Роковые ошибки инвесторов | К чему приводит беспечность при покупке недвижимости?

[@Pavel_S190]

Лучший план инвестиций. 1) не пить, не курить, не употреблять наркотики 2) следить за здоровьем 3) заниматься физкультурой 4) иметь хобби-увлечения Даже при небольшом уровне дохода жизнь будет интересна Не благодарите за совет))

[@888lurdes]

Есть очень маленькое правило касаемо денег:Если ты не умеешь распоряжаться маленькими суммами,ты и не сможешь большие суммы грамотно использовать.

[@slavaserdukov246]

Добрый день. Про банкиров полностью согласен, свой пример подтверждает ваши слова. С коллегой бывшим из комментариев согласен, очень много инфантильных людей которые живут здесь и сейчас. Сбитый лётчиков хватает и жизнь их печальна. Про момент со вторым браком , вы тоже правы (благо у меня без алиментов обошлось). Сам живу по принципу меньше трать и больше вкладывац, есть финансовый план и текущие задачи которые синхронизированны с планом. Сам живы на доходы от активов, зп на 90% направляю на инвестиции. Планирую выйти на свою пенсию через 10 лет, в 55+- Все вы правильно говорите , но люди увы хотят эмоций и текущих развлечений. Они многие понимают, но не хотят ничего менять. Пример с родителями живущиме в центре, тоже подтверждаю на примере тёще, живёт в 3 х комнатной квартире на жизнь не хватает, жалуется , что к ней не ездят (не понимает, что хочется просто поспать 6 часов) и ещё приходится помогать деньгами, на предложение продать и взять квартиру рядом и остаток вложить и хватит на жизнь, не хочет т.к ей там привычно. Вот и приплыл тузик.

[@lubitel6876]

в Ставрополе занимаюсь домом в 1200 квадратов в центре. Дети уехали и осталась пожилая пара в 4 уровнях с кинотеатром, баром и банным комплексом с бассейном. Так же есть второй в пригороде шикарный дом 1365 квадратов на 70 сотках земли. Строительство обошлось более 100 млн, сейчас продаем за 37

[@Zorro_Kay]

Сергею пора давно медаль выдать за повышение финансовой грамотности общества. 👍

[@swetsanna8709]

Лет 15 назад еле уговорила подругу взять кредит, чтобы купить однушку. Она жила на съемной, и даже не собиралась ничего менять. Сразу уточню - живем в маленьком городке, цены не московские. Так вот, главный ее аргумент «против» был такой: где я возьму каждый месяц 4000 (четыре тысячи!) рублей (РУБЛЕЙ) в месяц на этот ипотечный платеж? В итоге квартира куплена, кредит давным-давно погашен, досрочно. Сегодня она продала эту квартиру, которую купила тогда за 300 тысяч, за 2 миллиона. Не буду говорить, что это было инвестирование, квартиру она для собственного проживания покупала. Но все же.

[@Cobra33rus]

К сожалению в молодые годы мало кто задумывается о том что будет в преклонном возрасте. К сожалению, опыт большинства наших дедушек и бабушек даёт понять то, что лучше начинать заботиться о себе с ранних лет. Полезное видео, спасибо.

[@maxsimens6]

Спасибо , надо студентам показывать мне 28 лет и я откладываю по 20% от зп больше года , жаль что не начал это делать ещё раньше

[@АлексейХитрук-с2в]

Купился на название ролика, посмотрел. В общем идея ролика хорошая, много дельных советов, но без подробностей). Самый главный посыл ролика: "Получи знания в области управления личными финансами, а потом делай резкие движения!" Мои комментарии к ролику: 0. Инвестирование - это поведение. Супер высказывание! 1. В самом начале жизненного пути необходимо получить знания в области управления личными финансами (курсы или опыт родственников) 2. Жить надо по средствам или даже скромно. Это стиль жизни (тогда есть шанс что-то получить в будущем ) 3. Задумываться о недвижимости с доходом меньше 200-300к в месяц очень опасно. Вас ждет кабала в виде ипотеки! 4. Недвижимость дает возможность сохранить капитал и получать дивиденды. Спора нет. Если не хотите тратить деньги и время на получение знаний в области управления своим домашним хозяйством, читайте книги писателей, которые пишут про еврейский быт + современные авторы по финансовому коучингу, а потом только начинайте движение (вдруг у некоторых светит наследство). Удачи всем!

