Kann man jeden Mieter loswerden?

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Күн бұрын

Пікірлер: 127

@sese9003 11 ай бұрын

Guten Tag Herr Bredereck, was meinen Sie denn genau mit wenn es an dem Wohnungseigentum geknüpft ist? Heißt das, auch wenn es ein Haus gibt, mit verschiedenen Vermietern, dann ist es einfacher mit der Eigenbedarfskündigung?

@diefluse 4 жыл бұрын

Nettes Video... Und nette Kommentare hier. Ich kann aber mal eine Geschichte aus der anderen Perspektive erzählen. Wo man als potentieller Mieter für JEDE Kleinigkeit ausgesiebt und dann von seinem Vermieter psychisch terrorisiert wurde. Kann man eigentlich auch den Vermieter und seine miesen und unfairen Maschen los werden?

@mkmr6957 3 жыл бұрын

@Frank Schnitzel Amen.

@nathaliespichiger8759 11 ай бұрын

Bei uns das selbe🎉

@k1ngflip 11 ай бұрын

Ja, kündigen.

@jarilanaa 2 жыл бұрын

Was ist denn, wenn die Gründe der Abmahnung unrichtig sind? Wie verhält man sich da? Vielen Dank für Ihre Antwort.

@HubertFahr-78176-Blumberg 11 ай бұрын

Man mahnt gar nicht ab, wenn man keine eindeutigen und allgemein anerkennungsfähigen Beweise hat. Das stellt nämlich Straftaten dar: Falschverdächtigung, Verleumdung, ... Man mahnt auch nicht ab, wenn es zu einem Eingeständnis kam und das Fehlverhalten vom Mieter oder der Mieterin weiterhin nicht mehr praktiziert werden will. Weil das dann Schikane wäre. Man mahnt auch nicht ab, ohne vorher mit dem Mieter die Angelegenheit persönlich erörtert zu haben, weil das Voreingenommenheit und Vorurteilsbesessenheit wäre, es sei denn, der Mieter entzieht sich einer Erörterung. Internetspionage und Computerausspähen sind unzulässige Mittel, die keine wahrhafte Klärung bewirken. Der eventuell abgemahnt werden könnende Mieter hat doch das Recht, Straftaten, die gegen ihn gerichtet sind wie Verleumdungen und Falschverdächtigungen, vor einem Schaden wie einer Abmahnung zu erfahren.

@HubertFahr-78176-Blumberg 11 ай бұрын

... So könnte es sein. ... Lieber Mieter, mir/uns liegt eine Aussage vor, die wir nicht als Wahrheit oder Falschverdächtigung oder Verleumdung eindeutig feststellen können. Es ist untersagt vom Gesetz her, dich/Sie im Falle einer Falschverdächtigung oder Verleumdung einfach nur so aufgrund von Aussage gegen Aussage mitzuverdächtigen, weil wir uns sonst strafbar machen würden! Bitte kläre, klären Sie, den Sachverhalt von Ihnen aus und gegenüber von uns auf! Mit freundlichen Grüßen dein/Ihr Vermieter

@HubertFahr-78176-Blumberg 11 ай бұрын

Unerheblich ist dabei, ob die Polizei verleumdet und falsch verdächtigt. Sie könnte sich ihr eventuell von ihr proklamiertes Recht nicht streitig machen lassen wollen. Es ist auch unerheblich, ob es zu einer richterlichen Ahndung von Verleumdungen und Falschverdächtigungen kommt, weil das Gesetz nicht durch Staatskorruption außer Kraft gesetzt werden soll.

@HubertFahr-78176-Blumberg 11 ай бұрын

Ich habe die Erfahrung gemacht, dass wenn man die Leute auf solche Straftaten hinweist, sie rufen: „Dann hole doch die Polizei!”, aber im Nachhinein, nachdem man das Herbeiholen der Polizei in weiser Voraussicht unterließ und die Erklärung für den Verzicht kundtat, die Leute sich entscheiden müssen, ob sie Kriminelle sein wollen, trotz möglicher Staatskorruption, oder nicht, sie sich vorsichtshalber für das Nichtkriminelle entscheiden. Sie könnten sich ja nur gegen den Rechtshinweis auf Verleumdungs- und Falschverdächtigungskriminalität wehren, wenn es dadurch auch zu einer Verleumdung oder Falschverdächtigung durch den Verleumdeten oder Falschverdächtigten kommen würde. Im anderen Fall müssen sie sich für das Kriminell- oder Nichtkriminellsein definitiv entscheiden. Sich für die Kriminalität zu entscheiden und öffentlich immer wieder darauf hingewiesen zu werden, das ist ja äußerst peinlich dann für diese Leute.

