Как законно обойти закон при строительстве дома.

[@ЕвгенийДемидов-к2ъ]

Законы нужно менять! Законы должны помогать людям, а не мешать.

[@Alex-bx3ed]

))

[@_TuxoH-R_]

А что если законов то и нету и "гарант" Конституции их не подписывает!?. А так да, "перемен требуют наши сердца"

[@САлексей-щ5м]

До сих пор не вышло видео как вы ходите по инстанциям и подключаете газ!!!!!

[@djantonygrant]

а законы не для людей пишут)

[@ИгорьБолдырев-ч1т]

Так они, эти законы и помогают людям! Только в список этих "людей" мы не входим! Мы население!

[@ПсевдонимТЕ]

Сделайте ролики пожалуйста про газ, свет, воду. В общем про строительство и коммуникации. Оформление и тд.Было бы топ!!

[@SK_Russia]

Не понимаю людей, которые делят на крохотные доли наследство умерших родственников (иногда годами и долгими судами). Проще продать недвижимость целиком, а деньги поделить в равном размере. Или один из родственников сразу может выкупить доли остальных. В крайнем случае можно отдать наследство самому нуждающемуся члену семьи, пусть пользуется и процветает.

[@loftwoods]

Все зависит от воспитания

[@konstantins190]

Вы наверное с этим не сталкивались лично

[@rammsea]

даже если вы сами умеете общаться и договариваться, то это не обязательно так с другими наследниками)

[@ГригорийГуцан-г5я]

Мы с супругой и её сестрой отписали наследство (дачу, квартиру) в пользу внучки другой стороны родства. Итог - общения и ухода за дачей 0 полный, про квартиру сказать не могу, см выше😁

[@тайничокизаначечка]

У меня увели наследство.Если бы была зацепка,то сестра не оказалась бы без прописки в городе и не уехала бы отсюда навсегда.Не попала бы в секту.К примеру. Если бы да кабы- в каждой куче- мала надо участвовать!!!

[@paveltolmachev7815]

видео не очень интересное, НО как же приятно видеть дедулю на новом BMW с цифровой приборкой!) Здравия!

[@САлексей-щ5м]

Спасибо большое, Сергей Викторович!

[@dmitrenkovv]

Ни понял, что именно предложил автор. Как проведенные к огрызку коммуникации помогут построить целый дом?

[@АлексейИльичев-щ8к]

Я с 3 раза получил разрешение на строительство, всё делал сам, рисовал схемы, сдавал через мосрег, только пошлины оплатил. В администрации удивлялись что я сам хожу, привыкли к посредникам. Чуть не попал в водоохранную зону возле пруда, 50 метров даже от речки вонючки. У нас в Посаде есть дурацкая норма, что нельзя 2 жилых дома на одном участке, даже с соблюдением всех градостроительных норм, пришлось размеживать землю на 2 части. Ещё затребовали заключение Минкульта об отсутствии культурных ценностей на участке, сделал через госуслуги. Наличие культурных зон можно посмотреть на сайте администрации, они там выкладывают карты. Прошлый дом через суд оформлял, нарушил норму 3 метра, вообщем нормально оформил, судья только от соседа попросила согласие, ну за иск ещё оплатил юристу и всё.

[@ЕвпатийКоловрат-ж4д]

Ну конечно, дачная амнистия есть,есть также и решение Конституционного суда о возможности регистрации в дачных домах,но на деле,при согласовании, никто и никогда разрешения не даст...На всё на это появляются постановления областные краевые, городские,районные и т.д.И не прошибешь эту стену крича во всё горло что закон превыше над всеми подзаконными актами...никто и никогда народ не слышит,пока народ ходит по одному без вил,топоров, ружей,автоматов и воинской техники.Это МОРАЛЬ НАША И ПРАВДА И ПО ДРУГОМУ НИКАК!!!

[@Korennoy990]

Я прописался в СНТ с лёгкостью. Единственной проблемой оказалось то, что при моей выписке из квартиры, в ней оставался несовершеннолетний ребёнок. Вам просто нужно изначально было правильно зарегистрировать дом. Т. е. так, чтобы в ЕГРН было назначение у дома "жилой". Большего и не надо. Если у вас дом зарегистрирован, как садовый или нежилое строение, то тогда его надо удалить из ГКН и зарегистрировать по новой. Лучше если не по декларации, а вызовом кадастрового инженера и БТишного т. е. с тех планом и техпаспортом. Это пригодится, если надумаете продавать, а покупатель будет ипотечным.

[@ЕвпатийКоловрат-ж4д]

@@Korennoy990 Спасибо большое за подсказку,обязательно учту.

[@ЕвпатийКоловрат-ж4д]

В жилое не дают сейчас переводить,потому что не пройду согласование в Росавиации по поводу расстояния от Сочинского аэропорта,а в юстиции сейчас все регистрации приостановлены т.к. вступает новый городской план,что то видно будут изымать...а это моё единственное жильё...

[@GoracioGod]

На деле всё регистрируют и без проблем. Хотя это видимо зависит от конкретного региона или населённого пункта!

[@ЕвпатийКоловрат-ж4д]

@@GoracioGod Именно от региона,мои знакомые приезжают и удивляются всему что у нас творится...ну,а мы здесь родились и видимо сдохнем не удивляясь

[@АльбертЧерепанов-в7е]

Благодарствую, Викторович.😊😊😊

[@САлексей-щ5м]

Сергей Викторович прав! Если воевать с государством то жизни не хватит. Все не для людей! Одни чинуши продают землю через Авито от сельского совета потому что в администрации работают. А простым людям - нельзя - скифы понимаешь ли. Культурное наследие

[@johnclayton9574]

Ваш опыт просто бесценный !!!