[@Yulia_Milinska]

Добрый день. По поводу страховок. За себя скажу, я против потому что, нет желания переплачивать пол миллиона ( именно такую сумму я должна сверх суммы кредита)... потому что, когда наступает страховой случай, они говорят это не страховой случай! И бегай потом доказывай... а пол миллиона отдай! Ну если конечно ты не умер, тут да страховка поможет

[@АнтонМатаков]

Сергей. Ни в одном видео не было упоминание покупка квартиры в виде аккумулирования мат. капитала+молодая семья+ещё какой либо сертификат+ну и некие какие-то накопления которые семья хотела бы зафиксировать. Без покупки квартиры сертификаты не получится использовать. Вот по этому поводу хотелось бы услышать ваше мнение с записями на белых холстах, для полного понимания!!!!!)))))

[@lupusest7899]

Прекрасный ролик! Просто супер! А ларчик открывается просто - своя квартира это прекрасно, но и про инвестиции нельзя забывать. На пенсию надо копить себе с самого первого заработка! Да, сложно в РФ планировать даже на 10, не то что на 20 лет вперёд, но выбора нет. Да, выбор инструмента - сложен. Я и на банковский вклад откладывал, и в акции РФ, и в акции США, и в недвигу… Но мне проще. Я всегда таким был, с самого первого дохода всегда откладывал деньги.

[@samluchik2575]

Куда сейчас вкладывать в банк под проценты или недвижимость?

[@ira-art]

Как я всю жизнь отбиваюсь от советов, что "много ездишь на такси, надо машину тебе покупать", так же и оправдывалась, почему хочу поделить с родителями неудобную трешку. Сложно, если в семье только один человек понимает суть. А остальные спорят, перечат и самоутверждаются.

[@jhannomad8148]

Все правильно. Один из лучших Выпусков. Спасибо за труды.

[@ВасяПетров-ь2е7п]

В фондовый рынок на всю котлету это ещё не так плохо, есть и другие варианты: кредиты, пирамиды, альфонсы, любовницы, особенно мне нравиться всё на зеро😂

[@antonpantyukhin87]

Все хорошо планировать на бумаге, но в реальной жизни, к сожалению, получается не всегда складно. Так у моих родителей-пенсионеров на двоих сейчас три 3х комнатных квартиры в разных местах и странах, которые и продать нельзя по определенным причинам, и они живут в двух из них поочереди, т.о. и сдать их нельзя. А коммунальные платежи плачу я 🤔, вот как-то так.

[@МаринаОганезова-б8п]

К сожалению, пока молодой возраст, кажется, что всё ещё успеешь, но на самом деле жизнь пролетает мгновенно. И вот стукнуло 60, и что? - долги и голая пенсия((

[@akraitser]

В Израиле не дают ипотеку без страховки от смерти. Заёмщик умер - банк списал ипотеку за счёт страховки. Обязательная процедура

[@РусланОшаганов-ы3л]

Хорошо, это понятно, куда не вкладывать, как не делать. А как делать????

[@FART007-y4y]

Отличный ролик,абсолютно согласен со всем!мои родители строили дом пока были молодые и деньги были,думали будем жить все вместе в большом доме,в итоге так и продали недостроенный дом и купили квартиру себе и мне)))у родственников точно такая же ситуация,они продали огромный дом и купили отдельные квартиры себе и детям.Мне сейчас 35,двое детей и я только в прошлом году начал планировать свою жизнь и задумался о жизни на пенсии уже сейчас , потом уже будет поздно))

[@jertyrbol6710]

Ну так и куда вкладывать деньги, чтобы иметь возможность в любой момент их получить? Под подушку? Ничего нового не сказали по сути.

[@Виталий-я2щ2щ]

Я плачу за съем 48к , ипотека на 30 лет под 0,1% обойдётся мне в 32к в месяц . Почему мне не выгодно брать ипотеку не могу понять ? А в старости где мне жить ?

[@Светланка-ш2ф]

Ипотека выгоднее

[@dimadimin439]

Тридцать лет назад был 92 год. Сколько событий с тех пор произошло, тогда сказали-б не поверил никто, а тут на 30 лет вперед брать обязательства по платежу в размере ~2/3 арендного, плюс амортизация ремонта и мебели забота собсвенника а не арендатора. Возможно ипотека - слишком большой риск, но действительно, какое жилье иметь хотя бы "для прописки"?

[@jenechka_78]

Не очень понимаю что делать с вырученные дельтой в старости. Конкретные инструменты для жизни в старости есть?

[@2910ira]

Катя сказала, что она даже специально образование получила. Уточните, пжл, какое образование Катя получила, чтобы быть подкованной в инвестициях.

