Как торговаться при покупке квартиры. Как получить скидку на квартиру 2024

Больше полезной информации, цены и описание услуг на сайте rizov.pro
whatsApp [phone] telegram
Онлайн услуги ПОКУПАТЕЛЯМ:
+ Консультация
+ Проверка квартиры перед покупкой
+ Юридическое сопровождение сделки при покупке квартиры
+ Составление (или проверка составленных) документов для сделки
+ Одобрение ипотеки проблемному заемщику
+ Скидка на покупку новостройки в любом городе
Онлайн услуги ПРОДАВЦАМ:
+ Консультация
+ Юридическое сопровождение сделки при продаже квартиры
+ Анализ эффективности вашего объявления о продаже квартиры
+ Составление (или проверка составленных) документов для сделки
==========================================
Мои СТАТЬИ и иные материалы про недвижимость, которых нет в Ютубе:
Дзен dzen.ru/nrf
Телеграм канал t.me/nedv_rf
Вконтакте nedrf
==========================================
На первом месте, после юридической чистоты квартиры по важности стоит ее ЦЕНА.
Большинство продавцов квартир закладывают торг в стоимость квартиры, выставленной в многочисленных интернет источниках. Но покупатель своим поведением при живом просмотре квартиры или телефонном разговоре показывается свою большую заинтересованность в покупке, тем самым дарит продавцу квартиры легкую возможность отказать в торге.
Или другой вариант, когда покупатель не своевременно или несуразно просит о скидке продавца квартиры, при этом намерения о покупке даже без торга для продавца уже абсолютно прозрачны.
Данное видео поможет покупателю квартиры сэкономить десятки, а может даже сотни тысяч рублей при покупке квартиры.
Итак, мы коснемся следующих тем:
Как правильно торговаться с продавцом квартиры?
Как не надо торговаться при покупке квартиры?
Ошибки покупателя квартиры при разговоре о скидке.
Как получить скидку на квартиру?
Как и в какой момент нужно начинать разговор о скидке на квартиру?
Когда уже поздно пытаться снизить цену на квартиру?
Почему важно просить скидку, даже если цена на квартиру покупателя полностью устраивает?
00:00 Боимся упустить хорошую квартиру. но все равно торгуемся.
00:31 Как НЕ надо торговаться. Ошибки покупателя квартиры.
01:29 Подготовка продавца квартиры к торгу.
02:25 Подготовка покупателя квартиры к торгу.
02:44 Кто первый произнес сумму, тот проиграл...
04:39 Почему покупатель квартиры обязан торговаться, даже если цена устраивает?!
05:24 Стесняюсь просить скидку на квартиру. Философия Стесняшки.
Как БЕЗОПАСНО занести АВАНС за квартиру в агентство недвижимости
• Как безопасно внести а...
Как проходит ДЕНЬ СДЕЛКИ по покупке и продаже квартиры
• Сделка купли-продажи к...
Как купить квартиру В ИПОТЕКУ
• Как купить квартиру в ...
Проверка квартиры. НОТАРИУС НЕ ПОМОЖЕТ
• ЭТА ОШИБКА ЛИШИТ КВАРТ...
Проверка квартиры на использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА
• Проверка квартиры при ...
БЕСПЛАТНАЯ БЫСТРАЯ предварительная проверка квартиры
• Бесплатная быстрая про...
ДИСТАНЦИОННАЯ сделка купли-продажи квартиры между городами через СБЕРБАНК
• Покупка квартиры в дру...
Как сэкономить на СТРАХОВКЕ ПО ИПОТЕКЕ
• Страховка по ипотеке. ...
Как купить или продать квартиру с незарегистрированной ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ
• Как продать/купить ква...
Как продать квартиру БЫСТРО И ДОРОГО за счет объявления
• Как продать квартиру б...
Дистанционное снятие человека с регистрационного учета (ВЫПИСКА ИЗ КВАРТИРЫ)
• Дистанционная выписка/...
Как отстоять свою цену перед покупателем квартиры и НЕ ДАТЬ СКИДКУ
• Отстаиваем свою цену. ...
Как ПОЛУЧИТЬ СКИДКУ на квартиру. Торг с продавцом квартиры
• Как торговаться при по...
Образец видеоролика ОНЛАЙН ПОКАЗА квартиры
• Создание видео онлайн ...
#скидканаквартиру #недорогиеквартиры #купитьквартиру