[@НатальяПетрова-х9щ]

Спасибо большое за информацию. Так же пытались получить разрешение на строительство, но нам отказали из за этого культурного наследия😂. Дом старый в нем живёт пожилая мама. Как хочешь так и выкручиваться. Строить новый дом нельзя. Можно только реконструкцию старого производить. А реконструировать в этом доме нечего. Его надо вместе с фундаментом сносить. Плюнули на всё и поставили новый дом на участке. Не снимая с учёта старый.

[@H116]

То есть вы предлагаете плодить эту каку и строить как получится? Вместо того чтобы купить соседнюю долю или продать свою

[@ПсевдонимТЕ]

А что делать если соседи не продают долю? Или на деньги от продажи своей доли ни на что на хватает?

[@brandbmw6642]

получи согласие соседей на постройку и строй. че такого

[@creator_google]

@@ПсевдонимТЕ Глядя на карту России, японцы или голландцы не могут понять - как можно теснится на таких просторах? Дебилизм!

[@АлександрН-щ5р]

Признаюсь поначалу не совсем я понял суть вопроса, так как например в Саратове тема наследства и земли не столь актуальна, обычно решают выкупом у родственников частей ... Поскольку земля тут относительно дешевая, да есть зависимость от района... Нот это все порой несколько сот тысяч войти весь вопрос... Потом я вбил что такое Сергиев посад... И понял что это рядом с Москвой и цены там другие, много людей и ажиотаж... И все стало понятно:)

[@user-si2dq4bn6w]

Пассат это вольцваген 😅а Сергиев посад

[@1996865qwerty]

Закон менять надо. Надо запретить раздел домовладений и земельных учасков, а также доли в праве по наследству. Хотите оставить что то родственикам продавайте недвижимость и делите деньги.

[@alexl4024]

У нас завещание вторично по отношению к закону. Можно завещать все хоть пингвину в Антарктиде, но закон поделит между ближайшими родственниками.

[@1996865qwerty]

Про это и речь, необходимо менять гражданский кодекс

[@Инженерка-ф6с]

Ну тоже так себе, а если некоторые дети чтят родовое гнездо?

[@alexl4024]

@@Инженерка-ф6с но это не их собственность. Человек должен быть вправе распорядиться своим имуществом после смерти.

[@1996865qwerty]

Что такое лествичное право знаете и почему оно возникло на Руси? Сказку кот в сапогах помните основное имущество старшему, движемое среднему а дураку и кот сойдет. Речь о том что ненужно совка и делить все поровну, и у ничтожать тем самым имущество, а о том что бы имущество остовалось единым в одних руках.

[@prostoaloysha2171]

А как стоить без разрешения согласования? Дом то потом могут обязать снести 🤷‍♂️, и за свой счёт

[@РоманАбрамов-е1л]

Доброго здоровья, Сергей Викторович! Благодарим за ценную информацию!

[@Кремлвскийбот]

Я не спорю, иногда надо нарушать Законы, а потом признавать хоть через суд право на регистрацию недвижимости! Но! Не за счёт ваших соседей и их качества жизни и их безопасности! Соблюдайте строительные нормы, правила землепользования и застройки. При получении такого наследства, либо выкупайте всë, либо отдайте вашим родственникам и пускай они там живут и не парятся, если у них есть деньги компенсировать вашу долю, чудесно, если нет, не портите себе жизнь и жизнь вашим родственникам. Всегда можно договориться. Рассрочку например друг другу дать если сразу столько денег нет.

[@АнтонИсаев-ф3з]

👍 👌

[@romanivanov7657]

.. а подселение гастарбайтеров ускоряет процесс продажи или выкупа части доли в несколько раз

[@n______6183]

@@romanivanov7657 подселения куда? В их квартиру? У них ,,всё есть" и с долей в доме ничего делать не хотят. Самим себе не подселишь. И ведь невозможно объяснить, что участки получаются мелкие не ликвидные. А целый много раз просили продать. Но родственники против.

[@МарияИванова-и1г9э]

@@romanivanov7657 Без согласия остальных собственников никаких гастарбайтеров вы не поселите. А если поселите, вызываем полицию и вашим арендаторам дадут 5 минут на выход с ценными вещами, если, конечно, у них нет договора аренды. Если есть договор, то выселят через суд.

[@romanivanov7657]

@@МарияИванова-и1г9э 250 ст гк! Либо покупают остальные собственники долю по завышенной цене.. либо вселяются гастарбайтеры, а если будете мешать им жить получите встречный иск.. а договор купли продажи например проводим как Договор купли-продажи с рассрочкой платежа на 20 лет. Резюмирую: по факту гастарбайтеры платят за аренду а по бумагам (для суда) выплачивают стоимость своей доли.. будучи собственниками. Такие дела рассматривают годами посмотрите передачи Эдуарда Петрова и судебную практику

[@АртурМураховский-с7ю]

Да, раздел дома это тот еще гемор, так как вход 1 на две части его физически разделить невозможно. Сам с этим сейчас столкнулся. Бабушка умерла, дом достался её 4 детям. Дом оценен независимым экспертом в 1 млн. Один из детей готов выкупить доли по 250 тысяч, двое готовы продать по этой цене, а вот 1 просит 550 за свою 1/4 доли. Получается теперь только дом продавать. Но 1 миллион за него могут и не дать, дому 60 лет, шлаковый местами уже отваливается штукатурка и пошли трещины в стенах.

[@SK_Russia]

Дайте ему подзатыльник и 250 тыс, пусть успокоится. А лучше его вообще наследства лишить.