[@СветланаНовикова-е7ь]

Обзор огонь!!! Полезно, информативно, как , впрочем, всегда !!!

[@ИринаЛи-т4в]

Супер выпуск! Ребята, спасибо, очень полезное видео!

[@rusalkaiurkova3621]

Отличное видео, хорошо помогает просмотр, когда возникают идеи залезть в очередную ипотеку, а не заниматься реальными инвестициями в будущую пенсию) а так иногда хочется прикупить квартирку детям) спасибо большое, очень полезно интересно и главное чувствуется экспертность в каждом слове.

[@МарМартмиллионер-ъ5ж]

Купила квартиру в Подмосковье за 1,7 мл, сейчас сдаю за 20 т. Стоимость 5 мл

[@elenap2502]

Спасибо большое! Прекрасный выпуск! Все по полочкам !

[@ГОЛ-е2ь]

Так где конкретика?ксли не в метры, то куда вкладывать то? В облигации?

[@ОльгаИгнатовская-ш2ф]

Как всегда - мега полезно. Мне 36, только в прошлом году начала думать о всех этих вещах, дай Бог успеть реализовать цели!

[@romanlunin386]

У меня проблема в том, что без квартиры у меня и у ребёнка нет постоянной регистрации, этот вопрос тоже стоит отметить, с временной ты никто в нашей стране.

[@НиколайАсауленко-ж5щ]

Так я не понял куда вкладывать накопления,если не в недвижимость,еси с фондовым рынком не знаком ,желания и времени разбираться нет.

[@stask3851]

В таком случае никуда 😂 ну возможно в золото ))

[@BadhopRUS]

Какая-то подборка историй инфантилов. 70 лет и помогают своему ребенку съезжая в студию?? С другой стороны если поглядеть вокруг, то каких много, сколько нелепых огромных домов и дорогих машин у людей в возрасте, нелепых огромных квартир в домах нулевых. А во многом все потому, что люди травмированы были перестройкой, ее ценностями, ее кризисами, ее ростом и прочее. Хотя и это вечное, вспомнить как разорялись люди после постройки дворцов в царское время. В общем ничто не вечно, от судьбы не убежишь.

[@simpleman7203]

А чем так плоха идея покупать квартиру, делать в ней ремонт и продавать дороже? Понимаю, что существуют риски, что цены на жилье будут падать, но если процесс отлажен и наработан, ремонт делается достаточно быстро

[@Katarina05435]

Всё понятно:прекрасно, что во всех случаях было, что продать.....

[@serghei9121]

Спасибо Вам большое, наводите на хорошие мысли

[@ТатьянаИванова-и8ж1у]

Можно по больше таких выпусков!

[@kusoksokable]

Спорт такое дело,травма и все все в жо..е без квартиры и с инвалидом на руках.

[@ЕленаСтепанова-я4ж]

Добрый день! Спасибо за информацию!

[@Андромеда-х9я]

Сергей, представляю, как Вам тяжело доводить эту информацию. Сама не покупаю квартиру, рассматриваю переезд в другой регион в дальнейшем, но откладываю средства. На работе как-то сказала, что невыгодно покупать квартиру в ипотеку, выгоднее снимать, так меня чуть не разорвали на части эти фанаты ипотеки.

[@NKIRGESNER]

Очень полезное видео. Очень много людей не планируют и не думают об этом. Вижу это и среди знакомых и к сожалению среди родственников. Разослала всем это видео, может быть прослушав со стороны что то в голове у них щёлкнет. А про ставку 0.01% это конечно ваабще жесть. Реально считают что залива наконец то и вылазят в кабалу которой на себя и на внуков хватит. Реальное крепостное право 2.0

[@xlite0060]

что будет с теми кто купил дорого квартиру? теперь они не продадут ее за цену которую уплатили?

[@Evan_944]

Пословица есть Японская (вроде не точно)когда Родители работают,Дети отдыхают,А Внуки просят милостыню . Актуально для России, кто переезжают с мелких городов в крупные на хорошую з.п.должность .Родители Берут ипотеку,+машина,дача ,умирают -дети продают в более маленькую жил.пл.переезжают проедают все состояние Родителей ,возможно залезают в долги ,а дальше Внуки с нуля начинают или Бомжами становятся.

