высотского семейства по привету! Полчаса, но до конца досмотрела. Дим, Агонь! Чувак все на пальцах разжувал! Стимул дал, пендаля под зад на раздумье агентам, и возможно продавцам:)) Зачетно! Дорогой партнёр однако, но выкладывается по полной! Вы-лучшие! Привет из Хабаровска:)

[@AlexandrKlyuchnikov]

Один из лучших! Красавчик. Все по полочкам разложил. Удачи в продвижении проекта!

[@igorgalakhov3038]

Не совсем так. Цену нагнало государство за счёт льготной ипотеки и разных левых сертификатов переселенцам. Агенты и раньше свой процент всегда брали

[@kvikveg671]

Сергей, спасибо за труд!

[@kirad8470]

Извиняюсь что не по теме ролика, но хочу спросить, когда будет рубрика "лучше звоните Смирнову"?

[@Евгений-я2я2л]

Очень ждём эту рубрики 🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥

[@seasons4282]

Откройте филиал во Владивостоке. Там пропасть.Одни бездари.Квартиру продать не могу...в элитном районе с видом на море.

[@sergo_the_machine]

Сергей, подача материала - лучшая!) Как всегда в своем стиле. Может быть с делаете с Онаром видео по разбору разных видов бизнеса? Окупаемость, вложения и тд.

[@sabirzynoviz]

Молодец, всё правильно говорит. А можно всё автоматизировать?

[@annpriemko5138]

Цвет хороший джемпера, Вам идёт Сергей. ✍ 🤓. За информацию, спасибо!

[@ТатьянаМокеева-ь9г]

Как всегда интересно и много полезной информации 👍

[@your_dream_house]

Спасибо Вам большое! Актуальное видео для агентов!

[@lubov.goluba]

Здравствуйте, можно список книг для прочтения , необходимый для работы в вашем агентстве)

[@Zaitcewa]

Станиславский бы сказал верю, курс актерского мастерства сдан на 5 😂

[@ОльгаБондарчук-у1м]

Благодарю вас🙏, очень всё понятно Теперь обязательно буду обращаться к вам

[@САРЮНАБалданова-ъ2у]

Сергей, спасибо за выпуск ❤

[@natav5685]

Сергей, спасибо ! Ролик 🔥

[@Николай-г9ь2л]

Многие собственники считают что они сами о всем смогут договориться. Хотя изначально отношение продавец-покупатель конфликтное.

[@ЕленаМаслова-с6о]

Интересно и самое главное понятно для тех,кто хочет заняться этим бизнесом.

[@user-Natali_888]

Спасибо за выпуск 💜

[@НатальяБогомолова-ь3ы]

Здравствуйте. Где купить ваши книги? На озоне пропали

[@valeragromov7326]

Добрый день. Почему вы не откроете дополнительный офис в Дубае? Какие аргументы, по вашему мнению, за/против?

[@WorldWar-III]

Офигенный ролик! Браво 👏🏼 Захотел работать риэлтором 😊

[@anastasya4204]

Очень хороший выпуск. Спасибо!

[@kamornikovatatyana]

Спасибо за выпуск! Согласна с Вами🤝

[@Nikolay-omsk]

Благодарю за видео, все очень доходчиво , даже человеку далекому от этого бизнеса.

[@ИванИсаков-я9ы]

Интересно и доходчиво.

[@sinicdenis]

Отличное видео! Всё чётко и по делу.

[@ТатьянаДанилова-щ6р]

Добрый день, Сергей. Может конечно глупый вопрос. Должен ли агент подбирать и предлагать клиенту те или иные объекты недвижимости, исходя из критериев озвученных клиентом? Или клиент сам ищет объекты, а потом смотри их с клиентом и договаривается с собственником?

[@ВикторияБородина-х1н]

Вот агенты охренели. Деньги за работу берут... А еще учителя охренели, учат наших детей вместо нас. А еще повара охренели, вкусно готовят в ресторанах вместо нас. И автослесари охренели, машину мою ремонтируют. Да вы все охренели ;) Сергей, спасибо Вам с Тамарой за работу. Жду выпуски Тамары "под себя".

[@АлександрИгоревич-о7ш]

Блин Серж ты просто святой, прикольно распедаливаешь этот рынок, интересно смотреть 🤓👍

[@user-ll9fu8tp9w]

Как оказывается не лёгок риелторский труд🙄. Сергей, спасибо за выпуск

[@ИринаБогданова-п1ч]

Сергей, регулярно смотрю Ваши видео

[@Koshka-v4e]

Таких агентов в жизни не встречала. Покупали за жизнь достаточно недвижимости. Агенты , что в России, что за рубежом- не профессионалы, втюхиватели и втиратели. Может вы такой единственный. Мне жаль что не интересуют объекты в Москве, покупала бы только у вас

[@Zahirya]

Пойду в ваш офис в ростове, нужен хороший агент на эксклюзив. Спасибо

[@ВестьСм]

Молодец.. Учит людей как положено... Интересно...