@HubertFahr-78176-Blumberg 11 ай бұрын

Geht man davon aus, dass das eventuelle Fehlverhalten von Richtern und Polizisten - vielleicht auch nur internetbedingt - Korruption sein könnte, dann sollte man diesen Leuten davon abraten. Auf jeden Fall sollte es nicht allgemein üblich sein, durch das Nachahmen dieser eventuellen Korruption der Kriminalität in ganz Deutschland bis erdeweit bis hin zu Tötungsdelikten durch das Animieren zur unendlichen Nachahmung Vorschub zu leisten. Man sollte doch das Liebische und nicht das Hassische üben.

@khaledebrahem532 9 ай бұрын

Ich habe eine Frage : Ich miete seit 2 Monaten eine Wohnung und zahle pünktlich meine Miete , vor zwei Tagen habe ich Vonovia gefragt, ob ich Befreiung für Kaution zu zahlen, weil ich bei Allianz versichert bin, dann sie haben mein Vertrag ohne Grund beendet, ist das Gesetz, was vonvia gemacht hat

@kamilkami9268 3 ай бұрын

Hallo, wie kann ich mit Ihnen Kontakt aufnehmen? LG

@Fernsehanwalt 3 ай бұрын

Hallo, Sie erreichen unser Sekretariat ganz einfach per Mail unter berlin@recht-bw.de oder per Telefon unter 030/40004999.

@Marauder1981 3 жыл бұрын

Mal ne Frage: ich kann doch mit meiner Eigentumswohnung alles machen was ich will oder? Also so umbautechnisch. Kann ich dann die Wohnung nicht auch einfach abreißen wenn mir meine Nachbarn auf den Sack gehen? Ich hab ne Erdgeschosswohnung.

@HubertFahr-78176-Blumberg 11 ай бұрын

Baugefährdung führt ins Gefängnis oder die Psychiatrie heutzutage.

@ls20rheingau45 3 жыл бұрын

Frage: Wir haben hier im Haus mehre Mieter die sehr sozial auffallend sind und sichau auchsuf keinster Weise sich andieHausordnung halten. Ruhestörung, Sachbeschädigungen Haus, Wohnungseinbrüche Nachrüstung eines Mieters der gekündigt hatte und Drogwnverteilung innerhalb des Hauses oder den Zugang in unser Haus gewährt sowieehemaliger Mieer die namentlich an unserer Mitteilungstael aufgelistet steh mit Hauserbot. Die Eigentümer/in ( die leider aus mehreren Hauseigentümer bestehen, da haben jetzt zwei mehreren Mietern gekündigt und die ja schon einen Monat jetzt hinzubekommen haben und sich weigern ihre Wohnungen zu verlassen. Wir andere Meter sind genervt und möchen auch die gekündigten Mieter draußen haben ,weil es sonst nie Ruhe gibt unddieses Haus eh schon so einenshlehten Ruf hat da man or der Bushaltesrelle lassen kann "Hier wohnen Junkies " obwohl in unserem Haus auch restliche Mieter wohnen die sich keine teureWohnung mehr leisten können wegen geringen Gehaltes. Meine Frage: Kann manals Mieter auch gegen diese Mieter klagen eventuellals Sammelklage

@annareswanow3010 4 жыл бұрын

Wenn der mieter im Krankenhaus ist, kann der Vermieter ihn aus der nebenkostenschuld werfen?

@christinesettinger5258 5 жыл бұрын

Hallo Herr Bredereck, kurze Frage..... meine Mutter hat eine Wohnung mit Niessbrauchrecht......unter ihr hat ihr Mieter ein Gewerbe angemietet .....er bezahlt seine Miete wie es ihm gefällt.... nun hat die Städtische Bauaufsicht ihm den Laden dicht gemacht....wegen einiger Verstöße...... seit Anfang Dezember letzten Jahres..... er hat einfach seine Türen abgeschlossen und alles ist unverändert......jetzt meine Frage als Tochter....... muss meine Mutter ihm schriftlich kündigen.... ? Oder kann sie die Herausgabe der Schlüsse verlangen? Die Bauaufsicht sagte..... dass der Mietvertrag jetzt hinfällig wäre! Meine Mutter ist sehr verzweifelt....am liebsten würde sie einen Schlüsseldienst rufen....und die Schlösser austauschen !Danke schön für ihre Antwort ....schön das es Sie gibt LG

@Bekkaye01 3 жыл бұрын

Gewerbemietverträge unterliegen nicht dem Kündigungsschutz wie Privatmietverträge. Die Mutter als Vermieterin muss dem säumigen M;ieter kündigen. Solange nicht gekündigt wurde, besteht das Mietverhältnis ja weiter. Warum hat die Bauaufsicht seinen Laden dicht gemacht? Oder war es das Gewerbeamt? Warum sagt die Bauaufsicht, der Vertrag sei hinfällig?

