Осмотр квартиры перед покупкой

[@Ольга-с6б9ч]

Это такие мелкие недостатки, что и говорить не стоит. Для меня недостаток это: пьющие соседи, плесень на стене, холодные батареи, недостаточно горячая вода, которой невозможно помыться, не качественная холодная вода в кране, есть знакомые, которые годами живут с такими недостатками и ничего не могут сделать, страдают и живут, потому что не продашь такое жилье и жить невозможно когда пьющий сосед сверху постоянно заливает и не даёт спать по ночам, когда от плесени на стенах у ребёнка астма, когда температура в квартире не поднимается выше 16гр, когда из крана течёт грязная вода

[@ИринаПавлова-р8в]

Ольга З Вы правы!

[@olechkalastochka1978]

Мы свою старую квартиру у метро Просвещения продавали по средней цене... Пришлось скинуть 500 000, нашлись люди и купили. Мы не уложились в бюджет на другую квартиру не хватило... ушли в минус, добирали ипотекой. Зато поменяли квартиру и район. (( 1. Окна на трассу, вонь, грохот и грязь круглосуточно, не проветрить. 2. Черный грибок в ванной, отмывали щетками. 3. Цены в магазинах в центре на порядок выше, чем на окраине города. И такси дорогое. 3. Света в квартире мало, постоянно включены лампы. Вечером не выйти, погулять негде, и нерусских толпы и машины по всем тротуарам гоняют... Меня беременную машина толкнула, я в сугроб упала. Водила даже не предложил помощь, скрылся... Короче, если хочешь избавиться от плохого жилья, можно и на скидку согласиться. Лишь бы съехать в более комфортные условия. У нас одна жизнь, и надо жить, а не мучиться.

[@nails.serenity]

Да вы правы есть и более существенные недостатки.. но если вы поступаете квартиру после ремонта то этот ремонт уже вложен продавцом в стоимость... а на деле всего две розетки и хочешь не хочешь А перелопатить это всё придётся... обидненько знаете ли)

[@MsKunizza]

@@nails.serenity Ну, так торгуйтесь. На смену проводки как минимум стоит снять. И на раковину. А кривизна стен - это может быть такой дизайн)))

[@nails.serenity]

@@MsKunizza чтобы проложить проводку нужно убрать весь их якобы ремонт.. проводка прокладывается под ремонт

[@ЛюбовьПопова-д5л]

Ваши провода это мелочи по сравнению с 3 детьми, которых соседка сверху оставляет дома одних на выходные и сосед курит 2 часа в ванной и весь дым у впс

[@РимаКаюпова]

Уважаю.Молодец. Хоть один честно говорит о проблемах Красавчик.

[@МарияНекрасова-е8о]

Спасибо , очень подробное , обстоятельное видео, осмотрев так как Вы , понимаешь фактическое состояние квартиры, и с чем придётся столкнуться новому хозяину , с чем жить или что устранять.

[@nonameakar]

Это очень хорошее видео. Мы с мамой покупали квартиру и не видели подобные несовершенства. Убитая квартира была подготовлена к продаже и все косяки были заретушированы и прикрыты. В итоге, после покупки, когда обнаружили проблемы, пришлось делать срочный ремонт, который не планировали. А времени не было, надо было переезжать и денег особых тоже не было. Поэтому очень важно копаться во всех деталях: простукивать, трогать, снимать картины, линолеумы, не стесняться.

[@creativeassociationvbk]

Видео ещё не смотрела, но в коментах сколько пользы. Благодарю всех высказавшихся 👍

[@ДанилаБагров-у9ъ]

При наличии хороших денег я и квартиру куплю хорошую, а если денег в обрез я такую куплю и буду рад.

[@ЕрдяковАлексейСергеевич]

когда тебе покажут 2 квартиры за одинаковые деньги - ты купишь ту что хуже?

[@Stella62932]

@@ЕрдяковАлексейСергеевич Люди покупают ПРАВО на владение квартиры. Главное что б документы были в порядке а не ремонт. Далее район... сам дом.. квартира.Стены вы передвинуть не сможете... всё остальное можно изменить и поменять! Выбирает квартиру как в аренду. Неужели не хочеться в своём сделать ремонт под себя?

[@ЕрдяковАлексейСергеевич]

@@Stella62932 каша какая-то.