[@ned_rf]

Ваш ЛАЙК и любой КОММЕНТАРИЙ под видео помогают продвигать мой канал. Заранее бесконечно благодарен! Больше полезной информации, цены и описание услуг на сайте rizov.pro whatsApp [phone] telegram Онлайн услуги ПОКУПАТЕЛЯМ: + Консультация + Проверка квартиры перед покупкой + Юридическое сопровождение сделки при покупке квартиры + Составление (или проверка составленных) документов для сделки + Одобрение ипотеки проблемному заемщику + Скидка на покупку новостройки в любом городе Онлайн услуги ПРОДАВЦАМ: + Консультация + Юридическое сопровождение сделки при продаже квартиры + Анализ эффективности вашего объявления о продаже квартиры + Составление (или проверка составленных) документов для сделки ======================================= Мои СТАТЬИ и иные материалы про недвижимость, которых нет в Ютубе: Дзен dzen.ru/nrf Телеграм канал t.me/nedv_rf Вконтакте vk.com/nedrf

[@stephanstephan3398]

Когда нет скидки надо просто послать продавца нафиг. Сказать, что не то, на что рассчитывал. Уйти. Дождаться обратного звонка. Услышать про скидку и отказать. Денег то всё равно нет.

[@ned_rf]

)))))))))))))))

[@user-lf8mb9tg8w]

Смешно, но так и бывает довольно часто.

[@Drunk_Current]

😂

[@rashidcheguevara3325]

Как можно не поставить лайки за такую ценную аналитику?

[@ned_rf]

Спасибо! Приятно)

[@Julia.mask77]

Круто! Спасибо за ценные советы!

[@ned_rf]

Пользуйтесь!)

[@oksana9170]

Продавец тоже скажет , что у него впереди несколько просмотров записано. Мы ждем своего покупателя. Все покупатели и продавцы уже научены на подобных видео.

[@ned_rf]

Вы правы, много кто знает такой способ! Важно все делать конгруэнтно и вовремя, чтобы даже этот «всенародно известный» способ сработал!

[@Drunk_Current]

Да даже не на видео, а многие и на собственном опыте. Нормальные риэлторы так точно. )

[@user-dw3dn2yv4x]

Спасибо за информацию! Очень полезный канал!

[@ned_rf]

пожалуйста пожалуйста))

[@gmaster4898]

очень понятный урок. спасибо тебе мужик

[@ned_rf]

Пожалуйста) надеюсь, это поможет вам сохранить свои деньги!

[@egorkuzen2551]

Спасибо за советы!!!

[@ned_rf]

пользуйтесь))

[@user-qq8yj7oy4i]

Спасибо Вам большое

[@ned_rf]

Пользуйтесь!!

[@user-bc8iu5og2b]

Очень информативно, спасибо!

[@ned_rf]

Спасибо Надеюсь, это видео принесет вам денежную выгоду)

[@user-sv2rc4fc8q]

ДОБРЫЙ ДЕНЬ. ВАДИМ, ПОЗДРАВЛЯЮ ВАС С ДНЁМ ЗАЩИТНИКА ОТЕЧЕСТВА!!! ЗДОРОВЬЯ, УДАЧИ, ЛЮБВИ, ИСПОЛНЕНИЯ ВСЕХ ЖЕЛАНИЙ И ВСЕГО САМОГО ДОБРОГО!!! ПРОЦВЕТАНИЯ ВАМ И РАЗВИТИЯ ВАШЕМУ КАНАЛУ!!! НИЗКИЙ ПОКЛОН!!! БУДЬТЕ СЧАСТЛИВЫ!!!❤❤❤

[@ned_rf]

спасибо большое!! Очень очень приятно 🥰

[@user-yc1hl7uq9c]

Спасибо, я, как продавец, теперь знаю про уловки лицемерных покупателей😉

[@ned_rf]

))) почему лицемерных вдруг? Каждый продавец, делает все, чтобы продать дороже. Покупатели делают все, чтобы дешевле купить…

[@user-yc1hl7uq9c]

@@ned_rf А как же рекомендация не говорить, что квартира нравится и продолжать тянуть кота за хвост? 😉 Сами себя не перехитрите! 😁

[@ned_rf]

Торг, это состязание двух сторон, где «все средства хороши». Лицемерность, это негативная черта человека. А если человек хорошо торгуется, это не говорит о его негативной сущности. Я так считаю.