[@АнтонИсаев-ф3з]

Подождать пока дом рухнет, тогда проще будет.

[@AlexanderSuraev]

Ну какие проблемы. Выставить дом на продажу и пусть первый родственник его купит. Может даже и дешевле миллиона.

[@rooffasadrepair]

Цыганам свою долю продайте, остальные сами сбегут оттуда

[@alexbuts7915]

@@AlexanderSuraev Если выставить на продажу, то его посторонний покупатель купит за 2,5 млн.😁

[@ВованГринвуд]

Очень актуально. Спасибо.

[@ovsyannikovo]

советовать строить вплотную к забору не стоит - уважайте права соседей если не хотите чтоб ваш дом потом случайно сгорел

[@user-uvk]

Чем ближе дом к соседям, тем меньше желания у соседей его поджечь - огонь перекинуться может.

[@ovsyannikovo]

@@user-uvk я бы сказал тем больше шансов увидеть у себя под домом то что вытекает из соседской выгребной ямы, которую тоже разместят максимально близко к забору

[@user-uvk]

@@ovsyannikovo У меня на эту тему только один пример - мой дед построил сарай в полуметре от забора с соседом. И сосед построил свой сарай на таком же расстоянии от забора, то есть между сараями полоса шириной 1 метр, по которой проходит забор. И все довольны, никто не потерял землю на соблюдение нормативов, подходящих только для больших участков.

[@ovsyannikovo]

@@user-uvk Лично я для себя выбрал деревню, крайний участок. Нет никакой необходимости строить что либо под боком у соседа.

[@user-uvk]

@@ovsyannikovo Сейчас времена другие. А многие получили землю в наследство или ещё как. Вот мой дед получил участок в деревне, которую защищал от немцев. Какой дали, такой и получил. Там и соседи такие же были.

[@РуберштернГогенсоллер]

как раз столкнулись с этим и тут Ваше видео!!! Спасибо!

[@Arzumanyan_Sarkis]

Здравствуйте, Сергей Викторович. По поводу строительства дома на узких участках - очень интересная тема. У меня вопрос как построить дом на узком участке если сосед справа не даёт согласие на меньший отступ от забора?

[@vladislavandreev7257]

На разных сайтах с проектами домов есть много проектов для узких участков. Думаю, можно легко себе что-нибудь из этого подобрать. Лучше соблюсти нормативы и жить спокойно. Кстати, ширина самого узкого дома в мире всего метр с чем-то. :)

[@АнтонИсаев-ф3з]

Строить не соблюдая санитарные и пожарные нормы... Так можно фавелы настроить, а потом пожар какой - нибудь..

[@АртемИв-ш9ь]

Чтобы построить дом в московской области надо заплатить в общей сложности 100 тыс. Руб, разрешений куча от каких то аэропортов археологов и прочих лодырей и дормоедов

[@ЕвгенийМохов-и1д]

СМотря где строить. Я вызвал геодезиста за 4тыс, он отбил мне границы участка, потом когда начал строить отступил от границ 3м и поставили дом. В этом году оформлял дом, кадастровый инженер, кадастровый паспорт и ещё что-то вышло в районе 10тыс, всё.

[@TheFrolow]

дАрмоедов. Есть дАром. Ты что, элементарного не понимаешь?

[@user-si2dq4bn6w]

Для мск 100 тыс сейчас это раз в ресторан сходить....

[@adamgroznenskiy4791]

Только в итоге построенный дом не получится зарегистрировать… Или я ошибаюсь?

[@КоролевИван-з5ю]

Так это по разному кому удасться, а кому и под снос

[@ВикторияЕМЕЛЬЯНОВА-е1о]

Подскажите,что делать дальше после проведения коммуникаций?просто строить без разрешений?И что делать,если близко магистральный газопровод и строиться нельзя (75 м)?Такая схема стройки без разрешения тоже подойдет?На участке дом под снос.

[@ТаняТатьяна-с7щ]

У меня старый дом, длинная кишка. Часть уже совсем негодная , половину я снесла-ровно половину в длину. Мне официально провели это как уточнение площади. И если я буду строить новый дом, то он будет как доп. Постройка, а потом поменяю статусы домов, и снесу старый. Так кадастры посоветовали.

[@brandbmw6642]

а почему бы старый домик тот , который никто не покупает провести по реконструкции , типа усиление фундамента и изменение этажности ? и построить небольшой домик с цоколем и мансардой? там можно и 200 кв реализовать у меня знакомые так построили. главное не выходить за пределы предыдущей постройки. а если выходишь то всего то надо согласие соседей. при реконструкции соблюдение новых норм отступа не требуются.

[@romm777]

Дельный совет но и люди не дураки . Видно там проблема не с постройкой а в очередной жадности наследников или кто то вообще отказывается продавать долю ...

[@ЖеняПрок-е6г]

Он же сказал в видео что реконструкция дома запрещена

[@brandbmw6642]

@@ЖеняПрок-е6г ЧЕ З А БРЕД . КТО ЕЕ МОЖЕТ ЗАПРЕТИТЬ ? ПОДАЕШЬ доки ка собственник на изменение конструкции. и все.

[@АндрейБоголепов-й8к]

@@brandbmw6642 всё должно соответствовать действующим ПЗЗ

[@Andr575]

@@brandbmw6642 вероятно потому что ты являешься не собственником всего здания, а всего лишь его доли, и эти изменения (реконструкция) без согласия всех собственников просто невозможны. Это раз. А два - в С.Посаде действительно очень жесткие рамки из-за этого культур-мультур наследия, в некоторых местах запрещена стройка, реконструкция и даже установка заборов и красить дома и отделывать обязан в определенной цветовой палитре и материалами.