[@Stella62932]

@@ЕрдяковАлексейСергеевич у вас в голове каша... надо ж такой бизнес придумать... эксперты!

[@АлексейЛагольм]

@@Stella62932 квартира стоит допустим 4 млн, нормальный ремонт 2 млн. Купить с более менее нормальным ремонтом за 4.5-5? Или убитую за 4 и вкладывать туда 2 и ещё где то жить пока идет ремонт? Тут нет однозначно правильного ответа

[@ОльгаИванова-м1щ7ю]

Мне кажется, тут еще не хватает знакомства с соседями, что играет не маловажную роль при покупке квартиры!

[@marinashilova7463]

Иногда, определяющую)

[@nkem1735]

Соседи так же могут переехать, тут такое дело.

[@user-vb3dy8wl4p]

Наивняк. Всё равно гадить будут. Где бы не жила- бесконечно милицию вызываю...

[@brown411]

Соседи - это в первую очередь.

[@КругловАндрей-и3о]

👍

[@mss8942]

Все нормально объясняет. Молодец автор!!!

[@malisha752]

Согласна! Правильно говорит

[@-TomHardy-]

Соответственно сейчас люди покупают квартиры по кадастровой стоимости и соответственно они особо не смотрят был ли ремонт в квартире или нет, и соответственно покупая квартиру даже с идеально сделанным ремонтом они соответственно будут переделывать ее под себя, так как им захочется ну и соответственно был ремонт в квартире или нет это роли не играет, так что продавая квартиру советую в нее не вкладываться так как за ее ремонт вам ни кто доплачивать не будет, соответственно спасибо за внимание соответственно .)

[@КирЛабутен]

Хранитель Судьбы, спасибо, тоже так думаю. Обрадовался, что есть единомышленник!

[@Melina.845]

Все верно соответственно)

[@ladyart8826]

а мне было полезно! спасибо! все замечания считаю уместными и по делу.

[@ЮлияБарышева-л4я]

Ну если так выбирать квартиру, то можно ничего не выбрать вообще.

[@ЕленаТурлучева]

Или можно поторговаться и существенно сбавить цену. Ремонт, конечно, профанация(((

[@alexjcru]

чего придолбались, всё правильно говорит. Если квартира продаётся как с ремонтом и цена соответствующая, а потом придётся потратить силы чтобы убрать старый ремонт и потом делать новый.

[@АлисаНеведимка]

Обычно ремонт на стоимость квартиры не особо влияет. Мои знакомые продавали квартиру с шикарным ремонтом, так вот они при продаже пытались сделать на этом акцент, на что покупатели дали ответ, мол, сдирайте со стен свои дорогущие обои и плитки, нам мол ничего этого не надо. Но , одно ,но, впоследствии после купли- продажи этой самой квартиры ,причем за копейки, покупатели еще месяца два мозг выносили моим знакомым, то одно не так, то документы на счетчики нужны. Вот так, покупатели переделывают ремонт под себя и им как говорится не нафиг не нужны ваши окна и плитки, все это меняется

[@Melina.845]

Это точно, я продала квартиру с отличным ремонтом , ни на копейку не увеличилась цена по сравнению с аналогичной площадью , но с плохим ремонтом

[@АртёмКондратович-ф1п]

Есть смысл не продавать квартиру с ремонтом. Или поставить цену с учётом ремонта и пусть стоит на продаже. Когда-нибудь придёт покупатель, которому нужна именно эта квартира с таким ремонтом

[@Melina.845]

@@АртёмКондратович-ф1п в Москве верю а вот в провинциальных городках типа Сызрани вы так вообще никогда не продадите . А в посёлках самарской области трёшки по 60 м 2 продаются по полояма с вполне нормальным ремонтом

[@АртёмКондратович-ф1п]

@@Melina.845, там даже не стоит заморачиваться с продажей квартир и домов. Нет никакого смысла это делать на сегодняшний день. Знаю людей, которые уехали в крупные города, оставили жилье и не собираются его продавать - много времени, сил и в итоге копейки на руки. За 500-700 тр можно купить 3 комнатные квартиры с хорошим ремонтом в маленьких населённых пунктах. Ремонт с обстановкой обошёлся дороже цены продажи квартиры со всеми потрохами. Мало того даже при таких ценах покупатели говорят дорого и берут ипотеку на 10 лет. А за 500 тр в Петербурге комнату в коммуналке с полным износом купить невозможно. 900 тр минимальная цена без оформления документов