[@user-yc1hl7uq9c]

@@ned_rf манипулировать продавцом по-вашему хороший торг? Нравится квартира - не надо этого скрывать. Во-первых продавец все равно дождется своего покупателя, а во-вторых, когда заметит, что покупатель что-то крутит-верит, возможно просто не захочет иметь дело с ним, потому что будет ожидать подвоха, а на фиг заморачиваться? 😉

[@ned_rf]

Вы так говорите, потому что НА ДАННЫЙ МОМЕНТ вы продавец. Представьте, что я ваш риелтор, и вы покупаете квартиру. Я своими методами сильно снизил стоимость вашей будущей квартиры. Вы будуте исключительно благодарны, а не будете мне говорить,-«Вадим, зачем ты сэкономил мне 400тр манипулируя ими?!»

[@user-qi3nf5yi2d]

Спасибо!!!

[@ned_rf]

Пользуйтесь!)

[@user-zq2eg6cr8k]

Последний блок очень понравился. Помню пришел к этим же мыслям

[@ned_rf]

Думаю, важно применять этот блок не только в сфере недвижимости…

[@irshik]

Риэлтор скажу, что всё правильно сказали не надо показывать интерес к квартире

[@ned_rf]

а многие показывают....

[@user-jc3nn8ut9z]

мне плевать на интерес, кому надо тот купит.

[@LinaSneginskay]

Спасибо. В поддержку вашего канала. Интересная подборка книг. ;)

[@ned_rf]

спасибо за поддержку! Читали какую-то из этих книг?)

[@LinaSneginskay]

Нет не читала. Просто обратила на названия и подборку.

[@ned_rf]

@@LinaSneginskay очень рекомендую, по крайней мере, одну из них «Атлант расправил плечи». Перечитывал 2 раза))

[@user-qb6gl1wi4c]

​@@ned_rfБлаголарю за вашу деятельность,за то что делитесь. К сожелению не увидела подборку книг. Подскажите где, хорошими книгами, тоже интересуюсь.

[@ned_rf]

«Подборка книг» прямо у меня на столе во время видеоролика))

[@kristall7755]

Классный)

[@ned_rf]

👻👻👻👻

[@user-sv2rc4fc8q]

ВАДИМ, ЭТО БЫЛО КРУТО!!! ВЫ БЫЛИ ОЧЕНЬ УБЕДИТЕЛЬНЫ!!! КЛАССНАЯ БИБЛИОТЕКА НА СТОЛЕ! СУПЕРКНИГИ! ЗА АКТЁРСКОЕ МАСТЕРСТВО 10 БАЛЛОВ!! СПАСИБО ВАМ ОГРОМНОЕ!!!🤗❤❤❤

[@ned_rf]

спасибо вам)))

[@katere81]

Отличное видео, позвонила, используя тактику из видео, через день после просмотра, удалось выторговать 200тыс.))

[@ned_rf]

🔥🔥🔥🔥🔥🔥

[@october_precession2672]

Психология продаж. Спасибо за отличный урок! 👍😁

[@ned_rf]

пожалуйста!!)

[@user-vq4hj3xv7j]

Мне больше нравится, когда агенты при звонках с порога говорят, что бюджет покупателя такой-то и если вам подходит, то придем смотреть кв. Сейчас на падающем рынке завтра будет еще дешевле, поэтому покупатель сейчас всегда прав.

[@ned_rf]

Описанные мной методы работают даже после такой фразы в начале разговора…

[@user-vq4hj3xv7j]

@@ned_rf ваши методы в общем случае для привычного растущего рынка. А при падающем нужно с первых секунд заявлять свою цену и если согласны, тогда начинать задавать вопросы. А то может оказаться, что и идти смотреть нет смысла, сейчас за углом еще десяток кв и получше.

[@ned_rf]

@@user-vq4hj3xv7j есть правда и в ваших словах, однозначно!

[@Avrora-ly6ce]

@@user-vq4hj3xv7j моя родственница при растущем рынке позвонила и сказала продавцу, что у нее определенный бюджет. И каждому звонила и так говорила, и смотрела только те квартиры, где покупатели соглашались делать скидку 500 тысяч. С такой скидкой и купила в Москве

[@elenashevchenko6017]

Было интересно Вас послушать. А что же в подобный момент делать продавцу?