[@user-c.f.by_-888-pjhelA_c.v...]

Часто смотрю Ваши Интересные видео, Вы Молодец!!! Очень поднимают именно Ваши видео "ДУХ"... ТОЛЬКО ЕСТЬ маленькое Но На 9 минуте Вы говорите про участок и землю которая досталась бесплатно. Но Будте очень очень внимательны к энергии Ваших слов! Когда Вы произносите (БЕСплатный) это означает что БЕСЫ требуют плату за Бесовские козни, а ВЕРНЕЕ СКАЗать (БеЗ ОплатЫ)

[@ЗаводиМотор-ф6к]

лайкосик Викторычу.

[@zhannapchelinzeva8920]

Вы уморили,с домиком с сердечком,я так смеялась Сергей Викторович,вы молодец!!!

[@andrewgoryachev7560]

Сергей Викторович, здравствуйте. Не могли бы Вы ещё раз проговорить логическую цепочку? А то в ролике были переключения с одной темы на другую. Нужно провести газ и воду (в случае с С.Посадом имеется ввиду центральное водоснабжение, не собственная скважина?), далее на свободном от старого дома клочке земли построить дом, не взирая на требования об отступах, при этом не делать регистрацию нового строения, а просто жить в нем? Или я что-то упустил и недопонял? Я без сарказма, мне интересна схема и конечный результат. Спасибо.

[@alexl4024]

Я тоже не понял. Чтобы провести газ, нужно проект прокладки по участку согласовать. Куда? К пустому пока месту?

[@andrewgoryachev7560]

@@alexl4024 этот момент мне понятен вроде бы. Нужно проводить газ в старую хибару, а потом врезаться в свою же трубу и вести в новый дом. Ну или сразу сделать заготовку и ответвление для нового дома. Я не совсем понял момент, может нужно провести в хибару, начать пользоваться газом, и этот факт как-то поможет с точки зрения защиты твоих интересов уже в постройке нового дома.

[@andrewgoryachev7560]

Пересмотрел видео ещё раз. Теперь понятно. Из-за того, что в новый дом нельзя провести газ, так как его не разрешат официально построить, то газ нужно проводить в старый дом, его использовать как котельную, откуда нужно будет под землей сделать теплотрассу в новый дом. Новый дом, исходя из бюджета мероприятия, строится на свободном клочке земли и не регистрируется. А вот тут дополнительный вопрос: пройдёт ли такая схема по дачной амнистии или конкретно у Вас в С.Посаде не пройдёт из-за культурного наследия?

[@ЕвгенийЧичков-т9с]

@@andrewgoryachev7560 пройдет и с культурным наследием , если обременения нет в ЕГРП. Только это лотерея, если не видовое место и соседи не напишут куда надо то шансов больше.

[@romanivanov7657]

"Бесплатно подвести коммуникации"...как это по цыгански; "Строительство провести как реконструкцию" ...как это по еврейски; "Шантаж газом."...как это теперь по русски ;) (Больную тему поднял в ролике) Лайк!

[@jane-m2651]

построить дом без разрешения (уведомления) - это риск. администрация может подать в суд на снос и 99% что снесут.

[@ДмитрийАнтонов-р4м]

Кто сказал построить дом, построить хозблок, сарай, строение..... В метре от границы не требует разрешения

[@alexl4024]

@@ДмитрийАнтонов-р4м даже забор глухой нельзя, и неглухой выше 1.5 метров, а вы про сарай.

[@ДмитрийАнтонов-р4м]

@@alexl4024 п Забор нельзя, а отступив 1 м от забора можно построить большой сарай с отоплением....

[@ЕвгенийМохов-и1д]

Я построил дом без разрешения. Отступил от границ сколько надо и поставил дом. Потом через госуслуги подал уведомление о строительстве, мне всё оформили, вызвал кадастрового инженера, он всё промерил, зарисовал, потом выдали мне пачку бамажек с диском, которые я отнёс в мфц и дом встал на кадастровый учёт.

[@jane-m2651]

@@ЕвгенийМохов-и1д отлично. у вот у меня проблемы с администрацией. судимся. не хотят дать построиться. и если бы я самовольно построился - могли бы и снести. изначально, пока в администрацию не сходишь, не будет ясности с разрешением, даже если с доками все ок, как у меня. предлагаете играть людям в лотерею - вложи в дом 10 лямов и узнай снесут его или нет?

[@Тагир-ь4м]

дай БОГ вам здаровья Сиргей Викторавич

[@hangiyusul]

Не понял ничего. Ролик о том как построить новый дом на лоскуте или как провести газ в 2/5 сарая? На какой минуте ответ? Провести газ в деревянный сарай без проблем? Чудеса!

[@user-uvk]

Предлагает провести газ и воду в законную постройку, а рядом поставить незаконную.

[@hangiyusul]

@@user-uvk О, как! Ну что ж... Думаю, что для людей, ограниченных в бюджете (получили в наследство хибару и т.д.) вложиться в незаконную постройку, у которой хорошие шансы быть демонтированной в любой момент, не лучшее применение денег. Вот если б ролик подводил к тому, что проведя туда ЗАКОННО газ и прочее, этот дом уже нельзя по закону сносить, то ОК. А так...

[@hangiyusul]

@@user-uvk лично я не готов что называется даже для себя строить далеко не бесплатные воздушные замки

[@user-uvk]

@@hangiyusul автор просто хайп ловит, толку от видео примерно 0.