@katzenfee9890 4 жыл бұрын

Ich hasse Mieter und möchte nie mehr vermieten. Bin dabei, das Mehrfamilienhaus zu verkaufen. Will es einfach nur noch loswerden, egal was ich dafür bekomme. Ich vermiete seit fast 20 Jahren, habe viel Geld in das Gebäude investiert aber es ist ein Fass ohne Boden. Wenn man die Erfahrung macht, welche Schäden ein Mieter in der Wohnung anrichten kann, da nutzt einem die Kaution auch nichts. Man müsste dann klagen, aber das macht auch keinen Sinn. Nichts als Ärger und Kosten und beim Mieter ist nichts zu holen. Ich gebe auf!!!

@nicosadventures4498 4 жыл бұрын

Wo befindet sich das Mehrfamilienhaus?

@Taker214 4 жыл бұрын

Ich kaufe für 1.000 Euro dein Einfamilienhaus

@Taker214 4 жыл бұрын

@Young Pappy lustig, lustig, Tralalalala, bald ist Nikolausabend da

@MisterJP1987 3 жыл бұрын

Seit wann muss mann denn mieter los werden wenn man verkaufen will? du kannst das objekt samt mieter verkaufen... weiß nicht was die aufregung soll

@factisimo 3 жыл бұрын

Ganz ehrlich, dass Deutsche Gesetz ist ein Witz... nachdem die fristlose Kündigung abgelaufen ist brauche ich nich ein Gerichtsvollzieher um den Miter rauszuschmeiße... natürlich fallen alle Kosten auf den Vermieter.. Mein Mieter hat mir seit 5 Monaten die Miete nicht beglichen. Und die Kaution auch nicht. Was nun Deutschland?? Soll ich in den Ruinen gehen weil ihr an den Gerichtsvollzieher verdienen wollt? Und wofür dann eine fristloser Kündigung wenn sowieso ein Gerichtsvollzieher kommt? Dann kann man sich den ganzen Mist sparen und gar kein Vertrag machen wenn es für den Vermieter am Ende noch teurer wird

@tigerabc8783 4 жыл бұрын

Warum bestehen 3 Monate kündigusfist bei Randerlismus

@Maulwurfn81 3 жыл бұрын

Vandalismus

@Mahti_moha Жыл бұрын

Hallo wir möchten als Vermieter den Mieter kündigen weil ich habe 3 Kinder und möchte da einziehen habe das Haus auch nur gekauft um da einzuziehen wie kann ich meinen Mieter kündigen

@luca5655 Жыл бұрын

Eigenbedarf anmelden

@xxMCflashxx 8 ай бұрын

Den dreckigen Drecksack in den Wagen einpacken, bis ans andere Ende der Welt fahren, und diesen dort einfach absetzen---FERTIG

@manuelahodic5917 21 күн бұрын

Erst Kohle schöpfen dann rausschmeißen ihr seid die Richtigen wenn ich das so richtig verstanden habe 😂😂

@angeleyes564 11 ай бұрын

Solange die Miete pünktlich kommt ist alles Okay

@real-existenz 3 жыл бұрын

Hallo, könnten sie ein Video machen über Pacht Verträge, mein Verpächter hat mir Fotos vom Garten gesendet(von der Unordnung) und gesagt das geht so nicht, er habe neue Interessenten und dachte ich will den Garten aufgeben. Hab jetzt angst das die Kündigung kommt.

@birgitbirkholz9479 5 ай бұрын

..bitte' eine Frage, ein Paar trennt sich, beide stehen im Mietvertrag, Paar trennt sich , sie geht ohne zu kündigen , kann der Vermieter dem , noch in der Wohnung gebliebenen, kündigen,???? weil " beide kommen beide gehen ,wenn Vermieter den Mieter nicht weiter haben mag .🙏🙏🙏🙏wäre dankbar für ne Antwort

@PyroMacher92 4 ай бұрын

Hab das gleiche Problem... beide stehen in Mietvertrag frau hat sich scheiden lassen und hat vermieter angerufen das sie raus geht aus dem vertrag ... Ich will weiter wohnen bleiben und der vermieter will samstag kommen und die wohnung nach Schäden anschauen daraufhin sagte die ex frau mein ex mann bleibt drinne ... vermieter so das muss er mit seiner frau abklären... hab jetzt angst nach der zeit aus der wohnung geschmissen zu werden

@tonitino2 2 ай бұрын

@@PyroMacher92Der Mietvertrag geht auf den verbliebenen Bewohner über.