[@АлнксБиг]

Можно вещать что угодно, но вот например я житель Мариуполя?) В современном мире говорят уже прослеживается тенленция покупать жилье с учетом глобального потепления и затопления

[@РенатСевастьянов]

я так ошибся,купил дом,а это пассив на всю жизнь,теперь все зарплаты моей жизни уходят на ремонт и строительство.Этот дом обойдется мне миллионов в 30

[@stask3851]

Брать дом (в полностью готовый в его исполнении) на 5-20% капитала думаю можно)

[@natadolyss]

Мы дом начали строить 15 лет назад , 12 лет назад въехали, и вот ребёнок вырос , купили ему квартиру, мама уже покинула нас, и есть часть денег на квартиру для нас, и у нас стоит вопрос о продаже дома, сейчас небольшие вложения в ремонт по подсказкам Сергея. У нас 160 квадратов.

[@edemskiy79]

Я купил дом и очень доволен. Но благодаря таким видео я купил 120 метров, давно живу, места достаточно, метраж ликвиден... С начала да смотрел 200+... Дети вырастут куплю дом метров 80... Дети вырастут и уедут... Мой отец когда строил думал, что мы будем жить с ними... Сестра свой построила, я уехал в другой город...

[@ОльгаБондарчук-у1м]

Молодцы👍 ребята, всё в точку, мне 60 , но с вами полностью согласна

[@иваниванович-ь2б]

Все правильно, базарят. Но со смертью как то все дела и проблемы разрешаются для человека. Основной риск это развод, нужна страховка от развода, было хорошо если бы страховщики предлагали такую услугу, а так самому этот момент просчитать.

[@ekaterina2353]

Не плохая Идея: каждый свой доход себе ложит отдельно. А теперь объясните мужчине почему он должен делать половину домашней работы. У меня не работает. Работаю больше, зарабатываю больше, а расходы пополам. И дома вся работа домашняя на мне.

[@vvviktoriyavvv]

Ролик агонь ❤️ спасибо!

[@СоняСвечникова-з4ю]

Шедеврально !!!!!!! Спасибо !!!!!!!!!🤝😎

[@ChvshSpecialForces]

А куда делось последнее видео про монолитное жилье? Эх не успел посмотреть

[@ILDM1986]

Ну так что делать, куда бечь?!

[@Chichikoff]

Я против цикла "раздел имущества". Делить имущество надо до свадьбы, и тогда не будет "все с нуля", и может даже "развод". А еще мне не нравится что в каждом цикле "работа"..

[@Ульяна-ч1г1ъ]

в Питере страховая отказалась признать страховым случаем рак молочной железы((

[@marinaplekhanova7918]

Рак во всем мире не страховой случай))) даже по медицинской страховке. Онкология - это особый бизнес.

[@engold2827]

Страховые по 214фз обонкротились вместе со строителями, как быть?

[@okmijnijnokm7595]

Благодарю за эфир! Информация крайне полезна!

[@akraitser]

Молодцы. Респект. Все правильно. Спасибо большое. Шалом из Израиля.

[@КассандраБелл]

Сколько геморроя когда есть лишние миллионы😄 у нас все прекрасно, просто и понятно- если удаётся что то накопить- едем отдыхать. Все)

[@Siir_pupok]

Было очень полезно!!!🎉

[@comrus4621]

Огромное спасибо вашим роликам, помогли самостоятельно продать квартиру за очень хорошие деньги.

[@sedvik74]

Не переживайте, у нас сейчас мало кто доживает до 70-ти лет, а если такое чудо случилось, то все кроме квартиры, в которой живешь и денег в банке (которые контролируются детьми на случай кражи, потери памяти или внезапного маразма) должно быть уже на детях.

[@irisreed745]

Отличный выпуск, все по теме!!!

[@user-chuma]

Спасибо за правильный взгляд на перспективу, есть о чем поразмышлять. Интересный контент!

[@OCTAGRAM]

28:32 Те, кто это делали последние 30 лет, скорее всего, промотали советскую собственность, без всяких писем себе назад. И если ещё есть, где жить, то не свою, а умершего родственника

[@Sladkov]

Интересная тема 👍 смотрим

[@zoyapetrova7509]

Во многом согласна! Но однушку у метро все ж хочется...Кстати, похоронные забыли ;)

[@КсенияБогач-м5ч]

Блин ну что делать то ,?я купила нежилое дорого сейчас мне цену предлагают в два раза меньше 😢что делать😭

[@АннаРыбина-с3ч]

Спасибо, классно всё разложили

[@сбитыйлётчик-о2н]

Очень жизненно, в России 80 % разводов .

[@ИльяиЖека]

Благодарю. 🙂 Как всегда выпуск Супер!!!