[@Кремлвскийбот]

Вот сейчас все пойдут строить рядом с заборами. Как только возле моего построят дом свой, сразу иск на этапе фундамента

[@Andr575]

И устанете доказывать, что соседская постройка реально несет угрозу вашему житию-бытию. Второе, сосед может не регистрировать постройку как жилую, а зарегистрирует как вспомогательную (баня) и построится в метре от забора со свесами по 45см или вообще не регистрировать как не капитальное сооружение. А после вашего иска сосед предложит выкупить кусок земли вашей по минимальной стоимости..... Короче, многолетний гемор... )))

[@Psixolog_1972]

Молодцы!!!

[@IvanKuzmenyukPersonal]

Для подключения газа же нужно отдельное техническое помещение. Куда вы его там впиндюривать собрались в этих 20 кв метрах?

[@ЕвгенийЧичков-т9с]

Все возможно, коаксиальный дымоход многое упрощает в документах

[@IvanKuzmenyukPersonal]

@@ЕвгенийЧичков-т9с это снимает требование к отдельному тех помещению? Сомневаюсь. Там ведь требуется окно и не менее 15 кубических метров.

[@ЕвгенийЧичков-т9с]

@@IvanKuzmenyukPersonal большая столовая гостиная, там 40 кубов будет, ни какого отдельного помещения не надо Все можно сделать если захотеть, читайте требования

[@IvanKuzmenyukPersonal]

@@ЕвгенийЧичков-т9с Мне в принципе это нерелевантно, я газ не буду подключать никогда. Меня вполне устраивает вид горящего огня и тёплый пол с насосом под раковиной в ванной ;). Но суть я понял.

[@CAPATOB-64RUS]

Надо просто отойти подальше от нерезиновой, и спокойно воплощать всё задуманное

[@romm777]

И в самом деле не понимаю что они все лезут в уплотниловку . Страна большая а им всё бы по толкаться и по скандалить .

[@alexl4024]

Скоро как голландцы будут лепить с узким первым этажом и широким вторым.

[@АлександрФедорченко-й6я]

Золотые слова! Отошли мы от Минска две сотни км, взяли домик, участок 40 на 40 м, деревня - мечта, аисты в огороде, соловей во дворе! Чтобы я так жил)))))))

[@АндрейПаньков-б9у]

Вы правы

[@NataYankovskie]

А вот интересно, если полученная в наследство площадь доли 20 метров, то в газовой службе не возникнет вопросов, когда вы будете ставить котел рассчитанный на 150 метров? Они что дураки не понимают что ли у человека дом типа 20 метров, а он котел на 150 метров ставит?

[@ГригорийМихайлов-ч4у]

Я так понял. Строй жильё и живи до конца без регистрации дома. Никто не придёт и не снесёт, даже налог платить не надо. А вдруг появится закон об ежемесячном штрафе за незарегистрированное помещение на участке в размере 5 тр за кв.м.?

[@sandrabaloc4999]

Построить чтоб потом сесть в лужу…ни продать, ни подарить…не дай бог соседу не понравится ваше лицо с утра в отсутствие разрешения на строительство в легкую по суду снесут ваш самострой без красных линий🤦🏻‍♂️

[@vladislavandreev7257]

Если земля своя и все нормативные отступы соблюдены, то не снесут.

[@frOh1ke]

как положить на закон, а не обойти его)

[@АртурСакаев-г3р]

Добрый день, участники группы! Сергей Викторович в ролике озвучил "смазливую" цену на щебень для фундамента.. Сергей Викторович, в Королёв можно организовать доставку по "смазливой" цене?

[@ОдноэтажнаяРоссия-о3з]

Уточните название моего видео

[@yrchuk32]

А если я не хочу газ, котёл и прочее?

[@ИгорьСборик]

Добрый день! В СНТ рядом с моим,заброшенный участок на котором домик по меже рушится. Лет 20 никто не появлялся, необрабатывается. Собственники умерли. В наследство никто не вступал. Возможноли оформить на себя?

[@МарияИванова-и1г9э]

Сходите к председателю СТ, тут вам насоветуют)

[@bav007]

Поставить дом прямо к границе конечно оно можно, но если соседи захотят , то всегда могут написать жалобу и строение могут просто напросто снести. Так что совет такой себе

[@ningauble]

баня -- 1 метр от забора, а вот какого размера и конструкции будет эта баня зависит от кошелька строителя

[@romm777]

@@ningauble 1,5 метра

[@alexl4024]

А вот в Москве недавно большой офисный центр горел в престижном районе. Выяснилось, что строили без разрешения и плана. Акта сдачи нет. Вопрос - как его подключали к сетям и по каким договорам вообще обслуживали коммунальщики? А тут из-за сраного сарая такой геммор людям.

[@olegguseff1135]

Сергей Викторович, вы в корне не правы, что надо строить наплевав на Российские законы. Нельзя поставить дом на учёт в кадастре ЕГРН и у Вас нет разрешительных документов на строительство нового дома. Вы считаете что всё это ерунда и бюрократия вы ведь строите для себя и на своей земле и значит можете строить и делать что хотите. Это крайне вредное заблуждение. Администрация города по суду Вас заставит снести дом или снесёт дом по решению суда своими силами, а на Вас повесят милиионный долг за снос дома и это не считая 5-10 миллионов что вы потратили на строительство этого дома. Чего вы людям советуете, не вводите простых людей в блудняк!!!

[@Кремлвскийбот]

Ты можешь сначала бахнуть коробку, а потом попробовать зарегистрировать, тебе откажут, а ты в суд. Если нормы все соблюдены, тебе узаконят постройку. Но будь готов денег за суд отдать. Сотни тысяч уйдут. Там одна только экспертиза встанет в копеечку. Экспертов судья назначает. Сколько скажут, столько и заплатишь.