@nathaliespichiger8759 11 ай бұрын

Ich zahle sogar im voraus nur haben Vermieter leider die Probleme mit nachbarsch.streit, sodass dann die falschen gehen müssen.... 🎉

@svenkreft9784 Жыл бұрын

Hat man eigentlich als privater VERmieter überhaupt irgendwelche Rechte und Ansprüche auf sein Eigentum ohne langwierige rechtliche Auseinandersetzungen und Kopfschmerzen ???

@SaSo-d7u 6 ай бұрын

Meld dich bitte wenn du Die Lösung hast

@ayhanergene8696 2 жыл бұрын

Ich musste eine 5 Zimmer Wohnung sanieren dafür dürfe ich für 850€ mit Eine Halle aber wo ich fertig geworden bin mit sanieren noch harte Arbeit 6 Monate hat es gedauert und jetzt sagt der Vermieter das ich ausziehen muss soll ich werde bedroht Erpresset was soll ich machen er hat auch den

@morio9284 3 жыл бұрын

Die GBG versucht häufig Mieter loszuwerden. Ich habe so einen schlimmen Vermieter.

@Piarose7 2 ай бұрын

Mein Vermieter versucht seit knapp einem Jahr einem Mieter zu kündigen. Behauptet aber es geht nicht so einfach. Dabei hat er meine Lärmprotokolle, über 2 Jahre geführt, bekommen und Polizei-Razzia ist hier auch schon wegen Drogenhandel bei ihm gewesen. Alle wären hier froh, wenn der endlich weg ist. Klingt schon unglaubwürdig, dass man den nicht rausbekommt 🙄

@Legioner301 4 жыл бұрын

Z.b. habe mir eine bereits vermietete Immobilie gekauft. Möchte aber Mieter rauswerfen, um die Immobilie selbständig zu nutzen. Wie kriegt man sowas hin?

@svenkreft9784 Жыл бұрын

Hallo Dante, 2 Jahre sind vergangen - hattest Du Erfolg? Wenn ja, wie? Und wie lange hat's gedauert? Stehe im Moment leider vor derselben Situation. Danke und LG

@siebenstein5637 Жыл бұрын

also ein Bewohner der kein Mietevertrag hat und auch ärger macht , nicht komform geht kann ich per einschreiben raus hauen oder ? er ist ja nur geduldet

@michaelcarpenter5600 4 жыл бұрын

Was ist wenn man nicht mehr vermieten möchte.?

@Matzes 4 жыл бұрын

Eigenbedarf anmelden, ist aber auch kompliziert manchmal

@besnikrrahmani1768 Жыл бұрын

Wen die Vermieter erlich würden wäre was anders die Vermieter sind fast alle betrüer geben nebenkosten schriftlich onhe ordentlich Einkommen aber dazu gibt Gesetze das der vermieter kann nicht alles machen was es will normam auch der mieter muss sich eine seine schriftlichen einhalten

@manuelahodic5917 21 күн бұрын

Habe auch so ein Vermieter zahle schon drei Jahre 350Euro für ein Zimmer Küche und Bad Nebenkosten natürlich extra jetzt nach drei Jahre wollte er 500 Euro da mache ich nicht mit habe weder Wasseruhr noch Stromzähler in der Wohnung er kommt nur mit Kontoauszug oder Rechnung wo er bekommt der Mann vordert nur 😂😂

@MsJacky74 5 жыл бұрын

Mir hätte man nie kündigen können, da ich einen wasserdichten Mietvertrag auf Lebenszeit mit vollständigem Kündigungsverzicht des Vermieters hatte . Letztendlich wurde ich durch permanenten Lärm, Wasser und Heizung abstellen und andere Späße ganz mies rausgemobbt. Ich habe mich nach der Arbeit nichtmal mehr nach Hause getraut. Sicher ist nichts. Leider. Es ist alles möglich. Hier kann sich jeder aufführen wie er möchte. Schadenersatz möchte man auch nicht leisten. Das wird sich noch hinziehen...