[@Melina.845]

@@АртёмКондратович-ф1п 12 км от МКАД, студия 20 м 2 от 2 млн и это ещё год надо ждать

[@ВашаГаля]

Работаю риелтором. И скажу вам так. Соотношение цена и качество. Если мы берем дорогой ремонт или дизайнерский, то конечно все должно соответствовать дорогой цене. А если брать бюджетное жилье, то извините к такому придираться это бред. Нет идеальных бюджетных квартир. Видно, что делали не капитальный ремонт, а бюджетный- косметический. Поэтому будьте готовы к доделкам и переделкам. Если вам повезло и оставляют кухню с мойкой, новым краном, краны бывают разные- и даже дорогие могут завтра потечь. Так что товарищи, если хотите идеальный ремонт, берите квартиру под ремонт.

[@КатяМак-э5м]

Совершенно верно и логично

[@ТатьянаГорячева-щ6э]

Я полностью согласна!!!

[@ВладимирСедышев-р6ч]

Честный риэлтор , только когда приходят покупать кв , то сходу , а у вас без ремонта , все плохо и тп

[@Martinica777]

@@ВладимирСедышев-р6ч ну допустим, сделаю ремонт, а покупатель такой опять сходу- мне не нравится ваш ремонт, всё равно буду переделывать под себя.

[@katiam8736]

я бы покупала квартиру для себя только под ремонт. я вот сделала 12 розеток на кухне и мне почему-то мало, а другим и 4х хватает))

[@АннаАнна-б8е2ъ]

Из личного опыта -ремонт дело поправимое, а вот вопли по ночам в караоке у соседе и заливы от них же , вот это проблема!

[@АлександраВасилевская-с7ц]

Да, соседи для меня это самое главное, только не узнаешь никогда о шумных соседях, пока не поживаешь 😢

[@СветаСладкая]

Надо покупать квартиру без ремонта. И потом самим делать !

[@kohkaAlehka]

Капец, представила такого покупателя на свою квартиру и поняла:никогда не продам. Ужас-ужас!

[@ЕкатеринаБерезуцкая-ж3п]

Извините конечно, половина видео посмотрела и все, дальше не стала, на момент продажи главное, чтоб кв не была в залоге, в обременении, аресте, чтоб не были прописаны люди, чтоб при продажи кв хозяин был в адеквате, и не было задолжностей по комм услугам, и не полениться узнать чтоб соседи были хорошие. Эти моменты более важнее чем нет провода от интернета или места для розетки....

[@СветланаШмакова-т1р]

В 1968-ом всего этого не было,только утюг и телевизор. А видео полезное. Я не разбираюсь во всём этом,но интересуюсь. СПАСИБО!!! И побольше таких видео! А ещё всё на тему перпланировки и прочего. СПАСИБО !!!

[@Максим-е4б3т]

Светлана, к сожалению, большинство собственников не позволяют снимать свои объекты (да это и понятно - потом не продашь ;) Но есть хорошие новости - на днях (сроки обусловлены просьбой собственников квартир) выйдет новое видео, там будет ещё парочку полезных моментов, на которые стоит обратить внимание при осмотре вторичной недвижимости

[@ютубютуб-н5в]

@@Максим-е4б3т а как дают тогда снимать

[@valeriy6962]

По-моему мнению, если квартиру берешь себе, то нужно ее брать без ремонта (или так, чтобы ремонт не входил в стоимость), а потом уже делать ремонт под себя.

[@atvokno6283]

Святая правда

[@valeriy6962]

@@atvokno6283 dla ciebie jako osoby bliskiej świętemu jest to bardziej widoczne.

[@sergeiborissov9043]

soglasen. delali remont pod sebja.cerz 5 let prislos prodavatj. novye hozjaeva snesli vse

[@диу-о5н]

Ни скажу! Мне например проще с ремонтом взять.т.к я женщина одинокая и в ремонтах сама ничего не смыслю.и кто мне его будет делать?