[@Unlimpic]

​@@Кремлвскийбот как нормы соблюдены будут на лоскуте-клочке земли, а как же отступы противопожарные?

[@АлексейКармолин-с8д]

Газ к участку бесплатно да,согласен. Но было сказано что сделали газ полностью бесплатно, только котел. А за подключение от врезки к дому кто платил? что за вранье?

[@BigDen911]

0:50 - 👍 поддерживаю

[@ЕвгенийК-ф8у]

В ответ на критические комменты могу сообщить следующее, что и в видео, и в критике есть доля истины. Сергей Викторович в видео даёт практические советы для скорейшего "использования" (как говорит наш шеф, время -деньги). Критики упирают на другие стороны собственности, а именно - "владение" и "распоряжение". Они правы в том, что распоряжаться постройкой которую невозможно зарегистрировать (по причине несоблюдения норм), будет проблематично. Более того, владение такой постройкой может повлечь издержки, в случае предписаний местных властей по сносу. Вывод: используйте советы С.В., но с включением головы, учитывая нормы и индивидуальные особенности земли и недвижимости на ней. А лучше посоветуйтесь с юристом и кад.инженером перед началом работ. И по лоскутам, всегда нужно обсуждать имеющиеся узкие места с соседями, перспективы, возможные проблемы и наиболее эффективные варианты решения. Удачи в деле! и меньше ворчания ...

[@МарияИванова-и1г9э]

Супер 👍🏻. Лучший комментарий.

[@ЕленаРодина-у8н]

Добрый вечер! Эт, Вы ещё в Сочи не снимали 🤣тут просто жесть, если 30см между домами есть , то эт уже прекрасно, а что диктует закон им походу ваще до ровного😅

[@Инженерка-ф6с]

Поэтому Сочи и смывает селями в этом году....

[@alexl4024]

Представляю, что там в Крыму татары нафигачили.

[@СергейКотовский-к3е]

Все для народа !!! Земля крестьянам , фабрики рабочим, власть буржуем!!

[@alexl4024]

Ацидофильное молоко - ацидофилам.

[@АлександрМухаметжанов-ь5к]

Видос очень не информативный, хаотичный. Проще сказать нельзя что-ли. "Нельзя строить без экспертных заключений. Но можно это сделать. " Оформил собственность, выделил долю ( один из самых сложных моментов), подвёл все коммуникации. Потом строишь новый объект, регистрируешь в росреестре и ставишь на кадастровый учёт. Всё. А здесь одни эмоции и какой я знайка важный. Я везде был, судился, я всё расскажу. Ставьте лайки, подписывайтесь на канал. Всем спасибо. 😁

[@ОлегПавлов-б3и]

Не совсем правда. Газовики не пустят поставить котел какой хочешь. Согласно квадратуре будет разрешение на мощность котла.

[@prelesno61]

Что-то вас Сергей Викторович бросает из крайности в крайность. То вы с государством боритесь нашим, то с западными странами. Вы уже определитесь кто враги, а то мы запутались ))

[@alexl4024]

Враги - дураки, которых во власти в других профессиях процент примерно одинаков.

[@РинатГильмуллин-к1д]

Видимо после прошлого видимо многие отписались от канала 😜

[@РинатГильмуллин-к1д]

Видео - опечатка.

[@ariestop]

Был газ не для нас. Теперь и свет не для нас. Халява с 550 рублей окончена. Теперь 3000 р за 1 квт, а в следующем году 4000 р. Плюс провода, столбы, проект, монтаж. Меньше 300 т.р. не получается 😂

[@Домстроюсам]

Зато газ для нас. Я газ подключил за 20 000 рублей. Что по участку делали. а 38000 рублей за подведение к участку вернули.

[@Monte18]

@@Домстроюсам расскажи как

[@alexl4024]

@@Monte18 по закону газ до понижающей подстанции за счет области, до границ участка за счет муниципалитета, по участку за счет собственника. Сейчас вроде по программе Газпрома активно взялись везде тянуть.

[@Домстроюсам]

сниму полное видео и выложу в своем профиле. В прошлом году заключил договор и тех условия выдали. Дом еще не был зарегистрирован. В общем стоимость по участку и акты на вентиляцию, ростехнадзора по 1500 рублей. и два договора заключил на тех обслуживание газового котла с магазином термомир, и на обслуживание газовой плиты с газпромом. Основная трудность в том что газовщики делали ошибки договоре. не хотели заключать договор не было кода фиас. Хотя документ о присвоении адреса был. Но после того как я вынес им мозги требуя основание отказа в заключении договора и вытоге они поняли что были неправы и начал угрожать им жалобами что в фас напишу жалобу. они вызвали и сказали что договор можно заключить на техобуслуживание газовой плиты, хотя я в администрацию не съездил и код фиас не получил. Администрация должна была когда адрес присваивали занести в базу данных фиас. Ну а дальше оказалось что они просрочили договор, заключили допсоглашение на возврат денег. и на бесплатную газофикацию. в общем вчера в термомире последний штрих сделали. настроили газовый котел. Сниму видео и выложу в своем профиле. Какой дом построил можешь посмотреть там

[@Непроизносимый]

У нас жителей Шушенского района свет не от Саяно-Шушенской ГЭС, а от Минусинской ТЭЦ. Почему? Непонятно, ведь от СШГЭС дешевле нам, чем от ТЭЦ выходило бы. Но межрегиональные разборки Хакасии и Красноярского Края решили иначе.