@Matzes 4 жыл бұрын

Ohje welcher vermieter stellt so einen mietvertrag aus

@MsJacky74 4 жыл бұрын

@@Matzes... Mein Vater!

@Matzes 4 жыл бұрын

@@MsJacky74 oh okay, das macht mehr Sinn 😅

@Maulwurfn81 2 жыл бұрын

@@MsJacky74 ganz schön dämlich

@baatztiarra2994 3 жыл бұрын

Kann mir der Vermieter verbieten Besuch zu empfangen? Oder darf er entscheiden wer mich besuchen darf? 🤔

@samirag5484 3 жыл бұрын

Kein Vermieter kann dir verbieten Besuch zu empfangen und auch nicht welchen Besuch,das ist deine private Angelegenheit. Du darfst sogar jeden Besuch bei dir pennen lassen in einem gewissen Zeitraum durchgehend selbst wenn du im Urlaub bist. Von daher,nein kann er nicht

@nicoleeiblmeier1276 2 жыл бұрын

Mir verbietet der Vermieter das Besuch übernachtet. Kameras wurden beim Eingangsbereich und beim Zwischenraum, da ist noch eine Eingangstür. Meine Töchter und ich fühlen uns überwacht und kontrolliert, jeder Zeit wissen die unteren Nachbarn wann wer von uns das Haus verlässt oder Beitritt, ich habe keine Ahnung was mit den Aufnahmen passiert. Der Nachbar unten ist zum Vermieter der Stiefsohn, seine Mutter war mit dem Vermieter verheiratet und sie lebt wieder bei ihm, also Verwandtschaft. Es ist ein Einfamilienhaus oben eine Wohnung die ich mit meinen 2 Kindern habe.

@Taker214 4 жыл бұрын

Warum hat der Mieter Kündigungsschutz durch den Vermieter aber der Vermieter hat keinen Kündigungsschutz durch den Mieter?

@mkq504 4 жыл бұрын

Weil Wohnen zu können ein besonders schützenswertes Interesse ist, das geschützt werden muss.

@Taker214 4 жыл бұрын

@@mkq504 Eine Wohnung zu besitzen ist auch "ein schützenwertes Interesse das geschützt werden muss"

@Raistlin2k 3 жыл бұрын

@@Taker214 Wohnen ist ein Grundbedürfniss so lange wir Mietsklaverei haben sich zu bereichern nicht. Es ist nicht so das ich mir hier in Deutschland einfach eine Hütte im Wald bauen darf das ist illegal also muss ich mieten wen ich nicht Multimillionär bin. Es zwingt dich keiner aus gier zum Vermieter zu werden.

@Taker214 3 жыл бұрын

@@Raistlin2k Du kannst dir sehr wohl ein Haus bauen. Du musst nur darauf achten eine Genehmigung zu Bekommen und ganz viel Geld zu haben. Dann zwingt dich keiner Mieter zu werden. Es gibt auch keine Wohnungspflicht, keiner zwingt dich ein Dach über dem Kopf zu haben.

@Raistlin2k 3 жыл бұрын

@@Taker214 Genau dahin führt der weg alle Obdachlos um das sich solche wie Alex bereichern können. Die Wucher Mieten sind schon ein Witz und den kommt nachhinzu das Vermeiter für Abrechnungsbetrug noch nicht mal verurteilt werden. Viel spass dabei die gesammte Gesleschaft zu ruiniern.

@siebenstein5637 2 жыл бұрын

die wohnung kündigen - verwandter zahlt kein Geld ... ich hab kein Mietvertrag mit ihm ( das brachte mich zu diesem Video ) Er lebt frei Haus noch

@siebenstein5637 Жыл бұрын

ja genau Mieteee nicht zahlte über Jahre , ich muss dazu auch sagen ,, Er ist siucit gefärtet und wir haben Angst vor Ihm '' das ist natürlich nicht allees ( ich sag jetzt nur das geringe an Problen ) im moment ist Er in Behandlung und Neein - Ich will ihn raus haben aus dem Haus

@siebenstein5637 2 жыл бұрын

eigenbedarf thema vll ? - ich habe ne Nichte wo Miete zahlen würde ... sehr schwieriges Thema

@siebenstein5637 Жыл бұрын

Einschreiben kündigen zur Zeit - raus aus meinem Haus

@siebenstein5637 Жыл бұрын

also wenn Ich ein Schreiben schicke per Einschreiben kann Ich diese Person wo kein Mietvertrag hat und kein strom wasser zahlt - rausschmeisen aus meinem Haus