[@katiam8736]

@@диу-о5н а надо вникать и найти масоеров сейчас не проблема. я вот уже в 2 этапа кухню и 2 комнаты отреионтировпла на очереди еще комната и санузел. уже разбираюсь в электрике)) даже шпаклевала сама кое что по мелочам и плиьку укладывала)

[@charlie5143]

Главное звукоизоляция если шумные соседи ,особенно сверху слон или личинки ,никакой ремонт не поможет ,обрести долгожданный комфорт и спокойствие

[@ТатьянаСасарева]

Вот в моейугловой квартире все шикарно!!!!И теперь ,послушав и почитав,я поняла,что у меня все идеально!

[@ВалентинаТажиева]

Кроме того, что она угловая))

[@annamila2358]

Оо как удачно я наткнулась на ваше видео! В начале видео, вы точно подметили, что при покупке машины люди тщательнее подходят к этому делу! Сама смотрела когда квартиру, на это всё внимания не обращала, но там и денег было мало, я брала стены. Сейчас буду смотреть уже другими глазами. P.S. вы милый, на вас приятно смотреть 😊

[@Максим-е4б3т]

Спасибо большое за отзыв и за приятные слова (засмущали ;). Скоро появится новое видео с новой квартирой, надеюсь вы там узнаете что то новое.

[@КлеопатраК-з9б]

Милый😄. Такой и в женщинах наверное все нюансы видит.

[@АлексейПавлов-ъ6с]

Ай, молодцы ребята. Однозначно лайк. Спокойно, без воды и понтов показали все косяки, акцентировали внимание на серьёзных моментах. Для неискушённых продавцов и покупателей квартир самое то. Так держать. Вперёд за новыми видео!!!

[@АннаМашковцева-д8з]

Ну вы даёте! Нормальные люди сами делают ремонт после покупки под себя. Главное вид из квартиры на реку и Храм как в Строгино на улице Твардовского, а ремонт можно сделать самому как хочется!!!!

[@Максим-е4б3т]

@@АннаМашковцева-д8з слава богу что каждая квартира в России с видом на храм...

[@user-jx2hz2sr9x]

Вас послушать, то получается, что после такого осмотра продавец должен просто подарить покупателю квартиру.Вообще-то, на мой взгляд, покупатель должен быть дееспособным. Изучить документы на квартиру. Проверить юридическую чистоту квартиры. Должен визуально осмотреть квартиру. Когда покупатель приобретает недвижимость, то соответственно он ориентируется на свои финансовые возможности с целью приобретения квартиры. Видно, что вы находитесь в старой квартире 70-х годов (я сама в такой живу). Кстати, квартира аккуратная, с эконом.ремонтом.Данная недвижимость конечно ориентирована на людей с небольшим доходом. Есть много людей, которые приобретают по ипотеке такую вторичку. Но это наверное пока лучше, чем в аренду снимать. С такой критикой вам наверное лучше сразу приобретать в новостройке квартиру в черновом варианте, а потом делать ремонт под себя.

[@СитниковаНадежда-ц7и]

По-этому мы брали убитую в хлам квартиру, но в хорошем доме. И сами меняли проводку, окна, трубы, полы и тд. и тп.

[@ДмитрийДегтярев-э2я]

В итоге обошлась в две цены!!

[@СитниковаНадежда-ц7и]

@@ДмитрийДегтярев-э2я, совсем даже нет! Квартиры в таких домах с ремонтом обойдутся в 1,5 раза дороже! У нас ремонт тот который мы хотим, и в итоге всё равно вышло дешевле.

[@ДмитрийДегтярев-э2я]

@@СитниковаНадежда-ц7и что понимаете. ,,с ремонтом,,?))) Ремонт -это то,что вам надо,а не то,что продавец обязан сделать!)))

[@СитниковаНадежда-ц7и]

@@ДмитрийДегтярев-э2я, никто никому не обязан! Ну если уж позиционируют квартиру как "с современным ремонтом", не стыдятся цену накинуть, то пусть соответствуют!

[@ДмитрийДегтярев-э2я]

@@СитниковаНадежда-ц7и накинуть то никинут!!! А потом продать не могут!!)))

[@user-bp7mp3tn1b]

Спасибо за информацию! Я человек педантичный и скрупулезный, для меня не только главные моменты, но и мелочи имеет значение! Конечно, каждый делает ремонт под себя и у каждого своё представление о красоте, но очень важно знать глобальные вещи: возможную перепланировку (она должна быть узаконена), состояние стен и потолков, пола, окон и дверей, системы отопления и вентиляции, сантехнику, газовые трубы, уровень шума, соседей. Так что всё правильно Вы сказали!!!