[@ned_rf]

Вот мой подробный ответ на ваш вопрос)) kzbin.info/www/bejne/eGnalJijp6doeJI

[@user-mz5bs8zi5p]

Мне понравилось как в 1 видео был эксперимент по торгу поставлен. Риэлторы звонили по объявлениям, к примеру указана цена была 11 лямов у квартиры, риэлтор обозначает издалека что у его клиента сумма на руках только 10, 2 ляма и произносит магическую фразу : имеет ли смысл приводить к вам покупателя на осмотр? Еше пару предложений озвучивает и что-то из серии не хотим тратить ваше время и наше. Хотим сразу понять можем ли договориться до просмотра и тд. В большей части звонков удавалось скинуть желаемую сумму, либо меньше и обговаривали что покупатель наскрести может там 100/200 тыр. В общем компромисс был найден до осмотра. Но некоторые сразу отвечали что нет, без торга, только выставили квартиру, провели аналитику и т.д . Способ показался действенным. Ещё женшины в основном общались адекватно и готовы были к обсуждению, а мужчины по большей части резко реагировали и не шли на контакт. Но выборка небольшая конечно была

[@ned_rf]

Странные резкие мужчины))

[@nataliasukhova6375]

Ещё, определились с мкрном можно в фильтре убрать верхнюю планку цены. И звонить во все предложенные квартиры. После просмотра предлагать свою цену, и это действительно работает. При стоимости в объявлении объекта 3200, предложили цену верхней границы нашего ценового фильтра -3000, продавец согласился. Правда, из 4 продавцов только один. Остальные остались ждать погоды по завышенным ценам.

[@ned_rf]

Да! Надо всегда пробовать!

[@Ddaaannyyaa]

А вот нам не сделали скидку. Но это был июль 2023 года, рынок рос. Мы вынуждены были согласиться, потому что нужен был определённый микрорайон. Там всего 11 домов. Из них только 2 нам подходили по ценовой категории. А продажа двушки была только в одном из этих двух. А вот у наших знакомых не было таких жёстких пожеланий по району и они смогли получить хорошую скидку. Но при этом да, они рассматривали квартир 5.

[@ned_rf]

Конечно, когда на сделке главной стороной является продавец, скидку получить крайне тяжело! На эту тему у меня даже есть отдельный выпуск.

[@user-vi8fy7wm7h]

Спасибо за советы, как раз сейчас занимаемся поиском квартиры. Я при просмотре сразу говорю, что решение было спонтанное и если мы сейчас не купим квартиру, то не страшно, вернемся к этому вопросу в след.году, поэтому торопиться не будем, решение по ипотеке одобрено до октября, будем смотреть еще. Частично так и есть, решение купить квартиру пришло буквально 10 дней назад, решили ради интереса посмотреть одобрят ли ипотеку, так как у меня нет кредитной истории совсем, даже кредитной карты никогда не было, а у мужа кредитная история плохая, ему уже отказали 4 банка и на удивление мне одобрили Альфа Банк, где у меня зарплатный проект и Сбер. Нашли квартиру с хорошей ценой, ниже рынка, требует немного ремонт и техники (до 100 тыс), продавец согласился скинуть 50 тыс на технику, но я все равно сказала, что время еще есть, посмотрим может появятся еще варианты, а после просмотра видео понимаю, что может еще тыс 10 получится скинуть) Договорились созвониться через неделю, каждый день смотрю не пропало ли объявление и мысленно планирую ремонт)

[@ned_rf]

))))) пробуйте пробуйте! Не 10, а 30тр!

[@user-uu8vt6lo1o]

Пробуйте. Может вам подарит.

[@lasam7183]

Когда объявление пропадет, вам может стать обидно, что из-за 10твс. упустили вариант... А в следующий раз ипотеку как назло и не одобрят)))😂 Тут дело такое ..

[@ned_rf]

Да, так и есть, поэтому необходимо все делать аккуратно…

[@oksana9170]

Что такое скидка 50тыс? Это не о чем! Я понимаю , когда торг идет о 100 и выше . Мои знакомые с 16 млн скинули до 13 млн. Вот это торг😊

[@ElenaRomanova_ER]

😄💯👍где вы были раньше?

[@ned_rf]

Я здесь давно… где были вы!?))))

