Как выбрать квартиру? На что обратить внимание? Покупаю квартиру на пенсионные накопления!

[@Hero-iu8im]

Огромное спасибо. Ваша информация очень полезна.

[@sagabsi8433]

Спасибо, полезная информация! Чётко. По делу

[@irynajak]

Спасибо за информацию,нужную полезную. Жил комплекс JeruiyQ не работают по схеме пенсион накоплений. Сомневаюсь, как можно решить этот вопрос,посоветуйте пожалуйста

[@NatalyinMalaga]

Спасибо! Очень полезная информация при выборе жилья!

[@Hero-iu8im]

Огромное спасибо. Ваша информация очень полезна.

[@БолатКабилдин]

Здравствуйте что вы можете сказать о жк Озен на правом берегу. Интересуюсь этим жк хотелось бы совета о застройщике и тд

[@prosto_pro_financy]

Не слышала о нем раньше, но посмотрела на сайте это 7-ой ЖК у компании и есть ФГЖС. Значит можно покупать на пенсионные накопления👌. Если он вам понравится можете посмотреть готовые дома, поискать информацию и отзывы в интернете.

[@Лека-о9п]

Подскажите пожалуйста, загрузила на сайт договор купли продажи, теперь сайт запрашивает документ об оплате разницы по договору купли продажи, а мы не делали расписку тк сумма была всего в 100 000 тг, дом оформили на меня уже , но деньги не выдают продавцу .

[@prosto_pro_financy]

Думаю придётся сделать. Можно попросить нотариуса вписать это в договор купли продажи либо сделать отдельное заявление

[@prodsnab7311]

Здравствуйте, житель столицы может купить дом в посёлке в другом в области? По прописку зарегистрирован в Астане купить дом в посёлке в карагандинский в области?

[@prosto_pro_financy]

Без проблем. Кстати арендная недвижимость в небольшом городе может давать 15% годовых. Относительно депозита это намного выгоднее но ликвидность конечно будет не супер.

[@ОралбекТлеукабылов-п2л]

Можно ли купить дом в садоводческом товариществе

[@prosto_pro_financy]

Вы можете приобрести жилой дом, где целевое назначение земельного участка ЛПХ или ИЖС

[@nurgulaimukhambetova8193]

А можно написать в личку, здесь есть спорный и очень интересный вопрос?

[@prosto_pro_financy]

Напишите мне в телеграм или Инстаграм. Ссылки в описании канала

[@димаБондаренко-у7з]

Если у меня есть квартира, а я бы хотела воспользоваться своими пенсионными на покупку другой квартиры. Это возможно? Сумма пенсионных накоплений позволяет....

[@prosto_pro_financy]

Конечно можете! Наличие другой недвижимости этому никак не мешает.

[@АнастасияПаташкина]

Скажите пожалуйста как риелтор недвижимости, если я работаю с риелтором какая сумма идет риелтору при сделки покупки жилья,может ли он установить свою фиксированную сумму.или по договору идет определенный %

[@prosto_pro_financy]

Зависит от компании. По моему опыту самая распространенная комиссия 1%, но бывает некоторые риэлторы говорят, что именно у них фиксированная. Это - рынок, поэтому каждая компания может установить свою комиссию.

[@АнастасияПаташкина]

@@prosto_pro_financy спасибо за ответ

[@sabinaf5413]

Добрый день ! Есть реально кто оформил квартиру полный выкуп на пенсионные? Сколько ушло времени по факту на перевод денег продавцу после подписания договора купли продажи? Напишите пожалуйста 🙏

[@prosto_pro_financy]

Как раз об этом рассказала неделю назад в том видео kzbin.info/www/bejne/apOranSBltR0p5o Расписала каждый этап на 6:28. Это была сделка купли продажи на вторичном рынке с полным выкупом.

[@sabinaf5413]

@@prosto_pro_financy огромное спасибо! 🙏🙏🙏Если бы сумма в договоре была как не счете , то быстрее все прошло бы, так из видео поняла.

[@prosto_pro_financy]

@@sabinaf5413 все правильно поняли 👍

[@БауыржанШынтаков-д6в]

Можно преобрезти земельный участок за счет енпф?

[@prosto_pro_financy]

Можно, но только с целевым назначением ИЖС, дачный к примеру не подойдёт

[@БауыржанШынтаков-д6в]

@@prosto_pro_financy спасибо

[@БауыржанШынтаков-д6в]

@@prosto_pro_financy А как обналичить сумму например 1.5. 2млн.?

[@prosto_pro_financy]

@@БауыржанШынтаков-д6в как вариант купить квартиру в маленьком городе. И потом продать.

[@alekseydanilenko1970]

Извените за наивность хотелось уточнить, семья два-три человека сложили накопления, купили-продали кв это афера?

[@prosto_pro_financy]

Ну если близкие родственники уступили и человек приобрел как полный выкуп, это вполне логично - семья ему помогла. А дальше его право как распоряжаться жильем. Он вправе продать и поменять на что-то лучше. Только продавать не обратно у кого купили - это явно афера.

[@alekseydanilenko1970]

@@prosto_pro_financy может вы меня не поняли, мы трое например уступили одному он купил и перепродал вообще пятому и незнакомому лицу, а деньги раздал обратно родным тем кто ему уступал, это афера и обналичивание?

[@prosto_pro_financy]

@@alekseydanilenko1970 по факту обналичивание, но все по правилам. Принимая такое решение нужно чтобы все были уверены, что поступаете правильно. Государство придумало самое важное это недвижимость и здоровье. Собирать долго, а потратить можно быстро. Решение и ответственность за вами.

[@alekseydanilenko1970]

@@prosto_pro_financy спасибо 😊я вас услышал

[@ЕламанЖаксыбеков-е3й]

Как быть если в банке не дают кредит ипотеку так как негативная кредитная история

[@prosto_pro_financy]

Нужно попробовать исправить историю мелкими кредитами на технику например. Исправно гасить без единой просрочки и попробовать обратиться в банк снова за ипотекой через полгода.

[@ЕламанЖаксыбеков-е3й]

Могу ли я купить квартиру на пенсионку полный выкуп и продать если вдруг найду другую квартиру

[@prosto_pro_financy]

Да, можете. Если вы купили и оплатили полностью можете распоряжаться жильем по своему усмотрению. Но если продадите в течение года дороже чем купили - нужно платить налог с добавленной стоимости.

[@ИванИванов-е9и6я]

Если я купил квартиру за пенсионные деньги у супругов ,например у жены,а продать эту квартиру её мужу?спасибо!

[@ИванИванов-е9и6я]

Купил

[@prosto_pro_financy]

@@ИванИванов-е9и6я 👏👏👏👏 поздравляю!

[@prosto_pro_financy]

@@ИванИванов-е9и6ябудет шито белыми нитками! Если будет через год проверка по таким сделкам могут признать не действительными и требовать вернуть деньги в Енпф как бы абсурдно это не звучало. Если и делать такую сделку то родственники не должны быть близкими. Муж и жена считаются близкими родственниками.