[@НеллиНикулина-ч2ж]

Обаятельный эксперт!!..и все по делу!))спасибо)

[@zlatahmelnitskaya1982]

так держать, отличный обзор! обратили мое внимание на многое, что реально б и не подумала обращать на это внимание

[@Melina.845]

ОК, обратили вы внимание, локация вас устроила а более квартир там нет на продаже. Далее что ???

[@vishenkaSweet]

Честный обзор. 5 баллов!:) Спасибо большое.

[@Анна-х4в6ч]

Максим, какой классный выпуск!! Профессионально и с юмором, благодарю от души! Как жаль, что вы в Нижнем Новгороде, а не в Краснодаре!!!!!!!!!!!!! Здесь таких "зубастых" умельцев на все руки каждый второй, если не первый, и найти реально толкового профессионала, а не мастера широкого профиля, почти невозможно!! И ещё, судя по тем комментариям, которые здесь оставлены, понимаешь, почему у нас развелось так много этих недоделанных раздолбаев-мастеров: слишком низкий уровень самоуважения и культуры потребителей у заказчиков и потребителей таких вот ужасных ремонтов. У людей такой низкий уровень претензий к работе горе-мастеров, они настолько привыкли жить в конуре, что даже возмущаются, когда им говорят и показывают на недостатки таких жилищ-нор!! И это понятно, почему. Люди никогда не жили в хороших условиях, в нормальных, человеческих домах и квартирах, и даже не представляют, что можно и нужно жить по другому, по-человечески, а не на животном уровне, когда главное, чтоб на голову ничего не капало и бутылка была вечером, вот и все притязания и мечты. Что можно стремиться искать и хотеть и жильё хорошего или высшего качества, и соседей нормальных, адекватных, хороших людей, а не выбирать или или, только локацию или соседей, а конуру я потерплю, тем более, если примерно в такой же и вырос. Из поколения в поколение продолжаем терпеть и выбирать между плохим и ещё хуже. Эх, жаль, народ в России продолжает нищать и деградировать..

[@маминарадость-д4р]

Мы покупаем не замки и ламинат. Это расходный материал. У каждого человека свой вкус на всё. Покупается год рождения дома, район города, качество строительства дома, коммуникации сантехники.

[@gezdaichin1792]

Покупатель покупает район, год дома и так далее, а продавец продает и ремонт)))

[@Lara35501]

Между унитазом и ванной стояла 100‰ стиралка. В таких маленьких санузлах жертвуют умывальником ради машинки. У меня дома так. Умываться можно над ванной.

[@anastasia7170]

Или стиралка, а над ней раковина.

[@Lyubov8393]

Видео очень понравилось, спасибо! Ждём ещё)

[@Светлана-г2ш5е]

Каждый ремонт и удобства в СВОЕЙ квартире делает под себя и свои нужды.Да,иногда мастера-ремонтники попадаются рукожопые)) А кто купит потом эту квартиру-все равно переделает все по своему вкусу,кошельку и нуждам 😂😂 На данный момент квартира чистая,не убитая)

[@All-fe6zc]

Такие квартиры без ремонта брать и делать ремонт. Мы продавали квартиру без ремонта. Покупатели видели все проблемы, ничего мы не замазывали и не заклеивали.

[@ИринаЛатыпова-л8и]

А мне понравился осмотр! Благодарю!

[@k1t2012]

Работаю у интернет провайдера, люди вспоминают про интернет и тв только когда ремонт уже закончился, и пришло время подключаться.

[@unikvseru]

Благодарю за дельные советы - даже в голову бы не пришло смотреть на такие детали как количество розеток, камер в окнах, вывод для стиралки, вытяжку и что находится за картинами))) - СУПЕР

[@Molgert]

Спасибо за интересный обзор! Лайк однозначно! Думаю все дело в цене - цена под ремонт и уйдет аж засвистит. Даже ремонт не стоило делать. Я недавно взял одинарку под ремонт - с выгоревшей проводкой и ободранной прихожей. Делаю постоянный видеоотчет. Если взять эту квартиру под аренду - то ремонт очень даже приличный!

[@Александра-в6и2п]

Очень нужные, важные рекомендации!