[@iodgik]

Здравствуйте Вадим. Вот у меня такой вопрос. К примеру у меня есть первоначальный взнос 10% на ипотеку, но его не хватает , чтобы ставка была нормальная по ипотеке. И когда мой риэлтор звонит покупателю, то спрашивает о завышение стоимости квартиры и получается, что торга уже никого нет. Продавцы о торге и слышать не хотят. (Хотя смотрела потом эти квартиры, цены они снижали, так как спроса на них нет). Что в этой ситуации делать, копить дальше на ПВ или пробовать как то все равно торговаться и как?

[@ned_rf]

Добрый вечер Завышение в договоре не подразумевает отсутствие торга! Ищите, старайтесь договариваться, не опускайте руки. С каждой новой попыткой вы будете все увереннее в переговорах! Все получится, я узнавал за вас))))

[@iodgik]

@@ned_rf спасибо Вадим за ответ и за ваш оптимизм))) Буду пробовать дальше)

[@ned_rf]

@@iodgik перед записью на просмотр спрашивайте про возможность завышения. И только после живого просмотра торгуйтесь. Поторговавшись, напоминайте, что у вас завышение. Я бы.делал в этом порядке!

[@user-in3jg9ic7t]

Тут главное не переборщить. Избыточная наглость в торге может отвернуть продавца, который именно вам не захочет продавать принципиально)

[@user-kz6xq2km2g]

Это правда. Отказала таким сначала полмиллиона хотели снизить, потом 400, потом 300 в итоге заблокировала их

[@ned_rf]

Согласен с вами! Важно тонко чувствовать грань невозврата и возникновения негатива с противоположенной стороны.

[@user-jc3nn8ut9z]

охреневшие, пол ляма😮 надо было им предложить на 500-300 тыщ дороже, хотят купить пусть покупают с наценкой

[@user-kx4jb2wg5q]

А я и торговаться не стала бы лишь бы документы были все в порядке.

[@ned_rf]

зря! за несколько секунд вы можете "отбить" свою зарплату за 1-3 месяца! PS Размер вашей зарплаты я не знаю, я не из фсб)))

[@user-uu8vt6lo1o]

Чистые документы-это 1000 000₽

[@AnnaSablina-hf3qi]

👏🏻

[@ned_rf]

👻

[@Sudimy]

Занимаюсь купле-продажей авто около 500 успешных сделок. И когда я покупаю авто, меня не интересует цена продавца. Я просто кладу деньги на капот со словами "сейчас забираю" Удавалось скидывать до 600 тыщ с машины при стоимости авто около 1.5 миллиона. а вы тут обсуждаете скиду в полтос с квартиры под 10 лямов. Это же работает и со мной. Когда меня спрашивают про скидку, я говорю " я что сам с собой должен торговаться? называйте свою цену и уже я буду думать, а не вы" А ваши советы часто приводят к "пережатию клиента"

[@ned_rf]

Цифры в этом видео приведены схематично. Очевидно, что в некоторых случаях можно торгануться и на несколько миллионов. Цель видео - показать людям, что, кто не пытается, тому не дают скидку! Призываю не ставить знак равно между переговорами в недвижимости и авто… это совершенно разные сферы и способы из-за этого разные!

[@Mistell777]

Приветствую всех из будущего Апрель 2024 года . Вторичка стоит капитально , что бы продать старый фонд с несвежим ремонтом , нужно идти навстречу покупателю с наличкой ( ипотека сверх дорогая сейчас ) . Как покупатель скажу , торгуются в настоящее время все ( кто хочет продать ) . Так что 200.000 - 500.000 руб в настоящее время это норм торг . ( кто желает продать ) . Остальные не интересны .

[@ned_rf]

какой у вас населенный пункт? Я не чувствую на себе, что вторичка стоит, тем более капитально. Делаю подбор клиентам, куда не позвоню, везде ответ "принят аванс"....

[@Mistell777]

@@ned_rf Москва и Московская область в избранном обьекты падают в цене каждую неделю , выбор огромный это обьекты с 2010 года . то что старше даже не рассматриваем .

[@ned_rf]

По МСК и МО очень много сделок сопровождаю, именно покупки. Мои клиенты сообщают, что хороших вариантов мало. И по хорошим вариантам торг минимален… Возможно, каждую неделю «падают» в цене варианты, которые по цене сначала были выставлены «на дурака» и постепенно собственники до реального ценник снижают…

[@poltavka68]

Вадим, здравствуйте! Можно ли написать Вам в личку?