[@bsreservationdepartment6617]

На московском рынке недвижимости образовался пузырь, бешеный и агрессивный🤣

[@АлександрД-р2у]

Спасибо за проделанную работу, очень интересно, Сергей а какой бюджет у агента в таком случае, я так понимаю успешный агент, это агент который в постоянном передвижение с объекта на объект, тем более Москва и Санкт-Петербург это города большие, для передвижения нужен автомобиль и не самый дешевый, автомобиль это затраты, при таком пробеге наверное ресурс как в такси ), быстро изнашиваемая часть в бизнес модели агента), какова цена входа агента в данную бизнес модель ?

[@ДмитрийРоманов-я5н]

Можно работать и без Авто, если грамотно провести первую встречу и расписать план по просмотру объектов. Работал с авто и без Авто.

[@Всёобовсем-ь5ш]

Агенты в Москве передвигаются на общественном транспорте, каршеринг и метро. Пробки, мало парковки, расстояния не особо позволяют на своём авто кататься. Плюс работа агента связана с постоянными созвонами, носом в документы, переписки в мессенджерах - это также не позволяет водить авто. Ну конечно зависит от специфики недвижимости и количества клиентов. Ведь есть те, которые только ведут аренду коммерческой для пары тройки крупных клиентов. В таком случае передвижений мало. Если агент представляет низкобюджетного покупателя, который хочет конфетку по низу рынка и не знает в каком районе и другие сужающие параметры отсутствуют, то можно в день побывать в 5 концах города только с этим покупателем. Машина будет больше мешать чем помогать в таком городе как Москва. Ну разве что только поздно вечером после пробок на своём авто кататься. Хотя можно и на авто покупателя. Но опять же - вопрос времени, как быстрее. По верху на авто собирая светофоры, или в метро по прямой.

[@ВячеславКолядин-й7щ]

Покажем всё, что скрыто 😂😂😂

[@oksana_rostislavovna]

Не только стажёры, но и специалисты сидят с книгами и а обучении,)? Повторение мать учения!

[@Alex_lucky_777]

Как всегда все круто и полезно

[@ИЯр-в8ю]

17:10 заработок агента 17:40 кому когда он выгоднее? Собственнику - на падающем рынке, Покупателю - на растущем рынке

[@АкакийПавсикакиевичЖмухмнм]

Крутяк! ВСе кто уехал в Дубай и турцию освободили места для работы агентам в России

[@КалинкаМалинка-щ2щ]

Молодец ! 👍

[@pietroaretino6358]

А где можно посмотреть список книг?

[@Cobra33rus]

Список книг посмотреть конечно можно, но, важно уложить полученную информацию таким образом что бы она выполняла свою функцию в агентской деятельности. У Сергея Смирнова это все в системе обучения,одно завязано с другим как цемент с кирпичами. Т.е "кирпичей" вы конечно набрать сможете, но сможете ли это все скрепить в рабочую систему которая даст вам результат? Вопрос оч неоднозначный. Да и готовы ли вы тратить время на то что бы попытаться достичь результата самоучкой,или все же прийти к тому кто уже заплатил своими ошибками и временем что бы получить уже готовое решение которое уже работает? М? Подумайте над этим.

[@СердюченкоАртем]

Лишь бы собственники досмотрели до конца это видео!

[@sarmat78]

Очень интересно.

[@Olissa2010]

Я тоже так хочу

[@lubov.goluba]

Хочу у Вас работать!!

[@ИринаБогданова-п1ч]

Можно попасть к Вам на обучение?

[@IvanIvanov-nd5iw]

Спс за инфу

[@МаксимЯлунин-е2д]

Можно ли в интернете в твердом виде приобрести Ваши книги?

[@ОльгаС-н8р]

Стратегия продавца, все верно. Это понятно изначально. Не умеешь торговаться и продавать не лезь в торговлю.

[@keshara13]

" Now , get the F%ck out of my office !! " 🤣🤣

[@1Rieltor]

Бальзам на душу! Как работают большинство московских агентов, так нам вообще нет конкуренции! Валите от сюда! Пока!

[@натальяпивоварова-б9ы]

Я смогу быть агентом и очень крутым . Вопрос только в том нужен ли я вам .... ответ: нужен . Пойду ка я загляну на видосы год назад и пройду тест , и книгу скачаю вашу . Жила у меня к этому с рождения.

[@evgeniygev4173]

Сейчас нытьё начнётся)

[@AZ-bu7ss]

Ахах Спасибо)

[@AlexEesti]

Кофточка ахонь!

[@agm944]

первое спс

[@СергейХолод-ч7щ]

+