[@svetlanashcheglova4004]

По мне так ремонт вообще не важен. Идеально - вообще без ремонта, но чтобы поменьше хлама выносить. Вот это все "мы оставляем вам кухонный гарнитур с каменной столешницей" (но при этом ставим цену на миллион выше) нафиг не уперлось. Мне нужна моя кухня с моей столешницей там, где мне надо. То же самое касается всего остального, в первую очередь - тех же розеток.

[@federal8615]

Надо брать в отопительный сезон,чтобы знать как отапливается квартира

[@MrDirector88]

Данные аргументы подойдут во время покупки для сброса цены, но велика вероятность, что хозяину будет все равно.

[@seejex6677]

Велика вероятность что хозяин за некоторые аргументы на дыбы встанет.

[@gezdaichin1792]

На полотенцесушителе, как и на батареях нет отсекающих кранов! И трубы между подачей и обраткой тоже нет. Батарея забьется и стояк по всем утажам перестанет работать. Окна на откидывание тоже бы проверять

[@АркадийПлешу]

Всё ему не нравится всё не так как ему хочется .Создаётся впечатление что продавец квартиры ему ещё и должен останется .

[@ЭленЕрмакова]

аркадий плешу какие то претензии, притянутые за уши. Плитка не такая)), розетка не там. Покупай и делай там, где удобно именно тебе.

[@ЛарисаМаховицкая]

Покупатели избалованы сейчас. А избаловали их продавцы. У кого денег по минимуму,то ходят придираются ко всему. А кто хочет купить,то смотрит значимое-сантех,стены, проводку.

[@ДмитрийДегтярев-э2я]

@@ЛарисаМаховицкая чего на нее смотреть ,на проводку??? Ничего ей не будет!!!

[@nurlanovaelmira4023]

Спасибо большое,лчень полезное видео,как раз идем квартиру,но то о чем вы рассказывали,мы точно бы не обратиди внимание,а так будем знать.

[@Максим-е4б3т]

Эльмира, спасибо за отзыв. Очень рады что помогли!

[@onlyyou9973]

Молодец, так и нужно! Отличная программа на Ютуб, единственная в своем роде. Подписка с удовольствием! В каких городах России или нет вы работаете, ребята? Полностью согласна, что вентиляция, проводка, канализация и трубы очень важны.

[@МихаилДолгачёв-ф4ю]

Б,

[@Melamori3000]

Спасибо. Информативный обзор. Такой ремонт - фикция.

[@vishenkaSweet]

У меня есть подозрение, что это не самый худший вариант. Ремонт косметический-свежий. Более менее стильный. Я бы сняла такую квартиру. Но, недорого!

[@Peaceful-v9l]

Много ценной полезной информации! Огромное спасибо! Надо быть профессионалом, чтобы заметить и поинтересоваться всеми важными моментами при осмотре квартиры...

[@СергейАксененко-п6ш]

Исключи слово-паразит «соответственно», а так всё по делу

[@CvetaMaksim]

Когда я сама клеяла обои, так и было...и никакой влаги небыло 🤨 Покупаешь метры а не ремонт. Я под себя буду его делать...В моем городе, что евро, что не евро стоит практически одинаково и нет смысла ещё ремонтировать перед продажей 🤷‍♀️

[@ДмитрийДегтярев-э2я]

Что вы считаете ЕВРО??? Слово понравилось?)))

[@bondarden]

Ну, если квартира "с ремонтом" не отличается по цене от квартиры "без стен", то, конечно, нет особо смысла на нее смотреть. Но если за "свежий ремонт" хотят денег, то смысл появляется.

[@РаисяМурзаханова-щ2ь]

Так вы квартиру никогда не купите

[@ЮлияБ-с9б]

Первичечку и делайте как удобно, в любом бюджете)

[@ВаляЗинченко-д7ф]

Большое спасибо!мне эта лекция очень полезна.

[@parvizsaid7107]

Соответственно бюджетний вариант, соответственно молодец за обзор.

[@docsound9547]

Но если брать " вторичку ", особенно " хрущевки " итп то особо не навыбираешь, только свой ремонт... Главное трубы и стены. 😀 💨 👉

[@MiraMira-uz9ww]

БлагоДарю!!! Сначало купи соседа,а потом квартиру, можно так"вляпатся"...ой... риелторы молчат...ремонту не рад будешь!!!