[@ned_rf]

Здравствуйте Да, конечно, можно 8 908 91 66 666

[@poltavka68]

Спасибо!

[@irshik]

Напишите пожалуйста автора книги Сделки с недвижимостью. Не видно

[@ned_rf]

В Г Шабалин, И А Смирнов, А К Кузьмина

[@user-uu8vt6lo1o]

Когда начинают торговаться,я выставляю за дверь. Зачем тратить время,если у покупателя нет денег?

[@ned_rf]

Торг совсем не означает, что у покупателя нет денег… это означает, что он не увидел ценности в квартире, соответствующую выставленной продавцом цене…

[@user-jc3nn8ut9z]

@@ned_rf но это не так и мы это знаем. иначе бы не стал торговоться за то что не имеет ценности. если пошел торг, значит ему приглянулся этот вариант.

[@krokodilvasyamordovorotov9948]

При торге за квартиру нужно учитывать реальную стоимость ее на рынке, ее ликвидность. С хорошего варианта цену можно сбить только до рыночной (в 90% случаев), так что переговоры в видео помогут только снять наценку. Так как продажа идет часто через агентов, прекрасно понимающих сколько именно наценить, а сколько скинуть. Наценил миллион - скинул половинку, ушла выше рынка и норм. А вот на "дно" варианты и неликвид можно очень хорошо получить дисконт. Так как люди рады слить его и побыстрее.

[@ned_rf]

Отчасти, вы правы! Но бывают такие продавцы, что не понимают, что могут продать без скидки и дают дисконт…

[@YuIiya]

Если квартира стоит 2 500 000, наврят ли кто-то продаст за 2, скинут максимум 100 не более. Спасибо за инфо!😁👍👏🙌

[@ned_rf]

Очевидно, что, если квартира стоит 2,5 и вам делают скидку 20% от ее рыночной цены, то что-то может быть не так с документами на квартиру или с документами на собственника…

[@fox_a_xyli]

Да, было бы лучше, если бы я это послушала вчера, перед тем как вечером ехать на просмотр...

[@ned_rf]

Ещё не поздно, все исправить, если вы не внесли предоплату…

[@fox_a_xyli]

@@ned_rf не внесла,жду ответа о торге, ответили в АН, что ждут ответа от собственника.

[@paulkarkarin466]

Не торговаться с такими явно завышенными ценами на недвижку нельзя. Особенно сейчас, когда многие инвесторы выходят из проектов, объекты по которым были куплены на этапе котлована. Они уже и так получили свои 200-300% прибыли за счёт пузыря. Это даёт моральное право просить огромнейшую скидку, как с застройщиков, так и с перекупов-инвесторов. Вторичка, кстати, с учётом ремонтов/мебели/сантехники очень неплохо смотрится. Кроме ставок на ипотеку, но ставки не должны кроме покупателя никого волновать, и цена не должна от них зависеть.

[@ned_rf]

Я считаю, что не важно какие обстоятельства у продавца, в плюсе он от перепродажи или в минусе, все равно надо торговаться!! Цена на вторичку все равно корректируется от ставки по ипотеке, хотим мы этого или нет…

[@svetlanapp4342]

Неужели еще где-то существует торг в десятках тысяч? Это просто смешно, при нынешних ценах. В объявлениях выставлены завышенные цены, абсолютно на все объекты. Вопрос торга сводится к одному - хочет продавец продать, или нет. Наблюдаю это постоянно на Авито, так как выбираем уже долго. Висят квартиры "мертвым грузом" с неизменной ценой. С одним таким продавцом даже общалась, там прям по ответам было понятно, что продавать нет желания. Квартиры, которые хотят продать - продаются.

[@ned_rf]

Конечно, существует! Ведь зрители этого канала не только владельцы трешек в Москве! Некоторые зрители продают однокомнатные квартиры с плохим ремонтом на первом этаже двух или пятиэтажного дома в непрестижном районе регионального населенного пункта.... такие квартиры могут стоить даже менее двух миллионов рублей!

[@user-uu8vt6lo1o]

Когда мне перезванивают, я поднимаю цену на 1 000 000₽.

[@ned_rf]

🤣🤣🤣

[@chandralagna6128]

Не скидывают ни рубля!!! Ни 50, ни 100, ни 5 рублей, нисколько! Ну и сидите со своими развалинами обнимайтесь, ценник неадекватный!