[@ИльнурАхмешин]

отличный и очень полезный ролик!!! большое спасибо вам!!))

[@МихаилКузнецов-м2ц]

Спасибо Вам.

[@ЛилияКаюмова-ж3э]

Супер тема!

[@engold2827]

Как продать, если не покупают по рынку, рынок 6 млн в Краснодаре, а дают только 3 млн продавцы, видимо специально опускают рынок, но застройщик не отдает свои по 3 млн

[@larisa5767]

Спасибо!!! 👍

[@ПЛЮШЕВЫЙИНВЕСТОР]

Спасибо за науку, очень полезное видео!

[@Мужиксказал]

Спасибо, Сергей и Екатерина!

[@КафеКруг]

Благодарю Вас за информацию

[@akraitser]

Сергей...У вас действительно еврейская голова 💥💥💥💥 Учите финансовой грамотности население страны. Мне очень нравится смотреть ваш канал.

[@НиколайДубовицкий-х6ь]

Екатерина прекрасная женщина! Был у неё на собеседовании )

[@СергейКамшилов-и1л]

Крутой видос!!!

[@ДМуму]

Ну, да. И зачем такому дитятко образование, если на репетиторов деньги с квартиры ушли. Если ребёнок способный и перспективный, он и без родительских денег поступит. Пусть не сразу, но поступит. И лучше к репетитору начинать ходить не в 11 классе, но при условии, что ребёнок замотивирован.

[@Rblinoff]

Круть!

[@АкакийПавсикакиевичЖмухмнм]

не думал что есть такие риелторы! думал что они просто квартиру показывают и берут и с покупателя и с продавца!

[@Bolgenos42]

Спасибо!

[@denis001]

Капитализм, счастье, зашибись (с). Хотели жить хорошо, как в Америке, что называется получите, распишитесь. Теперь и думай всю жизнь, как не оказаться на помойке на старости.

[@innazi3576]

Я купила студию и сдаю да небольшие деньги но стабильные , и все мои родственники живут от сдачи жилья

[@Алексей-с1с5э]

У некотрых операции с недвижимостью с поэмы из Мастера и Маргариты...

[@ptaki]

Кипр дешевле чем Крым и Краснодарский Лай!

[@АлексейТерентьев-х6ц]

Тинькоф свою жизнь спасал , его в России особо не вылечат , что ему эти активы если он помрет . А в Германии и сервис и удобство .

[@ApolloPhoebus]

Красивая Женщина!

[@ОксанаМедведь-з9я]

какие интересные истории)))

[@victory4531]

Спасибо

[@АлёнаПанченко-ж1м]

Спасибо огромное! Как всегда очень много полезной информации!🙏🏽💥👍👍

[@Olga_Borisovna_association]

Вообще не дает слова сказать девушке. А девушка поумнее говорит.

[@ИванИсаков-я9ы]

Ипотека это накопление в карман хозяина банка

[@НатальяКоржавина-и8ш]

Видео огонь🔥

[@Apolloatv]

помогите люди умные с советом! есть квартира трешка в старом доме 70ых годов, евроремонт свежий, Мск спальник. Семьи и детей пока нет, но в отношениях серьезных состою, мне 30 с небольшим лет. Доход неплохой на уровне +- озвученного в начале видео. Хочется поменять это всё дело на более современную квартиру в свежем доме с подземным паркингом, двушку с площадью 60+ метров. Но в интересующей меня локации и домах предложений крайне мало да и ценник +5-6 млн от рыночной стоимости озвученной выше квартиры. Зато предложений по аренде в тех же домах куча, хочешь однушка, хочешь двушка и т.д., да и по деньгам - сдай я свою, плюс минус на то и выйдет, а с учетом того, что деньги можно хранить на вкладе, я возможно еще буду и в плюсе. И вот возникает вопрос, может покупать-то и не выгодно совсем? Арендуй-пробуй, свою бы только не ушатали...

[@dimadimin439]

Хочется не только вам) у меня примерно такой же доход (пока, тьфу-тьфу), аренду рассматриваю очень всерьез, хотя-бы чтоб попробовать, пожить в других условиях

[@MrGame0081]

во время аренды всегда ушативают квартиру,тем более если есть возможно немного доплатить и взять новье

[@theWarriorOfTheLight]

Я так же рассуждаю. Свою сдала, переехала на съем в доме поприличней. Так как разница между своей и желаемой стала в несколько млн

[@СергеиАлексахин-у2ч]

родители должны научить детей копить деньги если этого не сделать то страдать будут и родители и дети а зарплата может быть разной