[@gulnara1231]

На общем фоне, Вы смотрите на какие-то мелочи. Если так придираться, то можно вообще не найти квартиру либо по очень дорогой цене. Слава богу здесь вообще по-божески ремонт.

[@thedude8816]

вас не отговаривают от покупки - вам показывают, как можно получить скидку от продавца.

[@ИринаАлешина-у5и]

Вытяжка- это дырка из ванной комнаты на кухню. А так ни ванной ни на кухне ее нет. Это будет сырость в ванной и духота на кухне. Жить с вечно открытым окном. Если дом старый/ судя по планировке/ то вытяжку в капитальной стене скорее всего замуровали

[@МаринаФатуллина]

ДА ГДЕ БРАТЬ СПЕЦИАЛИСТА ПРИ ПОКУПКЕ?

[@АльфияГабидуллина-к2у]

Не сказали о том, что кухонное окно открывается не с правильной стороны. Оно открывается прямо на газовую плиту. Значит, его практически нельзя будет открывать, только как форточку. И то, будет задувать огонь. Этот дефект уже не переделаешь, придется менять всё окно.

[@Валентина-е5х8ь]

От этой картины очень большая польза. Она дырку на обоях закрывает. Не зря же такое сказано было

[@ТатьянаНик-ш8у]

Соответственно, соответственно, соответственно!!! Со словарным запасом "соответственно" тяжеловато!!! 😄🤪

[@МаришкаНиколаевна-ж6ю]

Раньше строили и одна розетка была, тогда не было всяких принадлежностей, как сейчас

[@ВотОна-о6ь]

Благодарю, кое-какого понимания добавило.

[@nails.serenity]

что? глухое окно?? а мыть его как?? кажется это мой бывший делал, чувствую почерк "мастера"

[@ТатьянаМелешко-д3и]

Наверное, окно будут мыть с улицы!🤪

[@natankerimov6761]

Соответственно!37.5 раз сказал соответственно!

[@еленалена-й7ь]

Дом 1968 года . Не надо быть экспертом , чтобы сказать , что стены кривые и розеток мало . а пятна на обоях и дырки неужели имеют значение при такой покупке ?

[@АнтонТоха-п6ф]

Ребят, после приобретения квартиры стоит также обратить внимание на ее безопасность и установить такие помощники как датчики дыма, систему для перекрытия воды от протечек и охранную сигнализацию. Эти вещи однозначно подтвердят свою эффективность. Я брал себе MAKS PRO ... удобно и надежно 😉

[@ludmilalanshakova7555]

А что такое Maks Pro ?

[@ЕленаФерэн]

очень интересное и полезное видео. а будут новые видео?

[@ВалентинаФилимонова-б9ы]

Покупатель выставлять может квартиру в любом состоянии, а продавцу решать покупать или нет.

[@Мастерская-д1н]

Может наоборот?😁😁😁

[@olgavangelova5712]

Не проверил работает ли слив унитаза, смеситель тоже не проверил.

[@NikNik-c7d]

Если вычесть все недостатки "ремонта",то квартира должна продаваться за минимальную цену.Круто разложил все минусы!

[@МаринаКозикова-я8о]

Раньше не было столько техники и не было нужды в большом количестве розеток,соответственно и алюминиевая разводка норм для того времени

[@ЕленаАрдаширова-и8ж]

Соответственно, квартира пойдёт, но соответственно делаем ремонт под себя, соответственно

[@Erdaulet100]

Суть первый этаж угловую нельзя брать) А так спс за тонкие моменты

[@ninawinnart1831]

Какой Вы классный!!! У вас такой тщательный подход! Сделайте мне ремонт!

[@Максим-е4б3т]

Спасибо огромное за такой приятный отзыв, засмущали ;) К сожалению, мы не занимаемся ремонтом, основная наша деятельность это подбор квартир для клиентов на покупку.

[@olgamorgunova7557]

Судя по осмотру квартиры сделана предпродажная подготовка

[@ИринаИрина-м9з2ш]

Все верно так и надо внимательно все смотреть и все недочеты предъявлять...цены за квартиру просят огромные, значит и и на все недостатки надо сбрасывать копейку..

[@Максим-е4б3т]

Ирина, спасибо за отзыв. Абсолютно с Вами согласен по поводу внимательности осмотра квартир.

[@ЛюбовьКуклина-к5л]

Ваш канал для многих полезный. Подписка,лайк. Ждем продолжения разоблачений.

