KAT İLAVESİ PROJELENDİRME VE RUHSATLANDIRMA İŞLEMLERİ

[@kasmserttas1531]

Hocam bilgiler icin teşekkür ederiz emeğinize sağlık.Bir sorum olacak tek taklı bir evim var 130 m² . 60*30 10 tane 120*30 da 2 tane direğim var.Kirişlerim ise yatay kiriş 40*12 tabla kalınlığı 15 cm.Üste bir kat çıkmak istiyorum fakat direklerde filizlerim yok buraya kat çıkabilir miyim? Çıkarbilir isem nasıl bir yol izlemeliyim.Bu konuda bilgi verirseniz çok sevinirim.

[@MehmetAslan-md8ys]

Hocam her üç durumda da iskan almış yapılardan bahsettiniz. Yapı ruhsatı almış ama yapı kullanma izin belgesi almamış; a) ruhsat süresi dolmuş, b) ruhsat süresi dolmamış ve bunlar kat eklemesi yapmak istiyor ise (yeni imar değişikliği ile kat ekleme hakkı var kabul edilerek) bu durumda nasıl bir yol izlenmeli acaba?

[@insaatmuhendisiahmetcelikk141]

Yapi rusati almiş bir yapınin 5 yillik ruhsat suresi dolmussa dogrudan kat ilavesi prosedurune gecmesi mumkun degildir. Oncelikle mevcut bina ya direkt iskan almali yada YENIDEN ruhsat almalidir. Kat ilavesi proseduru bu noktadan itibaren videoda anlatildigi uzere devam eder. Eger yapi ruhsat almissa, ruhsat suresi bitmemisse ve imar plani da kat ilavesi almaya musaitse, yapi 2018 yonetmeligine gore tasarlanmissa, proje kat fazlasi olarak dizayn edilmisse direkt kat ilavesi ruhsati verilir. Ancak imar planindaki kat artisi nedeniyle kat ilave isteniyorsa, bu yapida da performans analizi gerekir. 2018 yonetmeligi oncedi yapi tasarlanmissa ve yenileme yapilarak ruhsat devam ediyorsa ve kat ilavesi isteniyorsa her halukarda yapi 2018 yonetmeligine gore pergormans analizine girmelidir.