[@ned_rf]

Да, вообще! Нехорошие люди))

[@user-lu2iz3bt1n]

Философский.... Скорее всего это про незрелую личность, а в некоторых случаях аллодоксафобия

[@ned_rf]

так глубоко я не заглядывал))))

[@Vitaliy_MOW]

✔Ну вот попробуй так поторговаться со мной, сразу получишь не скидку, а повышение цены! 🎃

[@ned_rf]

Эта схема многократно доказала свою эффективность. А пробовать то, что мне предложено в данный момент - заранее абсурдная ситуация.

[@olgavodolazovaz5081]

В нашем случае пришли, скидку не сделали ну ладно, мы забронировали составили предварительный договор. Через неделю продавец передумал продавать и поставил более высокую цену😅

[@ned_rf]

В таких случаях я склонен размышлять, что все к лучшему! Найдете квартиру еще лучше!! Главное все проверять!

[@user-jc3nn8ut9z]

терпеть не могу этих торгашей! есть цена, хочешь бери хочешь не бери.

[@ned_rf]

ну… секундочку…. вам сделали встречное предложение… хочешь продавай, хочешь, не продавай…

[@TERMINATORa_Batya]

С риэлтором другая тактика.

[@ned_rf]

иногда риелторы совсем не умеют отстаивать цену… или им безразличны интересы клиента, поэтому, в большинстве случаев, работает даже озвученное….

[@TERMINATORa_Batya]

@@ned_rf а зачем ему отстаивать интересы? Он получает вознаграждение за факт сделки.

[@ned_rf]

Профессию риелтор имеют люди с разной степенью ответственности и совести. Да, мало таких, которые бьются за своего клиента до конца! Мало.

[@svlexa]

я не торгуюсь потому как не люблю это делать. потому как привык к тому что есть товар и есть цена. раздражают излишне активные торгаши

[@ned_rf]

Ваша НЕлюбовь потратить несколько секунд на торг, стоит вам колоссальных денег! И эта сумма увеличивается с каждым днем... рационально ли?

[@user-et5ii2sg5t]

А мы продавцы, можно подумать идиоты и не понимаем этих смешных уловок😄 Сегодня такие приходили на просмотр, слово в слово ваш скрипт повторили... Сидят наверное ждут, когда я позвоню и предложу свою квартиру за 3 копейки купить.

[@ned_rf]

🤣🤣🤣🤣 Это я их отправил к вам)))

[@user-ko4hw1qo4p]

Ничего нового. Всё эти хитрости покупателей продавцы прекрасно знают. Начинают хаять хорошую квартиру, продавец знает, что это делается, чтобы снизить цену. Я бы сказала:" Не нравится, не берите" и на выход их. Если говорят, что пойдут ещё смотреть две квартиры, пусть идут. Продавец тоже может сказать, что сегодня смотрят ещё два покупателя и завтра два. Также на вопрос снизить цену, продавец может сказать'" Я только подал объявление и пока снижать не собираюсь. Я не тороплюсь". Если ставишь ниже рынка, все равно требуют снизить. Поэтому, продавец знает какую цену от хочет, к этой цене добавить ещё 100 - 200 тыс. При торге снизить эту сумму, в итоге продавец получит сумму, которую он и хотел. Покупатели хитрят, продавцы тоже не дураки. У меня в подъезде продавали муж с женой, вывезли всю мебель в гараж (современная, хорошая мебель) и продали с гаража, даже в разобранном виде все у них купили. Сказали, что цену скинь, да ещё и мебель оставь задаром - сильно жирно будет покупателям. Продавали пустую и продали. У нас дом новый, 8 лет дому, у всех ремонты хорошие, современные и кухни 12-16 метров. Такие квартиры, конечно, за копейки никто не отдаст.

[@ned_rf]

Спасибо за ваше мнение)

[@user-jc3nn8ut9z]

все правильно, надо не борзет выпрашивая скидку, тогда и цены на рынке будут без наценки.

[@nikolayvishnevsky4849]

Если рынок продавца сейчас и продавец никуда не торопится, ему плевать на такие уловки😂

[@ned_rf]

на моем канале есть видео, про то, кто диктует условия на сделке, там конкретно описаны ситуации, когда одному участнику наплевать на уловки)