[@ЙрБб-э8з]

Самый лучший обозреватель,,, это хорошие соседи,,,, они тебе расскажут про все,,,,,, согласна с теми кто не советует покупку с ремонтом,,,, хозяин вложился и не будет уступать,, а почти все переделывают ремонт под себя,,,, это правило уже давно сложилось их жизненного опыта, которого похоже нет у нашего героя.

[@НатальяСвиридова-х4д]

Умничка парень.Спасибо большое

[@ВикторияАрепьева-е8м]

А с виду квартира кажется что очень классная...а оказывается вон сколько косяков..Как можно жить с 2розетками в квартире?????

[@ВладимирДеркач-р3о]

Комментарий ерундовый. Хотелось бы посмотреть "идеальный вариант" в исполнении автора! Каждый Иван имеет свой план. Хочешь сделать хорошо- сделай сам. Молча посмотри и принимай решение : "Пьёшь, не пьёшь, или наливать не будем..."!

[@Pierre_mon_cher]

Продают не ремонт, а стены. Цены за кв метр. Если хочешь купит ремонт, то ищи дешевую цену на квартиру. Проводка и трубы - важнее кривых стен и проводов.

[@Marishka_is_okay]

Тут продавец квартиры должен ещё доплатить покупателю🤣🤣🤣

[@СветланаСергеевна-ф9н]

О спасибо большое за такой разбор! Жду продолжения!!!

[@БулочкаБулавинцева]

Все недостатки регулируются ценой.

[@irina_narmontene]

Если не придираться к мелочам, то вполне себе симпатичная квартирка.

[@РасимШейхаметов-т4щ]

Однозначно лайк! Ты лучший, очень интересно и информативно, хейтеры ничего не понимают.

[@Максим-е4б3т]

Расим, спасибо большое за отзыв!

[@ОльгаРуденко-ш8ж]

Вы такой интересный.Все идеально это только в новостройке. Когда покупаешь , всё будешь делать как тебе надо.

[@elenaliteraturnaya-ud4ui6tp7y]

Хахаха, вы не знаете как сейчас новостройки строят. Тяп - ляп, просто ужасно, я снимала в новостройках несколько раз. Косяков полно.

[@АленаКузнецова-с1й]

Новостройки полное гавно в России

[@rodionbogoslavskiy5528]

@@elenaliteraturnaya-ud4ui6tp7y смотря какой застройщик

[@elenaliteraturnaya-ud4ui6tp7y]

@@rodionbogoslavskiy5528 согласна.

[@Tochila164]

Нравится квартира так как она есть - берем. Нет - проходим мимо. Кто-нибудь, кто менее разборчив обязательно такую купит, поэтому владелец ничего переделывать за счет счет в ней не будет...

[@sab1717]

однозначно, как-то по молодости продавал гараж и вот такой же индюк- и то не так и это, замок всего один, сделал для второго приспособу по его пожеланию- а он урюк на следующий день купил другой, поэтому при продаже- смотри, берешь- залог давай, не доволен-проходи.

[@ЕрдяковАлексейСергеевич]

тут вопрос не в том что нравиться а в адекватной оценки квартиры которую берешь

[@kv9707]

Всё перечисленное это мелочи по сравнению с общей стоимостью квартиры. Всё легко и не дорого переделывается.

[@Любовь-з8з5ы]

Вот и именно-покупают стены,а не ремонт

[@elenaliteraturnaya-ud4ui6tp7y]

это правда мелочи.

[@ГеннадийДобронравов-к8ш]

@@Любовь-з8з5ы Почему тогда продавец в стоимость квартиры включает «стоимость» такого говноремонта?

[@nkem1735]

Двери, обои итд можно переделать. Нужно на более важные вещи обращать внимание.

[@МаринаМарченко-х4з]

Паренёк юморист! Спасибо за рассказ! Думаю мне пригодиться это видео.

[@mlrz1]

хороший видос - вроде ремонт есть, но реально надо переделывать...

[@ИринаАлешина-у5и]

Если в панельке угол наружный круглый - гарантия что оттуда зимой дуть будет. Межкомнатной двери нет. Зимой окно в Нижнем не откроешь. Все запахи будут в комнате из кухни и ванной

[@Лада-ф9с]

Умнички ребята! Респект!!!