[@almaz666999]

Ну и как обходить закон? Как подключить газ бесплатно? Как построить с нарушением отступов и зарегистрировать дом? Из ролика ничего не понятно..

[@Домстроюсам]

лучше с юристом поговорить. Есть категория земель. Если дом уже построен значит земли для ижс. Есть земли для ЛПХ. Есть градостроительный план. Если культурное наследие то в категории земель думаю должна быть пометка. Что строить нельзя. Но так как дом стоит возникает вопрос на каком основании сделали такое заключение. Должны тогда изъять землю и предоставить другой равноценный участок и пусть проводят археологические раскопки сколько им влезет. Возможно можно написать жалобу в контролирующую организацию. Все чиновники думаю боятся жалоб. Сейчас еще закон о дачной амнистии действует. Так что тоже разные варианты решения данной проблемы есть.

[@Денис-о6о2я]

7:10 так заставят снести все постройки без регистрации... смысл влупать силы и деньги на стройку?

[@ТатианаАлександрова]

Видимо проблема не в сносе незаконных построек, а в обеспечении их энергией, теплом.

[@ВалентинаДашкина]

Спасибо

[@ИринаГрозная-е9т]

🔥🔥🔥 Молодец!!!

[@СлаваСССР-п8г]

В капиталистической системе не может быть государства, так как государство состоит из народа и принадлежит народу и каждый гражданин где бы он не работал вносит свой вклад в развитие и процветания государства а в целом для своего народа. Это бесплатная медицина, образование, жильё и.т.д. В капиталистической системе все наоборот и государства нет, все принадлежит частным лицам из их круга состоящими из паразитов которые грабят народ России, и эти частные структуры, чаще всего передают свой воровской бизнес своим родственникам или детям.

[@ValerichMaster]

А как же вердикт- незаконная постройка? И приедет бульдозер и экскаватор ровнять участок в соответствии с документами.

[@НатальяБулатова-щ8н]

То есть я правильно поняла из ролика, что если на участке есть дом, но он не зарегистрирован, то газ к нему от государства провести нельзя?

[@ОдноэтажнаяРоссия-о3з]

Зайдите в ваш газ и спросите перечень документов для подключения.

[@МарияИванова-и1г9э]

Конечно нельзя.

[@МарияИванова-и1г9э]

А в чем вы закон то обошли? То, на что вы имели право, вам и разрешили. И не призывайте строить незаконно, сейчас могут снести на раз, уже сколько слез люди пролили.

[@vladislavandreev7257]

Он же сказал: стройте рядом. Будут два дома: один официальный, с всеми документами (плюс в нём можно котельную разместить), другой - неофициальный, но современный и комфортный для проживания.

[@andreik6443]

Ну офигенная логика...построить дом без разрешения, это лотерея... Вы готовы рискнуть деньгами на строительство и ещё оплатить снос своего же дома если вдруг управа обратит на этот дом своё внимание.?

[@Инженерка-ф6с]

Так 70% России построено если не 80%

[@andreik6443]

@@Инженерка-ф6с Ну любят наши люди в лотерею поиграть... От того что 80% так построено, риски меньше не становятся... И если в Сибири и на ДВ никто даже смотреть не будет, то рядом с Москвой за этим наблюдают серьёзнее... И я повторю вопрос: Вы готовы рискнуть деньгами на стройку и на снос, ради того чтобы поставить дом именно на этом кусочке земли?

[@Инженерка-ф6с]

@@andreik6443 готов, а по другому вообще ни как.

[@andreik6443]

@@Инженерка-ф6с ну это Ваш выбор и Ваша ответственность... И если что-то случиться с домом власти заставят снести, либо пожар из-за плотной застройки и др. Сторонних Виноватых в этом не будет только Вы. Смело...

[@Инженерка-ф6с]

@@andreik6443 а по другому заколебешся 5 лет бегать платить сотни тысяч руб не понятно кому и не понятно зачем.

[@rjalexirus]

3 метра отступать, в Казани уже давно градостроительный говорит 5 метров отступать 😂

[@Dmitriykazan]

5м по фасаду участка, сбоку по 3м

[@rjalexirus]

@@Dmitriykazan по фасаду отступ 6м метров

[@Vsyo_poshlo_ne_po_prajsu]

А что значит можно построить по своим хотелкам, но дом не сможете зарегистрировать? Что даёт эта регистрация?)

[@ВладимирСеврюков-ю3п]

здоровья

[@TENKARAru]

А нехрен было советские дома регистрировать в росреестре!

[@TENKARAru]

Весной я купил дом с участком доки 1978 г оформлены.составил догово купли продажи, расписку в получении передаче денег, подписи двух свидетей.все. Нткаких переоформлений и даже уведомлений.

[@ElenaLenaDi]

Сейчас есть квадрокоптери таких выискивают и выставляют штрафы( очень быстро). Вводителюдей в заблуждение, надеясь на свой 'авторитет'. Это устарелая информация. Всё заставляют регистрировать путём штрафов, с каждым годом все строже и дже через год уже предъявляют🤪

[@dimondimon6518]

Как я понимаю надо хотяб минимум метр от соседа (забора) и чтоб высоту не перебарщивать и все , все остальное сейчас регистрируют по амнистии , если все зарегистрируют и поставят на баланс и дадут Документы , то все права ты не чи не затрагиваешь соседу ты не врубишь все на твоей стороне и растояние позволяет один метр чтоб не заливать и не засыпать соседа , не кто не че не предъявит , а если идти просить согласование не кто не даст сразу на норм сошлются и откажут , проще сразу строить и на баланс ставить

[@МарияИванова-и1г9э]

К, сожалению не 1 метр, а 3 метра. Сама столкнулась с таким. Когда покупали дом на юге, был 1 метр. Построиться не успели, а теперь даже разрешение на отступ нотариально заверенное от соседей не действует. Строение не зарегистрируют, а могут и снести. Вляпались конкретно, фасад 12 метров всего.

[@bagram3320]

Требовать бесплатно в России, это смерть. Для требующего. Это хорошо, если требующий, имеет юробраз и спокоен как танк. Основная же масса, понятия не имеет в юробразе, потому начнет психовать при требованиях и скотизме от госорганов. И за пару лет отойдет в мир иной. Это реалии. Автор, конечно, заслуживает уважения, ибо подсказывает как решить проблему. Плевать на регистрацию, ибо один раз живём.

[@storkpaint4628]

Складно с теплотрассой из старого дома, только мощность котёл дадут на ту площадь и будешь в новом доме зимой зубами стучать!

[@АндрейБалашов-щ3ф]

РФ не государство.Это коммерческая фирма,зарегестрированная Медведевым в 1991-м году в Лондоне.

[@СлаваПивоваров-м7с]

У меня точно такая же ситуация

[@v111ad]

А можно построить, чтоб второй этаж был шире первого?

[@alexl4024]

Голландцы так и делали со средних веков из-за дороговизны земли.

[@Ольга-ш4г4н]

Здравствуйте.Вопрос: имеем 2 смежных участка СНТ(СНТ уже юридически нет,не продлено что-то там), не могу объединить их в один. Как вы правы насчёт дурацких норм отступить там сям. Говорят больше 12 соток нельзя(13,5). Дом нормально поставить не могу,площадь дома получается дурная и по пиломатериалам тоже. Как быть?

[@ЛадаКочина-ы2м]

Так оформите 12, а 1,5 сотки отдельно🤓

[@marinavasileva1972]

А дальше как наследники разделят такие половинки домов))).

[@_Irma22]

Тема вроде по постройку дома. Причём тут сейчас столько болтовни о газе и водоснабжении. Где сама суть непосредственно про дом, а не его бытовые блага ?

[@ssn7410]

Я правильно понял, что родственники между собой не могут разобраться на участке, а в этом виновато государство?

[@РуберштернГогенсоллер]

Да, ещё и с аэропортом сейчас жуткое согласование! С.В. посмотрите что происходит в городах!

[@РуберштернГогенсоллер]

Из за приаэродромных зонах, например в Иркутске!

[@nordhunter53]

Вася!!! По всем правилам и законам, никто тебе не даст право строить в зоне аэропорта! И большинство аэропортов не находятся в жилой зоне! Ваш иркутский,это давний случай! Так что не истери!...

[@РуберштернГогенсоллер]

@@nordhunter53 большинство как раз находятся в зонах, карту открой для начала и посмотри, Вовка, прежде чем такую ересь писать!

[@nordhunter53]

@@РуберштернГогенсоллер Вася!!! Мне не надо ничего открывать!!!! Я сам в этой службе работаю ,инженером,в аэропорту!! Называется Аэродромная служба,и все инструкции прекрасно знаю! И два раза в год зачеты сдаю!

[@АндрейАносов-ц4ы]

Сергей Викторович, вы чего-то редко выходите!

[@всегдаплюс]

Изменить ситуацию можно введя уголовную ответственность президента и его правительства за невыполнение предвыборной программы и не соблюдение Конституции

[@ЛюбовьЧередниченко-е3ч]

А если участок без строений, на газ и воду можно подавать заявки? АНАПА, отдельное государство.

[@kudratshodavrukov8990]

Законы принимали такие как вы , болтали много но результатов и фактов нет. А заниматься самостроем это заведома ставить себя в не закона и ваше строение по решению суда просто снесут.Перестань людям голову морочить.

[@mariannayagushchak8950]

Жду! Наследство! Как в анекдоте, про дедушку миллионера

[@Некто-э2с]

Нет у нас никакого "государства"! Наша Страна в руках окуппантов!.. Де-юре СССР ЖИВ! А так все рабссеяне - физ/юр лица! Советский Человек, очнись!..

[@МарияИванова-и1г9э]

Поизучайте, да хотя бы посмотрите на ютубе, какое законодательство в той же Европе 😁 будете ценить свое и радоваться.

[@alexl4024]

Интересно, а как крупные застройщики в исторических центрах городов кварталы ставят? Вы не представляете, сколько культурного наследия на Манежке в Москве перемололи в труху во время реконструкции.

[@ЕвгенийМохов-и1д]

У крупных застройщиков крупные чемоданы с нарезанной бумагой.

[@иваниванов-ф9з7щ]

Как законно обойти закон при строительстве дома. 👍

[@МарияИванова-и1г9э]

Закон в этом ролике не обошли. Что по закону положено, то и разрешили.

[@MyUniversalru1]

ошибаетесь, не государство а чинуши служители своего кармана и угробят страну, а своим умом или с подачи извне это уже другой вопрос

[@АндрейЦветков-э1с]

Государство это воля господствующего класса возведённая в закон. А поскольку капитализм это хорошо организованная преступность, то и законы у этих ОПГ соответствуют их интересам.

[@nigavru]

2/5 это ещё много... Я получил 29/300...😄

[@pavelb0303]

Молодец дед!

[@dimad8899]

Как ты точно подметил, государство-враг народа

[@ivandyk8428]

Где взять кучу денег для строительства????

[@azamatahmetov6973]

Так много воды, можно было по сути все рассказать!